 Planeamiento Integral, Art.

37; en los casos que el área por habilitar

se desarrolle en etapas o ésta no colinde con zonas habilitadas o se
plantee la parcelación del predio rustico, se deberá un
“Planeamiento Integral” que comprenda la red de
vías y los usos de la totalidad del predio, así como una propuesta de
integración a la trama urbana más cercana en función de los
lineamientos establecidos en el Plan de Desarrollo Urbano
correspondiente.
Art. 39. El Planeamiento Integral aprobado tendrá una vigencia de 10
años, las modificaciones al Pla de Desarrollo urbano deberán tomar
en cuenta los planeamientos integrales vigentes.
Art. 40. Una vez aprobado, el Planeamiento Integral tendrá carácter
obligatorio para las Habilitaciones futuras, debiendo ser inscrito
obligatoriamente en los Registros Públicos.
 Ley General de Habilitaciones Urbanas N° 29090 y su Reglamento.
 Ordenanza Municipal N° 49-2011-MPSM, de fecha 25 de octubre del
2011; por el cual el Concejo de la Municipalidad Provincial de San
Martín, en ejercicio de su función legislativa y teniendo como marco la
Constitución Política del Perú, Ley Orgánica de Municipalidades y DS
N° 27-03-Vivienda, aprobó el PLAN DE
DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE TARAPOTO Y LOS NUCLEOS
URBANOS DE LOS DISTRITOS MORALES Y LA BANDA DE SHILCAYO, y
que
 comprende entre otros, El Plano de Zonificación General de usos de
Suelo y su Reglamento y el Plano de Esquema Vial y su Reglamento.

II. UBICACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO:

El Planeamiento Integral comprende un área total de 5.0065 Has.

Se accede al terreno desde la zona urbana a través de la Carretera a

Yurimaguas, hacia el lado Este a una distancia de 1.00 km, por la
Prolongación de la Av. Hedilberto Reátegui Hidalgo continuando mediante
Trocha Carrozable.

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Ubicación del predio materia de Planeamiento Integral, con respecto al Plan de

Desarrollo Urbano de la Ciudad de Tarapoto y los Núcleos Urbanos de los Distritos
Morales y La Banda de Shilcayo.
III. CARACTERISTICAS FISICAS DEL TERRENO:
El terreno sobre el cual se realizará la Habilitación Urbana “LA FLORESTA”
es de propiedad de CONSTRUCCIONES Y SERVICIO DE RETROEXCAVADORAS
SAC.

5.5 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

El terreno matriz presenta los siguientes linderos y medidas
perimétricas.
 POR EL NORTE: Colinda con U.C.Nº 30093, y mide 223.45ml.
 POR EL SUR: Colinda con Carretera de Acceso, en línea quebrada
en cuatro tramos de 1.18ml, 26.37ml, 63.31ml y 117.10ml
respectivamente.
 POR EL ESTE: Colinda con U.C.Nº 30671, U.C.Nº 30669 y U.C.Nº
30667, en línea quebrada en seis tramos de 95.55ml, 154.01ml,
136.22ml, 98.51ml, 73.95m y 31.35ml respectivamente.
 POR EL OESTE: Colinda con U.C.Nº 30670, en línea quebrada en
tres tramos de 29.39ml, 17.82ml y 82.22ml respectivamente.

5.6 AREA DEL TERRENO

El área total del predio es de 5.0065 Has

5.7 PERIMETRO DEL TERRENO

 Planeamiento Integral, Art. 37; en los casos que el área por habilitar
se desarrolle en etapas o ésta no colinde con zonas habilitadas o se
plantee la parcelación del predio rustico, se deberá un
“Planeamiento Integral” que comprenda la red de
vías y los usos de la totalidad del predio, así como una propuesta de
integración a la trama urbana más cercana en función de los
lineamientos establecidos en el Plan de Desarrollo Urbano
correspondiente.
Art. 39. El Planeamiento Integral aprobado tendrá una vigencia de 10
años, las modificaciones al Pla de Desarrollo urbano deberán tomar
en cuenta los planeamientos integrales vigentes.
Art. 40. Una vez aprobado, el Planeamiento Integral tendrá carácter
obligatorio para las Habilitaciones futuras, debiendo ser inscrito
 obligatoriamente en los Registros Públicos.
 Ley General de Habilitaciones Urbanas N° 29090 y su Reglamento.
 Ordenanza Municipal N° 49-2011-MPSM, de fecha 25 de octubre del
2011; por el cual el Concejo de la Municipalidad Provincial de San
Martín, en ejercicio de su función legislativa y teniendo como marco la
Constitución Política del Perú, Ley Orgánica de Municipalidades y DS
N° 27-03-Vivienda, aprobó el PLAN DE
DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE TARAPOTO Y LOS NUCLEOS
URBANOS DE LOS DISTRITOS MORALES Y LA BANDA DE SHILCAYO, y
que
 comprende entre otros, El Plano de Zonificación General de usos de
Suelo y su Reglamento y el Plano de Esquema Vial y su Reglamento.

IV. UBICACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO:

El Planeamiento Integral comprende un área total de 5.0065 Has.

