CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE
Conste por el presente un Contrato de Arrendamiento que
celebra de una parte Don: CARLOS ALBERTO MORA
HIROSHIMA, identificado con DNI N° 09870946, con domicilio
en Calle La Victoria N° 145, 4 o piso del Distrito de Guadalupe,
Provincia Pacasmayo, Región La Libertad, a quien en lo
sucesivo se le denominará EL ARRENDADOR y de la otra
parte Don MARCO ANTONIO AGUIRRE RODRIGUEZ, de
Profesión Ingeniero, trabaja en Empresa Logi Stic S.A.C, RUC
N° 20608052870, a quien en lo sucesivo se le denominará EL
ARRENDATARIO, quien estaría domiciliado para este fin en
Calle La Victoria 145 Guadalupe, tercer piso, Habitación N° 5,
en los términos contenidos en las siguientes cláusulas:
PRIMERA: EL ARRENDADOR es propietario del inmueble
ubicado en la Calle La Victoria N° 145, del Distrito de
Guadalupe, Provincia Pacasmayo, Región La Libertad,
comprendido en 4 pisos y una azotea el mismo que se
encuentra inscrito en la Partida N° P14085416 del Registro de
Propiedad Inmueble SUNARP.
SEGUNDA: EL ARRENDADOR deja constancia que el
inmueble que se arrendará serpa una Habitación N° 05 ubicada
en el 3o Piso con un área de 20 m 2 de material noble, altura
2.55 mts., que conta de 2 piezas con todo acabados y servicios
higiénicos completos, terma, espejo, cortina en la otra pieza,
está el dormitorio con su respectiva cama de plaza y media,
colchón más un velador, también un closet color blanco de
melamina, un rack de TV, todo como parte del servicio, una
pequeña mesa color roja con silla de madera todo en perfecto
estado de conservación.
TERCERA: EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien
a favor de EL ARRENDATARIO a título de ARRENDAMIENTO
de la Habitación, por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a
pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada.
CUARTA: Las partes acuerdan que el monto de la renta que
pagará EL ARRENDATARIO en calidad de Contraprestación
por el uso del bien asciende a la suma de S/. 350.00
(TRESCIENTOS CINCUENTA Y 00/100 SOLES) mensuales,
cantidad que serpa cancelada como máximo el 07 de cada
mes. En este acto y a la firma del presente Contrato EL
ARRENDATARIO hace entrega a EL ARRENDADOR la suma
de S/. 350.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA Y 00/100
SOLES) por concepto de garantía y otros S/. 350.00
(TRESCIENTOS CINCUENTA Y 00/100 SOLES)
correspondientes del primer mes de renta que corresponde al
07/10/2024 al 07/11/2024 la renta incluye los servicios básicos
moderados.
QUINTA: Las partes convienen fijar un plazo de duración
determinada el presente Contrato, el cual será de 03 meses
calendario que se computará al 07 de octubre del presente año
hasta el 07 de enero del 2025 pudiendo renovar otro Contrato
si así lo convienen, de no llegar a algún acuerdo EL
ARRENDATARIO está obligado a desocupar y devolver el bien
arrendado y los enseres distintos en óptimas condiciones
incluyendo cualquier mejora que haya realizado EL
ARRENDATARIO declara expresamente allanarse a futuro a
restitución del bien con conclusión del Contrato. Es necesario
que las partes acuerden respetar la merced conductiva.
SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente.
SEPTIMA: EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por
cuenta propia y costo las reparaciones y mantenimiento que
sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado que
fue recibido.
OCTAVA: EL ARRENDATARIO en este acto entrega la suma
de S/. 350.00 que garantiza a EL ARRENDADOR por cualquier
daño o perjuicio a la propiedad, una vez finalizado este pacto.
Esta suma no genera interés y eventualmente podría ser
devuelta sino se hubiera producido ningún daño alguno, así
mismo no se podrá considerar esta de ninguna manera como
adelanto de la merced conductiva.
NOVENA: Para efector de cualquier controversia que se
genere en materia de la celebración y ejecución del presente
Contrato, las partes se someten a la competencia territorial
que corresponden en señal de conformidad, las partes
suscriben sus firmas y estampan el índice del dedo derecho
que corrobora la formalidad requerida del presente Contrato en
la ciudad de Guadalupe el 07 de octubre del 2024.
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CARLOS ALBERTO MORA MARCO ANTONIO AGUIRRE
HIROSHIMA RODRIGUEZ
DNI N° 09870946 DNI N° 72945643
ARRENDADOR ARRENDATARIO