S4
Explicar las rentas consideradas de 1 categoría
Explica la declaración y forma de pago
La clase anterior vimos la renta de fuente extranjera y peruana y la inafectación y exoneración
Renta Fuente peruana: bien dentro del territorio
Renta Fuente extranjera: no esta domiciliado por un periodo de 183 días.
Inafectación: beneficio tributario fuera del hecho imponible
Exoneración: regulado una ley que lo regule , los que resta servicio por planilla no podemos
exceder los __ pasamos ese monto no surte efectiva dicha exoneración y el empleador
empieza descontarnos
EXAMEN
RENTA CAPITAL es cualquier ingresoue proviene de la enajcio de un bien , no están destinado a
ser comercializados en giro de negocio o de empresa
ARRENDAMIENTO un contrato de alquiler de mnera total o parcial y se celebra e 2 parte
arrendar y arrendatario A Y B
SUBARRENDAMIENTO un contrato previo , es una nueva figura A B Y C hay una clausula que
puede ver un subaarendamiento ahí entra C que puede ser total o parcial acambio de una
renta
UTIL
- Renta de primera categoria el arrendamiento de un bien esa ganacia que va igrensar
- Es importante conocer la primera categoría de la renta porque es la base sobre la cual
se calculan los impuestos que se deben pagar al estado. La primera categoría de la
renta incluye los ingresos provenientes de actividades laborales, profesionales,
comerciales, industriales, artísticas, agrícolas, y de cualquier otra índole.
- Al conocer esta categoría, se puede determinar de manera precisa cuánto se debe
pagar en impuestos, lo que permite cumplir con las obligaciones fiscales de manera
correcta y evitar posibles sanciones. Además, al conocer la primera categoría de la
renta se puede planificar de forma adecuada las finanzas personales o empresariales, y
tomar decisiones financieras más informadas.
Va de mano con el derrollo financieron
RENTA DE 1RA CATEGORIA
El monto de ingreso que percibe la persona natural siempre y cuanto tenga ingresos
por alquilar, bines muebles
Cuando hay arredramiento de bienes oneroso se presenta una renta presenta
Renta anual no puede ser menor al 6 por ciento del autovalu del predio
Informe 034-2019 si la cesión gratuita de predio califica como renta de primera
categoría para efectos del impuesto a la renta
Bien inmueble alquilado habitado por un tercero se presume que la totalidad del bien
al menos que se demuestre lo contrario y estará afecto de la renta de primera
categoría
Cesión gratuita
Cuando uno arrienda se recibe un dinero
Gratuito te doy i predio para que tu habites, pero no voy a tener algún ingreso por lo
que no declaro
Renta bruta 8porciento al valor al autovalu
Cruza información de los ingresos en tarjetas, ITF,
TUO DE LA LEY DELIMPUESTO A LA RENTA
Foto
1) Arrendamiento
2) Subarrendamiento
Articulo 22 Inciso a
Artiulo 23 de la ley del impuesto a la renta
Mejoras aumenta mi autovalu y el valor de mi predio
Primea categoria es la renta que se produce mes a mes
Eemplo: Alquile de casas, caminenes, auto , departamento
Pagas impuesto si arriendas o subarriendas cualquiera que sea su monto estamos obligado
apagar
DEVENGUEN cuando se general el derecho de cobro siempre es AL AÑO SIGUIENTE
Inciso a) arrendamiento y subarrendamiento incluido sus accesoria ESTA SUJETO A PAGAR el
ARRENADOR (alquila) ¿? y e monto de tributo carga del arrendatario
Merced conductiva 6%
ARRENDAMIENTO
Precios urbano o rustico (casa departamento cochea, deposito, etc)
2 figuras A Y B
SUBAARENAMIENTO
El arrendatario realiza esta figura el cual arrienda otra persona e inmueble
Inciso b) producía por locación o cesión temporal
Renta bruta no menor al 8% porciento renta bruta
Renta neta 6%
Persona jurídica para generar la renta bruta del 8%
Inciso c) las mejoras
TRAER LA LEY DEL IMPEUSTO A LA RENTA
Figura de manera legal
Grupo
¿Por la cesión de un automóvil en forma gratuito se debe pagar algún impuesto?
GRUPO 04
4. Un contrato de arrendamiento, ¿permite sustentar gasto para efectos tributarios?.
- En Perú, el contrato de arrendamiento sí permite sustentar gastos para efectos tributarios.
Según la ley peruana, los gastos relacionados con un contrato de arrendamiento pueden ser
deducibles de la renta neta de una persona natural o jurídica, siempre y cuando estén
debidamente sustentados y cumplan con los requisitos establecidos por la SUNAT
Artículo 22.- Para los efectos del impuesto, las rentas afectas se califican en las siguientes
categorías:
"Para los efectos del impuesto, las rentas afectas de fuente peruana se califican en las
siguientes categorías:"
a) Primera: Rentas producidas por el arrendamiento, subarrendamiento y cesión de bienes
Grupo 05
5. ¿Los ingresos que se obtienen por la cesión temporal de una concesión minera realizada por
una persona natural sin actividad empresarial configura renta de primera categoría para efecto
del impuesto a la Renta?
- En Perú, según el artículo 2 de la Ley del Impuesto a la Renta, se considera renta de
primera categoría a las rentas provenientes del capital, sean éstas en forma de
dividendos, intereses, regalías, arrendamientos u
- otras de fuente peruana o extranjera.
- En el caso de la cesión temporal de una concesión minera realizada por una persona
natural sin actividad empresarial, se consideraría una renta de primera categoría si
dicha cesión genera ingresos para el cedente. En este sentido, los ingresos obtenidos
por la cesión temporal de una concesión minera podrían estar sujetos al impuesto a la
Renta como renta de primera categoría.
6. ¿Si el predio está desocupado, ¿existe la obligación de comunicar a la SUNAT?
Según el artículo 27 del Decreto Legislativo N° 1269, Ley de Regularización de Predios
Rústicos y Urbanos, se establece que los propietarios o poseedores que no hayan
presentado la declaración jurada correspondiente, deberán comunicar a la
Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (SUNAT) la condición de
desocupado de su predio.
RESPUESTA 12
GUIA 1683
Base legal
<3 <3 <3 <3 <3 <3 <3 <3 <3 <3<3 <3 <3
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<3 <3
<3 <3 <3 <3 <3 <3 <3
RESPUESTA 1
Si, cesion gratuitia de un automovil
RESPUESTA 2
El propietario …
RESPUESTA 3
MEJORAS EN EL BIEN son renta de 1ra categoria SI
RESPUESTA 11
El qe debe para larenta primera caegoria arti 54 del impuesto a la renta
El propio propietario no domiciliado
Respuesta 3