TALLER DE DISEÑO INTEGRAL IV

Profesor. Jose Miguel Díaz

Alumnos. Alonso Ramírez Rousse Lizbeth

Gorgonio Geronimo Diana
Hernandez Alfonso Arely Estefania
Luna Saldaña Jesus
Toral Castellanos Luis Fernando
Neufert 4
Trabajo de oficina 4
CONCEPTOS EDIFICATORIOS I 4
Conceptos edificatorios II 5
SUPERFICIES BÁSICAS 5
AUTOMÓVILES 7
PLAZAS DE APARCAMIENTO 8
TIPOS DE CIMENTACION 9
PLAZOLA 8 11
Oficinas 11
Antecedentes históricos. 12
Edificios inteligentes 13
Para el trabajo de equipos multidisciplinarios 14
Edificios inteligentes para oficinas 15
Diseño y Distribución 19
Normativas y Regulaciones 28
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL DISTRITO FEDERAL (1994) 28
MEDIDAS 32
1. Oficina Individual 32
2. Oficina Ejecutiva 32
3. Área de Trabajo Colectivo 32
4. Salas de Reuniones 32
5. Recepción 32
6. Baños 32
7. Área de Comedor o Cafetería 33
8. Circulaciones y Pasillos 33
9. Almacén o Archivos 33
10. Espacios de Espera 33
RECOMENDACIONES 34
1. Vestíbulo/Recepción 34
2. Oficinas individuales 34
3. Oficinas compartidas (open space) 34
4. Salas de juntas/Conferencias 35
5. Baños 35
6. Área de archivo 35
7. Cafetería/Comedor 36
8. Salas de espera 36
9. Pasillos y circulaciones 36
MOBILIARIO 37
LAS DIMENSIONES HUMANAS EN LOS ESPACIOS INTERIORES 41
PERSONAS CON SILLAS DE RUEDAS 41
MEDIDAS Y RECOMENDACIONES 41
CIS
Neufert

Trabajo de oficina
La manera de organizar el trabajo de oficina influye también en las necesidades espaciales
resultantes. Las observaciones realizadas durante largos periodos de tiempo, han demostrado
que se desarrollan y modifican determinadas tipologías edificatorias.

Grupos de trabajos
Oficinas mixtas con puestos de trabajo individual y zonas utilizables en grupo. Todos los
espacios multifuncionales para trabajo individual y en grupo.
Ambito de archivo

- TIPOLOGÍA
Los mayores complejos de oficinas son edificios de varias plantas con tabiques de
separación de posición variable. Los puntos fijos como aseos, cajas de escalera,
ascensores,etc., se sitúan a una separación máxima fijada en la normativa, adosados
al edificio.
Los pasillos tienen iluminación directa a través de ventanas altas y puertas
acristaladas en las paredes de separación con las oficinas. En edificios cortos se
consigue una iluminación directa de los pasillos.

Planificación. Una recogida detallada de la estructura organizativa y de funcionamiento y

con ello de las funciones y relaciones específicas en el desempeño de los trabajos conduce a
redactar un programa de necesidades concreto y exhaustivo (análisis de necesidades).

Desde cualquier sala destinada a estancia duradera ha de poder accederse a una escalera
situada a una distancia menor de 25m, medida desde el centro de la sala correspondiente.

CONCEPTOS EDIFICATORIOS I
Las grandes salas, son apropiadas para grandes equipos de colaboradores, sobre todo, para
actividades rutinarias. En la actualidad esta concepción constituye una excepción.
Conceptos edificatorios II
Salas de grupo apropiadas para los grupos de colaboradores con un intercambio constante de
información. Con ellos se intentó, a través del tamaño del entorno laboral (7,50 m como
máximo hasta la ventana), instalar proporciones espaciales que permitieran mayor juego a
las necesidades específicas de cada caso y con ello mejorar el entorno laboral de las grandes
salas, consideradas deficientes, adaptándolas a los crecientes requisitos del trabajo de
oficina (luz, aire, individualidad).
Así se puede prescindir de una climatización completa en beneficio de una técnica de
climatización de apoyo, junto a ventanas practicables de ventilación en las fachadas y
superficies de calefacción.

SUPERFICIES BÁSICAS
Según Schnelle:
Puesto con maquina de escribir 1,70 m2
Personal especializado 2,30 m2
Personal especializado, ej.: archivos 1,90 m2
Personal especializado, ej.: información del público

SUPERFICIE NECESARIA
Segun RKW, incluidos los medios auxiliares de oficina y sus superficies correspondientes
Secretaria >= 10,00 m2
Personal especializado autónomo 6,00-9,00 m2
Personal especializado en sala múltiple 5,00 m2
Personal especializado en sala de trabajo 3,80-4,80 m2
Sala de reuniones: por persona 2,50 m2
Director de departamento sin visitas del exterior: 15,00-25,00 m2

Salas individuales y múltiples Normalmente Como máximo

Profundidad 3,75-7,50 m 9,25 m

Separ. entre ejes vent. 1,00-3,25 m 6,00 m

Separ. entre ejes pilares 1,75-7,50 m 11,00m

Anchura pasillos centr. 1,75-2,50 m 3,25m

Anchura pasillo lat. 1,50-2,00 m 2,50 m

Altura del espacio 2,50-4,00 m 5,00 m

Tabla de potencias lumínicas en edificios de oficinas.
Ámbito Iluminación general (lux) Iluminación puesto trabajo

Pasillos, lavabos, salas 30 -

auxiliare

Escaleras 60 -

Archivos, registros 120 250

Contabilidad 250 500

Reservas, pedidos, correo, 600 1000

cocina, dibujo técnico

Laboratorio - 4000

Archivos
A pesar de la introducción de nuevas técnicas en la oficina, se ha implementado el consumo
de papel como medio para almacenar información. Los archivos basados en medios
informáticos pueden incrementarse en el futuro como soporte de información en el marco de
los sistemas de comunicación existentes en el interior de las oficinas. La llamada
información no codificado (cartas, textos, revistas) continuará existiendo en forma de
volumen de papel con la Finalidad: clasificación y almacenamiento visible de documentos
con un buen aprovechamiento del espacio.
 (D Puestos de trabajo en los que el monitor, el teclado alfanumérico y los demás accesorios
son determinantes para desempeñar el trabajo. Los puestos de trabajo con un monitor no se
rigen por una solución estándar, sino por las correspondientes características intrínsecas de
la tarea a realizar (p.e. puesto de información, puesto de entrada de datos, etc.) Los puestos
de trabajo con monitor se han de diseñar de acuerdo con estas reglas de seguridad y las
reglas universalmente reconocidas de la técnica, o responder a los correspondientes
resultados de las investigaciones ergonómicas y de medicina laboral.

Diseño del puesto de trabajo Los medios auxiliares de trabajo se han de colocar dentro del
campo visual y al alcance de la mano

Mobiliario. Posición de trabajo correcta: brazo y codo en perpendicular formando un ángulo

aprox. de 90º, pierna y rodilla en perpendicular formando un ángulo de 90º­­> (4) para
permitir una posición correcta del cuerpo para individuos de diferente altura, la altura de la
mesa y la silla se ha de poder variar. Existen dos posibilidades ergonómicamente
equivalente

Superficie necesaria Los requisitos válidos desde 1980 para los muebles de oficina se han
traducido en numerosos sistemas de mobiliario. Lo norma europeo porte, debido o lo
creciente utilización de teclados en los puestos de trabajo, de uno altura de 72 cm poro lo
meso. Lo norma DIN 4549 «muebles de oficina» se baso en lo ergonomía y en los
resultados de los estudios antropométricos

AUTOMÓVILES
Dimensiones, radios de giro y pesos de los automóviles más frecuentes para calcular la
superficie que necesitan las plazos de aparcamiento y los accesos de un garaje.
El tamaño y forma de un espacio para girar depende de los vehículos que lo utilicen y de su
función en el tejido urbano. Es difícil dar recomendaciones de validez universal para elegir
un determinado sistema de giro.

PLAZAS DE APARCAMIENTO
Las plazas de aparcamiento suelen delimitarse par franjas de 12 a 20 cm de anchura pintadas
de color blanco o amarillo. Para una mayor visibilidad, en las plazas delimitadas por una
pared, estas franjas se pintan a una altura de aprox. 1,0 m. Como delimitación también se
pueden utilizar bordillos laterales de 50 a 60 cm de longitud, 20 cm de anchura y 1 O cm de
altura. En las plazas de aparcamiento que delimitan con paredes o pilares prever la
colocación de protecciones de goma; en las plazas enfrentadas se han de colocar topes de
delimitación de aprox. 1 O cm de altura.

CONSTRUIR PARA LOS MINUSVÁLIDO

Para los minusválidos es aún más importante que su vivienda sea funcional y esté bien
distribuida porque, en general, suelen posar en ella más tiempo que otras personas. Para los
minusválidos en silla de ruedas las superficies de trabajo han de estar diseñadas de manera
que la silla de ruedas quepo por debajo~ @; son favorables las superficies de trabajo en
forma de U o L ~ ® ­@. Para girar 180º el usuario de una silla de ruedas necesita 138 cm en
sentido transversal y 170­180 cm en sentido longitudinal. Este espacio de giro determina el
tamaño y las superficies de movimiento en los pasillos ~ G), en las salas de estar y en los
dormitorios, entre los muebles de la cocina~® ­@ y en los lavabos

3. !Enfriamiento de aire Fundamentalmente para las industrias que necesitan una

temperatura y un grado de humedad constantes a lo largo de todo el año, pero también para
edificios de oficinas, grandes almacenes, cines y teatros durante el verano. a) Enfriamiento
del aire con agua de la red pública o de pozos si la temperatura del agua es inferior a 13 ºC;
el agua de pozo debería devolverse al subsuelo para mantener el nivel freático. En la
mayoría de ciudades está prohibido utilizar el agua de la red como refrigerante, que por otro
lado no es rentable, debido al elevado precio del agua. El aprovechamiento de pozos para
una instalación de refrigeración está condicionado al correspondiente permiso
administrativo.

