Estudio de Prefactibilidad para Andenes Cono Norte
Estudio de Prefactibilidad para Andenes Cono Norte
1_ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
1.1_NIVEL CATASTRAL
IMAGEN
COFOPRI
FACTIBILIDAD
IMAGEN
MINAGRI
FACTIBILIDAD
1 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
1_ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
1.2_NIVEL DE PERMISOS AMBIENTALES
IMAGEN
GIS
SERNANP
FACTIBILIDAD
IMAGEN
INEI
FACTIBILIDAD
2 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
1_ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
1.3_NIVEL DE PERMISOS ANTE LA DGAC
IMAGEN
DGAC
FACTIBILIDAD
1.3_NIVEL ARQUEOLÓGICO
IMAGEN
ARQUEOLÓGIC
OS
FACTIBILIDAD
3 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
1_ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
1.3_NIVEL MUNICIPAL
IMAGEN
MUNICIPAL
FACTIBILIDAD
1.3_NIVEL SOCIAL
IMAGEN
SOCIAL
FACTIBILIDAD
4 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
1_ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
1.3_NIVEL HIDROLOGICO
IMAGEN 1
PERMISOS
HÍDRICOS
IMAGEN 2
FACTIBILIDAD
1.3_NIVEL PROVIAS
IMAGEN
PROVIAS
5 de 45
IMAGEN
LP0799_ANGELICA_FREY
PROVIAS
1_ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
FACTIBILIDAD
IMAGEN
GESTIÓN DE
RIESGOS
FACTIBILIDAD
6 de 45
AR3583_B_U_GF_MP_42 ANDENES_CONO NORTE
ÍNDICE
1.- GENERALIDADES
1.1- DATOS GENERALES DEL SITIO
1.2- RESPONSABLES DE LA CONTRATA
1.3- DATOS ESPECÍFICOS DEL SITIO
2.- ADQUISICIÓN
2.1- COORDENADAS SARF
2.2- COORDENADAS SAR
2.3- VERTICES DEL ÁREA A IMPLEMENTAR
2.4- PLANO DE UBICACIÓN DE POLÍGONO DEL CANDIDATO
2.5- ESQUEMA DE UBICACIÓN DEL SITIO
2.6- RUTA DE ACCESO
2.7- VISTA LATERALES Y CENTRALES
2.8- DATOS DEL ÁREA ARRENDADA
2.9- CONDICIONES DE RENTA
2.10- FACTIBILIDAD LEGAL
2.11- IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS
2.12- IDENTIFICACIÓN DE PERMISOS
3.- OBRAS CIVILES
3.1- DATOS DE ESTRUCTURA
3.2- DESNIVELES PARCIALES DEL ÁREA ARRENDADA Y NODO
3.3- PERFILES DEL ÁREA ARRENDADA Y NODO
3.4- IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS DE ESPECIALIDAD
4.- ENERGÍA
4.1- INSTALACIÓN ELECTRICA
4.2- ACOMETIDA ELÉCTRICA, MEDIDORES DE ENERGÍA
4.3- ACCESO A SERVIDUMBRE
4.4- DIAGRAMA DE OBSTÁCULOS
4.5- VISTA PANORÁMICA
4.6- TOMAS INDIVIDUALES A 30°
4.7- LÍNEAS DE VISTA
4.8- INSTITUCIONES CERCANAS U OTRAS OPERADORES
4.9- MONTO DE INVERSIÓN
7 de 45
AR3583_B_U_GF_MP_42 ANDENES_CONO NORTE
RESUMEN DE SAR
Candidato: A
Nombre del sitio: LOS_ANDENES_CONO NORTE
Contrata: LPS
Propietario: PORFIRIO HILARIO TAYPE
Número de contacto: 910 653592
Dirección del domicilio: ASOCIACION A.P.I.P.A. SECTOR VI MZ. G LT. 12
Dirección del sitio: MZ. G LT.12 ASOCIACION APIPA SECTOR VI
Departamento , provincia y distrito: AREQUIPA - AREQUIPA - CERRO COLORADO
Coordenadas SAR (Latitud) : -16.323340°
Coordenadas SAR (Longitud) : -71.617830°
Tipo de Zonificación: Urbana
Tipo de Contrato: Arrendamiento
Vigencia: 10 años
Tipo de Pago (Cuota): ANUAL
Monto máximo por el tipo de Zonificación: S/1,600
Precio de Venta o Renta: 1600 MAS IMPUESTOS
Área de venta o renta: 64m2
Tipo de solución: Greenfield
Tipo de Torre: Monopolo
Tipo de propietario: PERSONA NATURAL
Altura de Torre (m): 42
Altura de Edificación (m): 0
Solución de energía: BT
Permisos Eseciales: , PMA, SERNANP Y EVAP,, ,,
Presupuesto TOTAL (SAQ+CW+PW+TI): S/0.00
Presupuesto SAQ S/0.00
Presupuesto CW #NAME?
