PROYECTO: DIAGNOSTICO ESTRUCTURAL DE VIVIENDA FECHA DE ELABORAGON
USKACION: ZACATECOLUCA, LA PAZ, EL S,\LVADOR FEBRERO 2023
INFORME DIAGNOSTICO ESTRUCTURAL - DEMOLICION DE INMUEBLE
PARA USO HABITACIONAL - ZACATECOLUCA, LAPAZ
DIRECCION: SOBRE 5a. AV. NORTE Y 8a. CALLE ORIENTE,
BARRIO SANTA LUCIA, ZACATECOLUCA, LA PAZ.
PRESENTA:
Ing. Eva Maria Gom - z Segovia.
REGISTRO CION. i GE AROUITECTOS
E INGENIEROS
EVA MARIA GOMEZ SEGOVIA
IC -5147
INGENIERA CIVIL
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PROYE(TO: DIAGNOSTICO ESTRUCTURAL DE VIVIENDA FECHA DE ELABORACION
UBICACIOIN: ZACATECOLUCA, LA PAZ, EL SALVADOR FEBRERO 2023
TABLA DE CONTENIDO
1 INTRODUCCION 3
DESCRICION DE DAPIOS. 5
3 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS 11
4. ESTADO DE CONSERVACION. 12
5.0 CONLUSIONES Y RECOMENDACIONES. 12
6.0 CONDICIONES DE SEGURIDAD EN EL TRABAIO. 13
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UBICACrON: ZACATECOOWiA, LA PAZ, EL SALVADOR rEBRERO 2023
1 INTRODUCCION
El presente informe es mostrar los resultados de la inspeccion de campo del inmueble ubicado en:
9. AV. Norte 8. Cade oriente, Barrio Santa Lucia, Zacatecoluca, La Paz, el coal esta en desuso y
_..._ :~ tacionai. Con el obieto ae reaiizar un diagnostico de seguridad estructurai que ofrece
el inmueble recomendar las acciones necesarias para garantizar la seguridad ocupacional ante
eventos sismicos futuros.
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La edificacion originalmente hecha de paredes de adobe de 4 m de altura (ver paredes hachuradas y
gruesas en is imagen), en la actuakdad presenta modifications en los espacios interiores utiiizando
pareaes ae sistema ae bioque de concreto y divisiones de Plywood, siendo que is estructura original
ha sido modificada en aproximadamente un 70% de la estructura original. Quedando unicamente la
pared exterior de fachada principal forte y el sector del costado oriente de la edificacion original. La
cubierta de techo esta formada por una estructura de madera y laminas de acero con teja de barro
sobre puesta. Los pisos de la edificacion en unos sectores son de ladrillo de cemento y otros con
piso ceramico. La edificacion tiene puertas exteriores son de madera con forro de lamina lisa y
ventanas de madera con forro de lamina lisa, con balcon de metal.
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UBICACIC N: ZACATECOLUCA, LA PAZ, EL SALVADOR FEBRERO 2023
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PROYECTO: DIAGNOS11CO [Link] VIVIENDA FECHA DE EL4BORAC/ON
UBIICACIIflN: ZACATECOLUCA, LA PAZ, EL SALVADOR FEBRERO 2O23
2 DESCRICION DE DANOS.
imagenes. 1 Danos en paredes.
Imagen. 2 Danos en cubierta de techo.
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„ UBICACION: ZACATECOWCA, LA PAZ, FL 5ALVADOR FEBRERO 2023
it agen. 3 Davos en paredes intericires.
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I PROVECTO: DIAGNOSTiCO ESTRUCTURAI DE VIViENDA ! FECHA DE ELABORACION
ECBRERO 2023
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3 CARACTERISTICAS CONSTRUCTI\(AS.
• FUNDACIONES: mamposteria de piedra, ubicada bajo los muros o paredes de carga de la
vivienda se levantaria v Ia profundi jad de la fundacion alcanza el suelo fire por debajo de
a ~di~a organica y zapatas aisiaaas para coiumnas ae concreto como refuerzo a ias bajadas
de cargas del techo.
• PAREDES: las paredes estan compuestas de adobe en tizon, el adobe es un ladrillo sin toter,
una pieza para construction hecha de una mass de barro (arcilla y mezclado a veces con
paja modelado en forma de ladrillo y secada al sol aproximadamente de un grosos de 0.50
m a 0.70 m esto en razon de las dimensiones de ios adobes y to Ia tecnica del que to trabaja,
mientras que las otras estan compuestas de bloque de concreto de 20x15x40 y concreto
simple.
