REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MOTRIL N*?

CERTIFICACION

PABLO DE ANGULO RODRÍGUEZ, REGISTRADOR TITULAR DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

DE MOTRIL NUMERO UNO Y SU PARTIDO, PROVINCIA DE GRANADA.

CERTIFICO: Que para cumplir el mandamiento que antecede expedido

por Doña Maria del Carmen Morales Espejo, Letrada de Administración de
Justicia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número Dos de
Motril, con fecha dos de marzo de dos mil veintitrés, en el que se sigue
procedimiento hipotecario de ejecución directa bajo el número 191/2023, que
se presentó en esta Oficina a las doce horas y veinticinco minutos del día
veintinueve de junio de dos mil veintitrés, según el asiento 171 del diario
119, y vistos los términos en que esta redactada, he examinado en su parte
necesaria los libros del archivo de esta Oficina de mi cargo y de ellos
resulta:

PRIMERO: Que la finca a que hace referencia dicho mandamiento y que

se describirá en la presente certificación, aparece en la ACTUALIDAD, a
nombre de las personas y en el estado de cargas que a continuación se
indican:

CODIGO REGISTRAL UNICO DE FINCA (CRUF): 18024000300624

Según anterior numeración finca número 11045 de Salobreña

ESTADO CONSTRUCTIVO: Obra nueva terminada

Referencia Catastral: 8054003VF4685C0199PL

DESCRIPCIÓN:

URBANA: Número DOSCIENTOS DIECIOCHO. En término de Salobreña, pago de

Rioseco, haza llamada la Barca, piso primero tipo F.O., dúplex, al que se
le asigna el número doscientos dieciocho con acceso por el portal y
escalera denominado siete del edificio enclavado en las plantas baja y
primera del edificio, tiene una superficie útil de sesenta y ocho metros y
veintiún decímetros cuadrados, de los cuales están construidos en planta
baja, treinta y dos metros, y seis decímetros cuadrados y en planta primera
treinta y cinco metros, y quince decímetros cuadrados. Está compuesto de
varias dependencias y terraza. Se comunica interiormente por medio de una
escalera, teniendo su entrada por la planta primera. Linda teniendo en
cuenta su puerta de entrada, en planta primera, derecha entrando, con el
piso tipo G; izquierda, con el piso tipo E; fondo, con fachada Sur del
edificio y frente con piso tipo G, pasillo común y piso tipo E. En planta
baja, linda: derecha con fachada Oeste, fondo, con fachada Sur; izquierda,
con el piso tipo E de la planta baja y frente con el piso tipo E y pasillo
común. Orientado al Norte. Cuota de participación en los elementos comunes
y distribución de beneficios y cargas: Cero enteros, setenta y seis
centésimas por ciento.

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 La finca matriz de la que esta forma parte NO ESTÁ coordinada gráficamente
con el catastro.

TITULARES:

Los cónyuges DON MIGUEL POYATOS LOPEZ, con N.I.F. número 25849153M y DOÑA
MARIA PAZ TORRES FERNANDEZ, con N.I.F. número 24065902J, mayores de edad,
en régimen de gananciales, son titulares de la totalidad de esta finca en
Pleno Dominio con carácter ganancial, según la inscripción 5*, de fecha 25
de julio de 2001, obrante al folio 50, del Libro 131 del término municipal
de Salobreña, Tomo 1015 del Archivo, y en virtud de la escritura de
Compraventa otorgada en Salobreña, ante el Notario Don RAFAEL EDUARDO DIAZ
GARIJO, el 27 de junio de 2001.

CARGAS:

- CESION DE CREDITO:
Según la Inscripción número 7, de fecha 21 de abril de 2022, al folio 195,
del Libro 317, Tomo 1508, del término municipal de Salobreña Cesión, el 01
de septiembre de 2021, la totalidad de esta finca, se encuentra gravada con
una HIPOTECA a favor de la entidad BANCO SANTANDER, S.A., con C.I.F.
Número: A39000013, por un importe de NOVENTA MIL CIENTO CINCUENTA Y UNO
(90.151,00) euros de principal; devengando unos intereses ordinarios
durante 12 meses al 2,75% inicial, y con un tipo máximo del 8,75%, por un
total de siete mil ochocientos ochenta y ocho con veintiuno (7.888,21)
euros; de unos intereses de demora durante 36 meses con un tipo máximo del
145, por un total de treinta y siete mil ochocientos sesenta y tres con
cuarenta y dos (37.863,42) euros; con unos gastos y costas de Veintidos mil
quinientos treinta y siete con setenta y cinco (22.537,75) euros, con un
plazo de amortización de 300 meses, a contar desde el 05 de agosto de 2003,
con fecha de vencimiento del 05 de agosto de 2028; con un valor de subasta
de ciento cuarenta y cinco mil noventa y tres (145.093,00) euros.
-Se fija como domicilio a efectos de notificaciones y requerimientos: Piso
1*F.0 dúplex, en Salobreña, pago Rioseco, Haza la Barcal.
OBSERVACIONES: La cláusula de constitución de hipoteca es del tenor
siguiente: En garantía de la restitución de: 1. NOVENTA MIL CIENTO
CINCUENTA Y UN EUROS, importe del principal del préstamo. 2.- Un año de
intereses remuneratorios, calculados conforme a las cláusulas Financieras
"Tercera. Interés ordinarios" si bien, a los únicos y exclusivos efectos de
determinar un máximo de responsabilidad hipotecaria por intereses, éstos
solo quedaran garantizados hipotecariamente hasta un máximo del ocho
setenta y cinco por ciento anual, que asciende a SIETE MIL OCHOCIENTOS
OCHENTA Y OCHO EUROS Y VEINTIUN CENTIMOS. 3.- Tres años de intereses
moratorios, calculados conforme a lo convenido en la Clausula Financiera
"Sexta.- Intereses de demora", si bien, a los únicos y exclusivos efectos
de determinar un máximo de responsabilidad hipotecaria por intereses de
demora, estos solo quedaran garantizados hipotecariamente hasta un máximo
del catorce por ciento anual, que asciende a TREINTA Y SIETE MIL
OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES EUROS CON CUARENTA Y DOS CENTIMOS.4.- VEINTIDOS
QUINIENTOS TREINTA Y SIETE EUROS CON SETENTA Y CINCO CENTIMOS que se fijan
para costas y gastos.