Presupuesto PW #NAME?
Presupuesto TI #NAME?
Comentarios de la zona:
- Comentario SAQ:
- Comentario CW
- Comentario LE:
8 de 45
SAR
AR3583_B_U_GF_MP_42 ANDENES_CONO NORTE
1_GENERALIDADES:
1.1_DATOS GENERALES DEL SITIO
Código del sitio : AR3583 Nombre del sitio: ANDENES_CONO_NORTE
Candidato: B Fecha de realización del SAR: 2/25/2025
Empresa: LPS Coordinador: Fiorella Heredia
1.2_RESPONSABLES DE LA CONTRATA
RF Y TX : Eduardo Valencia Teléfono RF y TX : 930 222 922
Energía: Josue Yacavilca Teléfono Energía : 952381729
Civil : Erika Alvarado Teléfono Civil : 978142840
Abogado : Fiorella Heredia Teléfono Abogado : 945308306
1.3_DATOS ESPECÍFICOS DEL SITIO
Dirección del sitio: MZ. G LT.12 ASOCIACION APIPA SECTOR VI [Link]: ASOCIACION A.P.I.P.A. SECTOR VI MZ. G LT. 12
Pendiente Pendiente
rtic
Lados Longitud
Máxima Mínima
Vé
9 de 45
SAR
EL AREA A ARRENDAR ES DE 8.00 X 8.00, DENTRO DE UN LOTE INDUSTRIAL DE 1000.00 M2, EL PROPIETARIO BRINDARA
Comentarios:
PASO DE SERVIDUMBRE DESDE LA PUERTA DE LA CALLE.
C D
10.00
B 08.00 A
AV.
32
MT
S
10 de 45
SAR
2.6_RUTA DE ACCESO
TOMA 1 TOMA 2
#VALUE!
#VALUE!
NOTA: Si la distancia de la ruta de acceso es mayor a 750 ml , sustentar con video (link).
LINK:
11 de 45
SAR
2.7_VISTA LATERALES Y CENTRALES
LADO AB LADO BC
B A
C
B
LADO CD LADO DA
C
D
C
D
D
A
NOTA: Las vistas de cada lado (AB, BC, CD y DA) deben ser compatible con el kmz.
12 de 45
SAR
2.8_DATOS DEL ÁREA ARRENDADA:
Dimensiones:
Ancho: 8 m Largo: 8 m Área : 64 m2
Disponibilidad de Ingreso
Acceso disponible las SI X SI X SI
Llaves Guardián Hora de ingreso: DISPONIBLE LAS 24 HORAS
24horas? NO NO NO X
2.9_CONDICIONES DE RENTA
Monto de Renta:
Monto máximo de acuerdo al 1600 MAS AL FINALIZAR Tipo de PERSONA
S/1,600 (indicar si incluye Adelanto:
tipo de zonificación: IMPUESTOS OBRA Persona NATURAL
impuestos).
EL CANDIDATO CUENTA CON CONSTANCIA DE POSESION MUNICIPAL N° 004145 EMITIDA POR LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL CERRO COLORADO POR EL AREA DE 1000 M2 DEL 2016. SIN EMBARGO, EL POSESIONARIO VA A SOLICITAR
Comentarios:
UNA CONSTANCIA DE POSESION ACTUALIZADA, DADO QUE, A LA FECHA YA TIENE MAS DE 10 AÑOS POSESIONANDO EL
PREDIO.
2.11_IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS
EL TERRENO POPUESTO PARA LA PRESENTE SOLUCION SE UBICA EN ZONA INDUSTRIAL, EL TERRENO PROPUESTO SE
ENCUENTRA AL INTERIOR DE UN LOTE DE 1000.00 M2, TERRENO CUENTA CON CERCO PERIMETRICO. NO SE HA
Comentarios:
IDENTIFICADO RIEZGO NATURAL, SIN EMBARGO EXISTE CONTINGENCIA SOCIAL MEDIA, SE DEVERA TOMAR TODA LAS
PREVICIONES DEL CASO PARA EVITAR LA VICIVILIDAD DESADE EL EXTERIOR EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO.
