Tema No.
MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
1.- Introducción.-Los modos de adquirir la propiedad son las maneras a través de las cuales se puede llegar
a ser propietario. Adquirir la propiedad es atribuible a una persona el derecho sobre un objeto
determinado, ingresando así a su patrimonio. Galindo Decker afirma que es la forma jurídica mediante la
cual se realiza el título, es el complemento del título que corresponde a la forma prevista por la ley para
legitimar a una persona como propietario o aceptar su derecho sobre un bien determinado mueble o
inmueble .Concluyendo podemos señalar que la propiedad se adquiere de un solo modo nunca por dos o
más. Esa adquisición puede ser de forma onerosa o gratuita ej. Compra-Venta, también puede ser por
Donación, Herencia o bien adquirirse por el Transcurso del tiempo (Usucapión)
2.- Modos de adquirir.- Serian dos la Adquisición Originaria, es aquella que nace directamente en la persona
del titular y la Adquisición Derivativa, en la cual el derecho propietario pasa de una persona a otra y pueden
ser de dos tipos: TRASLATIVA, tiene lugar cuando se adquiere el mismo derecho que tenía el anterior titular,
el cual lo pierde. CONSTITUTIVA, se produce cuando de un derecho preexistente se crea otro de contenido
más débil, que reduce el derecho principal.
La diferencia entre ambos modos radica en un interés práctico, ya que la adquisición originaria está exenta
de toda carga mientras que en la derivativa, el adquiriente está unido a las cargas que afectan la cosa. Los
Hermanos MAZEUD , reconocen la existencia de otros dos tipos: Los modos Voluntarios e Involuntarios en
los primeros la propiedad se transmite por la voluntad del propietario (contrato, en cambio en los segundos
la transmisión esta fuera del alcance de la voluntad del propietario.
2.1.- Modos de Adquisición Originarios.- LA OCUPACION, según Cabanellas es el modo de adquirir la
propiedad mediante la aprehensión o apoderamiento de una cosa de carecer de dueño, por no haberlo
tenido nunca , por haber hecho abandono o por haber fallecido. Art. 140 a 146 del Cdgo. Civil). LA
ACCESION: según Galindo Decker, es el acrecentamiento de una cosa mueble o inmueble debido a la
incorporación de otra, la primera es la cosa principal y la segunda es la cosa accesoria. Arts. 127 a 133 del
Cdgo. Civil. Modo de adquirir la propiedad, que resulta de la incorporación natural de una cosa a otra más
importante (Capitant). Así mismo el propietario de una cosa hace suyo no sólo lo que ella produce, si no
también, lo que se le une o incorpora por obra de la naturaleza o por mano del hombre o por ambos modos
a la vez. USUCAPIÓN, según Morales Guillen, es la prescripción adquisitiva del régimen anterior o modo de
adquirir la propiedad de una cosa por la posesión de la misma durante un tiempo prolongado. Según los
Hermanos Mazeud, es la adquisición por el poseedor de una cosa, del derecho de propiedad o de otro
derecho real sobre la cosa, por el efecto de la posesión prolongada. Arts. 134 al 138 del Cdgo. Civil
2.2.- Modos de Adquisición Derivativos.- La mayor parte de modos de adquirir la propiedad son a través
de la adquisición derivativa. Según Capitant presenta las siguientes:
- A titulo Gratuito, adquisición de un bien transmitido por el enajenante con la intención de gratificar al
adquiriente. También cuando con un propósito de generosidad o liberalidad una persona se obliga a dar a
favor de otra, una prestación, un bien u otro objeto, sin pedir nada a cambio.
- A titulo Oneroso, adquisición de un bien mediante el pago de un precio, cambio por otro bien, o
cumplimiento de otra prestación de valor equivalente al del bien adquirido.
A titulo Singular, adquisición de uno o varios bienes, individualmente determinados por los interesados.
- A Titulo Universal, adquisición del conjunto o de una cuota parte del patrimonio de una persona. Sucede
sólo por causa de muerte del causante.
- Entre vivos, adquisición de bienes efectuada en vida misma del enajenante.
- Por causa de muerte, adquisición de un bien o de un conjunto de bienes en el momento y por efecto de la
muerte del anterior propietario. (Sucesión testamentaria o Sucesión Legal)
Tema No. 10
LA PROPIEDAD INTELECTUAL
1.- Antecedentes históricos.- El concepto básico de la propiedad intelectual ya se menciona en el código
de leyes judías llamado Shulján Aruj, allí se menciona en forma explícita por primera vez la prohibición
“GNEVAT A DA AT”, contra el robo de ideas o conocimiento. Históricamente, la propiedad intelectual no
siempre ha sido reconocida. Grandes autores literarios del pasado que han sido acusados de plagio, sólo se
limitaban a tomar un asunto de otro escritor con entera libertad de acuerdo a lo que se permitía en su
tiempo. Solo en Inglaterra en el siglo XVII comenzó a ser reconocido el copyright como un derecho
inherente a la creación literaria y por extensión a la creación de obras propias del intelecto, donde se
conoció distintos intentos de regulación con el objeto de asegurar a los autores literarios por una parte de
las ganancias obtenidas por los impresores: ese era el sentido por ejemplo de las disposiciones de 1627 de
Felipe IV en España, lo que movía a esta regulación es precisamente la ausencia de monopolio del autor
respecto de la obra, dado que cualquier impresor podía reeditar una obra cualquiera, el legislador buscaba
mantener los incentivos del autor obligándole a compartir una parte de los beneficios obtenidos; es asi que
con distintas formas y matices el sistema se extendía poco a poco por Europa Dinamarca y Suecia tuvieron
su primera legislación en 1741 y España en 1762 por Ley otorgada por el Rey Carlos III, pero el debate sobre
la naturaleza de estas patentes siguió abierto.
En el siglo XIX comenzó la internacionalización de los derechos de autor, creando una plataforma jurídica
para el respeto de éstos en todos los países. En el siglo XX fue el siglo del copyright, los derechos de autor y
las patentes, tras la convención de Berna se funda el BIRPI, actualmente hoy el OMPI (Organización Mundial
de la Propiedad Intelectual)
2.- Definición.- La Propiedad intelectual son las creaciones de la mente, las obras literarias y artísticas, los
símbolos, los nombres y las imágenes. Además de ser una obra literaria, artística o científica que
corresponde al autor por el sólo hecho de crearla. CABANELLAS, Derecho de autor facultad jurídica y
económica que se le reconoce al autor de una obra literaria, científica o artística para explotarla y disponer
de ella a su voluntad; recae sobre las obras del espíritu cuando adquieren representación y constancia
exterior, ya sea en el papel, en el lienzo, el mármol u otra materia apta para la manifestación del literato,
del artista, del investigador e inteligible para el público. OSSORIO, admite que el autor de una obra artística,
científica o literaria tiene sobre ella y que la ley protege frente a terceros, concediéndole la facultad de
disponer de ella, publicarla, ejecutarla, representarla y exponerla al público; así como enajenarla, traducirla
o autorizar su traducción y reproducción por otras personas. HERMANOS MAZEUD , indican que el principal
objeto de los derechos intelectuales, consiste en la explotación de las facultades intelectuales de sus
titulares.
3.- Características.- La propiedad intelectual presenta cuatro características que serían:
• Las obras se transmiten “mortis causa”.
• También se transmiten “entre vivos”, la ley de propiedad intelectual legitima al titular de los
derechos por ella reconocidos, para instar el cese de la actividad ilícita del infractor y exigir la indemnización
de los perjuicios materiales y morales causados.
• Podrán ser objeto de inscripción en el Registro los derechos de propiedad intelectual relativos a las
obras y demás producciones protegidas por la ley de Propiedad Intelectual.
• El titular o cesionario en exclusiva de un derecho de explotación sobre una obra o producción
protegidas por la ley podrá anteponer a su nombre el símbolo O con precisión del lugar y año de la
divulgación de aquellas.
4.- Objeto y División de la Propiedad Intelectual.- El objeto de la propiedad intelectual son las creaciones
originales literarias, artísticas o científicas expresadas por cualquier medio o soporte, tangible o intangible,
actualmente conocido o que se invente en el futuro.
