12 % anual compuesto mensualmente

Pasar de compuesto -> a efectivo dividiendo en 12 la tasa

i: 1%
n: 12
Tasa eqv: 12.68% EFECTIVA ANUAL

18 % A.A.A.
Pasar de nominal -> a efectivo
i: 18%
n: 1
iv: 22%
Tasa eqv: 21.95% EFECTIVA ANUAL

2.64 % periódica mes anticipado

i: 2.64%
n: 12
iv: 2.71%
Tasa eqv: 37.86% EFECTIVA ANUAL

8.62% nominal compuesto continuamente

Pasar de continuo -> a efectivo

i: 8.62%
i: 9.00%
n: 1
Tasa eqv: 9.00% EFECTIVA ANUAL

8 % S.V.
Pasar de nominal -> a efectivo
i: 4%
n: 2
Tasa eqv: 8.16% EFECTIVA ANUAL

16 % anual capitalizado trimestralmente

Pasar de nominal -> a efectivo
i: 4%
n: 4
Tasa eqv: 16.99% EFECTIVA ANUAL
24 % pagadera trimestre anticipado
Pasar de nominal -> a efectivo
i: 6.00%
n: 4
iv: 6.38%
Tasa eqv: 28.08% EFECTIVA ANUAL

27 % anual liquidable año vencido

Pasar de nominal -> a efectivo
i: 27%
n: 1
Tasa eqv: 27.00% EFECTIVA ANUAL

10.2 % nominal anual trimestral

Pasar de nominal -> a efectivo
i: 3%
n: 4
Tasa eqv: 10.60% EFECTIVA ANUAL

32 % anual bimestre anticipado

Pasar de nominal -> a efectivo
i: 5.33%
n: 6
iv: 5.63%
Tasa eqv: 38.94% EFECTIVA ANUAL

16 % N.A.S.A.
Pasar de nominal -> a efectivo
i: 8.00%
n: 2
iv: 8.70%
Tasa eqv: 18.147% EFECTIVA ANUAL

3 % periódico trimestre vencido

Pasar de nominal -> a efectivo
i: 3%
n: 4
Tasa eqv: 12.55% EFECTIVA ANUAL
a) 12 % e.a. si se pagan intereses por bimestre anticipado
I: 12%
n: 0.16666667
Tasa equiv: 1.91%
IA: 1.87%
IN: 11.23%
b) 9.02 % e.a. si se capitalizan intereses por semestre vencido
I: 9.02%
n: 0.50
Tasa equiv: 4.41%
IN: 8.83%
c) 10.41 % e.a. si se liquida mes anticipado
I: 10.41%
n: 0.08
Tasa equiv: 0.83%
IA: 0.82%
IN: 9.86%
d) 14.53 % e.a. si se capitaliza trimestre vencido
I: 14.53%
n: 0.25
Tasa equiv: 3.45%
IN: 13.80%
h) 12.77 % e.a. si se paga año vencido
I: 12.77%
n: 1.00
Tasa equiv: 12.77%
IN: 12.77%
i) 8.76 % e.a. si liquido intereses continuos
 I: 8.76%
n: 1.00
Tasa equiv: 8.40%
 RECUERDA QUE LA TASA DE INTERÉS EQUIVALENTE DE
SI
anticipado

mestre vencido
E INTERÉS EQUIVALENTE DE UNA TASA E.A DEBE SER NOMINAL SI O
SI
 a) 15 % t.a. y m.a.
i: 4%
iv: 4%
n: 0.33333333
Tasa eqv: 1.28%
ia: 1%
in: 15.19%
b) 14.50 % a.a. y capitalizable bimestre vencido
i: 14.5%
iv: 17%
n: 0.16666667
Tasa eqv: 2.65%
in: 15.87%
c) 12 % liquidado semestre vencido y N.A.S.A.
i: 6%
n: 1
Tasa eqv: 6.00%
ia: 5.7%
in: 11.32%
d) 7.81 % n.a.a.v. y nominal t.v.
i: 7.8%
n: 0.25
Tasa eqv: 1.90%
in: 7.59%
e) 8.15 % anual semestre anticipado y n.a.a.a.
i: 4.08%
iv: 4%
n: 2
Tasa eqv: 8.68%
ia: 7.98%
a) 7 % periódico T.A. -> interés periódico trimestral
i: 7%
iv: 8%
n: 1
Tasa eqv: 7.53%
b) 24 % N.A.S.V. -> tasa periódica mensual
i: 12%
n: 0.16666667
Tasa eqv: 1.91%
c) 41.12 % E.A. -> periódica mes anticipado
i: 41.12%
n: 0.08333333
Tasa eqv: 2.91%
ia: 2.83%
d) 9.62 % N.A.B.V. -> periódica trimestre vencido
i: 2%
n: 1.5
Tasa eqv: 2.41%
e) 2.5 % mensual ->N.A.A.A.
i: 2.50%
n: 12
Tasa eqv: 34.49%
ia: 25.64%
f) 24 % N.A. 9 meses anticipados -> E.A.
i: 24.00%
9meses en
1año(12/9) n: 1.33
i(24%/1,33): 18%
iv: 22.0%
n: 1.33
Tasa eqv: 30.29%
 P: $ 500,000
i: 23.53% nominal mes anticipado->anual efectiva
n 5 años
SOLUCIÓN
i: 1.96%
iv: 2.00%
n: 12
tasa eqv: 26.82%
Ahora me piden encontrar el valor F
Tipo de i: Interés compuesto porque los interéses se van acumulando
F: $ 1,640,565

