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DANIEL ELMIR IDEAL ALAMBREC
 Presentadores oficiales

ExpoConstrucción será el epicentro de

constructores, ferreteros y empresas proveedoras líderes del sector

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sector constructor o ferretero

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Con el auspicio de:

 ACTIVIDADES

ZONA EXPO CONFERENCIAS RECONOCIMIENTOS ÁREAS

Y FOROS DE NETWORKING

Contará con charlas magistrales, foros y conversatorios, ofertas y stands,

donde los protagonistas podrán conectar con clientes potenciales. En
este marco, Mundo Constructor otorgará dos reconocimientos:

Constructoras con certificación EDGE

Proveedores TOP de la construcción

JENNIFER AGUILAR GUERRA

jaguilar@[Link] / Cel.: 09 8313 9649

Aliados estratégicos
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C

Mauricio Morillo Wellenius

Dector Editorial
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STAFF EDITORIAL

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Coordinadora Editorial
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Redactora Multimedia
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Nelly Novoa
Correctora de Estilo

COMERCIALIZACIÓN

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Gerente Comercial
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STAFF DIGITAL

Christian Espinoza El verdadero éxito de

Coordinador Multimedia
una empresa es construir
Ricardo Romero
Webmaster permanentemente una
Jorge Cevallos marca preferida y apreciada
Robinson Sánchez
Isabel Villagómez por los clientes
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Las opiniones vertidas en los artículos son respon-

sabilidad exclusiva de sus autores y no compro-
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6 MUNDO CONSTRUCTOR
 CONTENIDO
8 24

COPY CAT: Nos visitó

perjudicial para DANIEL ELMIR
las ciudades CEO de Elmir Grupo
Inmobiliario

28 32

Alexander Báez
nos acompañó
Visitamos a en Marketing
IDEAL Expert
ALAMBREC

POWER BRANDS
34 Revista Mundo Constructor presenta un estudio que determinó
las marcas más recordadas en la industria

66 78

¿En qué
Alcázar de ciudades los
Salamanca, arriendos
confort y están por
calidez de encima de la
un hogar inflación?
 I

PRELIMINARES

COPY CAT:
perjudicial para las ciudades

ARQ. ALEX JARRIN M.

CEO EN AJM ARQUITECTOS Y CONSTRUCTORES
/ SOCIO FUNDADOR CONSTARQ

E
l Copycat es emular algo ya creado y
usarlo en un contexto diferente; no solo
como una referencia, sino más bien
como una copia literal casi sin modifi-
cación, una mala copia calzada a la fuerza en un
contexto ajeno.

Hay innumerables ejemplos de Copycat en arqui-

tectura en todo el mundo. China, por ejemplo, es
uno de los líderes en este tema, al contar con edifi-
cios que emulan la Torre Eiffel, la Capilla Rochamps
de Le Corbusier e incluso una ciudad entera inspi-
rada en Manhattan llamada Tianzin. Pero, las cosas
llegaron tan lejos que el gobierno chino prohibió
las imitaciones a partir de 2020, en un intento por
preservar el diseño local.

8 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

PRELIMINARES

Por otro lado: ¿hasta qué punto puede el arquitecto pue-

de imponer sus ideas? Pues nadie es dueño de la verdad.
Al fin y al cabo, es el cliente quien va a habitar en la obra,
y algo de su esencia debe plasmarse en ella.

¿Y si el cliente es un gran admirador, por ejemplo, de la

Casa Blanca en Estados Unidos y tuvo el sueño de vivir en
un edificio similar? Así sucedió en el caso de la mansión
del cantante brasileño Gusttavo Lima, construida en el in-
terior del Estado de Goiás.

Es evidente que este diseño no es parte de la infraestruc-

tura y cultura de Goiás. Fue construido en estilo neoclá-
sico palladiano en 1772, una realidad bastante lejana al
cerrado brasileño. Entonces sí, el proyecto de la casa del
cantante es una Copycat, una copia a gran escala, que de
acuerdo a los expertos, está mal hecha, al no conectar
con la historia y el tiempo de este lugar.

Hacer una copia en un contexto ajeno puede ser perjudi-

cial a la ciudad, ya que no responde a una identidad del
lugar, a un momento histórico y social del cual la arquitec-
tura ha sido siempre un espejo. Tomemos el ejemplo de
la torre Eiffel original y su copia en el mismo Ecuador. Algo
no calza, visualmente y culturalmente, por más romántico
que pudiera parecer.

En un mundo en que todo parece inventado, es válido ins-

pirarse, pero también hay que encontrar una marca per-
sonal, una impronta de diseño, que responda a un tiempo
y lugar, y saber vender la idea.

10 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

“Hacia un desarrollo urbano sostenible de Manta”

Representantes del clúster Constructores Positivos

participaron en el evento “Hacia un desarrollo ur-
bano sostenible de Manta”. Dicho encuentro reu-
nió al sector de la construcción e inmobiliario con
el objetivo de compartir experiencias y conversar
acerca del rol del sector de la construcción en el
desarrollo sostenible del país.

El evento contó con la intervención del Arq. Joan

Proaño, Vicepresidente de Constructores Positivos,
quien destacó que, como gremio, “el principal rol
como promotores inmobiliarios es la reducción del
déficit habitacional en el país”.

SEDEMI y FEDIMETAL llevaron a cabo el Curso Para Inspectores de Materiales

Galvanizados, PARTE PRÁCTICA, auspiciado por GALVALATINA y la ASOCIA-
CIÓN INTERNACIONAL DEL ZINC

El Curso Práctico Internacional de Inspección de Galva-

nizado, llevado a cabo en las instalaciones de SEDEMI,
tuvo el objetivo de fortalecer, tecnificar y actualizar los
conocimientos de colaboradores de diversas empre-
sas galvanizadoras y afines. SEDEMI colaboró como an-
fitrión de este prestigioso evento gracias a su Planta de
Galvanizado por Inmersión en Caliente con tecnología
de punta y personal altamente capacitado. Estuvieron
presentes representantes de distintos países de Lati-
noamérica: Perú, México, Bolivia y Ecuador.

12 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

EDIMCA inaugura su primer showroom en Cuenca

Este showroom tiene el fin de mostrar al público

un servicio integral en el diseño de ambientes, con
tecnología de punta y asesoría personalizada en
materia de: diseño, optimización, corte, enchapa-
do, etiquetado, ruteados especiales, entre otros.

Este espacio es parte del plan de expansión de

Edimca, que tiene como premisa ofrecer solucio-
nes personalizadas en madera y complementos
para la industria del mueble, la construcción y la
decoración. Así la empresa se presenta como el
aliado estratégico para todos sus clientes; cuenta
con una gama de productos sustentables que per-
miten el desarrollo de la industria, sin dejar de lado
la construcción de ambientes innovadores.

Guayaquil Country Club inauguró sede en el nuevo Samborondón

El Club deportivo de alto rendimiento Guayaquil Coun-

try Club, fundado hace 89 años, abre sus puertas en el
corazón del nuevo Samborondón, Gran Guayaquil.

El Club cuenta con una impresionante y hermosa es-

tructura arquitectónica, tecnología de punta, restau-
rantes, bares, áreas de eventos y, lo más importante,
canchas deportivas del más alto nivel competitivo en
varias disciplinas, con el objetivo de seguir formando
deportistas de alto rendimiento que representen al
Club y al Ecuador, nacional e internacionalmente. Por
este motivo el Comité Olímpico Ecuatoriano ha esco-
gido al Guayaquil Country Club como sede de los Jue-
gos Bolivarianos de Guayaquil 2025.

14 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

PRELIMINARES

El síndrome
del edificio enfermo
FOTO: SHUT TERSTOCK

¿QUÉ ES? LA ORGANIZACIÓN MUNDIAL DE LA SALUD (OMS)

RECONOCIÓ ESTE TÉRMINO EN 1982 Y SE UTILIZA PARA DESCRIBIR
SITUACIONES EN LAS QUE LOS HABITANTES DE UNA CASA O UN
EDIFICIO EXPERIMENTAN EFECTOS AGUDOS EN LA SALUD QUE
PARECEN ESTAR RELACIONADOS CON EL TIEMPO QUE PASAN EN
EL EDIFICIO.

L
a fatiga, los dolores de cabeza y los mareos se encuen-
tran entre los síntomas más comunes. Y, cuando aproxi-
madamente 1/5 de los ocupantes se quejan de proble-
mas de salud asociados con permanecer adentro, la casa
o el edificio se considera “enfermo”.

Según expertos, muchos materiales de la construcción pueden

contener sustancias químicas preocupantes que pueden provocar
impactos en la salud a corto y largo plazo. Entre los materiales más
tóxicos están los siguientes:

Amianto: Las fibras de este material, al ser

ingeridas a través de la respiración pueden
causar enfermedades como mesotelioma,
asbestosis y otros tipos de cáncer.

Plomo: Cuando se inhala o se ingiere en can-

tidades excesivas, el plomo puede afectar el
sistema nervioso, el sistema reproductivo, la
sangre y a los riñones.

Compuestos orgánicos volátiles: Son emi-

tidos por productos de limpieza, azulejos y
adhesivos. Al respirar estos compuestos, pue-
den causar alergias y dolores de cabeza. En
largos periodos de exposición, pueden cau-
sar problemas de hígado.

16 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

SOSTENIBILIDAD

Créditos verdes
PARA EL SECTOR DE LA
CONSTRUCCIÓN
FOTO: SHUT TERSTOCK

SEGÚN LA CERTIFICACIÓN LEED,

UNA VIVIENDA SOSTENIBLE PUEDE ALCANZAR UN AHORRO DEL
50 % EN CONSUMO DE ENERGÍA, 40 % EN AGUA, 70 % EN RESIDUOS
SÓLIDOS Y 39 % EN REDUCCIÓN DE EMISIONES DE CARBONO.

18 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

SOSTENIBILIDAD

Corporación
Nacional de
Finanzas Populares
y Solidarias gestiona
USD 473 millones
de créditos verdes
e inclusivos para
165 cooperativas de
ANA HIDALGO
DOCENTE DE LA FACULTAD DE Ecuador
ARQUITECTURA UDLA

L
os créditos verdes para el sector de la cons- altura en zonas urbanas consolidadas, ha manifestado
trucción están destinados tanto a proyectos su interés y compromiso en el desarrollo de proyectos
de personas naturales y jurídicas que buscan, sostenibles en los cuales al menos se ha considerado
a través de los mismos, implementar la con- un ahorro en un 20% en el consumo de agua, energía
servación del medioambiente. Los proyectos deben eléctrica y materiales empleados. La puesta en marcha
contar con certificaciones ambientales tales como: de estrategias sostenibles en la construcción resulta en
EDGE, Leed o Breeam. beneficios con respecto a estas líneas de financiamien-
to para constructores y clientes.
La comercialización de este tipo de créditos y sus be-
neficios, tanto para el promotor como para el cliente, Las edificaciones verdes o sostenibles se definen des-
apuntan en su mayoría hacia la generación de menor de la creación de su diseño. Para ello, se consideran
impacto ambiental en las siguientes fases: diseño y aspectos tales como prevalecer la luz natural, uso de
construcción en la etapa de su utilización, ahorro en materiales con baja energía y bajo impacto ambiental,
consumo de agua y luz, aporte hacia la protección del reducción del consumo de energía y agua, además del
planeta y beneficios financieros dependiendo de la en- confort térmico en sus interiores.
tidad bancaria seleccionada, entre otros.
Las propuestas sostenibles en la construcción deben
En el Ecuador, de acuerdo con la Asociación de Ban- satisfacer las necesidades actuales sin comprometer
cos Privados del Ecuador (Asobanca), las entidades que las de futuras generaciones garantizando un equilibrio
otorgan financiamiento para este tipo de proyectos ver- entre el crecimiento económico, el bienestar social y
des son: Bolivariano, Pichincha, ProCredit y Produbanco. el respeto al medio ambiente. Los constructores tienen
una gran responsabilidad en la generación de espacios
En los últimos años, el sector de la construcción en el confortables que resulten de propuestas y decisiones
Ecuador, en su mayoría vinculado a la edificación en enfocadas a reducir, conservar y mantener.

MUNDO CONSTRUCTOR 19
 I

PRELIMINARES

Economía circular
en el diseño urbano
FOTO: SHUT TERSTOCK

UN REPORTE DEL FORO ECONÓMICO MUNDIAL Y LA ELLEN

MACARTHUR FOUNDATION ESTIMA QUE UNA ADOPCIÓN
SIGNIFICATIVA DE PROCESOS PRODUCTIVOS CIRCULARES A NIVEL
GLOBAL GENERARÍA UN AHORRO DE MATERIALES DE UN BILLÓN
DE DÓLARES AL AÑO.

20 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

PRELIMINARES

ARQ. LUCÍA PAZMIÑO VITERI MSC.

DOCENTE FAAD UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA
INDOAMÉRICA

¿
Se puede considerar a la economía circular y compromiso de cuidar las propuestas realizadas y de
como la base de una ciudad sostenible? El esa manera generar ciudades más humanas.
desarrollo sostenible demanda la necesidad
de comenzar a implementar prácticas rea- Por ejemplo, desde la arquitectura, realizar proyectos
les, ciudades compactas que ofrezcan la oportunidad de vinculación entre la Universidad tecnológica In-
de vivienda en comunidad, abrir nuestro mundo y co- doamérica y la comunidad de Quisapincha, evidencia
nocer a las personas que nos rodean es una práctica que muchas veces el enfoque de los diseñadores es
de seguridad comunitaria. distinto a las creencias o necesidades de las comu-
nidades, y mediante mesas de trabajo se analizan las
Se deben implementar proyectos de economía cir- diferencias y se generan propuestas que van a ser uti-
cular, comenzar a ver nuevas oportunidades a lo que lizadas y cuidadas por la comunidad, generando así el
consideramos que ya cumplió su uso, implementar fortalecimiento de su cultura y proyectos que perduran
prácticas de reciclaje, desde la perspectiva personal y en el tiempo.
proyectarlo a la vida profesional, analizar por ejemplo,
el ciclo del agua urbana, ¿qué pasa con el agua una
Las 7 R de la economía circular
vez la utilizamos?, con ella se podría generar políticas
de tratamiento de este líquido vital y aprovechar el
nitrógeno, fósforo y potasio como fertilizantes para la
producción agrícola, cerrando así un ciclo y devolvien- Repensar Rediseñar Reducir
do a la naturaleza un agua no tan contaminada. Reusar
los materiales de construcción de derrocamiento para
los mismos rellenos y usos en cimentación en lugar de
enviarlos a las quebradas. Reusar Reparar Reciclar

La sostenibilidad de los proyectos depende de sus

usuarios, por ello es importante contar con técnicas
de participación ciudadana, escuchar las reales nece- Recuperar
sidades de los usuarios, generar un empoderamiento

MUNDO CONSTRUCTOR 21
 I

PRELIMINARES

Los bosques
como espacios habitables
FOTOS: JAG ST UDIO

¿
Pueden los bosques convertirse en espacios habitables? Estas obras prueban que con un poco
de imaginación y buena planificación, estos entornos naturales pueden proveer construccio-
nes alineadas con los bosques y con el cuidado del ambiente.

Pero, ¿Qué podemos hacer para reducir el impacto ambiental de las construcciones en entornos naturales? Estas
es la principal duda que surge antes de realizar un proyecto en las afueras de la ciudad. Además, surgen preocu-
paciones de varios factores como el asoleamiento, la accesibilidad, el escurrimiento y demás.

Por esto, presentamos dos proyectos ecuatorianos de construcciones en bosques, los cuales han sido conscien-
tes con el medio ambiente y con quienes van a habitarlos:

Casa Kaizen de
Rama Estudio
Del Ingeniero Pedro Ospina Larrea y a cargo de los ar- Para la edificación de esta casa, se planteó un sistema
quitectos Carlina Rodas, Felipe Donoso y Carla Chávez, constructivo principalmente solucionado en madera
esta casa se encuentra ubicada en un bosque de al- laminada y complementado con elementos rigidiza-
garrobos. El equipo del proyecto describe a esta obra dores de metal. Además, todas las juntas entre pie-
como una casa “en medio de una topografía ligera- zas de madera se solucionaron mediante tornillería,
mente inclinada en donde se trató de incidir en el en- reduciendo solamente a placas de piso los accesorios
torno natural de manera mínima’’. metálicos.

22 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

PRELIMINARES

En cuanto al material de cierre de

la casa, usaron el bahareque. Un sis-
tema constructivo tradicional que
consiste en bastidores de madera,
un entramado de caña o bambú,
recubierto en las dos caras con una
mezcla de cal, cemento y tierra.

Casa Nativa de David

Regalado Arquitectura
Situada en la provincia de Loja, en la parroquia de Mala-
catos y manteniendo el bosque intacto en su mayoría,
Casa Nativa se adapta al entorno natural, a su topogra-
fía, generando el menor impacto posible al paisaje.

Para los materiales de la vivienda, se usó materiales no-

bles y típicos, principalmente ladrillo artesanal, el cual
fue aplicado a mano por trabajadores y productores
del lugar en consonancia con la historia productiva de
la zona. Además se quiso preservar la ecología exis-
tente y sobre todo apoyando la economía local de los
comuneros del sector.

MUNDO CONSTRUCTOR 23
 I

NOS VISITÓ

Nos Visitó

DANIEL ELMIR
CEO DE ELMIR GRUPO INMOBILIARIO

24 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

NOS VISITÓ

“ Estoy firmemente
convencido en que VIDEO DE LA
ENTREVISTA

lo que tenemos
que hacer los
constructores es bajar
a cero nuestra huella
de carbono, es la
meta de mi empresa”.

I
ngeniero en Sistemas de profesión; poner a disposición otro tipo de alterna-
pero constructor de corazón, Daniel tivas en el mercado hotelero. Elmir afirma
Elmir se involucró en esta industria, que esta es una oportunidad de negocio
luego de que su padre fundara una latente, en donde se puede llegar a tener
empresa constructora en 1994. Hace 10 un “10% de rentabilidad anual”, de acuerdo
años está al frente de esta compañía que a sus cálculos. “En el último proyecto que
busca innovar constantemente. he promocionado, al menos un 60% tendrá
servicio de alojamiento”, aseguró.
Daniel recuerda sus primeros proyectos,
exactamente en una de las calles principa- De acuerdo a Daniel, esta industria, que por
les de la capital: Av. Eloy Alfaro. “He construí- el momento es desconocida en el país,
do una docena de edificios en la parte alta debe ser incentivada por el sector público
del Estadio Atahualpa, cuando nadie creía y privado. Las grandes cadenas hoteleras
que este sector era bueno para vivir. Los están evolucionando su modelo de nego-
vendedores me decían que no era renta- cio para también optar por el alojamiento
ble, vendí absolutamente todos los depar- temporal en inmuebles.
tamentos”, dijo.
La estrategia es construir y adecuar los alo-
Elmir Grupo Inmobiliario se centra en dos jamientos a un tamaño menor de lo habi-
perspectivas importantes: edificios de vi- tual; pero que cuenten con todas las herra-
vienda en Quito y Cumbayá, y su objetivo mientas y comodidades: gimnasios, áreas
es realizar proyectos para satisfacer las ne- comunes, coworking, etc.
cesidades de las personas que buscan su
hogar. “Somos una empresa que se adapta Desarrollo en Quito
a lo que el cliente desea”, enfatizó.
El ejecutivo afirma que en la capital, las po-
Alojamiento y turismo inmobiliario líticas establecidas desde el Cabildo crean
una serie de obstáculos que ahuyentan la
El experto asegura que las nuevas gene- inversión, lo que impide impulsar una plani-
raciones buscan otro tipo de vivienda, ficación adecuada. En la actualidad, según
no solo para habitarla, sino para invertir y Elmir, se han regularizado barrios que no

MUNDO CONSTRUCTOR 25
 I

NOS VISITÓ

deben existir, construcción en laderas, destrucción de ambiente en un proceso que implica el uso eficiente
la frontera agrícola y otros problemas que aumentan de la energía y del agua, los recursos y materiales no
en la ciudad. perjudiciales, desde el diseño de un proyecto hasta su
edificación.
En 2021, el Concejo Metropolitano de Quito aprobó la
ordenanza que define el Plan Metropolitano de Desa- Elmir Grupo Inmobiliario es la primera constructora,
rrollo y Ordenamiento Territorial (PMDOT) y el Plan de en Ecuador, en crear un edificio que utilizó un sistema
Uso y Gestión del Suelo (PUGS). La normativa establece completo en construcción seca. “Logramos reducir
los parámetros de planificación para los siguientes doce casi el 48% de consumo de agua, materiales con uso
años. Para Daniel, este plan está bien estructurado; sin prefabricado en la medida de lo posible, y más que
embargo, hay parámetros y criterios que detienen el nada productos que están listos y no tienen la necesi-
proceso de planificación y crecimiento de la ciudad. dad de usar agua”, afirmó.

