“Año Del Bicentenario, de la Consolidación de Nuestra Independencia, y de la Conmemoración de las Heroicas
Batallas Junín y Ayacucho”
Subgerencia de
Gestión de Riesgo De Desastre
INFORME TECNICO DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES(ITSE)
EXP-XX-XXX
1
“Año Del Bicentenario, de la Consolidación de Nuestra Independencia, y de la Conmemoración de las Heroicas
Batallas Junín y Ayacucho”
Subgerencia de
Gestión de Riesgo De Desastre
ENERO 2024
INFORME N° 005 – 2024 - LFCC
A : ARQ. MAGALY ALFARO MUÑOZ
Subgerente De Gestión Del Riesgo De Desastres (e)
De : ING. RENATO CHÁVEZ CAJAHUANCA
Inspector Técnico de Seguridad en Edificaciones
Asunto : Informe Técnico sobre evaluación de las Condiciones de seguridad del
Expediente 500-2024, Av. Agustín de la Rosa Toro N°476, 1er. piso,
Distrito de San Luis, Provincia de Lima.
Fecha : San Luis, martes 30 de Enero del 2024
Tengo el agrado de dirigirme a usted, para saludarlo cordialmente y en atención al documento de
la referencia, efectuamos la Inspección Técnica de seguridad en el siguiente establecimiento:
1. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y ELECTRÓNICAS:
De la inspección realizada se ha verificado que la edificación recibe energía eléctrica en
Media Tensión (220 V, 60 Hz, Monofásico), del concesionario, mediante un suministro.
2. NORMATIVIDAD DE REFERENCIA UTILIZADA
Reglamento Nacional de Construcciones – RNC.
Reglamento Nacional de Edificaciones – Perú RNE,
Norma A.130, Capitulo X, Equipos y materiales para sistemas de agua contra incendios,
artículos del 100 al 165.
Norma Técnica Peruana - NTP 399.010.1 - 2004
Señales de Seguridad. Colores, símbolos, formas y dimensiones de señales de
seguridad. Parte 1 Reglas para el diseño de las Señales de Seguridad
Norma Técnica Peruana - NTP 350.043.1 – 1998. Extintores Portátiles. Selección,
distribución, inspección, mantenimiento, recarga y prueba hidrostática.
Código NFPA 13 – 1999. Estándar para la Instalación de Sistemas de Rociadores -
National Fire Protection Association.
Manual de Protección Contra Incendios. Fire Protection Handbook Edición 19 -
National Fire Protection Association.
Código NFPA 14 – 2000. Estándar para la Instalación de Sistemas Privados de Tomas
de Agua y Sistemas de Mangueras. - National Fire Protection Association.
Código NFPA 72 –1999. Código Nacional de Alarmas de Incendios - National Fire
Protection Association.
2
“Año Del Bicentenario, de la Consolidación de Nuestra Independencia, y de la Conmemoración de las Heroicas
Batallas Junín y Ayacucho”
Subgerencia de
Gestión de Riesgo De Desastre
Código NFPA 101 – 2000. Código de Seguridad Humana - National Fire Protection
Association.
Código NFPA 20 – 2007. Código de Instalación de Bombas Contra Incendios.
Código Nacional del Electricidad Utilización – RM N°037-2006-MEM/DM y su
modificatoria RM-Nº 175 MEM/DM.
Código Nacional de Electricidad – Suministro RM-Nº 214-2011 MEM/DM.
Para los efectos de la inspección no se contó con la siguiente documentación y que falta
presentar:
a. Protocolos de Medición de resistencia de los pozos a tierra.
b. Copia de recibo de luz del suministro de energía eléctrica.
c. Certificados de operatividad de los equipos eléctricos existentes.
d. Cronograma de mantenimiento de los equipos eléctricos existentes.
e. Certificado de garantía de los equipos eléctricos existentes.
f. Pruebas de aislamiento de los conductores
g. Estudio de iluminación y otros.
Para los efectos de la inspección, se contó con un personal de la institución.
3
“Año Del Bicentenario, de la Consolidación de Nuestra Independencia, y de la Conmemoración de las Heroicas
Batallas Junín y Ayacucho”
Subgerencia de
Gestión de Riesgo De Desastre
A.- TABLERO GENERAL Y TABLEROS DE DISTRIBUCIÓN
A.1.- TABLERO GENERAL
FOTO 1 FOTO 2 FOTO 3
RECOMENDACIÓN
2.1.- Dar mantenimiento a los tableros eléctricos foto 2
3.- El tablero no cuenta con placa de protección (mandil) y las aberturas no usadas en los
gabinetes deben ser efectivamente cerradas cumple con las normas del código nacional
de electricidad utilización 020-202.1 (protección de partes vivas desnudas), 070.3026
(aberturas no utilizadas en cajas, gabinetes y accesorios).
RECOMENDACIÓN
3.1.- Poner tapas ciegas en aperturas foto 1.
OBSERVACION
4
“Año Del Bicentenario, de la Consolidación de Nuestra Independencia, y de la Conmemoración de las Heroicas
Batallas Junín y Ayacucho”
Subgerencia de
Gestión de Riesgo De Desastre
4.- Cuenta con barra de tierra, y está conectado a tierra y la sección del conductor de
protección no cumple la norma. contraviene con las normas del código nacional de
electricidad utilización 060-814.1.h (equipos de instalación fija – aspectos
específicos), 060-814.1-tabla 16 (dimensionamiento del conductor de enlace
equipotencial (ver anexo b).
RECOMENDACIÓN
4.1.-Conductor conectar al sistema de tierra y el conductor debe ser de 10mm2 de
sección hasta 100A foto 2
OBSERVACION
5.- Los interruptores termomagnéticos (itmes) corresponden a la capacidad de corriente de
los conductores que protegen. contraviene con las normas del código nacional de
electricidad utilización 080-010 (requerimiento de dispositivos de protección y
control), 080-100 (requerimiento de dispositivos de protección) y 080-400 (capacidad
nominal de dispositivo de control).
RECOMENDACIÓN
5.1.-Los interruptores deben estar de acuerdo al calibre del conductor foto 2
OBSERVACION
6.-Cuenta con interruptores diferenciales. no corresponde item, con las normas del
código nacional de electricidad utilización 020-132 (protección con interruptores
diferenciales (id) o interruptores de falla a tierra (gfci).
RECOMENDACIÓN
6.1.-Falta completar de implentar los interruptores diferenciales (un diferencial por
circuito) foto 2
OBSERVACION
7.- No cuenta con el diagrama unifilar, plano de distribución de tablero eléctrico y cuadro de
cargas no concuerdan con lo verificado físicamente. contraviene con las normas del
código nacional de electricidad utilización 010-008 (información a los usuarios) y
reglamento nacional de edificaciones ge. 020 art. 14.
RECOMENDACIÓN
7.1.- Actualizar el diagrama unifilar. RNE GE.020 ART. 14, CNE-U 010.008
7.2.-Actualizar plano de distribución de tableros eléctricos y/o pozo a tierra. RNE
GE.020 ART. 14, CNE-U 010.008
7.3.- Actualizar cuadro de cargas. RNE GE.020 art. 14, CNE-U 010.008
OBSERVACION
8.-Existe espacio de trabajo adecuado y menor a 1.00 m frente a las partes accesibles del
tablero y falta iluminación adecuada alrededor del tablero eléctrico. contraviene con las
normas del código nacional de electricidad utilización '020.308 (espacio de trabajo
5
“Año Del Bicentenario, de la Consolidación de Nuestra Independencia, y de la Conmemoración de las Heroicas
Batallas Junín y Ayacucho”
Subgerencia de
Gestión de Riesgo De Desastre
alrededor del equipo eléctrico), 020.312(accesibilidad para mantenimiento),
020.314(iluminación del equipo).
RECOMENDACIÓN
8.1.- Instalar Luz de Emergencia en zona de Tablero
6
“Año Del Bicentenario, de la Consolidación de Nuestra Independencia, y de la Conmemoración de las Heroicas
Batallas Junín y Ayacucho”
Subgerencia de
Gestión de Riesgo De Desastre
B.- CABLEADO
FOTO 4
OBSERVACION
1.- Los tipos de conductores utilizados no son los adecuados a las condiciones de uso y no
se encuentran protegidos mecánicamente. contraviene con las normas del código
nacional de electricidad utilización 070-100 (tipos de conductores (ver anexo b)), 070-
212 (protección contra daños mecánicos)
RECOMENDACION
1.1.- Proteger los conductores eléctricos con tubos lo que se encuentra en la expuestos.
OBSERVACION
2.- No se utiliza conductores flexibles (tipo mellizo) en instalaciones fijas o permanentes.
CONTRAVIENE CON LAS NORMAS CNE-U 030.010.3, CNE-TOMO V- [Link]
RECOMENDACION
2.1.- Retirar conductor mellizo o flexible FOTO 4.
OBSERVACION
3.- Las bandejas metálicas de cables y las estructuras metálicas están conectadas a tierra,
en caso tengan equipos eléctricos instalados o albergan cableado eléctrico y se encuentran
al alcance de una persona parada sobre el piso al potencial de tierra. CONTAVIENE CON
LAS NORMAS DEL CÓDIGO NACIONAL DE ELECTRICIDAD UTILIZACIÓN 060.002
(OBJETIVO), Y 060.400 (ALCANCE).
RECOMENDACION
7
“Año Del Bicentenario, de la Consolidación de Nuestra Independencia, y de la Conmemoración de las Heroicas
Batallas Junín y Ayacucho”
Subgerencia de
Gestión de Riesgo De Desastre
3.1.- Conectar las estructuras metálicas al sistema de puesta a tierra si tienen equipos
eléctricos instalados o albergan cableado eléctrico y se encuentran al alcance de una
persona parada sobre el piso al potencial de tierra. CNE-U 060.002, 060.400.
OBSERVACION
4.- Los conductores y cables eléctricos en general deben ser no propagadores de la
llama, con baja emisión de humos, libre de halógenos y ácidos corrosivos.
contraviene con las normas del código nacional de electricidad utilización 010.010.4
(inspecciones iniciales y periódicas de las instalaciones eléctricas),, 020.126 (requerimientos
sobre propagación del fuego para alambrado eléctrico y cables), RM No. 175-2008-MEM/DM
RECOMENDACIÓN
4.1.- Para instalaciones nuevas instalar o reemplazar con cables y conductores eléctricos
que sean no propagadores de la llama, con baja emisión de humos, libre de halógenos y
ácidos [Link]-U 010.010.4, 020.126, RM No. 175-2008-MEM/DM ADEMAS
DEBEN ESTAR ORDENADOS.
OBSERVACION
5.- La conexión de conductores a partes terminales están asegurados con una buena
conexión sin dañar a los conductores. CUMPLE CON LAS NORMAS DEL CÓDIGO
NACIONAL DE ELECTRICIDAD UTILIZACIÓN 070-116 (TERMINALES DE
CONDUCTORES),
RECOMENDACIÓN
5.1.- A la conexión de conductores a poner terminales para que estén asegurados y tener
una buena conexión sin dañar a los conductores foto 2.
8
“Año Del Bicentenario, de la Consolidación de Nuestra Independencia, y de la Conmemoración de las Heroicas
Batallas Junín y Ayacucho”
Subgerencia de
Gestión de Riesgo De Desastre
C.- TOMACORRIENTES Y ENCHUFES
FOTO 5
OBSERVACION
1.- Se usan extensiones en instalaciones permanentes CONTRAVIENE CON LAS
NORMAS DEL CÓDIGO NACIONAL DE ELECTRICIDAD UTILIZACIÓN 150.700
(TOMACORRIENTES)
RECOMENDACIÓN
1.1.- Instalar tomacorriente(s) fijo en reemplazo de la extensión. CNE-U 150.700, además
debe estar con mascara
OBSERVACION
2.- No existen tomacorrientes con toma de puesta a tierra para los equipos con enchufe
con espiga de puesta a tierra. contraviene con las normas del código nacional de
electricidad utilización 060-512.a (equipos portátiles).
RECOMENDACIÓN
2.1.-Poner tomacorrientes con toma de puesta a tierra para los equipos con enchufe con
espiga de puesta a tierra y conectados al sistema de puesta a tierra además las
extensiones foto 5.
OBSERVACION
3.- Los equipos como refrigeradoras, congeladoras, hornos microondas, lavadoras,
secadoras, calentadores, bombas de sumidero, herramientas accionadas por motor y
artefactos accionados por motor, se encuentran firmemente conectados a tierra.
CONTRAVIENE CON LAS NORMAS DEL CÓDIGO NACIONAL DE ELECTRICIDAD
UTILIZACIÓN 060-512.a (EQUIPOS PORTATILES).
RECOMENDACIÓN
3.1.- Conectar al sistema de puesta a tierra los equipos, artefactos y/o maquinas. CNE- U
060.102, 060.512.c, (LOS QUE TIENEN TERMINAL CHUCO DEBEN TENER SU PAR
PARA PODER TENER UNA BUENA CONEXIÓN A TIERRA).
9
“Año Del Bicentenario, de la Consolidación de Nuestra Independencia, y de la Conmemoración de las Heroicas
Batallas Junín y Ayacucho”
Subgerencia de
Gestión de Riesgo De Desastre
D.- ALUMBRADO E ILUMINACION
OBSERVACION
1.1-Los aparatos de alumbrado o fluorescentes rectos cuentan con pantalla protectora y
estan fijados [Link]-U 020.300.1, 170.302 CNE-TOMO V 2.1.12, [Link]
E.- SISTEMA DE PUESTA A TIERRA
OBSERVACION
1.- Cuenta con certificado vigente de medición de resistencia del pozo de tierra, firmado
por un ingeniero electricista o mecánico electricista colegiado y la medida es menor o igual
A 25 OHMIOS. CONTRAVIENE CON LAS NORMAS DEL CÓDIGO NACIONAL DE
ELECTRICIDAD UTILIZACIÓN 060.712, (RESISTENCIA DE ELECTRODOS).
RECOMENDACIÓN
1.1.- Actualizar protocolo de medición de la resistencia de puesta a tierra con un valor de
resistencia menor o igual a 25 ohmios, firmado por ing. electricista o mecánico electricista
colegiado, con un periodo de vigencia anual
1.2.- Realizar el mantenimiento al (a los) pozo(s) de puesta a tierra.
OBSERVACION
2.- La sección del conductor de puesta a tierra es la adecuada de acuerdo a la norma.
contraviene con las normas del código nacional de electricidad utilización 060-810
(dimensionamiento del conductor de puesta a tierra en circuitos de corriente
continua), 060-812-tabla 17 (dimensionamiento del conductor de puesta a tierra para
sistemas de corriente alterna) y 060-1108 (Conductores usados con los dispositivos
de puesta a tierra del neutro).
RECOMENDACION
2.1.-Instalar conductor de puesta a tierra con sección de acuerdo a la norma. CNE-U
060.810, 060.812 - TABLA 17, 060.1108,
3.- las instalaciones eléctricas tienen puesta a tierra. UTILIZACIÓN 060-204
(CONEXIONES DE PUESTA A TIERRA EN SISTEMAS DE CORRIENTE ALTERNA),
060-806.1 (INSTALACION DE CONDUCTORES DEL SISTEMA DE PUESTA A TIERRA).
OBSERVACION
4.-.Los tomacorrientes en una mesa, deben ser ubicados a no menos de 750 mm y no más
de 1,2 m sobre el piso. CONTRAVIENE CON LAS NORMAS UTILIZACIÓN 300-122
(TOMACORRIENTES, INTERRUPTORES Y ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN (VER
ANEXO B)
10
“Año Del Bicentenario, de la Consolidación de Nuestra Independencia, y de la Conmemoración de las Heroicas
Batallas Junín y Ayacucho”
Subgerencia de
Gestión de Riesgo De Desastre
RECOMENDACION
4.1.- Los tomacorrientes no deben estar en el piso.
Es todo cuanto tengo que opinar, quedo de Ud.
Atentamente,
LUIS FILIBERTO CESARE CORAL
ING. ELECTRICISTA CIP N° 76652
RITSE ESPECIALIZADO Nº074
11