F: $ 629,270
i: 29.28% NMA->anual efectiva vencida
n 2.5 años
SOLUCIÓN
i: 2.44%
iv: 2.50%
n: 12.00
tasa eqv: 34.51%
Tipo de i: Interés compuesto
P: $ 299,910

i: 28.56% NATA->mensual efectiva vencida

Depósitos: $ 30,000 a los 3 meses
$ 42,000 a los 5 meses
$ 28,000 al año
SOLUCIÓN A
i: 7.14%
iv: 7.69%
n: 0.33
tasa eqv: 2.50%
 Tipo de i: Interés compuesto
n1: 9
F1: $ 37,466
n2: 7
F2: $ 49,925
n3: $ -
F3: $ 28,000
TOTAL: $ 115,391
SOLUCIÓN B
Tipo de i: Interés compuesto
P: $ 85,800

i: 3.00% mensual
P: $ 1,200,000
n: 12 meses
Depósitos: $ 400,000 a los 2 meses
$ 500,000 a los 6 meses
$ 100,000 a los 10 meses
X al año
SOLUCIÓN

n1: 2
F1: $ 377,038
n2: 6
F2: $ 418,742
n3: 10
F3: $ 74,409
valores futuros de los depósitos: $ 870,190
X: $ 470,230
 X: $ 470,230

X: $ 470,230

F: $ 100,000
P: $ 58,740
i: 3% mensual
SOLUCIÓN
n: 18 meses

n: 6 años
Tipo de i: Interés continuo
SOLUCIÓN
i o r: 11.55%

i: 7%
Tipo de i: Interés continuo
n: 15 años
F: $ 27,000
SOLUCIÓN
P: $ 9,448
1. Una deuda es financiada de la siguiente manera: 18 cuotas mensuales de $ 26.000 cada una, para
36,54% capitalizable bimestralmente. Transcurrido un mes, se decide cubrir en un solo pago el valor d
n: 18 cuotas mensuales
A: $ 26,000
k: 5 meses
i: 36.54% capitalizable bimestralmente->mensual efectiva
SOLUCIÓN
i: 6.09%
n: 0.5
tasa eqv: 3.00%
Tipo de A: Diferida vencida
n: 1
P: $ 317,715
F: $ 327,247
2. Se compra un artículo por $ 6.000.000 así : - 40 % de cuota inicial - El saldo se cancela en cuotas tr
36 % m.v., hallar el número de pagos de $ 500.000.
Precio A: $ 6,000,000
Cuota i: $ 2,400,000
saldo: $ 3,600,000
A: $ 500,000
n: ? trimestral
i: 36.0% m.v
SOLUCIÓN
i: 3.00%
n: 3
tasa eqv: 9.27%
Tipo de A: vencida
n: 12.4218
3. El mantenimiento de una vía va a tener un costo anual de $ 120.000. Se desea constituir un fondo
interés del 30% N.A, de tal manera que cada año puede retirarse de esta cuenta la suma necesaria pa
A: $ 120,000
i: 30.00% NA
P: ?
SOLUCIÓN
Tipo de A: perpetua vencida
P: $ 400,000
4. Una persona acuerda pagar $ 1.000.000 al inicio de cada año durante 5 años. Cuál es el valor actua
A: $ 1,000,000
n: 5 años
i: 19.09% S.V->A.V
SOLUCIÓN
i: 9.55%
n: 2
tasa eqv: 20.00%
Tipo de A: anticipada
P: $ 3,588,682
5. Calcular el valor de contado de un vehículo vendido en las siguientes condiciones: $20.000.000 cuo
meses y un último pago de $2.500.000 un mes después de pagada la última mensualidad. Para el cál
 Ci: $ 20,000,000
A: $ 1,000,000
n: 2.6 años, mensualidades vencidas
n: 30 meses
pago f: $ 2,500,000 un mes después de pagada la última mensualidad
i: 9% N.M
P: ?
SOLUCIÓN
i: 0.75% mensual vencida
Tipo de A: vencida
P1: $ 26,775,080
n: 31 meses
P2: $ 1,983,094
P $ 48,758,174
6. Hoy se solicita un préstamo y se empieza a pagar dentro de 7 meses, en 11 cuotas uniformes de $
valor del préstamo?
k: 7 meses
n: 11
A: $ 120,000.00
i: 3.50% mensual
P: ?
SOLUCIÓN
Tipo de A: Diferida vencida
P: $ 878,732
7. Cuál es el valor de contado de un artículo que se financia a 4 meses con cuotas de $200.000 c/u si
segundo mes, 0,8% tercer mes y 1,5% cuarto mes.
n: 4
A: $ 200,000.00
i variable: 1% 1 mes
i variable: 1.20% 2 mes
i variable: 0.80% 3 mes
i variable: 1.50% 4 mes
P: ?
SOLUCIÓN
Tipo de A: anticipada
P1: $ 200,000
P1: $ 198,020
P2: $ 200,000
P2: $ 196,059
P3: $ 200,000
P3: $ 194,118
P4: $ 200,000
P4: $ 192,196
P: $ 780,393
8. Se adquiere un Crédito por $5.000.000 para ser cancelado en 18 cuotas mensuales por valor cada
crédito se financia con una tasa de interés del 3% mensual. ¿Cuál es el valor de las dos cuotas extras
P: $ 5,000,000
n: 18 mensuales
 A: $ 50,000
C1 ext ? mes 6
C2 ext ? mes 12
i: 3% mensual
SOLUCIÓN
Tipo de A: vencida
P cuotas
regulares: $ 687,676
P cuotas 6:
P cuotas 12:

