Especificaciones Técnicas Vivienda Social
Especificaciones Técnicas Vivienda Social
CUADRO DE ACABADOS
SISTEMA CONSTRUCTIVO Albañilería confinada.
A
6.00 CERRAMIENTOS VERTICALES Muros de albañilería confinada, columnas de concreto armado.
2.45 3.30
0.25 0.25 1.00 0.25 Techo impermeabilizado con sistema de evacuación de aguas
TECHOS pluviales adecuado.
0.50 1.20 0.50 0.90 1.55 0.60
LAVANDERIA
Piso de cemento pulido en ambientes interiores, semipulido en
1.00
N.P.T. ± 0.10
PISOS lavandería.
V-1 V-2
0.25
Piso cerámico en baño, incluido fondo de ducha y sardinel.
0.25
x .90
P-1
tarrajeados. Resto de fachadas mínimo solaqueadas.
2.40
B B REVOQUES Y PINTURA
1.20
Revestimiento y acabado en zonas humedas de lavadero de ropa y
1.10
[Link]
P-3 N.P.T. ± 0.10 lavadero de cocina.
0.15
2.40
x .70 2.10 Cerámico en servicios higiénicos: h=1.80m en ducha y 1.20m en
pared detras de los aparatos sanitarios. Muros interiores tarrajeados.
2.90
3.15
su totalidad. Puertas interiores de madera contraplacada, e=
CARPINTERÍA Y CERRAJERIA 4cm y marco de madera y bisagras capuchinas. Dos golpes en
KITCHENETTE
1.65
N.P.T. ± 0.10 puerta principal y tipo perilla en puertas interiores. Ventanas
DORMITORIO 2 con marco de aluminio en sus cuatro lados y vidrio de 6mm.
N.P.T. ± 0.10
P-2 Servicio Higiénico: Inodoro y lavatorio de loza nacional.
7.00
0.25
0.25
2.40 x
.80
Cocina: lavadero de acero inoxidable 01 poza con escurridero
2 2 APARATOS SANITARIOS Exterior: lavadero de fibra de vidrio y grifería metálica.
COMEDOR
N.P.T. ± 0.10 Y GRIFERÍA Grifería cromada metálica en aparatos sanitarios con sistema
7.00
.80
2.40 x
P-2
reductor de caudal.
DORMITORIO 1
N.P.T. ± 0.10 Tablero general con 3 llaves termomagnéticas y un interruptor
diferencial, tubería PVC SAP pesado; tubería empotrada,
INSTALACIONES ELECTRICAS
placas en tomacorrientes e interruptores de baquelita y wall
2.98
sockets en salida de luz con artefacto de iluminación tipo led.
3.10
2.85
2.85
Instalación de timbre.
SALA Red de desagüe de tubería PVC SAL con caja de registro
N.P.T. ± 0.10
dentro del predio que evacuará a la red pública, montante de 4"
INSTALACIONES SANITARIAS
para proyección al 2do piso como parte del sistema de
.90
0.25
2.40 x
0.25
P-1
1 1 CUADRO DE VANOS - VENTANAS
INGRESO
N.T.N. ± 0.10 TIPO ANCHO ALTO ALFEIZER. CANTIDAD ESPECIFICACIONES
