One

Central
NOS VISITÓ:
VISITAMOS A:
KEYCO
Park
JOSÉ MIRANDA, HOMENAJE A: UN ÍCONO DE
PRESIDENTE DE LA CAMICON MILTON BARRAGÁN SOSTENIBILIDAD URBANA
¡ÚLTIMOS STANDS
DISPONIBLES!
 GRUPOS DE INTERÉS
CONSTRUCTORES

FERRETEROS

INGENIEROS

ARQUITECTOS

DISEÑADORES
DE INTERIORES
GREMIOS

ACADEMIA
PROVEEDORES
DEL SECTOR

NO TE QUEDES FUERA
y participa en la feria de construcción
más importante del país

AUSPICIANTES
ESTELAR:

AUSPICIANTES PREMIUM:

AUSPICIANTES DIAMANTE:

AUSPICIANTES ORO:

AUSPICIANTES PLATA:
 ESTADIOS DEL FUTURO
Así se construyen campos

14 multifuncionales y sostenibles

NOS VISTÓ
José Miranda, Presidente de la

34 Cámara de la Industria de la
Construcción (CAMICON)

MES DE LA CONSTRUCCIÓN

57 Tendencias, productos
destacados y tecnología
para la construcción
 HOMENAJE A: MILTON
BARRAGÁN
Un recorrido por la obra
68 brutalista de una gran
figura de la arquitecrura
ecuatoriana

OBRA DESTACADA
CONSTRUCCIÓN VERDE
La sostenibilidad se ha
convertido en la nueva
38 One Central Park, un ícono de
la sostenibilidad urbana

44 norma para crear espacios

amigables con el ambiente
y los seres humanos

PORTADA
Stock, ONE CENTRAL PARK

EDICIÓN
Septiembre 2024 - Edición 88
 Ricardo Dueñas Novoa
CEO

Mauricio Morillo Wellenius

Vicepresidente Ejecutivo
mmorillo@[Link]

Sofía Chávez
Directora de Medios

STAFF EDITORIAL
Domènica Rivadeneyra
Redactora Editorial
drivadeneyra@[Link]

Luis Espín
Editor Gráfico

Nelly Novoa
Correctora de Estilo

STAFF COMERCIAL
Katherine Moncayo
Ejecutiva Comercial
kmoncayo@[Link]

STAFF DIGITAL

Robinson Sánchez Estimado lector,

Iván Franco
Fotografía y Video
En esta edición celebramos el compromiso de la
Erick Guano industria con la sostenibilidad, destacando a One
María José Donoso Central Park, un ícono de la construcción verde que
Alex Toro redefine el paisaje urbano con su diseño innovador
Content Media
y su respeto por el medio ambiente. Además, en el
marco del mes de la construcción, ponemos el foco
en los proveedores, quienes con su trabajo incansable
EKOS
impulsan el crecimiento del sector, analizando las
Av. Naciones Unidas 1014 y Av. Amazonas,
Edificio La Previsora, torre A, oficina 802. cifras y tendencias que marcan el rumbo de la
PBX: (593 2) 2443 377 Quito - Ecuador industria. Finalmente, rendimos un emotivo homenaje
al arquitecto ecuatoriano Milton Barragán, cuya visión
ha dejado un legado imborrable en nuestro país.

M AU R I C I O M O R I L L O W E L L E N I U S
V IC E P R E S ID E N T E E J E C U T IV O

Impresión: Imprenta Mariscal

PINION Y MERC
ESCANEA EL S
O
AD MO
RU
CT
E

CÓDIGO QR
.A

SP
.
GRU

O R C I A . LT D .
P O E KO S: S

Las opiniones vertidas en los artículos son responsabilidad exclusiva de sus au- VERIFICACIÓN DE INVENTARIOS GEI
ISO 14064-1: 2018
UA D

tores y no comprometen a la Revista ni a sus editores. Se prohibe la reproduc-

TA

EC
RG

DE
RO

UP

ción total o parcial del material gráfico y editorial sin previa autorización.
CI UM
A. ER
LT D A ND
ISKE
 micronews
ACTUALIDAD

AB Arquitectura se convierte en la taca su firme compromiso con el triple impac-

1
primera Empresa B Pendiente en to: social, ambiental y económico. La empresa
está transformando el sector al integrar prác-
la industria de la construcción
ticas éticas y sostenibles en todos sus proyec-
del Ecuador: tos. Adriana Benalcazar, fundadora y directora,
expresó que este reconocimiento es un testi-
AB Arquitectura, ha sido reconocida como la monio de su dedicación a crear un impacto
primera Empresa B Pendiente en la industria positivo en la comunidad y el medio ambiente,
de la construcción en Ecuador. Este logro des- más allá de los beneficios económicos.

01.
Novopan obtuvo la certificación de fuentes controladas o materiales recuperados.

2
Gestión Forestal FSC®: Novopan se convierte en la primera empresa
en Ecuador en obtener esta certificación en ca-
Novopan obtuvo la certificación de Gestión dena de custodia de material recuperado, tras
Forestal FSC®, reafirmando su compromiso someterse a estrictos procesos de auditoría
con el manejo forestal sostenible. Esta certifi- durante dos años. Este hito refuerza su reputa-
cación garantiza que los productos de la em- ción como una compañía responsable y com-
presa provienen de bosques bien manejados, prometida con el desarrollo sostenible del país.

02.

Imptek apuesta por un futuro

03.
Guayas y el Colegio de Arquitectos de Pichincha.

3
sostenible mediante Cubiertas Estas cubiertas, destacadas por su alta reflectivi-
Frescas dad, entre 85% y 92%, son esenciales para mitigar
las islas de calor urbanas y mejorar la eficiencia
Imptek, líder en soluciones de impermeabiliza- energética de las edificaciones. Imptek refuerza
ción, presentó sus innovadoras “Cubiertas Fres- así su compromiso con la sostenibilidad, ofre-
cas” y la nueva línea de productos Ultra en charlas ciendo soluciones que responden a las crecientes
realizadas en el Colegio de Ingenieros Civiles del temperaturas y desafíos climáticos en Ecuador.

12 2024
 Construyendo un Futuro Sostenible: biental. Su uso reduce las emisiones de carbo-

4
Instalaciones Deportivas Hechas no, especialmente cuando se emplea bambú de
de Bambú origen local. Además de ser ecológico, el bam-
bú es fuerte, duradero, ligero y flexible, lo que lo
El bambú se está convirtiendo en una alterna- hace ideal para satisfacer las demandas de la
tiva atractiva a los materiales de construcción construcción moderna. Este material innovador
tradicionales para instalaciones deportivas, está demostrando cómo las prácticas sosteni-
gracias a su sostenibilidad y menor impacto am- bles pueden contribuir a un futuro más verde.

04.
05.
y techos verdes para crear un ambiente ecológi-
Membranas sostenibles para techos:

5
co. Los techos verdes no solo mejoran la biodiver-
La reconocida empresa Elevate utilizó su mem- sidad, sino que también proporcionan aislamiento
brana para techos RubberGard EPDM en la am- térmico y acústico. La membrana EPDM, recono-
pliación de la Free Waldorf School en Berlín, cida por su bajo impacto ambiental, fue clave en
diseñada por MONO Architekten. El proyecto, fina- la impermeabilización del techo. Este proyecto
lizado en 2017, se centró en la sostenibilidad, em- recibió múltiples reconocimientos, incluyendo el
pleando materiales naturales como madera, paja premio Federal Timber Construction Plus.

06.
en viviendas y oficinas, sino también reducir el

6
Rehabilitarán 500 edificios
abandonados en el centro de Bogotá impacto ambiental asociado a las demoliciones,
que representan el 40% de las emisiones de car-
La iniciativa “Reúsa y Revitaliza”, tiene como ob- bono en la construcción. La rehabilitación podría
jetivo rehabilitar 500 edificios históricos en el generar hasta 6.500 soluciones habitacionales
centro de Bogotá. Este proyecto no solo busca en el centro, abordando el significativo déficit de
transformar estas edificaciones abandonadas vivienda en la ciudad.

Construcción 1 3
 ACTUALIDAD

¿CUÁNTO CUESTA Y CUÁNTO SE TIENE

para comprar una vivienda?
PRECIO DEMANDADO VS EL OFERTADO

D
¿EXISTE ALINEACIÓN ENTRE LO e acuerdo con el últi- buscados presentan que el precio
QUE SE DISPONE EN LA OFERTA mo estudio de Propera- de oferta por m2 es mayor a lo que
Y LO QUE SE DEMANDA? ti, el portal inmobiliario los compradores están dispuestos a
EL MERCADO INMOBILIARIO DE
de Sudamérica, en 94 barrios de la pagar. El siguiente gráfico muestra la
QUITO NO ES AJENO A
ciudad los inmuebles en venta más comparación entre ambas cifras:
ESTA PREGUNTA.

La Tola
El Arenal
San Carlos
Real Audiencia Tanda
La Pulida
San Fernando Nayon
Atucucho Puembo
Comite Del Pueblo
La Kennedy La Ceramica
Las Casas Villa Vega
La Granja
La Luz Miravalle
El Inca
Centro Tumbaco
San Isidro De El Inca Alto
San Isidro De El Inca Bajo La Morita
La Florida
Aeronautico Pillagua
El Pinar Bajo San Patricio
Solca
Pinar Alto La Vina
Santa Lucia Rojas
Mariana De Jesus
Colinas Del Pichincha Lumbisi
Rumipamba
Santa Lucia Cumbaya
La Gasca
San Gabriel Jardines Del Este
La Mariscal
La Pradera La Primavera
Quito Tenis Auqui Chico
La Floresta
Monteserrin San Juan
Jipijapa Centro de Cumbayá
La Brasil
El Batan El Nacional
Bellavista
Santa Ines
Gonzalez Suarez
La Carolina Ruta Viva
300 400 500 600 700 800 900 1000 1100 1200 1300 1400 950 1000 1050 1100 1150 1200 1250 1300 1350 1400 1450 1500 1550 1600 1650

CENTRO NORTE VALLE TUMBACO

Fuente: Properati • Departamentos en oferta y demanda de 2 y 3 hab. Ene-Jun 2024. Precio en USD. Oferta Demanda

14 2024
El 75% de los interesados en comprar Ocho sectores del Valle de Tumbaco y siete del
quiere pagar menos Norte conforman la mayoría de este grupo, donde
la demanda busca propiedades más caras que la
media del mercado.
La comparación deja una tendencia clara: en 94
de los 120 barrios analizados, los departamentos
en venta más visitados, a través del canal online, Este escenario se puede deber a varios factores. Primero, que pro-
son más baratos que la media general de cada piedades con un valor más alto que el promedio tengan un presu-
sector. En otras palabras: las personas están bus- puesto de publicidad y promoción que atraiga a más personas.
cando opciones más económicas, sin importar el
presupuesto que tengan o el distrito de interés. Segundo, la revalorización de algunas manzanas o sectores debido
a la cercanía de puntos urbanos estratégicos podría atraer más aten-
El estudio muestra que hay un grupo de barrios ción del mercado. Y por último, que el interesado tenga un presu-
donde el desajuste entre ambos lados del merca- puesto de ingresos medio más alto que el promedio del distrito.
do es más marcado. Estos son los casos llamativos:

• La diferencia más amplia: Las personas que

buscan en La Tola (Centro Colonial) se fijan en
Metodología
departamentos que llegan a ser 41% más baratos
(USD 358) que el valor medio del metro cuadra- Las propiedades más buscadas se definieron como los anuncios
que recibieron más de la mitad de las visitas del promedio general.
do (USD 609). Esta es la mayor diferencia entre
precios de demanda y oferta en un barrio qui- Se calculó la media solo de los anuncios que cumplían con este re-
teño. Existen otros 7 sectores más que registran quisito. - El precio de la oferta proviene del último reporte mensual
una diferencia que supera el -30%, en el Centro de precios de Properati por distrito (Junio 2024).

Colonial, Centro Norte y el Norte. La variación entre la demanda y la oferta se calculó tomando como
base el precio promedio de oferta. No se incluyeron datos de distri-
tos en los que no se cumplía una mínima significativa de anuncios.
• Centro Norte: San Gabriel y Colinas del Pichin-
cha atraen a personas que quieren pagar un 30%
menos que el valor real. Por su parte, González
Suárez, Santa Lucía y La Kennedy tienen una de-
manda que busca viviendas entre un -0.4% a -3%
por debajo de la media disponible.

• Los Valles: Los nichos de mercado interesados

en adquirir vivienda en el Valle de Tumbaco o
Los Chillos también priorizan el menor costo. El
Tingo llega a registrar una diferencia de -24%
entre los inmuebles más buscados (USD 840) y
la cifra promedio de oferta (USD 1108). En cam- Con el
apoyo de:
bio, quién está interesado en vivir en Lumbisí
busca departamentos -27% más baratos.

Cuando la demanda quiere pagar más

Las búsquedas en Jardines del Este (Valle de

Tumbaco) se focalizan en inmuebles un 17% más
caros que el promedio de la oferta (USD 1415).
Además de este barrio, hay 25 más que rompen
con la lógica de buscar un precio más bajo.

