LEY 26662

RECTIFICACIÓN
DE PARTIDAS
INTEGRANTES
SAUSA YACOLCA, MILAGROS VALERIA
ZORRILLA ZORRILLA, YUSARA MISHEL
 DEFINICIÓN
Es todo aquel procedimiento por el cual
se rectifican los errores u omisiones
cometidos al momento de registrar
datos o información ya sean en las actas
de nacimiento, matrimonio o defunción
de una persona. los datos que se
pueden rectificar son el nombre, sexo,
fechas, estado civil, entre otros.
 LEY 26662
Artículo 1.- Asuntos No contenciosos.- Los interesados pueden
recurrir indistintamente ante el Poder Judicial o ante Notario
para tramitar según corresponda los siguientes asuntos:

1. Rectificación de partidas;
2. Adopción de personas capaces;
3. Patrimonio familiar;
4. Inventarios;
5. Comprobación de Testamentos;
6. Sucesión intestada.
 TITULO II RECTIFICACIÓN DE PARTIDAS

Art. 15 Objeto del Tramite

Las rectificaciones que tengan por objeto corregir los errores y omisiones de
nombre, apellidos, fecha de nacimiento, de matrimonio, defunción u otros que
resulten evidente del tenor de la propia partida o de otros documentos
probatorios, se tramitarán ante notario. En ningún caso se podrá seguir el
trámite notarial para cambiar el nombre de la persona o sus apellidos, el sexo
u otra información contenida en la partida que no surja de un error evidente.
 Art. 16 Solicitud
La solicitud será formulada por cualquiera de los siguientes interesados:
1. El representante legal del incapaz y, a falta de aquél, por cualquiera de sus parientes
hasta el cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad, para la partida de
nacimiento.
2. La persona cuya partida de nacimiento se trata de rectificar, si es mayor de edad,
y, si ha fallecido, por sus parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad o segundo
de afinidad.
3. Cualquiera de los cónyuges o, por fallecimiento de éstos; por cualquiera de sus
parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad, para la
rectificación de la partida de matrimonio.
4. Cualquiera de los parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad o segundo de
afinidad del fallecido, para la partida de defunción.
 Art. 17 Requisitos
La solicitud precisará el objeto del pedido y se acompañará la partida que se
pretende rectificar así como los instrumentos que acreditan fehacientemente el
pedido.

Art. 18 Publicación
El notario mandará publicar un extracto de la solicitud conforme a lo dispuesto por
el Artículo 13 de la presente ley.

Art. 19 Escritura Publica

Transcurridos diez días útiles desde la publicación del último aviso,
el notario elevará a escritura pública la solicitud, insertando los
instrumentos que acrediten su pedido y cursará los partes al
registro respectivo.
 ¿Qué errores u omisiones se pueden
rectificar?
En este caso hablaremos de las partidas de nacimiento, matrimonio o defuncion.
se pueden presentar 3 tipos de errores:

OMISION: esto se refiere cuando omiten los datos exigidos en el formato del
acta.
ENMENDADURA: es cuando hay algun defecto en los datos consignados por
el registrador.
DATOS MAL CONSIGNADOS: es cuando se registran mal los apellidos,
nombres o pueden colocar fechas inexistente, también pueden darse por
errores ortográficos.
CASOS
Errores en el nombre, apellidos, fecha de nacimiento o
lugar de nacimiento
En el estado civil, sexo o filiación
En la nacionalidad o localidad de residencia
Entre otros que afecten la identidad o la situación jurídica
de la persona.
¡MUCHAS
GRACIAS!
 UNIVERSIDAD DE SAN MARTÍN DE
PORRES

LEY 26662
“LEY DE COMPETENCIA NOTARIAL EN
ASUNTOS NO CONTENCIOSOS”

TÍTULO VII - SUCESIÓN INETSTADA

Martes, 16 de junio de 2024.

Tutores:
Anthony Jair Vásquez Lobatón
Angie Sofía Remuzgo Curi
La sucesión intestada
La sucesión intestada o sucesión legal
como aquella que opera o bien en defecto
o bien como complemento de la sucesión
testamentaria. Es el proceso legal
mediante el cual se distribuyen los bienes
de una persona fallecida (causante) que no
dejó un testamento válido.
Importancia
Garantiza que los bienes
de una persona fallecida Funciones
se distribuyan de manera
justa y equitativa entre 1. Función Supletoria: Suple la
sus herederos legales ausencia de un testamento,
aplicándose las normas legales
para determinar los herederos y
la distribución de la herencia.

1. Función Complementaria:
Completa la sucesión
Regulación testamentaria cuando esta es
La Ley 26662, Ley de insuficiente. Por ejemplo, si el
competencia notarial en asuntos testamento solo menciona
no contenciosos (en adelante legatarios y no herederos, la ley
LCNANC) prevé en su artículo 1, interviene para designar a los
inciso 6 que los interesados
herederos.
pueden recurrir ante notario
para tramitar el la sucesión
intestada. de la LCNANC.
Datos Generales

1 Jurisdicción

2 Autoridades Competentes

3 Documentación Necesaria
 LEY 26662
“LEY DE COMPETENCIA NOTARIAL EN ASUNTOS NO CONTENCIOSOS”

TÍTULO VII - SUCESIÓN INTESTADA

ARTÍCULOS - DEL 38 AL 44
ARTÍCULO 38

PROCEDENCIA: La solicitud será presentada por cualquiera

de los interesados a que alude el artículo 815 del código civil;
ante el notario del lugar del último domicilio del causante.

ART 815 Código Civil: La herencia corresponde a los herederos

legales cuando:
El causante muere sin dejar testamento...
El testamento no contiene institución de heredero...
Heredero Forzoso muere antes del testador...
El heredero voluntario o el legatario muere antes del testador...
Testador que no tiene herederos forzosos o voluntarios..
 1. Nombre del 3. Copia
causante certificada de la
partida de
nacimiento del
presunto
heredero o
herederos.
ART. 39 Requisitos
2. Copia 4. Relación de los
certificada de la bienes conocidos
partida de
defunción o de la
declaración
judicial de
muerte presunta
ARTÍCULO 40

Anotación preventiva: El notario mandará se extienda

anotación preventiva de la solicitud.

Anotación Preventiva de Sucesión intestada: Resguardar la

prioridad para la inscripción de la declaración de herederos y dar
publicidad del proceso iniciado y es de caracter provisional.
Artículo 41.- Publicación

El notario mandará
publicar un aviso
conteniendo un
extracto de la solicitud
 ARTÍCULO 42
Inclusión de Otros herederos: Dentro del plazo a que se
refiere el artículo 43, el que considere heredero puede
apersonarse acreditando su calidad de tal con cualquiera de
los documentos señalados en el Art. 834 del Código
Procesal Civil. El notario lo pondrá en conocimiento de los
solicitantes. Si transcurridos diez días útiles no medirá
oposición, el notario lo incluirá en su declaración y en el tenor
del acta correspondiente

ART.834. - ... el que se considere heredero puede apersonarse

acreditando su calidad con la copia certificada de la partida
correspondiente o instrumento público que contenga el
reconocimiento o declaración judicial de la filiación
Artículo 43 - Protocolización de los Actuados

1 2

Plazo de quince Extensión del

días útiles acta
Periodo de espera El notario formaliza la
para que los declaración de
herederos acrediten herederos tras
su derecho. verificar la
documentación y
cumplimiento de los
requisitos.
 ARTÍCULO 44
Inscripción de la sucesión intestada: Cumplido el trámite
indicado en el artículo 43, el notario remitirá partes del registro
de sucesión intestada del lugar donde se ha seguido el trámite
y a los registros donde el causante tenga bienes o derechos
inscritos, a fin que se inscriba la sucesión intestada
 CASO
TÍTULO: 2021 - 00014834 - 04/01/2021

ZONA REGISTRAL N° X - SEDE CUSCO

Muchas Gracias
 PRINCIPIOS REGISTRALES
“Grupo N.° 11”
Integrantes:
Azañero Romero, Allison
Rojas Andonaire, Adriana Alesandra
Vilchez Novoa, Gabriela María
Zegarra Tanta, Valeria Alessandra
INTRODUCCIÓN
Los principios registrales vienen a ser las
orientaciones básicas y generales contenidos
en normas jurídicas, decisiones
jurisprudenciales u opiniones doctrinarias
que orientan la inscripción, el procedimiento
y la organización del Registro en un
determinado sistema registral. Se generan en
las normas jurídicas y coadyuvan a su
interpretación e integración u orientan la
producción legislativa.
 ANTECEDENTES
El origen del Registro Público en el Perú data de
los años 1,500 en la época de la Colonia en la cual
en el país se replicaron las instituciones jurídicas
hispánicas, siendo que en España se encontraba
vigente la pragmática de Carlos V la cual
establecía que en cada ciudad que fuera cabeza
de jurisdicción se encargaría a una persona un
Libro donde se registrasen los censos, tributos,
imposiciones o hipotecas sobre fincas,
buscándose con ello evitar los abusos producidos
al vender como bienes libres que estaba sujetos
a censos o prestaciones reales.
DEFINICIÓN Y CONCEPTO DE
LOS PRINCIPIOS REGISTRALES
El Sistema Registral Peruano cuenta con una moderna y
segura técnica de inscripción mediante asientos
electrónicos, con información de su base de Datos de las
inscripciones que están al alcance de los usuarios nacionales
e internacionales a través del Portal Web: [Link] ,
portal institucional que cuenta actualmente con una
renovada imagen y un nuevo logotipo institucional, con
información completa y actualizada. Cumpliendo de esta
manera con garantizar con altos estándares de contenido y
calidad que permita el acceso de todos los ciudadanos a la
información, trámites, servicios y programas públicos de
manera clara y democrática.
IMPORTANCIA DE
LOS PRINCIPIOS
Los Principios Registrales sirven de base al
derecho positivo registral de cada Estado
son de mucha utilidad en la calificación
registral, y para determinar los efectos de
esta última, en los procesos de
reproducción y reconstrucción de partidas
registrales y títulos archivados y en el
procedimiento de Duplicidades .
PRINCIPIOS
REGISTRALES
 PRINCIPIO DE
PUBLICIDAD
Según el artículo 2012 del Código Civil:
Se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda
persona tiene conocimiento del contenido de las
inscripciones.
Con esto podemos entender que el Principio de
publicidad es por el cual se permite la llegada de
información registral a cualquier individuo, sin prejuicio
de que la persona que solicita la información tiene algún
interés legitimo o no, o si es un tercero registral, se
asume de manera absoluta que todos conocen el
contenido de las inscripciones (Iure et de iure).
SEGÚN EL REGLAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS, SE
SUBDIVIDE EN DOS ASPECTOS VINCULADOS, LOS CUALES SON:

PUBLICIDAD PUBLICIDAD
MATERIAL FORMAL
 El Registro otorga publicidad a
actos inscritos. El contenido de PUBLICIDAD
los registros afecta a las
personas, aunque no estén al
tanto de lo que se ha inscrito.
MATERIAL
Los efectos de la publicidad
material son los siguientes:

Cognoscibilidad: El contenido de la partida registral

afecta a terceros, incluso si no estaban al tanto de
ello, a menos que se indique lo contrario.
Inoponibilidad: Los actos o derechos que no están
inscritos en el registro no pueden afectar ni perjudicar
a un tercero que haya registrado su derecho.
Legitimador: El titular del registro está legitimado
para actuar de acuerdo con lo que figura en la
inscripción.
 Garantiza que toda persona tenga acceso
al conocimiento. El personal del Registro
PUBLICIDAD no puede mantener en secreto la
información del archivo, salvo que los

FORMAL Reglamentos del Registro lo prohíban

expresamente. Se refiere al medio en el
cual el registro es publicado, sea a través
de medios electrónicos o soporte en papel.