Sostenibilidad en la construcción Con respecto a energías renovables, el CEO de esta

constructora asegura que cuentan con sistemas de so-
La construcción sostenible es una tendencia que se porte en energía fotovoltaica, pero recalca que en el
está convirtiéndo en un hecho en el país. Esta inicia- presente aún no es posible colocar esta tecnología en
tiva parte del respeto y compromiso con el medio todo un edificio por los altos costos.

El sector inmobiliario es el que ahora está

sosteniendo el PIB de la construcción

NUESTRO INVITADO, DANIEL ELMIR, CEO DE ELMIR GRUPO INMOBILIARIO JUNTO A MAURICIO MORILLO,
DIRECTOR EDITORIAL GRUPO EKOS

26 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

VISITAMOS A

Visitamos a
IDEAL ALAMBREC
FOTOS: MUNDO CONSTRUCTOR

28 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

VISITAMOS A

VIDEO DE LA
ENTREVISTA

“El año 2021 fue un año récord en

exportaciones para nuestra empresa, al
superar el 12% de nuestras ventas totales
hacia los mercados internacionales”

T
ammy Camaño es la mujer que está al frente de una de las
empresas más reconocidas del sector de la construcción,
Ideal Alambrec - Bekaert, la misma que conmemoró 82
años de presencia en Ecuador el pasado 1 de junio, y que
se encarga de la producción de alambre de acero para diferentes
productos que van a los sectores de la construcción, agricultura,
ganadería, avicultura, industria en general y minería.

La actual Gerente General destaca que la pandemia ha golpeado a la ma-

yoría de las industrias, e Ideal Alambrec - Bekaert no fue la excepción, sin
embargo, el repunte acelerado de la demanda en los mercados interna-
cionales le permitió a esta empresa capturar estas oportunidades de ex-
portaciones a países tales como Chile, Colombia, Costa Rica y otros países
de Centroamérica, México y próximamente exportará a Estados Unidos.

Aprendizajes en la pandemia

Para la ejecutiva, es sumamente importante el cuidado de las personas y a

esto se refiere cuando afirma que la pandemia los volvió más creativos en
la forma de mantener la cercanía, tanto con todos los colaboradores, así
como con sus clientes.

“En 2020, cuando las autoridades aceptaron ir de a poco reactivando el

sector de la construcción, la compañía trabajó de cerca con muchos cons-
tructores y distribuidores, apoyándolos con una evaluación de prevención
de riesgos de contagio de Covid-19 en los ambientes laborables, basado
en la OSHA 3990-03 2020, evaluación que habíamos aplicado ya en nues-
tra planta y habíamos recibido desde nuestras plantas hermanas de China”,
aseguró. Esto con el objetivo de prevenir contagios masivos y procurar el
bienestar de toda la cadena industrial. Es así, que el nivel de satisfacción de
sus clientes en ese año llegó a unos de los niveles más altos de la historia
de la empresa.

MUNDO CONSTRUCTOR 29
 I

VISITAMOS A

Sostenibilidad proceso de trefilado, que consiste

ESTRATEGIAS PARA 2022 La empresa tiene un plan muy en estirarlo y disminuir su diámetro
agresivo, basado en tres pilares: de acuerdo a la necesidad del pro-
ducto intermedio y final.
Traer al cliente al corazón del
• Verde más allá del Mañana.
negocio:
Que se basa en su objetivo de Proceso de galvanizado
reducir nuestro alcance a foco Ya con el alambre trefilado, aque-
La empresa busca “pensar fuera de
de 1 y 2 de emisiones de gases llos que serán galvanizados, pasan
la caja”; es decir, que su relación
de invernadero. por un largo proceso compuesto
con los clientes debe ir más allá de
de varias tinas, enfriamiento y seca-
ser un proveedor de soluciones y • Cuidado más allá del Mañana.
do que permite tener un alambre
productos de alambre de acero, Basado en su objetivo de com-
de acero con recubrimiento de
sino un aliado de sus clientes. promiso social de tener plantas
zinc que previene la corrosión.
seguras e inclusivas para todos
Amplio portafolio sus colaboradores.
Proceso de conformado
Para la compañía es vital la in- • Confianza más allá del Maña- Al tener el alambre de acero recu-
novación, con el fin de incorpo- na. Se basa en su objetivo de bierto con zinc, va a alimentar di-
rar más y mejores productos y gobernabilidad transparente, ferentes líneas de conformado de
soluciones. Actualmente, están basado en la ética de todos sus productos terminados, tales como:
promoviendo la fibra de acero colaboradores, y la relación con alambres de púas Motto, Fort, Iowa;
Dramix®, que ha revolucionado clientes y proveedores. mallas cuadradas de cerramientos,
en otros países del mundo en la
mallas soldadas multiusos, mallas
aplicación de reforzamiento de
hexagonales, gaviones, alambres
concreto para pisos industriales, PROCESO DE PRODUCCIÓN de amarre, entre otros.
losas de contrapiso livianas, pa- DE PRODUCTOS
vimentos viales livianos y como
Proceso de empaque
complemento del steel deck. Comenzamos nuestro recorrido Uno de los procesos automáticos
por la planta de Ideal Alambrec – de empaque que tiene Ideal Alam-
Líderes en canales de distribución Bekaert para conocer la gama de brec, son por medio de robots con
En esta estrategia buscan digitalizar sus productos; los mismos que brazos que se encargan de pesar
el proceso de comercialización y son producidos con materia prima el alambre en rollos, los amarra y
alcanzar a nuestros aliados, los dis- nacional, pero también de otros coloca la respectiva etiqueta, esto
tribuidores y ellos a sus clientes. países como Chile, Brasil y España, permite que sea una solución ergo-
dependiendo de las característi- nómica y muy eficiente.
Escala y costos cas del producto a manufacturar.
La compañía, al ser parte del gru- El proceso básico de esta empresa
po multinacional Bekaert, apuesta se basa en preparación, trefilación,
por las compras globales, con el fin recubrimiento, conformado y em-
de generar la mayor escalabilidad paque.
y competitividad necesaria para
trasladar este beneficio hacia una Existen dos tipos de alambres: el Ideal Alambrec
oferta con el mejor costo total de alambre trefilado sin recubrimien- produce más de
propiedad para sus clientes. to y el alambre trefilado con recu-
brimiento, este puede ser de zinc, 1000 productos
Personal diferenciador PVC o cobre, dependiendo del de alambre
La ejecutiva destaca que Ideal producto final a fabricar.
Alambrec ha establecido retos de acero
muy importantes en la cultura or- Proceso de trefilación del que atiende
ganizacional, los cuales se enfo- alambrón
can en una cultura de potenciar el La compañía cuenta con un porta- necesidades
rendimiento de sus colaboradores, folio con más de 1000 productos, de diferentes
fomentar la innovación en todos cada uno está fabricado con dis-
sus procesos y generación de es- tintos diámetros para sus respec- sectores del
pacios respetuosos para la diversi- tivos usos. Para llegar al diámetro mercado.
dad e inclusión. requerido, el alambre pasa por un

30 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

MARKETING EXPERT

Alexander
Báez
GERENTE DE MARKETING Y NEGOCIOS DE EDIMCA VIDEO DE LA
ENTREVISTA

¿Cómo inició su carrera profesio-

nal en Marketing?

I
nicié en este campo trabajan-
do en una de las firmas de au-
ditoría más grande del mundo
y tuve la oportunidad de vin-
cularme con equipos, no solo de
Ecuador, sino también internacio-
nales con sedes en Brasil y Nue-
va York. Mi carrera comenzó con
mucho aprendizaje, acompañado
de personas de gran experiencia
que me compartieron sus conoci-
mientos. Fueron ellos quienes me
guiaron en esta área. He acumula-
do más de 17 años laborando en el
mundo del Marketing.

¿Cuál es la historia detrás de su

vinculación con EDIMCA?