X: $ 2,802,277
9. Cuánto deberá usted invertir en Julio 1 de 2015 para hacer retiros trimestrales vencidos iguales por
del 29,63% capitalizable trimestre anticipado?
A: $ 500,000 trimestrales vencidos iguales en 2017
P: ? Julio 1 de 2015
i: 29.63% NTA->trimestral
SOLUCIÓN
i: 7.41%
iv: 8.00%
n: 1
tasa eqv: 8.000% trimestre
tasa eqv: 2.599% mensual
Tipo de A: vencida
n: 4
P 2017: $ 1,656,059.439
n: $ 6.000 trimestres entre julio de 2015 y enero de 2017
P 2015: $ 1,043,592.097
10. Para una inversión, usted asume una hipoteca a 25 años por $75.250.000, con una tasa de interés
casa durante 4 años y luego venderla, liquidando el préstamo con un pago final. ¿Cuál será el monto d
n: 25 años
P: $ 75,250,000
i: 24% m.v
cuotas fijas mensuales
n: 4 años
F: ?
SOLUCIÓN
i: 2%
Tipo de A: vencida
n: 300 meses
A: $ 1,508,969
n: 300
Fhipoteca: $ 28,612,646,732
 n: 48
F4años: $ 119,741,963
n: 48
Fhipoteca a
los 4años $ 194,677,047
RTA: $ 74,935,084
 les de $ 26.000 cada una, para cancelar la primera dentro de cinco meses y una tasa de interés del
cubrir en un solo pago el valor de la deuda; hallar el valor de este pago único.

mensual efectiva

El saldo se cancela en cuotas trimestrales vencidas de $ 500.000 cada una. Suponiendo un interés del

0. Se desea constituir un fondo con un depósito único hoy en una cuenta de ahorros que paga un
sta cuenta la suma necesaria para cubrir el costo de mantenimiento. Hallar el valor del depósito.

te 5 años. Cuál es el valor actual de la deuda si esta tiene un interés del 19.09 % S.V.?

s condiciones: $20.000.000 cuota inicial; $1.000.000 por mensualidades vencidas durante 2 años y 6
última mensualidad. Para el cálculo, utilizar el 9% con capitalización mensual.
ima mensualidad

s, en 11 cuotas uniformes de $ 120.000 cada una. Si se cobra un 3.5 % efectivo mensual, cual es el

con cuotas de $200.000 c/u si el banco les ofrece tasas variables de 1% el primer mes, 1,2% el

otas mensuales por valor cada uno de $50.000 más dos cuotas extras en los meses 6 y 12. Este
l valor de las dos cuotas extras?
imestrales vencidos iguales por $500.000 cada uno durante 2017, si los depósitos obtienen un interés

n: 2años y 5 meses

enero de 2017

50.000, con una tasa de interés del 24% m.v., y cuotas fijas mensuales. Piensa ser propietario de la
pago final. ¿Cuál será el monto de este pago al final de los 4 años?
 tasa de interés del

oniendo un interés del

ros que paga un

lor del depósito.

