En la colonia Campamento 2 de Octubre, Alcaldía Iztacalco Ciudad
de México a los seis días del mes de MAYO del 2010, Unidos ante
los testigos que al final se suscriben y firman por una parte el
señor NARCISO VICTORIA PUENTE en su carácter parte CEDENTE, y por
otra parte en su carácter de parte CESIONARIA a la señora MARIA
ESTHER INES HERNANDEZ, de nacionalidad mexicana y con capacidad
legal para contratar y obligarse conviene en celebrar en este acto
un contrato de Cesión de derechos el cual sujetan a las siguientes
declaraciones y cláusulas.
D E C L A R A C I O N E S
I.-El señor NARCISO VICTORIA PUENTE en su carácter de Cedente
manifiesta bajo protesta decir la verdad que es dueño legítimo y
en calidad propietario DEL 50% CINCUENTA POR CIENTO del lote del
predio que se encuentra localizado en EJE 2 OTE CALZADAD LA VIGA,
996 CASA K-11, COLONIA CAMPAMENTO 2 DE OCTUBRE C.P. 08930 ALCALDIA
IZTACALCO, CIUDAD DE MEXICO, pues ella lo adquirió de manera
pública, quieta, pacifica, continua, de buena fe y en el concepto
de propietario desde la fecha en que lo adquirió hasta estos
últimos días en que hace uso de los derechos que sobre dicho
bien……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………
CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS QUE CELEBRA DE UNA PARTE EL
SEÑOR NARCISO VICTORIA PUENTE, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA, LA PARTE CEDENTE, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA MARIA
ESTHER INES HERNANDEZ , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA
PARTE CESIONARIA, AL TENOR DE LOS SIGUENTES ANTECENDETES Y
CLAUSULAS:---------------------------------------------------
ANTECEDENTES------------------------------------------------------
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–I.-Declara EL señor NARCISO VICTORIA PUENTE ser legítimo y único
propietario del 50% CINCUENTA POR CENTO DEL Inmueble: localizado
en EJE 2 OTE CALZADAD LA VIGA, 996 CASA K-11, COLONIA CAMPAMENTO 2
DE OCTUBRE C.P. 08930 ALCALDIA IZTACALCO, CIUDAD DE MEXICO, pues
el lo adquirió de manera pública, quieta, pacifica, continua, de
buena fe y en el concepto de propietario desde la fecha en que lo
adquirió hasta estos últimos días en que hace uso de los derechos
que sobre dicho bien.
El cedente manifiesta bajo protesta decir la verdad, que el predio
objeto de la presente operación de cesión de derechos, se
encuentra delimitado dentro de las medidas, colindancias y
superficie total ya conocidas por la parte cesionaria:
NORTE 4.50 METROS CUADRADOS
SUR 4.50 METROS CUADRADOS
ESTE 9.00 METROS CUADRADOS
OESTE 9.00 METROS CUADRADOS
---------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
-------
—II.-Por su parte la parte cesionaria, manifiesta conocer el
predio antes descrito, así como las condiciones físicas y
jurídicas en que se encuentra, pues ha tenido a la vista los
documentos respectivos, por lo cual acepta signar el presente
contrato-----------------------------------------------------.
—- DE ACUERDO A LO ANTERIOR, LAS PARTES OTORGAN LAS SIGUENTES:
——————————
CLAUSULAS
— PRIMERA.-EL SEÑOR NARCISO VICTORIA PUENTE, CEDE y LA SEÑORA
MARIA ESTHER INES HERNANDEZ, ADQUIEREN, mismo así los derechos y
obligaciones respecto del mencionado en el antecedente primero de
este contrato, con todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponda.
—SEGUNDA.- El precio de la presente operación no aplica por
tratarse de una cesión de
derechos.---------------------------------------------------------
-------------------------------.
—-TERCERA.- La presente cesión de derechos, se rige bajo las
siguientes
bases:------------------------------------------------------------
----------------.
Al corriente en el pago de todos sus impuestos.
Sin que exista afectación de alguna índole sobre el predio que se
cede.
Sin que haya persona alguna que goce del derecho de tanto.
La parte cesionaria adquiere el predio en las condiciones que se
encuentra, pues lo conoce.
La parte cedente responde al saneamiento por evicción en los
términos de ley.
—CUARTA—El cesionario se hace sabedor, que el predio que adquiere
se encuentra libre de cualquier derecho por
concepto---------------------.
—QUINTA— Los impuestos, derechos, honorarios y gastos que cause la
elevación a escritura pública del presente contrato serán por
cuenta de la parte cesionaria, a excepción del impuesto sobre la
renta que será por cuenta de la parte cedente en caso de
causarlo.---------------------------.
—SEXTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato no
existe dolo, error, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro
vicio que pudiera invalidarlo, estando conformes las partes en que
el precio de la operación es el justo y
legal-------------------------------------------------.
—SEPTIMA.- Ambas partes contratantes convienen en que el
cesionario entrara a la posesión material Física y jurídica del
predio motivo de este contrato, el día que se firme el presente
contrato de cesión de derechos-.
—OCTAVA.- La parte cedente se obliga a presentarse ante la
autoridad judicial a formalizar el presente contrato de cesión de
derechos o ante el notario público que designe el
cesionario.----------------------------------.
LEIDO QUE FUE A LAS PARTES DEL PRESENTE CONTRATO, LO RATIFICAN Y
FIRMAN EL DÍA 06 DE MAYO DEL AÑO 2010, PARA TODOS LOS EFECTOS
LEGALES A QUE HAYA LUGAR, VA EN TRES FOJAS UTILES, QUE SEA LAS
FIRMAS ASI LO
CONSTAN.----------------------------------------------------------
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PARTE CEDENTE: PARTE
CESIONARIA:
NARCISO VICTORIA PUENTE MARIA ESTHER INES
HERNANDEZ
TESTIGO: TESTIGO:
DIANA IVETT INGALLS ARGUETA MIGUEL ANGEL VAZQUEZ ROSAS