Construcción 1 5
 ACTUALIDAD

ASÍ SE CREAN
los estadios del futuro:
“CALDERAS QUE RESPIREN FÚTBOL”
Fuente: Marca y AS

L
os estadios deben ser únicos y contar Diseño personalizado y complejidad
con la esencia de cada club y cada afi- en la construcción
ción. Por eso, han dejado de ser meras
estructuras para convertirse en símbolos de iden- El proceso de construcción de un estadio es una
tidad, tecnología y sostenibilidad. César Azcárate, tarea compleja que requiere un enfoque multidis-
un referente en la arquitectura de estadios, ha sido ciplinario. Desde el estudio profundo de la historia
uno de los pioneros en esta transformación, con y filosofía del club hasta la integración de múlti-
más de una década de experiencia. ples disciplinas de ingeniería y diseño, cada deta-
lle cuenta. “Lo primero es hacer un estudio de toda
Azcárate, en una entrevista para el medio Marca, su- la historia del club y de la ciudad para entender
brayó la importancia de que cada estadio sea único y su esencia, pero siempre “meterle pasión”, es clave
capture la esencia de cada club y su afición. “Es cla- en el inicio del proyecto”, señala Azcárate.
ve el diseño, la acústica y mejorar la experiencia del
espectador”, comenta. Esta singularidad es esencial La grada, como el corazón del estadio, es una de
para que los estadios no solo se diferencien visual- las áreas que más tiempo y dedicación exige. En el
mente, sino que también resuenen con la historia y la caso de San Mamés, la proximidad de la grada al
pasión que representan. terreno de juego y su diseño envolvente permiten
crear una atmósfera única que muchos estadios
aspiran a replicar.
En la arquitectura de estadios, las
gradas cambian el juego porque
Estadios multifuncionales y sostenibles
la atmósfera que se genera ahí es
esencial que prevalezca.
Los estadios modernos no solo están diseñados
para albergar partidos de fútbol; hoy en día, son
Uno de los mayores desafíos en el diseño de un es- espacios multifuncionales que dinamizan la vida
tadio, según Azcárate, es lograr que se “respire fút- urbana. “Los estadios de antes eran instalaciones
bol” en cada rincón. Un ejemplo emblemático es San en medio de la ciudad…los estadios modernos in-
Mamés, considerado por muchos como el estadio troducen más usos, desde el hospitality a otros
de fútbol moderno más puro. asociados al sector terciario,” explica Azcárate.

Estos nuevos usos, que incluyen restaurantes, museos y oficinas, permiten que los
estadios estén abiertos y activos 365 días al año, integrándose mejor
con el entorno urbano.

La sostenibilidad es otro aspecto crucial en el diseño de los estadios del futuro. Azcárate destaca la im-
portancia de ser más sensibles con el medio ambiente, buscar la eficiencia energética y aprovechar las
remodelaciones para incorporar tecnologías sostenibles.

16 2024
 LA REMODELACIÓN DE LA ROMAREDA , ESPAÑA
PARA EL MUNDIAL 2030

El estadio de La Romareda acomete una renovación que tendrá en

cuenta todos los aspectos imaginables para convertirse en referente
internacional en el Mundial de 2030

GRADA
El estadio ampliará su capacidad en
10.000 espectadores para lo cual será
necesario remodelar su estructura.

PASEO 360
Desde el que se pueden contemplar unas extraordi-
narias vistas de la ciudad y del interior del estadio
a la vez.

CUBIERTA
El nuevo diseño de La Romareda tiene en cuenta el entorno geo-
gráfico y las condiciones climatológicas. Así el estadio y la cubier-
ta modelándolos como elementos fluidos y dinámicos. La pieza se
deforma dibujando formas cóncavas en las zonas norte y sur.

Mirando al futuro:
¿Cómo serán los estadios en 2050?
La tecnología está revolucionando la arquitec- 2050, los estadios no solo serán más cómodos
tura y la experiencia de los espectadores en y seguros, sino que también estarán equipa-
los estadios. Azcárate reflexiona sobre cómo dos con lo último en tecnología y sostenibili-
la inteligencia artificial y otras innovaciones dad. La arquitectura de estos colosos seguirá
están cambiando rápidamente el panorama: siendo un testimonio de la pasión y dedica-
“La tecnología ha evolucionado muchísimo ción que el fútbol despierta en millones de
y lo va a seguir haciendo... La tecnología incor- personas alrededor del mundo, con estadios
porada no solo a la experiencia del especta- que no solo albergan partidos, sino que cuen-
dor dentro, sino también fuera.” Para el año tan historias y crean experiencias inolvidables.

Construcción 1 7
ACTUALIDAD

ASÍ SE CREAN LOS ESTADIOS DEL FUTURO

Cada equipo, cada afición y cada ciudad suponen unos ingredientes únicos que los arquitectos y diseñadores de
los estadios del futuro tienen en cuenta para acometer las remodelaciones y nuevos recintos.

01.
CADA ESTADIO ES ÚNICO
02. 03.
LA GRADA, CORAZÓN
DEL PROYECTO

La grada como elemento clave:

la conexión arquitectónica
DISEÑO EN 2D Y 3D

Empieza el diseño del estadio,

Conocer la historia del club, con el terreno de juego y el que debe respirar fútbol: lápiz,
su esencia, su gente, su filo- clima futbolístico. Se concibe planos 2D, modelos en 3D en
sofía, la ciudad y la ubicación como el corazón del estadio y ordenador con los espacios
del estadio. Todos estos la parte más importante, pues interiores, fases de construc-
factores son imprescindibles es el lugar desde el que los ción y cómo hacer convivir la
para diseñar un estadio único aficionados disfrutan el partido remodelación y los partidos
para cada equipo. o espectáculo. durante la temporada.

04.
ACÚSTICA Y CUBIERTA

La cubierta es fundamental y además es lo más

caro. También se incluye tecnología como los
05.
CENTRO DE OCIO TODO EL AÑO

Negocio en la zona de hospitality: anillo 360, ahora

videomarcadores. Todos estos elementos ayudan a también verticales de arriba a abajo para diferen-
crear el lugar perfecto no solo para la práctica del tes niveles de negocio donde están el museo, las
fútbol sino para otros deportes o conciertos. zonas de restauración y ocio.

Fuente: Marca y AS

18 2024
 AC
A CT
TUUA
A LL II D
DAAD
D

¿CÓMO FUNCIONAN LAS

Thermally Activated Building
Structures (TABS)?
Por: Fabián Rivadeneyra, Ingeniero en IB Inco, Aachen

L
a activación térmica de los
componentes del edificio es
un método de climatización
de edificios que utiliza su masa para
regular su temperatura y almacenar
energía. Estos sistemas se utilizan
para la refrigeración única o comple-
mentaria de un edificio y, en menor
medida en algunos casos, también
para la calefacción. Algunos ejemplos
para la activación térmica son:

Sondas geotérmicas en forma

de pilotes de cimentación

Uso del suelo en el terreno del

edificio cómo almacenamiento
de energía

Sistema de loza termoactiva

(inglés: thermoactive ceiling)

22 2024
¿Cómo funciona? En el caso ideal, este sistema de ventilación tiene una función
de recuperar la energía en el aire viciado (aire que se extrae
Las diferencias de temperatura en para filtrarse y volver a entrar al edificio cómo aire
el edificio son igualadas automá- fresco y limpio).
ticamente por la loza termoactiva.
Durante la fase de calefacción, las
zonas más frías extraen calor del Ducto de Ducto de
techo, lo que corresponde al gra- aire viciado aire fresco
diente de temperatura entre la losa
y la habitación. Esto significa que
cuanto más fría es una zona, más Ductos
calor extrae del techo. al sistema
Uso de central de
irradiación ventilación
solar en
Al mismo tiempo, las zonas más
invierno /
cálidas devuelven energía al te- contro de
cho (por ejemplo, cuartos de servi- irradiación
solar en Tubería
dores). El periodo de refrigeración verano interna
funciona de la misma manera. Esta en loza
termoactiva
utilización de «fuentes de ener-
gía gratuitas», que fluctúan local y Ventanas
temporalmente, representa un po- con
caliad de Paredes con
tencial de ahorro de energía.
aislamiento caliad de
térmico aislamiento
Requisitos téermico

Para que la activación térmica fun- Uso del calor generado por
cione correctamente y de manera personas y máquinas
eficiente, el primer requisito es te-
ner un edificio térmicamente aisla-
do. Aparte cómo es necesario usar
Ventajas adicionales
el calor producido en el edificio por
personas y máquinas, pero al mismo 1. Ahorro de espacio en los cuartos, ya que las
tiempo se tiene que mantener una mangueras por donde pasa el agua caliente o
calidad de aire en el edificio, es im- Beneficios: fría están dentro de la loza.

portante tener un sistema de ventila- 2. Potencial ahorro de espacio en cuartos de

1. Costes de consumo mínimos gracias al máquinas, ya que de igual manera una gran
ción central en el edificio. aprovechamiento máximo de las energías parte de la distribución toma parte en la loza
gratuitas, como las ganancias pasivas de
energía solar y los potenciales de calor Desventajas:
residual de las personas, las máquinas de
PROYECTO : SCIENCE COLLEGE OVERBACH
oficina y los equipos de iluminación.
ClUDAD: JULICH 1. El sistema funciona bien si se es estricto con
2. Flexibilidad con tecnologías futuras para la calidad de la construcción, si el edificio está
CENTRO DE EDUCACION PARA DISCIPLINAS CTIM
la climatización del edificio (importante bien aislado y se tiene un sistema de ventilación
en un mercado energético volátil). Por central. Estos requisitos representan un alto
Cliente: Ordensgemeinschaft der Oblaten des hl. ejemplo, compatibilidad con bombas de costo de inversión.
Franz von Sales, Jülich-Barmen calor reversibles.
2. Si no hay experiencia en la construcción, esto
Arquitecto: Hahn Helten Architekten, Aquisgrán. 3. Sistema para verano e invierno: - puede representar un problema de logística en
Ingeniería técnica: IB inco funcionamiento con agua caliente en la obra gris.
invierno- funcionamiento con agua fría
Uso: Centro juvenil y educativo para la comunicación 3. Se requiere de mucho cuidado y tomar
en verano
científica precauciones durante la construcción y el uso
Finalización: 2009 del edificio (no se puede haces perforaciones
profundas en la loza, en caso de errores se corre
Edificio de casa pasiva (passivhaus) el riesgo de tener fugas de agua que dañan la
Superficie de referencia: 3.166 m2 sustancia del edificio.

Construcción 23
 ACTUALIDAD

Cuarto de
estudios Sala de Lozas Aula de Aula de
(NanoLAB) trabajos termoactivas física biología

FORO I

Suministro de temperatura baja para

escuela y casa de huéspedes
Sonda Bomba Tanque de
geotérmica de calor almacenamiento

• 8 sondas geotérmicas proporcionan calor en invierno y refrigeración en verano.

• La bomba de calor mejora el aprovechamiento de la energía y garantiza unos costes energéticos bajos para
refrigeración y calefacción
• En verano, dependiendo de la temperatura exterior, las sondas geotérmicas pueden utilizarse para
refrigeración directa.

Aparte del uso de un sistema de

calefacción con lozas termoactivas
y sondas geotérmicas, la escuela
cumple con todos los estándares de
una casa pasiva y hace uso de inno-
vadoras técnicas para ser un edificio
energéticamente eficiente.

Estas son:

1. Ventanas con cristal Econtrol, el cual aprovecha

el efecto electrocromico para variar la
transmisión de luz en el edificio de un 15 al 50%
y por ende controlar cuanta irradiación solar
entra al edificio.
2. El techo del foro está cerrado en su mayor
parte debido al alto nivel de aislamiento. Tres
claraboyas crean un ambiente luminoso gracias
a la incidencia cenital de la luz. El control de
la luz natural se combina con las claraboyas
para optimizar la cantidad de luz que entra en
el edificio.
3. Con la ayuda de espejos o rejillas se consigue
concentrar la incidencia de la luz y que el foro
esté muy iluminado. El sistema podría cumplir
FORO I varias funciones, como reflejar la radiación solar
en invierno (luz y calor) o sombrear en verano.

24 2024
ALIADOS ESTRATÉGICOS:
 SOSTENIBILIDAD

GUÍA PARA LA OPTIMIZACIÓN Y PREVENCIÓN

de contaminación de recursos naturales
EN CONSTRUCCIÓN
PARA CONOCER
MÁS ESCANEA EL
CÓDIGO QR

¿Qué es la guía?

La guía es un manual práctico que

define estrategias y acciones para
optimizar el uso de los recursos na-
turales esenciales (agua, suelo, aire
y biodiversidad) y prevenir la conta-
minación durante las actividades de
construcción. Su objetivo principal es
crear conciencia sobre la importan-
cia de adoptar medidas sostenibles
y minimizar el impacto ambiental,
cumpliendo con las normativas le-
gales ecuatorianas.

Contenido clave

La guía cubre temas que van desde el

L
marco legal hasta las estrategias de
a construcción es uno de los ambiental. En respuesta a este reto, optimización de recursos, asegurando
sectores clave para el creci- el Consejo Ecuatoriano de Edificación que la prevención de la contamina-
miento económico y social, Sustentable ha lanzado la “Guía para la ción sea un eje transversal en todo el
pero también uno de los más inten- optimización y prevención de contami- ciclo de vida de un proyecto. También
sivos en el uso de recursos naturales. nación de recursos naturales en cons- ofrece lineamientos para cumplir con
Con un consumo de 42,000 millones trucción”, una herramienta diseñada el Plan de Manejo Ambiental y otros
de toneladas de materiales anuales, para mitigar los impactos negativos en reglamentos relacionados, como el
es fundamental encontrar un equili- el ambiente y promover la sostenibili- Código Orgánico del Ambiente y las
brio entre el desarrollo y la protección dad en cada fase del proyecto. normas del Ministerio del Ambiente.