as durante 2 años y 6
mensual, cual es el

er mes, 1,2% el

ses 6 y 12. Este

os obtienen un interés

er propietario de la
11. El alcalde de una ciudad necesita crear un fondo hoy para que los recursos depositados alcancen
de $200.000.000 cada dos años. La tasa de rendimiento del fondo los primeros 20 años es del 15%
valor a depositar en el fondo fiduciario?
ii

12. La financiación para comprar un apartamento se define con $20.000.000 trimestre anticipado dur
por $250.000.000. La tasa de interés es del 8% capitalizable año vencido. ¿Cuál es el valor de contad

13. Usted recibe un préstamo de $2'000.000, financiado a 2 años, pagando cuotas mensuales vencida
un valor de 2A durante el segundo año. La tasa de interés es del 34,5% anual. Determine el valor de l

14. Tengo un compromiso de cancelar las siguientes cuotas para el pago de un elemento que compre
mensual:  $1.500.000 dentro de tres (3) meses  $2.000.000 dentro de siete(7) meses  $3.500.000
iguales deberé pagar en los meses 4, 5, 6,7 y 8, en reemplazo de las cuotas mencionadas?

15. Usted tiene un contrato que estipula el pago de una deuda mediante 30 cuotas mensuales iguales
anual durante el primer año y del 33% anual de ahí en adelante. Si usted desea saldar hoy este contr

16. Financiar $ 1.000.000 a un año con cuotas mensuales iguales; la primera cuota debe pagarse al in
del 3,5% mensual durante los cuatro primeros meses y del 4% mensual de ahí en adelante.
17. Usted debe financiarle a una persona una deuda por el valor de $ 3.000.000 de hoy a 20 meses co
nominal trimestral, durante el primer año y del 34,5% anual de ahí en adelante.

18. Financiar $ 3.000.000 de hoy a tres años en cuotas mensuales iguales y con un interés del 24% M
adelante, sabiendo que la primera cuota se paga dentro de seis meses y que la última debe ser el dob
 recursos depositados alcancen a cubrir los costos de mantenimiento de una vía por valor
os primeros 20 años es del 15% NTA y los siguientes es del 17% ncv. ¿Cuál debe ser el
positar en el fondo fiduciario?

00.000 trimestre anticipado durante 3 años y medio y un pago al finalizar el cuarto año
ido. ¿Cuál es el valor de contado del apartamento

ando cuotas mensuales vencidas iguales por un valor de A durante el primer año y por
% anual. Determine el valor de la cuota

go de un elemento que compre y que me fue financiado con un interés del 2.9%
de siete(7) meses  $3.500.000 dentro de diez (10) meses. Que cuotas mensuales
uotas mencionadas?

nte 30 cuotas mensuales iguales de $22.000 cada una y un interés sobre saldos del 30%
ted desea saldar hoy este contrato con un pago único, ¿de cuánto es ese pago?

rimera cuota debe pagarse al inicio del cuarto mes, sabiendo que la tasa de interés será
al de ahí en adelante.
3.000.000 de hoy a 20 meses con cuotas mensuales iguales y un interés del 29%
adelante.

ales y con un interés del 24% MV durante el primer año y del 29% anual de ahí en
s y que la última debe ser el doble de la cuota uniforme.
1. Usted adquiere una deuda por $50.000.000 financiados a 12 meses en cuotas que aumentan en $2
calcule el valor de la primera cuota y el valor de la cuota 12.
P: $ 50,000,000
n: 12 meses
G: $ 20,000 cada mes
i: 2.50% mensual
SOLUCIÓN

2. La compra de contado de un activo vale $ 1.350.000 y financiado se adquiere con una cuota inicial
aumentan cada mes en $ 8.000; la primera cuota debe pagarse al inicio del mes cinco; el interés es d
mensual de ahí en adelante. Hallar el valor de la primera de las cuotas mensuales.

unidad durante el segundo año, a $ 14.000 por unidad durante el tercer año y así sucesivamente. Con
planta de producción dentro de siete años, por ello decide ahorrar la décima parte de su ingreso men
Hallar el valor total que la empresa tendrá ahorrado al cabo de este tiempo para poder realizar la amp

4. Un crédito de $ 23.600.000 se financia a tres años en cuotas mensuales que aumenten en $ 20.000
AMV para el primer año y del 36,24% AMV de ahí en adelante. ¿Cuál será el valor de la primera cuota

5. La empresa HORNIAUTOS S.A.S. requiere una máquina de enderezado que tiene un valor de contad
inicial de $15.000.000 y el saldo financiado de la siguiente manera:
- Realizará pagos mensuales que aumentarán cada mes en $20.000. El pago del primer mes será de
- La tasa de interés será del 35,12% efectiva anual.
- Después de pagar la cuota No 18 se necesitará conocer el saldo para cancelarlo con un solo pago.
6. Una persona necesita reunir $ 6.500.000 para dentro de cinco años; con tal fin abre una cuenta de