0.50
0.50
V-1 V-1
VIDRIO DE 6 MM. SISTEMA DIRECTO
V-1 1.20 1.20 1.20 03 CON MARCO DE ALUMINIO
1.20 1.00 0.90 0.95 1.20
V-2 0.60 0.40 2.00 01 VIDRIO DE 6 MM. SISTEMA DIRECTO
0.25 0.25 0.25
2.45 3.30
CUADRO DE VANOS - PUERTAS
6.00
TIPO ANCHO ALTO CANTIDAD ESPECIFICACIONES
C B A A P-1 0.90 2.40 02 METAL DE PLANCHA ACANALADA CON SOBRELUZ
PROPIETARIO(A): ESCALA
DIRECCION:
39.00 CAD. FECHA
RUC: AREA MAYO
42.00 TECNICA 2024
20608797841
VENTANA CON MARCO DE
SALIDA TIMBRE ALUMINIO Y VIDRIO DE 6mm. HILADA DE LADRILLO
ARTESANAL PUERTA DE METAL CON
N.T.T+ 2.70 N.T.T+ 2.70
PLANCHA ACANALADA
0.20
VENTANA CON MARCO
DE ALUMINO Y VIDRIO DE
ENCHAPE DE 6mm
CERAMICA
2.40
FACHADA
TARRAJEADA MURO POSTERIOR
PUERTA DE METAL CON Y PINTADA
PLANCHA ACANALADA SOLAQUEADO
LAVADERO DE
SUMIDERO REJILLA FIBRA DE VIDRIO
0.10
DESFOGUE DE
PRIMER PISO LAVANDERIA
EVACUACION PLUVIAL N.P.T. ± 0.10
Ø2" A
TERRENO NATURAL
2.15 0.90 2.20
2.70 0.90 2.40 0.25 0.25 0.25
2.45 3.30 3.30 2.58
6.00 6.00
C B A A B C
ELEVACION PRINCIPAL ELEVACION POSTERIOR
ESC. 1/75 ESC. 1/75
CIELO RASO, COLUMNAS Y VIGAS,
TARRAJEADAS MURO INTERIOR TARRAJEADO N.T.T+ 2.70 MURO INTERIOR TARRAJEADO N.T.T+ 2.70
ENCHAPE DE
0.20
CERAMICA
0.20
0.60
CERÁMICO
0.20x0.30 cm
1.20
h= 1.80m ducha,
h=1.20m pared
0.60
LAVADERO DE
FIBRA DE VIDRIO
[Link]
1.20
1.20
INODORO DE LOZA N.P.T. ± 0.10
KITCHENETTE DORMITORIO 2
LAVANDERIA N.P.T. ± 0.10 [Link]
0.10
0.10
N.P.T. ± 0.10 N.P.T. ± 0.10 N.P.T. ± 0.10
PRIMER PISO PRIMER PISO
3 C B A
2 1
CORTE A-A CORTE B-B
ESC. 1/75 ESC. 1/75
PROPIETARIO(A): ESCALA
DIRECCION:
CAD. FECHA
RUC: AREA MAYO
TECNICA
20608797841 2024
ESPECIFICACIONES TECNICAS
C B A CUADRO DE COLUMNAS Escala 1/25
[Link]
6.00 TIPO DE C1 -CONCRETO ARMADO EN:
ZAPATAS f'c=210 kg/cm2
-CONCRETO CICLOPEO:
0.25 0.25 0.25 0.25 CIMIENTOS CORRIDOS C : H ; 1 : 10 + 30% P.G.
SOBRECIMIENTOS C : H ; 1 : 8 + 25 P.M.
0.00 2.20 0.90 2.15
-SOLADOS C : H ; 1 : 10
SECCIÓN
-ACERO fy=4200 kg/cm2
0.25
X X -RECUBRIMIENTOS:
-ZAPATAS 7.5 cm
Z Z-01 [Link]ÑILERIA
X Y Y X
1.10
Z-01 Z-01 Z-01
1ø 8mm,1@.05,4@.10,R.@.20 MUROS PERIMETRALES E INTERIORES: ALBAÑILERIA CONFINADA
Z Z ESTRIBOS
0.50 Y X X en ambos sentidos 1er. Nivel: LADRILLO K.K. 18 HUECOS, TIPO IV : 9x13x24cm.
Y Y f ' b=145kg/cm2 (Unidad); f 'm=65Kg/cm2 (Pilas); v`m=8.1Kg/cm2.