24 2024
 SOSTENIBILIDAD

LOS 6 FU N DAM E NTOS DE LA GUÍA

01. 02.
Marco legal: Impacto de la industria de la
construcción en el ambiente:
El primer fundamento de la guía ga-
rantiza que los proyectos de cons- La guía reconoce que cada proyec-
trucción en Ecuador cumplan con las to de construcción tiene un impacto
normativas ambientales, incluyendo intrínseco en el ambiente, determi-
el Código Orgánico del Ambiente nado por factores como el tipo de
(COA) y el Reglamento al COA. Tam- tecnología utilizada, el entorno y las
bién se incluyen normas de calidad condiciones climáticas. Al ser uno de
ambiental para el manejo de efluen- los sectores que más recursos utiliza,
tes y suelos, estableciendo límites es imperativo tomar medidas para
para prevenir la contaminación. reducir el daño al medio ambiente.

04.
03. Estrategias para optimizar el
Planificación inicial: uso de recursos y prevenir el
¿Qué hace que una obra sea impacto ambiental en obra:
sostenible?
Durante cada etapa de la construc- Hacia una Construcción
Las decisiones en las fases iniciales ción, es posible implementar estra- Sostenible
de un proyecto tienen un impacto tegias que optimicen el consumo de
duradero. Esta etapa es clave para recursos como el agua y la energía, “Como presidente del Consejo Ecuatoriano
identificar riesgos ambientales y y reduzcan la emisión de residuos de Edificación Sustentable, quiero destacar
planificar estrategias de gestión. Un y gases. Estas estrategias incluyen que nuestra guía busca promover una cons-
trucción que respete el medio ambiente y mi-
enfoque sostenible en el diseño y la acciones específicas para minimizar,
tigue la contaminación de los recursos natu-
planificación inicial asegura la viabili- mitigar y compensar los efectos ne- rales. Este esfuerzo responde a la necesidad
dad ambiental y social a largo plazo. gativos en el entorno natural. urgente de proteger nuestro entorno frente a
las crecientes demandas de la industria.

La guía se enfoca en prácticas que no solo

optimicen el uso de recursos como el agua,
05. 06. el suelo y el aire, sino que también preven-
Monitoreo y seguimiento: Gestión de mejoras gan el deterioro ambiental. Queremos que
esta herramienta sirva como un referente
para que los profesionales impulsen una
Para asegurar el éxito de las es- La integración de todas las etapas construcción más sostenible, minimizando el
trategias de conservación, la guía del proyecto es esencial para una impacto negativo en el medio ambiente. Es
un llamado a la acción para que adoptemos
recomienda programar revisiones planificación eficiente. El uso de si-
métodos más conscientes, asegurando que
periódicas del uso de recursos y ela- mulaciones y modelos predictivos nuestras obras de hoy no comprometan los
borar informes sobre los principales permite anticipar el consumo de recursos de mañana.”
hallazgos. Estos informes ayudan a recursos y ajustar las estrategias
medir el cumplimiento de los KPIs de optimización durante la cons- Fernando Correa,
Presidente del Consejo Ecuatoriano de
(indicadores clave de desempeño) y trucción. Este enfoque proactivo
Edificación Sustentable (CEES)
permiten identificar posibles desvíos facilita el ajuste continuo y mejora
o mejoras. la eficiencia general del proyecto.

26 2024
 SOSTENIBILIDAD

Construcción sostenible:
UN FUTURO POSIBLE Y NECESARIO Por: Constructores Positivos

E
l clúster de la construcción Jorge Rosero, presidente de Rosero cuenta que el sector de la construc-
del Ecuador, Constructores Construye y miembro del directorio ción es responsable del 40% de las
Positivos, tiene como pro- de Constructores Positivos, relata emisiones globales de carbono.
pósito reducir el déficit de vivienda e como su empresa, la cual tiene más
infraestructura generando soluciones de 35 años de trayectoria, ha logrado Jorge Rosero cree que es impor-
asequibles, sustentables, eficientes y posicionarse como una de las em- tante que el sector de la construc-
formales y en ese sentido las empre- presas sostenibles en el sector de la ción y las empresas constructoras
sas que forman parte de la organiza- construcción con mayores alcances implementen políticas ambien-
ción tienen el compromiso de reducir e impactos positivos para el medio tales al momento de construir un
la huella de carbono en la construc- ambiente. Rosero Construye levantó proyecto, sin embargo, cree más
ción para combatir el cambio climáti- el primer edificio carbono neutro de importante que el Gobierno y los
co, mejorar la calidad del aire y la sa- Ecuador. El edificio Harmony, ubica- Gobiernos Autónomos Descentra-
lud pública, asegurar el uso sostenible do en la ciudad de Quito fue pen- lizados trabajen en la creación de
de los recursos naturales, y cumplir sado y construido con bajo impacto políticas en las que construir de
con regulaciones ambientales. ambiental, pues hay que tomar en manera sostenible sea parte de la
legislación ecuatoriana y no solo
parte de campañas específicas.
EDIFICIO MAWA 22
Barbasquillo, Manta - Ecuador ¿Por qué Rosero Construye
se convirtió en una empresa
sostenible?

En el 2018, durante una visita al Cho-

có Andino en Pichincha, Rosero se da
cuenta de la riqueza que nos ofrece la
naturaleza y por qué debemos cuidar
el medio ambiente. Posterior a su visita
su empresa compró 50 hectáreas de
bosque las cuales fueron entregadas
a la Fundación Jocotoco con el obje-
tivo de mitigar el cambio climático a
través de programas de reforestación.

Así nace un nuevo modelo de cons-

trucción sostenible en el Ecuador.
Ahora Rosero Construye se ha enfo-
cado en generar nuevos sistemas que
permitan cuidar el medio ambiente
como la aplicación de un sistema de
aire acondicionado centralizado en su
edificio Mawa en Manta.

28 2024
 SOSTENIBILIDAD

En esta ciudad, la empresa también ha propuesto un

sistema de desalinización de aguas para generar un mayor
aprovechamiento y abastecer de agua potable a las viviendas
que durante décadas han padecido el desabastecimiento Área BBQ
del servicio básico.

Jorge Rosero fue enfático en de- la responsabilidad de brindar so-

cir que su objetivo es implementar luciones y fomentar la conciencia
prácticas ecológicas como el uso ambiental. Pero también espera que
de materiales reciclados, la instala- las autoridades gubernamentales y
ción de sistemas de energía reno- municipales generen medidas para
vable, y la construcción de edificios cuidar el medio ambiente, por ello
eficientes en consumo energético. han solicitado la entrega de terrenos Gimnasio
al Municipio de Quito en donde pue-
Por ello, creó el Laboratorio de Re- dan instalar un parque fotovoltaico
ciclaje que ya tiene dos sedes en que pueda generar energía y evitar
Ecuador: Quito y Manta. Rosero con- crisis como las que atraviesa en la
sidera que los constructores, tienen actualidad Ecuador.

Hace poco también lograron evitar la emisión de 346.88

toneladas de CO2 al ambiente, gracias al uso de concreto
Holcim ECOPact en todos sus proyectos. Área de coworking

Estrategias para impulsar una

construcción sostenible

01. Eficiencia Energética: Implementar tecnologías que reduzcan el

consumo energético en edificios, como sistemas de iluminación LED,
paneles solares y aislamiento térmico eficiente.

02. Materiales Sostenibles: Utilizar materiales reciclados y de bajo im-

pacto ambiental, como el hormigón reciclado, la madera certificada y Jorge Rosero, Presidente de Rosero Construye
los ladrillos ecológicos. y miembro del directorio de Constructores
Positivos
03. Diseño y Construcción Verde: Adoptar principios de diseño biocli-
mático que aprovechen las condiciones naturales del entorno para
reducir la necesidad de climatización artificial. El medio ambiente nos necesita y
04. Gestión de Residuos: Implementar programas de reciclaje y reuti-
como Constructores Positivos esta-
lización de materiales de construcción para minimizar los residuos mos comprometidos con crear mejo-
enviados a vertederos. res prácticas ambientales al momento
de construir, pero además propone-
05. Tecnología y Digitalización: Utilizar herramientas digitales como el
modelado de información de construcción (BIM) para optimizar el mos nuevas medidas para que la sos-
diseño y la gestión de proyectos, reduciendo errores y desperdicios tenibilidad sea parte de acciones a lar-
go plazo por parte de las autoridades
de Gobierno y municipios.

30 2024
NOS VISITÓ

UN NUEVO RUMBO
para la Industria
DE LA CONSTRUCCIÓN
Nos Visitó: José Miranda
Ávila, Presidente de
la CAMICON

“Estamos comprometidos
en enfrentar los retos de
la construcción y liderar
un cambio que promueva
prácticas más justas y
sostenibles para el sector

34 2024
L
a industria de la construcción dustria de la Construcción (CAMICON) Ley de contratación pública
es un pilar fundamental para ha jugado un rol crucial. Con la reciente
el desarrollo económico y posesión de José Miranda Ávila como Uno de los pilares del plan de tra-
social de Ecuador. Genera empleo, su nuevo Presidente, surgen nuevas bajo del nuevo presidente de la CA-
promueve el encadenamiento pro- perspectivas y propuestas que pro- MICON, es la reforma de la Ley de
ductivo y, sobre todo, crea hogares meten transformar el sector. José, ar- Contratación Pública, la cual, según
e infraestructuras esenciales para la quitecto especializado en urbanismo él, “no ha logrado democratizar la
vida diaria de los ciudadanos. y constructor independiente, visitó el construcción”. La actual legislación
estudio de Grupo Ekos para compartir ha sido objeto de múltiples críticas
En este contexto, la Cámara de la In- su visión sobre el futuro del sector. y parches, lo que ha dificultado la
transparencia y eficiencia en los pro-
cesos de contratación.

“Desde la Cámara proponemos una

nueva Ley de Contratación Pública
que simplifique los procesos y elimi-
ne la subjetividad, reduciendo así la
corrupción,” afirmó Miranda. Como
referencia, menciona modelos de
contratación en países como Esta-
dos Unidos, donde las calificaciones
y la experiencia de las empresas son
los factores determinantes para la
adjudicación de contratos.

Formalización de la
construcción en Quito: Un
desafío necesario

El segundo gran reto que José iden-

tifica es la formalización de las cons-
trucciones en Quito, donde, según él,
el 70% de las edificaciones no cum-
plen con las normativas municipales.
Esto representa un riesgo significa-
El objetivo de establecer alianzas tivo en caso de desastres naturales,
con el Municipio de Quito como terremotos.
busca no solo regularizar las
edificaciones existentes, sino El fenómeno de la construcción in-
también asegurar que las futuras formal, que afecta tanto la calidad
construcciones sean realizadas de las edificaciones como la segu-
por profesionales calificados. ridad de sus ocupantes, ha sido un
foco de atención para José. Por eso,
el presidente, ha abogado por una
mayor regulación y fiscalización del
sector, además de promover la for-
malización de pequeñas empresas
constructoras que operan al margen
de la ley.

Construcción 3 5
 NOS VISITÓ

Para él, la formalización no solo mejorará la calidad de las cons-

trucciones, sino que también abrirá nuevas oportunidades de cre-
cimiento y desarrollo para estas empresas, integrándolas al merca-
do formal y potenciando su capacidad para competir en proyectos
de mayor envergadura.

“Queremos establecer alianzas estratégicas con el Municipio de

Quito para que nuestros agremiados, los arquitectos e ingenie-
ros, puedan fiscalizar y controlar que las construcciones cum-
plan con las normativas,” explicó Miranda.

Innovación y Tecnología:
La Implementación del BIM

Uno de los pilares fundamentales de la gestión del arquitecto,

es la promoción del Building Information Modeling (BIM), una
tecnología que ha transformado la manera de diseñar, construir
y gestionar proyectos en todo el mundo.

Para José, el BIM representa una herramienta esencial para me-

jorar la eficiencia, reducir costos y minimizar errores en el proce-
so constructivo. Bajo su liderazgo, la CAMICON busca fomentar José Miranda, Presidente de la CAMICON y Mauricio Morillo, Vicepresidente de Grupo Ekos
la adopción de esta metodología entre sus miembros, ofrecien-
do programas de capacitación y recursos para facilitar su imple-
mentación. Esta iniciativa busca posicionar a la industria de la
construcción ecuatoriana a la par de los estándares internacio-
nales, garantizando proyectos de mayor calidad y sostenibilidad.

Compromiso con la sostenibilidad: Nuevos retos

La construcción verde
y propuestas
Miranda tiene un fuerte interés en fortalecer un compromiso con
la sostenibilidad en la construcción, impulsando prácticas y ma-
José es consciente de que la cons-
teriales ecológicos que minimicen el impacto ambiental.
trucción en Ecuador enfrenta una
serie de desafíos que requieren solu-
Así, el Presidente explica que en un sector tradicionalmente aso- ciones innovadoras y colaborativas.
ciado con altos niveles de emisiones y consumo de recursos, su Entre sus propuestas más destacadas
objetivo es liderar iniciativas para fomentar la construcción verde, se encuentra la creación de alianzas
estratégicas entre el sector público y
que no solo contribuye a la protección del medio ambiente, sino
privado, con el objetivo de impulsar
que también responde a las crecientes demandas de un mercado proyectos de infraestructura que res-
cada vez más consciente de la importancia de la sostenibilidad. pondan a las necesidades del país.

Además, ha puesto especial énfasis

en la necesidad de mejorar los están-
dares de calidad y seguridad en las
Bajo su liderazgo, la CAMICON planea promover construcciones, así como en la capa-
proyectos que incorporan tecnologías citación continua de los profesionales
limpias y prácticas de eficiencia energética, del sector.
posicionando al gremio como un referente en la
lucha contra el cambio climático.

