Municipalidad Provincial de Anta
Gerencia de Administración Tributaria / Sub Gerencia de Registro
y Determinación Tributaria
Boletín Informativo Nª 001-2024
BENEFICIO DE DEDUCCION DE 50 UIT DE LA BASE IMPONIBLE DEL
IMPUESTO PREDIAL
PARA PENSIONISTA Y ADULTO MAYOR
Base Legal: Art. 19ª del TUO de la Ley de Tributación Municipal
Este primer Boletín del año tiene la finalidad de hacer de vuestro
conocimiento que el beneficio tributario otorgado por el artículo 19ª de la
Ley de Tributación Municipal, requiere del cumplimiento de requisitos.
En primer lugar, debe presentarse una Declaración Jurada de cumplimiento
de requisitos, ANUALMENTE, entre el 02 de enero hasta el último día hábil de
febrero de cada año, así lo señala el artículo 14ª inc. a) de la Ley de
Tributación Municipal.
Requisitos señalados en el TUPA:
1. Formato único de trámite (FUT)
2. Solicitud dirigida al titular del pliego – Atención: Gerencia de
Administración Tributaria.
3. Copia del documento de identidad.
4. Copia de la resolución de pensionista, en caso de corresponder.
5. Copia del documento que acredite la propiedad o certificado positivo o
negativo de Registros Públicos.
6. Copia de la última boleta de pensionista, en caso de corresponder.
7. Declaración jurada de poseer una sola propiedad a nivel nacional.
8. Declaración jurada de ingresos de ambos cónyuges, que sumados no
exceda de 1 UIT.
9. En caso de ser representante:
- Copia del documento de identidad
- Carta poder simple específica a favor del representante, con firma
legalizada.
Notas importantes:
1. Esta declaración jurada se presenta cada año acreditando que el
predio y el contribuyente cumplen con los requisitos señalados en la
Ley de Tributación municipal.
2. Se considera un único inmueble cuando además de su vivienda cuenta
con una cochera ubicada en el mismo edificio.
3. El alquilar parcialmente su inmueble no lo excluye del beneficio.
4. Si se trata de una construcción con varios pisos y departamentos, debe
individualizarlos previo a su solicitud de acogimiento al Beneficio de
Deducción de la Base Imponible.
5. El uso parcial del predio con fines productivos, comerciales o
profesionales con autorización de la Municipalidad no lo excluye del
beneficio. La autorización municipal se acredita con Licencia de
Funcionamiento
Registro en el Padrón de contribuyentes y apertura de la carpeta
predial Y/O Baja de carpeta
Requisitos señalados en el TUPA:
1. Formato Unico de Trámite FUT y/o solicitud dirigida al Alcalde
2. Exhibir el D.N.I. y presentar copia simple del D.N.I del contribuyente o
de su representante.
APERTURA DE CARPETA:
3. Presentar declaración jurada en formatos HR,, PU y PR, debidamente
llenado y firmado.
4. Presentar copia simple del documento que acredite la propiedad o
posesión, y exhibir el original.
En caso de representación:
A Persona Natural: carta poder específica con firma legalizada.
A Persona Jurídica: Vigencia de poder inscrita en Registros
Públicos con antigüedad no mayor de 60 días.
5. Pago por Derecho de trámite: S/ 15.00
Notas importantes:
DOCUMENTACION QUE SUSTENTA LA ADQUISICION:
Título de propiedad
Contrato de Compra-Venta
Escritura Pública de Donación
Escritura Pública d Anticipo de Legítima
Sucesión Intestada/Declaratoria de Herederos: Notarial o Judicial
Testamento
Resolución Judicial o Administrativa de Remate.
Contrato de Permuta
Fusión: Copia literal de la fusión inscrita en registros públicos.
Certificado de Posesión
DOCUMENTOS PARA LA BAJA DE CARPETA:
Documento que acredite la Baja de carpeta.
Si es Persona Natural y presentar carta poder del representa
Modificación / Rectificación de Declaración Jurada de
Autoavaluo
Requisitos señalados en el TUPA:
1. Formato Unico de Trámite FUT y/o solicitud dirigida al Alcalde.
(Atención: Gerencia de Administración Tributaria)
2. Exhibir el D.N.I. y presentar copia simple del D.N.I del contribuyente o
de su representante.
3. Presentar declaración jurada en formatos HR, PU y PR, debidamente
llenado y firmado.
4. Presentar copia simple del documento que acredite la modificación o
Rectificación de la declaración jurada.
En caso de representación:
A Persona Natural: carta poder específica con firma legalizada.
A Persona Jurídica: Vigencia de poder inscrita en Registros
Públicos con antigüedad no mayor de 60 días.
5. Pago por Derecho de trámite: S/ 20.00
Notas importantes:
a) Es una Declaración jurada de MODIFICACIÓN de datos:
Cuando se cambian datos contenidos en la última declaración
jurada presentada:
Datos de identificación del contribuyente
Condición de propiedad del predio.
Transferencia parcial del predio.
Declarar Construcciones o demoliciones.
