UNIVERSIDAD SIGLO 21
CARRERA: MARTILLERO, CORREDOR PÚBLICO Y CORREDOR INMOBILIARIO
Actividad TP 2
Caso de estudio: Casa Montezco.
CÁTEDRA:
SEMINARIO DE PRACTICA PROFESIONAL
DOCENTE:
ALEJANDRA PATRICIA MALUF.
EQUIPO:
*ROSARIO ELENA CANO N° LEGAJO: TMCI043178
*CAROLINA NOELIA AULITA N° LEGAJO: TMCI035142
*ABIGAIL ESTHER PINCHUK N° LEGAJO: PDCE007286
*VALENTIN SANTORO N° LEGAJO: TMCI32629
*ROSARIO FREIXAS N° LEGAJO: TMCI035807
*CARINA IRENE NAVARRETE N° LEGAJO: TMCI035807
A. Realiza un cuadro sinóptico en el cual establezcas los pasos desde que se recibe
al animal en el predio, es decir, desde el ingreso hasta el egreso del animal, una vez
que ya se adjudicó al mejor postor.
Paso Descripción
1. Recepción del animal El animal es recibido en el predio y se
realiza una inspección para verificar su
estado de salud y su documentación.
2. Alimentación y cuidados Se asigna un lugar para el animal y se
le proporciona una alimentación
adecuada y los cuidados necesarios
para su bienestar.
3. Exhibición del animal Se exhibe el animal a los posibles
compradores durante el periodo de
subasta.
4. Subasta Se realiza la subasta en la que los
compradores realizan sus ofertas por el
animal.
5. Adjudicación del animal Se adjudica el animal al comprador que
hizo la mejor oferta.
6. Pago del animal El comprador realiza el pago
correspondiente por el animal
adjudicado.
7. Traslado del animal Se prepara al animal para su traslado al
lugar de destino.
8. Egreso del animal El animal es entregado al comprador y
se realiza su salida del predio.
B. Realiza un Power Point en el cual expliques qué es el SENASA, qué garantiza, el
porqué de su intervención, sus funciones y control en un remate feria.
Ver archivo power point anexo.
C. Teniendo en cuenta tu lugar de residencia, investiga cuáles serían los aranceles
que percibirás por tu actuación como rematador de hacienda y a cargo de quién o
quiénes estará abonar dicho arancel.
Los aranceles que percibe un rematador de hacienda en la Provincia de Buenos
Aires están establecidos por la Ley 14085,
Según dicha ley en su art 54, en el punto d hace referencia a la subasta de hacienda
y honorarios por venta de remate
d) Subasta de hacienda:
2) Venta en remate de vacunos generales: del 1 % al 2 % a cargo del vendedor y
comprador respectivamente;
En todos los casos el vendedor pagará, además, la cuenta de gastos de
publicidad previamente convenida.
Es importante tener en cuenta que estos aranceles pueden estar sujetos a cambios
y que es necesario consultar la legislación vigente en cada momento para estar al
día sobre las regulaciones aplicables a la actividad de rematador de hacienda en la
Provincia de Buenos Aires.
D. Cita las fuentes que apliques para la resolución de esta actividad.
Ley Provincial N° 10.390: La legislación provincial regula la actividad de las
consignatarias y martilleros en la Provincia de Buenos Aires y establece los
aranceles que corresponden al rematador de hacienda. Puedes acceder al texto
completo de la ley en el siguiente enlace:
[Link]
Página web del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de
Buenos Aires: En la página web del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de
la Provincia de Buenos Aires, podrás encontrar información actualizada sobre la
actividad de los rematadores de hacienda y los aranceles que se aplican en la
actualidad. Puedes acceder a su sitio web en el siguiente enlace:
[Link]