La división de la propiedad intelectual: Propiedad Industrial, que incluye las invenciones, patentes, marcas,
dibujos y modelos industriales e indicaciones geográficas de origen. Derecho de autor, abarca las obras
literarias y artísticas, tales como las novelas, los poemas y las obras de teatro, las películas, las obras
musicales, las obras de arte, tales como los dibujos, pinturas, fotografías, esculturas y los diseños
arquitectónicos. Autor es la persona natural que crea alguna obra artística, científica o literaria; además de
quien aparecerá como creador de tal obra, mediante su nombre, firma o signo que lo identifique. Los
aspectos del derecho de Autor ; Derecho pecuniario, según los HERMANOS MAZEUD, el autor tiene derecho
de edición, de ejecución, de representación, de reproducción, cada uno de esos privilegios es susceptible de
ser cedido. Además este derecho dura toda la vida del autor y se halla vigente 50 años después de su
muerte en Bolivia y en algunos países del mundo 100 años, además debe considerarse que este no es un
derecho de propiedad, ya que se halla limitado en el tiempo y recae sobre un objeto incorporal “la obra
misma”. Derecho Moral, se asegura que la obra es una emanación de la personalidad del autor, por lo que
se dice que el derecho de autor tiene un aspecto extrapecuniario muy señalado, denominado derecho
moral. Características; serian 6 Exclusividad, pertenecen al autor en forma exclusiva sus obras. Originalidad,
la obra debe ser original y novedosa. Materialidad concreta, debe expresarse de forma concreta y tangible.
Registro, ya no es necesario el registro para que la obra sea protegida en Bolivia, la protección nace con la
creación misma de la obra. Sanción, el autor se encuentra amparado por la ley, así el Código Penal sanciona
el plagio. Temporalidad, solo tiene que ver con el derecho patrimonial del autor, ya que, el derecho moral
es perpetuo.
5.- Disposiciones legales.- OMPI (Organización Mundial de la Propiedad Intelectual), La Ley 1322 (Ley de
Derechos de Autor), SENAPI ( Servicio Nacional de Propiedad Intelectual creada por Ley No. 1788 de 16-IX-
1997), ABAIEM (Asociación Nacional de Autores Intérpretes y Ejecutantes Musicales), SOBODAYCOM
( Sociedad Boliviana de Autores y Compositores), ASBOPROFOM (Asociación Boliviana de Productores
Fonográficos, como defensa a la piratería).
Tema No. 11
LA PROPIEDAD DEL SUBSUELO Y EL SOBRESUELO
1.- Introducción.- La propiedad del subsuelo y sobresuelo se refiere al derecho que tiene el sujeto sobre la
profundidad y la altura, el subsuelo es todo lo que se encuentra debajo de la tierra y el sobresuelo es
aquello que se encuentra encima del suelo, también conocido como el derecho del espacio aéreo. Para
OSSORIO, el subsuelo es la parte profunda del terreno a la cual no llegan los aprovechamientos superficiales
de los predios. CABANELLAS, señala que es la parte de la corteza terrestre que se encuentra debajo de la
tierra labrada, de la inculta y de la edificada.
Según el art. 111 del Cdgo. Civil indica que la propiedad del suelo se extiende al subsuelo y sobresuelo
prolongados desde el área limitada por el perímetro superficial hasta donde tenga interés el propietario
para el ejercicio de su derecho. Esta disposición no se aplica a las substancias minerales, a los hidrocarburos,
a los objetos arqueológicos y a otros bienes regidos por leyes especiales.
2.- La extensión de la propiedad.- La propiedad se extiende, de forma vertical, es decir hacia arriba y hacia
abajo. Por un lado se observa la altura, o conocida como el espacio aéreo, el cual se halla sobre el fundo o el
sobresuelo. Por otra parte, la profundidad es conocida como subsuelo o aquella superficie que se halla hacia
abajo.
3.- Derecho de superficie.- La constitución del derecho de superficie según el art. 203 del Cdgo. Civil puede
darse por efecto del derecho a construir, por legado o transferencia de una construcción ya hecha y por
contrato accesorio al de arrendamiento de un terreno. Todo contrato para constituir el derecho de
superficie deberán necesariamente celebrarse por escrito. CABANELLAS asume este derecho como el
desdoblamiento y coexistencia del dominio en sentido vertical, admitiendo que es la expresión de longitud y
la latitud, o sea, el límite de un cuerpo. El Derecho Español, reconoce la existencia del derecho de superficie,
mediante el cual el titular del suelo, puede autorizar a un tercero el derecho para edificar o plantar, o tal
usar lo edificado y plantado en suelo ajeno. El Derecho Alemán, admite la existencia de construcciones
sobre o bajo la superficie del inmueble ajeno, con autorización inter vivos y mortis causa. Según el art. 204
del Cdgo. Civil dice que el derecho de superficie es temporal y no puede durar más de 30 años y cuando el
derecho de superficie es accesorio a un contrato de arrendamiento de un terreno, sólo dura por el plazo de
dicho arrendamiento.