He trabajado mucho tiempo en el

sector de la construcción, mane-
jando productos como el aluminio,
vidrio, sanitarios, acabados, entre
otros. Llegué a la industria madere-
ra en el 2014 por la pasión de ser

32 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

MARKETING EXPERT

parte de un cambio, de vincularme a una compañía Acerca de la sostenibilidad, ¿de qué trata la campaña
con un gran propósito con los clientes y la sociedad. de triple impacto?
En esta empresa conocí de cerca más de sus procesos
y cómo vinculan el impacto social, ambiental y econó- EDIMCA es una compañía que busca como filosofía tra-
mico en todas sus acciones. bajar bajo un propósito, apoyando al desarrollo de los
transformadores de madera. Por ello, se enfoca no solo
¿Cuáles han sido los desafíos de marketing en esta en generar un valor económico, sino generar un apor-
industria? te sostenible a la industria; es así que somos aliados de
FSC, una certificación que procura proteger la madera
El desafío es innovar. Constantemente, las personas, mediante el uso responsable de los bosques de donde
cambiamos nuestra manera de actuar y nos adaptamos se extrae. A la vez, aportando un impacto social a nues-
a nuevos estilos de vida. Hoy nos hemos acoplado a tro entorno, la empresa es miembro del Pacto Global
nuevas modalidades de trabajo y a nuevas normas de de las Naciones Unidas, el mismo que incentiva a las
comportamiento. El gran reto en el sector de la cons- organizaciones a alinearse a 17 objetivos de desarro-
trucción es acompañar con soluciones innovadoras a llo sostenible. Confiamos en nuestra gente y en el país,
esa evolución inherente del ser humano. apostando por la sostenibilidad como eje transversal
de cada acción que ponemos en práctica.
Sobre las campañas de marketing, ¿cuál es el objeti-
vo principal de EDIMCA? Perspectivas y planes para el 2022, ¿qué traerá
EDIMCA al mercado?
Nuestro principal objetivo es potenciar el negocio del
transformador de la madera ofreciendo soluciones Para el año 2022, estamos invirtiendo cerca de 1,2 MM
integrales con un portafolio amplio de productos y USD en maquinaria y mejoras a nuestro ERP y POS, a fin
servicios innovadores para la industria del mueble y la de brindar un mejor servicio en los procesos: comercial
madera con respaldo y calidad. y de producción. Además, inauguramos nuestro primer
showroom en Cuenca. En este espacio, las personas
Las capacitaciones son una herramienta clave de nues- pueden palpar las opciones que tenemos de material
tra propuesta. En la actualidad, realizamos webinars, aplicadas en ambientes como: cocinas, home office,
cada semana, en donde impartimos conocimiento so- dormitorios, clósets.
bre diseño, tendencias, productos, aplicaciones y so-
luciones, a más de 2.000 inscritos, los mismos que son Queremos ser una fuente de inspiración para nuestros
replicados en nuestras redes sociales con un alcance clientes y así poder incorporar nuevos productos que
multiplicador. Así, generamos un beneficio de aprendi- sean sostenibles y funcionales a la vez, para brindar
zaje. Para mí, esta es una de las principales campañas; la nuevas dinámicas a los ambientes siguiendo las ten-
transferencia de conocimiento tiene un impacto enor- dencias en diseño y decoración.
me en la sociedad.

EDIMCA cuenta
con 28 puntos de
venta distribuidos
estratégicamente
a lo largo del país.

MUNDO CONSTRUCTOR 33
 I

34 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

POWER BRANDS

Clare Bonnard:
una mujer de finanzas y
construcción

C
lare tiene aquel perfil de una mujer de negocios. Es
fundadora y está al mando de A´Lure International,
una promotora inmobiliaria en Guayaquil que ha
construido su marca durante 11 años. Así como tam-
bién, es Gerente de Comercialización en la constructora Wins-
tocorp y pertenece al directorio de la compañía de factoring,
Oasis, ambas fundadas por su padre.

Estudió dos carreras en Miami, Estados Unidos, en donde obtu-

vo su título de Business Management Administration & Organi-
zation y otro en Finanzas Internacionales. Luego de trabajar dos
años en ese país, abrió su actual compañía y comenzó a diver-
sificar portafolios de inversionistas en el sector de bienes raíces.

Para Bonnard, construir su empresa desde cero parte de una

filosofía: tener objetivos claros. La planificación estratégica que
planteó desde sus inicios le permitió que sus ideas pudieran ser
ejecutadas.

Sobre impulsar la marca de su empresa, la ejecutiva mencionó

que “en el marketing es un conjunto de estrategias las que ha-
cen magia: el boca a boca, el contenido orgánico y pautado,
entre otros factores”.

Esta inmobiliaria es reconocida en la Perla del Pacífico como

una compañía que busca resaltar su marca a través de proyec-
tos que tengan un significado especial para sus clientes.

La marca de una compañía, es como el Para esta empresaria, la construcción es un motor importante
nombre de una persona. No importa en la economía y asegura que existe mucho por hacer en Gua-
cuánto lo publicites, la base de una yaquil. Su aporte a la sociedad es parte de su felicidad, además
reputación sólida está basada en el de seguir guiando a otras mujeres a ser líderes de la industria.
trabajo y sus resultados”.

MUNDO CONSTRUCTOR 35
 I

POWER BRANDS

Construcción de
una marca:
fortaleza y estabilidad,
¿cómo lograrlo?

L
as empresas se caracterizan por tener dos perfi-
les: uno racional que se basa en el modelo de ne-
gocio, su giro, capacidades de los colaboradores,
eficacia en producción, productos e infraestruc-
La personalidad de la marca se tura. Por otro lado, está el lado emocional que profundiza
basa en la cultura e identidad cor- el propósito de la compañía, sus valores, personalidad,
porativa”, Cynthia Enríquez, Direc- identidad y el lado humano del negocio. Ambos aspectos
tora de Relaciones Públicas de son decisivos al momento de constituir el elemento dife-
Experiences Mkt Media & Events renciador que conectará con las audiencias.
y docente investigadora
Una marca fácil de reconocer en el mercado es el activo
más valioso que puede tener una compañía. La innovación
y la creatividad permiten crear un espacio idóneo para
construir marcas.

VALOR, PERSONALIDAD E IDENTIDAD

Consultamos a la agencia Experiences Mkt Media & Events

sobre la importancia de estar en constante desarrollo de
las marcas. Cyntía Enriquez, Directora de Marketing y Rela-
ciones Públicas de esta empresa y docente investigadora,
recalca que lo que define la identidad de una compañía
es una marca; representa la autenticidad y marca la di-
ferencia con el resto. Además, es la huella dactilar de la
organización.

El código genético de una marca se construye en base

a la personalidad y el perfil de la identidad corporativa.
Aquellos aspectos que la definen son la filosofía, la cul-
tura empresarial, los rasgos de personalidad, las ventajas
competitivas.

A la marca no se la puede concebir tan solo como un lo-

gotipo; su fisonomía se materializa en tiempo y espacio.
Tiene que ver más con lo que el consumidor - cliente dice,
siente o piensa, sobre un producto o un servicio. Defini-
tivamente, se basa en el lugar donde están impresos los
valores de la misma.

36 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

POWER BRANDS

La consistencia de marca es vital para los negocios, al debidamente establecida, el siguiente paso es hablar
aportar estabilidad, resistencia y coherencia, a través sobre la presencia de marca.
de los diferentes puntos de contacto con sus usuarios.
Hoy en día, el mercado de consumidores busca adquirir Las marcas reconocidas en el mercado buscan llegar a
productos y servicios que generen una experiencia pla- un nivel en el que los clientes recuerden y reconozcan
centera; es así que prefieren invertir su dinero en marcas el negocio. Cuanto mayor sea la presencia, también es
que estén alineadas con sus principios y valores. posible que tenga una gama más amplia de audiencias
que están familiarizadas con su existencia.
IMAGEN DE MARCA
¿Cómo hacerlo? Los eventos, los auspicios y sobre
También conversamos con María José Bravo, Geren- todo, el apoyo a pequeños emprendedores, que
te General de Experiences Mkt Media & Events, quien también son potenciales clientes, son la forma de po-
resalta que debemos plantearnos varias preguntas: der permanecer en la mente del consumidor.
¿cómo queremos que nos vean las personas exter-
nas?, ¿cómo quisiéramos que nos llamen y que nos
reconozcan?. Para la ejecutiva, la imagen, el nombre
y el logo son importantes; pero, estos elementos van
mucho más lejos. Deben ser construidos de manera
Escuchar al cliente nos permite construir
que funcionen cada uno de ellos, de forma indepen-
una marca que prevalece en el tiempo”,
diente, y ese es el primer éxito.
María José Bravo, Gerente General de Ex-
periences Mkt Media & Events.
Bravo, desde su experiencia en la agencia, asegura que
la creatividad se potencia cuando sabemos escuchar a
los clientes, sus gustos, y algo muy esencial: entender
la semiótica de los colores, interpretaciones y significa-
dos, que han sido utilizados y fomentados conscien-
temente, y se encuentran en toda expresión humana.

La identidad corporativa es clave. La misma que está

constituida por varias características como delimitar al
segmento del mercado meta. Al momento de construir
esta identidad, es valioso encontrar la forma de gene-
rar un poder de atracción a través de la marca.

CONEXIÓN EMOCIONAL

Para María José, la conexión con los consumidores

es fundamental. Sobre todo en el sector de la cons-
trucción, el factor diferenciador es vincularse con los
clientes. No es solo pretender vender y actuar técni-
camente, sino entender su carga emocional y qué es
lo que necesitan.

Por otro lado, Cynthia resalta los tiempos pandémicos.

La carga, el agotamiento y la conexión emocional fue
todo el proceso que experimentó el ser humano. Y
aquí es oportuno mencionar cómo a través de esta ex-
periencia, surgió la necesidad de la digitalización de las
empresas; por ende, de las marcas.

FORTALECIMIENTO DE UNA MARCA

Para las expertas, cuando una compañía ha pasado

por su proceso de construcción de identidad y ya está

MUNDO CONSTRUCTOR 37
 I

POWER BRANDS

Metodología
L
a Unidad de Investigación Económica y merca- Metodología de levantamiento
dos de Grupo Ekos, desarrolló el estudio para
determinar las marcas más recordadas en el Encuesta 100% telefónica
segmento Constructoras Las empresas más grandes del sector de la construc-
ción y se encuestó al ejecutivo encargado de compras
Muestra y categorías de insumos y productos para la construcción a nivel
30 categorías evaluadas nacional.
170 casos por cada categoría
Preguntas de recordación de marca
Muestra obtenida por ciudad
¿Hablando de esta CATEGORIA, que marcas o empre-
sas se le vienen la mente,
¿Qué otra marca recuerda?
¿Alguna otra?
Quito Guayaquil
Procesamiento de la información

66% 30% A partir del total de marcas menciones por cada cate-
goría, se calcula el % sobre el total de menciones de
Otras ciudades una marca frente al total de la categoría. La marca de
mayor mención en recordación se le asigna 20 puntos
4% y el resto de puntajes se calculan de forma proporcio-
nal al puntaje top.