Cálculo de la iluminancia media

El cálculo de lo iluminando, con ayuda del rendimiento específico de lo conexión, también
puede aplicarse en oficinas. Por ejemplo, una sala rectangular de 24 m2 de superficie se
equipa con 4 luminarias. Si cada una de ellas consiste en 2 lámparas de 36 W (valor de
conexión incluido el interruptor: 90 W), se aplica la fórmula­­'> © y resulta una iluminando
aproximada de 375 lx. En las oficinas, además de las luminarias convencionales de forma
rectangular para lámparas fluorescentes, también se emplean luminarias de formo cuadrada
con lámparas fluorescentes compac· tas --'> G) o estructuras luminosas --'> ©. Estas últimas
permiten la combinación con raíles electrificados para colocar proyectores.
ASCENSORES
El tipo de edificio y la función a que se destine determinan la clase de ascensor a instalar.
los ascensores sirven para transportar ver· ticalmente personas y enfermos y son
instalaciones mecánicas de larga duración (vida media aprox.: 25­40 años). Por lo tanto,
deben proyectarse de manera que se adapten a las exigencias ere· cientes con el paso del
tiempo. las modificaciones en instalaciones mal diseñadas o demasiado pequeñas son caras
o imposibles. En el proyecto se han de comprobar detalladamente las estimaciones sobre lo
circulación de personas y prever grupos de ascensores en la caja de escalera del edificio.

TIPOS DE CIMENTACION

CIMENTACIONES SUPERFICIALES Y PROFUNDAS

DIN 1054, 1055, 4014
Por regla general, las construcciones que se han de calcular para un empuje activo se han de
ajustar a lo establecido en DIN 1055
- •. La carga que puede soportar un terreno se calcula a partir de sondeos, siempre y cuando
no existan ya datos y/o referencias fiables, respecto a la estratificación del suelo y al tipo y
características mecánicas de cada uno de los estratos.
El número de sondeos a efectuar y la profundidad que deben alcanzar depende en cada caso
de la topografía, del tipo de edificio a construir y de las características del propio subsuelo
(separación de los sondeos ≤ 25 m).
En las cimentaciones profundas, la profundidad de perforación se ha de medir desde la cara
inferior de la cimentación → . Las profundidades obtenidas a través del procedimiento de
cálculo se pueden reducir en 1/3 (P = 1,0 B o 2 x diámetro del pilote, pero siempre = 6,0 m).
Separación mínima entre los pilotes excavados → , entre pilotes hincados → . Estos valores
no son aplicables para las paredes portantes de los pilotes perforados que transcurren
interrumpidamente. Profundidad mínima del estrato resistente debajo de los pilotes
excavados → , pilotes apisonados, patente Brechte → ©.
Pilotajes, Conceptos básicos: la carga del pilote no se transmite al terreno solamente a través
de la presión de la cabeza, sino también a través del rozamiento de las caras laterales. El tipo
de transmisión de las cargas depende del suelo y de las características del pilote. Pilotes
apoyados: la transmisión de cargas se realiza fundamentalmente a través de la cabeza y de
forma secundaria por rozamiento de las caras laterales.
Pilotes flotantes: la cabeza de los pilotes no llega hasta el estrato resistente del suelo. Los
estratos poco resistentes se comprimen al introducir el pilote.
Tipo de transmisión de las cargas: pilotes por rozamiento, transmiten su carga
fundamentalmente por rozamiento de sus caras laterales; pilotes por presión en la cabeza,
transmiten su carga fundamentalmente por compresión de su cabeza (en este caso el
rozamiento de las caras laterales es inapreciable). La presión admisible en la cabeza se
puede aumentar considerablemente ampliando la cabeza de los pilotes realizados in situ.
Situación de los pilotes en el suelo: pilotes enterrados: aquellos que se hincan en el suelo en
toda su longitud, pilotes libres: aquellos que sólo se hincan parcialmente en el suelo y, por lo
tanto, están sometidos a flexión.
Materiales: pilotes de madera, acero, hormigón, hormigón armado y hormigón pretensado.
Tipo de introducción en el suelo: pilotes hincados: se hincan en el suelo, piloles apisonados:
se apisonan después de hincar por golpeo una camisa metálica; pilotes excavados: se
ejecutan en una
[12:09 p.m., 16/8/2024] 333: Tipo de solicitación: pilotes con carga axial; pilotes
traccionados, que transmiten su carga por rozamiento de sus caras laterales; pilotes a
compresión, que fransmiten su carga por presión en la cabeza y rozamiento en sus coras
laterales; pilotes a Rexión, por ejemplo, pilotes sometidos a esfuerzos horizontales.
Construcción y ejecución: pilotes prefabricados: tramos estándar, se suministran en obra
totalmente acabados y se hincan, apisonan o atornillan directamente en las perforaciones
practicadas previamente en el suelo; pilotes en obra: se ejecutan en un espacio hueco
previamente realizado, pilotes perforados, pilotes hincados apisonados; pilotes mixtos,
formados por tramos prefabricados y tramos realizados en la misma obra.
Los pilotes realizados in situ tienen la ventaja que su longitud se determina en obra, una vez
efectuadas las perforaciones y comprobado el espesor y características de los estratos
atravesados.
PLAZOLA 8

Oficinas
Local destinado a trabajos tipo administrativo, donde trabajan empleados públicos o
particulares. Establecimiento público o privado donde se trabaja, prepara, gestiona y se
organiza una empresa.

En el nivel ejecutivo se requiere una estructura administrativa que respalde este esfuerzo, la
cual se organiza según una jerarquía de puestos (organigramas) establecida por las
necesidades de la empresa y que refleja las funciones de cada empleado.

Una oficina debe ser núcleo de convivencia solucionada con elementos que integren
aspectos psicológicos, ergonómicos, tecnológicos, ecológicos y sociales mediante el diseño
arquitectónico, mobiliario, color, textura, iluminación, equipo de computo, etc., que den
confort al empleado y que lo estimulen en su actividad intelectual productiva.

El exterior de un edificio de oficinas se enfoca solo a lo arquitectónico y enmarca la imagen

de una empresa que ha promovido su construcción, El interior se relaciona con el concepto,
la ergonomía, planificación del espacio y decoración.

Antecedentes históricos.

- Siglo XVIII. El concepto de oficina como se conoce en la actualidad surgió de la

época de la Revolución Industrial como respuesta a la necesidad de un espacio
dedicado específicamente al trabajo, entendiendo por esto toda aquella actividad que
se compensa con un salario o ganancia monetaria.
Con el incremento de la demanda de espacios para oficinas, las empresas nacientes
se enfrentaron a la alza en los nuevos precios del espacio comercial. Así surgieron
nuevas propuestas arquitectónicas, como los rascacielos, que proponen el máximo
aprovechamiento de un lote de tamaño medio construyendo altos edificios. Por ello,
el surgimiento de los rascacielos en ciudades como Chicago o Nueva York no debe
entenderse como una moda o estilo, sino como una respuesta a las necesidades de la
época.
- Siglos XIX-XX. La construcción de edificios alos fue un logro de la ingeniería
estructural, la cual se desarrolló en el siglo XIX mediante nuevos métodos de cálculo
y nuevos sistemas productivos de la industria siderúrgica, la cual incursionó en la
fabricación de estructuras metálicas.
El rascacielos fue una respuesta al crecimiento de las ciudades y negocios y a la
concentración de actividades comerciales que albergaban mucha gente en un suelo
urbano cada vez más congestionado y caro. Su avance más radical fue la estructura
 metálica y el muro cortina, de rápida erección. La historia de los rascacielos se
divide en cuatro fases; funcional, ecléctica, moderna y postmoderna.
- Fase funcional. El primer rascacielos funcional fue un fenómeno económico;
la actividad empresarial era el motor que impulsaba la innovación. La
arquitectura estaba al servicio de la ingeniería y el diseño era algo muy
secundario.
- Fase ecléctica. A partir del siglo XX, la ingeniería estructural ha
evolucionado y se han explorado nuevos sistemas constructivos con el fin de
abatir los costos y tiempos de construcción. En 1900 el concreto armado
alcanzó gran aceptación, ya que gracias a él se podían levantar edificios de
gran altura.
- Fase moderna. El movimiento moderno llegó a la arquitectura con lentitud y
en dos versiones: lo moderno y lo modernista. Lo moderno era el austero,
vanguardista y revolucionario Estilo Internacional, que a mediados del siglo
se convirtió en el estilo favorito del poder comercial y cultural establecido. El
modernismo no era ni puro revolucionario; fundía lo elemental y lo exotico
en lo que fue realmente el último de los grandes estilos decorativos.

El rascacielos moderno fue interpretado como un desafío creativo que exigía

una respuesta original al cambio tecnológico y cultural.

Los conceptos estéticos de Mies van der Rohe produjeron un estilo

vernáculo del siglo XX que surgió del high art de la época, con superficies
pulidas y vidrio con facetas, que hicieron de las calles un espléndido paisaje
arquitectónico.
En los setenta, después del movimiento moderno, se invirtieron normas de la
relación racional de causa-efecto y la estructura se convirtió en una
herramienta para crear resultados abstractos, idiosincrásicos y arbitrarios. La
función seguía su forma. De este concepto surgieron los edificios high tech.

Edificios inteligentes
Después de la segunda guerra mundial surgió el concepto de edificio inteligente en países
con crisis económica y energética como una opción para ahorrar energía y dinero en las
edificaciones.

México
Los edificios de oficinas en México han evolucionado constantemente según la moda,
materiales, sistemas constructivos, instalaciones, etc. Los edificios más altos del porfiriato
(1886-1910) eran hasta de cuatro niveles. La mayoría se construía siguiendo un estilo
ecléctico. De esta época son las oficinas de gobierno de la Estación Buenavista (1980).

Clasificación
Por su destino
● Privado: es el que se edifica para el sector empresarial privado.
● Público: es el que se diseña para administrar desde el los servicios y recursos
económicos de los ciudadanos. Están organizados por el gobierno.

Por su forma
● Edificio torre: se caracteriza por la disposición de plantas en forma vertical
ascendente. Tiene un núcleo central de escaleras, ascensores, servicios sanitarios y
de limpieza. Presenta el inconveniente de no permitir áreas grandes de oficina y
ubicar grupos de trabajo en torno a un espacio central.
● Edificio horizontal: general amplias plantas pero tiene el inconveniente de seguir un
crecimiento vertical. En este tipo de edificio resulta ilimitado el número de espacios
cerrados en que subdividirse la planta, la cual puede concebirse en plan libre.

