MATRÍCULA
O.R.193182
FECHA Y HORA DE INSCRIPCIÓN
May 22 2023 11:31AM
VIENE DE
MUNICIPIO
SABANA GRANDE DE BOYÁ
PROVINCIA
MONTE PLATA
OFICINA SUPERFICIE EN METRO CUADRADOS
REGISTRO DE TÍTULOS DE MONTE PLATA 0.0000
DESIGNACIÓN CATRASTAL
N.A.
EL Registro de Títulos de Monte Plata TIENE A BIEN EMITIR EL PRESENTE OFICIO DE RECHAZO:
VISTO: La instancia de fecha 22/05/2023. Contentiva de solicitud de Certificación del Estado Jurídico, suscrita por el señor
Einar Saul De La Cruz.
VISTOS: Los demás documentos que integran el presente expediente marcado con el No. 4812302189.
VISTOS: Nuestros sistemas de Investigación registral.
VISTOS: El Principio II, Párrafos II y III de la Ley 108-05, de Registro Inmobiliario, los artículos 48 literales “a” y “d”, 56 y 57 del
Reglamento General de Registros de Títulos; y la Resolución DNRT-DT-2021-0001 sobre requisitos de actuaciones registrales,
entrada en vigencia el 01 de mayo de 2021.
ATENDIDO: A que, mediante la documentación depositada en el presente expediente, se procura de este Registro de Títulos
la expedición de una Certificación del Estado Jurídico del inmueble identificado como Parcela No. 63, DC 08, ubicado en
Sabana Grande Boya, Monte Plata.
ATENDIDO: A que, haciendo uso de la función calificadora que nos confiere la Ley, luego de investigados los sistemas de
investigación hemos verificado que no existen registros de un inmueble identificado como Parcela No. 63, DC 08, ubicado en
Sabana Grande Boya, Monte Plata.
ATENDIDO: A que, en el tenor de lo antes expuesto, este Registro de Títulos se encuentra imposibilitado para expedir la
Certificación solicitada, por lo que procederemos al rechazo de la misma; tal como se hará constar en la parte dispositiva del
presente oficio.
ATENDIDO: A que, el Principio II de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario en su párrafo II establece que la “Legalidad
consiste en la depuración previa del derecho a registrar” (…) asimismo, el párrafo III establece que la “Legitimidad consiste en
que el derecho registrado existe y que pertenece a su titular”.
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VIENE DE
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SABANA GRANDE DE BOYÁ
PROVINCIA
MONTE PLATA
OFICINA SUPERFICIE EN METRO CUADRADOS
REGISTRO DE TÍTULOS DE MONTE PLATA 0.0000
DESIGNACIÓN CATRASTAL
N.A.
ATENDIDO: A que, el Registrador de Títulos, al momento de realizar la función calificadora debe de comprobar que la
documentación presentada esté completa y cumpla con los requisitos de forma y fondo establecidos para la actuación
solicitada. De igual manera, debe examinar y comprobar la legitimidad y capacidad legal de los otorgantes del acto y/o
solicitantes; todo esto en virtud del artículo 48 literales “a” y “d” del Reglamento General de Registros de Títulos.
ATENDIDO: A que, la función calificadora se concreta en el acto administrativo de ejecutar o rechazar definitivamente la
solicitud de inscripción, anotación o certificación y su documentación, de conformidad con lo que establece el artículo 56 del
Reglamento General de Registro de Títulos.
ATENDIDO: A que, el precitado texto legal expone que “cuando ingresado un expediente se constatare que está incompleto
y/o presenta irregularidades insubsanables, se procede al rechazo definitivo del mismo, mediante oficio motivado del
Registrador de Títulos”.
POR TALES MOTIVOS ESTE REGISTRO TIENE A BIEN:
ÚNICO: SE RECHAZA la solicitud de Certificación de Estado Jurídico del Inmueble, toda vez que no existen registros de la
Parcela No. 63, DC 08, ubicado en Sabana Grande Boya, Monte Plata. En ese sentido, queda cancelada la fecha de inscripción
dada al expediente en el Libro Diario de Inscripciones.
Dado el 23 de mayo del 2023.
Evanna Batista
REGISTRO DE TÍTULOS DE MONTE PLATA
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