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Informe de obra
Labores Previas
1. Procesos constructivos.
2. Materiales empleados
3. Mano de obra.
4. Maquinarias, equipos y herramientas.
5. Organización de las faenas.
6. Supervisión, control y recepción de las partidas.
Instalación de Faenas
1. Procesos constructivos.
2. