Universidad Nacional de Ingeniería
Área de conocimiento de ingeniería y
afines
ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS
DE LA CONSTRUCCION
Aimee Montserrat Arroliga Reyes
Grupo 4T2-AB
Que es un contratista de obra?
Un contratista de obra en Nicaragua es una
persona o empresa responsable de la ejecución
de proyectos de construcción. Se encarga de
planificar, coordinar y supervisar las actividades
necesarias para llevar a cabo la obra, cumpliendo
con los plazos, presupuestos y normativas de
seguridad. También puede gestionar la
contratación de subcontratistas y la compra de
materiales. Su papel es fundamental para
garantizar que el proyecto se realice de manera
eficiente y conforme a las especificaciones del
cliente.
Las principales características de un contratista incluyen habilidades de gestión efectivas, conocimientos técnicos y sólidos, capacidad para
resolver problemas y una comprensión profunda de las regulaciones locales de la Construccion.
u objetivo es garantizar que el proyecto se complete de manera eficiente, dentro del Presupuesto y cumpliendo con los estándares de
S
calidad.
Funciones principales de los contratistas de obra en Nicaragua:
Planificación y programación: Establecen cronogramas detallados para
asegurar que cada etapa del proyecto a realizar se complete dentro del
tiempo acordado.
Adquisicio y suministro de materiales: Compran y gestionan los materiales
necesarios para la construcción, revisando y asegurandose de su calidad
Gestión de personal: contratan a los trabajadores y subcontratistas,
asegurandose que cumplan con la normativa.
Supervicio y control de calidad: se aseguran que la obra se realice según el
juego de planos y especificaciones técnicas.
Cumplimiento de normativas legales: gestionan los permisos y cumples
con las normativas locales
Control financieros: monitorean los costos y manejan el presupuesto
asignadon
Supervisor de obra
Un supervisor de obra es un profesional que se encarga de vigilar y
controlar la construcción de una estructura, como un edificio. Es
responsable de garantizar que el trabajo se realice de acuerdo con las
especificaciones y los planos, y que cumpla con todos los requisitos
aplicables. Los supervisores de obra también pueden coordinar el
trabajo de los subcontratistas y otros trabajadores del proyecto para
garantizar que el proyecto se complete a tiempo y dentro del
presupuesto establecido.
Como supervisor de obra, eres responsable de garantizar que el
proyecto de construcción se desarrolle sin problemas y de forma
eficiente. Serás el responsable de la coordinación y la comunicación
entre los trabajadores de la construcción, el director del proyecto y el
cliente. Las funciones del supervisor de obras varían en función del
tamaño y el alcance del proyecto, pero hay algunas funciones que son
comunes en todos los supervisores de obras.
Cuáles son las funciones del supervisor de obras
Las funciones del supervisor de la construcción incluyen, entre otras, las siguientes:
Revisar los planos y las especificaciones del proyecto: El supervisor de obra es el encargado de revisar los planos y las
especificaciones del proyecto paulatinamente para asegurarse de que están en orden y en camino a la consecución del plan de obra.
Coordinar el trabajo de los subcontratistas y otros trabajadores: Vigila y coordina el trabajo de los subcontratistas y otros
trabajadores para garantizar que el proyecto se complete a tiempo y dentro del presupuesto.
Garantizar que el trabajo se realiza de acuerdo con los planos y las especificaciones: Garantiza que el trabajo se realice de
forma segura, correcta y según las normas requeridas.
Mantener el lugar de trabajo seguro y limpio: El supervisor de obra es responsable de mantener el lugar de trabajo seguro y limpio.
Resolver los problemas que surjan durante la construcción: Responsable de resolver los problemas que surgen durante la
construcción. Esto puede incluir la coordinación del trabajo de los subcontratistas, la resolución de conflictos entre los trabajadores y
la gestión de los cambios en los planos o las especificaciones del proyecto.
Mantener a los superiores informados del progreso: El supervisor de la construcción es responsable de mantener a sus superiores
informados del progreso del proyecto de forma regular.
Completar el proyecto a tiempo y dentro del presupuesto: Responsable de garantizar que el proyecto se complete a tiempo y
dentro del presupuesto. Incluye garantizar que la calidad del trabajo cumpla las normas establecidas en los planes y especificaciones
del proyecto.