36 2024
OBRA DESTACADA

ONE
CENTRAL
PARK
Un ícono de arquitectura sostenible
EN EL HORIZONTE DE SÍDNEY

E
n el corazón de Sídney, Australia, nace
One Central Park, un complejo arquitec-
tónico que ha redefinido el concepto de
sostenibilidad en la construcción urbana. Diseña-
do por los renombrados arquitectos Jean Nouvel y
Patrick Blanc, este conjunto de dos torres no solo
ofrece un espacio residencial y comercial de primer
nivel, sino que también se levanta como un mode-
lo a seguir en la integración de la naturaleza con la
vida urbana.

38 2024
La naturaleza y tecnología se
unen en un solo proyecto: SISTEMA DE RECIRCULACIÓN DE AGUA
EN ONE CENTRAL PARK
Más que un edificio, One Central
Park funciona como una sinfonía
arquitectónica donde la naturaleza
y la tecnología se juntan para crear AGUA
un ambiente de vida armonioso. Las RECICLADA
torres, que alcanzan los 130 metros AGUAS
RESIDUALES
de altura, están cubiertas por ex-
tensos jardines verticales, una ha-
zaña de ingeniería que ha converti-
do a este proyecto en el más verde
de su tipo en el hemisferio sur. 08. 01.
Cloración Detección de
aguas residuales

Estas fachadas 07. 02.

vivientes, que cubren Ósmosis inversa Procesamiento
aproximadamente el anaeróbico
50% de la superficie del
edificio, están compuestas
por más de 35,000 06. 03.
Tratamiento
ultravioleta Procesamiento
plantas de 250 especies aeróbico
diferentes, seleccionadas
cuidadosamente para
resistir las condiciones 05. 04.
climáticas de la ciudad. Filtración por Tratamiento
membrana químico

Grandes muros verdes integrados en el

diseño del edificio e irrigados con
agua reciclada

Sin embargo, el compromiso de One sin desperdiciar recursos. El edificio

Central Park con la sostenibilidad va también es pionero en la utilización
mucho más allá de sus jardines verti- de un helióstato, un conjunto de es-
cales. El complejo cuenta con un sis- pejos motorizados que capturan la
tema avanzado de reciclaje de agua luz solar y la redirigen hacia las áreas
que utiliza aguas pluviales y residua- sombreadas del parque central adya-
les tratadas localmente para regar cente. Este sistema no solo mejora la
las plantas. Además, un biorreactor iluminación natural, sino que también
de membrana se encarga de purifi- contribuye al mantenimiento de los
car y reutilizar el agua, garantizando jardines verticales y reduce la depen-
un suministro constante y eficiente dencia de energía eléctrica.

Construcción 3 9
 OBRA DESTACADA

(Re) Definir el estándar:

Por la noche, el helióstato Estrategias de construcción de
se transforma en un One Central Park
espectáculo visual gracias
a una instalación de arte La construcción de One Central Park Hoy, One Central Park es considerado
LED, que ilumina el cielo de fue un desafío de precisión y plani- como un símbolo del futuro sosteni-
Sídney con una obra de ficación. Se realizaron extensos es- ble que las ciudades deben aspirar a
Yann Kersalé. tudios de ingeniería y pruebas en alcanzar. Este proyecto ha demostra-
túneles de viento para asegurar que do que es posible integrar la natura-
las plantas en los jardines verticales leza en áreas densamente pobladas,
sobrevivieran y prosperaran en un creando espacios de vida que no solo
entorno urbano tan desafiante. son funcionales, sino que también
promueven la biodiversidad y redu-
El diseño incluyó la creación de jardi- cen la huella ecológica.
neras horizontales y sistemas de ca-
bles que permiten que la vegetación
crezca tanto hacia arriba como hacia
abajo, formando un ecosistema ver-
tical único. Además, el edificio está
equipado con una planta de trigene-
ración que proporciona electricidad,
calefacción y aire acondicionado, re-
duciendo significativamente las emi-
siones de carbono.

Este enfoque integrado

hacia la sostenibilidad ha
llevado a One Central Park
a obtener una calificación
de 5 estrellas Green Star,
posicionándolo como uno de
los desarrollos urbanos más
ecológicos y autosuficientes
de Australia.

40 2024
 VISITAMOS A

Visitamos a:
KEYCO
“Keyco Ascensores es un claro ejemplo de cómo
una empresa ecuatoriana puede sobresalir en un
mercado dominado por gigantes internacionales,
combinando innovación, adaptación y un fuerte
compromiso con la calidad y el servicio al cliente

F
undada hace más de 20 años, la rebro del sistema", comenta Cecilia Viteri, Ge-
empresa Ingeniería y Diseño Elec- rente General de la empresa. Este logro les
trónico S.A. con su marca Keyco permitió competir de igual a igual con mul-
Ascensores inició su camino desarrollando tinacionales, un orgullo para una compañía
su propio sistema electrónico para ascen- local que no solo oferta ascensores de alta
sores, un avance que marcó su crecimiento. calidad, sino que además puede solucionar
"Comenzamos haciendo nosotros mismos la problemas técnicos con mano de obra 100%
tarjeta electrónica del ascensor, que es el ce- ecuatoriana.

Procesos integrales y personalización

al cliente

Keyco Ascensores se destaca por ofrecer

un proceso completo y personalizado para
sus clientes, desde la evaluación inicial has-
ta la instalación final. “El cliente nos contac-
ta y nosotros revisamos sus necesidades.
Luego, mandamos los planos a fábrica, re-
cibimos las piezas, las armamos en Ecuador
y realizamos la instalación. Todo esto en un
mes,” explica Viteri.

Este enfoque no solo asegura que los ascen-

sores sean fabricados y ajustados para espa-
cios específicos, sino que también permite
una rápida respuesta ante cualquier inconve-
niente, gracias a su capacidad de reemplazar
componentes como la tarjeta electrónica sin
largas esperas. La empresa también innova
en diseño y tecnología, ofreciendo a los clien-
tes opciones como cabinas personalizadas
con acero inoxidable, pantallas integradas e
incluso televisores.

42 2024
 Innovación en tiempos de crisis pliando su presencia a nivel nacional.
"Ahora ya no golpeamos puertas; los
A pesar de los desafíos que han sur- clientes vienen a nosotros por la cali-
gido con la pandemia y la recesión dad y servicio que brindamos", señala
económica, Keyco Ascensores ha Cecilia con orgullo.
mantenido su enfoque en la inno-
vación. Una de sus más recientes Cultura organizacional
apuestas es la implementación de inclusiva y enfoque en el
tecnología QR en los ascensores, lo talento local
que permite a los usuarios acceder
a sus destinos simplemente esca- Otro aspecto clave del éxito de Key-
neando un código. "Estamos imple- co Ascensores es su compromiso
mentando este sistema en algunos con la equidad de género y el desa-
edificios y pronto haremos el lanza- rrollo de talento local. Viteri destaca
miento oficial", asegura Viteri. que en la empresa no hay diferen-
cias de género en las áreas técnicas:
Este espíritu de innovación es lo que "Tenemos mujeres trabajando en
ha permitido a la empresa no solo so- seguridad, mantenimiento y ventas.
brevivir en tiempos difíciles, sino tam- Aquí todos somos iguales." Este en-
bién crecer y expandir su mercado. foque inclusivo ha sido fundamental
En 2023, lograron posicionarse con para crear un ambiente de trabajo
Cecilia Viteri, Gerente General
importantes clientes como Super- donde el talento se valora por sus
maxi, Ekron, De Prati y Colineal, am- capacidades, no por su género.

KEYCO ASCENSORES SE HA El futuro del transporte

CONSOLIDADO COMO UN vertical:
COMPETIDOR CLAVE EN LA
INDUSTRIA DE ASCENSORES
Y ESCALERAS MECÁNICAS, De cara al futuro, la empresa sigue apostando por la innovación
DESTACÁNDOSE POR SU ENFOQUE y el crecimiento. “Nuestro enfoque actual es mejorar la eficien-
cia energética de nuestros ascensores”, menciona Viteri, quien
EN LA INNOVACIÓN TECNOLÓGICA
está trabajando de cerca con su equipo y proveedores en China
Y SU CAPACIDAD PARA ADAPTARSE para implementar nuevas soluciones tecnológicas. Aunque la
A LAS NECESIDADES DE SUS pandemia frenó sus planes de construir una planta en Ecuador,
CLIENTES. la empresa no descarta retomar este sueño en los próximos
años, dependiendo de la situación económica del país.

Construcción 43
L
a construcción verde ha dejado constructivo desde sus cimientos. La
de ser una opción para conver- planificación urbana sostenible, el
tirse en una necesidad urgente aprovechamiento de recursos como
dentro del sector. En un contexto glo- el agua y la energía, y la integración
bal marcado por los efectos del cambio de espacios naturales en entornos
climático, la creciente urbanización y la urbanos, son algunas de las claves
escasez de recursos naturales, la indus- para lograr ciudades más saludables y
tria de la construcción enfrenta un de- equilibradas. La adopción de estánda-
safío crucial: edifi- res como, Passive
car de manera más House, no solo im-
sostenible, respon- pulsa la construc-
sable y consciente LA CONSTRUCCIÓN VERDE ción de edificios
del entorno. RESPONDE A PROBLEMÁTICAS más eficientes,
AMBIENTALES AL INTEGRAR sino que estable-
La construcción TECNOLOGÍA, DISEÑO Y ce un marco para
verde surge como MATERIALES PARA REDUCIR LA medir y garantizar
una respuesta inte- HUELLA ECOLÓGICA, MEJORAR el impacto positi-
gral a estas proble- LA EFICIENCIA ENERGÉTICA Y vo a largo plazo.
máticas, fusionando PROMOVER EL BIENESTAR.

tecnología, diseño En esta sección,

y materiales para te invitamos a
crear edificaciones descubrir los pro-
que reduzcan su huella ecológica, mejo- yectos y tecnologías que están revo-
ren la eficiencia energética y promuevan lucionando el sector. Exploraremos
el bienestar de las personas. las tendencias más actuales, los re-
tos que aún enfrenta el sector y las
Este enfoque va más allá de la im- oportunidades que se abren para
plementación de energías renovables quienes apuestan por la construc-
o el uso de materiales reciclados; se ción verde como el camino hacia un
trata de repensar todo el proceso futuro más responsable.

Construcción 45
 CONSTRUCCIÓN VERDE

CERTIFICACIÓN PASSIVE HOUSES:

máximo confort
CON CONSUMO NULO

E
ste concepto, que se ha vuelto cada vez más popular en
el ámbito de la construcción sostenible, no solo promue-
LAS PASSIVE HOUSES, TAMBIÉN CONOCIDAS COMO
CASAS PASIVAS O PASSIVHAUS, REPRESENTAN UN ve la eficiencia energética, sino que también respeta y
ESTÁNDAR DE CONSTRUCCIÓN REVOLUCIONARIO aprovecha al máximo los recursos naturales del entorno.
QUE BUSCA MAXIMIZAR EL CONFORT INTERIOR CON
UN CONSUMO ENERGÉTICO NULO -O CASI NULO-.
Pero, si bien es un concepto que ahora está en tendencia, sus
orígenes se remontan a muchísimos años atrás.

Historia de la Passivhaus:

Aunque el término Passive House fue acuñado a finales de los

años 80, la idea de utilizar los recursos naturales para optimizar el
confort en las edificaciones tiene raíces mucho más antiguas. Un
ejemplo claro es la reflexión del filósofo Sócrates, quien ya en la
antigüedad proponía orientaciones arquitectónicas para aprove-
char la energía solar en invierno y proporcionar sombra en verano.

Esta visión fue retomada y adaptada durante

el Imperio Romano, influenciando las
construcciones de la época.

Sin embargo, fue durante la crisis energética de los años 70 cuan-

do la arquitectura pasiva volvió a ganar protagonismo. Este resur-
gimiento culminó en 1991 con la construcción del primer edificio
Passive House en Darmstadt, Alemania, un hito que marcó el ini-
cio de una tendencia global hacia construcciones más sosteni-
bles y energéticamente eficientes.
Foto: Primera passive house,ubicada al norte de la ciudad de Darmstadt (Alemania)

90% de reducción en el consumo

Passive Los beneficios de una Casa Pasiva
de calefacción hasta en comparación con
construcciones tradicionales.
House en no solo se perciben en el confort in-
terior, sino también en los impresio-
cifras: nantes datos de ahorro energético.
Por ejemplo:
Ahorro de más del75% en calefacción
respecto a edificios que siguen estándares de
eficiencia más elevados, pero que no aplican los
principios de Passive House.

46 2024
 Características clave de una Passivhaus

Certificación y El estándar de las Casas Pasivas sigue una serie de principios fundamentales que
Herramientas aseguran su eficiencia energética y su confort interior. Entre ellos destacan:

Diseño bioclimático: Hermeticidad:

El Passive House Institute Estas construcciones aprovechan las Una envolvente térmica hermética previene filtra-
(PHI) certifica construcciones condiciones climáticas del entorno, te- ciones de aire, reduciendo significativamente la
Passivhaus y ofrece herra- niendo en cuenta factores como la orien- pérdida de energía.
mientas útiles como el Passi-
tación, la compacidad del edificio y la
ve House Planning Package
protección solar para minimizar el con-
(PHPP) para certificar pro- Ventanas de altas prestaciones
sumo energético.
yectos en fase de redacción. Vidrios triples y perfiles aislantes ayudan a mantener
La certificación es otorgada
la hermeticidad y mejoran la eficiencia energética.
por un profesional acreditado Aislamiento térmico:
por el PHI. Además, bim2PH Un espesor adecuado de aislamiento
conecta software BIM como térmico garantiza la protección contra el Protección solar:
Revit o ArchiCAD con el PHPP.
calor y el frío, manteniendo la calidad de Es esencial para evitar el sobrecalentamiento inte-
vida en el interior de la edificación. rior, especialmente en climas más cálidos.