7. Una renta consta de 10 pagos mensuales, siendo el primero de $2.500, el segundo de $2.400, el te

8. Usted deposita el primer mes $ 15.000 en una cuenta de ahorros y cada mes siguiente aumenta el

9. Una ciudad debe establecer un fondo para cubrir los gastos de mantenimiento de un parque que se

10. Una fábrica debe importar materia prima durante el año en una cantidad mensual de 60 tonelada
 uotas que aumentan en $20.000 cada mes. Si la tasa de interés mensual es del 2,5%,

uiere con una cuota inicial de $ 300.000 y el resto en 15 cuotas mensuales que
l mes cinco; el interés es del 3% mensual durante los cinco primeros meses y del 4%
nsuales.

o y así sucesivamente. Con base en el mercado, la empresa tiene proyectado ampliar su

ma parte de su ingreso mensual en una corporación financiera que paga el 2,5% mensual.
o para poder realizar la ampliación de su planta de producción.

que aumenten en $ 20.000 cada mes, si la tasa de interés sobre el saldo será del 33%
l valor de la primera cuota?

ue tiene un valor de contado de $65.000.000. Se decide comprarla dando una cuota

ago del primer mes será de $1.187.506,25.

ancelarlo con un solo pago. Hallar el valor de este pago.

 tal fin abre una cuenta de ahorros hoy en una corporación de ahorro que abona el 30% nominal mensual. La cu

el segundo de $2.400, el tercero de $2.300 y así sucesivamente. Se quiere hacer el pago total en el periodo 3. S

mes siguiente aumenta el depósito en el 4%. Si hace los depósitos durante dos años y la cuenta de ahorros le

miento de un parque que se supone tendrá vida útil perpetua. Los gastos se estiman en un valor de $ 2.000.000

ad mensual de 60 toneladas, pagándolas al principio de cada mes en dólares a razón de USD$900 tonelada. Con
 el 30% nominal mensual. La cuenta de ahorros la inicia hoy con un depósito de $ 350.000 y luego con depósito

r el pago total en el periodo 3. Si la tasa de financiación es del 27% AMV, ¿Cuál es el valor de dicha renta?

años y la cuenta de ahorros le paga el 2,5% mensual durante el primer año y el 3% mensual de ahí en adelant

man en un valor de $ 2.000.000 para el primer año y luego aumentarán el 25% cada año. El fondo consiste en u

azón de USD$900 tonelada. Con la actual situación, el peso ($) se devalúa en 2.5% mensual respecto al dólar. S
$ 350.000 y luego con depósitos así: $ R dentro de cinco meses, $ 2R dentro de seis meses, $ 3R dentro de sie

es el valor de dicha renta?

3% mensual de ahí en adelante. ¿Cuánto tendrá acumulado al cabo de los dos años?

cada año. El fondo consiste en un único depósito hoy en una cuenta que pagará unos intereses del 33% N.A.V d

5% mensual respecto al dólar. Si el cambio actual es de USD$1 = $1.850 pesos y la fábrica trabaja con una tasa
e seis meses, $ 3R dentro de siete meses, y así sucesivamente. Hallar el valor de R para que dentro de cinco añ

unos intereses del 33% N.A.V durante los 10 primeros años y del 36% E.A. de ahí en adelante. Determinar el va

y la fábrica trabaja con una tasa de interés del 3% efectivo mensual, ¿cuál es el valor total de las importaciones
e R para que dentro de cinco años se tenga la suma deseada.

hí en adelante. Determinar el valor del depósito.

valor total de las importaciones de la fábrica en pesos al inicio del año?

revisar la de la ecuación que tenía una tasa de i m.a que debía darme 3% y no me daba
Inversión $ 3,000,000 Ingresos presente
Costos M $ 95,000 ingresos $ 6,727,106
G mensual $ 5,000 Valormercado $ 702,112
Total $ 7,429,218
ingresos $ 245,000 $ 10,110,039
aumento mensual 4%
Duración $ 24 meses Beneficio/costo $ 1.3291
Valor mercado $ 1,300,000 Rentabiliad 61.30%
TO 36.07% ANUAL
TO 2.60% MENSUAL
 Egresos presente
Inversión $ 3,000,000
Costos -$ 5,680,821
Total -$ 2,680,821
revisar
 A
$ 368,640
$ 384,000
Beneficio $ 480,000 Beneficio
costo (INV) $ 1,200,000 costo (INV)
VPN $ 32,640 VPN
PERO ELIJO EL A EN RELACIÓN
B/C $ 1.027 BENEFICIO-COSTO B/C