Las sucesiones indivisas, cuando el causante fallece sin
testamento.
Acreditar con la documentación que corresponda.
El plazo para declarar vence al mes siguiente de ocurridos los hechos.
b) Es una Declaración jurada de RECTIFICACIÓN:
Cuando habiendo presentado una declaración jurada se ha
incurrido en errores materiales o de cálculo que ameritan
nueva presentación de declaración jurada rectificando el o los
errores.
Registro de Inafectos al pago del Impuesto Predial
Requisitos señalados en el TUPA:
1 Formato Unico de Trámite FUT
2 Escrito señalando la base legal que ampara su solicitud de
inafectación
3 Copia del documento que acredite la propiedad
4 Exhibir el D.N.I. y presentar copia simple del D.N.I del
contribuyente o de su representante.
5 Pago de Derecho de trámite S/ 15.00
6 Documento que acredite al representante legal-vigente a la
fecha de la solicitud.
Compensación Tributaria
Requisitos señalados en el TUPA:
1 Formato Unico de Trámite FUT
2 Solicitud debidamente fundamentada y señalando el
monto y la deuda tributaria por compensar. Adjuntar
documentos que permitan determinar el saldo a favor del
contribuyente.
3 Copia de la Resolución Municipal que aprueba el saldo a
favor compensable.
4 Exhibir el D.N.I. y presentar copia simple del D.N.I del contribuyente
o de su representante.
5 En caso de representación:
A Persona Natural: carta poder específica con firma legalizada.
A Persona Jurídica: Vigencia de poder inscrita en Registros
Públicos con antigüedad no mayor de 60 días.
6 Trámite gratuito
Notas Importantes:
La compensación se realiza con las deudas que se generen a partir
de la fecha de la Resolución de Reconocimiento de Saldos a Favor
del contribuyente y con deudas a su nombre y por tributos
administrados por el Gobierno Local.
Devolución de Pago Indebido o en exceso
Requisitos señalados en el TUPA:
1 Formato Unico de Trámite FUT
2 Solicitud dirigida al Alcalde, debidamente fundamentada y
señalando el monto a devolver.
Adjuntar documentos que permitan determinar el importe
a devolver.
3. Exhibir el D.N.I. y presentar copia simple del D.N.I del contribuyente
o de su representante.
4. En caso de representación:
A Persona Natural: carta poder específica con firma legalizada.
A Persona Jurídica: Vigencia de poder inscrita en Registros
Públicos con antigüedad no mayor de 60 días.
5. Trámite gratuito
Notas Importantes:
Una vez recibida la Resolución de Devolución, corresponde continuar el
trámite en la Gerencia d Administración y órganos que correspondan.
Registro de contribuyente del Impuesto de Alcabala
Requisitos señalados en el TUPA:
1 Formato Unico de Trámite FUT
2 Presentar Formulario debidamente llenado
3 Copia del documento que acredite la transferencia.
4 Exhibir el D.N.I. y presentar copia simple del D.N.I del contribuyente o
de su representante.
5 En caso de representación:
A Persona Natural: carta poder específica con firma legalizada.
A Persona Jurídica: Vigencia de poder inscrita en Registros
Públicos con antigüedad no mayor de 60 días.
6 Copia del autoavalúo del año de la transferencia.
7 Derecho de Trámite S/ 15.00
Notas Importantes:
El pago se realiza al contado, en el mes de la transferencia.
Inscripción del contribuyentes en el Padrón d Impuesto Vehicular
Requisitos señalados en el TUPA:
1. Formato Unico de Trámite FUT y/o solicitud dirigida al Alcalde
2. Exhibir el D.N.I. y presentar copia simple del D.N.I del contribuyente o
de su representante.
3. Presentar declaración jurada en formatos S y S1, debidamente llenado
y firmado.
4. Fotocopia de la Boleta Informativa y Tarjeta de Propiedad.
5. Declaración jurada de ubicación de domicilio con croquis.
6. Presentar copia simple del documento que acredite la propiedad y
exhibir el original.
En caso de representación:
A Persona Natural: carta poder específica con firma legalizada.
A Persona Jurídica: Vigencia de poder inscrita en Registros
Públicos con antigüedad no mayor de 60 días.
7. Pago por Derecho de trámite: S/ 15.00
Notas importantes:
Este Impuesto se paga por tres años consecutivos a partir del año siguiente
al de su inscripción en Registros Públicos.
Constancia de No deudor de Impuesto Predial, Alcabala,
Arbitrios, Constancia de Inafecto, Constancia de no estar
registrado como contribuyente
1. Formato Unico de Trámite FUT y/o solicitud dirigida al Alcalde
2. Exhibir el D.N.I. y presentar copia simple del D.N.I del contribuyente
o de su representante
3. Presentar copia simple del documento que acredite la propiedad y
exhibir el original.
4. En caso de representación:
A Persona Natural: carta poder específica con firma legalizada.
A Persona Jurídica: Vigencia de poder inscrita en Registros
Públicos con antigüedad no mayor de 60 días.
5. Pago por Derecho de trámite: S/ 15.00