Ausencia de puentes térmicos: Construcción ecológica

Eliminar los puntos débiles en la envol- Una Passivhaus debe integrarse en su entorno na-

Foto: ‘No Footprint House’ diseñada por A-01 vente del edificio es crucial para evitar tural, respetando el medio ambiente en todas sus
(Oliver Schütte), ubicada en Costa Rica pérdidas de energía. fases de construcción.

¿Cuánto cuesta
construir una
Casa Pasiva?

Aunque construir una Passivhaus puede

ser entre un 4% y un 25% más costoso que
una construcción tradicional, este sobre-
coste se amortiza en los primeros cinco
a diez años gracias al ahorro energético.
Después de este período, los beneficios
son evidentes, tanto en términos de cos-
tos como de calidad de vida.

Construcción 47
 CONSTRUCCIÓN VERDE

Ballast Nedam Parking, Países Bajos

T TENDENCIA CONCRETO DE MUSGO:

ransformar las ciudades en es-
pacios más verdes y sostenibles

el reverdecer urbano
es un reto constante. Sin embar-
go, un innovador material en la búsqueda
de la construcción sustentable, está ganan-
do terreno: el concreto de musgo. Este tipo
de concreto ofrece una solución revolucio-
naria que no solo mejora la estética urbana, ES UNA REALIDAD
sino que también fomenta la biodiversidad
y contribuye a la sostenibilidad.
Beneficios ambientales del musgo ESTA INTERACCIÓN
Composición y propiedades NO SOLO EMBELLECE EL
PAISAJE URBANO, SINO
del concreto de musgo El musgo es una planta estratégica para
QUE TAMBIÉN FORTALECE
este tipo de aplicaciones debido a la na- LA RELACIÓN ENTRE
El concreto de musgo se distingue por su turaleza de sus rizoides, que no dañan el LAS CIUDADES Y LA
composición, que incluye agregados re- concreto en el que crecen. A diferencia de NATURALEZA.
ciclados y otros materiales residuales, lo las raíces tradicionales, los rizoides actúan
que lo convierte en una opción ecológica. como adhesivos naturales sin comprome-
Su diseño se basa en características clave ter la integridad estructural.
como la porosidad, la retención de agua
y una textura microporosa que permite la Además, el musgo ofrece una serie de
inclusión de nutrientes y niveles de acidez beneficios ambientales: ayuda a retener
específicos. Estas propiedades crean un la humedad, mejora la calidad del aire al
entorno ideal para que el musgo crezca en absorber partículas finas y contribuye a la
la superficie del concreto. creación de hábitats para pequeños insec-
tos, favoreciendo así la biodiversidad.
Bioreceptividad y apoyo a
la biodiversidad Aplicaciones y mantenimiento

Este concreto se caracteriza por ser "biore- Una de las ventajas más destacadas del
ceptivo", lo que significa que su superficie concreto de musgo es su versatilidad.
EL MUSGO CRECE DE
es adecuada para apoyar el crecimiento Puede utilizarse tanto en nuevas construc- FORMA ESPONTÁNEA EN
de musgo y, con ello, fomentar la biodi- ciones como en proyectos de renovación, ENTORNOS ADECUADOS
versidad en entornos urbanos. Al endure- sirviendo como revestimiento en estructu- Y REQUIERE MUY POCO
cerse, el concreto forma una capa propicia ras existentes. El concreto poroso facilita MANTENIMIENTO EN
COMPARACIÓN CON
para que el musgo prospere, generando la evapotranspiración, lo que contribuye al
OTRAS SOLUCIONES DE
una simbiosis entre el entorno construido enfriamiento natural de las edificaciones y FACHADAS VERDES, COMO
y los elementos naturales. ofrece beneficios térmicos adicionales. LOS JARDINES VERTICALES.

48 2024 Fuente: Material District

 P

UTPL Y FUNDACIÓN LUNDIN

ejecutan un programa de monitoreo
comunitario del agua

L
a Universidad Técnica Parti-
cular de Loja (UTPL) y la Fun-
dación Lundin desarrollan
un innovador programa de
monitoreo comunitario de la calidad
del agua en la provincia de Zamora
Chinchipe, cerca de la mina Fruta del
Norte. Esta colaboración, estableci-
da en 2022, beneficia a más de 9 co-
munidades locales al capacitar a sus
miembros en el monitoreo de los ríos
de la zona.

Bajo la dirección de Sonia Gonzaga

Vallejo, docente de Ingeniería Civil en
la UTPL, el programa incluye un cur- Foto: En el primer curso se capacitaron 30 miembros de las comunidades aledañas a la mina FDN.

so técnico con exámenes y prácticas

de campo. Los participantes entrena-
dos realizan monitoreos y comunican El programa vigila los parámetros de
los resultados a sus comunidades, los calidad del agua conforme a la norma
cuales se discuten trimestralmente en TULSMA, detectando contaminantes
mesas temáticas. como coliformes fecales y metales
pesados. Los análisis se efectúan en el
laboratorio Gruentec con tecnología
de punta.

Este proyecto no solo refuerza el con-

trol ambiental y promueve la salud co-
munitaria, sino que también sienta las
bases para una sostenibilidad real. Al
capacitar a las comunidades locales y
fomentar la participación activa en el
monitoreo, se asegura una vigilancia
constante y efectiva del recurso hídri-
co, esencial para la vida y el desarrollo.

La UTPL y la Fundación Lundin están

comprometidas con un futuro soste-
nible, donde la colaboración y la edu-
Foto: Como parte del programa de monitoreo comunitario se cación juegan un papel crucial en la Foto: El programa permite acompañar el proceso de
dicta un curso de formación técnica específica, a través monitoreo de calidad de agua de los ríos en la zona
de exámenes y prácticas de campo.
protección del medio ambiente para de influencia.
las generaciones venideras.

50 2024
 CONSTRUCCIÓN VERDE

L LA TECNOLOGÍA DE LOS
a energía solar es una de las
fuentes más prometedoras y

paneles solares:
limpias de energía en la ac-
tualidad. Aprovechando la luz y el ca-
lor del sol, esta fuente inagotable se
convierte en electricidad y calor a tra-
vés de innovadoras tecnologías como
los paneles fotovoltaicos y los colec- ENERGÍA RENOVABLE Y SOSTENIBLE
tores solares térmicos.

¿Cómo funcionan los combatir el cambio climático. A di- energía solar no solo sea sosteni-
paneles solares? ferencia de las energías tradiciona- ble, sino también una solución a
les, la solar no emite gases de efec- largo plazo para garantizar un futu-
Los paneles solares fotovoltaicos es- to invernadero, lo que la convierte ro energético seguro.
tán formados por células que trans- en una opción esencial para reducir
forman la luz solar directamente en las emisiones globales. Además, al Una opción económica
electricidad mediante el efecto fo- ser una fuente de energía no conta- en crecimiento
toeléctrico. Este proceso ocurre cuan- minante, evita la liberación de sus-
do determinados materiales absorben tancias tóxicas que pueden dañar La energía solar no solo es ambien-
los fotones de la luz solar y liberan tanto al medio ambiente como a la talmente sostenible, sino que tam-
electrones, generando una corriente salud humana. bién está demostrando ser cada vez
eléctrica. Por su parte, los colectores más competitiva en términos eco-
térmicos utilizan espejos para concen- Otra característica clave es su natu- nómicos. Hoy en día, las tecnologías
trar el calor solar, alcanzando tempe- raleza renovable e inagotable. A di- renovables, especialmente la foto-
raturas de hasta 1.000 ºC. Este calor se ferencia del carbón, petróleo o gas, voltaica, han reducido drásticamente
transfiere a un fluido, que genera va- cuyas reservas son finitas, el sol sus costos, haciendo que en muchas
por, el cual finalmente mueve turbinas seguirá brindando energía durante regiones del mundo sean más bara-
para producir electricidad. millones de años. Esto hace que la tas que las energías convencionales.

Energía solar: beneficios para el

medio ambiente y la economía
ESTOS SISTEMAS NO SOLO PERMITEN REDUCIR LA DEPENDENCIA DE
COMBUSTIBLES FÓSILES, SINO QUE TAMBIÉN IMPULSAN LA LUCHA
Una de las mayores ventajas de la CONTRA EL CAMBIO CLIMÁTICO, UNO DE LOS MAYORES
energía solar es su capacidad para DESAFÍOS GLOBALES.

Las facturas pueden bajar de USD

Si una planta de paneles solares Con más de 319 GW
de capacidad solar y eólica,

800 a USD 100 ,

costó USD 20.000 Latinoamérica planea aumentar su

esto significa va a haber USD 700

quiere decir que en dos años y
medio se recupera la inversión. capacidad en más del 460
para 2030, lo que representa un
%
de ahorro mensuales.
crecimiento del 70 % sobre la
capacidad eléctrica total actual.

52 2024 Fuente: Acciona

P

KUBINERGÍA: ESTE CAMBIO NO SOLO ES BENEFICIOSO PARA EL

la revolución energética AMBIENTE, SINO QUE TAMBIÉN OFRECE VENTAJAS

ECONÓMICAS SIGNIFICATIVAS, AL REDUCIR LOS

sustentable de Kubiec
COSTOS ENERGÉTICOS A LARGO PLAZO
PARA LOS CONSUMIDORES.

E
n la búsqueda constante de un futuro más sus- La esencia de Kubiec: innovación y compromiso
tentable, la industria de la construcción se en-
cuentra en un punto de inflexión, y Kubiec, ca- Kubiec, reconocida por su liderazgo en la fabricación de
racterizada siempre por su constante innovación productos y soluciones para la construcción y la metal-
está a la vanguardia de esta transformación con su nueva mecánica, ha establecido un estándar elevado en la in-
línea de negocio, KubiNergía, una solución integral que dustria. Esto se refleja en cada uno de los procesos de
va más allá de responder a las exigencias actuales del fabricación de Kubiec, que se caracterizan por ser ami-
mercado, sino que también se anticipa a las necesidades gables con el ambiente, utilizando la mejor tecnología de
del futuro. producción disponible a nivel mundial.

Hace más de 5 años, Kubiec definió su propósito, “acele-

rar el cambio hacia una construcción sustentable” , direc-
triz integral de la compañía, que abarca desde los pro-
cesos productivos hasta la fabricación de productos con
menor huella de carbono. En este contexto, KubiNergía
no es solo una extensión de la oferta de productos de
Kubiec, sino una manifestación tangible de su compro-
miso con la sustentabilidad.

KubiNergía: energía limpia y confiable

KubiNergía se enfoca en el desarrollo de soluciones

energéticas que se conviertan en fuentes de generación
Megamaxi 6 de Diciembre - Quito de energía eléctrica limpia y confiable. A través de la apli-
cación de tecnologías renovables, como la energía solar
fotovoltaica, KubiNergía se posiciona como una opción
viable y sostenible para la generación de energía, tanto
para hogares como para industrias.

La energía solar fotovoltaica, una de las tecnologías cla-

ve en las que KubiNergía se especializa, ofrece una al-
ternativa eficiente y económica a las fuentes de energía
tradicionales. Esta tecnología aprovecha la energía del
sol, una fuente inagotable y abundante, para generar
electricidad sin producir emisiones de gases de efecto
invernadero. Al adoptar esta tecnología, KubiNergía no
solo contribuye a la reducción de la huella de carbono
global, sino que también ofrece a sus clientes una solu-
Residencia con Kubinergía - Tumbaco ción energética que es tanto económica como respetuo-
sa con el ambiente.

54 2024
 Unidad Industrial KUBIEC - Petrillo

Mejorando la calidad de vida Impulsa el futuro de tu empresa con energía solar

sin inversión inicial
La misión de KubiNergía es clara: desarrollar soluciones
energéticas que no solo satisfagan las necesidades ac- Kubiec ofrece soluciones personalizadas en energía so-
tuales, sino que también aseguren un futuro más susten- lar fotovoltaica para industrias y comercios, diseñadas
table para las generaciones venideras. para reducir costos y minimizar la huella ambiental. Así,
los sistemas de la empresa no solo optimizan el consumo
Este enfoque está en línea con el propósito general de energético, sino que también brindan la flexibilidad de un
Kubiec de acelerar el cambio hacia una construcción contrato a largo plazo, ajustado a la provisión anual de
sustentable. Al ofrecer productos que permiten a hoga- energía según las necesidades específicas de las com-
res e industrias generar su propia energía limpia, Kubi- pañías. Este modelo de financiamiento innovador permi-
Nergía no solo promueve la autosuficiencia energética, te acceder a energía limpia sin realizar inversión inicial.
sino que también contribuye a la solución del problema
energético que tiene nuestro país en la actualidad. Con este contrato, Kubiec financia, instala y opera el
sistema solar en las instalaciones de las empresas.
La importancia de la sustentabilidad Simplemente se debe pagar una tarifa mensual fija,
en la construcción con una cantidad garantizada de energía producida
por el sistema. Esto da la posibilidad de planificar los
La industria de la construcción es causante del 40% de costos energéticos con certeza, al tiempo que se be-
las emisiones de gases de efecto invernadero. Por lo nefician de potenciales ahorros frente a los incremen-
tanto, cualquier iniciativa que busque reducir el impac- tos en las tarifas convencionales.
to de este sector tiene un potencial significativo para
contribuir a la sustentabilidad global, y, KubiNergía, El futuro de KubiNergía
con su enfoque en energía renovable, juega un papel
crucial en este contexto. El camino hacia una construcción sustentable es largo y
lleno de desafíos, pero KubiNergía está bien posiciona-
La implementación de soluciones energéticas limpias da para liderar este cambio. A medida que la demanda
para nuestros clientes, no solo reduce las emisiones de de soluciones energéticas limpias y eficientes sigue cre-
gases de efecto invernadero, sino que también promue- ciendo, KubiNergía continuará desarrollando y perfec-
ve el uso eficiente de los recursos. Esto se alinea con va- cionando sus productos para satisfacer las necesidades
rios de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de de un mercado en constante evolución.
la ONU, a los cuales KubiNergía está firmemente com-
prometida, incluyendo el ODS 7 (Energía asequible y no El futuro de KubiNergía se construye sobre la base de
contaminante), el ODS 8 (Trabajo decente y crecimiento la innovación, la sustentabilidad y el compromiso con el
económico), el ODS 9 (Industria, innovación e infraestruc- ambiente. La línea seguirá explorando nuevas tecnolo-
tura), el ODS 11 (Ciudades y comunidades sostenibles), y gías y métodos para mejorar la eficiencia energética y
el ODS 13 (Acción por el clima). reducir el impacto ambiental de la construcción.