Indice categorías
CATEGORIA Pág. Iluminación 49
Aluminio / Estructura de aluminio 39 Impermeabilizantes 49
Ascensores 39 Madera 50
Bombas de agua 42 Maquinaria pesada para la construcción 64
Cables eléctricos 42 Marcas de discos de cortes 50
Camiones y volquetas 62 Morteros 52
Camionetas para la construcción 62 Paneles solares 64
Cemento, concreto, hormigón y agregados 44 Pintura 52
Comercializadoras de productos para ferreterías Pisos y cerámicas 54
44
y construcción Soluciones y proyecto de estructuras metálicas 54
Empresas aseguradoras 46 Techos y cubiertas 56
EPP (Elementos de Protección Personal, ejemplo:
62 Trefilado de acero 56
cascos, guantes, gafas, arnés, etc.)
Generadores y plantas eléctricas 64 Tubería de polipropileno 58
Griferías y sanitarios 46 Tuberías PVC 58
Herramientas para la construcción 64 Tuberías y perfiles de acero 60
Hierro corrugado 46 Vidrios 60

38 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

POWER BRANDS

Aluminio / Estructura de aluminio

PUNTOS

20,0
PUNTOS

6,3

PUNTOS
PUNTOS

3,3 3,3

Ascensores

PUNTOS

20,0

PUNTOS PUNTOS

11,1 5,6

PUNTOS PUNTOS

4,3 3,3

SUBIÓ BAJÓ = SE MANTUVO .

NOMENCLATURA DE LA INFORMACIÓN: VARIACIÓN POSICIONAL EN RELACIÓN A 2021
NUEVO MUNDO CONSTRUCTOR 39
 P

Carbono cero
para el año 2050 es el objetivo
medioambiental para COHECO

Protegemos el aire, la tierra y el agua con

nuestros corazones y tecnologías para
sustentar un futuro mejor para todos”.

P
ara nadie son ajenas las preocupaciones • Reducción del consumo de agua en la fabricación
medioambientales que existen actualmente, en un 23%
y aunque los gobiernos y organismos inter-
• Reciclaje del 100% de los residuos plásticos.
nacionales, responsables de generar las polí-
ticas para el cuidado del medio ambiente, estén bus-
Estos hitos han otorgado varios reconocimientos a
cando alternativas para frenar los efectos del cambio
la empresa como: la Clasificación en “The A List”, en
climático, si no nos sumamos como individuos y como
las categorías de “Climate Change” y “Water Securi-
organizaciones, estas iniciativas serán insuficientes
ty” durante tres años consecutivos. Cinco de sus pro-
para mejorar la situación.
ductos han recibido el Gran Premio de Conservación
de Energía del Ministerio de Economía, Comercio e
COHECO, al ser una empresa de Mitsubishi Electric,
Industria de Japón; además de contar con un certifi-
comparte su filosofía y sus iniciativas. Retrocedamos
cado dedicado a distintas actividades ecológicas, por
en el tiempo, para situarnos en el 2019, cuando Mit-
SEGES para la preservación de la biodiversidad, gra-
subishi Electric inició la “Declaración de Sostenibili-
cias a su Centro de Distribución de Energía.
dad ambiental”; que tiene el objetivo de contribuir
positivamente a la tierra para lograr una sociedad
Este es solo el comienzo, por lo que Mitsubishi Elec-
más sostenible.
tric continúa planteándose nuevos retos, para crear un
mundo mejor. De los 17 Objetivos de Desarrollo Sos-
Entre los objetivos planteados en esta iniciativa, los si-
tenible, impulsados por las Naciones Unidas para con-
guientes ya han sido alcanzados
seguir un futuro sostenible. Mitsubishi Electric se enfo-
ca en: energía limpia y accesible para todos, medidas
• Reducción de materias primas en un 45%.
concretas para frenar el cambio climático, así como
• Reducción de emisiones de CO2 en un 36%. en crear ciudades y comunidades sostenibles.

40 MUNDO CONSTRUCTOR
Las mejores soluciones para
todos tus proyectos

Nuestras escaleras eléctricas y ascensores cuentan con tecnología avanzada para generar
ahorro en el consumo de energía, beneficiando a los usuarios y al medio ambiente.

[Link]
 I

POWER BRANDS

Bombas de agua

PUNTOS

20,0
PUNTOS

20,0
PUNTOS
PUNTOS

12,7 9,4

Cables eléctricos

PUNTOS

20,0
PUNTOS PUNTOS

12,5 5,6

PUNTOS PUNTOS

4,6 3,1
PUNTOS

3,1

42 MUNDO CONSTRUCTOR SUBIÓ BAJÓ = SE MANTUVO .

NOMENCLATURA DE LA INFORMACIÓN: VARIACIÓN POSICIONAL EN RELACIÓN A 2021
NUEVO
 I

POWER BRANDS

Cemento, Concreto, hormigón y agregados

PUNTOS

20,0
PUNTOS
PUNTOS

18,6 14,5

PUNTOS
ROCAFUERTE
6,9

Comercializadoras de productos
para ferreterías y construcción
PUNTOS

20,0
PUNTOS PUNTOS

14,0 9,6
PUNTOS PUNTOS

8,4 8,4
PUNTOS PUNTOS

7,2 5,6

44 MUNDO CONSTRUCTOR SUBIÓ BAJÓ = SE MANTUVO .

NOMENCLATURA DE LA INFORMACIÓN: VARIACIÓN POSICIONAL EN RELACIÓN A 2021
NUEVO
 I

POWER BRANDS

Empresas Aseguradoras
PUNTOS

20,0
PUNTOS PUNTOS

14,0 13,4
PUNTOS PUNTOS

8,7 8,7

Griferías y sanitarios NUEVA CATEGORÍA

PUNTOS PUNTOS

20,0 20,0
PUNTOS
PUNTOS

5,9 2,4
PUNTOS

1,9
Hierro corrugado NUEVA CATEGORÍA

PUNTOS

20,0
PUNTOS PUNTOS

15,9 6,6
46 MUNDO CONSTRUCTOR SUBIÓ BAJÓ = SE MANTUVO .
NOMENCLATURA DE LA INFORMACIÓN: VARIACIÓN POSICIONAL EN RELACIÓN A 2021
NUEVO
 I

POWER BRANDS

MUNDO CONSTRUCTOR 47
 I

POWER BRANDS

48 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

POWER BRANDS

Iluminación

PUNTOS

20,0
PUNTOS
PUNTOS

13,4 9,3

PUNTOS PUNTOS

6,2 3,7

Impermeabilizantes
PUNTOS

20,0
PUNTOS PUNTOS

9,3 9,3
PUNTOS PUNTOS

4,1 4,1
PUNTOS

LATINA
3,9
SUBIÓ BAJÓ = SE MANTUVO .
NOMENCLATURA DE LA INFORMACIÓN: VARIACIÓN POSICIONAL EN RELACIÓN A 2021
NUEVO MUNDO CONSTRUCTOR 49
 I

POWER BRANDS

Madera

PUNTOS

20,0
PUNTOS
PUNTOS

12,0 9,1

Marcas de discos de cortes

PUNTOS

20,0
PUNTOS
PUNTOS

15,1 9,6

50 MUNDO CONSTRUCTOR SUBIÓ BAJÓ = SE MANTUVO .

NOMENCLATURA DE LA INFORMACIÓN: VARIACIÓN POSICIONAL EN RELACIÓN A 2021
NUEVO
 I

POWER BRANDS

Morteros
PUNTOS

20,0
PUNTOS PUNTOS

13,5 13,5
PUNTOS PUNTOS

4,2 3,6
INDUSTRIAL PUNTOS

LATINA
3,4

Pintura

PUNTOS

20,0
PUNTOS
PUNTOS

14,9 10,2

PUNTOS PUNTOS

8,5 5,8

52 MUNDO CONSTRUCTOR SUBIÓ BAJÓ = SE MANTUVO .

NOMENCLATURA DE LA INFORMACIÓN: VARIACIÓN POSICIONAL EN RELACIÓN A 2021
NUEVO
 I

POWER BRANDS

Pisos y cerámicas

PUNTOS

20,0

PUNTOS PUNTOS

13,9 12,4

PUNTOS PUNTOS

7,8 6,3

Soluciones y proyectos de
estructuras metálicas NUEVA CATEGORÍA

PUNTOS

20,0

PUNTOS PUNTOS

17,5 12,5

54 MUNDO CONSTRUCTOR SUBIÓ BAJÓ = SE MANTUVO .

NOMENCLATURA DE LA INFORMACIÓN: VARIACIÓN POSICIONAL EN RELACIÓN A 2021
NUEVO
 I

POWER BRANDS

Techos y cubiertas

PUNTOS

20,0
PUNTOS

20,0

PUNTOS PUNTOS

DURATECHO
10,8 10,0

Trefilado de acero NUEVA CATEGORÍA

PUNTOS

20,0
PUNTOS PUNTOS

11,4 11,4

PUNTOS PUNTOS

9,7 9,3

56 MUNDO CONSTRUCTOR SUBIÓ BAJÓ = SE MANTUVO .

NOMENCLATURA DE LA INFORMACIÓN: VARIACIÓN POSICIONAL EN RELACIÓN A 2021
NUEVO
 I

POWER BRANDS

Tubería de polipropileno NUEVA CATEGORÍA

PUNTOS

20,0

PUNTOS PUNTOS

9,1 5,1

PUNTOS PUNTOS

3,8 3,8

Tuberías PVC

PUNTOS

20,0

PUNTOS PUNTOS

9,7 9,3

58 MUNDO CONSTRUCTOR SUBIÓ BAJÓ = SE MANTUVO .

NOMENCLATURA DE LA INFORMACIÓN: VARIACIÓN POSICIONAL EN RELACIÓN A 2021
NUEVO
 I

POWER BRANDS

Tuberias y perfiles de acero NUEVA CATEGORÍA

PUNTOS

20,0
PUNTOS

20,0
PUNTOS PUNTOS

18,0 14,0

Vidrios

PUNTOS

20,0
PUNTOS

20,0
PUNTOS
PUNTOS

17,1 15,7
PUNTOS

15,7

60 MUNDO CONSTRUCTOR SUBIÓ BAJÓ = SE MANTUVO .

NOMENCLATURA DE LA INFORMACIÓN: VARIACIÓN POSICIONAL EN RELACIÓN A 2021
NUEVO
Andes Cables es una empresa orgullosamente
ecuatoriana dedicada a la fabricación y comercialización
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 I

POWER BRANDS

Camiones y volquetas
Ranking 2022 MARCA Puntaje Variación
1 HINO 20,0
2 CHEVROLET 10,2
3 JAC 9,1
4 MERCEDES BENZ 5,4
5 HYUNDAI 4,6
6 MITSUBISHI 3,0

Camionetas para la construcción

Ranking 2022 MARCA Puntaje Variación
1 CHEVROLET 20,0
2 TOYOTA 17,4
3 MAZDA 13,6
4 JAC 9,5
5 GREAT WALL 5,3
6 FORD 3,3
6 NISSAN 3,3

EPP (Elementos de Protección Personal, ejemplo:

cascos, guantes, gafas, arnés, etc.)

