INSTRUCTIVA DE PODER
Poder especial, amplio y suficiente que confiere el Sr. RUFFO MAMANI
QUISPE, mayor de edad, con CI. 592890 Or., casado, de profesión
auditor financiero, con domicilio en la Av. Cochabamba No.2572, Zona
Villa Juliana de la ciudad de El alto – La Paz y la Sra. FRANCISCA RAMOS
POMA DE MAMANI, mayor de edad, con CI. 3056509 Or., casada, de
ocupación comerciante, con domicilio en la Av. Cochabamba No. 2572,
Villa Juliana de la ciudad de El alto – La Paz, en favor de señor JOSÉ
ANTONIO IGNACIO MILÁN, mayor de edad, con CI.6103754 LP., de
profesión Abogado, con domicilio en la Calle 25 de Mayo entre Ladislao
Cabrera y Uruguay de la ciudad de Cochabamba, para que en
representación de sus personas, acciones y derechos realice tramites
judiciales, administrativos y municipales ante el Gobierno Autónomo
Municipal de Cochabamba, Sub Alcaldía de Valle Hermoso, Derechos
Reales de la ciudad de Cochabamba y ante el Juzgado Público de Turno
en lo Civil y Comercial de Cochabamba, en todas sus instancias,
Direcciones, Unidades y/o Departamentos; sobre el bien inmueble (lote
de terreno) de propiedad de los mandantes que está ubicado en la Zona
de Villa Sebastián Pagador (Valle Hermoso), manzana D-2, Lote N°4, con
una superficie de 240 mts.2, registrado por ante oficinas de Derechos
Reales bajo la matricula [Link].0066391 vigente.
Al efecto le confieren facultades para apersonarse ante JUZGADO DE
TURNO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA CIUDAD DE COCHABAMBA para
presentar demandas de usucapión, regularización de derecho
propietario, inscripciones y sub inscripciones de derecho propietario,
contestar demandas reconvencionales, allanarse a demandas en todo o
en parte; al efecto ofrecer o solicitar prueba, documental, pericial,
testifical, inspecciones oculares o reconstrucción, se oficie
notificaciones, citaciones y emplazamientos, etc.; presentar todo tipo de
memoriales o escritos; solicitar, asistir y participar en cualquier
audiencia, sea dentro un proceso ordinario, extraordinario o voluntario;
solicitar, asistir y participar en audiencias de conciliación previa o
intraprocesal, de confesión provocada o judicial, transaccionales,
testificales además de interrogar y contrainterrogar, inspecciones
oculares o reconstrucción, con voz y voto; solicitar peritajes y ampliar los
mismos. Formular y contestar recusaciones y excusas, interponer y
contestar excepciones, incidentes, nulidades, medidas cautelares reales
o personales, embargos; interponer y contestar recursos ordinarios de
reposición, recurso de apelación en todos sus efectos, recurso de
casación, recurso de revisión, enmiendas o complementación de las
resoluciones judiciales; interponer y contestar recursos extraordinarios,
formular su enmienda o complementación. MAS PODER para
apersonarse por ante el GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE
COCHABAMBA y la SUB ALCALDÍA DE VALLE HERMOSO en sus diferentes
dependencias, direcciones, unidades y departamentos, para realizar
trámites de certificación de plano lote de terreno, resoluciones
complementarias, certificaciones de datos técnicos, fijación de línea
nivel, trámites para la obtención de sello seco en testimonios
protocolizados y/o en minutas con reconocimiento de firmas,
numeración domiciliaria, aprobación de plano de construcción de
vivienda, visado técnica y legal de minuta, legalización de testimonios,
resoluciones, informes, planos de aprobados, impuestos,
empadronamientos y otros; realizar inspecciones, medir, verificar,
notificar a los vecinos, pagar impuestos; solicitar certificaciones de
impuestos, informes catastrales, certificación catastral, certificación
técnica; suscribir minutas de aclaración de datos técnicos y personales,
de complementación, rectificación, adición o enmiendas; solicitar
certificaciones y legalización y/o aprobación de planos individuales,
demostrativos, de fraccionamiento, realizar cuanto tramite necesario sin
que por clausula expresa sea tachado de insuficiente. MAS PODER para
apersonarse por ante DERECHOS REALES de Cochabamba, a objeto de
solicitar certificaciones de tradición, treintañal, decenal, de no
propiedad, informes, fotocopias simples y legalizadas, testimonios; pedir
rectificación, adición o enmiendas, información rápida, además de
certificaciones en general; realizar trámites de inscripción y/o sub
inscripción de derecho propietario, sobre el bien inmueble (lote de
terreno), aclaración, rectificación o adición de datos técnicos y de
identidad con o sin la ley 247 de Regularización de Derecho Propietario,
de fraccionamiento, cancelaciones, anotaciones y embargos
preventivos, formular observaciones, registrar transferencias,
matriculación, y demás servicios que esta entidad pública preste;
recoger cualquier documentación solicitada. En suma, realizar todo en
cuanto convenga al buen éxito del registro de propiedad de los
mandantes sobre el lote de terreno de su propiedad. MAS PODER para
apersonarse por ante cualquier NOTARIA DE FE PÚBLICA del
Departamento de Cochabamba, realizar minutas de aclaración,
corrección y complementación de datos técnicos y personales además
de suscribir las mismas, realizar reconocimiento de firmas; solicitar
fotocopias legalizadas, simples y/o francaturas de testimonios,
protocolos y certificaciones y recoger las mismas y cualquier
documentación necesaria
En suma, realizar todos los actos conducentes al buen éxito del presente
mandato, sin que por falta de cláusula expresa y especifica, sea tachado
de insuficiente, ni se alegue falta de personería legal en el apoderado. A
estos efectos, sus incidencias y emergencias, le amplia con todas las
facultades establecidas en los Artículos 42 del Código de Procesal Civil y
811 Parte I del Código Civil.