Construcción 5 5
 CONSTRUCCIÓN VERDE

EL PAPEL DE LA
madera certificada en la
CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS SOSTENIBLES

E
n la construcción sostenible,
¿POR QUÉ ES IMPORTANTE CERTIFICAR LA MADERA?
el uso de madera certificada
se ha convertido en una es-
trategia clave para promover prácticas
ecológicas y responsables. La certi- CONSERVACIÓN DE LOS REDUCCIÓN DE LA
ficación de la madera es un proceso BOSQUES Y LA BIODIVERSIDAD DEFORESTACIÓN Y LA TALA
exhaustivo en el que los bosques son ILEGAL
evaluados bajo estándares ambienta- El uso de madera certificada
les y sociales establecidos por orga- ayuda a preservar la riqueza La tala descontrolada causa
nizaciones independientes como el biológica de los bosques y los deforestación y cambio climático.
Forest Stewardship Council (FSC) o el servicios ecosistémicos que estos Usar madera certificada asegura
Programa para el Reconocimiento de proporcionan, como la regulación que proviene de fuentes legales
Certificación Forestal (PEFC). del clima, la conservación del y sostenibles, reduciendo el
suelo y el agua, y la producción impacto ambiental y frenando
de oxígeno. la deforestación.

USO SOSTENIBLE DE LOS PROTECCIÓN DE LOS DERECHOS

RECURSOS FORESTALES DE LAS COMUNIDADES LOCALES

Gestionar los bosques de manera La certificación de la madera

sostenible significa asegurar protege el medio ambiente y
su productividad a largo plazo, garantiza que las comunidades
satisfaciendo las necesidades locales tengan acceso a empleos
económicas, sociales y legales y sostenibles, beneficiando
ESTO ASEGURA QUE LA MADERA
ambientales de las comunidades así la economía local y la industria
UTILIZADA PROVIENE DE FUENTES
RESPONSABLES, CONTRIBUYENDO que dependen de ellos. maderera responsable.
A LA CONSERVACIÓN DE LOS
BOSQUES Y LA BIODIVERSIDAD.

más popular, no solo por su eficien- minuyendo el consumo de energía

Construcción sostenible con cia energética, sino también por su y, en consecuencia, los costos ope-
madera certificada bajo impacto ambiental. rativos. Además, la madera es un
recurso renovable, y su capacidad
La madera certificada se utiliza en Uno de los mayores beneficios de para almacenar carbono contribuye
una amplia gama de productos en la este tipo de construcción es que la a la lucha contra el cambio climá-
construcción, desde vigas y colum- madera actúa como un aislante na- tico. Los edificios construidos con
nas hasta revestimientos y acabados tural, ayudando a mantener una tem- este material pueden cumplir con
interiores. Esta versatilidad ha hecho peratura estable en el interior del altos estándares de eficiencia ener-
que los edificios de madera se po- edificio. Esto reduce la dependencia gética, promoviendo un entorno de
sicionen como una opción cada vez de sistemas de climatización, dis- vida y trabajo más sostenible.

56 2024 Fuente: Grupo G

M ES D E L A
CONSTRUCCIÓN
 MES DE LA CONSTRUCCIÓN

PANORAMA
ACTUAL &
TENDENCIAS
DEL DESARROLLO DE POTENCIALES
PROYECTOS INMOBILIARIOS
Por: Juan Carlos Zabala A. y Jonathan Guamán Ch., Ekos Research

ESTADÍSTICAS DE EDIFICACIONES EN

S
ECUADOR (ESED)
egún información del Banco Central del
Ecuador (BCE), el PIB del sector de la cons-
trucción, cuyo aporte al PIB total represen-
ta el 4%, se contrajo en un -0,7% en 2023, lo que 19.203
Número de
representó un cambio en la tendencia de creci- permisos de 26.486
construcción 26.267
miento luego de alcanzar dos periodos consecu-
22.873
tivos con tasas de variación positiva en 2021 (9,8%)
y 2022 (6,8%).

El dinamismo del sector está relacionado

al ritmo de crecimiento de potenciales Número de
24.764

proyectos inmobiliarios, lo que se refleja edificaciones

30.895

en la construcción de viviendas, locales 41.426

comerciales e industriales, edificios 30.896

administrativos, clínicas, etc.

33.772

En el último año, el número de permisos de cons- Número de 42.787

viviendas 48.006
trucción se contrajo en un -12,9%, al pasar de 26.267
permisos de construcción en 2022 a 22.873 en 2023, 41.742

lo que marcó una mayor caída frente a la de 2022

(-0,8%), de acuerdo con las estadísticas de edifica-
ciones (ESED) del Instituto Nacional de Estadística y 0 20 k 40 k 60 k
Censos (INEC).
2020 2021 2022 2023
Al igual que la cantidad de permisos de construc-
ción, el número de edificaciones y viviendas se redu- Fuente: Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC)
jeron en un -25,4% y un -13%.

58 2024
Luego de alcanzar un crecimiento Guayas se mantuvo como la provincia Hay que destacar que, precisamen-
del 23,7% en 2022, el área total de con mayor número de permisos de te esas cuatro provincias concentran
construcción disminuyó en el último construcción, lo que describe su alto más de la mitad de número de permi-
año (-13,4%), pasando de 9.482.775 potencial de desarrollo inmobiliario y sos de construcción (50,2%), número
de metros cuadrados en 2022 a su importante rol como promotor del de edificaciones (56,3%) y número de
8.216.103 en 2023. crecimiento del sector a nivel nacio- viviendas (54,8%) del total nacional.
nal. Le siguen Pichincha, Manabí y
En 2023, con el 26,5% (6.070 permisos Loja, con una contribución del 8,7%,
de construcción) del total nacional, 8,2% y 6,8%, respectivamente.

ESTADÍSTICAS DE EDIFICACIONES EN ECUADOR (ESED)

ÁREA TOTAL A CONSTRUIR (M2)
10,000,000
El escenario actual refleja una desace-
leración del crecimiento global sin que
5. 524,092
8,000,000 5.524,092 esto represente necesariamente una
5.524,092 potencial recesión, sino que más bien
6,000,000 podría estar asociado a una normali-
5.524,092 zación del crecimiento postpandemia.
4,000,000 No obstante, persisten riesgos exter-
nos e internos que podrían afectar el
2,000,000
dinamismo de la economía nacional.

0
La desaceleración de la economía
2020 2021 2022 2023
de Estados Unidos, la incertidumbre
Fuente: Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC) acerca de las próximas decisiones de
la FED respecto a las tasas de interés,
y, las recientes reformas tributarias y
ajustes del gasto público, orientadas
ESTADÍSTICAS DE EDIFICACIONES EN ECUADOR (ESED) a la sostenibilidad fiscal en el país, re-
POR PROVINCIA, AÑO 2023 presentan un desafío constante para
la economía ecuatoriana. En este con-
Número de Número Número
permisos de de edificaciones de viviendas texto, el BCE proyecta una tasa del
construcción crecimiento en torno al 1% para 2024;
no obstante, el impacto de la crisis
Guayas 26,5% 20,2% 16,9% energética y de seguridad sobre la
actividad económica podrían ajustar
Pichincha 8,7% 23,7% 26,3%
esta cifra a la baja al cierre de año.
Manabí 8,2% 6,9% 5,7%
Pese a ello, la entidad estima una re-
Loja 6,8% 5,6% 5,9%
cuperación del sector de la construc-
Tungurahua 6,5% 5,5% 5,8% ción, y, alcanzaría un 0,8% en 2024;
para lo cual, es clave el papel del sec-
Azuay 6,1% 7,2% 9,1%
tor financiero público y privado, cuyo
Otras 37,2% 31,0% 30,3% papel de intermediario permitirá otor-
provincias gar liquidez a este y otros sectores,
(menos de
6%) impulsando el financiamiento y cons-
trucción de viviendas y otros proyec-
Fuente: Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC)
tos de inversión inmobiliarios.

Construcción 5 9
 MES DE LA CONSTRUCCIÓN

HORMIGÓN AUTORREPARABLE:
EL FUTURO DE LA
CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

E
l hormigón ha sido un pilar fundamental
en la construcción moderna gracias a su
durabilidad y resistencia. Sin embargo, su-
fre deterioros como grietas, causadas por condi-
ciones climatológicas extremas, tensiones térmi-
cas o sobrecargas.

Estas fisuras representan un riesgo para la segu-

ridad de las edificaciones y el costo de su repara-
ción puede ser elevado. Frente a estos desafíos, la
ciencia ofrece una solución prometedora: el hor-
migón autorreparable.

¿Qué es el hormigón autorreparable? permanecen inactivas, pero cuando el hormigón se

agrieta y entra en contacto con agua, las cápsulas se
El hormigón autorreparable, o "BioConcrete", es un disuelven, "despertando" a los microorganismos. Al
material innovador diseñado para sellar automática- alimentarse del lactato de calcio, las bacterias inician
mente las grietas que aparecen a lo largo del tiem- un proceso digestivo que culmina con la producción
po. Esta tecnología fue desarrollada en la Universi- de caliza, sellando la grieta. Este proceso, que dura
dad Técnica de Delft, en los Países Bajos, como una aproximadamente tres semanas, puede repetirse
respuesta al elevado costo de mantenimiento de las durante cientos de años, ya que estos microorga-
estructuras de hormigón. Además de aumentar la nismos son capaces de sobrevivir en estado inactivo
durabilidad de las edificaciones, representa un avan- por largos periodos sin agua ni oxígeno.
ce hacia la construcción sostenible.
Una revolución en la industria
La fórmula del biohormigón incluye cápsulas que
contienen bacterias inactivas y lactato de calcio. El impacto del hormigón autorreparable en la cons-
Cuando se forma una grieta, el agua que ingresa trucción es notable. No solo extiende la vida útil de
activa estas bacterias, las cuales producen caliza y las edificaciones, sino que reduce significativamen-
sellan la fisura. te los costos de mantenimiento de infraestructuras
como puentes, túneles y carreteras.
El proceso de autorreparación
El hormigón autorreparable es un claro ejemplo de
El biohormigón utiliza dos tipos de bacterias: Baci- cómo la biotecnología puede transformar la cons-
llus pseudofirmus y Sporosarcina pasteurii, encap- trucción, abriendo nuevas oportunidades para el
suladas junto con lactato de calcio, su fuente de desarrollo de infraestructuras más resilientes y res-
alimento. En condiciones normales, estas bacterias petuosas con el medio ambiente.

60 2024 Fuente: Inarquia

 MES DE LA CONSTRUCCIÓN

ILUMINANDO LA CONSTRUCCIÓN:
INNOVACIONES EN

TECNOLOGÍA LED
L
as innovaciones en la tecnología LED es-
tán revolucionando la industria de la ilumi-
nación, marcando un antes y un después
en la manera en que iluminamos nuestros espacios.
Los Diodos Emisores de Luz (LED) han demostrado
ser una solución superior en términos de eficiencia
energética, durabilidad, y flexibilidad en el diseño lu-
mínico, impactando desde aplicaciones domésticas
hasta grandes proyectos industriales.

A continuación se destacan algunas de estas innova-

ciones en la tecnología LED:

EFICIENCIA ENERGÉTICA Y DURABILIDAD.

LAS BOMBILLAS LED UTILIZAN HASTA UN 80% MENOS
La eficiencia energética es uno de los principales
ENERGÍA QUE LAS INCANDESCENTES Y HASTA UN
beneficios de la tecnología LED. En comparación 66% MENOS QUE LOS AHORRADORES ADEMÁS UNA
con las fuentes de iluminación tradicionales, como BOMBILLA LED ENCENDIDA DURANTE 10 HORAS AL
las bombillas incandescentes o fluorescentes. DÍA PUEDE FUNCIONAR HASTA 4 AÑOS, MIENTRAS
QUE UNA INCANDESCENTE DURA HASTA 100 DÍAS.

FLEXIBILIDAD EN EL DISEÑO Y LA DISTRIBUCIÓN

DE LA LUZ. Las torres de iluminación LED ofrecen
una amplia gama de posibilidades en términos
de diseño y distribución de la luz. Algunas de las CONTROL Y AUTOMATIZACIÓN INTELIGENTE. La
innovaciones más notables incluyen: tecnología LED ha abierto la puerta a soluciones de control
y automatización inteligente en las torres de iluminación.
Diseño modular: Las torres de iluminación
Algunas de las características más destacadas son:
LED pueden configurarse con módulos
independientes, lo que permite ajustar la Control remoto: Las torres de iluminación LED pueden
altura y el ángulo de iluminación según las ser controladas de forma remota, lo que facilita su
necesidades específicas del proyecto. configuración y ajuste en diferentes condiciones
Iluminación direccionada: La tecnología y ambientes.
LED permite una distribución más Programación horaria: La programación horaria
uniforme y direccionada de la luz, evitando permite ajustar los horarios de encendido y apagado
deslumbramientos y aprovechando al máximo de las torres de iluminación LED según las necesidades
su potencial lumínico. específicas de cada proyecto.

