PROGRAMA ARQUITECTONICO SUPERFICIES DEL PROYECTO
# de minimo por SUP. SUP. sub SUP m2 ANOTACIONES
AREA SECTOR AMBIENTE * (m2)
ambientes normativa parcial (m2) total (m2) total (m2)
HALL DE INGRESO 1 42.3 42.3
ACCESO SALA DE ESPERA (1.5 m² por usuario) 1 35.7 35.7 87
RECEPCION-INFORMACION 1 9 9
PUBLICA
1 Para un hotel de 25 habitaciones, utilizando una estimación media de 1,3
MONITOREO DE CAMARAS espacios de estacionamiento por habitación, la provisión de
SEGURIDAD 9 12.33 12.33 12.33 477.13 estacionamiento recomendada sería:
CASETA DE CONTROL 1 24 habitaciones * 1,2 estacionamientos/habitación = 28.8
PUBLICO ( 2,50 x 4,50) 27 11.25 11.25 303.75 estacionamientos
PARQUEO 5 11.25 11.25 56.25 377.8
PERSONAL
EXTERNO
AREA DE CARGA Y DESCARGA 1 17.8 17.8 17.8
Sala de espera (1.5 m² por usuario) 1 9 9 9
Secretaria administrativa 1 7 9 9
Secretaria de gerencia 1 7 9
Oficina gerente con baño privado 1 16 30 30
ADMINISTRACION
OFICINAS Sala de reuniones 1 30 37.5 37.5 135.7
Oficina administrador 1 12 23.2 23.2
Cubiculo de contabilidad 1 7 9 9 172.9
Cubiculo recursos humanos 1 7 9 9
Cubiculo jefatura 1 7 9 9
Sala de personal (2 a 3m2 por persona) 1 16 19 19
19
Cocineta 1 6 9 9
SERVICIOS
Deposito 1 5 9.5 9.5 9.5
[Link]. (Baños) 2 4 4.35 8.7 8.7
ACTIVIDAD
SALA DE BAILE (2 m² por persona) 1 50 59.6 59.6
FISICA - SALAS
SALA DE PING PONG (20 m² (para 1 120 120.4 120.4 180
MULTIPLES
una mesa de ping pong reglamentaria)
(Actividades de SECTORES DE CAMINATA 1 0
bajo impacto)
TALLER DE ESCULTURA + ALMACÉN 1 50-100 67.9 67.9
TALLER DE PINTURA 1 50-100 103.6 103.6
RECREACION
ACTIVIDAD JARDINERIA 1 0
OCUPACIONAL HUERTOS + ALMACEN 1 150 150
TALLER DE MANUALIDADES 315.8 1126.4
1 50-100 82.9 82.9
+ALMACÉN
TALLER DE COCINA +ALMACÉN 1 50-100 82.9 82.9
SALA DE LECTURA (1.5 m² por 1 50-100 67.6 67.6 -Sala de juegos de mesa 30 - 50m Espacio suficiente para mesas y sillas
persona) para diferentes juegos.
ESPACIO RELAJACION ( 1.5 m² por 3 95 285 Estanterías para guardar juegos.
persona) - Sala de billar 40 - 60m Espacio suficiente para una mesa de billar y el
PASIVA BARRA DE BAR (1.5 m² por cada dos 1 45.5 45.5 630.6 movimiento de los jugadores.
COGNITIVA clientes)
JUEGOS DE MESA 1 50-100 87.5 87.5
SALA DE BILLAR 1 100-150 145 145
- Cocina para nutricionista 20 - 30m2 Equipamiento necesario para la
AREA DE MESAS 1 100-150 133.6 133.6 preparación de alimentos nutritivos.
COMEDOR/ CAFE 163.6 Espacio para almacenamiento de alimentos y utensilios.
BATERIA DE BAÑOS (H-M-D) 1 30 30
BAÑO, VESTIDOR Y LOKERS PARA 2 25 50
PERSONAL
DEPOSITO DE LIMPIEZA 1 4.5 4.5
AREA PARA
COCINA COMEDOR +
GUARDADO Y FRIGORIFICO 1 70 70 182.1
PERSONAL COCINA CAFE + GUARDADO Y 1 50 50
FRIGORIFICO
RECEPCION DE ALIMENTOS 1 7.6 7.6
1 64 64 Museo pequeño: Un museo pequeño con una colección de
COWORKING (2.5 m² por usuario) aproximadamente 1,000 objetos podría requerir un depósito de alrededor
1 63 63 de 100 a 200 metros cuadrados.
MUSEO HOLOGRAFICO COLONIAL Museo mediano: Un museo mediano con una colección de 5,000 a 10,000
1 96 96 objetos podría necesitar un depósito de 500 a 1,000 metros cuadrados.
MUSEO HOLOGRAFICO COLONIAL Museo grande: Un museo grande con una colección de más de 10,000
MUSEO 1 17.5 17.5 557.4 objetos podría requerir un depósito de 1,000 metros cuadrados o más.
DEPÓSITO
MUSEO EN SITU 2 77.5 155
SOCIAL
SALA DE EXPOSICION 1 90.4 90.4
1386.616
LABORATORIO DE CONSERVACION 1 71.5 71.5
DEPOSITO 1 19 19
REVITALIZACION 1 50.4 50.4 94.4
DE LA CASONA CAFE BAR ?