13 de 45
SAR
2.12_IDENTIFICACIÓN DE PERMISOS
MUNICIPALIDAD Nombre de Municipalidad: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO COLORADO
CIRA: APLICA NO APLICA X
AEROPUERTO
Aeropuerto más INTERNACIONAL Distancia a Altura Máxima de Estructura
5.2 KM -
cercano: ALFREDO RODRIGUEZ Aeropuerto Permitida
DGAC BALLON
Comentarios: NO APLICA
APLICA
Distancia al Gonio: Altura Máxima Permitida -
NO APLICA X
GONIO
Comentarios: NO APLICA
APLICA Faja
Distancia al Cuerpo Nombre del cuerpo
Marginal
Hídrico: Hídrico :
NO APLICA X (metraje):
ANA
Comentarios:
14 de 45
SAR
3_OBRAS CIVILES (CW)
3.1_DATOS DE ESTRUCTURA
TIPO DE SOLUCIÓN
Rooftop Greenfield X
ALTURAS DE SOLUCIÓN
Altura Edificación (m): Altura Torre : (m) 42
MIMETIZADO
REQUIERE MIMETIZADO X NO REQUIERE MIMETIZADO
TIPO DE MIMETIZADO TIPO DE TORRE
RADOMO X Autosoportada:
TIPO TANQUE ELEVADO Ventadas:
PRISMÁTICO Monopolo: X
OTRO Mástil
Arriostrada:
Especificar Otro:
Adosadas:
EL PROPIETARIO CUENTA CON CONSTANCIA DE POSESION MUNICIPAL
Comentarios Adquisición:
EL PROPIETARIO BRINDARA TODA LAS FACILIDADES DE ACCESO ANTES DURANTE Y DESPUES DEL PROCESO
Comentarios Obras Civiles:
CONSTRUCTIVO
15 de 45
SAR
3.2_DESNIVELES PARCIALES DEL ÁREA ARRENDADA Y NODO
A 2,530.00
B 2,530.00 L1 L2 L3
C 2,530.00 M1
D 2,530.00
M2
Nodo
es
rtic
M3
Vé
a 2,530.00
b 2,530.00
c 2,530.00
d 2,530.00
2530
2530
2530 2530
M1 M2 M3 L1 L2 L3
16 de 45
M1 SAR
PERFIL L2 PERFIL M2
2530
2530
2530 2530
M1 M2 M3 L1 L2 L3
PERFIL L3 PERFIL M3
3236 3236
3236 3236
M1 M2 M3 L1 L2 L3
REGISTRO FOTOGRÁFICO DE TOMA DE DESNIVELES.
#VALUE!
17 de 45
SAR
3.4_IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS DE ESPECIALIDAD
Comentarios:
Potencia : 100KVA
18 de 45
SAR
Catastro de Energía y Minas (Adjuntar Imagen)
Comentarios:
19 de 45
SAR
4.3_ACCESO A SERVIDUMBRE
NO REQUIERE
Nota: NO REQUIERE
4.4_DIAGRAMA DE OBSTÁCULOS
Ubicar los obstáculos sobre el diagrama a la distancia exacta e indicar gráficamente las dimensiones. Enumerar e indicar los obstáculos
comenzando desde el Norte y procediendo en sentido horario (por ejemplo 1(A), 2(F), 3(D)). Indicarlos con la misma numeración que se ha usado
en la panorámica.
20 de 45
SAR
4.5_VISTA PANORÁMICA
PANORAMICA 0º - 180º
0º 30º
60º 90º
21 de 45
SAR
120º 150º
180º 210º
240º 270º
22 de 45
SAR
300º 330º
4.7_LÍNEAS DE VISTA
AZIMUTH 0°
AZIMUTH 185°
AZIMUTH 270°
23 de 45
SAR
4.8_INSTITUCIONES CERCANAS U OTRAS OPERADORES
24 de 45
SAR
OPERADOR
NA
Comentario:
25 de 45
SAR
4.10_MONTO DE INVERSIÓN
ITEM DESCRIPCIÓN MONTO (S/.)
Busqueda para Construcción de Radiobase (Greenfield o
SAQ
Rooftop)
Saneamiento para Construcción de Radiobase (Greenfield o
SAQ
Rooftop)
Tramites de licencia (FUIIT) para Construcción de Radiobase
SAQ
(Greenfield o Rooftop)
CW Escalera de acceso
Ingenieria, estudios, acabados, suministro de torre y
CW estructuras metalicas, pozo a tierra, gestion de energia y
sistema electrico, etc.