62 2024 Fuente: Renta de Plantas

 MES DE LA CONSTRUCCIÓN

EL ASCENSOR DEL MAÑANA:

4 TENDENCIAS QUE PERSONALIZAN
LA EXPERIENCIA DEL CONDUCTOR

L
os dispositivos conectados digitalmen-
te permiten a las personas acceder a
los bienes y servicios que desean y ne-
cesitan, adaptados a sus necesidades y prefe-
rencias únicas. Esto es fundamental para expe-
riencias hiperpersonalizadas, permitiéndonos
especificar nuestras preferencias sobre cómo,
cuándo y dónde interactuamos con el mundo
que nos rodea. A continuación, se presentan
cuatro tendencias destacadas que componen
a los ascensores del futuro:

MANTENIMIENTO PREDICTIVO (PDM) bidireccional, permitiendo a los pasajeros

BASADO EN LA NUBE. Los ascensores interactuar fácilmente con centros de
inteligentes, conectados digitalmente, utilizan contacto remotos en caso de emergencia.
la inteligencia artificial para predecir y prevenir Esto transforma la experiencia del pasajero,
fallos, mejorando su fiabilidad y reduciendo brindando una mayor sensación de seguridad y
el tiempo de inactividad hasta en un 50%. conectividad en situaciones críticas.
El mantenimiento predictivo permite una
intervención rápida, garantizando un servicio PERSONALIZACIÓN DEL VIAJE EN ASCENSOR.
continuo y una mayor satisfacción del usuario. La tecnología innovadora permite adaptar la
El mantenimiento predictivo basado en la nube experiencia en el ascensor a las preferencias
procesa datos históricos y en tiempo real, como individuales, desde la iluminación y la música
viajes en ascensor, volumen de llamadas y hasta la publicidad mostrada. Con la adopción
movimientos de puertas, capturados por los de 5G y sistemas de gestión de contenido en la
sensores del sistema del edificio para guiar una nube, los pasajeros pueden disfrutar de viajes
mejor toma de decisiones. más cómodos y personalizados.

SAAS PARA EDIFICIOS MÁS SOSTENIBLES

EL MANTENIMIENTO PREDICTIVO GENERALMENTE E INTELIGENTES. El software como servicio
REDUCE EL TIEMPO DE INACTIVIDAD DE LAS (SaaS) conecta sistemas y datos en tiempo
MÁQUINAS EN UN real, optimizando la gestión de ascensores y
30 A 50% mejorando la sostenibilidad del edificio. Esta
tecnología permite ajustar el funcionamiento
de los ascensores según la demanda,
MAYOR SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD. Los contribuyendo a la eficiencia energética y
ascensores digitales ofrecen comunicación reduciendo la huella de carbono.

64 2024 Fuente: TKE

 MES DE LA CONSTRUCCIÓN

TECNOLOGÍA
QUE ESTÁ REVOLUCIONANDO

EL SECTOR
L
a construcción, uno de los sectores más tra- TÉCNICAS INNOVADORAS:
dicionales, ha dado un giro hacia la moder- EL FUTURO DEL SECTOR
nización al incorporar tecnologías emergen-
tes que están transformando cada etapa del proceso BIM (Building Information Modelling):
constructivo. Aunque los métodos convencionales si- Considerada la mayor promesa de modernización,
guen siendo fundamentales, las nuevas herramientas, BIM es una metodología colaborativa que centraliza
materiales y técnicas están optimizando la cadena de toda la información de un proyecto de construcción
valor de la industria, promoviendo la eficiencia y redu- en una base de datos digital. Esta plataforma
ciendo los costos. accesible en tiempo real permite una mayor
coordinación entre los equipos, reduciendo errores
HERRAMIENTAS DISRUPTIVAS: y optimizando la gestión de recursos y tiempos.
TECNOLOGÍA APLICADA A LA OBRA
Realidad aumentada: La RA está revolucionando
Impresión 3D: Aunque aún no se ha la industria al superponer proyectos virtuales
logrado imprimir edificios completos, la sobre los terrenos reales, mejorando la precisión y
impresión 3D está ganando terreno en la reduciendo la cantidad de correcciones durante el
construcción. En lugares como Dubái, ya se proceso de construcción. Esta tecnología aumenta
han implementado normativas que exigen la eficiencia y reduce los costos al minimizar los
que un porcentaje de los nuevos edificios errores de planificación.
se construyan utilizando esta tecnología,
reduciendo los costos de mano de obra y IoT (Internet de las Cosas): La construcción
los desperdicios de materiales. está adoptando cada vez más el IoT, permitiendo
la integración de dispositivos inteligentes para
Drones: Los drones están siendo optimizar la planificación, el monitoreo de obras y la
utilizados para la prospección de terrenos seguridad en el sitio de trabajo. El IoT proporciona
y la inspección de obras en desarrollo. datos en tiempo real que mejoran la toma de
Su capacidad para realizar tareas decisiones y automatizan tareas clave.
peligrosas o complejas reduce los riesgos
para los trabajadores y disminuye los
costos operativos, al mismo tiempo que
proporciona datos visuales esenciales para
garantizar la seguridad de los proyectos.

LA NECESIDAD DE SER MÁS EFICIENTE Y SOSTENIBLE HA

IMPULSADO LA ADOPCIÓN DE NUEVAS TECNOLOGÍAS,
PERMITIENDO LA EVOLUCIÓN DEL SECTOR HACIA MÉTODOS
MÁS AVANZADOS Y COLABORATIVOS.

66 2024 Fuente: Mapfre Global

ARQUITECTURA & DISEÑO

Templo de La Dolorosa

MILTON BARRAGÁN
El arquitecto que moldeó
LA MEMORIA DE QUITO

E
l 7 de agosto de 2024, Ecuador perdió a uno de sus más
grandes exponentes de la arquitectura, Milton Barragán
Dumet. A lo largo de su vida, este visionario arquitecto
dejó una marca indeleble en el paisaje urbano de Quito y en la
historia arquitectónica de América Latina.

Como principal representante del brutalismo en Ecuador y uno de

los líderes de esta corriente en el continente, Barragán transformó
el concreto en poesía, creando obras que no solo destacaron por
su monumentalidad y estética, sino también por su profundo sig-
nificado histórico y cultural.

68 2024
“Para hacer arquitectura Barragán, originario de Chimborazo y egresado de
hay que amar la vida, la la Universidad Central del Ecuador en 1958, fue un
naturaleza y las artes arquitecto prolífico que dedicó más de seis décadas
plásticas, pero también a moldear el rostro de Quito. Influenciado por el Art
hay que tener vocación y Nouveau, la Bauhaus y maestros como Le Corbusier,
mucho sacrificio Gaudí y Neutra, encontró en el brutalismo la expresión
perfecta de su visión artística. Este estilo, caracteriza-
do por su monumentalidad y el uso del concreto en
su forma más pura, se convirtió en su firma, dejando
huellas imborrables en la capital ecuatoriana.

En esta ocasión, Ekos Construcción realizará un reco-

rrido por su legado a través de tres obras que destacan
no solo por su valor arquitectónico, sino por el simbo-
lismo que encierran: el Templo de la Patria, el Templo
de La Dolorosa y el CIESPAL. Cada una de estas cons-
trucciones es testimonio de la capacidad de Barragán
para combinar la funcionalidad con la estética, creando
espacios que han sido adoptados e incorporados al dia-
rio vivir de Quito.

El Templo de la Patria

Construcción 6 9
 ARQUITECTURA & DISEÑO

El Templo de la Patria: CIESPAL:

Esta es una de las obras más em- Quizás una de las obras más reco-
blemáticas de Milton Barragán. In- nocidas de Milton Barragán sea el
augurado en 1975, este monumento edificio del CIESPAL (Centro Interna-
conmemora la Batalla del Pichincha, cional de Estudios Superiores de Co-
un momento crucial en la lucha por municación para América Latina), una
la independencia de Ecuador. La es- colaboración con el arquitecto Ovidio
tructura, con sus formas geométri- Wappenstein. Inaugurado en 1978,
cas y su imponente presencia, es un este edificio, conocido popularmente
claro ejemplo del brutalismo en su como la “Casa de Tarzán”, se levanta
máxima expresión. como un árbol de concreto en una de
las arterias principales de la ciudad, la
El uso del concreto, con su textura ru- avenida 6 de Diciembre.
gosa y su apariencia desnuda, evoca
la crudeza y la resistencia del proceso El desafío que representó el terreno
independentista. Este templo no solo donde se levantó la estructura llevó
es un lugar de reflexión sobre el pa- a Barragán a desarrollar una solución
sado, sino también un espacio donde arquitectónica innovadora: un gran
el presente y el futuro se encuentran. tronco de concreto que sostiene todo
el edificio, evocando la imagen de un
árbol que surge de la tierra para abra-
zar el cielo. Esta obra no solo es un
hito arquitectónico, sino también un
símbolo de la resistencia y la capa-
Templo de La Dolorosa: cidad de adaptación, características
que definieron la carrera de Barragán.
Otra obra que destaca en el legado
de Barragán es el Templo de La Do-
lorosa, construido en 1967 en el Co-
legio San Gabriel. Este templo es un
ejemplo sublime de cómo el brutalis-
mo puede ser utilizado para crear es-
pacios que, aunque monumentales,
no pierden su capacidad de trans-
mitir serenidad y espiritualidad. La
estructura, con sus líneas rectas y su
uso audaz del concreto, refleja la ha-
bilidad de Barragán para transformar
materiales simples en lugares de pro-
funda reflexión y conexión espiritual.

La imponente fachada de esta obra,

que parece desafiar el cielo quiteño,
es un espacio donde el brutalismo
se convierte en una herramienta para
explorar lo espiritual, demostrando la
versatilidad y el ingenio de Barragán
como arquitecto.

70 2024
 CIESPAL

Un legado inmortal La Grandeza de

Transformar
Mucho más que un arquitecto, Milton Barragán fue un escultor
lo Cotidiano:
del paisaje urbano, un humanista apasionado que encontró en el
concreto la materia prima para expresar su visión del mundo. Por
eso, su influencia se extiende más allá de las fronteras de Ecua- Como él mismo dijo, “para hacer
dor, siendo reconocido internacionalmente como uno de los prin- arquitectura hay que amar la vida,
cipales exponentes del brutalismo en América Latina. la naturaleza y las artes plásticas,
pero también hay que tener vocación
y mucho sacrificio.” Estas palabras
Su obra no solo sigue siendo estudiada y admirada por arquitec- son ahora un eco que resuena en
tos y estudiantes de arquitectura de todo el mundo, sino que tam- cada una de sus creaciones, recor-
dándonos que la verdadera gran-
bién continúa siendo parte integral de la vida cotidiana de Quito.
deza se encuentra en la capacidad
Así, cada vez que un quiteño observa el horizonte de su ciudad, de transformar lo cotidiano en algo
ve la huella de Barragán. extraordinario.

A sus 90 años, Milton Barragán dejó este mundo, pero su legado

perdura, sólido como el concreto que utilizó en sus obras. Su vida
y su trabajo son un homenaje a la arquitectura, a la historia, y a la
capacidad del ser humano de crear belleza y significado a partir
de lo más simple.

Construcción 7 1
Diseños modernos y versátiles
en cada proyecto
Háblanos de tu proyecto,
¡nosotros nos encargamos de hacerlo realidad!

(02) 2820381
[Link] info@[Link]
[Link] [Link]
 ARQUITECTURA & DISEÑO

LUZ NATURAL:
Los grandes ventanales y los
tragaluces permiten que la luz
del sol bañe los interiores, no solo
reduciendo la dependencia de la
iluminación artificial, sino también
mejorando el estado de ánimo y
fomentando la productividad.

VEGETACIÓN INTERIOR:
Desde muros verdes hasta plantas

DISEÑO BIOFÍLICO:
en macetas, la inclusión de
vegetación en interiores es clave.
Estos elementos no solo purifican

Arquitectura que conecta el aire, sino que también añaden

un sentido de calma y frescura

AL SER HUMANO CON al espacio.

LA NATURALEZA AGUA Y MATERIALES

NATURALES:

E
La presencia de fuentes,
l diseño biofílico está revo- en los entornos construidos para fo- estanques o elementos que
lucionando la manera en mentar la armonía y el bienestar. Los simulan el agua puede crear una
que concebimos los espa- edificios que siguen estos principios sensación de relajación. Además,
cios arquitectónicos, introduciendo un no solo son más agradables a la vista, el uso de materiales como madera,
enfoque que no solo se centra en la sino que también contribuyen a redu- piedra y acabados naturales
estética, sino también en el bienestar cir el estrés, aumentar la productividad acerca al ser humano a su entorno.
humano y la sostenibilidad. y promover la salud física y mental.

Integrando elementos naturales, como Este enfoque arquitectónico tiene un FORMAS BIOMÓRFICAS:
la luz solar y la vegetación, esta corrien- impacto significativo en contrarrestar El diseño biofílico también se
te busca reconectar al ser humano con problemas modernos como la ansie- inspira en las formas y patrones
su entorno natural, combatiendo los dad, la desconexión y la falta de con- presentes en la naturaleza, como
efectos negativos de la urbanización y tacto con la naturaleza, características las geometrías fractales y las
mejorando la calidad de vida de quie- comunes en entornos urbanos densa- curvas orgánicas, que aportan
nes habitan los espacios. mente poblados. dinamismo y fluidez a los espacios.