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PROYECTO: DIAGNOSTICO ESTRUCTURAL DE VIVIENDA 1 fECHA DE ELABORACION
EERRERO 2023
i UBICACfON: ZACATECOWCA, LA PAZ, EL SALVADOR I
• COLUMNAS: las columnas de la casa son de madera con base de concreto y otras con base
de piedra tallada. El tipo de colum rna de madera aue se observa en Ia vivienda es la coiumnr
solida sencilla, que consiste en una Bola pieza de madera y que es cuaaraa y coiumnas c.
concreto refuerzo de acero.
'ECNOS: Ia estructura de las cubiertas esta formadas por diferentes elementos, los cuales
son en la armaduria elaborada por dos tipos de madera maciza y bahareque, en cuanto a la
cubierta es de lamina y teja de barro cocido.
4. ESTADO DE CONSERVACION.
El inmueble de referenda se encuentra en mal estado de conservadon, siendo necesario realizar
numerosas reparaciones urgentes, motivadas por el obsoleto estado de las instalaciones y el
deterioro de los revestimientos al igual que las fachadas y cubierta.
Los principales problemas detectados en el edificio son los siguientes:
• La cubierta de la vivienda, presenta problemas de permeabilidad por el deterioro de los
materiales.
• Los cerramientos exteriores, presc'ntan fisuras y grietas de espesores considerables, que
ocasionan desprendimientos, desc:onchones y desperfectos generalizados en los materiales
de revestimiento. Estas patologias se trasdosan al interior, haciendo que la vivienda carezca
de las minimas condiciones de habitabilidad, presentando desconchones, fisuras, grietas y
humedades generalizadas en el interior de la misma.
• Las carpinterias del edificio tienen numerosos problemas de acdonamiento y uso, asi como
deterioro debido a la edad, con pesimo estado general.
• Las instalaciones de abastecimiento de agua y saneamiento, tambien son deficientes (Ia
instalacion es de plomo con pequenas roturas y perdidas de no solution), con
facil
contadores y (laves de paso que no cumplen con la normativa en vigor, encontrandose
obsoletas, colapsadas y haciendo imposible su normal funcionamiento.
• La instalacion electrica es igualmente deficiente, ya que carece de los elementos y cableado
que exige Ia normativa, existiendo en todo momento peligro de cortocircuito al carecer del
elemento de seguridad necesanos.
Si se valora el total de obras a realizar en la referida vivienda para devolverle unas minimas
conditions de habitabilidad y salubridad, se eomprueba que resulta antieeonomico realizar las
mismas, por to que se puede considerar que la vivienda se encuentra en situation de ruina
economica y este estado es el que mo`iva la decision de su demolition.
5. CONLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
1. La amenaza sismica es definida coma la probabilidad de ocurrenda de un sismo que
supere ciertos limites para la seguridad de la poblacion y las edificaciones circundantes;
en El Salvador ocurren aproxiniadamente mas de 1,200 sismos al ar o, convirtiendose
asi, en uno de los paises con mayor actividad sismica de Centro America.
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I PROYECTO: DIAGNOSTICO ESTRUCTURAL DE VIVIENDA FECHA DE ELABORACION
ZACAr ECOLUCA, LA PAZ, EL L,ALVADOR 1=EBRERO 2023
J U8ICACION:
2. Para la presente vivienda, la cual consiste en una estructura de paredes de carga hechas
de adobe. con masa distribui& en altura. los elementos con danos mas imoort "
encontraaos, son ias pareaes exteriores a interiores ae aaooe; presentan gnc.._
diagonales, horizontales y vert tales a ambos lados de las paredes. Este tipo de grietas
~soesores mavores a 2 mm) son tipicas de falla por volteo en elementos sometidos
a fuerzas laterales de origen sismico. A esto se suman evidencias de reparaciones
pasadas. Lo que indica que estamos ante una estructura vulnerable con una deficiencia
que aun no se ha resuelto de forma integral. Portal motivo se clasifican los danos
encontrados son severos.
3. Se observa que la estructura original ha sufrido modificaciones importantes en su
sistema resistente, con aberturas para puertas y cambios de espacios internos, hechas
de forma inapropiada, que han debilitado la resistencia original, potenciando los danos,
como las grietas que se observan en la actuandad.
4. Las paredes de adobe, con as cuales esta hecha la estructura, son voluminosas, con
espesores de aproximados de 60070 cm y una altura de 4.0 m. estas estructuras, son
potencialmente peiigrosas cuando han sido debilitadas, y como se ha observados en
terremotos pasados, son un serio peligro para las personas que los ocupan y para las
personas que estan en su area de influencia, como peatones que circulen por la acera.