Por su función
● Edificio de oficina: son construcciwones cuyo destino es específicamente para
actividades de organización y administración. Se diseñan como edificaciones para
renta, venta o para una empresa.
● Oficinas y comercios: en estas edificaciones, la planta baja se aprovecha para locales
comerciales y los niveles restantes para oficinas. El estacionamiento se proyecta en
sótanos o en primeros niveles.
● Uso mixto: conjunto de oficinas que se complementa con comercios, departamentos
para uso habitacional, hotel y servicios bancarios, entre otros.

Para su organización administrativa

● Para renta y venta: edificación que subdivide en plantas o locales para obtener una
utilidad por su ocupación temporal. La comodidad, tamaño, servicios y confort
estarán en función del nivel socioeconómico del arrendador al que se pretenda dar
servicio.
● Uso definido: son edificaciones que se construyen con identidad propia, ya que se
diseñen para empresas industriales o de servicios que se desenvuelven en un
determinado mundo socioeconómico y buscan que el público se identifique con
ellas.
● Executive suite: la executive suite es un sistema de oficinas en el cual, el usuario, ya
sea un ejecutivo o una empresa, no requiere hacer ninguna inversión en equipo, ni en
personal, y tiene sus órdenes todo un sistema completo de oficinas para sus
necesidades, es decir, tendrán acceso a instalaciones funcionales y amuebladas,
personal capacitado que ofrecerá servicio de primera, equipo y espacios necesarios
como terrazas, salón de usos múltiples, salas de conferencias, de juntas, etc. Este tipo
de oficinas se puede rentar por horas, días, semanas o meses, al igual que los salones
 de juntas. Estos edificios deben tener una adecuada ubicación dentro del entorno
urbano más complejo e importante de una ciudad. Por lo general su comunicación es
internacional y no tiene interrupción en ningún día del año.

Para el trabajo de equipos multidisciplinarios

Edificaciones destinadas a empresas de la rama empresarial y de servicios que buscan
enriquecer el contexto con imagen de vanguardia basada en ideas de comercialización
innovadoras y símbolo de calidad. El diseño de un edificio corporativo considera concepto y
forma. El primero resuelve que una empresa corporativa está estructurada en partes y cada
una de ellas requiere funcionar en forma independiente, sin embargo siempre existen
conceptos comunes entre ellas que constituyen el fundamento ideológico del grupo. En la
segunda, por lo general se pretende simbolizar la riqueza financiera de la empresa o de las
empresas; con ello se busca tener presencia en el lugar.

Edificios inteligentes para oficinas

Surgió a partir del perfeccionamiento técnico de estos elementos que se integraron a los
diferentes sistemas de instalaciones y las nuevas tecnologías de telecomunicaciones que
intervienen en el funcionamiento del edificio.

En el concepto de edificio inteligente se toman en cuenta las instalaciones. Para reflejarlas

dentro del aspecto formal o urbano

Planificación:

Dimensiones de la construcción: Se debe planear si será un edificio de una o varias plantas.

Espacio público: Se deben establecer las áreas a las cuales el público visitante puede tener
acceso, como estacionamiento, acceso principal, circulaciones, sanitarios, etcétera, con el
objeto de crear un sistema de control de personal para brindar mayor seguridad de las
empresas.

Espacio privado: Comprende el área destinada a los usuarios del edificio para que se
desplacen y accedan a su área de trabajo.

Tipos de circulación: Se deben definir las circulaciones horizontales, se debe considerar el

menor recorrido para evitar el cansancio o aburrimiento del usuario. Para las verticales se
deben considerar los elevadores (principales y de servicio), escaleras mecánicas, escaleras
de servicios y de emergencia, montacargas, etcétera.

Oficinas
El proyecto de un edificio de oficinas significa conocer las diversas especialidades, como la
arquitectura, el diseño de interiores, diversas ramas de la ingeniería (eléctrica,
comunicaciones, mecánica, entre otras).

Espacio. Se debe efectuar un análisis de planificación de espacios para que la oficina logre
sus objetivos. Dicho análisis, a grandes rasgos, debe estudiar la flexibilidad y control sobre
el uso del espacio; hacer participar al personal del cliente en el diseño del ambiente de
trabajo; un sistema de evaluación de resultados que pueda medirse directamente en función
de las necesidades cambiantes del cliente; la administración de espacios a lo largo de toda la
vida útil del edificio; procedimiento para reunir todos los aspectos del cambio, relacionando
diseño y aspectos administrativos (relaciones entre departamentos, distribución de
documentos, almacenamiento de datos, etc)

Necesidades del cliente. Se deben establecer las necesidades actuales y a futuro a través de
investigaciones preliminares como la distribución vertical preliminar por pisos para obtener
un uso más racional del espacio; detectar las limitaciones y ven tajas inherentes al diseño
arquitectónico del edificio

Automatización. Las deficiencias del manejo de personal sumado a la intención por un

mejor y más rápido servicio, han suscitado que se incorporen sistemas automatizados que le
brindan al cliente la posibilidad de efectuar funciones mediante máquinas y computadoras
programadas dentro de un negocio.

Factores internos. Caracteristicas fisicas y bioló gicas, salud fisica o mental, grado de
actividad me tabólica, etc.

Factores externos. Temperatura del aire, tempe ratura radiante, humedad del aire,
radiación, velocidad del viento, niveles lumínicos, niveles acústicos, cali dad del aire,
olores, ruidos, elementos visuales, etc. Para solucionar este tipo de problemas se debe tomar
en cuenta objetivos de arquitectura
 ● crear espacios que cumplan con una finalidad luncional y expresiva para propiciar el
perfecto desarrollo del hombre y sus actividades;

● usar en forma eficiente energia y recursos:

● preservar y mejorar el ambiente, integrando al hombre a un ecosistera a través de

espacios

En los edificios inteligentes la contaminación juega un papel importante tanto en la

obtención del confort como en la salud.

ZONA EXTERIOR

Estacionamiento. Se rige por las normas de construcción del lugar, su capacidad varia
conforme a las necesidades del edificio por servir, Debe contar con un área de maniobras
para evitar que la aglomeración de vehículos afecte la circulación de los automóviles
Estacionamiento (320 cajones)(4000m2)

Áreas verdes. En la arquitectura, el diseño de un edificio para oficinas debe respetar las
áreas verdes. Es decir, que se debe tomar en cuenta un marco de referencia con el
ecodesarrollo. En terrenos espaciosos se deben proponer áreas verdes que den más vista al
edificio y a su vez mejoren el contexto urbano. También se deben considerar las
restricciones de construcción que muchas veces exigen un cierto porcentaje del terreno
como áreas verdes.
Fachada. Con un manejo eficaz de los aspectos ecológicos es posible obtener un buen
resultado con los sistemas ambientales de ahorro de energéticos. Superficies de vidrio, La
protección solar de la fachada se puede lograr con parteluces (o parasoles).
Hay innumerables soluciones para proteger las superficies de vidrio contra la radiación solar
mediante diferentes tipos de pantallas (cortinas o ventanas interiores, vidrios pintados,
revestidos o dobles, persianas o celosías exteriores, fijas o movibles, etc).

Las circulaciones de un edificio de oficinas debe cumplir con las siguientes

reglas:
El acceso principal y su vestíbulo se deben ubicar en relación con el frente de mayor
jerarquía urbana que delimite el predio, para facilitar el acceso del público, El vestíbulo de
acceso debe contar con una clara representación grafica de la ubicación de los distintos
departamentos que conformen el directorio de usuarios con el objeto de dar orientación
rápida sencilla a los visitantes.

Horizontales. Se deben evitar recorridos muy largos que provocan desperdicio de área y la
distracción del usuario.

Verticales. Cuando existan núcleos de circulación vertical, su ubicación es de particular

importancia para propiciar flexibilidad mayor en el uso y ocupación de los espacios. Se debe
tomar en cuenta que las oficinas pueden ser de dimensiones muy diversas y que pueden
ocupar fracciones de un mismo nivel o sección

Elevadores. Los elevadores son un elemento indis- pensable cuando el edificio tiene mas de
tres niveles, Es el medio más eficaz de transporte vertical mecánico para el acceso o
desalojo de las personas por su capacidad de manejo del tránsito y el área que ocupa Se debe
determinar el número de elevadores y la capacidad de cabina con base en la cantidad total de
población fija y flotante del edificio y al patrón de tránsito probable en los horarios en que
más se utili zan, como son los de entrada y salida del personal. Para seleccionar la
localización de los cubos y vestíbulos se debe tomar en cuenta la distribución que hacen los
vestíbulos hacia las diferentes áreas del edificio. Los cubos y los vestíbulos se deben alinear
verticalmente

SEÑALIZACIÓN). En el exterior del edificio se coloca el logotipo con el nombre del

edificio para que lo identifique. Para este tipo de señalamientos se recomienda utilizar
elementos de aluminio, bronce o acero inoxidable. En los vestíbulos principales debe haber
un directorio general que indique la ubicación de las oficinas principales y las áreas
restantes. Se debe contar con señalamiento en todas las áreas en que el personal y el público
requieren identificarlas, como sanitarios. auditorios, aulas, talleres, etc. En los privados de
los directores se puede indicar el nombre y el cargo, pero no en los privados de menor
jerarquía.

ZONA PÚBLICA. Control de acceso. El acceso debe contar con un puesto de vigilancia o
una caseta de control dependiendo de las dimensiones del edificio. Cuando se trata de un
puesto de vigilancia, se debe contar con un sistema de circulación cerrada

Diseño y Distribución

1. Organización Espacial

Plantas Abiertas y Cerradas:

● Plantas Abiertas: Fomentan la colaboración y la comunicación entre empleados. Son
ideales para equipos creativos o departamentos que requieren una alta interacción.
Sin embargo, deben manejarse cuidadosamente para evitar problemas de ruido y
distracción.
● Plantas Cerradas: Ofrecen privacidad y concentración, lo cual es esencial para tareas
que requieren enfoque. Se utilizan comúnmente para oficinas ejecutivas o espacios
que necesitan confidencialidad.
Zonificación:
● Espacios de Trabajo Individual: Áreas designadas para estaciones de trabajo
personales, generalmente organizadas en cubículos o escritorios alineados.
● Áreas de Colaboración: Espacios como salas de reuniones, áreas de brainstorming y
espacios informales donde los empleados pueden reunirse para discutir proyectos.
● Áreas de servicio: Incluyen cocinas, baños, áreas de impresión, y almacenamiento.
La ubicación estratégica de estas áreas puede influir en la eficiencia operativa de la
oficina.

