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Certificación Registral expedida por:
REGISTRADOR MARIA EUGENIA RUBIES FARRE
Registrador de la Propiedad de LLEIDA Nº 1
correspondiente a la solicitud formulada por:
CONSEJO GENERAL DEL PODER JUDICIAL
con DNI/CIF: S2804008G
Interés legítimo alegado: Investigación jurídico-económica sobre crédito, solvencia o
responsabilidad, contratación o interposición de acciones
Identificador de la solicitud: F02HZ51F8
Citar este identificador para cualquier cuestión relacionada con esta certificación
Su referencia: 2-610-2018-0
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CERTIFICACION Nº 605/2018
Doña MARÍA EUGENIA RUBIES FARRE, Registradora de la Propiedad
de LLEIDA Nº 1.
C E R T I F I C O: Que para cumplir el mandamiento del Juzgado Primera
Instancia número cuatro de Lleida, de fecha seis de septiembre de dos
mil dieciocho, en el que se sigue el procedimiento de Ejecución
Hipotecaria con el número 610/2018, que antecede y acomodándome a
los términos en que está redactado, he examinado en todo lo necesario,
los libros del Archivo a mi cargo, y de ellos resulta: ------------------------------
PRIMERO.- Que la finca número 78.796 de LLEIDA, con código IDUFIR
25010000211855, obrante al folio 107 del libro 1995 del Ayuntamiento de
LLEIDA, tomo 2848 del Archivo, que en dicho mandamiento se indica,
según el Registro, consiste en: --------------------------------------------------------
URBANA: NÚMERO DOS-DOS. LOCAL COMERCIAL NÚMERO DOS,
sito en la planta baja, de la casa números veinticinco y veintisiete de la
calle Llibertat, de esta ciudad de Lleida; de superficie construida ciento
cincuenta y dos metros treinta y seis decímetros cuadrados, y útil de
ciento cuarenta y dos metros, setenta y un decímetros cuadrados.
LINDANTE: al frente, calle Llibertat, por donde tiene su acceso; derecha
entrando, calle sin nombre; fondo, entidad número dos o resto de finca
matriz, vestíbulo de entrada de la escalera número uno y hueco del
ascensor; e izquierda entrando, vestíbulo de entrada y entidad número
dos-uno o local comercial número uno. CUOTA: tres enteros treinta
centésimas por ciento. -------------------------------------------------------------------
REFERENCIA CATASTRAL: No consta. REPRESENTACIÓN GRÁFICA
REGISTRAL: No consta inscrita. ESTADO DE COORDINACIÓN
GRÁFICA CON CATASTRO: Finca no coordinada gráficamente con el
Catastro, conforme al artículo 10 de la Ley Hipotecaria. CALIFICACIÓN
DE EFICIENCIA ENERGÉTICA: No consta. ---------------------------------------
SEGUNDO.- Que la descrita finca figura inscrita hoy día, a favor de la
entidad "COPEMO CORPORACIO CARNICA S.A.", con C.I.F.
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A25479064, quien es titular del pleno dominio de la finca por título de
ADJUDICACION en virtud de FUSION por ABSORCIÓN, según resulta de
la escritura autorizada por la notaria de Agramunt, María Esmeralda
Moreno Muñoz, el día tres de octubre de dos mil seis, que motivó la
inscripción quinta de fecha cuatro de septiembre de dos mil siete,
complementada por certificación expedida en Lleida, el dieciséis de
agosto de dos mil siete, por don José Canal March, como representante
de "Agropecuària i Secció de Crèdit d'Artesa de Segre, S.C.C.L.",
Administradora Unica de la entidad "Copemo Corporació Càrnica, S.A", la
cual se halla hoy día vigente y siendo la última inscripción de dominio. ---
TERCERO.- Que la descrita finca, objeto de certificacion, se halla
gravada hoy día con las siguientes CARGAS: -------------------------------------
La total finca de procedencia, registral 71572, de la que forma parte la
finca objeto de certificación, está gravada con una SERVIDUMBRE: de
paso, sobre la registral 71572 como predio sirviente y a favor de la finca
número 64934, como predio dominante, consistente en que la planta o
plantas sótanos que se edifiquen en el predio dominante, tendrán su
acceso peatonal y de vehículos a través de la rampa y pasillos posteriores
de comunicación de la planta sótano del predio sirviente, estableciéndose
en el límite común la pertinente abertura, estando situada la rampa en la
calle sin nombre, que constituye el lindero de la derecha entrando de
dicho predio sirviente. La anterior servidumbre, una vez edificados ambos
predios, afectará únicamente a la planta o planta sótanos que se
edifiquen en los mismos, tanto si se edifica en su totalidad el predio
dominante, como si efectúan segregaciones del mismo, en cuyo caso
quedarán afectadas por la servidumbre dichas porciones segregadas.