La titularidad del DERECHO REAL DE HIPOTECA de la inscripción 6*%, inscrita

a favor de Banco Santander Central Eispano, S.A., ha sido INSCRITO a favor
de la entidad BANCO SANTANDER, S.A., por título de fusión según la

UN 2173C00E8

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 inscripción 7*, practicada en virtud de escritura de modificación de
estatutos y cambio de denominación, autorizada el día uno de agosto de dos
mil siete, ante el notario de Cantabria, Don José Maria De Prada Díez,
número 2.033 de protocolo, inscrita en el Registro Mercantil de Cantabria,
al tomo 838, libro 0, folio 208, hoja S-1960, inscripción, y solicitarse
por instancia suscrita por los apoderados de dicha entidad el día uno de
septiembre de dos mil veintiuno.

- AFECCIÓN: EXENTA DE TRANSMISIONES.

AFECTA por 5 AÑOS, al pago de la liquidación o liquidaciones que por el

Impuesto en su caso proceda, habiéndose alegado la EXENCION del impuesto en
autoliquidación. En Motril.

NOTA NUMERO: 1 MARGEN: 7 TOMO: 1.508 LIBRO: 317 FOLIO: 195 FECHA: 21/04/22

SEGUNDO: He consultado el Libro Diario de Operaciones de este

Registro, acerca de la existencia de documentos relativos a la finca,
presentados y pendientes de despacho, vigente su asiento de presentación,
con el siguiente resultado:
NO hay documentos pendientes de despacho

TERCERO: De conformidad con el artículo 688 LEC, se hace constar que

la hipoteca a que se refiere el precedente mandamiento se halla subsistente
y sin cancelar, y que se consignará al margen de la inscripción de hipoteca
que se ejecuta, la nota relativa a la expedición de esta certificación de
conformidad con el número 2 del citado artículo.

CUARTO: La hipoteca que se ejecuta causó la inscripción 6”, cedida por

la 7* de esta finca, cuyas transcripciones literales son del tenor literal
siguiente:

INSCRIPCION 6*: "URBANA: Descrita en la inscripción 1* que antecede.

Referencia Catastral numero:8054003VF4685C0199PL. CARGAS: Sujeta a las
responsabilidades derivas de la legislación de Viviendas de Protección
Oficial y Afecta al pago del Impuesto según notas al margen de las
inscripciones 4* y 5*.Libre de arriendos. Los cónyuges en régimen de
gananciales Don Miguel Poyatos López y Doña Maria Paz Torres Fernández,
mayores de edad, vecinos de Atarfe, domiciliados en calle Cedazos, 8 Casa
numero 11, con D.N.I. números 25.849.153-M y 24.065.902-J, respectivamente,
dueños de la finca de este numero por titulo de compra con carácter
ganancial, tal y como consta de la inscripción 5* que antecede; y ahora
constituyen hipoteca sobre la misma a favor del Banco Santander Central
Hispano, Sociedad Anónima, en garantía de un préstamo de NOVENTA MIL CIENTO
CINCUENTA Y UN EUROS, que dicha entidad le ha concedido a Doña Maria de la
Paz Poyatos Torres, mayor de edad, soltera, vecina de Maracena, domiciliada
en Camino de Albolote, numero 3-3 Derecha, con D.N.1I. número 24.269.612-N.
Banco Santander Central Hispano, S.A., de nacionalidad española y duración
indefinida, tiene su domicilio en Santander, Paseo de Pereda, nueve al
doce; fue constituida con la denominación de Banco de Santander, Sociedad
Anónima de Crédito mediante escritura otorgada el día catorce de Enero de
mil ochocientos setenta y cinco, ante el Notario de Santander, Don Ignacio
Pérez, modificada por otras posteriores e inscrita en el Registro
Mercantil; con C.1.F. número A-39000013; Mediante escritura otorgada el día
ocho de Junio de mil novecientos noventa y dos, ante el Notario de
Santander, Don José María de Prada Díaz, adoptó la denominación de Banco

C.S.V. : 21802412173C00E8

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 Santander S.A. y adaptó sus Estatutos a la vigente Ley, cuya escritura fue
inscrita en el Registro Mercantil de Cantabria al folio 1, hoja número
1.960, inscripción primera de adaptación. En la Junta de accionistas de
dicha Sociedad, celebrada el día seis de Marzo de mil novecientos noventa y
nueve, se acordó la fusión con el Banco Central Hispanoamericano S.A., y el
cambió de denominación de Banco Santander S. A., por Banco Santander
Central Hispano S.A., con efectos desde la fusión. Dicha fusión se concretó
en la escritura autorizada por el Notario de Madrid, Don Antonio Fernández
Golfín Aparicio, el día trece de Abril de mil novecientos noventa y nueve,
inscrita en el Registro Mercantil de Cantabria al tomo 676, libro 0,
sección 8*, hoja número S-1960, folio 28,inscripción 596, con fecha
diecisiete de Abril de mil novecientos noventa y nueve; estando
representada por Don Angel Bartolomé Aragon Ortega y Don Enrique Díaz Cruz,
ambos mayores de edad, casado y soltero, empleados de banca, vecinos de
Granada, Avenida de la Constitución 31, con D.N.I.números 12.376.396-G y
51.404.398-L, respectivamente, con facultades para ello el primero, en
virtud de escritura de poder otorgada ante el Notario de Santander, Don
José Maria e Prada Diez, con fecha veintiocho de Octubre de mil novecientos
noventa y cuatro, numero 2.984 de protocolo; y el segundo escritura de
poder autorizada por el mismo Notario con fecha diez de Marzo de dos mil,
numero 679 de protocolo, inscritas en el Registro Mercantil de Santander,
causando las inscripciones 152* y 739*, respectivamente, cuyos particulares
pertinentes se transcriben en la que nos ocupa. Las partes convienen la
contratación del presente préstamo con arreglo a las siguientes CLAUSULAS.
PRIMERA.- CAPITAL DEL PRESTAMO. a).- Importe del préstamo.- BANCO SANTANDER
CENTRAL HISPANO, S.A., en adelante el BANCO ha entregado en concepto de
préstamo DOÑA MARIA DE LA PAZ POYATOS TORRES, en lo sucesivo la parte
prestataria, la cantidad de NOVENTA MIL CIENTO CINCUENTA Y UN EUROS, que la
parte prestataria confiesa haber recibido con anterioridad a la firma de la
escritura que nos ocupa. b). Forma de entrega del importe del préstamo.- La
entrega del expresado importe del préstamo ha sido efectuada mediante su
ingreso en la cuenta 5852-249-5021350, abierta a nombre de DOÑA MARIA DE LA
PAZ POYATOS TORRES, en la sucursal del Banco sita en Granada, Avenida de la
Constitución, 39, que la parte prestataria declara haber recibido a su
entera satisfacción en la indica forma, en el dia del otorgamiento de la
escritura que nos ocupa, y por el importe citado. SEGUNDA. AMORTIZACION.
[Link]: El presente préstamo se concede por un plazo de duración que
finalizara el dia cinco de Agosto de dos mil veintiocho. [Link] de
Cuotas, importe y periodicidad de las mismas fechas de liquidación y pago.
El préstamo deberá ser devuelto por la parte prestataria dentro del plazo
de duración del mismo en la siguiente forma: durante el periodo de
carencia, esto es desde la fecha de la formalización del préstamo hasta
el
dia cinco de Agosto de dos mil tres, el prestatario estará obligado
a
satisfacer unicamente intereses, que serán liquidados en las condiciones
pactadas en la Clausula Financiera Tercera. NO obstante lo anterior, la
parte prestataria podrá solicitar al Banco por escrito con una antelación
de cinco dias como mínimo, la reducción de dicho periodo
de carencia. Si la
parte prestataria solicitara la reducción del periodo de carencia, el
periodo de amortización adelantaría su inicio a la nueva
fecha solicitada
como cierre del periodo de carencia. Durante el periodo de amortización,
esto este, durante los TRESCIENTOS MESES restantes, el prestatario estará
obligado a satisfacer TRESCIENTAS cuotas mensuales sucesivas,
comprensivas
de capital e intereses, por un importe de CUATROCIENTOS QUINCE EUROS Y
OCHENTA OCHO CENTIMOS cada una de ellas, durante el periodo en que se
aplique el tipo de interés fijo, obligándose el prestatario
a pagar la
primera el dia cinco de Septiembre de dos mil tres,
y la ultima el cinco de
Agosto de dos mil veintiocho, coincidiendo con el vencimiento de la

