CONTRATO LEASING
Este contrato es una figura contractual moderna, que se ha venido
abriendo paso en el mundo moderno y cada vez más competitivo, siendo
una de las operaciones de financiamiento más popular dentro de los
países con mayor competitividad
El leasing, también llamado arrendamiento financiero, es un acuerdo en
el cual una empresa (arrendadora) permite a otra empresa o persona
física (arrendatario) el uso de un bien mueble o inmueble, a cambio del
pago de cuotas periódicas durante un período determinado. Al finalizar el
contrato, el arrendatario puede optar por devolver el bien, renovar el
contrato o comprar el bien. En razón a ello podemos decir que esta clase
de operación se ha convertido en una herramienta útil para las empresas,
sobre todo para las pequeñas y medianas, porque les resulta más
accesible que el crédito convencional.
La definición legal del leasing la encontramos en el D.L. N° 299: “Es el
contrato mercantil que tiene por objeto la locación de bienes muebles o
inmuebles por una empresa locadora para el uso por la arrendataria,
mediante pago de cuotas periódicas y con opción a favor de la
arrendataria de comprar dichos bienes por un valor pactado
Según Ignacio Morales Ortega, el contrato de leasing se caracteriza por
ser un negocio jurídico complejo, que combina elementos de un contrato
de arrendamiento y de un contrato de compraventa. Permite a la
empresa acceder al uso de bienes de capital sin necesidad de realizar
una importante inversión inicial.
BENEFICIOS
El leasing es una herramienta financiera poderosa que ofrece múltiples
beneficios, permitiendo a las empresas utilizar activos costosos sin
necesidad de grandes desembolsos iniciales, optimizando su flujo de caja,
y beneficiándose de ventajas fiscales y de actualización tecnológica. Es
una opción atractiva para empresas que buscan flexibilidad y eficiencia
en la gestión de sus activos.
Los principales beneficios del leasing son:
1. Financiación accesible: es una herramienta poderosa para que las
empresas pequeñas y medianas puedan acceder a bienes de capital
esenciales para su operación sin comprometer su salud financiera a largo
plazo y permite a las empresas acceder al uso de bienes sin necesidad de
una gran inversión inicial, mejorando su liquidez y flujo de efectivo.
2. Actualización de equipos: Uno de los beneficios clave del presente
contrato de arrendamiento financiero es la posibilidad de actualización
de equipos. Durante la vigencia del contrato, la Arrendataria tiene el
derecho de solicitar la actualización o reemplazo del bien objeto del
arrendamiento. El arrendatario puede renovar y modernizar sus activos
con mayor facilidad, sin asumir altos costos de reemplazo.
3. Beneficios fiscales: Generalmente, las cuotas de leasing se pueden
deducir como gastos operativos, generando ahorros en impuestos.
Ejemplo: Las cuotas periódicas pagadas por el arrendatario (empresa que
utiliza los bienes) suelen ser deducibles como gasto operativo en su
totalidad. Esto reduce la base imponible del impuesto a la renta,
permitiendo que la empresa pague menos impuestos al final del ejercicio
fiscal.
4. Flexibilidad financiera: El leasing brinda mayor flexibilidad, ya que
no implica un endeudamiento a largo plazo y permite ajustar los pagos a
las necesidades de la empresa.
5. Riesgo compartido: La arrendadora asume parte del riesgo de
obsolescencia o desgaste del bien, reduciendo la exposición del
arrendatario.
6. Acceso a bienes de capital: El leasing facilita que las empresas
puedan adquirir bienes de capital de alta tecnología o sofisticación que
de otro modo serían difíciles de obtener.
Ejemplo:
La Empresa SIMA. S.A. desea adquirir un bien (maquinaria industrial)
cuyo valor es de $100,000. La Entidad financiera es el banco BBVA con
quien realiza un contrato de arrendamiento financiero y el tiempo de
duración del contrato 5 años, con una cuota mensual de $2,000 (incluye
capital e intereses) con una Tasa de interés anual: 10%.
La empresa paga $2,000 mensuales al Banco BBVA durante 5 años. Al
finalizar el contrato la empresa SIMA. S.A. tiene la opción de
- Comprar la maquinaria
- Devolución del bien
- Renovación del contrato:
Beneficios para la empresa Scotiabank Perú S.A.C.
- Optimización de flujo de caja: No se requiere un
desembolso inicial significativo.
- Beneficios fiscales: Las cuotas del leasing pueden ser
deducibles como gasto en algunos casos.
- Acceso a tecnología avanzada: Permite acceder a bienes
de capital modernos sin necesidad de una compra directa.
- Flexibilidad: Opciones al finalizar el contrato que permiten
ajustar según las necesidades del negocio.
El contrato de leasing es una herramienta financiera poderosa que ofrece
múltiples beneficios a las empresas, permitiéndoles acceder a activos costosos
sin comprometer su flujo de caja, beneficiándose de ventajas fiscales y de
actualización tecnológica. Es una opción atractiva para empresas que buscan
flexibilidad y eficiencia en la gestión de sus activos.
Bibliografia:
B. W., & WooCommerce. (s/f). Que es Leasing – LEASING. [Link]. Recuperado
el 25 de junio de 2024, de [Link]
(S/f). [Link]. Recuperado el 25 de junio de 2024, de
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Decreto Legislativo 299- Artículo 1°.
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Martinez. C. (2018). El Contrato De Leasing Desde El Análisis Económico Del Derecho ¿Rescisión O
Resolución? [Tesis Para Optar El Título De Abogado]. Universidad Católica Santo Toribio De
Mogrovejo.
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