¿QUÉ ES EL DISEÑO BIOFÍLICO Y POR ELEMENTOS CLAVE EN EL DISEÑO

QUÉ ES IMPORTANTE? BIOFÍLICO

El diseño biofílico parte de un princi- La esencia del diseño biofílico reside

pio sencillo: el ser humano tiene una en la integración consciente de la na-
afinidad innata por la naturaleza. Este turaleza en cada aspecto de un espa-
concepto, conocido como "biofilia", se cio. A continuación, se presentan algu-
convierte en el pilar del diseño biofí- nas de las estrategias más comunes
lico, el cual incorpora la naturaleza para incorporar este enfoque:

74 2024
 ARQUITECTURA & DISEÑO

¿CÓMO CREAR UN ESPACIO

BIOFÍLICO?

“Incorporar el mundo natural en o monsteras. También puedes

interiores es clave para fomen- usar colores inspirados en la
tar el bienestar. Usar plantas naturaleza, como beige, ver-
locales en tus espacios asegu- des y tonos tierra, y materiales
ra que se adapten mejor y vi- como el lino, que aportan fres-
van muchos años en tu hogar cura y conexión con el entorno”.
u oficina. Al elegirlas, considera
el clima: en zonas secas o con
mucha luz, las plantas tienen
hojas pequeñas para conservar
agua, mientras que en áreas
húmedas, las hojas grandes
optimizan la fotosíntesis, elige-
los según tu región. Evita la luz
directa de la ventana sobre las
plantas ya que puede dañarlas.
Si eres principiante, elige cac-
tus, suculentas, o plantas fáci-
les como la lengua de suegra
Diana Erazo,
Arquitecta

LO HUMANO EN LO BIOFÍLICO

“El diseño biofílico no solo “La conexión con la naturale-

busca crear espacios esté- za es esencial para mejorar la
ticamente agradables, sino calidad de vida, y puede lo-
también ambientes que fo- grarse a través de elementos
menten la salud y el bienestar como la iluminación natural,
de quienes los habitan”. la ventilación cruzada y el uso
de materiales locales, como
el bambú o la paja toquilla.
La ciencia detrás
Estos pequeños gestos, como del diseño biofílico
una ventana que enmarca el
paisaje o una hamaca en el
lugar adecuado, transforman El diseño biofílico no es una mera tendencia;
está respaldado por estudios científicos que
el espacio en uno que no resaltan la importancia del contacto con la
solo protege, sino que invita naturaleza para el funcionamiento cognitivo, el
al bienestar del ser humano y bienestar emocional y la salud física. Antes de la
modernización, los humanos vivían en un contac-
a una conexión más profunda
to constante con el entorno natural. Recuperar
con el entorno natural”. esta conexión a través de la arquitectura biofílica
responde a la necesidad de contrarrestar los
efectos de la urbanización y la vida moderna.
Gabriela Hermosa,
Arquitecta

76 2024
 FLASH FERRETRO

Beneficios de utilizar
tuberías de PVC:

01 FACILIDAD DE USO

Las tuberías de PVC son fáciles de instalar. Su

sistema de unión mediante soldadura líquida
permite conexiones fuertes y rápidas. Con
una simple segueta, los cortes se realizan

TUBERÍAS DE PVC:
rápidamente, lo que hace que el proceso de
instalación sea eficiente y sencillo.

02 RESISTENCIA A LA CORROSIÓN
Esenciales para la construcción
A diferencia de las tuberías metálicas, que
y la plomería moderna sufren de corrosión, las tuberías de PVC
son inmunes a la mayoría de los productos
químicos, lo que las convierte en una opción

L
confiable para su uso a largo plazo en
as tuberías de PVC consolidado como el material diferentes ambientes.
(policloruro de vinilo) estándar para sistemas de tu-
se han convertido en berías en todo el mundo. De- 03 VARIEDAD DE ACCESORIOS

un elemento clave en sarrolladas originalmente para

Existen múltiples accesorios disponibles en
la construcción residencial e reemplazar las tuberías metá-
el mercado, como uniones, codos, tees y
industrial, gracias a su versa- licas tradicionales, las tuberías tapones, lo que garantiza que cualquier diseño
tilidad, durabilidad y rentabili- de PVC han demostrado ser una o disposición pueda ser ajustado según
dad. Comúnmente utilizadas en alternativa superior, gracias a su las necesidades.

sistemas hidrosanitarios y de
plomería, estas tuberías trans-
resistencia química y bajo man-
tenimiento. Existen dos tipos
04 SUPERFICIE INTERIOR LISA

portan eficientemente agua fría principales de tuberías de PVC: Las paredes internas lisas de las tuberías de
para consumo humano, aguas PVC reducen la fricción y la pérdida de presión
residuales, aguas lluvia y cum- PVC HIDRÁULICO: en los sistemas presurizados, mejorando la
eficiencia del flujo. Para los sistemas de drenaje,
plen funciones de ventilación. Diseñado para sistemas de agua
esta característica disminuye el riesgo
a presión, como las líneas de de obstrucciones.
¿Qué son las tuberías de PVC? agua potable.
05 COSTO-BENEFICIO

Las tuberías de PVC están he- PVC SANITARIO:

Las tuberías de PVC son una de las opciones
chas de un polímero plástico Usado principalmente para
más económicas del mercado. Su larga vida
sintético conocido como po- sistemas de desagüe útil —estimada en más de 50 años— reduce los
licloruro de vinilo, que se ha sin presión. costos de reemplazo y mantenimiento.

¿Por qué usar tuberías de

PVC en tus proyectos?
Desde la plomería residencial hasta los grandes proyectos de infraes-
tructura, las tuberías de PVC ofrecen una solución confiable, sostenible
y económica. Su durabilidad, resistencia a la corrosión y facilidad de
instalación las convierten en la mejor opción para optimizar los siste-
mas hidrosanitarios.

78 2024 Fuente: Home Center

GUÍA PARA
L
as tuberías conductoras de líquidos se rigen por una
serie de normas de seguridad y prevención que se

RECONOCER CADA USO basa en el uso de un código de colores de tuberías

para poder asociarlos e identificarlos. Con esta sim-

DE TUBERÍA POR COLOR ple guía, podrás saber qué tipo de líquido o fluido conduce
una tubería, la presión y la temperatura.

Verde: Indica agua potable. Estas Rojo: Se usa para agua contra Gris: Generalmente empleadas para
tuberías suelen estar conectadas a incendios o fluidos con componentes proteger cableado telefónico. El gris
cisternas o puntos de abastecimiento químicos para combatir el fuego. claro indica vacío, mientras que el
de agua pública. plateado se asocia con vapores.

Negro: Aguas negras. Estas tuberías Naranja: Para instalaciones Azul oscuro: Señala cableado
van a sistemas de alcantarillado o eléctricas o recubrimiento de de datos.
plantas de tratamiento, usualmente cableado. También pueden
subterráneas. transportar ácidos peligrosos.

Azul claro: Aire a presión, no Marrón: Transporta fluidos como Blanco: Para conductos de
confundir con conductos de aceites minerales, vegetales, o ventilación que transportan aire.
ventilación. combustibles inflamables.

Este sistema de colores es esencial para garantizar la seguridad y la correcta ins-

talación de tuberías en cualquier infraestructura.

Construcción 81
P

BONDEX®:
El mortero adhesivo
CON MÁS DE 77 AÑOS DE
EXPERIENCIA, INTACO OFRECE
BONDEX®, UNA LÍNEA COMPLETA
DE MORTEROS ADHESIVOS
ÚNICOS EN CUMPLIR LA

que pega para siempre

NORMATIVA ISO 13007.

A
l construir o remodelar, la Al seleccionar Bondex®, está optando
elección del mortero adhe- por una solución innovadora que cumple
sivo es crucial para garanti-
zar un resultado duradero y
con los más altos estándares de la indus-
tria y que pega tus revestimientos para
¿Por qué
de calidad. Un mortero inadecuado pue- siempre. Al combinar innovación, calidad elegir
Bondex®?
de provocar problemas como despren- y cumplimiento de normas internaciona-
dimientos, grietas y un deterioro prema- les, Bondex® ofrece una solución confia-
turo de los revestimientos, generando ble y duradera para cualquier proyecto
gastos adicionales y frustraciones. de construcción

84 2024
01. Máxima adherencia:
BONDEX® ES LA ELECCIÓN IDEAL PARA PROFESIONALES QUE
Formulados con polímeros BUSCAN UN MORTERO ADHESIVO DE ALTA CALIDAD, FÁCIL DE
de alto desempeño, los USAR Y CON UN DESEMPEÑO SUPERIOR.
morteros Bondex® garantizan
una adherencia excepcional
a una amplia variedad de
sustratos, como concreto,
mampostería, cerámica,
porcelanato, plywood.
Esta característica esencial
previene el desprendimiento
de las placas y asegura una
instalación duradera.

Cumplimiento
02. de Normativas
Internacionales:
Bondex® cumple con los
rigurosos requisitos de las
normas internacionales ISO
13007 y ANSI, lo que certifica
su calidad y desempeño.

03. Mayor Tiempo Abierto:

Los morteros adhesivos
Bondex® ofrecen un
tiempo abierto extendido,
permitiendo una mayor
capacidad de rectificación
durante la instalación y
asegurando un contacto
óptimo entre el mortero y
la placa.

04. Excelente Trabajabilidad:

Su consistencia cremosa
y fácil de mezclar agiliza
el proceso de aplicación,
NO ARRIESGUES TUS PROYECTOS.
reduciendo el tiempo de ELIGE BONDEX® Y PEGA
instalación y optimizando la PARA SIEMPRE.
productividad.

05. Tixotropía:
Ideal para instalaciones en
paredes, la tixotropía de los
morteros adhesivos Bondex®
evita que las placas se
deslicen, garantizando una
colocación segura y precisa.

Construcción 85
 FLASH FERRETRO

FERREVIEW:
Canaletas
de PVC
C
uando se trata de elegir el sistema 01 RESISTENCIA Y DURABILIDAD:
adecuado para el drenaje de agua de
lluvia en techos, las canaletas de PVC Las canaletas de PVC están diseñadas para
de alto impacto se destacan como soportar condiciones climáticas extremas, como
una opción popular. Estas canaletas no solo son lluvias intensas, altas temperaturas y frío extremo.
ligeras y fáciles de manejar, sino que también Gracias a su resistencia a los impactos, son capaces
ofrecen una serie de beneficios que las convier- de resistir arañazos y golpes, como los provocados
ten en una solución eficiente tanto para propie- por ramas durante tormentas.
tarios de viviendas como para profesionales de
la construcción. 02 LIGEREZA Y FACILIDAD DE INSTALACIÓN:
Ventajas

Por eso, Ekos Construcción ha preparado un A diferencia de otros materiales, el PVC es liviano,
Ferreview especial con propiedades, ventajas y lo que facilita su transporte e instalación. Este factor
desventajas de los sistemas de canaletas de PVC. las convierte en una opción ideal para quienes
buscan una instalación rápida y sin complicaciones.
Además, su flexibilidad permite que se adapten
LA INSTALACIÓN DE CANALETAS DE PVC
fácilmente a cualquier diseño de techo, ya sea
ES UN PROCESO SENCILLO GRACIAS A SU
NATURALEZA LIVIANA Y FLEXIBLE. SE PUEDEN moderno o tradicional.
CORTAR, MOLDEAR Y PERSONALIZAR
FÁCILMENTE PARA ADAPTARSE A LAS 03 RESISTENCIA A LA CORROSIÓN:
DIMENSIONES Y EL DISEÑO ESPECÍFICO
DE TU TECHO. Uno de los mayores atractivos de las canaletas
de PVC es su total inmunidad a la corrosión. Esto
las convierte en una opción ideal para regiones
costeras o áreas con alta humedad, donde otros
materiales pueden deteriorarse más rápidamente.

04 MANTENIMIENTO SENCILLO:

El mantenimiento de las canaletas de PVC es

mínimo. Gracias a su superficie suave, el flujo
de agua no encuentra obstrucciones, evitando
la acumulación de hojas y suciedad. Aun así, es
recomendable realizar una limpieza ocasional para
asegurar un rendimiento óptimo.

86 2024
 VS.
VERSUS:

CANALETAS DE PVC /
CANALETAS DE ALUMINIO

Si bien las canaletas de aluminio

también son reconocidas por su PESO Y ESTÉTICA Y
MANEJO DURABILIDAD PERSONALIZACIÓN
durabilidad, las canaletas de PVC
presentan ciertas ventajas clave.

Aluminio Livianas
Resistentes
al óxido
No son
muy estéticas

PVC Extra
Livianas
Inmunes a
la corrosión
Más flexibilidad en
términos de diseño

Mantenimiento de las
canaletas de PVC:

Para extender la vida útil de las canaletas de PVC, es funda-

mental seguir algunos pasos básicos de mantenimiento:

Limpieza regular: Retira hojas y escombros para evitar

obstrucciones.

Inspecciones periódicas: Verifica la presencia de

grietas o daños.

Revisar conexiones y sellos: Asegúrate de que las

uniones entre canaletas y bajantes estén bien selladas.

Evitar sobrecargas: En invierno, retira nieve o hielo

para prevenir daños estructurales.

Con estos sencillos cuidados, las canaletas de PVC se man-

tendrán en óptimas condiciones, protegiendo la estructura del
hogar durante muchos años.

Construcción 87
 PRESENTA:

Paseo San Francisco

QUORUM

20 21 22
septiembre
 ¡No te pierdas el evento de
BIENESTAR más importante del país!
Conoce las últimas tendencias del sector

Conferencias y foros con

speakers nacionales e internacionales

Actividades experienciales
en la zona expo

Zona Marketplace

Regístrate
sin costo
para asistir a la
ZONA EXPO
[Link]

AUSPICIADO POR :

M E D IA ALIA DO S:
PARTNER: