SEÑOR NOTARIO:
SIRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE ANTICIPO DE
LEGITIMA, QUE OTORGA DE UNA PARTE {OTORGA1TITULO} {OTORGA1NOMBRE}, DE
NACIONALIDAD {OTORGA1NACIONALIDAD}, DE OCUPACION {OTORGA1OCUPACION},
IDENTIFICADO CON {OTORGA1TIPODOC} NRO. {OTORGA1DNI}, DE ESTADO CIVIL
{OTORGA1ESTCIVIL}, CON DOMICILIO SITO EN {OTORGA1DIR}, DEL DISTRITO DE
{OTORGA1DISTRITO}, PROVINCIA DE {OTORGA1PROVINCIA} Y DEPARTAMENTO DE
{OTORGA1DPTO}, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA COMO “EL ANTICIPANTE”; Y DE
LA OTRA PARTE: {AF1TITULO} {AF1NOMBRE}, DE NACIONALIDAD {AF1NACIONALIDAD}, DE
OCUPACION {AF1OCUPACION}, IDENTIFICADO CON {AF1TIPODOC} NRO. {AF1DNI}, DE ESTADO
CIVIL {AF1ESTCIVIL}, CON DOMICILIO SITO EN {AF1DIR}, DEL DISTRITO DE {AF1DISTRITO} Y
PROVINCIA DE {AF1PROVINCIA} Y DEPARTAMENTO DE {AF1DPTO}, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA COMO “EL ACEPTANTE”. EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
PRIMERO.-
EL ANTICIPANTE ES PROPIETARIO DEL {BIENDIRECCION}, DEL DISTRITO DE {BIENDISTRITO},
PROVINCIA DE {BIENPROVINCIA} Y DEPARTAMENTO DE {BIENDPTO}, CON UNA EXTENSION
SUPERFICIAL DE {BIENAREA} M2 ({BIENAREALETRAS}) CUYOS LINDEROS, MEDIDAS
PERIMETRICAS Y DEMAS DATOS TECNICOS CORREN INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRONICA
N° {BFICHAPARTELEC} DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE
{BREGPREDIOS}.
EL MENCIONADO PREDIO LO ADQUIRIO EL ANTICIPANTE MEDIANTE EL PROYECTO ESPECIAL
TITULACION DE TIERRAS Y CATASTRO RURAL DIRECCION REGIONAL AGRARIA, MEDIANTE
CONTRATO DE COMPRA VENTA DE TERRENO ERIAZOS IRRIGADOS CON FONDOS PUBLICOS N°
0138, OTORGADO POR EL MINISTERIO DE AGRICULTURA, CON FECHA TRECE DE FEBRERO DE MIL
NOVECIENTOS NOVENTICINCO (13/02/1995)
OBJETO DEL ANTICIPO DE LEGITIMA.
SEGUNDO:
EL ANTICIPANTE DECLARA QUE CELEBRA EL PRESENTE CONTRATO VOLUNTARIAMENTE Y SIN
COACCION ALGUNA QUE PUDIERA INVALIDAR EL ACTO, QUIEN OTORGA VOLUNTARIAMENTE A
FAVOR DE SU HIJO {AF1TITULO} {AF1NOMBRE}, LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE TIENE
SOBRE EL PREDIO, RENUNCIANDO ASI EXPRESAMENTE A CUALQUIER RECLAMO JUDICIAL
POSTERIOR AL RESPECTO.
VALORIZACION DEL LOTE DE TERRENO
TERCERO.-
EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE ACTO DE TRANSFERENCIA LO VALORIZAN PARA LOS
EFECTOS REGISTRALES Y PARA LOS EFECTOS QUE FUERAN CONVENIENTES EN LA SUMA DE
{HSIMBMONEDA} {HVALORBIEN} ({HLETRAS} {HMONEDA}).
GRAVAMENES SOBRE EL PREDIO
CUARTO.-
EL ANTICIPANTE DECLARA QUE SOBRE EL PREDIO QUE ANTICIPA NO PESA CARGA, HIPOTECA,
GRAVAMEN, EMBARGO, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE SU DERECHO DE
DOMINIO Y DE LIBRE DISPOSICION, OBLIGANDOSE NO OBSTANTE A ELLO AL SANEAMIENTO POR
EVICCION, CONFORME LO ESTABLECE EL ART. 1491 Y SIGUIENTES DEL CODIGO CIVIL.
DE LOS GASTOS:
QUINTO.-
TODOS LOS GASTOS QUE OCASIONE EL PRESENTE CONTRATO SERAN PAGADOS POR EL
ACEPTANTE, QUIEN ACEPTA Y AGRADECE EL ANTICIPO DE LEGITIMA DEL PREDIO MENCIONADO
EN LA CLAUSULA PRIMERA QUIEN LO RECIBE A TITULO GRATUITO.
INAFECTO AL IMPUESTO DE ALCABALA
SEXTO.-
EL PRESENTE CONTRATO NO REQUIERE DE PASE PREVIO NI ESTA AFECTO AL IMPUESTO DE
ALCABALA, DE CONFORMIDAD AL ARTICULO 27, LITERAL "A" DEL DECRETO LEGISLATIVO 776,
COMPLEMENTADO CON LA LEY 27616.
PREDIO DISPENSADO DE COLACION
SETIMO.-
EL LOTE DE TERRENO QUE SE ANTICIPA QUEDA DISPENSADO DE LA COLACION CONFORME LO
DISPONE EL ART. 831 DEL CODIGO CIVIL.
AGREGUE USTED, SEÑOR NOTARIO LO QUE FUERE DE LEY, Y EXTIENDA LA ESCRITURA PUBLICA
OPORTUNAMENTE, INSERTANDO LAS PARTIDAS DE NACIMIENTO DE EL ACEPTANTE, Y DE PASAR
LOS PARTES CORREPONDIENTES AL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA
REGISTRAL DE BARRANCA.
{FECHAMINUTAFORMATO}.