2. Circulación y Flujo

Circulación Principal y Secundaria:

● Corredores Principales: Vías amplias que conectan las áreas clave de la oficina,
facilitando el acceso rápido y seguro. Su diseño debe ser claro y directo para evitar
confusión.
● Circulación Secundaria: Se refiere a los pasillos más pequeños que conectan las
áreas de trabajo individuales con los corredores principales. Es importante que estas
rutas sean lo suficientemente amplias para evitar congestiones.
Flujo de Trabajo:
La distribución debe facilitar un flujo de trabajo eficiente, minimizando los desplazamientos
innecesarios y asegurando que las áreas que requieren alta interacción estén cerca unas de
otras.
Se recomienda analizar el tipo de trabajo realizado en la oficina para diseñar un flujo que
minimice las interrupciones y maximice la productividad.

3. Iluminación

● Luz Natural:
La utilización de luz natural es un principio clave. Las oficinas deben diseñarse para
maximizar la entrada de luz natural, lo cual puede lograrse mediante la colocación
estratégica de ventanas, tragaluces y la orientación del edificio.
Se recomienda distribuir los espacios de trabajo más cercanos a las fuentes de luz natural y
utilizar cortinas o persianas ajustables para controlar el brillo y reducir el deslumbramiento.
● Iluminación Artificial:
La iluminación artificial debe complementar la luz natural. Se utilizan luces fluorescentes o
LED, las cuales son eficientes energéticamente y proporcionan una iluminación uniforme.
Se deben considerar diferentes niveles de iluminación para distintas áreas, como
iluminación general, iluminación de tareas, y luces de acento para destacar elementos
arquitectónicos o decorativos.

5. Hidraulicas
El consumo de agua puede controlarse mediante diversos mecanismos conectados a
controles computarizados. El agua de lluvia se puede utilizar para los inodoros o para riego
programado. Una planta tratadora de agua puede reciclar gran parte de la usada por un
conjunto de edificios para ahorrar el consumo general de una ciudad.
Redes: Por el trazo de las redes generales de agua y de los ramales secundarios, se debe
considerar:
● Deben ir por circulaciones del edificio para facilitar los trabajos de mantenimiento y
posibles ampliaciones o remodelaciones:
 ● no deben pasar por áreas de oficina en las que pueden ocasionar trastornos de
consideración en caso de fugas o trabajos de mantenimiento:
● no pasarán sobre equipos eléctricos, de computo o por lugares que puedan ser
peligrosos para los operativos al hacer trabajos de mantenimiento preventivo o
correctivo;
● las tuberías verticales deben ir por los conductos y posiciones determinados en
coordinación con los proyectistas de arquitectura, estructuras y de otras instalaciones
electromecánicas;
● las trayectorias deben ser paralelas a los ejes principales de la estructura;
● las tuberías, tanto horizontales como verticales, se conectan formando algunos
ángulos rectos;
● Se deben instalar juntas flexibles en todas las líneas de alimentación para absorber
movimientos diferenciales o de dilatación entre juntas constructivas.
Tomas de agua: los edificios deben contar con toma de agua cuyo diámetro será adecuado
para garantizar el suministro del volumen de consumo diario, en condiciones de potabilidad
y presión satisfactorias.
Cisterna: se debe disponer de un volumen determinado de agua con el objeto de no
suspender el servicio en caso de desperfectos en la red local, así como para satisfacer
demandas extraordinarias. Dependiendo del volumen de la cisterna, podrá considerarse la
posibilidad de dividirla en dos o más celdas para efectos de mantenimiento, debiendo contar
con una caja de válvulas para el seccionamiento de las mismas.
Se localizara en la planta baja o sótano, ya sea en el interior o en el exterior del cuarto de
máquinas. Se tendrá especial cuidado en evitar posibles filtraciones de aguas negras o
freáticas. Se recomienda que la línea de aguas negras esté a una distancia mínima de 3 m de
la cisterna. El área requerida se determinará según el cálculo de volumen total para la
dotación diaria del edificio. El volumen será dos veces la demanda mínima, que para los
edificios de oficinas se considera 20 l/m2/día.
Las areas jardinadas exteriores y los interiores necesitan agua para su subsistencia y
desarrollo efectivo. El riego programado evita tener que contratar a una persona para dicha
funcion a la que ademas se le puede olvidar alguna zona. Las necesidades de riego, cuando
se requiera, se consideran a razon de 5 l/m2/dia.
La capacidad de agua para sistemas contra incendio en las edificaciones que lo requieran (
mas de 25m de altura o mas de 250 ocupantes o mas de 3 000m2) debe ser de 5l/m2; la
capacidad minima almacenada sera de 20 000 litros.

4. Ventilación y Climatización

● Ventilación Natural:
Promover la circulación del aire natural a través de ventanas operables, patios interiores o
sistemas de ventilación cruzada. Esto no solo mejora la calidad del aire interior sino también
reduce la dependencia en sistemas mecánicos.
 ● Sistemas de Climatización:
Diseño de sistemas HVAC que ofrecen un control zonificado, permitiendo ajustar la
temperatura en diferentes áreas de la oficina según las necesidades específicas.
La integración de tecnologías inteligentes para la gestión eficiente de la climatización es
fundamental, lo que incluye sensores de temperatura y ocupación.

5. Acústica

Control de Ruido:
● Uso de materiales absorbentes de sonido, como paneles acústicos, alfombras y
techos acústicos para reducir el ruido en oficinas abiertas.
● Diseñar barreras físicas o zonas de amortiguación entre áreas ruidosas y espacios que
requieren silencio o concentración, como las salas de reuniones o oficinas privadas.
Diseño Acústico:
Considerar la ubicación de las áreas de colaboración y reuniones en relación con las
estaciones de trabajo. Las áreas de mayor ruido deberían estar apartadas o aisladas.
Integración de mobiliario que ayuda a reducir el ruido, como divisores de paneles acústicos
entre escritorios y cabinas telefónicas insonorizadas.

6. Ergonomía
Diseño de Mobiliario:
● Selección de muebles que favorezcan la salud postural, incluyendo sillas
ergonómicas, escritorios ajustables en altura, y soportes para monitores.
● Distribución del mobiliario para permitir suficiente espacio de movimiento, evitando
la sensación de hacinamiento y permitiendo una postura cómoda.
Diseño Centrado en el Usuario:
Espacios de trabajo personalizados para ajustarse a las necesidades individuales,
permitiendo ajustes en altura de escritorios, ángulos de pantallas y colocación de elementos
de trabajo.
Crear áreas de descanso y espacios donde los empleados puedan relajarse o cambiar de
postura, como zonas de descanso con sillones cómodos.

7. Flexibilidad y Adaptabilidad

Diseño Modular:
Implementación de un diseño modular que permita cambios rápidos y fáciles en la
configuración de la oficina según las necesidades cambiantes. Esto puede incluir particiones
móviles, muebles modulares y sistemas de cableado flexibles.

Espacios Multiuso:
Creación de espacios que puedan adaptarse para diferentes usos, como áreas de reuniones
que se transforman en espacios de eventos o capacitaciones.
La flexibilidad en el uso del espacio es clave para adaptarse a las dinámicas cambiantes del
trabajo moderno, especialmente en entornos que favorecen el coworking o el trabajo remoto.

8. Consideraciones Estéticas y de Marca

Identidad Corporativa:
El diseño y la distribución deben reflejar la identidad y los valores de la empresa. Esto
incluye la elección de colores, materiales y la disposición de elementos que transmitan la
cultura corporativa.

Estética del Espacio:

Combinar funcionalidad con diseño atractivo. Esto incluye la integración de elementos
decorativos como obras de arte, plantas y diseño de interiores que hagan el ambiente más
agradable y motivador para los empleados.

9. Sostenibilidad en el Diseño

Eficiencia Energética:
Utilización de tecnologías y materiales que reduzcan el consumo energético, como
iluminación LED, sistemas de climatización eficientes y materiales de construcción
sostenibles.

Diseño Bioclimático:
Aprovechamiento de las condiciones naturales del entorno para reducir la dependencia de
sistemas artificiales de iluminación y climatización, como la orientación solar y el uso de
ventilación natural.

Materiales y Tecnologías

● Materiales Sostenibles: Uso de materiales reciclables y de bajo impacto ambiental.

● Tecnología en Oficinas: Integración de sistemas automatizados para el control de
iluminación, climatización, seguridad y comunicaciones.
● Innovaciones en Construcción: Nuevas técnicas y materiales que optimizan el
tiempo y costos de construcción.
Normativas y Regulaciones

● Seguridad: Cumplimiento de las normativas de seguridad contra incendios, salidas

de emergencia, y control de acceso.
● Accesibilidad: Diseño de espacios que sean accesibles para personas con
discapacidad, cumpliendo con las normativas locales e internacionales.
● Sostenibilidad: Normativas relacionadas con la eficiencia energética, uso de
recursos, y construcción ecológica.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL DISTRITO FEDERAL

(1994)

Artículo 53. Se deberá obtener la licencia de uso de suelo cuando se trate de: oficinas de
menos de 10 000 m2 con una afluencia de público que exceda 1 500 personas por día, con
una estancia promedio de más de una hora, durante la realización de trámites, en oficinas
públicas de trámites legales, como pueden ser las oficinas de Hacienda y Crédito Público, de
licencias y control vehicular, etc. A fin de fijar las condicionantes de vialidad,
estacionamientos y densidad de población que indique el programa.
Artículo 78. Además de cumplir con las separaciones indicadas en este artículo, los edificios
de oficinas, deben contar con:
a) Muros de colindancia de material incombustible.
b) Pretiles de colindancia de 1 m de altura mínima, de material incombustible,
c) Eliminación de aberturas o ventanas a colindancia, sustituyéndolas con bloques de
vidrio o de cristal de seguridad resistente al fuego.
socio mayoritario, dirección 20.00 a 30.00 m*/p (b)
Oficinas con servicio al público área para el público
0.80 mg/p min. (a)
Vestíbulos de acceso
0.25 m/p min. (c)
Por nivel
0.30 m*/p min. (d)
Siendo la dimensión mínima para cubiculo (en
múltiplos de 61 cm) 1.50 m de ancho.
La población o carga por ocupantes será el resultado de dividir el área neta por nivel entre el
número de metros cuadrados por persona.
Artículo 90. Los locales de oficinas tendrán medios de ventilación que aseguren la provisión
de aire del exterior a sus ocupantes, así como la iluminación diurna y nocturna adecuadas
para el desempeño de sus labores.
Requerimientos mínimos de ventilación. Los locales de trabajo en edificios de oficinas
deberán contar con ventilación natural por medio de ventanas que den a la vía pública,
 terrazas y azoteas del mismo edificio, superficies descubiertas, interiores o patios de
ventilación e iluminación. El área de ventilación no será menor del 5% del área local.

El área de ventilación estará dada por ventilas y ventanas abatibles que garanticen por su
colocación y forma la ventilación cruzada para propiciar:
1. aprovisionamiento de aire puro,
2. enfriamiento por convección,
3. enfriamiento fisiológico.
Si la forma de ventilación debe ser por medios mecánicos, éste debe suministrar el aire en una
proporción de 12 a 28 m/h por persona y depende del volumen del recinto y las actividades
que ahí se realizan.
Estos equipos deben garantizar durante las horas laborables los siguientes cambios de
volumen de aire del local como mínimo:
Vestíbulos
1 cambio/hora
Oficinas generales
6 cambios/hora
Oficinas privadas
6 cambios/hora
Oficinas atención a público
10 cambios/hora
Circulaciones horizontales
1 cambio/hora
Los sistemas de aire acondicionado podrán ser:
de tipo local, montados sobre una ventana, la cual deberá estar diseñada para dicho fin,
de tipo central, con los ductos necesarios para la circulación, conducción y distribución del
aire donde sea requerido.
Estos equipos deberán proveer aire filtrado a una temperatura de 24°C +- 2°C, medida en
bulbo seco y con una humedad relativa del 50% +- 5%.
El aire será filtrado por alguno de los siguientes procedimientos:
a) filtros secos de materiales fibrosos (papel, algodón o fibra de vidrio),
b) filtros húmedos, impregnados en aceite,
c) filtros de lavado por medio de pulverizadores
de agua,
● Filtros electrostáticos.
Debe haber en caso de instalación mecánica, ventilas de emergencia hacia áreas exteriores,
cuya área no sea menor del 10% del área de ventilación natural requerida.
Las circulaciones horizontales como corredores, pasillos o túneles, se podrán ventilar a través
de otros locales o hacia áreas exteriores que garanticen un cambio por hora como mínimo.
Las escaleras para edificios de oficinas deberán estar ventiladas permanentemente en cada
nivel, hacia la vía pública, terrazas y azoteas, patios de iluminación y ventilación o
superficies descubiertas por medio de vano, con una superficie de 10% mínimo de la planta
del cubo de la escalera.
 Se podrá ventilar por ductos adosados al cubo, para extracción de humos, cuya área en planta
será:
A = h 5/200
A = área en planta del ducto en m?,
h = altura del edificio,
5= área en planta del cubo de la escalera en
El ducto de extracción de humos debe contar con aparatos de succión por nivel, controlados
automáticamente por medio de detectores de humo colocados estratégicamente.
Las losas de cerramiento de los cubos de escalera deberán tener una resistencia a incendio
de cuando
menos 2 horas.
El cubo de escaleras no deberá tener ventilación al exterior en su cerramiento o parte
superior, para evitar el efecto chimenea.
Las puertas, tanto en azotea, como en cada nivel deberán ser contra incendio, con una
resistencia a incendio de 1 a 1 1/2 horas.
Artículo 91. Requisitos mínimos de iluminación.
Los locales en edificios de oficinas, deberán contar con medios que aseguren la iluminación
diurna y nocturna necesaria para las actividades de sus ocupantes.
Los locales de trabajo deberán tener iluminación diurna natural a través de ventanas que den
a la vía pública, terrazas, azoteas, superficies descubiertas, interiores o patios. Dichos patios
deberán tener las dimensiones mínimas indicadas en los requisitos mínimos de patios de
iluminación.
Artículo 99. En los edificios para oficinas las circulaciones horizontales, como corredores,
pasillos, rampas y tuneles deberán cumplir con los siguientes requisitos,
características y valores minimos:
● Los pasillos o corredores de un nivel deberán ser rutas de escape.
sus muros limitantes deberán ser resistentes al fuego y deben llegar a unirse hasta el nivel
inferior de losa resistente al fuego y en ningún caso podrán construirse alturas intermedias o
hasta falso platón,
las puertas que desembocan a dichos pasillos deberán ser resistentes al fuego,
● Deben separarse los vestíbulos de acceso a ascensores o escaleras del espacio destinado a
oficinas con muros resistentes al fuego, las circulaciones horizontales no deberán contener
material combustible en su decoración o en su caso deberán ser tratados con algún
retardador de flama.
● Deberá calcularse la carga por ocupante o población esperada en el edificio según el artículo
81 tomando los datos de m'/persona correspondientes a oficinas generales y area para publico
minima en su caso, para el diseño del ancho de las circulaciones horizontales, de acuerdo a
las UAS, deberan presentarse en la memona correspondiente.
● La capacidad-número de personas por VAS (unidad de ancho de salida) de 0.65 m para
edificios de oficinas será en general para circulaciones horizontales las siguientes:
100 personas/minuto/UAS para recorrido en superficies horizontales.
 45-75 personas/minuto/UAS para recorrido en
superficies inclinadas.
● El ancho de las circulaciones horizontales no debe disminuirse en ningún punto del
recorrido
en las mismas.
El ancho y altura mínima serán las siguientes en circulaciones horizontales: 1.20 m de ancho
2.30 de largo

Tipo de edificio Ancho mínimo

Oficinas (hasta 4 niveles) 1.20 m
Oficinas (más de 4 niveles) 1.50 m
Acceso al edificio > 1.50 m con tramos de 1.50 m

Entre barandales
Las escaleras tendrán 15 peraltes por tramo entre descansos.
El ancho de los descansos deberá ser del mismo ancho que la rampa de la escalera.
Las dimensiones de los escalones deberán cumplir con la fórmula:
2 peraltes + 1 huella = 61 <- 65
El peralte tendrá por tanto una altura máxima de 18 cm y un mínimo de 10 cm, siendo el
más favorable el de 17 cm.
La huella tendrá un ancho mínimo de 25 cm medida entre las proyecciones verticales de las
narices contiguas. No podrá modificarse a lo largo de cada tramo de escalera la relación
peralte-huella.
Las escaleras deberán contar con barandales en ambos lados a menos que esté situada junto
a un muro los que permitirá contar con uno solo.
Dichos barandales estarán a una altura de 90 cm a partir de la nariz del escalón.
Deberán tener un diseño tal que impida el paso de los niños a través de ellos.
Estarán prohibidas las escaleras compensadas en todos los casos de edificios de oficinas.
La altura libre entre las rampas nunca será menor de 2.20 m medidos a partir de la nariz de
la rampa inferior al nivel inferior de la rampa superior
Las escaleras estarán situadas en el interior del edificio, aun cuando pueden ser exteriores y
conservar las mismas características que las interiores, esta última localización no puede
sustituir las escaleras contra incendios.
Los muros que forman el cubo de escaleras, deberán ser muros resistentes al fuego.
Artículo 91. Requisitos mínimos de iluminación.
Los locales en edificios de oficinas, deberán contar con medios que aseguren la iluminación
diurna y nocturna necesaria para las actividades de sus ocupantes.
Los locales de trabajo deberán tener iluminación diurna natural a través de ventanas que den
a la vía pública, terrazas, azoteas, superficies descubiertas, interiores o patios. Dichos patios
deberán tener las dimensiones mínimas indicadas en los requisitos mínimos de patios de
iluminación.
El área de las ventanas no será menor que el 15% de la superficie del local, específicamente
para las siguientes orientaciones será:
Norte 15% A
Sur 20% A
Este-Oeste 17.5% A
donde A = área del local.
Las ventanas deberán proporcionar un factor mínimo de luz diurna (FD) de:
Corredores 0.5%
Vestíbulos 1.0%
Áreas de oficinas generales 2.0%
Oficinas privadas 1.0%
siendo:

Ei = nivel de iluminación interior necesaria.

Eo = nivel de iluminación exterior del lugar.
En el caso que FD < 2% en locales que la luz incide lateralmente, con una profundidad del
local de 6 m máximo, será necesario iluminar permanentemente las zonas interiores,
mediante iluminación artificial suplementaria.
Los valores en % de las áreas de iluminación con respecto al local y a diferentes
orientaciones, podrá interponerse en forma proporcional cuando se tienen orientaciones
intermedias, pero nunca serán menores del 15%.
[4:35 p.m., 19/8/2024] 333: Si se tienen ventanas a distintas orientaciones en un
mismo local, éstas sé dimensionarán aplicando el 5% mínimo del área de iluminación con
respecto a la superficie del local, dividido entre el número de ventanas.
Las ventanas que se encuentren remetidas con respecto a marquesinas, techumbres, pórticos,
balcones o volados, estarán como máximo a la distancia equivalente a la altura interior del
local, y éste se considerará ventilado e iluminado en forma natural.
Se podrá tener iluminación diurna a través de domos o tragaluces para los locales de trabajo,
almacenamiento, circulaciones y servicios.
Los domos podrán servir como ventilas para desalojo de humo en caso de incendio, por lo
que deberán colocarse a intervalos regulares, lo cual evitará la acumulación de productos de
la combustión no quemados y calientes que pueden hacer explosión.
El área del domo o el tragaluz será cuando menos del 4% de la superficie del local.
El material del domo deberá permitir cuando menos el 85% de transmisibilidad lumínica. Se
permitirá la iluminación en fachadas de colindancia por medio de vanos a partir del tercer
nivel sobre banqueta con bloques de vidrio prismático translúcido.
Este tipo de iluminación no sustituye ni disminuye los requerimientos mínimos establecidos
con anterioridad, y no creará derechos respecto a futuras edificaciones vecinas que puedan
obstruir dicha iluminación.
Todos los locales de edificios de oficinas contarán con iluminación artificial nocturna, que
garanticen los siguientes niveles de iluminación mínimos recomendables por tipo de local.
[4:35 p.m., 19/8/2024] 333: Deben colocarse lámparas de emergencia en los muros a una
altura de 0.30 m del piso en las salidas, accesos a escaleras, pasillos y escaleras de tal
manera que en caso de incendio no se oscurezca por el humo y deberán mantenerse
encendidas por un periodo mínimo de 30 minutos.
En los casos en que por condiciones especiales de funcionamiento se requieran niveles
inferiores a los señalados, el departamento, previa solicitud fundamentada, podrá
autorizarlos.
Artículo 98. Las puertas de acceso, intercomunicación, salida y contra incendio para
edificios de oficinas cumplirán con los siguientes requisitos, características y valores
mínimos:
Las puertas deben abatir en el sentido del trayecto de salida exceptuando las puertas de
locales pequeños.
Las puertas de salida tienen que tener instaladas
cerradura contra pánico.
Las puertas que protegen los medios de salida, cerramiento de escaleras y barreras contra
humo, deberán ser resistentes al fuego, mantenerse cerradas, o si están abiertas, cerrarse
automáticamente en caso de incendio.
La capacidad-número de personas por UAS (unidad de ancho de salida) de 0.65 m para
edificios de oficinas será en general:
[4:35 p.m., 19/8/2024] 333: 100 personas/minuto/UAS para recorrido en superficie
horizontal.
45-75 personas/minuto/UAS para recorrido en
superficie lineal.
60-100 personas/minuto/UAS a través de una puerta.
45-60 personas/minuto/UAS bajando una escalera.
Para calcular el ancho de salida (UAS) que se requiere se debe:
1. obtener el área neta por nivel,
2. determinar el número de m? por persona,
3. obtener la carga por ocupantes dividiendo el área neta entre el número de m'/persona,
4. determinar la capacidad del tipo de salida y el número de salidas por nivel,
5. calcular el número de unidades de salida para cada tipo de salida según su capacidad.
Por ejemplo:
UAS=No. personas/nif = 300 p/nif
No. personas/UAS 100 p/UAS
6. si las UAS = 0.65 m,
entonces UAS = (3 x 0.65) = 1.95 m
Deberá calcularse la carga por ocupantes o población esperada en el edificio según el
artículo 81 deberán tomarse los datos de m*/persona correspondientes a oficinas generales y
área para público mínima en su caso, para el diseño de las salidas de acuerdo a las UAS.
El ancho de las entradas principales deberá diseñarse para recibir un mínimo del 50% de la
ocupación total en caso de emergencia.
Las salidas en el nivel de la calle, deberán diseñarse especialmente para recibir la carga de
ocupantes de la planta baja más un porcentaje de los pisos superiores e inferiores.
Los anchos de las puertas nunca deben disminuir
a lo largo de un recorrido.
En el caso de que se tengan dos o más puertas de diferente ancho, la correspondiente a una
salida no podrá ser más angosta que el promedio de los anchos de las otras puertas.
Por lo tanto, los anchos de las puertas de salida y principales serán el resultado del cálculo
del ancho de la salida para cada local y deberán presentarse en la memoria correspondiente.
Los tipos de puertas contra incendio que deberán utilizarse de acuerdo a este artículo
tendrán los siguientes requisitos mínimos:
Puerta compuesta. Construidas con un material central químicamente tratado, con forro y
marco de madera tratados contra incendio o forrada y enmarcada con lámina de cal. 24.
MEDIDAS

1. Oficina Individual

● Superficie mínima: 6 m²
● Superficie máxima: 8 m²
● Dimensiones recomendadas: 2.4 x 2.5 m a 2.5 x 3.2 m
● Altura mínima del techo: 2.5 m

2. Oficina Ejecutiva

● Superficie mínima: 10 m²
● Superficie máxima: 15 m²
● Dimensiones recomendadas: 3 x 3.5 m a 4 x 4 m
● Altura mínima del techo: 2.5 m
● Altura máxima del techo: 2.7 m

3. Área de Trabajo Colectivo

● Superficie mínima por persona: 4.5 m²

● Superficie máxima por persona: 6 m²
● Espacio entre escritorios: mínimo 1.2 m para circulación
● Altura del techo: Generalmente 2.5 m, aunque puede variar dependiendo de la
cantidad de estaciones de trabajo y la ventilación necesaria.

4. Salas de Reuniones

● Superficie mínima (4 a 6 personas): 12 m²

● Superficie máxima (4 a 6 personas): 16 m²
● Superficie mínima (8 a 12 personas): 20 m²
● Superficie máxima (8 a 12 personas): 30 m²
● Superficie mínima (más de 12 personas): 40 m²
● Altura mínima del techo: 2.7 m para garantizar una buena acústica y ventilación.

5. Recepción

● Superficie mínima: 8 m²
● Superficie máxima: 25 m² o más, dependiendo del tamaño de la oficina
● Altura mínima del techo: 2.5 m, aunque un techo más alto puede transmitir una
mayor sensación de amplitud.

6. Baños

● Número de baños: 1 baño por cada 10 a 15 personas

● Superficie mínima por baño: 2 m²
 ● Superficie máxima por baño: 4 m²
● Altura mínima del techo: 2.5 m

7. Área de Comedor o Cafetería

● Superficie mínima por persona: 1.5 m² considerando turnos

● Superficie máxima por persona: 2 m² considerando turnos
● Altura mínima del techo: 2.7 m

8. Circulaciones y Pasillos

● Ancho mínimo: 1.2 m para pasillos principales

● Ancho máximo: No especificado, pero generalmente de 1.5 m en oficinas de mayor
afluencia
● Ancho mínimo: 0.9 m para pasillos secundarios
● Consideraciones adicionales: Las circulaciones deben estar libres de obstáculos y
diseñadas para facilitar el flujo de personas, especialmente en oficinas con alto
tránsito.

9. Almacén o Archivos

● Superficie mínima: 6 m²
● Superficie máxima: 20 m² dependiendo del tamaño de la oficina
● Altura del techo: Puede ser de 2.5 m, pero es recomendable optimizar el espacio
vertical con estanterías.

10. Espacios de Espera

● Superficie mínima por persona: 0.5 m²

● Superficie máxima por persona: 1 m²
● Altura mínima del techo: 2.5 m

11. Zonas de Servicios (Copiadoras, Impresoras, etc.)

● Superficie mínima: 2 a 4 m² dependiendo del número de equipos.

● Ubicación: Deben situarse en un lugar central y de fácil acceso para todos los
empleados.

Estas medidas y recomendaciones están diseñadas para asegurar que los espacios de oficina
sean funcionales, cómodos y eficientes, teniendo en cuenta la ergonomía, la circulación, y la
interacción entre los usuarios de la oficina. Además, el manual enfatiza la necesidad de
adaptarse a las particularidades de cada proyecto, considerando el número de empleados, la
actividad principal de la empresa y las necesidades específicas de cada área.
RECOMENDACIONES

1. Vestíbulo/Recepción

● Función: Es la primera impresión que recibe una persona al ingresar al edificio.

Debe ser un espacio acogedor y funcional que facilite la orientación y el control de
acceso.
● Superficie recomendada: 10 - 20 m² por cada 100 personas.
● Elementos clave:
○ Mostrador de recepción: Debería estar centralizado para un control eficiente,
con una superficie de 2 - 3 m².
○ Zona de espera: Espacio con asientos para visitantes. Se recomienda 1.5 - 2
m² por persona sentada.
○ Acceso y circulación: Debe considerar un espacio libre de obstáculos para el
flujo adecuado de personas. La circulación debe ser directa hacia las áreas de
espera o ascensores.
○ Decoración y señalización: Elementos de diseño que orienten al visitante y
refuercen la identidad del edificio.

2. Oficinas individuales

● Función: Espacios destinados para el trabajo privado o tareas que requieren

concentración. Usualmente ocupados por personal con necesidades de
confidencialidad.
● Superficie recomendada: 8 - 12 m² por persona.
● Elementos clave:
○ Mobiliario: Escritorio de aproximadamente 1.6 m², silla ergonómica, espacio
de almacenamiento (archivador, estanterías).
○ Iluminación: Combinación de luz natural y artificial, asegurando niveles
adecuados para tareas de oficina.
○ Aislamiento acústico: Para evitar distracciones y garantizar la privacidad de
las conversaciones.
○ Acceso a tecnología: Conexiones de red, enchufes eléctricos y espacio para
equipo informático.

3. Oficinas compartidas (open space)

● Función: Espacios de trabajo colaborativos, diseñados para fomentar la interacción y

el trabajo en equipo.
● Superficie recomendada: 5 - 8 m² por persona.
● Elementos clave:
○ Estaciones de trabajo: Escritorios modulares que optimicen el espacio, cada
uno de 1.2 - 1.5 m².
 ○ Zonas de reunión informal: Pequeñas áreas dentro del espacio para reuniones
rápidas, con asientos cómodos y pizarras.
○ Ruido y privacidad: Uso de divisores de sonido y mobiliario que reduzca la
transmisión de ruido.
○ Flexibilidad: Diseño que permita reconfigurar el espacio según las
necesidades cambiantes.

4. Salas de juntas/Conferencias

● Función: Espacios para reuniones formales, presentaciones y conferencias.

● Superficie recomendada: 1.5 - 2 m² por persona.
● Elementos clave:
○ Mesa de juntas: Dimensionada para el número de participantes, normalmente
2 m² por persona alrededor de la mesa.
○ Equipamiento audiovisual: Pantallas, proyectores, sistemas de
videoconferencia.
○ Iluminación y acústica: Control de la iluminación natural y artificial, con
tratamiento acústico para evitar ecos y ruido exterior.
○ Mobiliario: Sillas cómodas y ergonómicas, además de espacio de
almacenamiento para materiales de presentación.

5. Baños

● Función: Espacios esenciales para el confort y bienestar de los usuarios del edificio.
● Superficie recomendada: 3 - 5 m² por cada baño individual; para baños múltiples, 1 -
2 m² por persona atendida.
● Elementos clave:
○ Distribución: Separación por género, y si es necesario, baños inclusivos o
para personas con discapacidad.
○ Sanitarios: Inodoros, urinarios (en baños masculinos), lavabos. Al menos 1
inodoro por cada 10-15 personas.
○ Ventilación: Adecuada para evitar malos olores y mantener un ambiente
higiénico.
○ Materiales: Superficies de fácil limpieza, resistentes a la humedad y con
tratamiento antibacteriano.

6. Área de archivo

● Función: Almacenamiento de documentos y registros importantes, tanto físicos

como digitales.
● Superficie recomendada: 1 - 1.5 m² por cada m³ de archivo.
● Elementos clave:
○ Estanterías: Altas y con sistemas de seguridad para evitar caídas,
considerando un espacio de 0.6 m de profundidad.
 ○ Control climático: Necesario para preservar documentos, con control de
humedad y temperatura.
○ Acceso restringido: Sistemas de seguridad para controlar quién puede
acceder a los archivos.
○ Organización: Espacios dedicados a la catalogación y manejo de
documentos.

7. Cafetería/Comedor

● Función: Proporcionar un espacio para que los empleados puedan comer y relajarse.
● Superficie recomendada: 1.2 - 1.5 m² por persona sentada.
● Elementos clave:
○ Zonas de preparación de alimentos: Cocinas o estaciones con microondas,
refrigeradores, y almacenamiento de alimentos.
○ Mesas y sillas: Suficiente espacio para que los empleados se sienten
cómodamente, con espacio de circulación adecuado.
○ Limpieza y mantenimiento: Materiales fáciles de limpiar y áreas dedicadas
para la disposición de residuos.
○ Ambiente: Iluminación natural, decoración que fomente un ambiente relajado
y confortable.

8. Salas de espera

● Función: Espacios donde los visitantes pueden esperar antes de ser atendidos.
● Superficie recomendada: 1.5 - 2 m² por persona.
● Elementos clave:
○ Asientos: Cómodos y suficientes para la capacidad esperada, preferiblemente
modulares.
○ Entretenimiento: Revistas, televisión, o pantallas informativas.
○ Iluminación: Luz natural combinada con luz artificial, evitando zonas oscuras
o poco acogedoras.
○ Acceso: Cerca de las áreas de recepción, con buena visibilidad para la
orientación.

9. Pasillos y circulaciones

● Función: Espacios de tránsito que conectan las diferentes áreas del edificio.
● Superficie recomendada: 20 - 30% del total del área útil.
● Elementos clave:
○ Ancho mínimo: Dependiendo del tráfico, pero generalmente entre 1.2 m y 2
m para pasillos principales.
○ Accesibilidad: Rutas accesibles para personas con discapacidad, con rampas
y señalización adecuada.
 ○ Iluminación y ventilación: Bien iluminados y ventilados para evitar
sensación de claustrofobia.
○ Decoración: Elementos que guíen e informen, como señalética clara y
visible.

MOBILIARIO
El "Manual de Diseño Arquitectónico" de Guillermo Plazola también proporciona guías y
recomendaciones sobre las medidas mínimas y máximas del mobiliario en oficinas, con un
enfoque en la ergonomía y la funcionalidad. A continuación, se describen las dimensiones
recomendadas para diferentes tipos de mobiliario en una oficina:

1. Escritorios
● Ancho
○ Mínimo: 1.20m
○ Máximo: 1.80m
● Profundidad
○ Mínimo: 0.60m
○ Máximo: 0.90m
● Altura
○ Estándar: 0.72 a 0.75 m
● Consideraciones adicionales: Los escritorios deben tener suficiente espacio para
permitir el uso cómodo de computadoras, teléfonos y otros equipos necesarios.

2. Sillas de Oficina

● Altura del Asiento (ajustable):

○ Mínimo: 0.40 m desde el suelo
○ Máximo: 0.52 m desde el suelo
● Altura del Asiento (ajustable):
○ Mínimo: 0.45 m
○ Máximo: 0.55 m
● Profundidad del Asiento
○ Mínimo: 0.40 m
○ Máximo: 0.50 m
● Altura del Respaldo:
○ Mínimo: 0.45 m
○ Máximo: 0.60 m
● Inclinación del respaldo: Debe ser ajustable para adaptarse a la postura del usuario,
generalmente entre 90° y 110°.
3. Mesas de Reunión

● Ancho:
○ Mínimo: 1.00m
○ Máximo: 1.50 m
● Longitud:
○ Mínimo: 2.00m (para 6 personas)
○ Máximo: 4.50 m o más (para 12 o más personas)
● Altura:
○ Estándar: 0.72 a 0.75 m
● Consideraciones adicionales: Las mesas de reunión deben permitir un espacio
adecuado para los asistentes y tener suficiente área para documentos, computadoras,
y otros materiales necesarios.

4. Archivadores y Alacenas

● Ancho:
○ Mínimo: 0.40m
○ Máximo: 1.20 m
● Profundidad
○ Mínimo: 0.40m
○ Máximo: 0.60 m o más
● Altura:
○ Mínimo: 1.00m
○ Máximo: 2.00m
● Consideraciones adicionales: Los archivadores deben ser fácilmente accesibles, y su
altura no debe superar la capacidad del usuario para alcanzar los estantes superiores
sin esfuerzo.

5. Estaciones de Trabajo Colectivas

● Ancho por estación:

○ Mínimo: 0.90m
○ Máximo: 1.20m
● Profundidad por Estación:
○ Mínimo: 0.60m
○ Máximo: 0.80m
● Altura de la superficie del trabajo:
○ Estándar: 0.72 a 0.75m
● Separación entre estaciones:
○ Mínimo: 1.20 m de distancia frontal y lateral.
6. Recepción

Mostrador

● Altura:
○ Mínimo: 1.10m (para atención al cliente de pie)
○ Máximo: 1.20 m
● Ancho:
○ Mínimo: 0.60m
○ Máximo: 0.90 m

Espacio para el Recepcionista:

● Superficie de trabajo:
○ Mínimo: 1.20m de ancho por 0.60m de profundidad
○ Máximo: 1.50m de ancho por 0.80m de profundidad
○ Altura: 0.72 a 0.75 m

7. Mobiliario de Áreas Comunes (Comedores, Salas de Espera)

Mesas de comedor

● Ancho:
○ Mínimo: 0.70m
○ Máximo: 0.90 m
● Longitud:
○ Mínimo: 1.20m (para 4 personas)
○ Máximo: 2.40 m o más (para 8 personas)
● Altura: 0.72 a 0.75m

Sillas de Comedor

● Altura del Asiento:

○ Mínimo: 0.40m
○ Máximo: 0.45 m

Sofás y Sillones en salas de Espera

● Altura del asiento:

○ Mínimo: 0.40m
○ Máximo: 0.45
● Ancho:
○ Mínimo: 0.70m por asiento
○ Máximo: 0.90 por asiento
● Profundidad:
○ Mínimo: 0.70m
 ○ Máximo: 0.90

Estas medidas están pensadas para garantizar la comodidad y la eficiencia en el uso de los
espacios de oficina, al tiempo que se cuida la salud y bienestar de los trabajadores, evitando
posturas forzadas o espacios mal aprovechados.
LAS DIMENSIONES HUMANAS EN LOS
ESPACIOS INTERIORES

PERSONAS CON SILLAS DE RUEDAS

Al dimensionar correctamente la extensión, holgura y demás parámetros es preciso
englobar el conjunto individuo-silla de ruedas, planteamiento que exige conocimientos
acerca de las peculiaridades de esta última.
Una persona con muletas, como indica el dibujo superior, necesita para trasladarse
o pasar a otra en silla de ruedas, una holgura de 152,4 cm (60 pulgadas).

Una persona, para no estorbar al paso o circulación de una silla de ruedas,

requiere una holgura de 106,7 cm (42 pulgadas). Los dos dibujos restantes
estudian las exigencias dimensionales de quien va en silla de ruedas para
maniobrar en un espacio con dos puertas.

Los dos dibujos restantes estudian las exigencias dimensionales de quien va en

silla de ruedas para maniobrar en un espacio con dos puertas. Uno de los dibujos
estudia este caso cuando las dos puertas están enfrentadas, el otro cuando están
en paramentos perpendiculares. Para trasponer la primera puerta, la silla de
ruedas necesita una holgura de 213,4 cm (84 pulgadas), sin interferir el giro de
cierre. Visto que la longitud de estas sillas es de 106,7 cm (42 pulgadas) los 213,4
cm comprenden una puerta de 91,4 cm (36 pulgadas) y una holgura adicional de
15,2 cm (6 pulgadas) a repartir.
MEDIDAS Y RECOMENDACIONES
El diseño de oficinas accesibles para personas que utilizan sillas de ruedas requiere
consideraciones adicionales para garantizar que los espacios sean cómodos, seguros y
accesibles. A continuación, te proporciono algunos lineamientos y dimensiones
específicas:

Consideraciones Generales
● Ancho de puertas:
Mínimo de 0.90 metros (90 cm) para permitir el paso cómodo de una silla de
ruedas.
● Espacio de giro:
Un espacio circular libre de obstáculos de 1.50 metros de diámetro es necesario
para que una silla de ruedas pueda girar 360 grados.

Estaciones de Trabajo
● Espacio de aproximación:
Frente a un escritorio o estación de trabajo, debe haber un espacio libre de al
menos 0.75 metros de profundidad y 1.20 metros de ancho para permitir la
aproximación frontal con una silla de ruedas.
● Altura de escritorio:
La altura ideal es de entre 0.70 y 0.85 metros, con un espacio libre debajo de al
menos 0.75 metros de altura, 0.80 metros de ancho, y 0.60 metros de profundidad
para las piernas.
Circulación
● Pasillos y corredores:
Deben tener un ancho mínimo de 1.50 metros para permitir el paso cómodo de una
silla de ruedas y una persona caminando.
En áreas donde se requiere giro o cambio de dirección, el ancho recomendado
aumenta a 1.80 metros.

Salas de Reuniones
● Espacio adicional por silla de ruedas:
Además del espacio asignado a cada participante, se debe prever un área adicional
de 0.90 x 1.20 metros para cada persona en silla de ruedas.

Baños
● Cabinas accesibles:
El área de una cabina accesible debe ser de al menos 1.50 x 1.50 metros para
permitir la maniobra de la silla de ruedas.
Las barras de apoyo deben estar instaladas a una altura de 0.85 metros.
Los lavabos deben estar a una altura de 0.80 metros con un espacio libre de 0.70
metros debajo para permitir el acceso frontal.