Se accede al terreno desde la zona urbana a través de la Carretera a

Yurimaguas, hacia el lado Este a una distancia de 1.00 km, por la
Prolongación de la Av. Hedilberto Reátegui Hidalgo continuando mediante
Trocha Carrozable.

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Ubicación del predio materia de Planeamiento Integral, con respecto al Plan de

Desarrollo Urbano de la Ciudad de Tarapoto y los Núcleos Urbanos de los Distritos
Morales y La Banda de Shilcayo.
V. CARACTERISTICAS FISICAS DEL TERRENO:
El terreno sobre el cual se realizará la Habilitación Urbana “LA FLORESTA”
es de propiedad de CONSTRUCCIONES Y SERVICIO DE RETROEXCAVADORAS
SAC.

5.8 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

El terreno matriz presenta los siguientes linderos y medidas
perimétricas.
 POR EL NORTE: Colinda con U.C.Nº 30093, y mide 223.45ml.
 POR EL SUR: Colinda con Carretera de Acceso, en línea quebrada
en cuatro tramos de 1.18ml, 26.37ml, 63.31ml y 117.10ml
respectivamente.
 POR EL ESTE: Colinda con U.C.Nº 30671, U.C.Nº 30669 y U.C.Nº
30667, en línea quebrada en seis tramos de 95.55ml, 154.01ml,
136.22ml, 98.51ml, 73.95m y 31.35ml respectivamente.
 POR EL OESTE: Colinda con U.C.Nº 30670, en línea quebrada en
tres tramos de 29.39ml, 17.82ml y 82.22ml respectivamente.

5.9 AREA DEL TERRENO

El área total del predio es de 5.0065 Has

5.10 PERIMETRO DEL TERRENO

 Planeamiento Integral, Art. 37; en los casos que el área por habilitar
se desarrolle en etapas o ésta no colinde con zonas habilitadas o se
plantee la parcelación del predio rustico, se deberá un
“Planeamiento Integral” que comprenda la red de
vías y los usos de la totalidad del predio, así como una propuesta de
integración a la trama urbana más cercana en función de los
lineamientos establecidos en el Plan de Desarrollo Urbano
correspondiente.
Art. 39. El Planeamiento Integral aprobado tendrá una vigencia de 10
años, las modificaciones al Pla de Desarrollo urbano deberán tomar
en cuenta los planeamientos integrales vigentes.
Art. 40. Una vez aprobado, el Planeamiento Integral tendrá carácter
obligatorio para las Habilitaciones futuras, debiendo ser inscrito
 obligatoriamente en los Registros Públicos.
 Ley General de Habilitaciones Urbanas N° 29090 y su Reglamento.
 Ordenanza Municipal N° 49-2011-MPSM, de fecha 25 de octubre del
2011; por el cual el Concejo de la Municipalidad Provincial de San
Martín, en ejercicio de su función legislativa y teniendo como marco la
Constitución Política del Perú, Ley Orgánica de Municipalidades y DS
N° 27-03-Vivienda, aprobó el PLAN DE
DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE TARAPOTO Y LOS NUCLEOS
URBANOS DE LOS DISTRITOS MORALES Y LA BANDA DE SHILCAYO, y
que
 comprende entre otros, El Plano de Zonificación General de usos de
Suelo y su Reglamento y el Plano de Esquema Vial y su Reglamento.

VI. UBICACIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO:

El Planeamiento Integral comprende un área total de 5.0065 Has.

Se accede al terreno desde la zona urbana a través de la Carretera a

Yurimaguas, hacia el lado Este a una distancia de 1.00 km, por la
Prolongación de la Av. Hedilberto Reátegui Hidalgo continuando mediante
Trocha Carrozable.

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Ubicación del predio materia de Planeamiento Integral, con respecto al Plan de

Desarrollo Urbano de la Ciudad de Tarapoto y los Núcleos Urbanos de los Distritos
Morales y La Banda de Shilcayo.
Titulo: Recursos digitales: Bases de Datos y Ebooks, Catálogo en Línea y Repositorio de Tesis.

VII. CARACTERISTICAS FISICAS DEL TERRENO:

El terreno sobre el cual se realizará la Habilitación Urbana “LA FLORESTA” es de propiedad de
CONSTRUCCIONES Y SERVICIO DE RETROEXCAVADORAS SAC.

5.11 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

El terreno matriz presenta los siguientes linderos y medidas perimétricas.
 POR EL NORTE: Colinda con U.C.Nº 30093, y mide 223.45ml.
 POR EL SUR: Colinda con Carretera de Acceso, en línea quebrada en cuatro tramos de 1.18ml,
26.37ml, 63.31ml y 117.10ml respectivamente.
 POR EL ESTE: Colinda con U.C.Nº 30671, U.C.Nº 30669 y U.C.Nº 30667, en línea quebrada en seis
tramos de 95.55ml, 154.01ml, 136.22ml, 98.51ml, 73.95m y 31.35ml respectivamente.
 POR EL OESTE: Colinda con U.C.Nº 30670, en línea quebrada en tres tramos de 29.39ml, 17.82ml
y 82.22ml respectivamente.

5.12 AREA DEL TERRENO

El área total del predio es de 5.0065 Has

5.13 PERIMETRO DEL TERRENO