Deyanira Rivera
Abogado
INPRE:86.578
Nosotros MIGUEL ÁNGEL SOSA VIELMA y CAROLINA DEL VALLE
VALERO DE SOSA, de nacionalidad venezolanos, mayores de edad, titulares
de las cédulas de identidad N° V- 11.467.761 y V- 13.014.272,
respectivamente hábiles, por el presente documento declaramos: Que por la
cantidad de VEINTISIETE MIL BOLIVARES( 27.000.000 Bs), que
conferimos recibido mediante cheque del Banco Banesco código de cuenta
cliente 01340244212441035427, Número de cheque 24502160 de fecha 10
de Enero de 2025 en moneda de curso legal en el país y a nuestra entera y
cabal satisfacción, hemos dado en Venta a los ciudadanos DANIEL
ALEJANDRO RIVERA DUGARTE e ISABEL VALENTINA MORÁN
SERRUDO, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de
identidad N° V- 30.109.468 y V- 30.244.411, en su orden, un inmueble
destinado a vivienda principal de nuestra única y exclusiva propiedad y
constituido por una parcela distinguida con la nomenclatura N° C-08 de la
Parcela “C” y la casa para habitación unifamiliar sobre ella construida, que
forman parte de la “Urbanización María Antonia Urbina” ubicado en el
caserío “EL LLANO” en jurisdicción de la Parroquia San Juan del Municipio
Sucre del Estado Mérida. La Parcela del terreno tiene un área individual de
CIENTO CINCUENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y
TRES CENTIMETROS (158,73 Mts2), correspondiéndole un porcentaje de
(0, 27991%) de la totalidad del Parcelamiento y está comprendida dentro de
los siguientes linderos y medidas; por el NORTE: En una extensión de Siete
Metros con Cuarenta Centímetros Lineales (7,40 Mts) con la calle cuatro del
Parcelamiento María Antonia Urbina; por el SUR: en una extensión de Siete
Metros con Cuarenta Centímetros Lineales (7, 40 Mts) con la parcela C-19 de
la PARCELA “C” del parcelamiento María Antonia Urbina; por el OESTE: en
una extensión de Veintiún Metros con Cuarenta y Cinco Centímetros Lineales
(21,45 Mts), con la parcela C-07 de la Parcela “C” del Parcelamiento María
Antonia Urbina. Por el ESTE: En una extensión de Veintiún Metros con
Cuarenta y Cinco Centímetros Lineales (21,45 Mts) vista de frente con la
Parcela C-09 del Parcelamiento María Antonia Urbina. La casa para habitación
unifamiliar tiene un área de construcción de OCHENTA METROS
CUADRADOS (80 Mts2) de una sola planta, construida en estructura de
hierro estructural, con paredes de bloque de cemento, debidamente frisada y
mezclilladas, techos de machihembrado y tejas, pisos de concreto, ventanas
panorámicas, y cuatro (4) puertas de madera y una (1) de hierro,
consistentes de: Tres (3) habitaciones, dos (2) sala de baño o de servicio
sanitario, una (1) sala – comedor - cocina, un área de servicios generales, dos
(2) puestos de estacionamiento, un área de patio, con su respectivo acceso y
salida desde el Parcelamiento María Antonia Urbina y la instalación de todos
y cada uno de los servicios necesarios e inherentes al funcionamiento de
dicho inmueble, El documento de Parcelamiento de la Urbanización María
Antonia Urbina, se encuentra protocolizado por ante la oficina de Registro
Público del Municipio Sucre del Estado Mérida, bajo el Número 44, Folio 166,
Tomo 8, Protocolo de Transcripción del año 2009 de fecha 24 de marzo de
2009, sobre dicho inmueble no pesa gravamen de ninguna especie, nada
adeuda por concepto de impuestos nacionales ni municipales y nos
pertenece, según consta de documento protocolizado en el Registro Público
del Municipio Sucre Del Estado Mérida de fecha 5 de Abril de 2011 bajo el
N°2011.189, Asiento Registral 2 del inmueble matriculado con el
N°[Link].760 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2011. En
consecuencia, Transmitimos a los compradores la plena propiedad, posesión
y dominio de lo vendido con sus usos, costumbres y servidumbres conocidos
y nos obligamos al saneamiento de ley, y nosotros DANIEL ALEJANDRO
RIVERA DUGARTE e ISABEL VALENTINA MORÁN SERRUDO ya
identificados declaramos que aceptamos la venta que por este documento se
nos hace en cada uno de los términos en que está redactado. Así lo decimos,
otorgamos y en fe de lo expuesto en Lagunillas, Municipio Sucre del Estado
Bolivariano de Mérida, ante el ciudadano Registrador y testigos en la fecha
de su presentación.