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Experto en Inspección Técnica de Edificios (ITE): Inspección Técnica de Edificios
Inspección técnica de edificios; definición
La Inspección Técnica de Edificaciones o inspección técnica los edificios; más conocida por sus siglas ITE, es un control técnico al que
deben someterse cada cierto tiempo los edificios en algunas ciudades españolas.
La ITE es un tipo de mantenimiento legal preventivo, por el cual se somete periódicamente a los edificios a la revisión de una serie de
elementos que afectan a la seguridad del inmueble y de las personas que lo habitan. Las ITE vienen reguladas por el Real Decreto-ley
8/2011 de 1 de julio y por las distintas Ordenanzas Municipales, que determinan las condiciones para las inspecciones.
Inspección técnica de Edificios (ITE)
Es una inspección que deben pasar todos los edificios, según su año de construcción, para así acreditar su estado de seguridad
constructiva y estructural, cualquiera que sea el destino del edificios y, de este modo, actuar de manera preventiva, procurando evitar
posibles anomalías o deficiencias que puedan suponer un peligro en la estructura del edificio con el consiguiente riesgo, tanto para los
inquilinos, residentes y propietarios como para los transeúntes y viandantes.
La ITE será el Dictamen 1. Opinión técnica y experta que se da sobre un hecho o una cosa 2. Juicio que se emite sobre una cosa. ,
emitido por técnico competente, mediante el cual se podrá conocer el estado general de un edificio, basándose en la inspección visual
del mismo. Se materializa en un Informe-Cuestionario preestablecido, elaborado tras la visita de inspección girada al edificio.
La ITE consta de un informe de la inspección y un dictamen con la opinión sobre las condiciones del edificio y los criterios de
intervención.
En definitiva, se trata de inspecciones reglamentadas obligatorias cuya responsabilidad de realización corresponde a los propietarios de
los inmuebles.
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