MISMA CANTIDAD DE PERIODOS

MISMA TO
LOS DOS EN MESES O EN AÑOS
TOMO COMO PROYECTO BASE EL QUE TENGA MAYOR INV INICIAL
EL TERCER PROYECTO TENDRIA UNA INV I DEL 1.800.000-1.200.000 Y LO MISMO PARA LOS PAGOS
C
$ 245,760
$ 76,800
Beneficio $ 288,000
costo (INV) $ 600,000
Si me da negativo tomo A, si me da positivo
VPN $ 10,560 tomo B
B/C $ 1.018
 B
$ 614,400
$ 460,800
$ 768,000
$ 1,800,000
$ 43,200 Es mejor este VPN

$ 1.024

00 Y LO MISMO PARA LOS PAGOS

Inversión $ 4,000,000 mes 1

Inversión $ 500,000 mes 3, 4, 5

ingresos $ 850,000 6mes-12mes

Valor de mercado $ 1,500,000
TO mensual 3.50%

solución
n 7
Valor F ingresos $ 8,112,496
n $ 3
k $ 3
Valor P egresos $ 5,307,679
CAUE INGRESOS $ 555,576
CAUE EGRESOS $ 549,260
CAUE NETO $ 6,316

COSTOS E INVERSIÓN $ 5,889,472

INGRESOS $ 6,727,106
VALOR MERCADO $ 702,112
VP I $ 7,429,218
VP E $ 5,889,472
CAUE INGRESOS $ 2,747,930
CAUE EGRESOS $ 2,178,407
CAUE NETO $ 104,006
Anualidad diferida
vencida

Anualidad diferida
vencida
 inversión $ 3,000.00
$ 2,317.06
$ 3,062.14
Diferencia $ 745.08
Diferencia $ 682.94
4años
meses 10.999 10 meses Recuperación
días 29.970 29 días de la inversión
EJERCICIO1
INVERSIÓN HOY $ 2,000,000
TIEMPO $ 2 AÑOS
OBTENEMOS: $ 3,699,200
TIR 36%
EJERCICIO2
inversión inicial -$ 5,000 NEGATIVO PQ ES UN EGRESO
Obtenemos 1año $ 1,000
Obtenemos 2año $ 2,000
Obtenemos 3año $ 1,500
Obtenemos 4año $ 3,000
TO 7.00% ANUAL
Beneficio $ 6,194.59
Costo $ 5,000
TIR 15.71%
VPN $ 1,195
B/C $ 1.24
Rentabilidad 23.89% utilidad/inversión
VPN Calculado con la TIR $ -
TIRM 12.9%
EJERCICIO 3
INVERSIÓN -$ 2,000,000
UTILIDADES TRIMESTRALES $ 603,842
$ 603,842
$ 603,842
$ 603,842
TIEMPO $ 4 TRIMESTRES
TO 7.50% TRIMESTRAL
TIR 8.00%
EJERCICIO4

INVERSIÓN INICIAL
P1 -$ 3,000,000 $ 2,500,000
P2 -$ 3,000,000 $ 7,500,000
EJERCICIO5
INVERSIÓN INICIAL -$ 1,000,000
INGRESOS $ 162,800
$ 162,800
$ 162,800
$ 162,800
$ 162,800
$ 162,800
$ 162,800
$ 162,800
$ 162,800
$ 162,800
TO 5%
TIR 10.0%
VPN $ 257,098
TIRM 7.4%
EJERCICIO6
INVERSIÓN INICIAL -$ 2,000,000 $ 311,600.00
TO TIR
5% 9%
EJERCICIO 7
CUÁL DE LOS DOS P TOMO EL DEL EJERCICIO 5 O EL DEL 6?
-$ 1,000,000 $ 148,800.00
TIR
8%
Escogemos el proyecto b porque la tir y el vpn dan positivos
EJERCICIO 8
INVERSIÓN $ 100,000,000
FLUJO TROMESTRAL VENCIDO DURANTE 5 AÑOS 20trimestres
TIR 15% E.A
3.556% trimestral
3.550%
TO 16% E.A
3.780% trimestral
3.780%
ANUALIDAD $ 7,067,978.08
VF $ 205,730,758.16
TIR MODIFICADA 3.67% trimestral
15.52% E.A
TIR MODIFICADA 3.67% trimestral
INVERSIÓN -$ 100,000,000
1 $ 7,067,978
2 $ 7,067,978
3 $ 7,067,978
4 $ 7,067,978
5 $ 7,067,978
6 $ 7,067,978
7 $ 7,067,978
8 $ 7,067,978
9 $ 7,067,978
10 $ 7,067,978
11 $ 7,067,978
12 $ 7,067,978
13 $ 7,067,978
14 $ 7,067,978
15 $ 7,067,978
16 $ 7,067,978
17 $ 7,067,978
18 $ 7,067,978
19 $ 7,067,978
20 $ 7,067,978
TIR MODIFICADA 3.67% trimestral
EJERCICIO 9