Ahora con relación al objeto y extensión del derecho de superficie según el art. 205 del Cdgo. Civil indica
que pueden ser objeto del derecho de superficie sólo las construcciones en su integridad. Y se extiende a
todo el subsuelo en que se apoya y sustenta la construcción.
4.- Derecho de Construcción.- Según MESSINEO es un derecho inmobiliario, por el cual el propietario del
suelo construye a favor de otro, el derecho a edificar encima del suelo, con el efecto de que el
concesionario, cuando haga la construcción adquiera automáticamente su propiedad. Según el art. 201 del
Cdgo. Civil indica que el propietario de un terreno puede conceder a una persona el derecho a construir
sobre el suelo, adquiriendo así el concesionario, la propiedad de la construcción, el acto de concesión
puede hacerse en testamento o en contrato oneroso o gratuito celebrado en forma escrita., el derecho a
construir es un derecho real inmobiliario. El Art. 202 del Cdgo. Civil acerca del plazo para la construcción, se
expresa que el concesionario debe levantarla en una plazo de 5 años desde la fecha en que se abrió la
sucesión o se hizo el contrato, al vencerse ese término se extingue el derecho a construir, sin ninguna
obligación para el concedente, quien recupera la plenitud de su derecho propietario.
Tema No. 12
LA USUCAPION
1.- Antecedentes.- La usucapión se remonta al Derecho Romano, esta adquisición de la propiedad por una
posesión suficiente, prolongada y la reunión de determinadas condiciones, era simplemente el: apoderarse
y usar de una cosa. Cabe aclarar que la palabra usucapión fue añadida recientemente, ya que era más usual
denominar esta forma de adquirir la propiedad, como prescripción, la cual se refiere al modo de adquirir el
dominio y demás derechos reales, poseyendo una cosa mueble o inmueble, durante el tiempo que señala la
ley y otras condiciones que las fija.
Además es considerada como una de las formas de adquirir la propiedad, se denomina “originaria”, ya que
los sujetos, al poseer la cosa, no reciben derechos de ninguna otra; no existe una voluntad anterior o
precedente que lo transfiera.
2.- Definiciones.- Según OSSORIO , menciona que la usucapión es el modo de adquirir el dominio de una
cosa, por haber pasado el tiempo que las leyes señalan, para que pueda reclamarlo su anterior legítimo
dueño. RIPERT es el modo de adquirir la propiedad de una cosa por la posesión de la misma durante un
tiempo prolongado. HERMANOS MAZEUD plantean que la usucapión llamada también Prescripción
Adquisitiva, es la adquisición por el poseedor de una cosa, del derecho de propiedad o de otro derecho real
sobre esa cosa, por el efecto de la posesión prolongada. CABANELLAS, es la adquisición del dominio a
través de la posesión prolongada en concepto de dueño. Siendo asi , que se prescribe la cosa por haberla
poseído durante el tiempo establecido por ley y las condiciones exigidas.
3.- Requisitos para la Usucapión.- Se plantean una serie de requisitos en las distintas legislaciones pero que
en nuestra legislación se considera como requisito importante “la temporalidad”, es decir el tiempo que el
sujeto posee la cosa mueble o inmueble, según Morales Guillen se tienen los siguientes requisitos: Posesión,
poder de hecho ejercitado sobre una cosa, mediante conductas que reflejan la intencionalidad de tener
sobre la misma un derecho real cualquiera o el de la propiedad. Además, no debe ser viciosa, es decir no
tiene que ser ni clandestina, violenta o discontinua. Posesión viciosa, según el art. 135 del C.C. la posesión
violenta o clandestina no funda usucapión, sino desde el día en que cesan la violencia o la clandestinidad.