Todos los gastos que origine el uso, conservación y mantenimiento de la
servidumbre serán sufragados por todas las fincas afectadas, en forma
proporcional de acuerdo con las plazas de garaje o espacios de disfrute
de uso exclusivo que se ubiquen en cada una de éllas. La relacionada
servidumbre fue constituida en escritura otorgada ante el Notario de
Lleida, don Antonio Rico Morales, el siete de febrero de mil novecientos
noventa y dos, que motivó la inscripción segunda de fecha dieciocho de
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marzo de mil novecientos noventa y dos. -------------------------------------------
Afecta esta finca a las cargas que puedan derivar legalmente de su
sujeción al Régimen de Propiedad Horizontal constituido sobre el edificio
del que forma parte, y de sus estatutos. --------------------------------------------
La finca 71574, de la que procede la finca objeto de certificación, tiene
concedida la calificación definitiva de Viviendas de Protección Oficial de
Promoción Privada, motivada por Cédula expedida en Lleida, el quince de
diciembre de mil novecientos noventa y dos, por el Cap del Servei
Territorial de la Direcció General d'Arquitectura i Habitatge de la
Generalitat de Catalunya, expediente 25-1-0030-90, con la consiguiente
afección de la misma, para garantia del Estado, Comunidad Autónoma,
Provincia o Municipio, con arreglo al artículo 99 del Reglamento de 24 de
julio de 1968, según nota al margen de la inscripción 1ª de la indicada
finca, extendida con fecha catorce de enero de mil novecientos noventa y
tres, al folio 152, tomo 1906 del Archivo, libro 1122. ----------------------------
HIPOTECA a favor de CAIXA D'ESTALVIS DEL PENEDÉS, en garantía
de un préstamo de ochenta mil ciento catorce euros y noventa y un
céntimos de euro de principal; del pago de sus intereses remuneratorios
al tipo máximo de once enteros por ciento anual durante tres anualidades;
de la cantidad de trece mil doscientos veintidós euros y ventisiete
céntimos de euro para costas y gastos en perjuicio de tercero; y de la
cantidad de diecisiete mil seiscientos veinticinco euros y veintiocho
céntimos de euro para intereses de demora, asimismo en perjuicio de
tercero, entendiéndose que en ningún caso los intereses remuneratorios
más los de demora podrán exceder del equivalente a cinco anualidades
de interés, y que en caso de que excedieran se reducirán los de demora
en el importe excedido. El préstamo se amortizará en quince años
mediante el pago de ciento ochenta cuotas mensuales constantes, a
satisfacer la primera el uno de enero de dos mil uno y la última el uno de
diciembre de dos mil quince. TASADA para caso de subasta en ciento
veinte mil ciento setenta y dos euros y treinta y siete céntimos de euro.