TIENDA DE RECUERDOS 1 25 25
1 54.7 54.7 Un cálculo básico sugeriría un tamaño de AUDITORIO de
LOBBY aproximadamente 150 a 200 asientos. Esto proporcionaría espacio
1 26 26 adecuado tanto para eventos comunitarios como para actividades de los
DEPÓSITO GENERAL huéspedes
SSHH DE BUTACAS ( 0.8 m² por 1 26 26
ÁREA
persona) 1 144 183.6 183.6
AUDITORIO PARA 1 51.7 51.7 389.116
180 PERSONAS ESCENARIO
DEPOSITO TRAS ESCENARIO 1 7.7 7.7
PROYECCIÓN/ CONTRL. DE
ILUMINACIÓN 1 11 11
BAÑO, VESTIDOR, CAMERINO
MUJERES 1 19.2 19.2
BAÑO, VESTIDOR, CAMERINO
VARONES 1 9.216 9.216
HABITACIONES HABITACION 25 8 8.7 217.5 - Módulo Técnico de Categorización de Apart Hoteles en Bolivia:
establece que la superficie mínima para un departamento de un
TIPOLOGIA
ALOJAMIENTO
25 6 6.45 161.25 dormitorio en un apart hotel de categoría turística es de 27 metros
APART HOTEL BAÑO cuadrados.
1116.25
ÁREA DE
(25 UNIDADES) SALA 25 10 11 275 -Resolución Ministerial N° 021/2016 de Bolivia: Esta resolución establece
1556.25 que la superficie mínima para un departamento de un dormitorio en un
(40m2 minimo por COCINETA + COMEDOR 25 16 18.5 462.5 apart hotel de categoría cuatro estrellas es de 36 metros cuadrados.
unidad de
departamento) BALCON 25 6 8 200 200
ESPACIOS COMUNTERRAZA/ ESTAR COMÚN 3 50 80 240 240
1 13 13 Para un grupo electrógeno de 100 kW, una habitación de
LAVADO, SECADO, PLANCHADO aproximadamente 5 metros de largo x 3 metros de ancho x 3 metros de
LIMPIEZA 20 alto podría ser suficiente, considerando los espacios mínimos
DEPOSITO 1 7 7 recomendados. TABLEROS ELECTRICOS se recomienda un espacio mínimo
SERVICIOS
CUARTO MAQUINAS (GRUPO 1 18 18 de 2.4 metros de altura, 0.6 metros de ancho libre frente a cada tablero y
ELECTROGENO) pasillos de al menos 1 metro alrededor de los tableros para facilitar el
INSTALACIONES CUARTO DE BOMBAS 1 17 17 45 94.5 acceso y el mantenimiento.
SALA DE CONTROL DE INST. 1 10 10
ESPECIALES
BASURA CUARTOS DE BASURA Y RECICLAJE 1 9 9 9
MANTENCION DE DEPOSITO PARA JARDINERIA Y 1 20.5 20.5 20.5
JARDINERIA AREAS EXTERIORES
1 54 54 Spa:
RECEPCION Y SALA DE ESPERA
1 30.2 30.2 112.2 2. Área de espera:
CONSULTA ENFERMERIA + DEPOSITO Superficie mínima: 5 m² por cada 5 clientes
CONSULTORIO GENERAL 1 28 28 3. Áreas de tratamiento:
Superficie mínima: 8 m² por cada camilla
SSHH Y VESTIDORES 2 45 90 4. Área de hidroterapia (opcional):
Superficie mínima: 15 m²
PISCINA TERAPEUTICA (TERMICA, 1 119 119 5. Área de vestuarios:
QUIMICA, MECANICA) Superficie mínima: 5 m² por cada 5 clientes
TERAPIA DE
SALUD
SAUNA A VAPOR (3 m² por persona) 1 25.5 25.5 Piscina terapéutica:
RECUPERACION 334.9 507.8 1. Dimensión del vaso:
FISICA SAUNA SECO (2 m² por persona) 1 17.8 17.8 Longitud: 6 metros (mínimo)
Ancho: 3 metros (mínimo)
SALA DE SPA 1 48 48 Profundidad: 1.2 metros (mínimo) - 1.5 metros (máximo)
Temperatura del agua: 32°C - 34°C
SALA DE QUIROMASAJES 2 17.3 34.6 2. Área de borde:
Superficie mínima: 1 metro de ancho alrededor de la piscina
FISIOTERAPIA RESPIRATORIA 1 35 35 3. Área de vestuarios:
Superficie mínima: 5 m² por cada 5 clientes
TERAPIA PARA PSICOLOGO 1 35 35
60.7
ESTRES AROMATERAPIA 1 25.7 25.7
SUP TOTAL (para
5321.596
construccion)
CIRCULACION 20% 1064.319
SUP DEL LOTE (m2) ###
SUP CONSTRUIBLE
6,386
( COS 0.4)
0
AREA
PUBLICA
ADMINISTRACION
RECREACION
SOCIAL
ÁREA DE ALOJAMIENTO
SERVICIOS
SALUD