ENTREGE
FINAL 01
PORTA
FOLIO
Los bloques se organizan en torno a tres ejes en cruz, el primero de acceso al conjunto y los dos últimos al interior a
manera de alameda interna para favorecer la vida comunal. el mobiliario interno orientara los recorridos .
EL CONJUNTO
3
2
1
FLATS 65m2
RECIBIDOR - HALL
FLATS 45m2
FLATS 55m2
[Link]
VIVIENDA
Vivienda Multifamiliar
MULTIFAMILIAR.
multifamiliar es un espacio que agrupa varias unidades residenciales o departamentos habitados por distintas
familias. "Éste se diferencia de la vivienda unifamiliar, la cual hace referencia a casas donde solo habita una familia".
AR
MP TI
CO
DA
VIVIENDA
vie
vi
A
nda AD
AD OS
CARACTERÍSTICAS UN BLOQUE DE VIVIENDAS SE ORGANIZA
EN TORNO A UN ESPACIO DE CIRCULACION
EN H, SE ACCEDE A 8 DEPARTAMENTOS EN
También conocida como "VIVIENDA ADOSADA"
EL 1 PISO Y VARIANDO EN LOS SIGUIENTES
PISOS,CONSIGUIENDO UN JUEGO DE
se suele utilizar como término general para describir VOLUMENES ENTRE ESTOS
varias situaciones diferentes en las que dos o más
viviendas unifamiliares se construyen en el mismo
terreno o se edifican en la misma parcela. Los
condominios, las casas adosadas y los apartamentos
con jardín se incluyen en esta categoría, al igual que la
?
8 FLATS 65m2
mayoría de los dúplex
EL BLOQUE
¿COMO REFORZAR LA RELACION ENTRE EL
CIRCULACION
PROYECTO Y EL CONTEXTO DE LA FORMA
MAS SENCILLA?
CREAR UN ESPACIO
HIBRIDO QUE ESTE
AFUERA Y ADENTRO
16
EN
TR
AL MISMO TIEMPO
FLATS 45m2
AD
A
4 FLATS 55m2
UNIFICANDO EL INTERIOR CON
EL ESPACIO INTERMEDIO Y EL
ESPACIO INTERMEDIO CON EL
EXTERIOR
4 DUPLEX 80m2
COLOR-ENTORNO
De acuerdo al contexto, EL LUGAR presenta unas vistas
increíbles y despejadas con el fondo de las dunas, esto aporta
al proyecto una mayor sensación al verlo desde tan alto por lo
que obtamos por una paleta de colores calidos, en contraste a
la gama de colores que ya se fue usando en el master plan- azul,
un tono mas frio y fresco, estos bien pueden complementarse y
generar una doble sensación en su entorno, teniendo en
cuenta esto, la materialidad estará pensado en crear una
integración con lo que le rodea.
EXTERIOR
Como material de construcción, la madera es hermosa, práctica y versátil. Su gran resistencia, ligereza y sus
propiedades aislantes la hacen ideal para muchas aplicaciones. A pesar de estos beneficios, han abordado
MATERIALIDAD
problemas de durabilidad utilizando maderas duras tropicales o aplicando tratamientos químicos. Pero los
suministros cada vez más escasos de esas maderas han llevado a la tala ilegal y la deforestación. Por este
motivo, el interés en la madera acetilada comienza a crecer; un material sostenible que ofrece altos niveles
de durabilidad y estabilidad.
MADERA ACETILADA
Es ideal para fachadas y revestimientos tipo siding. En terrazas y pisos
exteriores, resiste a las condiciones climáticas sin partirse ni pudrirse.
Para todos estos usos, existe una mayor variedad de recubrimientos y
barnices que se pueden aplicar, requiriendo de menos retoques.
MICRO CEMNENTO PULIDO
VISTAS-
ACABADO DE PINTURA BLANCA
PLANO ZONIFICACIÓN
URB. ANIZACIÓN VILLA AZUL
CONCEPTUALIZACION COMISARÍA OFICINAS
Viviendas Unifamiliares
Viviendas Multifamiliares
ADMINISTRATIVAS
ATEMPORALIDAD
Entrada Principal
El Rio Ica, un factor importante en Entradas Secundarias
nuestra ciudad y que la poblacion no PARROQUIA CENTRO DE SALUD
toma en cuenta, donde el Agua la
principal fuente de vida la misma que
permite conservar el espacio y su
biodiversidad para que este pueda ser
vivido y preservado por el usuario. Asi
mismo observando en nuestro
contexto encontramos la acequia de la
cual no existe una valoracion de este
factor natural. teniendo de acuerdo
nuestro concepto una arquitectura
atemporal otorgara al proyecto
caracteristicas fisicas y espaciales que MARKET
no se encuentren sujetas a un punto en
el tiempo manteniendo su vigencia en
sus formas de una arquitectura
moderna y sostenible.
Para poder definir la forma
de las viviendas, seguimos
analizando la forma final
de nuestro proyecto con el
NORMATIVA ACADEMIA
tema de la trama, la vía
principal toma una forma
de H, pero en diagonales
en todo lo largo del plano,
por lo cual para seguir
CUNA utilizando las tramas que
se generan, nuestras
ÁREA BRUTA: 253.400 PERÍMETRO: 2666
viviendas multifamiliares
toman la forma de H.
C. INICIAL
CUADRO DE APORTES RESIDENCIALES
EDUCACION/ OTROS
USOS ANFITEATRO
PORCENTAJE /ÁREA NORMADO
C. PRIMARIA
ADMIN. O SERVICIOS
GENERALES BIBLIOTECA
ZONA DE COMERCIO
RECREACIÓN PÚBLICA 8% 20.272 m2
ZONA DE SALUD
ZONA CULTURAL
EDUCACIÓN 2% 5.068 m2
ZONAS PROPUESTAS
OTROS FINES 3% 7.602 m2
PARQUE PRINCIPAL
TRAZAS
Logrando
definir nuestra
vía principal
Para poder Para poder dentro del área
generar incluir Así vamos establecida.
Dándole
nuestras nuestra uniendo eligiendo
un sentido
trazas, propuesta entre los entre todas
a la
primero de parque parques más las
destacables diagonales, evolución
analizamos principal,
estamos con los las que de la
el terreno y
hemos tomando parques más quedarían forma en
elegido de los parques pequeños como general,
los terrenos más entre sí, principales también
colindantes destacables generamos para poder utilizamos
, siendo que se puntos de generar
formas de
ciertos encuentran atraccion de nuestra vía
los
parques de forma diferentes principal
lados en de la zona. parques
como aledaña
forma de para
puntos de
conexión diagonales mantener
en zic zac la esencia
del lugar.
Estamos generando 3 ingresos, de los cuales
URB. ANIZACIÓN VILLA AZUL
los 2 que se encuentran en la parte superior
son para poder mejorar el flujo del tránsito
y evitar la congestión vehicular en esa zona,
y el ingreso de la parte lateral es para tener
un acceso optimo a la posta, dándole la
facilidad de poder evitar el mayor paso
vehicular posible
DIAGRAMA DE ACCESOS
PLANO DE CIRCULACIÓN
Entrada Principal
NORMA GH. 020 COMPONENTES DE
DISEÑO URBANO Entradas Secundarias
CAPITULO II DISEÑO DE VÍAS
VÍAS LOCALES PRINCIPALES:
VEREDAS : 1.50 m y en usos especiales puede llegar a 3.00m
VÍAS LOCALES SECUNDARIAS:
VEREDAS : 0.60-1.20 Y EN USOS ESPECIALES
HASTA 2.40M
NORMATIVA CICLOVÍA
CAPÍTULO I DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE
A CICLOVÍAS
A Dejar un espacio libre de separación (espacio de maniobras) entre el
estacionamiento de la bicicleta y la ciclovía de 1,30 m de ancho
como mínimo.
Se recomienda que en la elaboración de los planes urbanos
municipales se vea la posibilidad de generar una red o circuito de
ciclovías (en todo caso, conectar la nueva ciclovía proyectada a la
red de ciclovías existente en la zona urbana). Así mismo, se
recomienda incluir en el diseño de las ciclovías de acuerdo a la
demanda de viajes.
Vias Principales
Vías Secundarias
CORTE A A" CORTE B B"
NORMATIVA
NORMA GH. 020 COMPONENTES DE
B B
DISEÑO URBANO
CORTES TIPO DE VÍAS: Las vías de acceso exclusivo a las
viviendas, con tránsito vehicular y peatonal tienen
como sección vial mínima 7.20 m.
ARTICULO 5: LAS VÍAS QUE TENGAN
HASTA
100m de longitud pueden tener un solo acceso y
plataforma para el cambio de dirección.
VÍAS PRINCIAPALES DE 17.10m:
siendo un camino a desarrollarse el tránsito y a su
vez la colectividad indeterminada de los
usuarios.
