RESUMEN:
NOCIONES GENERALES:
DEMANDANTES: Carlos Sánchez Manrique
DEMANDADOS: Paulina Caballero Corrales
El demandante y su esposa son propietarios del Lote A-6 de un área de 96,777.26 m2 inscrito
en la ficha 58965 del Registro de Propiedad Inmueble del Callao. Dentro de esta área esta el
Lote de 160.00 m2 litis de esta casación con ficha registral 2379 de los demandantes desde
1975.
LINEA DE TIEMPO:
31 DE JULIO DE 1996: demandante solicito la nulidad de Resolución N° 167-96-MPC/DGDU
27 DE ABRIL DEL 2004: Escrito demanda de Carlos Sánchez Manrique
23 DE OCTUBRE DE 2013: Paulina Caballero Corrales de Porcel, deduce defensa previa y
excepciones de litispendencia y falta de legitimidad para obrar del demandante.
22 DE ABRIL DEL 2015: Resolución que declaró Fundada la Excepción de Falta de Legitimidad
para Obrar del demandante
6 DE FEBRERO DE 2017: Auto de vista de fecha de la apelación del demandante a fundada la
excepción.
15 DE MARZO DEL 2018: Audiencia Pública de la la Sala Civil Permanente de la Corte Suprema
de Justicia de la República
Prólogo: En el presente caso se da la interposición de un recurso de casación por parte de la
Sucesión de Carlos Sánchez Manrique, el demandante, ante la Sala Suprema. Este recurso
impugna una decisión de la Sala Civil Permanente de la Corte Superior de Justicia del Callao la
cual confirmó una resolución previa. Dicha resolución declaró fundada una excepción de falta
de legitimidad para obrar del demandante, implicando ello que la Sucesión de Carlos Sánchez
Manrique no tenía el derecho legal para actuar en el proceso como demandante, centrándose
esta disputa legal en un tema de “accesión”.
DEMANDA:
1. Principales
-ACCESION de propiedad a favor de Carlos Sánchez Manrique(demandante) y su esposa, por
edificación de mala de los ocupantes( ) de sobre su terreno de 160.00 m2 (Lote 17 Mz.D-1)
-DESALOJO de los ocupantes
2. Subordinada:
-En caso de no ampararse la pretensión principal se obligue a la parte demandada EL PAGO del
valor comercial actualizado a la fecha de pago del terreno de un área de 160.00 m2. (Lote 17
Mz.D-1)
ARGUMENTOS DEMANDANTE:
-Su persona se encuentra debidamente inscrito (Registro de Propiedad Inmueble del Callao).
- Sí existe un título inscrito a favor de otra persona, ese título se supone conocido y por tanto
no se puede invocar error de hecho, ignorancia o error de derecho que pueda hacer creer que
el título del poseedor es legítimo.
-Mala fe, los ocupantes levantaron una edificación a sabiendas de conocer al propietario y en
conjunto con los integrantes de la asociación interpusieron acciones legales para que se
declare la prescripción adquisitiva.
- Proceso administrativo en trámite en donde el demandante solicito la nulidad de Resolución
N° 167-96-MPC/DGDU, de fecha treinta y u no de julio de mil novecientos noventa y seis que
anexa.
Argumentos Demandados:
-La Municipalidad Provincial del Callao resolvió a favor de los pobladores de la Asociacion de
Propietarios de la Urbanización de Las Fresas partida 70353544 del Registro de Predios del
Callao.
- Fecha de emplazamiento de la demanda, la actora no tenía la calidad de propietaria del lote
sub litis, pues dicha calidad le corresponde a la sociedad conyugal demandada.
-Tras el traslado al demandante no absolvió
AUTO DE PRIMERA INSTANCIA
Declara fundada la excepción de falta de legitmidad