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 operación. V. Domiciliación. Compensación. El pago de las amortizaciones de
capital a que se refiere la presente Clausula, así como el de intereses,
gastos pactados e impuestos a cargo de la parte prestataria, se efectuara
sin necesidad de previo requerimiento de pago, mediante cargo en la cuenta
señalada en la Clausula Primera, capital del Préstamo, letra b), o en
cualquier otra que aquella designe al efecto en el futuro abierta a su
nombre en dicho Banco, comprometiéndose la parte prestataria a tener saldo
acreedor suficiente en la indicada cuenta, y quedando el Banco desde ahora
facultado para destinar saldo acreedor bastante de las expresadas cuentas a
fin de atender los pagos mencionados.-TERCERA.- INTERESES ORDINARIOS.- A.
Durante los dias que medien entre la formalización del préstamo y el dia
del propio mes o del mes siguiente que se fije para realizar el pago de las
cuotas, y los treinta y seis meses siguientes del préstamo, el tipo de
interés aplicable sera del DOS SETENTA Y CINCO POR CIENTO nominal anual.
Durante el resto del préstamo, el tipo de interés nominal aplicable será el
que resulte de aplicar la Condición Financiera Tercera Bis. B.- En el
periodo de tiempo que transcurra entre la formalización del préstamo y el
dia que se fije para realizar el pago de la primera cuota, los intereses se
devengaran dia a dia. En el periodo de amortización, los intereses se
devengaran dia a dia, y se liquidaran y pagarán por meses vencidos. C. La
formula utilizada para obtener, a partir del tipo de interés nominal
aplicable, el importe absoluto de los intereses devengados es la siguiente:
En Periodos de carencia (técnica pactada).Los intereses se devengarán
diariamente, y se calcularán multiplicando el principal pendiente del
préstamo, por el tipo de interés nominal en vigor, por el número dias de
devengo y dividiendo el resultado por 36.000. En periodo de amortización:
Los “intereses se devengarán diariamente, se liquidaran y pagaran
vencidamente con la periodicidad pactada, en la presente escritura, y se
calcularan multiplicando el principal pendiente del préstamo, por el tipo
de interés nominal en vigo, por en numero de meses comprendido en cada
periodo de liquidación, y dividiendo el resultado por 1.200. Asimismo,
conforme a la expresada normativa, se hace constar que cuando, para el
calculo de intereses devengados durante periodos inferiores a un año, sea
preciso convertir el tipo de interés anual en un tipo de interés diario, se
considerara que el año tiene 360 dias.- TERCERA. BIS.- TIPO DE INTERES
VARIABLE. Transcurrido el periodo de devengo de interés nominal fijo anual,
el periodo de tiempo comprendido entre esta fecha y la fijada en la
Clausula Financiera "SEGUNDA"- amortización, de esta escritura, para el
vencimiento de la ultima cuota de amortización, se divide en periodos de
interés sucesivos, cuya duración sera de doce meses para cada periodo. No
obstante, el último periodo de interés podrá ser inferior a dicho plazo.
Por excepción, si un periodo de interés concluyera en un dia inhábil, o en
ese mes no hubiera dia equivalente al de terminación del periodo de
interés, e entendera automaticamente prorrogado hasta el dia hábil
inmediato posterior, pero el periodo de interés siguiente se entenderá en
cualquier caso concluido el dia en que, efectivamente, debiera haber
finalizado de no haberse producido la circunstancia antes indicada. El tipo
de interés nominal anual aplicable al capital dispuesto y pendiente de
amortizar en cada periodo de interés se determinara mediante la adición de
un margen constante de CERO SETENTA Y CINCO PUNTOS al valor que represente
el tipo de interés de referencia en la fecha de revisión de dicho tipo. A
continuación se identifica el mencionado tipo de interés de referencia
aplicable a esta operación, consignándose previa y expresamente que en uno
de los tipos de referencia oficiales, susceptible de ser aplicado a
prestamos hipotecarios a interés variable, definido por el Banco de España
y publicado por dicha Entidad con periodicidad mensual en el Boletín