Fuentes documentarias de la publicidad formal:

El asiento registral donde consta el acto o derecho inscrito.
La partida registral.
El título archivado.
Los índices informatizados conformados por la data
almacenada o estructurada en el procedimiento registral
de inscripción.
La solicitud de inscripción denegada con las respectivas
esquelas de observación, liquidación y tacha, según
corresponda.
Otros, de acuerdo a la especialidad de cada registro.
El título que se encuentra en trámite no es fuente
documentaria para brindar el servicio de publicidad formal.
PRINCIPIO DE
ESPECIALIDAD
La finalidad del Principio de Especialidad es
Asegura la organización y claridad en el
registro, facilitando la gestión y consulta
de información precisa y ordenada.
Garantiza la seguridad jurídica en las
transacciones registradas al
proporcionar un sistema estructurado y
accesible.
SEGÚN EL ARTÍCULO 2017 – A DEL CÓDIGO CIVIL, EL CUAL FUE INCORPORADO POR LA LEY 31309,
SEÑALA:

Por cada bien o persona jurídica se abrirá una partida

registral independiente, en donde se extenderá la
primera inscripción de aquellas, así como los actos o
derechos posteriores relativos a cada uno.
En el caso del Registro de Personas Naturales, en cada
Registro que lo integra, se abrirá una sola partida por
cada persona natural en la cual se extenderán los
diversos actos inscribibles.
Excepcionalmente, podrán establecerse otros
elementos que determinen la apertura de una partida
registral”.
PRINCIPIO DE Este principio establece que los actos que
se inscriben en el registro deben cumplir
con las normas y requisitos legales

LEGALIDAD establecidos. En otras palabras, solo

pueden inscribirse en el registro aquellos
actos que están permitidos por la ley y que
cumplen con todos los procedimientos
legales requeridos.

Según el artículo 2011 Código Civil de 1984

establece que:
Los registradores califican la legalidad de los
documentos en cuya virtud se solicita la
inscripción, la capacidad de los otorgantes y la
validez del acto, por lo que resulta de ellos, de
sus antecedentes y de los asientos de los
registros públicos.
 PRINCIPIO DE
El principio de rogación requiere que toda acción en el
registro comience con la solicitud de la parte interesada,
excluyendo cualquier iniciativa de oficio por parte de la
ROGACIÓN
autoridad registral. Esto asegura que las inscripciones
sean voluntarias y reflejen la voluntad real de las partes
involucradas, garantizando así la seguridad jurídica en
las transacciones registradas y protegiendo los derechos
de terceros contra inscripciones indebidas. Además,
promueve la legalidad y transparencia en los registros
públicos al exigir que las inscripciones sean solicitadas
activamente por quienes tienen un interés directo,
manteniendo la integridad del sistema registral.
 SEGÚN EL ARTÍCULO III DEL TÍTULO
PRELIMINAR DEL REGLAMENTO GENERAL
DE REGISTROS PÚBLICOS INDICA:
Los asientos registrales se extienden a
instancia de los otorgantes del acto o
derecho, o de tercero interesado, (...)
La rogatoria alcanza a todos los actos
inscribibles contenidos en el título,
salvo reserva expresa.
 PRINCIPIO DE
Este principio establece que el Registro debe reflejar TITULARIDAD
de manera precisa quién es el verdadero titular de un
derecho inscrito. Es decir, el Registro debe garantizar AUTENTICA
que la persona o entidad que aparece como titular de
un derecho realmente posee ese derecho de acuerdo
con la ley y los documentos pertinentes.
Proporcionando certeza jurídica y evitando disputas y
previene registros indebidos y fraudes al asegurar que
solo quienes tienen derecho legal puedan ser
reconocidos como titulares en el Registro.
SEGÚN EL ARTÍCULO 2010 DEL
CÓDIGO CIVIL Y EL ARTÍCULO
7 DE LA LEY 27755 (REGISTRO
Art. 2010.- La inscripción se hace en virtud de título que conste
DE PREDIOS) en instrumento público, salvo disposición contraria.
Art. 7.- (…) Vencido el plazo del proceso de integración de los
registros previsto en el art. 2 de la presente Ley, todas las
inscripciones se efectuarán por escritura pública, o mediante
formulario registral legalizado por Notario, cuando en este
último caso el valor del inmueble no sea mayor a 20 UIT.
En los lugares donde no exista Notario Público, podrán
habilitarse formularios registrales para ser tramitados ante el
Juez de Paz, siempre que el valor del inmueble no supere las
20 UIT.
 Según el artículo 2015° del PRINCIPIO DE
Código Civil:
Ninguna inscripción, salvo la TRACTO SUCESIVO
primera, se hace sin que esté
inscrito o se inscriba el derecho
de donde emane.

El principio de tracto sucesivo señala que no es

posible inscribir derecho alguno, salvo la
primera inscripción, sin que previamente se
haya inscrito el derecho del transferente u
otorgante.
PRINCIPIO DE
Se encuentra en el artículo 2013 del Código Civil
LEGITIMACIÓN al igual que en el artículo III del Título Preliminar
del TUO del Reglamento General de Registros
Públicos:
Se refiere que “los asientos registrales se presumen
exactos y válidos.
Producen todos sus efectos y legitiman al titular
registral para actuar conforme a ellos, mientras no
se rectifiquen en los términos establecidos en el
Reglamento o se declare judicialmente su invalidez”
 PRINCIPIO DE
FE PÚBLICA REGISTRAL

Según el artículo VIII del Título Preliminar del TUO del Reglamento General de Registros Públicos:
La inexactitud de los asientos registrales por nulidad, anulación, resolución o rescisión del acto que los
origina, no perjudicará al tercero registral que a título oneroso y de buena fe hubiere contratado sobre la
base de aquéllos, siempre que las causas de dicha inexactitud no consten en los asientos registrales.

De acuerdo con el artículo 2014 del Código Civil:

El tercero que de buena fe adquiere a título oneroso algún derecho de persona que en el registro aparece con
facultades para otorgarlo, mantiene su adquisición una vez inscrito su derecho, aunque después se anule, rescinda,
cancele o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en los asientos registrales y los títulos
archivados que lo sustentan.
La buena fe del tercero se presume mientras no se pruebe que conocía la inexactitud del registro.
 PRINCIPIO DE PRIORIDAD

PRIORIDAD PREFERENTE PRIORIDAD EXCLUYENTE

Artículo IX del Título Preliminar del TUO del Artículo X del Título Preliminar del TUO del
Reglamento General de Registros Públicos. Reglamento General de Registros Públicos.

Se aplica cuando existe una

Se aplica cuando existe una
incompatibilidad absoluta o sustancial.
incompatibilidad relativa.

Tiene como consecuencia el cierre del

Le da preferencia al título que se inscriba en registro para cualquier otro título
primer lugar frente a aquellos que se incompatible.
inscriban posteriormente.
FUNCIONAMIENTO DEL
SISTEMA REGISTRAL
En nuestro Sistema los Registros de Bienes (Muebles e
Inmuebles) se distinguen de los Registros Personales
(Naturales y Jurídicas).
En cuanto a la técnica, los de bienes son de folio real y los
personales son de folio personal.
En cuanto a la forma de los asientos, todos se extienden bajo
la modalidad de la inscripción.
La entidad o autoridad máxima a cargo de la cual está la
administración y llevanza de los Registros es la SUNARP.
 INSTITUCION La Superintendencia Nacional de Registros Públicos

ENCARGADA DEL
conocida por todos los peruanos como la SUNARP es
un organismo descentralizado de carácter autónomo
del Sector Justicia y ente rector del Sistema Nacional

REGISTRO
de los Registros Públicos, teniendo así las principales
funciones y atribuciones en las que dicta las políticas
y normas técnico registrales
Planifica, organiza, norma, coordina y supervisa la
inscripción, así como la publicidad de los actos y
contratos en los Registros que conforman el sistema.
Es un procedimiento que permite que un acto o
contrato que conste en un documento sea evaluado
por un registrador público, a fin de verificar que
cumple con las normas vigentes y pueda ser incluido
¿SERVICIO DE
o inscrito en los registros públicos.
Luego de la verificación, el acto o contrato recibe un
número de expediente para que siga su trámite. A
INSCRIPCIÓN
este número se le denomina Título y podrá ser
consultados por el público, a través de los canales
oficiales que correspondan.
REGISTRAL?

.
 REGISTRO DE PERSONAS
NATURALES

REGISTRO DE PERSONAS
JURÍDICAS

REGISTRO DE PERSONAS DE
BIENES INMUEBLES
TIPOS DE REGISTRO
REGISTRO DE PERSONAS DE
BIENES MUEBLES
GRACIAS
 LA
INMATRICULACIÓN
Carla Milla
Nayeli Manrique
La Inmatriculación
Predios

La inmatriculación es el acto por el cual se incorpora un predio al registro. Se realiza con la

primera inscripción de dominio. Requiere del informe técnico del área de catastro donde
se determine si el predio a inmatricular se superpone o no a otro ya inscrito.

INCORPORACIÓN PRIMERA INSCRIPCIÓN

DE DOMINIO

URBANO O RURAL PN O PJ
 PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD

Por cada sociedad o sucursal se

abrirá una partida registral en la
que se extenderá su primera
inscripción, que será la del pacto
social o la decisión de establecer
una sucursal, respectivamente, así
como los actos inscribibles
posteriores relativos a cada una.
CARACTERÍSTICAS

DA LUGAR A LA APERTURA DE UNA

01 PARTIDA REGISTRAL.

SE GENERA UN ASIENTO DE INSCRIPCIÓN

02 Y NO PROCEDE LA ANOTACIÓN
PREVENTIVA.

03 LA PRIMERA INSCRIPCIÓN DEBE SER

DE DOMINIO.

SE EFECTÚA A TRAVÉS DE MEDIOS

04 EXPRESAMENTE DETERMINADOS POR
LEY
 Requisitos Generales
1. Títulos por un periodo
ininterrumpido de cinco años o,

2. Títulos supletorios.

Planos ubicación y perimétrico

Área de catastro: Información

técnica
INMATRICULACIÓN

Inmatriculación en mérito a títulos que no requieren la antigüedad de cinco años.

Inmatriculación de por testamento.

Inmatriculación por prescripción adquisitiva de dominio.

Inmatriculación por división y partición.

Inmatriculación para anotación de embargo

 TITULARIDAD SOBRE PREDIOS NO
INSCRITOS A FAVOR DEL ESTADO

ART. 23 - LEY N° 29151

Los predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que
no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades
Campesinas y Nativas son de dominio del Estado, cuya inmatriculación
compete a la SBN; y en las zonas en que se haya efectuado transferencia de
competencias, a los gobiernos regionales, sin perjuicio de las competencias
legalmente reconocidas por norma especial a otras entidades y de las
funciones y atribuciones del ente rector del Sistema Nacional de Bienes
Estatales.
EVALUACIÓN POR EL ÁREA DE CATASTRO
(SUNARP)

Los títulos en virtud de los

cuales se solicita la
inscripción de un acto o
derecho que importe la
incorporación de un predio al
Registro o su modificación
física, se inscribirán previo
informe técnico del área de
Catastro.
CONTENIDO DEL ASIENTO DE INMATRICULACIÓN
 Inmatriculación de Se llama inmatriculación de un vehículo
o moto a a la primera vez que se
inscribe como tal en los Registros
un Vehículo públicos del Perú
( Sunarp). Dicho proceso, incluye la
obtención de las placas del carro y la
Formato de inmatriculación primera inscripción de su derecho de
de un vehículo propiedad.

Documentos que se
¿ QUÉ ES?
necesitan para tramitarlo:
es una herramienta
informática que ayuda a
dar una mayor
seguridad jurídica 1. Formulario digital de inmatriculación vehicular.
respecto a la
2. Solicitud de inscripción de título del vehículo o moto.
información del vehículo
que se va a inmatricular.
3. Comprobante de pago, ya se factura o boleta.
La inmatriculación es el 4. Una declaración jurada respecto del medio de pago
acto por el cual se utilizado.
incorpora un bien al
registro.
Este trámite,´sólo se realiza para
VALOR:
aquellos vehículos, que estás S/.79.00
destinado a circular por el Sistema
Nacional de Transporte Terrestre
del Perú.
Las maquinarias, carros de carrera,
areneros o las cuatrimotos NO
necesitan de inmatriculación
vehicular.
 ¿ Cuánto tiempo tarda la
inmatriculación
¿Sabías que circular sin vehicular?
Tarjeta de Identificación
Vehicular (TIV) constituye
una infracción de tránsito
grave, cuya sanción es el
pago de una multa de S/
El trámite regular tarda un
344.00 y la retención del promedio de 15 días (en
vehículo? En la siguiente comparación de más de 30
nota te explicamos los pasos días en otras marcas).
que deberás seguir para
tramitar el duplicado de la
TIV en caso sufras su
pérdida, robo o deterioro, y
no afectar tu economía.
 ¿ Qué hacer si pierdo mi tarjeta de propiedad
vehicular?

Haz tu denuncia Recuerda que debes pedir una copia certificada donde tiene que figurar
el número de placa de rodaje vigente del vehículo.

Solicita el formulario Notarial

Acude a la SUNARP: Aquí deberás completar un formulario de servicios registrales con la

indicación del número de placa de rodaje, nombre, tipo y número del documento de
identidad del solicitante. Recuerda que, en caso tramites el duplicado de la TIV por
deterioro, deberás adjuntar la tarjeta dañada más no la denuncia policial.

Realiza el pago, En el área de Caja deberás realizar el pago de S/. 39.00 por concepto
de duplicado de TIV.

Recoge tu TIV. Luego del tiempo establecido dirígete a la oficina Sunarp donde realizaste
el trámite o en la oficina que elegiste recibirla. El duplicado de la TIV se te entregará en un
plazo máximo de 3 (tres) días hábiles.
 A CONSIDERAR:
EL formato de inmatriculación vehícular está colgado en la
página web de la Sunarp, donde deberá llenar en base a la
información que consta en la DUA/DAM, posteriormente deberá
imprimirlo, el enlace directo es el siguiente:
[Link]

Asimismo, para presentarlo deberá contar con la

firma del propietario certificada ante notario
público.

La declaración jurada de tipo de uso deberá ir con

firma certificada del propietario ante Notario o
fedatario de la Sunarp (formato otorgado en las
oficinas registrales).
La presentación del acta notarial, sólo se hará si
el vehículo ha sido adquirido de un negocio
unipersonal pertenenciente a una persona
natural con estado civil casado.
GRACIAS
A TODOS
 UNIVERSIDAD SAN MARTIN DE PORRES

TEMA: REGISTRO DE PROPIEDAD

INMUEBLE
INTEGRANTES: DOCENTE: GRUPO: N.14
EMERSON WILMER ORTEGA VILCAYAURI
SARA MUÑOZ
VERONICA VANESSA ROMERO FLORES
EL REGISTRO DE
PROPIEDAD
INMUEBLE
EL REGISTRO DE P.I
El registro de propiedad inmueble
comprende las inscripciones de
todos los actos y contratos
relacionados a bienes inmuebles
registrables...
 SE SUBDIVIDEN EN LOS
SIGUIENTES REGISTROS.

1. REGISTRO DE PREDIOS
2. R. DE CONCESIONES PARA LA EXPLOTACIÓN DE
SERVICIOS PÚBLICOS

3. R. DE DERECHOS MINEROS
4. R. DE ÁREAS NATURALES
1. PROTEGIDAS
 COMPONENTES DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE
1 2 3 4

FOLIOS ASIENTOS ÍNDICES PLANOS

5 6 7 8

LIBROS SISTEMA INFORMÁTICO PERSONAL NORMATIVA

PROCEDIMIENTO DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE EN PERÚ
 EL CATASTRO
El Catastro en el Perú es un sistema de información pública que contiene la
descripción física, jurídica y económica de los predios urbanos y rurales del
país.
CONCLUSIÓN
El Registro de Propiedad Inmueble, no solo se
remita a ser únicamente un almacén de datos
o un archivo de títulos cronológicamente
ordenados, sino que, mediante la publicidad de
los actos y contratos inscritos que
constituyen, se declaren, transmitan, extingan,
modifiquen o limiten los derechos reales sobre
aquellos inmuebles.
 LEY DE COMPETENCIA
NOTARIAL DE ASUNTOS
NO CONTENCIOSOS,LEY
26662(INVENTARIO)
Alumnas: Serbia Valery Acaro Ramon
Heidi Fernández Ramos
Qué es un inventario?
El inventario es una actuación notarial que consiste en verificar la existencia,
condiciones y ubicación en que se encuentran determinados bienes muebles que el
solicitante requiera, sin calificar la propiedad la propiedad ni situación jurídica.
Excepcionalmente cualquier notario de cualquiera de los lugares donde se encuentran
los bienes asume competencia para realizar el inventario de los bienes.
 importancia y Funciones del
Inventario

[Link] jurídica
[Link] para procesos posteriores
[Link]ón de derechos
[Link]
[Link]ón patrimonial
 Aspectos Clave del Inventario Notarial según la Ley 26662
(versión actualizada 2024):
[Link] [Link] contencioso [Link] [Link]
[Link] notaria [Link]ón detallada [Link]ón de las partes [Link]

[Link]ón 10. Protocolización [Link] digitales [Link] y seguridad

[Link]
de datos:
[Link]ón actualizada [Link] [Link] tecnológicos
internacional

[Link] [Link]:
 Artículos ley 26662(2024)
Artículo 29.- Solicitud.- La solicitud de inventarios se presenta mediante petición escrita señalando
el lugar donde se realizará el inventario.

Cuando el inventario comprenda bienes que se encuentran ubicados en distintos lugares, será
competente el notario del lugar donde se encuentre cualquiera de ellos, o al que primigeniamente se
formuló la petición, quedando en tal circunstancia autorizado para ejercer función fuera de los
límites de la provincia para la cual ha sido nombrado.

Artículo 30.- Actuación.- Recibida la solicitud, el notario señala fecha y hora para la realización del
inventario, dejando constancia de la misma en el acta respectiva.

Artículo 31.- Acta Notarial.- El notario asentará la correspondiente acta extraprotocolar,

describiendo ordenadamente los bienes que se encuentren en el lugar, su estado y características,
sin calificar la propiedad ni la situación jurídica. El acta será suscrita por el notario y los interesados
que concurran y si alguno de ellos se rehusara a firmar, se dejará constancia de tal hecho.
 Artículos ley 26662(2024)
Artículo 32.- Inclusión de bienes.- Cualquier interesado puede solicitar al
notario que se incluya en el inventario bienes no señalados en la solicitud
inicial, acreditándolo con el título respectivo. Esta solicitud puede presentarse
hasta el momento en que se realiza la diligencia de inventario.

Artículo 33.- Protocolización de lo actuado.- Terminada la diligencia de

inventario el notario procederá a protocolizar lo actuado.

Artículo 34.- Exclusión de bienes inventariados.- La exclusión de bienes

inventariados se solicitará ante el órgano jurisdiccional.
 EJEMPLO 1 EN TEMA DE INVENTARIO Y
PROCESOS
Caso: Inventario de la Herencia de Carlos Mendoza
Antecedentes: Carlos Mendoza, un empresario tecnológico, falleció en enero de 2024.
Dejó como herederos a sus dos hijos, Lucía y Marco, y a su esposa, Elena. Su patrimonio
incluye bienes tradicionales y digitales.
 EJMEPLO 2
Carlos Prada solicita al notario público de Ica la
protocolización del inventario de sus bienes muebles ubicados
en su domicilio en Lima. El inventario incluye muebles, objetos
decorativos y electrodomésticos en las áreas de sala,
comedor, recibidor, dormitorio y cocina. Prada proporciona
una lista detallada de los bienes con su ubicación, cantidad,
descripción, condición y valor. Solicita al notario que fije fecha
y hora para realizar la verificación de la existencia, condicion y
ubicacion de los bienes.
Gracias
 UNIVERSIDAD SAN MARTIN DE PORRES

TEMA:

REGISTRO DE PREDIOS

DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

INTEGRANTES: DOCENTE:
Sara Muñoz
Ramos Cano, Gloria Nicole
Noriega Roca, Jeniffer Alanis GRUPO: AULA:
Cabrera Palomino, Andrea Asbel
Yauri Gutierrez, Dayana Stephany N° 2 Virtual
 DERECHO NOTARIAL Y RESGISTRAL

INDICE:
I. INTRODUCCIÓN
II. IMPORTANCIA DEL REGISTRO DE PREDIOS
III. PROCEDIMIENTO Y TRAMITES
IV. BENEFICIOS DEL REGISTRO DE PREDIOS
V. DESAFIO Y LIMITACIONES
VI. CONCLUSIONES
 DERECHO NOTRAIAL Y RESGISTRAL

INTRODUCCIÓN:
REGISTRO DE
PREDIO

Es un sistema El registro de predio

administrativo que incluye información
se documenta y se sobre la ubicación,
mantiene un historial dimensiones, limites,
detallado de la titularidad y cualquier
propiedad de tierras que pueda afectar a la
y bienes inmuebles. propiedad.
 DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

SEGURIDAD JURIDICA

PROPIEDAD Y TITULARIDAD:
El registro de predios proporciona una
prueba legal de la propiedad, estableciendo
quien es el propietario legitimo del terreno o CONFIANZA EN TRANSACCIONES:
inmueble. Proporciona confianza en las
transacciones inmobiliarias,
PROTECCION CONTRA FRAUDE: tanto para los compradores como
Ayuda a prevenir fraudes y disputas para los vendedores, al
relacionadas con la propiedad, ya que garantizar que los títulos de
cualquier transaccion se registra y se puede propiedad son claros y legítimos.
verificar.
 DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

TRANSPARENCIA:

ACCESO PUBLICO:
Los registros de predios suelen ser
accesibles al publico, lo que permite a
cualquier persona verificar la informacion
sobre
.. una propiedad.

-INFORMACION CLARA

-RESPONSABILIDAD
 DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

INMATRICULACIÓN:

La inmatriculación es el acto por el cual se incorpora

un predio al registro. Se realiza con la primera
inscripción de dominio. Requiere del informe técnico
del área de catastro donde se determine si el predio
a inmatricular se superpone o no a otro ya inscrito.
 DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

INSCRIPCIÓN DE ACTOS Y
DERECHOS:

En buena cuenta, cuando los privados

solicitan que un título se inscriba, tienen
como objetivo que la situación jurídica
subjetiva goce de los efectos de
legitimación, oponibilidad y publicidad erga
omnes.
ART. 2019 DEL CC:
SON INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DEL
DEPARTAMENTO O PROVINCIA DONDE
ESTÉ UBICADO CADA INMUEBLE.
 DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

RECTIFICACIÓN Y ACTUALIZACIÓN:

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DEL BIEN

RECTIFICACIÓN DEL ESTADO CIVIL
SUPUESTOS DE IMPROCEDENCIA
RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE UN BIEN
ADQUIRIDO A TÍTULO GRATUITO

Es decir el notario, tiene como misión comprobar y

constatar si el área real del predio es igual o inferior de
la registrada en la partida o si el área real es superior a
la inscrita, en este último caso se necesitará obtener la
certificación registral de que el área mayor no se
superpone con otra registrada.
 DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

FACILITACION DE
CREDITOS

GARANTIAS REALES:
Los predios registrados pueden -VALORIZACION
utilizarse como garantías reales para
obtener créditos y prestamos.
-EVALUACION DE REGISTROS
Esto proporciona seguridad a los
prestamistas y facilita el acceso al
financiamiento.
 DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

BENEFICIOS DEL
REGISTRO DE PREDIOS
Protección del Patrimonio: Al inscribir un
inmueble, el propietario protege su
patrimonio de fraudes y estafas, ya que
cualquier transacción sobre el predio debe
estar registrada y es pública.

Facilitación del Desarrollo Urbano: La

Transparencia y Confianza: La importancia información del registro es crucial para la
de tener un registro público y accesible para planificación y el desarrollo urbano, permitiendo
fomentar la transparencia en el mercado a las autoridades locales gestionar de manera
inmobiliario. más efectiva el uso del suelo y los recursos.
 DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

DESAFIOS Y
LIMITACIONES:
Desafios actuales

ACCESO COMPLEJO Limitaciones estructurales

Los usuarios enfrentan dificultades para FALTA DE RECURSOS

obtener información de manera oportuna y
eficiente debido a trámites burocráticos y La falta de recursos financieros limita la capacidad
engorrosos. del Registro de Predios para invertir en tecnología,
capacitación del personal y mejora de la
FALTA DE ACTUALIZACIÓN: infraestructura.
La información del Registro de Predios no
siempre está actualizada, lo que puede
generar incertidumbre y afectar la
seguridad jurídica. FALTA DE PERSONAL:
El personal insuficiente no puede atender
FRAUDE Y CORRUPCIÓN:
adecuadamente la creciente demanda de servicios,
El sistema es vulnerable al fraude y la
lo que genera largas colas y retrasos en la atención
corrupción, lo que socava la confianza en
al público.
la institución y pone en riesgo los
derechos de propiedad.
GRACIAS
 DERECHO REGISTRAL

Mg. Sara Margot Muñoz Molina

Registro de
Personas
Naturales
 EL DERECHO
REGISTRAL

• Es el conjunto de normas jurídicas y

principios regístrales que regulan la
organización y funcionamiento de los
registros, los derechos inscribibles y
medidas precautorias,... En relación
con terceros”. Señalaba el Dr. Ruben Guevara
Manrique
IMPORTANCIA DEL DERECHO
REGISTRAL
• EL DERECHO • LA SUNARP ESTA
REGISTRAL ES UNA INTEGRADA POR
ESPECIALIDAD LOS REGISTROS,
JURÍDICA QUE SE ESTOS OTORGAN
ENCUENTRA MECANISMOS
VINCULADA CON EL EFICACES DE
DERECHO DE SEGURIDAD QUE
PUBLICIDAD QUE PERMITEN A LOS
EMANA DE UNA USUARIOS DEL
INSTITUCIÓN SISTEMA TENER
DENOMINADA CONFIANZA Y
SUNARP. CREDIBILIDAD.
 EL PROCEDIMIENTO
REGISTRAL

• Es aquella consecución de actos que realizan las

personas para “Inscribir el Título en el Registro”
(SUNARP), la inscripción del título sirve para brindar
seguridad jurídica frente a terceros respecto del acto
que se inscribe.
 EL PROCEDIMIENTO
REGISTRAL

• ES ESPECIAL • ES NO
CONTENCIOSO

NO ADMITE
APERSONAMIENTO DE PERSIGUE UNA
TERCEROS FINALIDAD
 FIN DEL PROCEDIMIENTO
REGISTRAL

• TACHA

• INSCRIPCIÓN

DESISTIMIENTO
INSTANCIAS REGISTRALES
• EL REGISTRADOR • EL TRIBUNAL
REGISTRAL
 Introducción al Registro de P.N.
Sucesiones y Testamentos

• Origen del Registro de PN

• Normativa
• Principios Registrales
• Actos inscribibles en el Registro de Personas
Naturales.
• Actos inscribibles en el Registro de Sucesiones
• Actos inscribibles en el Registro de Testamentos.
LOS PRINCIPIOS REGISTRALES

• Nuestro sistema registral se encuentra conformado

por 10 PRINCIPIOS REGISTRALES, los cuales se
encuentran normados en el Código Civil y en el
Reglamento de los Registros Públicos de fecha 23 de
junio del 2001, aprobado mediante Resolución de la
Superintendencia de los Registros Públicos Nº 195-
2001- SUNARP/SN
LOR PRINCIPIOS REGISTRALES

• PUBLICIDAD MATERIAL • PRINCIPIO DE TRACTO

SUCESIVO
• PUBLICIDAD FORMAL
• PRINCIPIO DE • PRINCIPIO DE
LEGITIMACION
ROGACION Y DE
TITULACION • PRINCIPIO DE FE
AUTENTICA PUBLICA REGISTRAL
• PRINCIPIO DE • PRINCIPIO DE
ESPECIALIDAD PRIORIDAD
PREFERENTE
• PRINCIPIO DE
LEGALIDAD • PRINCIPIO DE
PRIORIDAD
EXCLUYENTE
 LOR PRINCIPIOS REGISTRALES

PRINCIPIO DE ROGACION Y CALIFICACION

• 1. La calificación registral • b) La evaluación de la

formalidad del título que
comprende, de acuerdo contiene el acto cuya inscripción
con lo que resulta del se solicita, c) La capacidad de
título y de las partidas los intervinientes en el acto y de
los otorgantes del título, si fuere
registrales: a) La calidad el caso, d) La competencia del
de inscribible del acto, funcionario que expidió el título,
y e) La adecuación del acto a las
partidas registrales.
 LOR PRINCIPIOS REGISTRALES
PRINCIPIO DE ROGACION Y CALIFICACION
• 2. Las discrepancias de orden
material que el registrador • No obstante, el registrador
advierta al efectuar la calificación, podrá solicitar al juez las
podrán motivar la denegatoria aclaraciones o información
sólo cuando generen duda
razonable sobre la identidad del
que precise sin perjudicar la
titular registral o del bien. 3. Si el prioridad de ingreso al
título contiene una resolución registro. 4. La calificación
judicial que ordena efectuar una registral está sometida además
determinada inscripción o a las reglas establecidas en los
anotación, el registrador no podrá reglamentos.
calificar la eficacia o validez del
mandato judicial ni sus
fundamentos.
LOR PRINCIPIOS REGISTRALES
PRINCIPIO DE CONOCIBILIDAD

• 1. Se presume, sin
• 2. Los Registros son
admitirse prueba en
públicos. No obstante,
contrario, que toda
podrá negarse el acceso a la
persona tiene
información contenida en
conocimiento del
el Registro cuando afecte el
contenido de los Registros.
derecho a la intimidad.
 LOR PRINCIPIOS REGISTRALES
PRINCIPIO DE LEGITIMACION
• 1. Los asientos registrales se
presumen exactos y válidos. • 2. La rectificación de los asientos
Producen todos sus efectos y procede en los casos previstos en los
legitiman al titular registral reglamentos. Dicha rectificación surte
para actuar conforme a ellos, efectos desde la fecha del asiento de
presentación correspondiente, salvo
mientras no se declare judicial que se efectúe de oficio, en cuyo caso
o arbitralmente su inexactitud surte efectos desde el momento en que
o invalidez. La resolución que se realice. 3. Las declaraciones de
declare la invalidez o invalidez o inexactitud y las
rectificaciones a que se refieren los
inexactitud del título que dio numerales precedentes no
origen a una inscripción dará perjudicarán al tercero de buena fe que
mérito suficiente para cancelar hubiera inscrito su derecho con
o corregir el asiento invalido o anterioridad a ellas.
inexacto.
 LOR PRINCIPIOS REGISTRALES
PRINCIPIO DE BUENA FE REGISTRAL

• Artículo 2014.-1. En el caso • 2. En el caso de los Registros de Personas Jurídicas y

del Registro de Bienes, el Naturales, la inexactitud o invalidez de los asientos
tercero que de buena fe registrales no perjudicará a quien de buena fe hubiere
adquiere a título oneroso
algún derecho de persona
adquirido un derecho u obtenido algún beneficio
que en el asiento registral patrimonial sobre la base de ellos, siempre que las
aparece con facultades para causas de dicha inexactitud o invalidez no consten en
otorgarlo, mantiene su los asientos registrales o en los títulos archivados
adquisición una vez inscrito correspondientes. 3. La buena fe del tercero se
su derecho, aunque después presume mientras no se pruebe que conocía la
se declare nulo, se anule, inexactitud de los asientos registrales o de los títulos
rescinda o resuelva el del
otorgante por virtud de
archivados correspondientes. 4. Las inscripciones
causas que no consten en registrales no convalidan los actos que sean nulos o
los asientos registrales o en anulables con arreglo a este Código o a otras leyes
los títulos archivados
correspondientes.
TIPOS DE ACTOS INSCRIBIBLES EN EL
REGISTRO
 ACTO NO INSCRIBIBLE

• la posesión no es un acto • La Resolución No. 417-2014-SUNARP-

inscribible siendo que la TR-A señala que el dictamen fiscal sobre
inicio de diligencias preliminares no
Resolución No. 993- constituye acto susceptible de inscripción
2014-SUNARP-TR-L o de anotación, debiéndose tener en
extendió a que tampoco cuenta que en el caso de mandatos
judiciales puede pedirse sólo aclaración al
la transferencia de la Magistrado
posesión

El contrato de El auto de apertura de

comodato no es un acto instrucción no es acto
inscribible, salvo que el juez
inscribible en el Registro
ordene su inscripción como
de Predios medida cautelar
 TIPOS DE ACTOS INSCRIBIBLES EN EL
REGISTRO

• Al solicitar que un título se inscriba, el objetivo que se

persigue es que la situación jurídica subjetiva goce de los
efectos de legitimación, oponibilidad y publicidad erga
omnes.
• No todas las situaciones jurídicas de las que se solicita su
inscripción, logran dicho objetivo; ya sea por deficiencia
de la documentación, por contravención con las normas
legales o con el propio registro, o porque no califican
como actos inscribibles en el registro.
 ACTO INSCRIBIBLE

• Los actos inscribibles son determinados por

normas legales, es decir, no es a voluntad de las
partes, sin embargo, a pesar de la determinación
legislativa el día a día puede establecer nuevos
supuestos que la jurisprudencia vía interpretación
va permitiendo su acceso al registro, como el
contrato de subarrendamiento.
 REGISTRO DE PERSONAS
NATURALES
• Al modificarse el Código Civil se crean las secciones
personal, de mandatos y poderes, de sucesiones y de
testamentos, a todas las cuales se les agrupa en el
Registro de Personas Naturales, para cuyo efecto se
crea el folio personal, con la finalidad de simplificar y
agilizar los trámites e inscripciones.
 REGISTRO DE PERSONAS
NATURALES
• En ese sentido, se crea el folio personal para las personas
naturales (artículo 2030) con la finalidad que cada persona
natural tenga una sola Partida donde se inscribirán los
actos que hoy se inscriben o anotan en diversos registros
como el personal, mandatos y poderes, sucesiones y
testamentos, de manera tal que se unifican varios registros
en uno sólo, con su respectivo índice nacional, para que,
incluso, cualquier registrador del país pueda efectuar
inscripciones en las diferentes secciones de este registro, y
para que cualquier usuario pueda conocer esas
inscripciones sin tener que acceder a registros ubicados en
distintas zonas del país.
 REGISTRO DE PERSONAS
NATURALES

Es el Registro responsable de la inscripción y publicidad de actos

y contratos referidos a las personas naturales; por lo que unifica
a los siguientes Registros: Registro Personal, donde se inscriben
divorcios, separación de patrimonio y sustitución, declaraciones
de insolvencia, entre otros actos.
 REGISTRO DE PERSONAS
NATURALES
• Es el Registro responsable de la inscripción y publicidad de
actos y contratos referidos a las personas naturales; por lo
que unifica a los siguientes Registros:
• Registro Personal, donde se inscriben divorcios, separación
de patrimonio y sustitución, declaraciones de insolvencia,
entre otros actos.
• Registro de Mandatos y Poderes, en el cual encontramos los
siguientes actos inscribibles: mandato, poder, la ampliación y
modificación de los mismos, la sustitución, la delegación y su
extinción.
 REGISTRO DE PERSONAS
NATURALES

• Registro de Testamento, donde encontramos el

otorgamiento y modificación del testamento, la ampliación
del asiento de inscripción del testamento cerrado al
fallecimiento del causante, la ampliación del asiento de
extinción del testamento otorgado por escritura pública al
fallecimiento del testador, entre otros.
• Registro de Sucesiones Intestadas, donde se inscriben las
sucesiones intestadas, su anotación preventiva, entre otras.
 REGISTRO DE PERSONAS NATURALES
Registro Personal, donde se Registro de Mandatos y
inscriben divorcios, Poderes, actos inscribibles:
separación de patrimonio y mandato, poder, la
sustitución, declaraciones de ampliación y modificación
insolvencia, entre otros actos. de los mismos, la
sustitución, la delegación y
su extinción.
Registro de Testamento, donde
encontramos el otorgamiento y
modificación del testamento, la
ampliación del asiento de
inscripción del testamento cerrado Registro de Sucesiones
al fallecimiento del causante, la Intestadas, donde se
ampliación del asiento de extinción
del testamento otorgado por inscriben las sucesiones
escritura pública al fallecimiento
del testador, entre otros. intestadas, su anotación
preventiva, entre otras.
 ACTOS INSCRIBIBLES:

• Ampliación de Testamento
• Otorgamiento de Poder
• Anotación de Sucesión intestada
• Anotación preventiva de solicitud de Sucesión intestada
• Caducidad de la anotación preventiva de sucesión
intestada
• Desaparición, ausencia y muerte presunta
• Inhabilitación
• Inscripción de cese de la unión de hecho
• Inscripción de declaración de interdicción civil
• Inscripción de discernimiento de los cargos de tutores o
curadores
 ACTOS INSCRIBIBLES:

• Nombramiento de propio curador

• Otorgamiento de poder
• Otorgamiento de testamento
• Nulidad, falsedad o caducidad de testamento
• Inscripción de divorcio
• Inscripción de reconocimiento de unión de hecho
• Rehabilitación
• Renuncia de herencia
• Revocatoria de desheredación
• Revocatoria de Testamento
• Separación de patrimonios y sustitución
• Perdida de patria potestad
 REGISTRO DE TESTAMENTOS

ACTOS INSCRIBIBLES

• - OTORGAMIENTO DEL T. • - ACEPTACION DE ALBACEA

• - REVOCACION DEL T. • - NOMBRAMIENTO DE ALBACEA
• - MODIFICACION DEL T. • - REVOCATORIA Y CADUCIDAD
• - DISPOSICIONES • - RENUNCIA A LA HERENCIA
TESTAMENTARIAS: ALBACEA,
• - RESOLUCIONES JUDICIALES
DESHEREDACION, INDIVISION,
FIDEICOMISO, ET. • - LAUDO ARBITRAL
• INDIVISION O PARTICION, ETC.
 ORGANIZACION DE LA PARTIDA REGISTRAL

A) OTORGAMIENTO B) MODIFICACIONES
DE TESTAMENTO O REVOCACIONES

• C) AMPLIACION
• D) OTROS
DE ASIENTO
 TITULOS QUE DAN MERITO A LA INSCRIPCIÓN

OTORGAMIENTO Y AMPLIACION DE
REVOCATORIA: PARTE NOTARIAL TESTAMENTO: PARTE Y COPIA
DEL ACTA DE DEFUNCION.
TESTAMENTO CERRADO: ACTA
TRANSCRITA EN PROTOCOLO
NOTARIAL
• RESOLUCION
• TESTAMENTO OLOGRAFO: JUDICIAL: COPIA
PARTE NOTARIAL CON EL CERTIFICADA DE LA
INTEGRO DEL TESTAMENTO RES., ACTUADOS Y
COMPROBADO OFICIO DEL JUEZ.
JUDICIALMENTE.
DEBE TENER CALIDAD
DE COSA JUZGADA.
 TITULOS QUE DAN MERITO A LA INSCRIPCIÓN

EL LAUDO ARBITRAL: PARTE REVOCATORIA DE LA

QUE CONTENGA EL ACTA DE DESHEREDACION: PARTE
PROTOCOLIZACION. LAS PARTES NOTARIAL EN EL QUE CONSTE
SOLICITARAN AL NOTARIO LA
PROTOCOLIZACION DEL LAUDO. LA DECLARACION HECHA POR
EL TESTADOR.
• TESTAMENTO OTORGADO EN
EL EXTRANJERO: PARTE
CONSULAR, CON FIRMA DEL
FUNCIONARIO CONSULAR
• RENUNCIA A LA
LEGALIZADO POR MINISTERIO HERENCIA: PARTE
DE RELACIONES EXTERIORES. NOTARIAL
 TITULOS QUE DAN MERITO A
LA INSCRIPCION
• TESTAMENTO OTORGADO BAJO EL • CADUCIDAD DE
REGIMEN LEGAL EXTRANJERO: INSTITUCION DE
INSTRUMENTO QUE CONTIENE LAS
DISPOSICIONES CON LAS LEGATARIO O HEREDERO:
FORMALIDADES EN EL PERU. RESOLUCION JUDICIAL
FIRME QUE ASI LO
• ADJUNTAR EL ACTA DE DEFUNCION Y
DECLARE
ADJUNTAR TRADUCCION DE SER EL
CASO. • EN CASO DE
PREMORENCIA, SE PUEDE
ADJUNTAR PARTIDA DE
DEFUNCION O DE
NACIMIENTOEN CASO DE
SUPERVIVENCIA DE
HEREDERO.
 CONTENIDO DEL ASIENTO
(50 TUO DEL RGRP)

TESTAMENTO AMPLIACION DE TESTAMENTO

• A. FECHA DEL • A. FECHA DE DEFUNCION
ISTRUMENTO. DEL TESTADOR.
• B. NOMBRE DEL • B. NOMBRES DE LOS
NOTARIO
HEREDEROS, LEGATARIO,
• C. NOMBRE DE LOS TEL ALBACEA.
TESTADOR
• C. DEMAS DISPOSICIONES
• D. NOMBRE DE LOS TESTAMENTARIAS.
TESTIGOS.
 AMPLIACION DE TESTAMENTO

• - DATOS QUE VULNEREN EL DERECHO A LA INTIMIDAD.

• - LA CALIDAD DE HIJO ADOPTIVO O EXTRAMATRIMONIAL.
• -LAS DISPOSICIONES AMBIGUAS, INCOMPLETAS O
CONTRADICTORIAS LAS TRANSCRIBIRA LITERALMENTE.
• - EN EL CASO DEL T. OLOGRAFO NO SERA NECESARIA LA
INSCRIPCION PREVIA DE SU OTORGAMIENTO.
• - LA SENTENCIA SOBRE NULIDAD, ANULABILIDAD O
CADUCIDAD DEL TESTAMENTO Y LA RENUNCIA DE HERENCIA
O LEGADO REQUIEREN PREVIA INSCRIPCION DEL
TESTAMENTO.
 AMPLIACION DE TESTAMENTO

• - SE PUEDE REQUERIR LA TRANSCRIPCION DEL TESTAMENTO

ILEGIBLE.
• - EL REGISTRADOR CALIFICA LAS FORMALIDADES
EXTREINSECAS DEL TESTAMENTO OTORGADO EN EL
EXTRANJERO BAJO ESE REGIMEN LEGAL EVALUANDO QUE
LAS MODALIDADES TESTAMENTARIAS SEAN COMPATIBLES
CON LA LEY PERUANA.
• - CUANDO EL REGISTRADOR NO TENGA FORMA DE CONOCER
LA NORMATIVIDAD EXTRANJERA APLICABLE, PODRA
REQUERIR DOCUMENTOS QUE PERMITAN ACREDITAR LA
EXISTENCIA Y SENTIDO DE LA LEY EXTRANJERA.
REGISTRO DE SUCESIONES

ACTOS INSCRIBIBLES

• - DECLARTORIA DE HEREDEROS • - RESOLUCION JUDICIAL

• - ANOTACIONES PREVENTIVAS DE • - ACUERDO DE DIVISION O
SOLICITUD DE SUCESION PARTICION.
INTESTADA O POR EXISTENCIA DE
• - LAUDO ARBITRAL QUE
TESTAMENTO
RESUELVE CONTROVERSIAS
• - CADUCIDAD DE LAS ENTRE LOS HEREDEROS.
ANOTACIONES PREVENTIVAS
• DEMAS QUE ESTABLECE LA
• - RENUNCIA A LA HERENCIA LEY.
ANOTACION PREVENTIVA

- SOLICITUD
• SOLICITUD
TRAMITADA
TRAMITADA
JUDICIALMENTE.
NOTARIALMENTE.
• PARTE JUDICIAL: C.C.
• C.C. DEL PEDIDO DE
DE SOLICITUD Y
INICIO DEL
AUTO ADMISORIO
PROCEDIMIENTO
QUE DISPONE
POR USUARIO.
ANOTACION.
• - OFICIO DEL JUEZ
 SUCESION INTESTADA

NOTARIAL JUDICIAL
• PARTE JUDICIAL
• PARTE NOTARIAL CON • COPIAS CERTIFICADAS
DECLARACION DE DE RESOLUCION
HEREDEROS INTESTADOS JUDICIAL QUE
DECLARA HEREDEROS
• RESOLUCION QUE LA
DECLARA FIRME
• OFICIO DEL JUEZ
 • LAUDO ARBITRAL: LAUDO
RENUNCIA DE HERENCIA: PROTOCOLIZADO, PARTE
PREVIA INSCRIPCION DE NOTARIAL.
SUCESION Y PARTE NOTRIAL • NO SE CALIFICARA:
COMPETENCIA DE
ARBITRO, CONTENIDO DE
• CADUCIDAD DE LAUDO, CAPACIDAD DE
ANOTACION ARBITROS PARA EJECUTAR,
PREVENTIVA PREVISTA VALIDEZ DEL CONVENIO
EN ART. 3 DE LEY 26639: ARBITRAL, NI
DDJJ DE INTERESADO
CORRESPONDENCIA CON
CON FIRMA
CERTIFICADA O FEDADA CONTENIDO DE LAUDO
EN EL QUE SE INDIQUE
EL ASIENTO DONDE
CONSTA ANOTACION.
 Apoyos, unión de hecho y poderes.

• Normativa
 Introducción a Personas Jurídicas,
Reservas y delegaciones

• Introducción
 Introducción a Personas Jurídicas,

• El derecho mercantil no existió en Roma, se dice que mas

bien que su origen se ubica en la Edad Media, relacionado
con la actividad de los gremios o corporaciones de
mercaderes que se ales, su objetivo era proteger la seguridad
ciudadana.
• Es así que estas corporaciones llevaban una matricula o
registro de los comerciantes cuya función era de carácter
público, a fin de obtener los beneficios que el gremio
concedía a quienes ostentaban el estatuto de asociado.
 Introducción a Personas Jurídicas,

• Esta matricula de comerciantes es el antecedente más

remoto de lo que sería con el tiempo el Registro Mercantil.
• El desarrollo de las relaciones comerciales genera la
necesidad de los comerciantes para individualizarse en el
ejercicio de su actividad, dada la presión de terceros de tener
mas información en torno a la responsabilidad y
representación y a quienes obligan a los comerciantes, por lo
que aparecen al lado de las matrículas, los Registros de
Sociedades, poderes y marcas que eran llevados por las
mismas corporaciones, municipalidades o tribunales de
comercio y que buscaban proteger al comerciante.
 Introducción a Personas Jurídicas,

• Los libros de las corporaciones son el precedente que

se toma en cuenta para construir un registro con nueva
función, la de publicidad y especialmente oponibilidad,
estos registros son públicos y protegen a los terceros.
Apareciendo en el Código de Comercio Aleman de
1861 y el vigente de 1897, así empiezan a inscribirse las
sociedades, los poderes generales conferidos por los
principales a sus auxiliares y las marcas utilizadas en el
ejercicio del comercio.
 Introducción a Personas Jurídicas,

• El Perú establece la libertad de comercio e industria y la libre

enajenación de los bienes, específicamente de la tierra.
• El Art. 23 de la Constitución de 1860 estableció que podía
ejercerse libremente todo oficio, industria o profesión que
no se opusiera a la moral, salud o seguridad pública.
• El Código de Comercio de 1902 creó el Registro Mercantil,
compuesto de 3 libros, comerciantes individuales, sociedades
y buques.
 Introducción a Personas Jurídicas,

• Inicialmente, se estableció solo en el Callao, Iquitos y

Puno, inscribiéndose en cada uno de ellos las
embarcaciones marítimas, fluviales y lacustres,
respectivamente.
• El Registro de la propiedad inmueble y mercantil
cambia con el Código Civil de 1936 independizando el
Registro de Buques del Registro Mercantil, el que
contaría con 2 libros comerciantes y sociedades.
 Introducción a Personas Jurídicas,

• La Ley 26366, publicada el 16 de octubre de 1994, creó

el Sistema Nacional de los Registros Públicos, con la
finalidad de mantener y preservar la unidad y
coherencia del ejercicio de la función registral en todo
el país, orientado a la especialización, simplificación,
integración y modernización de la función,
procedimientos y gestión de todos los registros que lo
integran.
 Introducción a Personas Jurídicas

• El Sistema Nacional esta conformado por los siguientes Registros:

• De Personas Naturales
• De Personas Jurídicas
• De Propiedad Inmueble
• De Bienes Muebles
• El Registro Mercantil, contenido por sus antiguos libros de
sociedades y empresas individuales de responsabilidad limitada,
quedó así incluido en el de Registro de Personas Jurídicas, por lo
que el Registro Mercantil pasó a integrar el Registro de Personas
Jurídicas.
 PRINCIPIO DE BUENA FE
REGISTRAL
• Se extiende a los actos registrados tanto en el Registro de
Bienes como en el Registro de Personas Jurídicas y en el
Registro de Personas Naturales; siempre y cuando las
causas de las inexactitudes registrales no consten en los
asientos registrales o en los títulos archivados que obran
en los Registros. Por último, se ha complementado el
artículo 2022 del Código Civil, en el sentido, que las
medidas cautelares no afectan a quien acredite
fehacientemente ser propietario de un bien inmueble con
anterioridad.
 PRINCIPIO DE BUENA FE
REGISTRAL
• Clases de Registros: Los registros públicos de que
trata este Libro son los siguientes: 1. Registro de
Bienes, que comprende los de predios, muebles y
derechos. 2. Registro de Personas Jurídicas, que
comprende los de asociaciones, fundaciones, comités
y comunidades campesinas. 3. Registro de Personas
Naturales, que comprende las secciones personal, de
mandatos y poderes, de sucesiones y de testamentos.
 Introducción a Personas Jurídicas

• Mediante Resolución Nro. 200-2001-SUNARP/SN se

aprobó el Reglamento del Registro de Sociedades, que se
encuentra dividido en 4 títulos, precedido por un título
preliminar (6 normas).
• 1er. libro: Reglas Generales de Constitución Social
• 2do. Libro: Regula la Sociedad Anónima.
• 3er. Libro: Otras formas societarias
• 4to. Libro: Normas Complementarias (4 disposiciones
transitorias y 4 disposiciones finales).
 Introducción a Personas Jurídicas

• El Registro nace para y delimitar el sujeto a quien se le da la

responsabilidad patrimonial por las relaciones jurídicas que
entabla dentro del tráfico.
• El nombre y la razón social tienen acceso al Registro por
cuanto la responsabilidad va unida al nombre, igual ocurre
con los apoderamientos, porque el representado responde de
los actos del representante, también pasa con el capital y
modificaciones, ya que el capital es el tope de la
responsabilidad de la sociedad frente a los acreedores.
 Introducción a Personas Jurídicas

• El legislador solo deberá permitir el ingreso de hechos

de trascendencia al público en general, de certeza
indubitada, a instancia de un interés legítimo, y que sean
datos necesarios para una más rápida y eficiente
contratación.
 Registro de Personas Jurídicas

• La Sociedad se constituye por el acuerdo de un grupo de

prsonas que convienen en aportar bienes o servicios para el
ejercicio en común de actividades económicas, cuya causa es
lucrativa, es decir, tiene como finalidad la obteción de
utilidades que sean materia del reparto, con el objetivo del
nacimiento de una PERSONA JURÍDICA, la cual se logra
con su inscripción.
• Se apertura así una partida en el Registro, siendo inscribible
también las sucursales, nacionales o extranjeras, los poderes
generales y especiales.
 Registro de Personas Jurídicas

• Las sociedades se rigen por el Principio de Tipicidad:

• Sociedad Anónima
• Sociedad de Responsabilidad Limitada
• Sociedad Colectiva
• Sociedad en comandita (Simple o por acciones)
• Sociedad Civil
Solo son inscribibles las previstas en la Ley.
 Registro de Personas Jurídicas

• Los requisitos para que una sociedad pueda convertirse

en persona jurídica:
• SUSTANTIVOS: Arts. 1 y 39 de la LGS y alguna
modalidad Art 2, 1er párrafo LGS.
• FORMALES: Cumplir el proedimiento que conlleve la
forma y la publicidad del negocio – Art. 5 y 6 LGS.
 Registro de Personas Jurídicas

• La FUNCION del Registro de Sociedades es publicitar

las inscripciones referidas al historial jurídico de las
personas jurídicas lucrativas, tanto desde el acto
constitutivo, sus modificaciones, el régimen y
nombramiento de los administradores y apoderados
hasta llegar a la disolución, liquidación y extinción.
 REGISTRO DE PERSONAS
JURÍDICAS

• En el Reglamento de Personas jurídicas no societarias se señala como actos

inscribibles:
• -El acto constitutivo de la persona jurídica, su estatuto y sus
modificaciones.
• – El reconocimiento de persona jurídica constituida en el extranjero.
• – El establecimiento de sucursales y todo acto inscribible vinculado a éstas.
• – El nombramiento de los integrantes de los órganos, de los liquidadores y
de los demás representantes o apoderados, su aceptación, remoción,
suspensión, renuncia, el otorgamiento de poderes, su modificación,
revocación, sustitución, delegación y reasunción de éstos, así como los
demás actos comprendidos en sus regímenes.
• – La fusión, escisión y • – La calidad de miembro
transformación y otras de la persona jurídica, su
formas de reorganización incorporación, su
de personas jurídicas. exclusión y los actos
derivados.
• – La disolución, los
acuerdos de los • – Los reglamentos
liquidadores que por su electorales y otros de
naturaleza sean carácter interno.
inscribibles y la extinción.
• – La titularidad y
• – Las resoluciones afectación de bienes y
judiciales o laudos deudas de la persona
arbitrales referidos a la jurídica.
validez del acto
constitutivo inscrito o a • – La elección del comité
los acuerdos inscribibles electoral.
de la persona jurídica.
• – En general, los actos o • – Los órganos de personas
contratos que modifiquen jurídicas que no ejercen
el contenido de los asientos representación ante
registrales o cuyo registro terceros no previstos en el
prevean las disposiciones estatuto o en la norma que
legales. regule la persona jurídica,
así como sus integrantes.

• Y recoge también los casos

que son actos no • – La ratificación de actos,
inscribibles que fue sean éstos inscribibles o no.
reconociendo caso por caso
la jurisprudencia registral.
• – Cualquier otro acto no
previsto en el artículo 2 del
Ejemplo de ello tenemos.
presente Reglamento.
• – Los contratos asociativos. • Muestra de ello es que se
señalaron como
precedentes:
 • INSCRIPCION
• INSCRIPCION DE RELATIVA A LA
CONSTITUCION: ORGANIZACIÓN Y
FUNCIONAMIENTO
• Es el acto constitutivo DE LA SOCIEDAD:
de la sociedad,
debidamente • Son inscribibles todas las
documentado en modificaciones del
Escritura Pública., este contrato o del estatuto,
se mantiene vigente incluyendo la
hasta la extinción. transformación, fusión o
escisión, sucursales,
disolución, liquidación y
extinción, así como la
declaración de concurso,
plan de reestructuración,
liquidación,
procedimiento concursal.
 • EL CAPITAL
• INSCRIPCION RELATIVAS • Se representa con una cifra,
AL CAPITAL en EP.
• Capital inicial, el • Constituye la suma de
aumento y la reducción aportes con carácter de
indisponible.
• Delimita los derechos y
obligaciones de los socios.
• Sirve como mecanismo de
cómputo para alcanzar las
mayorías.
• Sirve como garantía a favor
de los acreedores respecto a
la solvencia patrimonial de
la sociedad.
 • Los actos de
• INSCRIPCION RELATIVAS representación que
A LA REPRESENTACION tienen eficacia externa
• Los nombramientos, son inscribibles.
revocatorias,
extinciones, • Los actos de gestión o
sustituciones, mera autorización
delegaciones, tienen eficacia interna,
ampliaciones y todos entre los socios, no son
los actos referidos a inscribibles.
los órganos sociales
de administración,
representantes
voluntarios o
eventuales. Art. 3 inc.
c y d RRS.
 LA REPRESENTACION

• LA • LA REPRESENTACION
REPRESENTACION • Referida a los
• Referida a los apoderados
órganos de la voluntarios, de
sociedad, son alcance general o
necesarios e especial.
ineludibles de la
PJ
• INSCRIPCION RELATIVAS A LA • Las accione de sociedades
TITULARIDAD DEL CAPITAL cotizadas se inscriben en
• La transferencia y el un registo privado, pero
gravamen de participaciones oficial CAVALI, que si bien
o derechos que no es de acceso público,
corresponden a los socios sirve para efectos de
respecto de sociedades ordenar y asegurar la
distintas a las anónimas, así titularidad de las acciones,
como los convenios que sin que ello se haya
versen sobre la transmisión
de participaciones o perjudicado en el
derechos de socios, siempre funcionamiento de estas
con la misma limitación, que sociedades.
no se trate de una
SOCIEDAD´ANONIMA.
 ACTO NO INSCRIBIBLE

• PRECEDENTE LXII.5.- VENCIMIENTO DE

PERIODO DE FUNCIONES
• “No constituye acto inscribible la extinción del mandato
del órgano directivo de una persona jurídica, en virtud a
solicitud sustentada en el vencimiento del período por el
que fue elegido”.
 ACTO NO INSCRIBIBLE

• PRECEDENTE LXII.5.- CALIFICACIÓN REGISTRAL

DEL COMITÉ ELECTORAL
• “El comité electoral no constituye acto inscribible; sin embargo, se
trata de un acto sujeto a calificación registral.”
• Respecto a la calidad de los socios, asociados o comuneros debe
tomarse en cuenta que el PLENO L. 5.
• “Cuando los representantes tienen facultades de disposición a favor de los socios,
asociados o comuneros, no constituye objeto de calificación la verificación de la
calidad de socio, asociado o comunero de la persona a favor de la cual se efectúa
el acto de disposición, ya que tales calidades no son inscribibles”.
 Tipos de Sociedades

• Con el Decreto Ley 21621, sobres Empresa –

individual de Responsabilidad Limitada, estableció
implícitamente un nuevo libro en el registro, con lo
cual se dio respuesta a la sentida necesidad de dotar a
una forma empresarial unipersonal que tuviese la
ventaja de la limitación de responsabilidad para
efectos de la realización de actividades económicas.
 Tipos de Sociedades

• En las sociedades en comandita y civiles se establece

la necesidad de formar un capital social Art. 281-1 y
297 LGS.
 Transformación y disolución de
sociedades
• Normativa
• Principios Registrales
• Actos inscribibles en el Registro de Personas
Jurídicas.
LA CALIFICACION REGISTRAL
EN PERÚ - HOY

• ADEMÁS DE LA CALIFICACIÓN TRADICIONAL:

• SID SUNARP
• Plataforma de servicios que le permite realizar el procedimiento
de inscripción registral a través de la presentación electrónica de
documentos con firma digital del Notario.
 LA CALIFICACION REGISTRAL
EN PERÚ - HOY

* La Plataforma del SID Sunarp se encuentra disponible para presentar

electrónicamente partes notariales de los siguientes actos:

- Consulta de empresas (MYPES) - (Servicio Registral disponible a nivel nacional).

- Otorgamiento de poderes en el Registro de Personas Naturales - (Servicio registral

disponible a nivel nacional).

- Compraventa de vehículo en el Registro de Propiedad Vehicular - (Servicio registral

disponible solo para vehículos registrados en la Oficina Registral de Lima).
LA CALIFICACION REGISTRAL
EN PERÚ - HOY

- Compraventa de predios - (Servicio registral disponible

solo para predios registrados en la Oficina Registral de
Lima).

IMPORTANTE: De conformidad con el D. Leg. N° 1232,

la presentación de partes notariales sobre actos inscribibles
en el registro de mandatos y poderes de la Oficina Registral
de Lima, únicamente se realiza en forma electrónica a través
del SID SUNARP.
SON 14 ZONAS REGISTRALES
 • NAYELY YASMINE DEL CASTILLO
PLASENCIA
• JENNIFER DANIELA CALDERÓN BARRERA
En Perú,la adopción de personas capaces (adultos) posible, aunque
menos común que la adopcion de menores.

1.- Marco Legal:

La adopcion de personas capaces está regulada por el Código Civil
peruano

2.- Requisitos Básicos:

• El adoptante debe ser mayor de edad y tener plena capacidad de
ejercicio.
• Debe haber una diferencia de edad de al menos tener 18 añosentre el
adoptante y el adoptado
• El adoptado debe dar su consentimiento expreso.
3.-Proceso detallado:
• Se realiza mediante escritura pública.
• Recopilación de documentos (DNI, partidas de nacimiento,
certificados de antecedentes, etc)
• Asesoramiento legal.

4.-Efectos:
• El adoptante adquiere la calidad de hijo del adoptante
• Se extingue los vinculos con la familia biológica, salvo para efectos de
impedimentos matrimoniales.

5.-Motivos comunes:
• Regularizar situaciones de hecho (como cuando alguien ha criado a
una persona sin ser su padre biológico)
• Establecer vínculos legales entre personas sin relacion de parentesco
6.-Consideraciones:
• Es un proceso menos frecuente y puede ser mas complejo que la
adopción de menores.
• Puede tener implicaciones legales y patrimoniales importantes.

Este panorama más amplio muestra que la adopcion de personas

capaces en Perú es un proceso complejo pero viable, que refleja
cambios en las estructuras familiares y en la sociedad peruana en
general . Aunque menos común que la adopción de menores, es una
herramienta legal importante para muchas familias.
1.-Contexto histórico:
• La adopción de adultos tiene raíces en el derecho humano
• En Perú, esta figura legal ha evolucionado con las reformas del
Código Civil.

2.-Requisitos detallados:
• El adoptante debe teneral menos 18 años mas que el adoptado
• Si el adoptante es casado, se requiere el consentimiento del cónyuge.
• No pueden adoptar los tutores o curadores a sus pupilos durante el
ejercicio de cargo

3.-Procedimiento legal:
• Se inicia con un solicitud ante el Juzgado de Familia
• Se requiere una evaluación psicosocial de ambas partes
• El juez convoca a una audiencia donde se verifica el consentimiento
• Si se aprueba, se emite una resolucón judicial
7.- Efectos Jurídicos
• Parentesco y Derechos hereditarios
• Apellidos y cambio de nombres
• Derechos Y Derechos recíprocos

8.- Casos Especiales

• Adopción entre familiares
• Adopción por razones de cuidado
• Adopción por vínculos no FAMILIARES
 9.- Implicaciones sociale:
• Reconocimiento legal y social
• Cambios en la dinámica familiar
• Impacto en identidad y sentido de
pertenencia

10.-Proceso de adaptación:
• Ajuste emocional y psicológico
• Establecimiento de vínculos

En resumen la adopción de personas capaces

implica una serie de ajustes emocionales, sociales y
legales que son cruciales para establecer una
relación familiar sólida.
LA PUBLICIDAD
REGISTRAL
integrantes :

• Roncales Cubas Diego Alonso

• Tavara Roncales Jhandyr Alexander
Acceso a la
Información del
Registro
Los ciudadanos pueden solicitar información del Registro, previo pago
de tasas, incluyendo partidas registrales, certificados, y datos de
índices y asientos de presentación.
La información solicitada que afecte el derecho a la intimidad, solo
podrá otorgarse a quienes acrediten legítimo interés.
SOLICITUD DE
CERTIFICADOS

Los certificados se expedirán a petición escrita, mediante formatos

aprobados por la Superintendencia Nacional de Registros Públicos.
Tipos de Certificados
Literales
Copias completas o parciales de partidas registrales o
documentos relacionados.

Compendiosos
Resúmenes o extractos de partidas registrales, incluyendo
gravámenes o aspectos específicos.
Certificados
Compendiosos

1 Positivos
Acreditan la existencia de una inscripción.

2 Negativos
Acreditan la inexistencia de una inscripción.

3 De Vigencia
Acreditan la existencia de un acto o derecho inscrito.

4 De Búsqueda Catastral
Acreditan la inmatriculación o superposición de un predio.
Formas de Manifestación
Terminales Registrales Oficina Registral Copias Simples

Acceso a partidas electrónicas. Partidas en tomos y títulos Fichas o impresiones electrónicas.

archivados.
Solicitud de Certificados
Formato Aprobado
Indicando datos del solicitante y detalles del certificado.

Registrador o Certificador
Autorizado para expedir el certificado.

Fecha y Hora
Debe constar en el certificado.
Excepciones a la Reserva

1 Información Pública
Salvo excepciones legales, la información del registro no se
mantendrá en reserva.

2 Derecho a la Intimidad
Solo se otorgará información a quienes acrediten legítimo
interés.
Denegatoria de Copias Literales
Documentos Especiales Rectificaciones por Errores
No se otorgarán copias literales de documentos Las copias literales de partidas con rectificaciones
especificados en el artículo 108. no generan pago de derechos.
Aclaración de
Certificados
Obligación de Aclarar
El registrador debe aclarar certificados que puedan inducir a
error respecto al contenido de la partida haciendo una
correcta explicacion sea compendiosa o literal .

Transcripción Literal
Si un certificado compendioso no es claro, se debe
transcribir literalmente debido que no ofrece suficiente
autenticidad sobre objeto de publicidad .
Solicitud de aclaración del
certificado
1 Certificado compendioso
Si el interesado no está conforme con el contenido, puede solicitar
una aclaración.

2 Certificación literal
Solo se permite la rectificación de la partida.
Plazos y Reclamos
Plazo de Expedición Reclamo por Retraso
Los certificados se expiden en 3 días, Si se retrasa o deniega
salvo casos excepcionales que indebidamente la expedición de
requieran un mayor plazo en el cual certificados, los interesados pueden
registrador de comunicar a su reclamar ante el Gerente Registral,
superior jerárquico. quien resolverá el acceso solicitado y
tomará las acciones
correspondientes.

Responsabilidad por Inexactitud

Si los certificados no coinciden con las partidas registrales, prevalecerá lo que figure
en estas, y se determinará la responsabilidad del Registrador o Certificador y demás
involucrados.
Efectos de la Publicidad
1 Acreditación de Inscripciones
Los certificados acreditan la existencia o inexistencia de inscripciones vigentes en el registro
al momento de su expedicion.

2 Anotaciones Caducas
El certificado debe especificar que no tienen efecto legal, aunque se mantiene la obligación
de cancelarlas oficialmente.

3 Títulos Pendientes
no impide la expedición del certificado, que debe incluir detalles para evitar confusiones entre
terceros sobre el estado actual de la partida registral.

4 Duplicidad de Inscripciones
Si hay duplicidad de inscripciones según el artículo 62, el certificado debe indicarlo para una
correcta interpretación de la información registral.
Rectificación de
Certificados

Nuevo Certificado
Si se rectifica un certificado, literal se expedirá uno nuevo sin
costo con la informacion correcta.
INSTRUMENTOS PÚBLICOS
PROTOCOLARES
DECRETO LEGISLATIVO
1049
CAROL PIERINA RUIZ ORTEGA
MIRELLY JACKELINE DAVILA ALARCON
 ¿QU
INST E SO
RUM N LO
Según el Art. 25 del DL.1049 ENTO S
PRO S PÚ
Son las escrituras públicas, TOC B LICOS
OLA
instrumentos y demás actas que el RES?
notario incorpora al protocolo notarial;
que debe conservar y expedir los
traslados que la ley determina.
 EL PROTOCOLO
Según se incorporen o no
NOTARIAL
al protocolo notarial, El protocolo notarial es el archivo
los Instrumentos Notariales,
pueden ser Instrumentos
fundamental del notario, la cual se
Extraprotocolares forma con todas las escrituras que
o protocolares.
se otorguen ante él y con las
actuaciones y documentos que se
insertan en el mismo.
 TIPOS DE INSTRUMENTOS
PÚBLICOS
Según el Art. 37 del DL.1049 Según el Art. 26 del DL.1049
PROTOCOLARES EXTRAPROTOCOLARES
Son documentos como actas y certificados que el notario certifica basado
a) Escrituras públicas (EP)
en eventos, hechos o situaciones que ha presenciado o conoce por su
b) E.P. unilaterales para la constitución de empresas función, asegurando su autenticidad y la fecha en que ocurrieron.
c) Testamentos a) Entrega de cartas notariales.
ACTAS
d) Protesto b) Expedición de copias certificadas.
e) Transferencia de bienes muebles c) Certificación de firmas. CERTIFICACIONES
d) Autorización de viajes de menor PODERES
f) Actas y EP de procedimientos no contenciosos
e) Certificación de apertura de libros.
g) Garantías mobiliaria y otras afectaciones sobre f) Constatación de supervivencia de persona capaz/incapaz
bienes muebles g) Constatación domiciliaria
h) Otros que señale la ley h) Cambio de caracteristicas
i) Poderes fuera de registro ETC.
 FORMA DE LLEVAR LOS
REGISTROS
Art. 38
Art. 42
FORMA DE Art. 41
LLEVAR LOS CONSERVACIÓN
DE LOS Art. 44
REGISTROS FORMACIÓN DE
Art. 39 REGISTROS
Art. 40 TOMOS CIERRE DE LOS
50 fojas
Incurre en Art. 43 REGISTROS
AUTORIZACIÓN DE FOLIACIÓN DE
LOS REGISTROS
1 tomo = 10 registros responsabilidad la SEGURIDAD DE
LOS REGISTROS conservación de los
LOS REGISTROS 31/12 de cada año, se
tomos
remitira en copia al
Autorizado antes Fojas con ennumeración
Los registros y tomos no colegio de Norarios.
de su utilización correlativa
pueden salir de la Notaría
 -Los IP no podrán ser objeto de aclaración, adición o
modificación en el mismo.
-Cualquier cambio debe hacerse en otro documento notarial,
y se debe dejar constancia en el original.
-Si se usa otro notario, este debe informar al primero.
-Si el notario encuentra un error en la escritura pública,
puede rectificarlo mediante un documento aclaratorio sin
INTANGIBILIDAD DE necesidad que intervengan los otorgantes, pero de igual
forma debe ser informados en la dirección que
UN INSTRUMENTO proporcionaron.

PÚBLICO (IP)
Art. 48

Art. 49
En caso de destrucción, deterioro, pérdida o sustracción parcial o total de un instrumento público protocolar, deberá informar este
hecho al Colegio de Notarios y podrá solicitar la autorización para su reposición, sin perjuicio de la responsabilidad que corresponda.
 REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS
Art. 50
Escritura pública es todo documento matriz incorporado al protocolo
notarial, autorizado por el notario, que contiene uno o más actos jurídicos.

Una vez que se tenga la minuta de constitución

legalizada, debe ser elevada a escritura pública Partes de la Escritura Pública:
ante un notario. Al respecto, se puede a) Introducción
b) Cuerpo
conceptuar a la escritura pública como aquel c) Conclusión.
documento que da fe de que la minuta de
constitución es legal y/o que cumple todos los
parámetros legales.
CONTENIDO DE LA INTRODUCCIÓN Art. 54

a) Lugar y fecha
b) Nombre del notario.
c) Nombre, nacionalidad, estado civil, domicilio y profesión u ocupación de los otorgantes.
d) Documentos de identidad y para extranjeros tambien la verificación de la respectiva
categoría y calidad migratorias vigentes que lo autorice a contratar.
Circunstancias Distintas:
e) Representante legal y el documento que lo autoriza.
f) Intérprete en el caso de que alguno que el otorgante ignore el idioma en el que se redacta el instrumento.
g) Otorgante Analfabeto, cuando no sepa o no pueda firmar, sea ciego o tenga otro defecto que haga dudosa su habilidad,
sin perjuicio de que imprima su huella digital. A esta persona no le alcanza el impedimento de parentesco que señala esta Ley
para el caso de intervención de testigos.
h) La fe del notario de la capacidad, libertad y conocimiento con que se obligan los otorgantes.
i) La indicación de extenderse el instrumento con minuta o sin ella.
j) Cualquier dato requerido por ley, que soliciten los otorgantes o que sea necesario a criterio
del notario.
 CONTENIDO DEL CUERPO
Art. 57

a) La declaración de voluntad de los otorgantes.

b) Los comprobantes que acrediten la representación, cuando sea necesaria su inserción.
c) Los documentos que los otorgantes soliciten su inserción.
d) Los documentos que por disposición legal sean exigibles.
e) Otros documentos que el notario considere convenientes.
CONTENIDO DE LA CONCLUSIÓN
Art. 59
a) La fe de haberse leído el instrumento.
b) La ratificación, modificación o indicaciones de los otorgantes.
c) La fe de entrega de bienes que se estipulen en el acto jurídico.
d) La transcripción literal de normas legales, cuando en el cuerpo de la escritura se cite sin indicación de su contenido y están referido
a actos de disposición u otorgamiento de facultades.
e) La transcripción de cualquier documento que pudiera haberse omitido en el cuerpo.
f) La intervención de personas que sustituyen a otras, por mandato, suplencia o exigencia de la ley.
g) Las omisiones que a criterio del notario deban subsanarse para obtener la inscripción de los actos jurídicos objeto del instrumento
que los otorgantes no hayan advertido.
h) La corrección de algún error u omisión que el notario o los otorgantes adviertan en el instrumento.
i) La constancia del número de serie de la foja donde se inicia y de la foja donde concluye el instrumento.
j) La impresión dactilar y suscripción de todos los otorgantes así como la suscripción del notario, con indicación de la fecha en que
firma cada uno de los otorgantes así como cuando concluye el proceso de firmas del instrumento.
k) La constancia de haber efectuado las mínimas acciones de control y debida diligencia en materia de prevención del lavado de activos
 SEPARACIÓN DE PATRIMONIO O
SUSTITUCIÓN DEL RÉGIMEN
Antes de casarse, los futuros cónyuges pueden PATRIMONIAL
optar por un régimen patrimonial de sociedad de
gananciales o por uno con separación de En cambio, en el régimen de separación de
patrimonios. patrimonios, se establece legalmente qué bienes
El primero se adquiere automáticamente tras el son propiedad de cada integrante de la pareja.
matrimonio civil e implica que los bienes que
adquieren los cónyuges son de propiedad de De esta manera, cada cual conserva a plenitud la
ambos. propiedad, administración y disposición de sus
bienes presentes y futuros.

Registro Personal - Separación de Patrimonios y Sustitución

 Antes del Gestionar en Notaría una escritura pública de
matrimonio separación de patrimonios en la que ambos manifiestan
que quieren ese régimen para su matrimonio.
Luego de formalizar el documento, el notario iniciará el
proceso de inscripción ante la Sunarp.
Cancelar la tasa registral por la inscripción, que
asciende a S/22 (este monto no incluye los servicios
notariales).
A partir de su inscripción empezará a regir la separación de
bienes o patrimonios.

la protección ante posibles afectaciones por deudas que pueda adquirir uno de los
cónyuges durante el matrimonio, ya que estas son pagadas con los bienes propios del
deudor, según se establece en el artículo 328 del Código Civil.
 Después del Gestionar en Notaría una escritura pública para cambiar
matrimonio de régimen patrimonial.
Previamente realizar una liquidación de bienes (quedara
plasmado en la minuta)
De esta manera, se liquida la sociedad de gananciales de la
pareja y se asigna la propiedad de los bienes a cada cual,
según lo que se haya convenido.
Luego, el notario eleva la minuta a una escritura pública y envía el parte a la Sunarp, junto con los
siguientes requisitos:
-La solicitud de inscripción
-El parte notarial de la escritura pública de sustitución de régimen patrimonial.
-Cancelar la tasa registral por la inscripción del régimen de separación de patrimonios, que es de S/22.

Si la pareja ya contrajo nupcias, pero desea cambiar de régimen

patrimonial, podrá optar por uno de separación de patrimonios.
¡MUCHAS
GRACIAS!