Por otro lado, tenemos las vías secundarias que
tienen 11.10m que son las que tienen menos
visibilidad sin embargo buscan caminos alterno
teniendo como objetivo encontrarse con las vías
publicas
SENTIDO DE VÍAS
DIAGRMA DE DIRECCION CUNETA Y CICLOVIA
ESTACIONAMIENTOS NORMA OS.60 OBRAS DE
SANEAMIENTO
drenaje pluvial urbano cuneta rectangular
CORTE DETALLE
NORMA OS.90 OBRAS DE
SANEAMIENTO
trtatamiento de aguas residuales
tipo:by-pass elementos en conjunto utilizados para
DESVIAR EL AGUA RESIDUAL DE UN PROCESO O
ESTADO DE OPERACION.
NORMA A120:
ESTACIONAMIENTOS
ALTURA DE VEHICULO: 3.00
ANCHO DE ACCESOS: 2.70m
RADIO DE GIRO: 7.80m
NORMA A120. ACESSIBILIDAD PARA
ADULTOS MAYORES O DISCAPACITADOS
el recorrido del agua por las cunetas, pasa por
DOTACION DE ESTACIONAMIENTOS: todas las vias, principales y secundarias, desde
2.50 X 5.00M
Por cada 1 a 20 estacionamientos, habrá 1
los ingresos hasta nuestro parque principal, con
acceso requerido, y de 21 a 50 esto logramos mantener de manera atemporal el
estacionamientos habrán 2.
mantenimiento de nuestros parques
CORTE DETALLE
02
PLANIMETRIA
-PROPUESTA-
PORTAFOLIO
CATEDRA: Araujo Anco
Diego Manfredo
ALUMNO: Gomez
Salcedo Chris Alexander
CURSO: Arquitectura
Digital II
LAMINA:
A-01
PORTAFOLIO
CATEDRA: Araujo Anco
Diego Manfredo
ALUMNO: Gomez
Salcedo Chris Alexander
CURSO: Arquitectura
Digital II
LAMINA:
A-02
PORTAFOLIO
CATEDRA: Araujo Anco
Diego Manfredo
ALUMNO: Gomez
Salcedo Chris Alexander
CURSO: Arquitectura
Digital II
LAMINA:
A-03
PORTAFOLIO
CATEDRA: Araujo Anco
Diego Manfredo
ALUMNO: Gomez
Salcedo Chris Alexander
CURSO: Arquitectura
Digital II
LAMINA:
A-04
PORTAFOLIO
CATEDRA: Araujo Anco
Diego Manfredo
ALUMNO: Gomez
Salcedo Chris Alexander
CURSO: Arquitectura
Digital II
LAMINA:
A-05
PORTAFOLIO
CATEDRA: Araujo Anco
Diego Manfredo
ALUMNO: Gomez
Salcedo Chris Alexander
CURSO: Arquitectura
Digital II
LAMINA:
A-06
PORTAFOLIO
CATEDRA: Araujo Anco
Diego Manfredo
ALUMNO: Gomez
Salcedo Chris Alexander
CURSO: Arquitectura
Digital II
LAMINA:
A-07
PORTAFOLIO
CATEDRA: Araujo Anco
Diego Manfredo
ALUMNO: Gomez
Salcedo Chris Alexander
CURSO: Arquitectura
Digital II
LAMINA:
A-08
PORTAFOLIO
CATEDRA: Araujo Anco
Diego Manfredo
ALUMNO: Gomez
Salcedo Chris Alexander
CURSO: Arquitectura
Digital II
LAMINA:
A-09
PORTAFOLIO
CATEDRA: Araujo Anco
Diego Manfredo
ALUMNO: Gomez
Salcedo Chris Alexander
CURSO: Arquitectura
Digital II
LAMINA:
A-10
PORTAFOLIO
CATEDRA: Araujo Anco
Diego Manfredo
ALUMNO: Gomez
Salcedo Chris Alexander
CURSO: Arquitectura
Digital II
LAMINA:
A-11
PORTAFOLIO
CATEDRA: Araujo Anco
Diego Manfredo
ALUMNO: Gomez
Salcedo Chris Alexander
CURSO: Arquitectura
Digital II
LAMINA:
A-12
PORTAFOLIO
CATEDRA: Araujo Anco
Diego Manfredo
ALUMNO: Gomez
Salcedo Chris Alexander
CURSO: Arquitectura
Digital II
LAMINA:
A-13