5. En vista de todo to anteriormente descrito y observado, la estructura en su estado
actual se clasifica como potencialmente peligrosa para sus ocupantes y para personas
circundantes, debido a su vulnerabilidad para soportar sismos en on futuro, como es el
caso de nuestro pals, donde las estadisticas predicen la ocurrencia de terremotos o
sismos importantes cada 15020 anos.
6. Lo recomendable en este caso, donde existe un proyecto de construction nuevo con
una estructura que cumpla con la Normativa actual por sismo de El Salvador, de forma
segura, es proceder a su demolicion a incorporar en la nueva vivienda elementos de
fachada que combinen con el estilo traditional del entomo. Logrando con ello tener
seguridad ocupacional y preservar la belleza arquitectonica del lugar.
6. CONDICtONES DE SEGURIDAD EN EL TRABAJO.
ANTES DE LA DEMOLICION:
• El edifcio at comienzo de la demolicion, estara rodeado de una valla, verja o muro de altura
no menor de 2m. Las vatlas se situaran a una distancia del edificio no menor de 1,50m.
Cuando dificulte el paso, se dispondran a to largo del cerramiento lutes rojas, a una
distancia no mayor de 10m y en Jas esquinas.
• Se protegeran los elementos de Servicio Publico que puedan ser afectados por la
demolicion, como tapas y sumider~s de alcantarillas, arboles, farolas.
• Se dispondra en obra, para propor:ionar en cada caso el equipo indispensable at operario,
de una provision de palancas, tunas, barras, puntales, picos, tablones, cables con terminates
de fabrica como gafas o ganchos y Jonas o plasticos, asi como cascos, gafas antifragmento,
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I PROYECTO: DIAGNOSTICO ESTRUCTURAL DE VIVIENDA I FECHA DE ELABORACION
ZACATECOLUCA, LA PAZ, EL SALVADOR I FESRERO 2023
J UBICACION:
careta antichispa, botas de suela dura y otros medios que puedan servir para
eventualidades o socorrer a los ooeF-arios aue Duedan accidentar' .
• Antes de iniciar is demoucion se neutranzara as acometiaas ae las instaiaciones ae
con las companias suministradoras.
• Se deiaran Drevistas tomas de aqua para el riego en evitacion de formation del polvo,
durante los trabajos.
DURANTE LA DEMOLiCION
• Durante la demolicion. Si aparecen grietas en las viviendas cercanas se colocaran
testigos, a fn de observar los posibles efectos de la demolicion y efectuar su
apuntalamiento o consolidation si fuese necesario.
• Siempre que la altura de caida del operario sea superior a 3 m utilizara cinturones de
seguridad, anclados a puntos fijos o se dispondran andamios.
• Se dispondran pasarelas para la circulation entre viguetas o nervios de forjados a los
que se haya quitado el entrevigado.
• No se suprimira, los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se
supriman o contrarresten las tensiones que inciden sobre ellos.
• En elementos metalicos en tension se tends presente el efecto de oscilacion al realizar
el corte o al suprimir las tensiones.
• En general, se desmontaran sin trocear los elementos que puedan producir cortes o
iesiones como vidrios, aparato~; sanitarios_ El troceo de un elemento se realizara por
piezas de tamano manejable por una Bola persona.
• El corte o desmontaje de un elemento, no manejables por una Bola persona, se realizara
mantenlendolo suspendido o a puntalado, evitando caIdas bruscas y vibraciones que se
trasmitan al resto de la vivienda o a los mecanismos de suspension.
• El abatimiento de un elemento se realizara permitiendo el giro pero no el
desplazamiento de sus puntos de apoyo, mediante mecanismo que trabaje por encima
de la linea de apoyo del elemento y permita el descenso lento.
• El vuelco solo pods realizarse ara elementos despiezables, no empotrados, situados
en fachadas hasta una altura de dos plantas y todos los de planta baja. Sera necesario
previamente atirantar y/o apuntalar el elemento, rozar inferiormente 1/3 de su espesor
o anular los anciajes, aplicando la fuerza por encima del centro de gravedad del
elemento. Se dispondra en el lugar de caida del suelo consistente y de una zona de lado
no menor a Ia altura del eleme ito mas Ia mitad de Ia altura desde donde se lanza.
• Los compresores, martillos neu maticos o similares, se utilizaran previa autorizacion de
Ia Direction Tecnica.
• Durante Ia demolicion de elementos de madera, se arrancaran o doblaran las puntos y
clavos.
• Se evitara la formation de polvo regando ligeramente los elementos y escombros.
• No se depositary escombros sobre los andamios.
REGISTRO NACIONAI 0•`: -
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E INGENtENOS
EVA MARIA GOMEZ SEGOVIA
IC -5147
IP'JGENIERA CIVIL