Recepción y Áreas de Espera

● Mostrador de recepción:
Debe tener una sección a una altura de 0.75 metros para ser accesible a personas
en silla de ruedas.
● Espacio en áreas de espera:
Debe haber un espacio reservado de 0.90 x 1.20 metros por cada usuario de silla
de ruedas.

Ascensores
● Dimensiones mínimas:
El interior del ascensor debe medir al menos 1.10 x 1.40 metros.
Los botones deben estar a una altura accesible de entre 0.90 y 1.20 metros.

Estacionamiento
● Espacios reservados:
Deben tener un ancho mínimo de 3.50 metros para permitir el acceso lateral desde
la silla de ruedas al vehículos.

Estas recomendaciones aseguran que los espacios sean inclusivos y faciliten la movilidad
y el uso por parte de personas con sillas de ruedas.
ESPACIOS PARA OFICINAS

Asientos
1.1 Antropometría

Existen diversos factores que influyen para considerar la antropométrica, ya que estos
factores varían las dimensiones, tales como edad, raza, sexo e incluso, grupo laboral. Los
factores socioeconómicos constituyen un impacto esencial en las dimensiones del cuerpo.
La alimentación que reciben los individuos de los sectores con niveles de renta mas alto se
traduce, por ejemplo, en la exención de enfermedades, al tiempo que contribuyen al
desarrollo del cuerpo. En consecuencia, el arquitecto tendrá presente que los mismos
factores que contribuyen a dar complejidad y aburrimiento a esta disciplina exigirán un
planteamiento cargado de prudencia a la hora de aplicar este cúmulo de datos.

1.3 Tipos de datos

Las dimensiones del cuerpo humano que influyen en el diseño de espacios interiores son de
dos tipos esenciales: estructurales y funcionales. Las dimensiones estructurales,
denominadas estadísticas, son las de la cabeza, tronco y extremidades en posiciones
estándar. Las dimensiones funcionales, llamadas a veces dinámicas, tal como sugiere el
término, incluye medidas tomadas en posiciones de trabajo o durante el movimiento que se
asocia a ciertas actividades. Las primeras se obtienen con mayor facilidad y rapidez que las
segundas, normalmente más complejas.
ESPACIOS PARA COMER

La plaza de servicio nace de la distribución cuidadosamente estudiada de vajilla y

accesorios complementarios. Durante la comida, esta distribución se transforma en un
estado de desorden que invade una superficie superior a la del comienzo, ocupando un
espacio mínimo de 35,6 x 61 cm (14 x 24 pulgadas). El primer grupo de dibujos muestra
estas zonas en su relación con mesas de profundidad variable, pero con una anchura mínima
constante de 61 cm (24 pulgadas). La franja central señala el espacio destinado a platos,
floreros, etc., que, si pensamos en la posibilidad de que se dispersen en las zonas contiguas,
aconseja dar al fondo una dimensión de 101,60 cm (40 pulgadas), con la certeza de que así
estos elementos no perturbarán el funcionamiento de la mesa. En los dibujos de la mitad
superior de esta página se estudian estos mismos puntos con una anchura de mesa de 76,2
cm (30 pulgadas), y en relación a los movimientos más acusados del cuerpo durante la
actividad de comer. Al margen de la etiqueta, 61 cm (24 pulgadas) de anchura por plaza
sobran para que el comensal de mayor tamaño mueva sus codos con entera libertad, incluso
más allá de la mesa y entrando en los pasillos de circulación. Los autores entienden que la
mesa óptima es de 76,2 x 101,6 cm (30 x 40 pulgadas), donde dos comensales se
encontrarán cómodamente instalados. Los 76,2 cm (30 pulgadas) corresponden a la
dimensión humana y los 101,6 cm (40 pulgadas) al espacio para colocar el servicio y
acomodar la extensión horizontal
Los dos dibujos de esta página estudian la altura y holgura de las mesas para comer. El
dibujo superior se complementa con los dos de la página anterior, éste es un alzado de la
mesa de 76,2 x 101,6 cm (30 x 40 pulgadas). La línea a trazos discontinuos representa el
modelo de mesa de 101,6 cm (40 pulgadas). El dibujo inferior examina el acceso a una mesa
de sillas de ruedas, caso en que domina la holgura desde el suelo a la cara inferior de la
mesa, espacio en el que hay que acomodar estos elementos. Lamentablemente las
dimensiones que se asignan a esta holgura divergen según las fuentes y los requisitos en
conflicto, de cualquier forma se fija entre 73,5 y 76 cm (29 y 30 pulgadas). La American
National Standards Institute (A.N.S.I.) sitúa el apoyabrazos a 73,5 cm (29 pulgadas) del
suelo. Otras normas en vigor marcan 76 cm (30 pulgadas) de altura para la cara inferior de
mesa, es decir, la superior a 78 cm (31 pulgadas), imposibilitando la acomodación adecuada
de personas no imposibilitadas del menor tamaño. En este caso, la solución de elevar la
superficie de asiento conduce a que estas personas quedaran con los pies colgando en el aire,
sin lugar donde descansar los pies y haciendo inútil la existencia del apoyapiés. Dado que
muchas sillas de ruedas tienen apoyabrazos a alturas no superiores a 73,5 cm (29 pulgadas)
y que otras muchas los tienen regulables, los autores recomiendan la holgura de 73,5 cm (29
pulgadas) en vez de 76 cm (30 pulgadas), apta para acomodar personas disminuidas y no
disminuidas físicamente.
Baños
Este dibujo proporciona también gamas distintas de estas alturas referidas a hombres,
mujeres y niños apropiadas para acomodar a amplias poblaciones de cada uno de estos
grupos
El dibujo superior izquierdo limita una zona de actividad u holgura mínima entre la parte
frontal del inodoro y la pared u obstáculo físico más próximo de 60 cm (24 pulgadas). Los
accesorios situados al lado o frente a este sanitario deben estar dentro de este alcance, para
lo cual se tendrán en cuenta el alcance lateral del brazo y de la punta de la mano. El rollo de
papel higiénico se situará a 76,2 cm(30 pulgadas) del suelo
ESPACIOS DE RECEPCIÓN
En oficinas de superficie considerable se usan módulos de recepción circulares, donde
inciden dos factores primordiales: el mínimo radio de la circunferencia interior capaz para la
recepcionista y el perímetro exterior disponible para los usuarios.
En el primer factor la distancia nalga-rodilla y la profundidad del cuerpo son las principales
medidas antropométricas que, de tenerse en cuenta, permitirán el desplazamiento de la silla
sin ningún impedimento. El diámetro mínimo se fija en 111,8 cm (44 pulgadas). La
profundidad de la superficie de trabajo debe acomodar las dimensiones de extensión lateral
del brazo y de punta de mano para la persona de menor tamaño. Se recomienda una medida
que esté comprendida entre 61 y 76,2 cm (24 y 30 pulgadas).

RECEPCIÓN / ALTURA DE MESA

Por razones de privacidad o seguridad es habitual que
el módulo de trabajo de recepción sea una zona
independizada físicamente por un mueble y/o
elementos de separación integrados en la construcción.
La altura mínima respecto al suelo que debe tener la
abertura se establece en 198,1 cm (78 pulgadas).
La profundidad de la superficie de trabajo está entre 66
y 76,2 cm (26 y 30 pulgadas)

MÓDULO DE ESPERA
La localización de un sillón respecto a
una mesa baja o de café se subordina
a dos exigencias: holgura de
circulación entre sillón y mesa, y la
situación de la mesa con vistas a
acomodar las limitaciones de alcance
de la persona de menor tamaño. Una
separación entre 38,1 y 45,7 cm (15 y 18 pulgadas) permite que la persona
sentada extienda las piernas, al tiempo que
acomoda la profundidad máxima corporal de la
persona de mayor tamaño que, en el peor de
los casos, puede hacerse a un lado para dejar
paso.
SALAS DE REUNIONES
Los dos dibujos superiores exponen una distribución de mesa de conferencias de
planta cuadrada y circular para cuatro personas. Por sus pequeñas dimensiones,
esta mesa se encuentra en habitaciones reducidas o diseminadas en el marco de
un espacio dilatado u oficina de planta libre. En posición normal el borde de la
mesa se halla a una distancia del respaldo de la silla de 45,7 a 61 cm (18 a 24
pulgadas).

De preverse intercambio de documentación,

se atenderá a la distancia a través de la
mesa. Se recomienda una anchura de 91,4
a 137,2 cm (36 a 54 pulgadas). La altura de
mesa viene en función de la altura poplítea,
de rodilla y holgura de muslo, cifrándola
entre 73,7 y 76,2 cm (29 y 30 pulgadas),

La separación aconsejable entre borde de

mesa y pared u obstáculo físico más
próximo es de 121,9 cm (48 pulgadas). Por
regla general, esta dimensión alcanza para
habilitar la zona de circulación por detrás de
la de asiento, cuya dimensión, basada en la
anchura máxima de cuerpo de la persona de
mayor tamaño, es de 76,2 cm a 91,4 cm (30
a 36 pulgadas), optando por la mayor de
ambas, que permite el desplazamiento
eventual de la silla hacia atrás.
El dibujo superior muestra una mesa de reuniones en forma de U que se asocia
generalmente a una audiencia pública o reunión del cuadro directivo de una gran
empresa. En este ejemplo, la zona de trabajo de la mesa incluye zona de
circulación para dos personas bajo el control dimensional de la máxima anchura de
cuerpo que la fija entre 137,2 y 152,4 cm (54 y 60 pulgadas). La separación de
asientos no sólo es importante como vehículo definitivo de zonas de trabajo, sino
que resulta esencial para estructurar líneas visuales óptimas en los espacios que
incorporan sistemas audiovisuales.
SALAS DE ESPERA
En esta página se ofrecen las distribuciones
que de ordinario se dan a los lugares de
asiento para visitantes en los espacios de
recepción, haciendo hincapié en los asientos
individuales con preferencia al tipo sofá.
La localización de un sillón respecto a una
mesa baja o de café se subordina a dos
exigencias: holgura de circulación entre sillón y
mesa, y la situación de la mesa con vistas a
acomodar las limitaciones de alcance de la
persona de menor tamaño. Una separación
entre 38,1 y 45,7 cm (15 y 18 pulgadas)
permite que la persona sentada extienda las
piernas, al tiempo que acomoda la profundidad
máxima corporal de la persona de mayor
tamaño que, en el peor de los casos, puede
hacerse a un lado para dejar paso.