Mo

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 Oficial del Estado. El tipo de interés de REFERENCIA INTERBANCARIA A UN
AÑO, tipo Euribor a un año, entendiéndose por tal, la media aritmética
simple de los valores diarios de los dias con mercado de cada mes del tipo
de contado publicado por la Federación Bancaria Europea para operaciones de
deposito en euros a plazo de un año, calculado a partir del ofertado por
una muestra de Bancos para operaciones entre entidades de similar
calificación y que sera publicado por el Banco de España u Organismo que le
sustituya en el ejemplar del Boletín Oficial del Estado, o publicación
oficial a la fecha, del segundo mes natural anterior a la fecha de la
revisión del tipo de interés, con independencia del mes a que corresponda
el porcentaje publicado en dicho Boletín Oficial del Estado, o publicación
oficial de que se trate. El Banco de España publica el interés de
referencia en términos TAE. Ese tipo de referencia en términos TAE
publicado por el Banco de España se considerara siempre como interés
nominal a los efectos de este contrato, para el periodo de interés de que
se trate en cada caso. Dicho interés nominal de referencia mas la adición
del margen constante antes pactado, se redondeara al alza al múltiplo mas
cercano por exceso, al cuarto de punto. Si el expresado tipo de interés de
referencia, es decir, la Referencia Interbancario a a un año Euribor,
dejase de publicarse en el futuro, temporal o definitivamente, en virtud de
disposición legal o reglamentaria, o cuando resulte imposible, por otras
razones ajenas a las partes, la determinación del expresado tipo, en tales
casos el tipo de interés nominal anual aplicable al capital dispuesto y
pendiente de amortizar en cada periodo de interés afectado por tal
circunstancia se establecerá mediante la adición de un margen constante de
CERO PUNTOS al valor que represente el tipo de interés de referencia
sustitutivo. A estos efectos, se entenderá como tipo de interés de
referencia sustitutivo el Tipo Medio de los Prestamos Hipotecarios del
Conjunto de Entidades de Crédito, entendiéndose por, a efectos del
contrato, el porcentaje que para Tipo medio de los prestamos hipotecarios a
mas de tres años para adquisición de vivienda libre del conjunto de
entidades de crédito, aparezca publicado por el Banco de España u Organismo
que le sustituya, en el ejemplar del Boletín Oficial del Estado, O
publicación oficial que le sustituya, del segundo mes natural anterior a la
fecha de la revisión del tipo de interés, con independencia del mes a que
corresponda el porcentaje publicado en dicho Boletín, o publicación oficial
de que se [Link] Banco de España publica el interés de referencia
sustitutivo en términos TAE. Ese tipo de referencia sustitutivo en términos
TAE publicado por el Banco de España se considerara siempre como interés
nominal a los efectos de este contrato, para el periodo de interés de que
se trate en cada caso. Si el expresado tipo de interés de referencia
sustitutivo no pudiera obtenerse por dejar de publicarse en el futuro,
temporal o definitivamente en virtud de disposición legal o reglamentaria,
o cuando resulte imposible por otras razones ajenas a las partes, la
determinación del expresado tipo, en tales casos, ambas partes deberán
ponerse de acuerdo para encontrar otro sistema adecuado. Si no lo
consiguiera, el préstamo deberá quedar totalmente liquidado y pagado dentro
del primer periodo de variación de ¡interés en que se produzca tal
circunstancia, rigiendo mientras tanto el ultimo tipo convenido, el cual,
no podrá aplicarse a periodos sucesivos dado que es de esencia de este
préstamo, en beneficio de ambas partes, que su interés venga referido
periódicamente al de mercado. Los intereses a favor del Banco, se
devengaran diariamente y serán liquidados y pagados a dicho Banco cada uno
de los dias cinco de cada mes. Junto con los intereses, en su caso, se
pagaran las cantidades destinadas a amortización de capital, cuando así
proceda con arreglo a la Cláusula Financiera "Segunda.-Amortización". De
acuerdo con lo precedentemente convenido, la forma en que la parte

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 prestataria podrá conocer el tipo de interés aplicable a la presente
operación de préstamo, en cada periodo, sera mediante el examen de lo
pactado al efecto en la presente Clausula Financiera unido a la oportuna
consulta al Boletín Oficial del Estado pertinente. Caso de que la parte
prestataria no aceptara el tipo a aplicar durante el nuevo periodo de
interés, deberá comunicarlo al Banco antes del comienzo del periodo de
interés de que se trate, entendiéndose en caso contrario que acepta el
nuevo tipo de interés.- La comunicación expresada en el párrafo anterior,
podrá efectuarse por cualquier medio hábil en Derecho y, preferentemente,
por medio de carta que habrá de dirigirse al domicilio indicado para el
Banco en la Cláusula Financiera "Segunda.- Amortización". En el supuesto de
no aceptación, la parte prestataria deberá reembolsar al Banco el principal
del préstamo pendiente de amortizar e intereses y gastos, en la fecha de
inicio del nuevo periodo de interés, a cuyo fin deberá disponer en su
cuenta en el Banco, en dicha fecha, de un saldo en firme que permita el
adeudo por el Banco de las cantidades correspondientes. En el supuesto de
aceptación por la parte prestataria del tipo a aplicar durante el nuevo
periodo de interés, se establecerá por el Banco el correspondiente cuadro
de amortización comprensivo de las nuevas cuotas, en función de dicho tipo
de interés a aplicar, que quedara a disposición de la parte prestataria en
el domicilio del Banco indicado en la clausula financiera "Segunda.-
Amortización". En caso de que la parte prestataria discrepe del cálculo
efectuado del tipo de interés aplicable, podrá formular la oportuna
reclamación ante la Sucursal del BANCO, indicada en la clausula Financiera
"Segunda.- Amortización"- En ningún caso, el tipo de interés remuneratorio
podrá ser superior en ONCE CON VEINTICINCO PURNTOS al interés nominal anual
inicialmente pactada, cualquiera que sea la variación que se produzca.-
SEXTA. -INTERESES DE DEMORA.- Si la parte prestataria incurriese en mora,
por el impago de cualquier cantidad derivada de cualquier débito vencido y
no satisfecho, de capital, intereses, comisiones o gastos suplidos, desde
el dia siguiente al que debió ser pagado hasta la fecha de su completo
pago, quedará obligada a satisfacer al Banco, sin necesidad de previo
requerimiento de pago, intereses de demora al tipo resultante de añadir
DIEZ PUNTOS al tipo de interés remuneratorio vigente al producirse la
demora. El tipo de interés de demora nunca podrá ser inferior al CATORCE
POR CIENTO. Dicho tipo girara sobre las sumas cuyo pago se halla incumplido
y se devengara diariamente, liquidándose el dia en que la parte prestataria
efectuara el pago o hubiera saldo suficiente en la cuenta a que se refiere
la clausula financiera "SEGUNDA.- amortización", quedando el Banco
autorizado para proceder al oportuno adeudo en tal cuenta, y ello sin
perjuicio de la liquidación que proceda por la parte no pagada, a efectos
de la reclamación judicial extrajudicial. Todo ello sin perjuicio y
teniendo en consideración lo previsto en la clausula "Novena" Constitución
de Hipoteca", apartado 3; en cuanto se establece “un máximo de
responsabilidad hipotecaria por intereses de demora. El calculo de devengo
de intereses se efectuará diariamente, multiplicado cantidad vencida y no
satisfecha por tipo de interés de demora, y dividiendo el resultado por
treinta y seis mil. En relación con lo convenido en el párrafo anterior se
entiende por mora todo retraso, cualquiera que fuese su causa, en el
cumplimiento de las obligaciones de pago que incumben a la parte
prestataria con arreglo a lo establecido en la presente escritura, incluso
de las obligaciones consistentes en reintegrar al Banco el capital
adeudado, mas los intereses y demás conceptos que procedan en caso de
vencimiento del préstamo por causa prevista contractualmente, especialmente
en la Clausula Financiera "Sexta Bis.- Vencimiento Anticipado. SEXTA BIS.-
VENCIMIENTO ANTICIPADO. Aunque no haya concluido el plazo de duración del