CW Mimetizado (Tipo radomo)
=================================
PRESUPUESTO ESTIMADO : S/ 0.00
26 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
SAR
1_GENERALIDADES:
1.1_DATOS GENERALES DEL SITIO
Código del sitio : LI 9034 Nombre del sitio: RTND ZUÑIGA
Candidato: A Fecha de realización del SAR: 10/2/2018
Empresa: TELRAD PERÚ S.A. Coordinador: 978214564
1.2_RESPONSABLES DE LA CONTRATA
RF Y TX : JORGE NEYRA Teléfono RF y TX : 960539109
Energía: ROGER HUANACHIN Teléfono Energía : 955175177
Civil : JUAN MALCA Teléfono Civil : 981026837
Abogado : CELENIA SALAZAR Teléfono Abogado : 922672102
1.3_DATOS ESPECÍFICOS DEL SITIO
Dirección del sitio: AV. BERNARDO ALCEDO - DISTRITO DE ZUÑIGA
Departamento: LIMA Nombre del Propietario : Urzula Barraza
Provincia: CAÑETE Teléfono del Propietario : 993992519
Distrito: ZUÑIGA Persona de Contacto :
Tipo de Sitio: Greenfield Rooftop X Teléfono de Per. Contacto :
Tipo de Zonificación: Tipo de Sitio:
Urbana X Terreno Casa X Hotel Local Comercial
Rural Edificio Cerro Pozo de Agua Otros:
Ubicación de Equipos :
Gabinete Outdoor Shelter X Caseta Otros:
Ubicación Estructura para Antenas :
Desde el suelo X Tanque de agua Azotea Sobre cuarto existente
Otros :
Tipo de terreno :
Pedregoso (roca) Arcilloso /Chacra X Arenoso Mixto (arcilla y arenoso) Calizo
Otros :
Pozo de Agua Subterraneo :
Existe No Existe X Dimensiones :
1.4_DATOS DE ESTRUCTURAS
Altura de estructura solución: 30.00 m Altura del predio 0.00 m Altura total 0.00 m
Altura de eje de antena: 29.00 m Antigüedad Numero de pisos
Reforzamiento
SI Nivel y tipo de
Aplica reforzamiento:
NO X reforzamiento:
Tipo de Estructura de solución
Autosoportada: Ventadas: Monopolo: X Mástil distribuidos
Arriostrada: Adosadas: Compacta: Mástil
SI X Tipo de Otro tipo de
Requiere mimetizado: RADOMO
NO mimetizado: solución
2_ADQUISICIÓN: (SAQ)
2.1_COORDENADAS SARF
Latitud : 69 ° 54 ' 56.55 " S Longitud : 79 ° 48 ' 56.82 " O Cota : 641 msnm
2.2_COORDENADAS SAR
Latitud : 69 ° 54 ' 53.21 " S Longitud : 79 ° 48 ' 53.16 " O Cota : 580 msnm
UTM WGS 84 : PSAD 56 :
456224.2 E 8830208.11 S 456456.49107651 E 8830576.14517565 S
2.3_VERTICES DEL ÁREA A IMPLEMENTAR
UTM Zona
Grados decimales
es
WGS 84 PSAD 56 18
rtic
Vé
27 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
SAR
B -10.582048° -75.400061° 456235.29 m E 8830205.97 m S 456467.56121013 8830574.00514 1823
C -10.582075° -75.400144° 456226.20 m E 8830202.05 m S 456458.47109807 8830570.0851 1823
D -10.582012° -75.400189° 456221.90 m E 8830209.83 m S 456454.17104903 ### 1823
PENDIENTE MAXIMA TERRENO: 0° PENDIENTE MINIMA TERRENO: 0°
28 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
SAR
2.4_ACCESO AL SITIO
Comentarios:
2.7_IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS
Legal
Social
Permisos
2.8_CONTRATO DE RENTA
Monto de Renta: Adelanto: 6 meses
Monto máximo de acuerdo al tipo
S/1,400 (indicar si incluye S/ 1,000 + IMP
de zonificación:
impuestos). Cuota: TRIMESTRAL
29 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
SAR
2.9_IDENTIFICACIÓN DE PERMISOS
Nombre de municipalidad: PROVINCIAL DE OXAPAMPA
MUNICIPALIDAD TUPA adecuado a la Ley SI X SI
Resoluciones o Normas Prohibitivas
29022 NO NO X
CIRA
APLICABLE X NO APLICABLE VIABLE NO VIABLE
PMA
MINISTERIO DE
CULTURA APLICABLE X NO APLICABLE VIABLE NO VIABLE
OPINIÓN DEL MINISTERIO DE CULTURA : VIABLE NO VIABLE
Comentarios:
SI
DGAC Apantallamiento : Aeropuerto cercano: AEROPUERTO DE HUÁNUCO
NO X
Comentarios:
Nombre de la ANP: SI
Aplica opinión de Sernanp
NO X
Comentarios:
Nombre de la vía:
Tipo de Vía:
PROVIAS Nacional
Derecho de vía (metraje): 50m Distancia:
Regional X
Distrital
Tipo de Riesgo: Distancia:
ZONA DE RIESGO
Comentarios:
30 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
SAR
3_OBRAS CIVILES (CW)
3.1_DESNIVELES PARCIALES DEL ÁREA ARRENDADA Y NODO
Imagen del Polígono del Árrea Arrendad y Nodo
Área Arrendada
es
rtic
Vé
Nodo
es
rtic
Vé
31 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
SAR
3.3_PERFILES DEL NODO (Adjuntar imágenes)
3.4_RUTA DE ACCESO
Para casos donde la distancia se acceso sea mayor a 750ml , se sustentará con video, indicado en el anexo 1.
Nota:
Adjuntar un plano /croquis vista en planta del acceso al sitio.
32 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
SAR
3.5_IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS
Entorno:
Condiciones:
2 S/.
==============================
PT PRESUPUESTO TOTAL S/. 238,371.15
Nota: No incluye el costo para conexión para redes de agua y desague.
33 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
SAR
4.- ENERGÍA (PW)
4.1_INSTALACION ELECTRICA
CONSECIONARIA CORTES FRECUENCIAS DE CORTES: Número de
1
ELECTROCENTRO SI X NO NA Medidores:
FACTIBILIDAD
34 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
SAR
4.3_ACCESO A SERVIDUMBRE
35 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
ANEXO 1 - REGISTRO FOTOGRÁFICO
FACHADA (LATERALES Y CENTRALES)
FACHADA AB FONDO CD
DERECHA BC IZQUIERDA DA
NOTA: Las vistas de cada lado (AB, BC, CD y DA) deben ser compatible con el kmz
LUGAR PARA LA IMPLEMENTACIÓN
TOMA 1 TOMA 2
36 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
ANEXO 1 - REGISTRO FOTOGRÁFICO
TOMA 3 TOMA 4
TOMA 5 TOMA 6
37 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
ANEXO 1 - REGISTRO FOTOGRÁFICO
38 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
ANEXO 1 - REGISTRO FOTOGRÁFICO
RUTA DE ACCESO:
TOMA 1 TOMA 2
TOMA 3 TOMA 4
TOMA 5 TOMA 6
TOMA 7 TOMA 8
39 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
ANEXO 1 - REGISTRO FOTOGRÁFICO
NOTA: Si la distancia de la ruta de acceso es mayor a 750 ml , sustentar con video (link).
LINK:
40 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
ANEXO 1 - REGISTRO FOTOGRÁFICO
FOTOS PANORAMICAS
PANORAMICA 0º - 180º
41 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
ANEXO 1 - REGISTRO FOTOGRÁFICO
60º 90º
120º 150º
180º 210º
240º 270º
42 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
ANEXO 1 - REGISTRO FOTOGRÁFICO
300º 330º
LINEA DE VISTA
AZIMUTH 10°
AZIMUTH 130°
AZIMUTH 250°
43 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
ANEXO 1 - REGISTRO FOTOGRÁFICO
INFRAESTRUCTURA DEL PREDIO
COLUMNAS Y VIGAS DEL 1ER PISO COLUMNAS Y VIGAS DEL 1ER PISO
COLUMNAS Y VIGAS DEL 2DO PISO COLUMNAS Y VIGAS DEL 2DO PISO
COLUMNAS Y VIGAS DEL 3ER PISO COLUMNAS Y VIGAS DEL 3ER PISO
44 de 45
LP0799_ANGELICA_FREY
ANEXO 1 - REGISTRO FOTOGRÁFICO
ESTACIONES CERCANAS O INSTITUCIONES
45 de 45