Constituida en escritura otorgada ante la Notaria de Agramunt, doña
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María Esmeralda Moreno Muñoz, el uno de diciembre de dos mil, que
motivó la inscripción tercera de fecha ocho de enero de dos mil uno. ---
CEDIDA la indicada hipoteca de la inscripción tercera, por la entidad
"Banco Mare Nostrum S.A.", como continuadora en el negocio financiero
de la entidad "Caixa d'Estalvis del Penedés", a favor de la mercantil
"BANCO SABADELL S.A.", en escritura autorizada ante la Notaria de
Madrid, Doña Ana López Monís Gallego, el treinta y uno de Mayo de dos
mil trece, protocolo nº 1.323; habiendose solicitado la constancia de las
operaciones de transferencia y cesion en acta autorizada por el Notario
de Sabadell, don Javier Micó Giner, el veintitrés de de febrero de dos mil
dieciocho, protocolo nº 2.322, complementada por otra acta del propio
Notario, señor Micó, de igual fecha, protocolo nº 2.379, que motivó la
inscripción sexta de fecha trece de marzo de dos mil dieciocho. ----------
HIPOTECA a favor de la SOCIETAT COOPERATIVA CATALANA
LIMITADA DEL CAMP D'ARTESA DE SEGRE I COMARCA, en garantía
de un préstamo de ciento cincuenta mil doscientos cincuenta y tres euros
de capital; de los intereses ordinarios al tipo del ocho por ciento, en la
cuantía máxima prevista en la Ley Hipotecaria y su normativa de
desarrollo; y de los intereses de demora pactados en la cuantía máxima
prevista en la Ley Hipotecaria y su normativa de desarrollo, al tipo
máximo del once por ciento. Por un plazo de dos años, siendo su
vencimiento el día tres de junio de dos mil seis. Tasada para subasta en
ciento sesenta mil euros. Constituida en escritura otorgada ante el
Notario de Artesa de Segre, doña Jimena del Castillo Rodríguez, el tres
de junio de dos mil cuatro, subsanada por diligencia de la propia Notaria,
señora del Castillo, de fecha diez de junio de dos mil cuatro, que motivó la
inscripción cuarta de fecha doce de noviembre de dos mil cuatro. --------
EMBARGO a favor de JONHSONDIVERSEY ESPAÑA, S.L., en virtud de
procedimiento de Ejecución de títulos judiciales número 672/2010,
seguido en el Juzgado de Primera Instancia Número Dos de Cervera,
contra la entidad "COPEMO CORPORACIO CARNICA, S.A.", por la
cuantía de dos mil doscientos treinta y siete euros y veinte céntimos de
euro de principal, más seiscientos setenta y un euros y dieciséis céntimos
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de euro fijados para intereses y costas, según mandamiento expedido el
treinta y uno de marzo de dos mil once, que motivó con fecha cuatro de
junio de dos mil once la anotación letra D. ----------------------------------------
PRORROGADA dicha anotación letra D POR CUATRO AÑOS, por
haberlo así ordenado el Juzgado de Primera Instancia Número 2 de
Cervera, según mandamiento expedido el nueve de abril de dos mil
quince, que motivó con fecha cinco de mayo de dos mil quince, la
anotación letra H. ------------------------------------------------------------------------
EMBARGO a favor del FONDO DE GARANTIA SALARIAL, en virtud de
procedimiento de Ejecutorias número 90/2009, seguido en el Juzgado de
lo Social Número uno de Lleida, contra "COPEMO CORPORACIO
CARNICA, S.A.", por la cuantía de ochocientos veintitrés mil ciento
cuarenta y un euros y catorce céntimos de euro de principal, más ciento
sesenta y cuatro mil seiscientos veintiocho euros y veintidós céntimos de
euro fijados para intereses y costas, según mandamiento expedido el
veintiséis de noviembre de dos mil doce, que motivó con fecha doce de
diciembre de dos mil doce la anotación letra E. ---------------------------------
Al margen de dicha anotación y con la misma fecha, se ha extendido una
nota manifestando haberse expedido certificación de dominio y cargas,
solicitada en el mismo mandamiento que motivó dicha anotación. ----------
PRORROGADA dicha anotación letra E POR CUATRO AÑOS, por
haberlo así ordenado el Juzgado Social Número 1 de Lleida, según
mandamiento expedido el once de octubre de dos mil dieciséis, que
motivó con fecha veintiocho de octubre de dos mil dieciséis, la anotación
letra I. -----------------------------------------------------------------------------------------
EMBARGO a favor del ESTADO, en virtud de expediente administrativo
de apremio con diligencia número 081423450736T, instruido en la
Dependencia Regional de Recaudación de la Delegación Especial de
Cataluña de la Agencia Estatal de Administración Tributaria en Barcelona,
contra la deudora "COPEMO CORPORACIO CARNICA, S.L.", en