Ranking 2022 MARCA Puntaje Variación

1 3M 20,0
2 TRUPER 6,0
3 MASTER 3,7
4 INDURA 3,2
4 IMPROMEX 3,2
5 INECPRO 2,5

62 MUNDO CONSTRUCTOR SUBIÓ BAJÓ = SE MANTUVO .

NOMENCLATURA DE LA INFORMACIÓN: VARIACIÓN POSICIONAL EN RELACIÓN A 2021
NUEVO
 I

POWER BRANDS

Generadores y plantas eléctricas

Ranking 2022 MARCA Puntaje Variación
1 HONDA 20,0
2 CATERPILLAR 15,7
3 GENERAL ELECTRIC 7,8
4 ENERGY POWER 3,9

Herramientas para la construcción

Ranking 2022 MARCA Puntaje Variación
1 BELLOTA 20,0
2 DEWALT 17,9
3 BOSCH 13,2
3 STANLEY 13,2
4 TRUPER 12,3
5 3M 7,7

Maquinaria pesada para la construcción

Ranking 2022 MARCA Puntaje Variación
1 CATERPILLAR 20,0
2 HINO 10,0
3 HYUNDAI 7,8

Paneles Solares NUEVA CATEGORÍA

Ranking 2022 MARCA Puntaje

1 AE SOLAR 20,0
2 RENOVA 15,6
3 ENERCITY 13,3
4 AIRIS 8,9
5 PROVIENTO 5,9
6 SOMEX 5,2

64 MUNDO CONSTRUCTOR SUBIÓ BAJÓ = SE MANTUVO .

NOMENCLATURA DE LA INFORMACIÓN: VARIACIÓN POSICIONAL EN RELACIÓN A 2021
NUEVO
 I

OBRA DESTACADA

Alcázar de
Salamanca,
confort y calidez de un hogar
FOTOS: ROMERO Y PAZMIÑO - INGENIERÍA INMOBILIARIA

L
a pandemia ha cambiado el chip de cómo las per-
sonas escogen sus nuevas viviendas. Las necesi-
dades y las nuevas modalidades retan a los grupos
inmobiliarios a ser más creativos para brindarles el
mayor confort a las familias.

El proyecto tiene Y aunque, casi casi, estamos volviendo al ajetreo de la ciu-

una inversión de dad, los espacios han tenido que ser transformados para
cambiar la rutina dentro de casa. Además, existe una nueva
más de USD 12 tendencia en donde los constructores facilitan el proceso de
compra a sus clientes y estrategias como bonos, ampliación
millones de plazos, viviendas asequibles, y esto motiva cada vez más
al mercado.

Es el caso de la promotora inmobiliaria Romero y Pazmiño -

Ingeniería Inmobiliaria, con uno de sus últimos proyectos “Al-
cázar de Salamanca”. Conversamos con Alejandro Pazmiño,

66 MUNDO CONSTRUCTOR
Gerente General de esta empresa, quien nos cuenta requería. Pero, lo más importante fue salvar la zona.
que este conjunto habitacional es la continuación de Cada casa (3 pisos), de Alcázar de Salamanca, cuenta
muchos de los proyectos de vivienda de clase media, con una amplia y luminosa área social con salida a un
ubicados en la zona de Pomasqui, al norte de Quito. patio interno para compartir tiempo en familia. Ade-
más, posee una cocina estilo americano con mesón
El ejecutivo destaca que solo en el sector, la compañía de granito, con muebles bajos y aéreos para todo el
ha construido 4 proyectos, ya habitados, cada uno de almacenamiento que se necesita.
140 casas aproximadamente. Alcázar de Salamanca es
el quinto en construcción (13.751 m2), que posee 114 ca- En el segundo piso, las viviendas cuentan con 3 dor-
sas de 135 m2,con terraza y altillo . mitorios confortables: master con baño propio y dos
cálidos dormitorios que comparten un segundo baño
Pazmiño, además, es enfático en que el objetivo es completo. Por otro lado, está el altillo. Este espacio
desarrollar viviendas con excelentes condiciones de brinda a cada familia la facilidad de adaptarlo a sus
habitabilidad, para que quien las elija, pueda acceder necesidades, como una sala de juegos, tv, estudio,
a espacios como piscinas, áreas sociales, canchas de entretenimiento o relax. También, hay la opción de
fútbol, gimnasio y otros ambientes. transformarlo en un dormitorio master con baño pre-
via solicitud.
Por otro lado, el experto nos comena que en este sec-
tor todavía existen terrenos en donde se puede cons- De acuerdo a Pazmiño, actualmente, este conjunto ha-
truir proyectos del volumen que Romero y Pazmiño bitacional está comercializado en un 75%.

MUNDO CONSTRUCTOR 67
 I

ACTUALIDAD

Construcción:
un vistazo a sus materiales y
elementos

L
a construcción de proyectos es una antigua actividad que tie-
ne como fin crear refugios, en donde los seres humanos son
capaces de adaptarse a una amplia variedad de estructuras.
La historia de la construcción se caracteriza por una serie de
tendencias que van de la mano con los diferentes materiales que se
utilizaban y que ahora han evolucionado para su puesta en escena.

Los tipos de construcción se clasifican de acuerdo a su material predo-

minante y a la clase de estructura.

68 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

ACTUALIDAD

Construcción tradicional

Es el más empleado y más antiguo. Con este método

se ha logrado obtener estructuras muy resistentes, só-
lidas, prácticas y de gran durabilidad. Estos proyectos
se realizan con el uso de muros portantes, los mismos
son elaborados con materiales variados: hormigón ar-
mado, bloques y ladrillos.

En estas edificaciones se usa de mampostería elevada

también con ladrillos portantes. Es una construcción
del tipo húmedo, en donde se debe dejar un tiempo
para el cuaje y asentamiento de los materiales.

Construcción rápida

Son construcciones que utilizan tabiques portantes,

que no se componen de columnas y vigas, con lo cual
se obtienen estructuras muy resistentes y sólidas en un
tiempo muy corto y con un gasto de material mínimo.

Construcción por paneles y entramados

Este tipo de construcción usa sistemas muy livianos

usados para el levantamiento de obras que llegan a
presentar una buena distribución del peso en toda la
estructura, la cual no posee muros portantes.

En total, son dos técnicas o sistemas: el steel frame,

donde se emplea perfiles o marcos de acero que re-
sisten la madera, los paneles de yeso o la piedra desde
el interior de la obra; y wool frame que utiliza perfiles
de entramados en base a madera.

Construcción racionalizada

Es la misma construcción tradicional, pero esta vez

emplea elementos y procedimientos racionalizados,
como mampostería e instalaciones livianas y paneles
livianos.

Es así que se obtienen obras en un menor tiempo de

ejecución y logran ser muy livianas. Aquí se usan blo-
ques y piezas pre-moldeadas y de sistemas constructi-
vos secos y húmedos.

MUNDO CONSTRUCTOR 69
 I

ACTUALIDAD

Alianzas público -
privadas:
una alternativa para reactivar
la construcción

M
undo Constructor con- solamente “el Ministerio de Obras Pú-
versó con Leopoldo blicas debe más a tres constructores
Ocampo, Presidente de lo que tiene de presupuesto” y
de la Cámara de la afirma que esta “es la realidad de la
Industria de la Construcción, quien construcción”.
explica cuáles son sus perspectivas
del sector y las acciones que la CA- Entonces, frente a este sombrío pa-
MICON está tomando para impulsar norama, lo que la CAMICON está
la reactivación de la construcción. impulsando es hacer alianzas públi-
co-privadas. “Esta relación es clave.
Mucho se ha hablado de cómo esta Por eso estamos creando un departa-
industria se ha impulsado nuevamen- mento permanente de esta sección,
te, después de dos duros años de pero la mayoría no sabe por dónde
pandemia. Sin embargo, existen opi- empezar”, señala el representante;
niones variadas sobre esta afirmación. quien tiene el objetivo de institucio-
El presidente de la Cámara de Cons- nalizar cómo construir estas alianzas,
trucción explica que para hablar de a las que él describe como “una he-
una reactivación, hay que ver el pano- rramienta para salir del bache en el
rama completo, esto significa hablar que está el sector”.
del sector público y privado.
LEOPOLDO OCAMPO, Pero, ¿qué necesita una alianza públi-
PRESIDENTE DE LA CÁMARA
De acuerdo con Ocampo, solo se co privada? Inversión del sector priva-
DE LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN (CAMICON) invirtieron USD 625 millones en el do. Si bien el Gobierno pone su parte,
presupuesto general del Estado y “la inversión real de la infraestructura
asegura que, según el Ministerio es del sector privado y en los años
de Finanzas, ese será el panorama para los que se calcula el retorno, ese
económico para estos cuatro años. será realmente el negocio para las
Además, el ejecutivo sostiene que empresas privadas”, sostiene.

