NUMERO UNO - LIBRO PRIMERO. PODER ESPECIAL.
En la ciudad de Santa Ana, a
las once horas del día veinte y dos de febrero del año dos mil veintidós. ANTE MI: Raúl
Alfredo Murillo Mendoza Notario del domicilio de Santa Ana, comparece el señor :
JESUS EXAU RUIZ CASTANEDA , de veinte y cinco de edad , salvadoreño, soltero ,
Estudiante, originario de Santa Ana , departamento de Santa Ana , con domicilio en la
ciudad de Santa Ana, a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento
Único de Identidad y Tarjeta de Identificación Tributaria números: cero cinco cuatro
ocho seis siete tres cero guion siete , Y ME DICE: Que por medio de este instrumento
confiere Poder Especial , amplio y suficiente em cuanto a derecho corresponde, para
que actúe en su favor el Licenciado DELLANEYRA MICHELL HERNANDEZ LEAL
mayor de edad , abogado del domicilio de la ciudad de Santa Ana, EL salvador , con
Documento Único de Identidad y Tarjeta de Identificación Tributaria números: cero
cinco nueve cuatro cero dos cinco dos guion seis y Tarjeta de la Abogacía número: tres
cuatro siete seis nueve en la siguiente forma que se detalla: Para tramitar la
titulación supletoria del siguiente inmueble de naturaleza rustica, situado en
el “Paso las Pilas” del Cantón Piletas , jurisdicción de Santiago de la Frontera
compuesto de cuatrocientos ochenta y dos metros cuadrados, veintiún
decímetros cuadrados, doce centímetros cuadrados y sesenta milímetros
cuadrados siendo sus medidas y linderos los siguientes: AL PONIENTE: Mide
veintinueve varas, seis pulgadas igual a veinticuatro metros trescientos noventa y
cuatro milímetros; AL NORTE: Mide cuarenta varas , seis pulgadas igual a treinta y
tres metros cincuenta y nueve metros , linda con terrenos de Manuel Alfonso Pérez
Arana ahora Francisco Rabel Martínez Urrutia y Rosa Arminda Corleto de Martínez , por
los dos rumbos camino vecinal de por medio; AL ORIENTE: Mide cuatro varas igual a
tres metros trescientos cuarenta y cuatro milímetros, y AL SUR: Mide cuarenta y tres
varas igual a treinta y cinco metros novecientos cuarenta y ocho milímetros, por estos
dos rumbos linda con la antes propietaria Virginia Antonia Rodríguez Viuda de Axume
ahora con Isabel de Jesus Axume Rodríguez, que contiene en su interior una casa de
tejas sobre horcones paredes de bahareque, que mide seis varas doce pulgadas igual a
cinco metros trecientos dieciséis milímetros de largo , por cuatro varas , diez pulgadas
de ancho igual a tres metros quinientos noventa y cuatro milímetros , con dos
corredores , el área de dicha construcción es de diecinueve punto ciento seis metros
cuadrados.- Sigue manifestándome el compareciente por medio de este instrumento ,
confiere tales facultades al apoderado especial que hoy nombra para que efectué los
tramites de titulación supletoria del inmueble ante descrito , ya sea vía judicial ,
notarial o municipal según las autoridades/instituciones o funcionarios , empleados o
servidores públicos correspondientes. Lo faculta para que lleve a cabo el presente
mandato para que inicie y fenezca todos, los tramites, procedimientos y/o procesos
que le adjudiquen al compareciente el titulo supletorio antes relacionado, inclusive lo
faculta para que realice las diligencias de medición del inmueble antes descrito, si así
fuere necesario, pudiendo tramitar dicho mandato con las nuevas medidas si resultares
diferentes a las descritas en este instrumento. Además le confiere a su apoderado que
hoy nombra, para el mejor despeño de su función, las facultades generales del
Mandato, a las que se refiere el código civil, y alas especiales de recibir
emplazamientos, renunciar, desistir, transigir, allanarse, conciliar o cualquier otra que
tenga como efecto la finalización anticipada del proceso o procedimiento , de
conformidad al artículo sesenta y nueve del Código Procesal Civil y Mercantil y 115 de
la LPA. II) DE LA SUSTITUCIÓN O DELEGACIÓN: El presente poder puede ser
sustituido de forma conjunta o separada en m cualquiera cualquiera de las partes del
presente mandato especifico así como las demás especiales que contiene. Así podrá
el apoderado que nombra delegar las mismas, pudiendo revocar tales sustituciones y
delegaciones en su carácter de apoderado, dejando constancia que puede intervenir en
todo o en forma conjunta o separada es decir individualmente. -Así se expresó el
compareciente a quien explique los efectos legales del presente instrumento y de las
facultades que otorga manifestando que las comprende y que por eso las confiere al
apoderado que nombra y leído que les fue por mi todo lo escrito en un solo acto sin
interrupción lo encuentra redactado a su voluntad, ratifica su contenido y firmamos. DE
TODO DOY FE.
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