Cuando la posesión ha sido violenta o clandestina e su origen, el tiempo para la usucapión se cuenta desde
que la violencia o clandestinidad hayan cesado. Cumplimiento del plazo, tiene que ver con la posesión
ininterrumpida y completada por el tiempo que señala la ley. Justo titulo, todo acto traslativo de dominio:
venta, donación, permuta, legado, adjudicación de remate, conforman título idóneo para fundar la
usucapión. Carecen de título idóneo para fundar la usucapión. Carecen de título idóneo los arrenderos, los
locatarios y los usufructuarios que son detentadores precarios de la cosa. Buena fe, consiste en ignorar que
el causante carece de título para transmitir el dominio.
4.- Tipos de Usucapión.- Existen dos tipos de usucapión: Usucapión quinquenal u ordinaria es aquella que se
suscita por la posesión de un bien durante 5 años continuados. Se puede apreciar que el art. 134 del C.C.
presenta los siguiente requisitos: Titulo idóneo o justo título; Buena fe; Posesión Pacifica; Plazo
determinado por ley. Usucapión decenal o extraordinaria, se produce por la posesión continuada del bien
durante el plazo de 10 años continuos, el art. 138 del C.C. establece ese tipo de usucapión, cuando dice “la
propiedad de un bien inmueble se adquiere también por solo la posesión continuada durante diez
Años”, los requisitos o reglas son las siguientes: Los bienes deben ser susceptibles de posesión; La posesión
no debe ser viciosa; El plazo se rige por los arts. 1486 y 1494 del C.C.
5.- Causas que interrumpen la Usucapión.- Se dice que la causa es la interrupción que anula todo el tiempo
transcurrido, lo cual implica comenzar de nuevo. De ese modo, se puede apreciar que las causas son:
Naturales, se asegura que ocurren cuando se pierde o se deja la posesión en forma voluntaria, al vez por
abandono o porque los legítimos propietarios despojan del inmueble a los que antes lo habitaban. Civiles, se
dan cuando quien pretende usucapir es citado con un decreto u orden de abstención dictada en una
demanda judicial; siendo un proceso ordinario de reivindicación.
Tema No. 13.
EL USUFRUCTO
1.- Definición.- Según el Derecho Romano la palabra Usufructo, viene del latin Usus y fructos = “usar los
frutos”, o sea, la facultad de utilizar, gozar y disfrutar de la cosa ajena salvando su sustancia. Según
CABANELLAS, el Usufructo es el derecho de usar lo ajeno y percibir sus frutos, sin contraprestación en
muchos casos y por una utilización temporal y a lo sumo vitalicios. OSSORIO, es el derecho real de usar y
gozar de una cosa, cuya propiedad pertenece a otro, con tal que no se altere su sustancia. MESSINEO, el
usufructo es el derecho real de hacer propios los frutos del bien ajeno, inmueble o mueble y de usar la cosa
y de igual manera obtener toda utilidad directa. RIPERT indica que es el derecho real de goce que se ejerce
sobre una cosa, la cual pertenece a otro, con cargo de conservar su sustancia y que es esencialmente
temporario. El art. 216 del Cdgo. Civil refiere a la constitución del usufructo, el cual se constituye por un
acto de voluntad y el cual puede adquirirse en las condiciones determinadas para la propiedad, respecto a la
duración se menciona que el usufructo es siempre temporal y no puede durar más que la vida del
usufructuario. Además se menciona que el usufructo constituido a favor de otra persona no puede durar
más de 30 años.
Concluyendo podemos indicar de que el usufructo es una institución jurídica que se presenta como una
desmembración temporal del dominio, donde el usufructuario obtiene utilidades de alguna cosa, el dueño
conserva la propiedad. Asimismo el Usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligación de
conservar su forma y sustancia, a no ser que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa.
2.- Objeto y caracteres del Usufructo.- El Art. 218 del Cdgo. Civil plantea como objeto principal del
usufructo, todos aquellos bienes tanto muebles como inmuebles y que los caracteres del usufructo serían
los siguientes: Es un Derecho Real, ya que establece una relación entre el bien y la persona o el objeto y
sujeto que son los actores principales en los derechos reales. Es un Derecho Temporal, su vigencia se
condiciona al tiempo, pero si éste no es mencionado se entiende que es vitalicio. Es un derecho de usar,
gozar y disfrutar de un bien, se reconoce el uso y el goce como la razón de ser del usufructo, siempre y
cuando se encuentre dentro de los límites fijados por ley. Recae sobre una cosa o sobre un derecho, se
refiere a un bien que debe ser corporal y que el usufructuario tiene los derechos de usar y gozar. Es
susceptible de posesión, el usufructuario tiene derecho a la posesión del bien motivo del usufructo. El bien
sobre el que recae debe ser ajeno, el usufructo no puede recaer sobre bien propio. No debe alterarse la
sustancia, ya que el usufructuario, no puede alterar la sustancia del bien como si fuera propietario directo
del mismo. El usufructo es divisible, puede constituirse a favor de varias personas de manera simultánea.