Los constructores privados, con músculo económico,

se están reactivando, pero ellos con su propio capital y
con su propio riesgo económico. Pero, si hablamos de la
obra pública, la historia es diferente

70 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

ACTUALIDAD

Informalidad y
falta de financiamiento: los
frenos de la construcción

sido clave, especialmente en este tiempo post pande-

mia, en el que todos los sectores han tenido que en-
contrar la manera de reactivarse.

De acuerdo con el presidente de esta institución, en

Quito, si existe una reactivación de la construcción; sin
embargo, esta no se ha dado en el nivel que se reque-
ría. Para el ingeniero Aldás, lo que se quiere conseguir
es un equilibrio entre el sector privado y el público ya
que en este últimp hay “una serie de impedimentos y
dificultades que restringen a que la gente se dedique
fácilmente a la construcción”.

Para el ejecutivo, “en este momento el Gobierno no

tiene la suficiente cantidad de dinero como para eje-
cutar obras y, por lo tanto, aparecen alianzas público
privadas”. Según él, esta es la mejor solución porque la
parte pública no tiene el capital suficiente para poder
enfrentar lo que está sucediendo con el país.

Pero además de esto, el sector se encuentra enfrentan-

do otros problemas y el mayor de ellos es la informa-
lidad. De acuerdo con Aldás, en Quito, la construcción
SIGIFREDO ALDÁS, PRESIDENTE DEL COLEGIO informal llega del 60 al 70%. Estos son porcentajes ate-
DE INGENIEROS CIVILES DE PICHINCHA rradores, y de acuerdo a su criterio, la ciudad no podría
resistir un sismo de más de cinco grados sin tener con-
secuencias fatales.

S
igifredo Aldás, Presidente del Colegio de
Ingenieros Civiles de Pichincha, compartió Por esto, el Colegio de Ingenieros Civiles de Pichincha
cuáles son las acciones que el gremio está se encuentra en la lucha constante para que se reac-
implementando actualmente, los planes tiven las licencias profesionales de ingenieros civiles.
que tienen a futuro y el estado actual del sector de la “Desde hace trece o catorce años, nosotros queda-
construcción. mos desarticulados. Nuestros gremios no nos exigen
la licencia profesional y, tanto en lo privado como en
El Colegio de Ingenieros Civiles de Pichincha actual- lo público, debemos tener este permiso para ejercer
mente tiene más de 7.500 afiliados, con los cuales se una profesión; no se diga en el caso de un ingeniero
dedican a la consultoría, capacitación continua, defen- o un arquitecto, en cuyo trabajo se juega con la segu-
sa de la profesión y al servicio a la comunidad, que ha ridad de los ciudadanos”, afirma Aldás.

72 MUNDO CONSTRUCTOR
 P

Constructores de
Esperanza:
Edificando vidas

H
ace 16 años comenzó un sueño que hoy agrupa y apoya
a 1350 niños, jóvenes y adultos que cada día luchan con
esta enfermedad.

Fundación Jóvenes Contra el Cáncer nació después de que su funda-

dor, Gustavo Dávila, tuviera que luchar por meses con el cáncer de su
hijo de 15 años, quien perdió la batalla en el año 2006.

“Desde ese día cambió por completo mi forma de vivir, de trabajar, de

producir, pero sobre todo de compartir. Después de perder a mi hijo,
lo que quise es ayudar a otros guerreros y buscar oportunidades para
ellos. Es una experiencia dura, pero inspiradora” –recalcó.

Dávila quien también es socio de la distribuidora de acabados de cons-

trucción DAVCE, afirma que no hay nada como prolongar la sonrisa de
un guerrero y ayudarlo a trascender. Para ello, buscó el apoyo del co-
lectivo “Constructores Positivos” y ahora, muchos de ellos son ya son
“Constructores de Esperanza” por que como Gustavo lo explica, “con su
aporte, ellos edifican vidas”.

74 MUNDO CONSTRUCTOR
 P

Pero, ¿qué es ser un constructor de

esperanza?

Cada vez que un constructor compra sus insumos en

DAVCE, nace un nuevo “Constructor de Esperanza” y
de esta compra, un porcentaje se destina a ayuda a la
Fundación Jóvenes contra el Cáncer, Gustavo Dávila
afirma que con este aporte se pueden cumplir sue-
ños, apoyarlos a continuar con sus tratamientos y sus
estudios, sin olvidar que DAVCE ha dado trabajo a va-
rios guerreros por más de 12 años.

“El Legado”: III Edición

DAVCE organizó este evento con Constructores Positi-

vos para recaudar fondos que apoyen los proyectos y
los sueños de Jóvenes Contra el Cáncer del Ecuador.

Por tres años se ha trabajado sobre el tema de “El Le-

gado”, que tiene como base el pensar que, tarde o
temprano, los empresarios tienen que ir dejando sus
empresas familiares a las futuras generaciones.

En este evento se reforzaron las bases que toda em-

presa familiar necesita para tener un legado exitoso y
se explicó cómo trasmitir valores y principios para una
nueva generación de constructores que puedan seguir
con su legado. La charla fue dictada por Henry Yandún. Henry Yandún, Presidente
Presidente del grupo “Constructores Positivos”. de Constructores Positivos

¿Cómo aportan?

Los “Constructores de Esperanza” han ayudado de va-

rias maneras. Según Dávila, hay constructores que lle-
van a los guerreros a disfrutar de la playa, otros aportan
a través de sus compras en DAVCE y otros apadrinan a
los guerreros para depositarles dinero, para que con
eso puedan viajar y hacer las compras que necesiten,
sin tener que dejar de lado sus tratamientos.

En octubre, mes en que la Fundación cumple un año

más. DAVCE espera que los constructores logren donar
100 medallas para condecorar al honor de un guerrero
que lucha la batalla contra el cáncer. Además, en navi-
dad se repartirán 1500 kits de víveres para los jóvenes,
niños y adultos de la Fundación.
RODRIGO ANDRADE, FUNDADOR Y PRESIDENTE DE LA
CONSTRUCTORA ANDRADE RODAS VIP. E CONSTRUCTORES
POSITIVOS

MUNDO CONSTRUCTOR 75
 I

CIFRAS

Alta inflación en el
sector de la construcción
POR: JUAN CARLOS ZABALA A. Y JONATHAN GUAMÁN CH. - EKOS RESEARCH

L
a recuperación de la economía de
4,2% del PIB en 2021, no vino acompa- DINÁMICA DE LOS PRECIOS
ñado de crecimiento en el sector de la EN EL SECTOR DE LA
construcción, que reflejó una caída de CONSTRUCCIÓN
su PIB sectorial en -6,6% y con perspectivas de
pasar a terreno positivo en 2022. La reactivación
Tasa de variación anual del
del ingreso y consumo de los hogares, incre-
Índice General de la Construcción
mento de remesas, y mayor flujo de ingresos
de dólares al país vía exportaciones y crédito
de organismos internacionales, promovieron el abr-19 abr-20 abr-21 abr-22
aumento de liquidez en la economía que im- 2,33% 0,62% 4,70% 11,23%
pulsa el aumento de la demanda de proyectos
inmobiliarios y las colocaciones de crédito des-
“En abril de 2022, el nivel general de precios de la
tinados a la adquisición, construcción y remo- construcción creció en 11,23%, superando ampliamente los
delación de viviendas y edificios. niveles de crecimiento prepandemia”

Sin embargo, el aumento de los precios al Materiales que más subieron en abril 2022
constructor, no solo tiene un efecto de mayor
demanda, sino del incremento general de pre- Interruptores y Tableros
cios a nivel internacional que vienen escalando tomacorrientes (tacos) contrachapados: Clase A
desde 2020 con la pandemia, en 2021 y 2022
60,99% 43,90%
por la crisis logística, el conflicto entre Rusia y
Ucrania y la ralentización del crecimiento de
las principales economías del mundo (Estados Láminas y placas Combustibles (O)
Unidos y China), que ha marcado un escenario asfálticas
de incertidumbre económica que alimentan un 39,42% 37,77%
crecimiento sostenido de los precios internacio-
nales, como los de combustibles, transporte y
Combustibles
materiales del sector de la construcción.
(Mezcla 5% gasolina
extra; 95% diesel) (O)
En este contexto, la relativa escasez de estos
productos y un aumento de los precios de los 36,50%
principales commodities en el mundo, entre
ellos, los minerales y metales, presentan un efec- FUENTE: INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA Y CENSOS (INEC)
to de precios internacionales que se traslada en
“En abril de 2022, los insumos relacionados a los acabados de
parte al incremento de los precios locales, regis- la construcción, entre ellos los interruptores y tomacorrientes
trándose el mayor nivel de inflación al construc- (tacos) y los tableros contrachapados: Clase A, son los que más
tor en los últimos 17 años, con un crecimiento subieron de precio frente al mismo mes de 2021”
anual de 11,23% en abril de 2022.

76 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

CIFRAS

El precio de “interruptores y tomacorrientes (tacos)” y A nivel de tipo de obra, los precios de la construcción
“tableros contrachapados”, ambos productos relacio- de viviendas multifamiliares y unifamiliares presentaron
nados a los acabados de la construcción, han presen- un incremento anual, en torno al 9,7% y 7,1% respectiva-
tado el mayor incremento anual en el mes de abril, en mente en abril de 2022. Sin embargo, el nivel de pre-
torno al 60,99% y 43,90%, respectivamente. La dinámica cios de la construcción de viviendas presentó la tasa
inflacionaria de estos insumos responde al reinicio de de variación anual más alta de los últimos 13 años, que
las obras inmobiliarias, y en el primer caso, el aumento refleja un incremento de costos por alza de precios
de los metales como el cobre encareció los interrupto- que absorben los constructores reduciendo su mar-
res y tomacorrientes. gen de ganancia, si no logra ser transferido en parte
vía precio de las viviendas al cliente final.
Tasa de variación anual del Índice de Precios de la
Construcción por tipo de obra Por otro lado, entre los principales materiales de cons-
trucción de viviendas y vías, los combustibles crecie-
Tipo de obra
Vivienda Vivienda ron entre el 36,5% y el 76,4% en abril de 2022, con res-
Multifamiliar Unifamiliar pecto al mismo mes de 2021. Asimismo, los precios de
abr-19 1,15% 0,90% las “emulsiones asfálticas” y el “equipo de maquinaria
de construcción vial”, elementos que intervienen en
abr-20 0,15% -0,25% la construcción de carreteras asfaltadas, aumentaron
19,67% y 9,78%, respectivamente; este incremento tam-
abr-21 4,94% 3,34% bién está asociado al aumento de los precios interna-
abr-22 9,68% 7,09% cionales del crudo y sus derivados.