INVERSIÓN -$ 100,000
1 $ 50,000
2 $ 55,000
3 $ 60,000
4 $ 69,000
5 $ 74,000
6 $ 78,000
7 $ 83,000
8 $ 89,000
9 $ 95,000
10 $ 100,000
INVERSIÓN -$ 32,000
INVERSIÓN -$ 37,000
INVERSIÓN -$ 42,000
INVERSIÓN -$ 51,000
INVERSIÓN -$ 56,000
INVERSIÓN -$ 60,000
INVERSIÓN -$ 65,000
INVERSIÓN -$ 71,000
INVERSIÓN -$ 77,000
INVERSIÓN -$ 82,000
TO 10%
Beneficio $ 129,687 $ 50,000
Beneficio $ 129,687 $ 55,000
Beneficio $ 128,615 $ 60,000
Beneficio $ 134,461 $ 69,000
Beneficio $ 131,096 $ 74,000
Beneficio $ 125,620 $ 78,000
Beneficio $ 121,520 $ 83,000
Beneficio $ 118,459 $ 89,000
Beneficio $ 114,950 $ 95,000
Beneficio $ 100,000
costo (INV) $ 100,000
costo (INV) $ 26,446 $ 32,000
costo (INV) $ 27,799 $ 37,000
costo (INV) $ 28,687 $ 42,000
costo (INV) $ 31,667 $ 51,000
costo (INV) $ 31,611 $ 56,000
costo (INV) $ 30,789 $ 60,000
costo (INV) $ 30,323 $ 65,000
costo (INV) $ 30,111 $ 71,000
costo (INV) $ 29,687 $ 77,000
costo (INV) $ 28,740 $ 82,000
VPN $ 838,236

TIR -$ 100,000
$ 50,000
$ 55,000
$ 60,000
$ 69,000
$ 74,000
$ 78,000
$ 83,000
$ 89,000
$ 95,000
$ 100,000
-$ 32,000
-$ 37,000
-$ 42,000
-$ 51,000
-$ 56,000
-$ 60,000
-$ 65,000
-$ 71,000
-$ 77,000
-$ 82,000
INVERSIÓN INICIAL $ 3,000,000
COSTOS $ 95,000
G $ 5,000
N= $ 24
I 36.07%
2.60% -$ 3,000,000
COSTOS AÑO 1 $ 5,000 $ 95,000
$ 10,000 -$ 100,000
$ 15,000 -$ 105,000
$ 20,000 -$ 110,000
$ 25,000 -$ 115,000
$ 30,000 -$ 120,000
$ 35,000 -$ 125,000
$ 40,000 -$ 130,000
$ 45,000 -$ 135,000
$ 50,000 -$ 140,000
$ 55,000 -$ 145,000
$ 105,000 -$ 150,000
$ 155,000 -$ 155,000
$ 205,000 -$ 160,000
$ 255,000 -$ 165,000
$ 305,000 -$ 170,000
$ 355,000 -$ 175,000
$ 405,000 -$ 180,000
$ 60,000 -$ 185,000
$ 65,000 -$ 190,000
$ 70,000 -$ 195,000
$ 75,000 -$ 200,000
$ 80,000 -$ 205,000
$ 80,000 -$ 210,000
INVERSIÓN AÑO 1 $ 100,000 -$ 73,492
INVERSIÓN 1AÑO Y 6MESES $ 110,000 -$ 69,303
MES 1 $ 245,000 $ 245,000
K 4% $ 254,800
INVERSIÓN $ 3,000,000 $ 264,992
N= $ 24 $ 275,592
$ 286,615
1 $ 254,800 $ 298,080
2 $ 264,992 $ 310,003
3 $ 275,592 $ 322,403
4 $ 286,615 $ 335,299
5 $ 298,080 $ 348,711
6 $ 310,003 $ 362,660
7 $ 322,403 $ 377,166
 8 $ 335,299 $ 392,253
9 $ 348,711 $ 407,943
10 $ 362,660 $ 424,261
11 $ 377,166 $ 441,231
12 $ 392,253 $ 458,880
13 $ 407,943 $ 477,236
14 $ 424,261 $ 496,325
15 $ 441,231 $ 516,178
16 $ 458,880 $ 536,825
17 $ 477,236 $ 558,298
18 $ 496,325 $ 580,630
19 $ 516,178 $ 603,855
20 $ 536,825 $ 1,695,304
21 $ 558,298
22 $ 580,630
23 $ 603,855
24 $ 628,010 1.59%
AÑO Y MEDIO $ 200,000 1.80%
AÑO Y 8MESES $ 150,000
VALOR DE MERCADO $ 1,300,000