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Anguio e
Mo TRI

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 préstamo, podrá el Banco exigir por anticipado el pago de la totalidad del
capital pendiente de amortizar, sus intereses, gastos y costas y declarar
vencida la obligación en su totalidad, por cualquiera de las siguientes
causas, ademas de las legales:1l. En caso de falta de pago por la parte
prestataria al Banco de algunos plazos convenidos.-2.- Por incumplimiento
de la parte prestataria de cualquiera de las obligaciones derivadas de la
operación garantizada y demás contraídas en esta escritura. 5.-Si se
comprobase falsedad en los datos de la parte prestataria en los documentos
por él aportados, y que hayan servido de base para la concesión del
préstamo en este acto otorgado.6.- Cuando la parte prestataria arriende o
ceda, por cualquier titulo, el uso de la finca en el presente otorgamiento
hipotecada, con inclusión del de industria, cuando la renta anual
capitalizada al tanto por ciento que resulte de sumar al interés legal del
dinero, un cincuenta por ciento más, no cubra la responsabilidad total
asegurada o el valor fijado para servir de tipo a la subasta, sin el
consentimiento expreso por escrito del Banco. 7.- Cuando la parte
prestataria no reintegre al Banco, en el plazo de quince dias desde que
fuera requerido al efecto, las cantidades que, por cuenta y cargo de aquél,
hubiese satisfecho y, más especialmente, por tributos, primas de seguro,
gastos de comunidad, relacionados en la clausula Octava, y cuantos otros de
cualquier índoles que fueran “imputables, por ley o por el presente
contrato, a aquel. 10.- En el supuesto de falta de pago por la parte
prestataria al Banco de alguno de los plazos convenidos, el Banco podrá
optar libremente por reclamar unicamente la parte impagada del capital, sus
intereses, comisiones, gastos y costas, o por declarar vencido, total y
anticipadamente, el préstamo, y exigir por anticipado el pago de la
totalidad del capital pendiente de amortizar, sus intereses, comisiones,
gastos y costas. En todos estos casos, previa notificación del vencimiento
anticipado a la parte prestataria en el domicilio indicado a efectos de
ejecución hipotecaria, podrá el BANCO proceder contra dicha parte
prestataria por acción personal o por acción real contra la finca
hipotecada en esta escritura, asistiendo al Banco, en los supuestos de que
dicho vencimiento anticipado se base en el incumplimiento por la parte
prestataria de alguna de las obligaciones derivadas del presente contrato,
el derecho de exigir en concepto de penalización por resolución anticipada
del contrato, el uno por ciento sobre el capital pendiente de
[Link] CLAUSULAS.- OCTAVA.- SEGUROS, TRIBUTOS Y CONSERVACIÓN DE
LO HIPOTECADO. La parte prestataria se obliga a asegurar la finca hipoteca
contra daños, incluido el de incendios, durante toda la duración de la
presente operación, por importe mínimo igual al valor de Seguro, contenido
en el Informe de Tasación cuyo certificado se adjunta a la presente
escritura. En dicha póliza de seguro, se designara ¡irrevocablemente al
Banco, para que durante toda la vigencia de la operación, resulte
beneficiario de las indemnizaciones correspondientes, en caso de siniestro.
En relación a este seguro, el Banco queda en este acto facultado por el
prestatario para suscribir, en su caso, en nombre y por cuenta del mismo,
la correspondiente póliza, por la cuantías anteriormente establecidas. La
parte prestataria se obliga a estar al corriente en el pago de toda clase
de impuestos, contribuciones y arbitrios que pudieran gravar la finca
expresada anteriormente, gastos de comunidad en su caso e importe de la
Póliza y primas del seguro de incendios, presentando los justificantes
pertinentes al Banco acreedor, el cual queda autorizado para efectuar estos
pagos por cuenta de la parte deudora, si esta no los realizara y a cargarle
en cuenta su respectivo importe. La parte prestataria queda obligada a
realizar lo necesario para la conservación de la finca hipotecada haciendo
en ella cuantas obras y reparaciones sean precisas para conservar su valor
y dando siempre conocimiento inmediato al Banco de cualquier circunstancia