“En abril de 2022, el nivel de precios de la construcción

tanto de la vivienda multifamiliar como unifamiliar
presentó la tasa de variación anual más alta de los últimos
13 años”

Tasa de variación anual del índice de Precios de

materiales principales de la construcción de las
tipologías vivienda y vías - abril 2022

Tasa de
Denominación
variación anual

Acero en barras 4,24%

Cemento Portland 5,71%
Hormigón premezclado 3,18%
Betún de Petróleo (asfalto) (O) 0,00%
Combustibles (Mezcla) (O)
(precios Nac.)
36,50%

Combustibles (Mezcla)
(precios Int.)
76,43%

Emulsiones asfálticas (1/) 19,67%

Equipo y maquinaria de
Construcción Vial
9,78%

“En abril de 2022, entre los principales materiales

de construcción de viviendas y vías, el precio de los
combustibles presentaron las tasas de variación anuales
más altas; de 36,5% y 76,4% en precios nacionales e
internacionales, respectivamente”

FUENTE: INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA Y CENSOS (INEC)

MUNDO CONSTRUCTOR 77
 I

ACTUALIDAD

¿En qué ciudades

los arriendos están
por encima de la inflación?
FUENTE: PROPERATI

LA RENTA ES MÁS CARA EN LA MAYORÍA DE CIUDADES DE

LA REGIÓN. EN ECUADOR, LA INFLACIÓN ES MENOR AL
AUMENTO DE ARRIENDO MENSUAL EN EL ÚLTIMO AÑO.

D
e acuerdo con un informe presentado por Properati, el
portal inmobiliario de Latinoamérica, en Quito los pre-
cios de los arriendos crecieron un 4,4% durante el último
año, dos puntos porcentuales más que la inflación (2,6%).
La plataforma digital de bienes raíces estudió el mercado de alquiler
en varios países de América Latina, junto con la inflación, para tratar
de entender el comportamiento del mercado inmobiliario.

En el siguiente gráfico interactivo puedes ver las tendencias de las

variables estudiadas. Compara el precio promedio, inflación mensual,
oferta de vivienda y demanda (nivel de visitas) desde enero de 2021
hasta marzo de 2022:

78 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

ACTUALIDAD

Durante el último año, el precio promedio de alquiler en Quito subió

USD $27,2, es decir un 4,4%; una cifra cercana al 2,6% de inflación in-
teranual en marzo. Hoy, alquilar un departamento en Quito cuesta, en
promedio, USD $640.

El panorama de Quito se asemeja al de otras capitales latinoamerica-

nas como Buenos Aires, donde los alquileres subieron un 57%, en co-
rrespondencia con una inflación interanual del 55%. En ambos casos,
los costos de rentar un departamento subieron más que la inflación.

Sin embargo, en Bogotá y Lima el panorama es ligeramente distinto. En

la capital colombiana los arriendos se incrementaron en un 6% durante
el último año, aún cuando la inflación interanual fue del 8,5%. Mientras
tanto, la inflación interanual peruana llegó al 7,5% y en su capital los
precios de los alquileres subieron un 4,8%. En estas dos ciudades, los
arriendos subieron menos que la inflación.

MUNDO CONSTRUCTOR 79
 I

ACTUALIDAD

¿Qué tanto coinciden la inflación y el arriendo? alquileres relativamente estable durante los primeros
meses hasta la mitad del 2021, momento en el que co-
La inflación mensual no ha dado tregua durante los menzó a disminuir.
primeros meses de 2022 en Colombia y Perú, a pesar
de que algunos meses creció por debajo del 1%. Esta Para marzo de 2022, la mayoría de ciudades muestran
tendencia al alza se corresponde idénticamente con el un aumento significativo en la cantidad de anuncios,
incremento en los precios, que no han parado de subir debido a la integración entre Properati y Lifull Connect.
desde noviembre de 2021.
Metodología
Entre tanto, en Quito se evidencia una variación mode-
rada en los precios de los alquileres durante el 2022, • Recopilamos los indicadores de inflación mensual
muy similar a la variación que ha tenido el costo de entre enero de 2021 y marzo de 2022 en los países
vida. Entre tanto, los arriendos en Buenos Aires han au- analizados.
mentado con menor velocidad que la inflación desde
• Los datos de precios de arriendos, demanda y
noviembre.
oferta corresponden a los anuncios y métricas re-
gistradas en Properati durante el periodo analizado.
¿Cómo se comportó el mercado durante esta época?
• Analizamos anuncios de departamentos en renta
A nivel general, la demanda de alquileres disminuyó de 2 y 3 habitaciones, entre 60 y 90 m2 de super-
en el último año. En Lima y Quito, las búsquedas de ficie.
departamentos en renta cayeron con más fuerza en-
• Las gráficas de oferta y demanda presentan los da-
tre agosto y septiembre; mientras que Bogotá tuvo la
tos en una escala del 0 al 1.
mayor disminución a mitad de año y en Buenos Aires
fue un descenso paulatino. Bogotá y Buenos Aires son • Algunas cifras pueden resultar elevadas, esto se
las únicas ciudades donde la demanda ha recuperado debe a la naturaleza de la oferta inmobiliaria dispo-
terreno en el 2022. nible en nuestro Portal.

Por otra parte, la oferta de arriendos creció significati-

vamente en Lima hasta tocar techo en agosto, de ahí
en adelante disminuyó. Mientras tanto, en Bogotá, Qui-
to y Buenos Aires hubo una cantidad de anuncios de

80 MUNDO CONSTRUCTOR
 MUNDO
FERRETERO

PRESENTADO POR:
 I

ACTUALIDAD

Colores para
una nueva percepción

¿
Qué tanto pueden influir las pinturas en nues-
tro estado de ánimo? De acuerdo con los ex- Para ampliar el espacio:
pertos, los seres humanos pasamos un 87% Para esto, el mejor método es usar colores
de nuestras vidas en lugares cerrados. Por lo claros, que reflejarán la luz natural y harán
tanto, por temas emocionales e incluso de productivi- que las superficies parezcan más grandes
dad, es esencial que los espacios estén correctamente ante los ojos del observador.
iluminados y ambientados.
Para compactar el espacio:
Al diseñar un interior, el arquitecto tiene el poder de Para esto, debes agregar tonos oscuros en la
alterar variables importantes, como la iluminación arti- pared posterior, en contraste con los colores
ficial, la luz natural y por supuesto el color de las pare- más claros en otros lugares.
des, influyendo directamente en la experiencia de las
personas en el espacio. Destacar una pared:
Para esto, se recomienda pintarla de un co-
A continuación presentamos tres maneras en las que lor más claro en comparación con las demás
se puede usar poderosamente el color para crear ilu- superficies del espacio. Esto hace que el ojo
siones ópticas y transformar un espacio por completo. se sienta atraído hacia ella.

82 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

ACTUALIDAD

Las Ferrocapacitaciones
regresaron a Guayaquil

Estos fueron los

momentos más
destacados
de este gran
evento

L
as ferrocapacitaciones reunieron a más
de 120 participantes del sector ferre-
tero en Guayaquil. Con once capa-
citaciones de grandes expositores
como Tigre, Pinturas Condor, Saint Go-
bein, Hidroex, Novacero,Imptek, Ledvan-
ce, Ecuaimco, Maviju, Acesco y Cablec, los
asistentes pudieron capacitarse en varios
temas que fueron de interés para mejorar
su negocio.

Desde cómo mejorar el estado de ánimo hacien-

do uso del color, hasta cómo elegir la lija perfec-
ta y pasando por la importancia de la sismicidad
y la resiliencia en la construcción, los temas de
esta edición de las Ferrocapacitaciones, tuvieron
una gran variedad de exposiciones.

84 MUNDO CONSTRUCTOR
 I

ACTUALIDAD

Más de 120
asistentes

Adicionalmente, los presentes pudieron aprender so-

bre iluminación. Maviju y Ledvance fueron los prota-
gonistas de estas charlas, en las que se compartieron
conocimientos y tendencias en iluminación inteligente
e iluminación LED. Ambas empresas explicaron el aho-
rro energético que ofrecen sus respectivos productos
e innovaciones.

Con un enfoque al negocio ferretero, los expositores

aprovecharon este espacio para que los dueños y due-
ñas de estos establecimientos puedan solventar sus
dudas y aprender a ser mejores vendedores. Además,
los asistentes estuvieron constantemente participando
en varios sorteos realizados por los expositores.

En estos sorteos, muchos se llevaron regalos como la-

tas de pintura, bolsas, llaveros, libretas, manuales de uso
y mucho más. Estas eran sorpresas con las que las mar-
cas premiaban a los presentes al contestar preguntas y
participar interactivamente con ellas.
En este espacio no solo se crearon experiencias sino
Las empresas expositoras, quienes además de ofrecer que también se conversaron temáticas innovadoras
un espacio abierto de preguntas con el público, tenían y de gran valor para que el sector ferretero siga cre-
su propio espacio de comercialización. En sus stands, ciendo. Las primeras Ferrocapacitaciones de este año
los negocios asesoraron a los ferreteros durante todo fueron realizadas en Quito y próximamente tendremos
el día, promocionando sus productos y dando conse- dos fechas más de este gran evento. Unas en Santo
jos para ofrecer una mejor atención al cliente. Domingo y otras en Cuenca.

MUNDO CONSTRUCTOR 85