3.- Fuentes del Usufructo.- El Usufructo se constituye por tres fuentes: Por contrato; la constitución puede
tener lugar directamente. Por la ley, concede un usufructo legal ya sea al cónyuge o a los padres sobre los
bienes de sus hijos menores, hasta la edad de 18 años. Por la prescripción o usucapión, es otra de las
fuentes de constitución del usufructo.
4.- Tipos de Usufructo.- Según Jorge Guzmán Santiesteban se presenta los siguientes tipos de usufructo:
Usufructo legal, por disposición de la ley corresponde a algunas personas sobre los bienes de otra, algunos
casos son por razones familiares. Usufructo Convencional, nace como efecto de ciertos contratos (venta
con reserva de usufructo).Usufructo Testamentario, constituido por el testamento (acto jurídico por el cuál
una persona estipula quién o quiénes, serán las personas que podrán disponer de todos sus bienes al
momento de su muerte), Usufructo Universal, comprende la totalidad de los bienes de un acervo
hereditario. Usufructo a título particular, recae sobre un bien determinado del conjunto hereditario.
Usufructo Condicional, debe estar supeditada a una condición la cuál debe cumplirse, ya que así surtirá
efectos jurídicos.
5.- Nudo propietario y Usufructuario.- El nudo propietario, según CABANELLAS es aquella persona que
tiene la nuda propiedad de una cosa, el dominio de un bien sobre el cual pesa un derecho de usufructo, uso
o habitación.
Derechos del nudo propietario: Ejercer todas las facultades de propiedad; Enajenar el objeto sometido a
usufructo; Donarlo; Gravarlo con hipotecas; Ejercer todas las acciones que le correspondan como
propietario en sí; Realizar los actos necesarios para la conservación de las cosas; Reconstruir edificios
destrozados por cualquier accidente.
Obligaciones del nudo propietario: Entregar al usufructuario el objeto gravado con el usufructo, con todos
sus accesorios; Mantener la forma y sustancia de la cosa usufructuada; No levantar nuevas construcciones;
No destruir cosa alguna.
Usufructuario, según CABANELLAS es el titular del derecho de usufructo quien tiene el uso y disfrute de una
cosa ajena, o al menos una de las facultades y además no paga periódicamente cantidad alguna ni realiza así
otra prestación y que encuentra un límite temporal en lo establecido o en su propia vida, por carecer de
facultad para transmitir mortis causa su derecho.
Derechos del usufructuario; Disfrutar de los bienes ajenos; Percibir frutos; Hacer en los bienes
usufructuados las mejoras útiles o de recreo que tenga por conveniente; Compensar los desperfectos de los
bienes con las mejoras hechas por ellos; Hipotecar el derecho de usufructo; Hacer las reparaciones
indispensables; Derecho de retención de una cosa usufructuada. Art. 221-232 Cdgo. Civil.
Obligaciones del usufructuario; Debe realizar un inventario de todo lo dado en el usufructo; Prestación de
fianza y compromiso de cumplir obligaciones; Cuidar las cosas dadas en usufructo; Responder cuando
enajene o arriende su derecho de usufructo; Costear las reparaciones de desperfectos que sufren las cosas;
Dar aviso al nudo propietario de las reparaciones; Pagar cargas y contribuciones anuales; Poner en
conocimiento del propietario cualquier acto de un tercero.
6.- Extinción del Usufructo.- Según el art. 244 del Cdgo. Civil el Usufructo se extingue por: Prescripción
resultante del no uso del derecho durante cinco años; Por consolidación en la persona del usufructuario;
Por renuncia del usufructuario; Por destrucción o pérdida total de la cosa; Por abuso que el usufructuario
haga de su derecho.