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 que pudiera perjudicar a la finca, o limitar el pleno ejercicio del derecho
de propiedad. También se obliga a facilitar el acceso a la finca hipotecada
a la persona que el Banco designe, a fin de comprobar el estado de
conservación y destino dado a la misma. NOVENA. CONSTITUCION DE HIPOTECA.
DON MIGUEL POYATOS LOPEZ Y DOÑA MARIA PAZ TORRES FERNANDEZ, constituyen
hipoteca voluntaria sobre la finca de este número, a favor de Banco, en
garantía de la restitución de: 1.- NOVENTA MIL CIENTO CINCUENTA Y UN EUROS,
importe del principal del préstamo. 2.- Un año de intereses remuneratorios,
calculados conforme a las cláusulas Financieras "Tercera. Interés
ordinarios" si bien, a los únicos y exclusivos efectos de determinar un
máximo de responsabilidad hipotecaria por intereses, éstos solo quedaran
garantizados hipotecariamente hasta un máximo del ocho setenta y cinco por
ciento anual, que asciende a SIETE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS Y
VEINTIUN CENTIMOS. 3.- Tres años de ¡intereses moratorios, calculados
conforme a lo convenido en la Clausula Financiera "Sexta.- Intereses de
demora", si bien, a los únicos y exclusivos efectos de determinar un máximo
de responsabilidad hipotecaria por intereses de demora, estos solo quedaran
garantizados hipotecariamente hasta un máximo del catorce por ciento anual,
que asciende a TREINTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES EUROS CON
CUARENTA Y DOS CENTIMOS.4.- VEINTIDOS QUINIENTOS TREINTA Y SIETE EUROS CON
SETENTA Y CINCO CENTIMOS que se fijan para costas y gastos, incluidos en
estos últimos los conceptos a que se refiere la Clausula "OCTAVA.- Seguros,
Tributos y conservación de la finca hipotecada" y cualquier otro gasto
relativo a la finca hipotecada que pudiera ser preferente al crédito del
acreedor. La hipoteca se extiende a cuanto determinan los artículos 109 y
110 de la Ley Hipotecaria, y ademas, en virtud de pacto expreso, a los
objetos muebles colocados permanentemente en la finca hipotecada, a las
rentas vencidas y no satisfechas al tiempo de exigirse el cumplimiento de
la obligación garantizada y a todas las mejoras, edificaciones y obras de
todas clases que existan o en adelante se realicen sobre dicha finca, de
acuerdo con lo establecido en el articulo 111 de la Ley Hipotecaria y salvo
lo dispuesto en el articulo 112 de dicha Ley. A tenor de lo dispuesto en el
articulo 29 del Real Decreto 685/1.982, si por razones de mercado o de
cualquier otra circunstancia, el valor del bien hipotecado desmereciese de
la tasación inicial en más de un veinte por ciento, el Banco acreditándolo
mediante tasación efectuada a su instancia, podrá exigir, de la parte
prestataria hipotecante, la ampliación de la hipoteca a otros bienes
suficientes para cubrir la relación exigible entre el valor del bien y el
préstamo que se garantiza. La parte prestataria, después de requerida para
efectuar la ampliación, podrá optar por la devolución de la totalidad del
préstamo o de la parte de éste que exceda del importe resultante de aplicar
a la tasación actual el porcentaje utilizado para determinar inicialmente
la cuantía del mismo. Si dentro del plazo de dos meses desde que fuera
requerido para la ampliación, la parte deudora no la realizara ni
devolviera la parte del préstamo a que se refiere el párrafo anterior, se
entenderá que ha optado por la devolución de la totalidad del préstamo, que
será inmediatamente exigible por la entidad acreedora. DECIMA. PROCEDIMIENTO
DE EJECUCION DIRECTA DE LO HIPOTECADO. Para el caso de que el Banco
decidiere ejercitar la acción real contra lo hipotecado por el cauce
procesal del articulo 681 y siguiente de la Ley de Enjuiciamiento Civil,
las partes contratantes acuerdan: a. Se tasa lo hipotecado en la cantidad
de CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL NOVENTA Y TRES EUROS, para que sirva de tipo
en la subasta. b Se fija como domicilio de la parte prestataria, para la
practica de requerimientos y notificaciones, el de la finca hipotecada.- c)
Se faculta al Banco, a los efectos prevenidos en el articulo 690 de la
L.E.C., para que se, conferida la administración o posesión interina de lo

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 hipotecado, perciba las rentas vencidas y no satisfechas, y los frutos,
rentas y productos posteriores, cubriendo con ello los gastos de
conservación y explotación de los hipotecado y, después, su propio crédito.
UNDECIMA. PACTO DE LIQUIDEZ. A efectos de lo dispuesto en el articulo
572.2, de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se pacta, expresamente, por los
contratantes, que la cantidad exigible en caso de ejecución será la
resultante de la liquidación efectuada por el Banco en la forma convenida
por las partes en el presente contrato. DUDECIMA. PROCEDIMIENTO DE
EJECUCION EXTRAJUDICIAL. Las partes pactan, expresamente, que el Banco
pueda reclamar cuanto se le adeude mediante la venta extrajudicial de lo
hipotecado, con las formalidades establecidas en los artículos 234 al 236-0
o Reglamento Hipotecario. Se hace constar las siguientes circunstancias:l.
El valor en que los interesados tasan lo hipotecado para que sirva de tipo
en la subasta, es ¡idéntico al establecido en la Clausula Décima
"procedimiento de ejecución directa sobre los bienes hipotecados", letra
a). 2. El domicilio señalado por el hipotecante, para la practica de los
requerimientos y notificaciones, es idéntico al establecido en la Clausula
Décima.- "procedimiento de ejecución directa sobre los bienes hipotecados",
letra b).[Link] designa, ¡i¡irrevocablemente, al Banco para, en su caso,
otorgar, en su dia, la escritura de compraventa de la finca en
representación del hipotecante. 4. La realización extrajudicial de la
hipoteca se llevará a cabo ante el Notario hábil para actuar en el lugar
donde radique lo hipotecado, y, si hubiese más de uno, ante el que
corresponda con arreglo a turno. Los contratantes convienen, además
expresamente que los gastos que se originen con motivo de la ejecución
extrajudicial hasta la puesta de lo hipotecado en posesión del rematante o
adjudicatario, si lo fuera el Banco acreedor, incluidos los honorarios de
Letrado y Procurador, serán de cuenta de la parte prestataria.
DECIMOQUINTA. CESION. NOTIFICACION. La parte prestamista podrá ceder el
presente préstamo sin necesidad de notificarlo a la parte prestataria,
quien expresamente renuncia al derecho de notificación que le concede el
articulo 149 de la Ley Hipotecaria. En su virtud INSCRIBO a favor del BANCO
SANTANDER CENTRAL HISPANO, SOCIEDAD ANONIMA, su derecho real de hipoteca
sobre el pleno dominio de la finca de este numero y con el convenio de
vencimiento anticipado a que se refiere el artículo 693 de la Ley de
Enjuiciamiento Civil en los términos indicados. Así resulta de la primera
copia de la escritura otorgada en Granada el dia diecisiete de Julio de dos
mil tres, ante el Notario Don Santiago Marín López, en sustitución por
imposibilidad accidental de su compañero de residencia Don Francisco Javier
Casares López, numero 1.050 de protocolo, que por fax se presentó en esta
Oficina a las nueve horas del dia dieciocho de Julio ultimo, bajo el
asiento numero 2554 del Diario 33 y copia autorizada de la misma dentro de
su plazo, retirada el cinco de Agosto de los corrientes y reintegrada el
[Link] el Impuesto y archivada carta de pago. Motril a
veintiocho de Agosto de dos mil tres."

INSCRIPCION 7”: "URBANA: Número DOSCIENTOS DIECIOCHO. En término de

Salobreña, pago de Rioseco, haza llamada la Barca, piso primero tipo F.O.,
dúplex, al que se le asigna el número doscientos dieciocho con acceso por
el portal y escalera denominado siete del edificio enclavado en las plantas
baja y primera del edificio, tiene una superficie útil de sesenta y ocho
metros y veintiún decímetros cuadrados, de los cuales están construidos en
planta baja, treinta y dos metros, y seis decímetros cuadrados y en planta
primera treinta y cinco metros, y quince decímetros cuadrados. Está
compuesto de varias dependencias y terraza. Se comunica interiormente por
medio de una escalera, teniendo su entrada por la planta primera. Linda
teniendo en cuenta su puerta de entrada, en planta primera, derecha

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 entrando, con el piso tipo G; izquierda, con el piso tipo E; fondo, con
fachada Sur del edificio y frente con piso tipo G, pasillo común y piso
tipo E. En planta baja, linda: derecha con fachada Oeste, fondo, con
fachada Sur; izquierda, con el piso tipo E de la planta baja y frente con
el piso tipo E y pasillo común. Orientado al Norte. Cuota de participación
en los elementos comunes y distribución de beneficios y Cargas: Cero
enteros, setenta y seis centésimas por ciento. La finca matriz de la que
esta forma parte NO ESTÁ coordinada gráficamente con el catastro.
Referencia catastral: No consta. CARGAS: Gravada con la hipoteca de la
inscripción 6*, que va a ser objeto de transmisión por la presente. La
entidad BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO, S.A., es titular por la
inscripción 6*, del derecho real de hipoteca constituido a su favor sobre
esta finca en garantía de un préstamo cuyos deudores son los cónyuges en
régimen de gananciales DON MIGUEL POYATOS LOPEZ y DOÑA MARIA PAZ TORRES
FERNANDEZ con N.I.F. 25.849.153-M y 24.065.902-J, respectivamente, mayores
de edad, vecinos de Atarfe, con domicilio en cedazos 8, Casa 11, que son
titulares con CARÁCTER GANANCIAL, del pleno dominio de la totalidad de esta
finca por Compra, tal como consta en la Inscripción 5* que antecede. Y
ahora en virtud de las escrituras que se dirá, se formaliza la fusión a
favor de la entidad BANCO SANTANDER, S.A., con C.I.F. A-39000013, y con
domicilio en Santander, Paseo de Pereda, 9-12, e inscrita en el Registro
Mercantil de Cantabria, al Tomo 838, Folio 208, Hoja S-1960. Que mediante
escritura autorizada el dia uno de agosto de dos mil siete, ante el notario
de Cantabria, Don José Maria De Prada Díez, número 2.033 de protocolo,
inscrita en el Registro Mercantil de Cantabria, al tomo 838, libro 0, folio
208, hoja S-1960, inscripción 1539* de fecha trece de agosto de dos mil
siete, Banco Santander Central Hispano, S.A. modificó sus Estatutos
Sociales y cambió su denominación por la de Banco Santander, S.A. Con todo
lo expuesto, la hipoteca de la inscripción 6* que grava ésta finca, a favor
de la entidad BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO, S.A., queda inscrita a favor
de la entidad BANCO SANTANDER, S.A., cuya inscripción a favor de la nueva
entidad, se solicita y llevo a efecto por la presente. Todo ello en virtud
de instancia de fecha uno de septiembre de dos mil veintiuno, suscrita por
Don Joaquín de Ramos Álvarez y Don Javier Marcos Valtierra, con D.N.I.
números 51.124.249-X y 47.046.794-H, respectivamente, cuyas firmas han sido
legitimadas ante la notario de Madrid, Doña Maria del Rosario De Miquel
Roses, el día veinte de octubre de dos mil veintiuno, actuando como
apoderados de la mercantil ALTAMIRA ASSET MANAGEMENT, S.A., con C.I.F.
número A86819596, y domicilio en Las Rozas de Madrid, calle José Echegaray,
n*%6, constituida por tiempo indefinido con la denominación Collindgdale,
S.L., mediante escritura autorizada en Madrid, por el Notario Don Francisco
Javier Piera Rodríguez, el dieciocho de septiembre de dos mil trece, número
3136 de protocolo, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al tomo
31469, folio 40, hoja M566434, inscripción 1; cambiada su denominación
mediante escritura autorizada en Madrid, por el Notario Don Miguel Ruíz-
Gallardón García de la Rasilla, el veintidós de noviembre de dos mil trece,
número 6739 de protocolo, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid,
donde causó la inscripción 3*; en virtud de escritura de poder otorgada a
favor de ambos por el Notario de Madrid, Don Federico Garayalde Niño, el
seis de noviembre de dos mil veinte, número 1.736 de protocolo, causando la
inscripción 357* en el Registro Mercantil de Madrid. La entidad ALTAMIRA
ASSET MANAGEMENT, S.A., es a su vez apoderada de BANCO SANTANDER, S.A., en
virtud de escritura de poder autorizada en Santander, ante el Notario Don
Juan de Dios Valenzuela García, el dia dieciséis de septiembre de dos mil
veinte, número 1988 de protocolo, inscrita en el Registro Mercantil, y
cuyas copias de dichos poderes ha tenido a la vista y cuyas facultades

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 Madrid, Doña
representativas considera suficientes la referida notario de
el derecho
Maria del Rosario De Miguel Roses. En su virtud queda INSCRITO
BANCO
real de Hipoteca de la inscripción 6*, a favor de la nueva entidad
SANTANDER, S.A., por título de cesión por fusión. Así resulta de las
citadas escrituras de fusión y de la instancia relacionada que ha sido
a las doce horas y treinta y cinco minutos del día cuatro de
presentada
abril de dos mil veintidós, según el asiento 223 del diario 114.
Autoliquidado el pago del impuesto y archivada carta de pago. En Motril”.

QUINTO: CARACTER HABITUAL DE LA VIVIENDA:

Aun no constando en el Registro que la finca de la que se certifica sea la

vivienda habitual del/de los titulares registrales, sí resulta que el
domicilio del/de los titulares registrales, y el domicilio a efectos de
notificaciones y requerimientos que consta en la inscripción 6* de hipoteca
que se ejecuta, es la finca de la cual se certifica.

DILIGENCIA DE COMUNICACION A LOS TITULARES DE DERECHOS REALES Y CARGAS

POSTERIORES.- A los efectos de los artículos 689.2 y 659 de la ley de
Enjuiciamiento Civil, se hace constar que por no existir titulares de
derechos posteriores a la hipoteca que se ejecuta NO PROCEDE PRACTICAR LAS
COMUNICACIONES a que aquellos se refieren.

SE PT I M O: NOTIFICACIONES AL JUZGADO SOBRE LAS POSTERIORES

PRESENTACIONES DE TITULOS RELATIVOS A LA FINCA DE QUE SE CERTIFICA.-

De acuerdo con el artículo 656 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (tras su

reforma por la Ley 42/2015, de 5 de octubre), se procederá a notificar de
forma telemática al Secretario judicial, como al Portal de Subastas, el
hecho de haberse presentado otro u otros títulos que afecten o modifiquen
la información inicial sobre la finca de que se certifica.

Se advierte que la precedente información esta referida a la situación

registral de la finca antes de la apertura del Diario de hoy, y por tanto
no puede incluir los posibles asientos de presentación que se practiquen en
el día de la fecha.

Así aparece de los libros del archivo de esta Oficina de mi cargo a los que
me remito. Y no existiendo ningún otro asiento de dominio vigente ni
documento alguno pendiente de inscripción en el Diario que a dicha finca se
refiera, ni en cuanto a cargas, expido la presente que firmo y sello en
Motril.

Arancel fijo
Base sujeta a 1.V.A.: 63,11 Euros.
Total Honorarios (incluido I.V.A. y 15% de Retención, en su caso): 66,89
Euros.
N* Minuta: .-Nos. Arancel: 1.1, 3.2. y 4.1c

A los efectos del Reglamento General de Protección de Datos 2016/679 del

Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la
protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de
datos personales y a la libre circulación de estos datos (en adelante,
YRGPD”), queda informado:
- De conformidad con lo dispuesto en la solicitud de publicidad registral,
los datos personales expresados en la misma han sido y serán objeto de

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“Guia
SIDTRE

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 tratamiento e incorporados a los Libros y archivos del Registro, cuyo
responsable es el Registrador, siendo el uso y fin del tratamiento los
recogidos y previstos expresamente en la normativa registral, la cual sirve
de base legitimadora de este tratamiento.
- Conforme al art. 6 de la Instrucción de la Dirección General de los
Registros y del Notariado, hoy denominada Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública -en adelante DGSJFP- de 17 de febrero de 1998, el
titular de los datos queda informado que los mismos serán cedidos con el
objeto de satisfacer el derecho del titular de la/s finca/s o derecho/s
inscritos en el Registro a ser informado, a su instancia, del nombre o de
la denominación y domicilio de las personas físicas o jurídicas que han
recabado información respecto a su persona o bienes.
- El periodo de conservación de los datos se determinará de acuerdo a los
criterios establecidos en la legislación registral, resoluciones de la
DGSJFP e ¡instrucciones colegiales. En el caso de la facturación de
servicios, dichos periodos de conservación se determinarán de acuerdo a la
normativa fiscal y tributaria aplicable en cada momento. En todo caso, el
Registro podrá conservar los datos por un tiempo superior a los indicados
conforme a dichos criterios normativos en aquellos supuestos en que sea
necesario por la existencia de responsabilidades derivadas de la prestación
servicio.
- La información puesta a su disposición es para su uso exclusivo y tiene
carácter intransferible y confidencial y únicamente podrá utilizarse para
la finalidad por la que se solicitó la información. Queda prohibida la
transmisión o cesión de la información por el usuario a cualquier otra
persona, incluso de manera gratuita.
- De conformidad con la Instrucción de la DGSJFP de 17 de febrero de 1998
queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la información
registral a ficheros o bases informáticas para la consulta individualizada
de personas físicas oO jurídicas, incluso expresando la fuente de
procedencia.

En cuanto resulte compatible con la normativa específica y aplicable al

Registro, se reconoce a los interesados los derechos de acceso,
rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad establecidos
en el RGPD citado, pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a la
dirección del Registro. Del mismo modo, el usuario podrá reclamar ante la
Agencia Española de Protección de Datos (AEPD): [Link]. Sin perjuicio
de ello, el interesado podrá ponerse en contacto con el delegado de
protección de datos del Registro, dirigiendo un escrito a la dirección
[Link]

Así aparece del archivo de esta Oficina a mi cargo al que me remito y,

no existiendo ningún otro documento pendiente de inscripción que a dicha
finca se refiera, para que así conste, en cumplimiento a lo interesado,
expido la presente que firmo y sello en Motril.

Este documento ha sido firmado con firma electrónica cualificada por PABLO ANGULO RODRÍGUEZ
registrador/a de REGISTRO PROPIEDAD DE MOTRIL 1 a día cuatro de julio del dos mil veintitrés.

UI

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electrónico. El Código Seguro

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Las copias realizadas en soporte
archivos electrónicos del órgano u organismo público emisor.
de documento s públicos emitidos por medios electrónic os y firmados electrónicamente
papel
la considera ción de copias auténticas siempre que incluyan la impresión de un código
tendrán
electróni camente u otros sistemas de verificación que permitan contrastar su
generado
órgano u Organismo público
autenticidad mediante el acceso a los archivos electrónicos del
Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo
emisor. (Art. 27.3 de la
Común de las Administraciones Públicas.).

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