reclamación de un millón doscientos sesenta y dos mil ochenta y nueve
euros y cuarenta y tres céntimos de euro de principal, de ciento quince mil
seis euros y cincuenta y tres céntimos de euro de intereses y de cinco mil
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euros de costas, en total un millón trescientos ochenta y dos mil noventa
y cinco euros y noventa y seis céntimos de euro, según mandamiento
expedido el veintidós de abril de dos mil quince, por dicha Dependencia
de Recaudación, que motivó con fecha veintidós de abril de dos mil
quince la anotación letra G. -----------------------------------------------------------
Al margen de dicha anotación y con su misma fecha, consta extendida
una nota manifestando haberse expedido certificación de dominio y
cargas, solicitada en el mandamiento que motivó dicha anotación. ---------
Afecta la finca durante el plazo de CINCO años, contados a partir del día
cinco de mayo de dos mil quince, al pago de la liquidación del Impuesto
que pudiera corresponder, por razón del acto objeto de la anotación letra
H, habiendo sido declarada la exencion del Impuesto, por autoliquidación,
según nota al margen del historial de la finca. -------------------------------------
Afecta la finca durante el plazo de CINCO años, contados a partir del día
trece de marzo de dos mil dieciocho, al pago de la liquidación del
Impuesto que pudiera corresponder, por razón del acto objeto de la
inscripción sexta, habiéndose declarado NO SUJETA al impuesto, por
autoliquidación, según nota al margen del historial de la finca. ---------------
CUARTO.- En relación a la hipoteca que motivó la inscripción tercera de
la finca 78796, objeto de esta certificación, respecto de la cual se sigue el
procedimiento que motiva su expedición, se estableció como domicilio
para la práctica de notificaciones y requerimientos de la parte
deudora-hipotecante, el de la propia finca hipotecada, cuya hipoteca se
halla hoy día vigente y sin cancelar, según los asientos de este Registro,
habiéndose extendido en relación a la misma, nota marginal
manifestando haberse expedido la presente certificación de dominio y
cargas a que se refiere el artículo 688 de la Ley de Enjuiciamiento Civil; y
cuya inscripción consta insertadas a continuación con los espacios en
blanco cruzados:
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QUINTO.- No existe presentado en el Libro Diario de Operaciones de este
Registro, ningún documento que se halle pendiente de despacho, o
anotación definitiva, relativo a la finca objeto de certificacion. ----------------
DILIGENCIA SOBRE COMUNICACIONES: SE HAN REMITIDO las
comunicaciones a que se refiere el artículo 689 de la Ley de
Enjuiciamiento Civil, en cuanto a la hipoteca de la inscripción cuarta, la
transmisión de dominio objeto de la inscripción quinta, y en cuanto a las
anotaciones preventivas de embargo letra D prorrogada por la H, letra E
prororrogada por la I, y letra G, mediante correo certificado con acuse de
recibo. -----------------------------------------------------------------------------------------
Adverténcia: los datos consignados en la presente certificación se refieren al día
de la fecha antes de la apertura del diario.
Este documento ha sido firmado digitalmente por la registradora: doña MARÍA
EUGENIA RUBIES FARRE, Registradora del Registro de la Propiedad de LLEIDA Nº
1, con firma electrónica reconocida el día diez de septiembre de dos mil dieciocho.
Documento firmado electrónicamente (R.D.1671/2009 art.21.c). Autenticidad
verificable mediante Código Seguro de Verificación en [Link].
Servicio Web de Verificación: [Link]
(*) Código Seguro de Verificación: este código permite contrastar la autenticidad de la copia
mediante el acceso a los archivos electrónicos del órgano u organismo público emisor. Las
copias realizadas en soporte papel de documentos públicos emitidos por medios electrónicos y
firmados electrónicamente tendrán la consideración de copias auténticas siempre que incluyan
la impresión de un código generado electrónicamente u otros sistemas de verificación que
permitan contrastar su autenticidad mediante el acceso a los archivos electrónicos de la
Administración Pública, órgano o entidad emisora. (Arts. 30.5 de la Ley 11/2007 y 45b del RD
1671/09)
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ADVERTENCIA RELATIVA A LA LEY DE PROTECCIÓN DE DATOS.
A los efectos del Reglamento General de Protección de Datos 2016/679 del Parlamento Europeo y
del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que
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