Si pueden darse errores
Inobservancia
Cierre de la partida por duplicidad
La misma información
Se cierra la menos antigua, no genera ninguna afectación
[Link] duplicidad con inscripciones idénticas
Dos inscripciones con la misma información
No genera afectación
Se dispone el cierre de la partida menos antigua, no genera afectación
[Link] compatibles
Persona jurídica
Se ordena la información y se cierra la menos antigua
Notificacion personal
Publicar en la pagina de la sunarp
Nomires992627974@harold
Notario tercero imparcial, entre las partes que busca dar
-seguridad jurídica preventiva atreves de la fe publica
-Objetivación, plasmada en un instrumento soporte papel
-Coetaniedad, lo que percibe en el momento
Instrumento publico protocolar matricidad se queda con el original – señor notario sírvase a
extender a escritura pública (introducción, cuarto y conclusión) articulo 55 para identificar a
los otorgantes.
Regla de comparecencia
Escritura publica
unilateral
Testamento
especiales
Ordinario
Escritura publica (lo redacta el notario analfabetos), personalísimo unilateral solemne
revocable
Cerrado y
Ológrafo firma, fecha y redacta
firmado fechado nombre del testador y por escrito
Protesto
Actas de asuntos no contencioso
Acta de transferencia de bienes muebles registrables
Formularios de garantías inmobiliarias
Instrumento publico extraprotocolar
Van a intervenir el banco si notario donde está el inmueble
No va a intervenir el banco se va a cualquier notario, pero tiene que tener biométrico.
Rectificación, corrige fechas datos a partir de la partida de nacimiento, se puede hacer dentro
de una sucesión intestada, se corrige el error
Cambio de nombre solo se hace judicialmente
Adopción de personas capaces, niño de 8 años no, sino de mayores de edad
Administrativo, inabif tener diferencia de 18 años, abandono
Notarial, mayores de 18 años se ve en notaria
Judicial, madre soltera quiero que sea mi hijo quiero que sea mi hijo
Patrimonio familiar
Inmueble destinado a vivienda, o comercio que sirve de sustento para la familia, condición de
inalienable o inembargable
Inventario
Sucesión intestada
Herederos, descendientes, ascendientes, cónyuge, segunda grado colateral hermano, tíos
sobrino, primos.
Separación convencional 2 meses, y divorcio ulterior
2 años casados
No tener hijos menores de edad ( si lo hay conciliación)
No tener bienes inscritos (si se tiene sustituir el régimen)
Prescripción adquisitiva es no contencioso proceso abreviado
El notario lo ve por el tema del saneamiento
Posesión 20 años, pague arbitrios
Titulación autentica con la prescripción
Pacífica publica
Continua
Extraprotocolares, no se queda con ninguna original
Actas, percibe con sus sentidos
Certificaciones, copia certificada o apertura del libro
No tiene la condición de instrumento publico
Calificación registral en adelante
DERECHO NOTARIAL I
DA FE A NOMBRE DEL ESTADO DE LO QUE PERSIVA A TRAVEZ DE SU SENTIDO
Presunción relativa de las partes
Notario fe de identidad
Lector biometrico
Consulta en línea reniec
Testigo que manifieten que conocen al interviniente
Si hay un caso de suplantación el notario si asume responsabilidad
Arituclo 55 decreto legislativo 1049
Calificación registral 5
3 reglas
Registrador de sucesiones, verifica título y el poder de mandatos y poderes, un poder del
causante cancela el poder.
Registrador de bienes, revisar la representación, cuando califiques una compraventa, revisa
sucesiones, para ver sino esta fallecida revisar fecha.
El poderdante falleció, se presenta una solicitud de cancelacion indicando que falleció y, se
cancela el poder en registros públicos con el acta de defunción (al registro de poderes) en 7
días se cancela el poder.
Valides del acto clase anterior al 4
Si se otorga una garantía hipotecaria
Tendrían que intervenir ambos, pero solo firma uno,
Es nulo, 2014 bienes sociales 8vo pleno casatorio 1099 propietario
Validez de hipoteca, 1015 y 1099
Ambos o nulo
Lo otorgue el Propietario o el que tiene facultades
Monto sea determinable o determinado
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