X X
0.50
EL MORTERO DEL ASENTADO SERÁ, CEMENTO : ARENA (1:5)
20 cm
0.15
ESPACIAMIENTO
3.15
2.90
3.15
[Link]:
DORMITORIO 2 Y Y DIMENSIÓN 20 cm
S/C : INDICADA EN LOS PLANOS DE ALIGERADOS
N.P.T. ± 0.10
1er PISO : 200 Kg/m2
DE ESTRIBOS
X X Y Y KITCHENETTE X X 1ø 8mm [Link] SISMORRESISTENTES
1.65
N.P.T. ± 0.10
- SISTEMA ESTRUCTURAL PREDOMINANTE: X - X : CONFINADO
Y - Y : CONFINADO
- NUMERO DE PISOS : 01
Z Z
0.80
7.00
ZAPATA
0.80
Z-02 - NORMATIVIDAD : Típica
2 2 CORTE X-X
0.25
0.25
COMEDOR REGLAMENTO NACIONAL DE
Z-02 N.P.T. ± 0.10 SOBRECIMIENTO CONSTRUCCIONES NORMAS DE
7.00
C:H 1:8 + 25% P.M.
Y DISEÑO SISMO RESISTENTE
NPT = + 0.10m NORMAS TECNICAS DE EDIFICACION
0.30
X X Z Z
E-020, E-030, E-050, E-060, E070
0.05
0.05
Y Y
DETALLE DE ZAPATAS
2.98
DORMITORIO 1
3.10
2.85
2.85
N.P.T. ± 0.10 X X CIMIENTO CORRIDO ESC 1/25
C:H 1:10 + 30% P.G. 0.60 Z-02 CENTRAL Z-01 LATERAL
X X Z-01
Z-01 VER CUADRO DE COLUMNAS
Y Y NFC = - 0.60m
0.50 1.83 0.50 2.67 0.50 VER CUADRO DE COLUMNAS
Z-01 Z-01 NPT+0.10 NPT+0.10
X Z X .50
0.10 0.10
1 1
0.25
0.25
CORTE Y-Y
X Z X SOBRECIMIENTO
2.20 0.90 2.15 C:H 1:8 + 25% P.M.
Estribo ø 8mm
0.60 Acero de Smáx = @ 0.10 Acero de 0.60
0.25 0.25 INGRESO 0.25 NPT = + 0.10m 0.30
N.T.N. ± 0.10 Columnas Columnas
0.05
2.45 3.30 0.05
Estribo ø 8mm
6.00 Smáx = @ 0.10 0.30
CIMIENTO CORRIDO 0.40 0.30 0.30 0.40
C B A C:H 1:10 + 30% P.G. 0.60
N.F.Z. = - 1.00
ESC:1/20 NFC = - 0.60m
0.20 0.20
0.25
3 V-101 (0.25 x 0.20) V-101 (0.25 x 0.20) 3
0.25
0.95
0.95
B B Ø 8mm 2 @ 0.05, 5 @ 0.10, Ø 8mm 1 @ 0.05, 3 @ 0.10,
Ø 1/2"
Ø 1/2"
Resto @ 0.20 V-102 Resto @ 0.20
V-100 (0.25 x 0.20)
2.90
3.15
3.15
r r r r
Ø 1/2"
Ø 1/2"
Ø r(cm.) a(cm.)
DETALLE BAJADA TUBERIA a
1/4" 1.3 6.5 0.20
DE 2" y 4" EN MURO ESC:1/25
3/8" 2.0 10.0
2 Ø 1/4" EN Ø de Columna 1/2" 2.5 13.0
CADA HILERA L = 0.90 m o viga
2 Ø 1/2"
0.95
0.95
0.45 0.45
DETALLE DEL DOBLADO DE Ø 1/4" 1 @ 0.05, 3 @ 0.10,
Ø 1/2"
Ø 1/2"
Ø2" - Ø4"
ESTRIBOS EN COLUMNAS Y VIGAS
Resto @ 0.20
7.00
0.25
0.15
0.25
7.00
TRASLAPES Y EMPALMES PARA
Ø 1/2"
Ø 1/2"
1.00
1.00
V-100 (0.25 x 0.20)
Ø 1/2"
1.- NO EMPALMAR MAS DEL 50% DEL AREA DE UNA MISMA SECCION
3.10
2.85
2.85
3.10
2.- EN CASO DE NO EMPALMARSE EN LAS ZONAS INDICADAS O CON
LOS PORCENTAJES ESPECIFICADOS, AUMENTAR LA LONGITUD DE
EMPALME EN UN 70 % .
3.- PARA ALIGERADOS Y VIGAS CHATAS EL ACERO INFERIOR SE
EMPALMARA SOBRE LOS APOYOS SIENDO LA LONGITUD DE
EMPALME IGUAL A 25 CM. PARA FIERRO DE 3/8" Y 35 CM.
PARA 1/2" O 5/8"
Ø 1/2"
Ø 1/2"
1.00
1.00
m
1 V-101 (0.25 x 0.20) V-101 (0.25 x 0.20) 1
0.25
0.25
0.50
0.50 h
V-102 (0.15 x 0.20) V-102 (0.15 x 0.20)
3.05 m
LADRILLO HUECO
DETALLE ALIGERADO ACERO DE TEMPERATURA DE ARCILLA DE PROYECTO: N. LAMINA
0.15 x 0.30 x 0.30
FEBASUR
ESCALA : 1/10 Ø 1/4" @ 0.25 m. CONTRATISTAS
GENERALES EIRL
PLANO ESPECIALIDAD. LAMINA
0.05
0.20
PROPIETARIO(A):
0.15
ESCALA
DIRECCION:
0.30 0.10 0.30 0.10 0.30 010 0.30 CAD. FECHA
RUC: AREA MAYO
TECNICA
20608797841 2024
PROYECCION A FUTURO LEYENDA
POZO A TIERRA
DESCRIPCION CAJA TIPO ALTURA
SIMBOLO msnpt
Salida Futura Conexión
SALIDA PARA ILUMINACION OCTOGONAL 100x100 CIELO RASO
Salida Futura Conexión LAVANDERIA
N.P.T. ± 0.10 CIRCUITO EN TECHO O PARED OCTOGONAL 100x100
0.40
desnudo de 1x10 mm2.
CAJA DE PASE CUADRADA CUADRADA 100x100 0.40m
KITCHENETTE INTERRUPTOR DIFERENCIAL EN TABLERO GENERAL 1.50 m
c N.P.T. ± 0.10
S(f) grampa o conector INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO. EN TABLEROS 1.50 m
Tablero General
2.30
S(e) aislamiento termoplastico tipo TW para 600 V
e
b - Los conductores de calibre mínimo a emplearse para alumbrado serán de 2.5 mm2
- y tomacorrientes serán de 4.0 mm2
SALA TUB. PVC 20MM
N.P.T. ± 0.10 FUTURO PROY. A 2° PISO
tierra cernida mezclada 2.- TUBERIAS
con thorgel o sulfato - Las tuberías serán de cloruro de polivinilo del tipo Standard Europeo Liviano
de magnesio
(PVC-SEL) y Standard Americano Pesado (PVC SAP)
C2
- Se usaran curvas normalizadas de 90º y conectores tubo-caja del mismo
2S(a,b) material salvo indicaciones en los planos
- La acometida y tuberás exteriores serán de PVC-SAP
- El diámetro mínimo a emplearse sera 20 mm
a SALIDA DE TIMBRE
3.- CAJAS
0.10
VIENE DE ACOMETIDA ELÉCTRICA - Las cajas para salidas de alumbrado, toma-corrientes, interruptores, cocina,
Ingreso
Principal DEL CONCESIONARIO y de pase serán de PVC liviano con "KO" para tubería de 15 y 20 mm de diámetro (mínimo)
0.70
4.- TABLERO
DETALLE DE POZO A TIERRA
- El tablero de distribución será para empotrar, con tapa hermética del mismo material, para
INSTALACIONES ELECTRICAS PROYECCION A FUTURO alojar interruptores termomagnéticos tipo No Fuse
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL ESC.: 1 / 25
ESC. 1/75
2x15A
C-1 ALUMBRADO 1ER PISO
PROPIETARIO(A): ESCALA
DIRECCION:
CAD. FECHA
RUC: AREA MAYO
TECNICA
20608797841 2024
LAVANDERIA LEYENDA DESAGUE
CAJA 10 x 20
C.T. = +0.20 N.P.T. ± 0.10
DETALLE 1
C.F. = - 0.35
H. = - 0.55 AGUA
LAVANDERIA
TUB. DE AGUA PVC ø 1/2" N.P.T. ± 0.10
EN PROYECCION Ø2" SUBE TUB. DE
VENTILACION Ø2"
Ø1/2
Ø1/2
Ø1/2
Ø2"
Ø2" SUBE FUTURA
Ø1/2
MONTANTE Ø1/2
RR Ø 4"
VER DETALLE 1 Ø4" Ø4"
Ø2"
Ø1/2
DORMITORIO 2
Ø1/2
N.P.T. ± 0.10
LEYENDA AGUA
Ø2"
KITCHENETTE
Ø1/2
Ø1/2 N.P.T. ± 0.10 Ø1/2
Ø1/2
COMEDOR KITCHENETTE
4" - PVC-SAP
N.P.T. ± 0.10
N.P.T. ± 0.10
S=1%
DORMITORIO 1
N.P.T. ± 0.10
ALTURA DE APARATOS
SANITARIOS
SALA DUCHA SALIDA DE AGUA
N.P.T. ± 0.10
Lavatorios = 0.55 s.p.t h = 2.00 SALIDA DE AGUA
FRIA
Ø1/2
BAJA TUBERIA PLUVIAL Ø2" W.C. = 0.20 s.p.t SALIDA DE AGUA
.15
SALIDA DE AGUA
Ø1/2 FRIA EN MURO FRIA EN MURO
POTABLE
LAVADEROS
DETALLE DE SALIDAS DE AGUA Y DESAGUE
LAVAPLATOS ESC: S/C
h = 1.10
LLAVE
h = 1.00
INST. SANITARIAS (DESAGUE)
LAVATORIO
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
ESC. 1/75 h = 0.55
PROPIETARIO(A): ESCALA
Bajada de montante
de evacuacion de
Agua Pluvial.
6.00
DESAGUE PLUVIAL
BERMA
BAJA Ø2"
IMPERMEABILIZADA
7.00
7.00
NIVEL DE PISO La eliminación del agua pluvial
terminara en berma,
quedando este afuera de la
Llegada de montante casa en el nivel ± 0.00
VEREDA
de evacuacion de
Agua Pluvial
BERMA
SUMIDERO REJILLA
DESFOGUE DE EVACUACION
PLUVIAL Ø2" A SUMIDERO CON REJILLA Ø2"
TERRENO NATURAL
HILADA DE LADRILLO ARTESANAL SALIDA DESAGüE PLUVIAL
VER
DETALLE
6.00
PLANTA DE TECHO
VIVIENDA DE INTES SOCIAL
ESC. 1/75 FEBASUR PROYECTO: N. LAMINA
CONTRATISTAS
GENERALES EIRL
PLANO ESPECIALIDAD. LAMINA
PROPIETARIO(A): ESCALA
DIRECCION:
CAD. FECHA
RUC: AREA MAYO
TECNICA
20608797841 2024
E
D K
C 52.2249°
B
136.8810° L
209.5779°
LP LP
10.00 ml
O
SECCION C-C
P
0 0
7. LP
7.0
0
10.00 ml
SECCION C-C
LP
0
5.1
6.0
0
6.5
0
0
12
.00
5.1 LP LP
R
8.00 ml
SECCION B-B S
6.0
5 0
0
6.
T
12
.00
X
W
Y
V
Z U
ESCALA: 1/5,000
LP
ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
MANZANA I
LOTE 2
LP LP
CENTRO POBLADO ICHUPATA
UBICACIÓN DISTRITO : HUAMANGUILLA
ESCALA: 1/500
PROVINCIA : HUANTA
8.00 ml
DEPARTAMENTO : AYACUCHO
SECCION B-B
DENSIDAD NETA