TIR
TIRM
O PQ ES UN EGRESO

TO TIR TIR 2 con estimación

$ 1,650,000 12% 26.73% 26.73%
-$ 4,680,000 12% 20.00% 30.00%
 $ 311,600.00 $ 311,600.00 $ 311,600.00 $ 311,600.00
VPN TIRM
$ 406,092.60 7%

$ 148,800.00 $ 148,800.00 $ 148,800.00 $ 148,800.00

VPN
$ 148,994.16
10
9
8
7
6
5
4
3
2
 2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
$ 126,005
$ 87,500
$ 702,132
$ 1,695,304
TIR MODIFICADA O
TVR(Tasa de valor real)
21.79%
15.93%
$ 311,600.00 $ 311,600.00 $ 311,600.00 $ 311,600.00

$ 148,800.00 $ 148,800.00 $ 148,800.00 $ 148,800.00

$ 311,600.00

$ 148,800.00
INVERSIÓN INICIAL $ 380,000
PRECIO VENTA UNITARIO $ 100
CANT A VENDER POR AÑO $ 1,000
COSTO VARIABLE UNITARIO $ 15
COSTO FIJO ANUAL $ 30,000
DEPRECIACIÓN INVERSIÓN LÍNEA
RECTA 10 AÑOS
50%
/INVERSIÓN
VALOR DE SALAVAMENTO INICIAL
COSTO DE CAPITAL (TO) 1.60% BIMESTRAL
IMPUESTO A UTILIDADES 12.00% E.A
PERIODO DE EVALUACIÓN 10 AÑOS
A PARTIR DEL AÑO 6
INCREMENTO DE LAS UNIDADES
VENDIDAS 9% ANUAL
DISMINUCIÓN ANUAL DE COSTOS
VARIABLES 3%

Determinar:
A)RENTABILIDAD DEL PROYECTO
B)TIR DEL PROYECTO
Flujo de Caja Inicial
Año 1 2 3
Producción (u) 1,000 1,000 1,000
Ventas ($us) 100,000 100,000 100,000
Costo Var. ($us) 15,000 15,000 15,000
Costo Fijo ($us)
30,000 30,000 30,000

Valor de Salvamento $ 190,000

Inversión inicial $ 380,000
Vida útil 10
Depreciación Anual $ 19,000

Estado de Resultados
CONCEPTO 1 2 3
INGRESO NETO 100,000 100,000 100,000
Costos Operativos 45,000 45,000 45,000
Costo No operat.
Depreciación 19,000 19,000 19,000
Costo financiero (intereses)
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS 36,000 36,000 36,000
Impuestos a utilidades(12%) 4,320 4,320 4,320
UTILIDAD NETA 31,680 31,680 31,680

Flujo de Caja del Proyecto de Inversión

Año 0 1 2
Inversión -380,000
Capital de Trabajo 0
Ingresos 100,000 100,000
Costos Operat. 45,000 45,000
Impuestos a utilidades 4,320 4,320
Depreciación 19,000 19,000
Valor Desecho
Flujo Neto o FNE -380,000 69,680 69,680

INDICADORES FINANCIEROS SIN FINANCIAMIENTO

Costo de capital 1,6% bimestral->E.A 9.99% E.A
Valor Actual Neto VAN o VPN 182,871
Tasa Rendimiento Capital Propio 10%
Tasa Interna de Retorno TIR = 18.19%
Inversión 380,000

Rentabilidad 48.12%
Valor Presente Flujos Positivos 562,870.73
Valor Presente Flujos Negativos 380,000
Indice Deseabilidad o B/C 1.4812
4 5 6 7 8 9
1,000 1,000 1,090 1,188 1,295 1,412
100,000 100,000 109,000 118,810 129,503 141,158
15,000 15,000 14,550 14,114 13,690 13,279

30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000

4 5 6 7 8 9
100,000 100,000 109,000 118,810 129,503 141,158
45,000 45,000 44,550 44,114 43,690 43,279

19,000 19,000 19,000 19,000 19,000 19,000

36,000 36,000 45,450 55,696 66,813 78,879

4,320 4,320 5,454 6,684 8,018 9,465
31,680 31,680 39,996 49,013 58,795 69,413

3 4 5 6 7 8

100,000 100,000 100,000 109,000 118,810 129,503

45,000 45,000 45,000 44,550 44,114 43,690
4,320 4,320 4,320 5,454 6,684 8,018
19,000 19,000 19,000 19,000 19,000 19,000

69,680 69,680 69,680 77,996 87,013 96,795

10
1,539
153,862
12,881

30,000

10
153,862
42,881

19,000

91,981
11,038
80,944

9 10

0
141,158 153,862
43,279 42,881
9,465 11,038
19,000 19,000
190,000
107,413 308,944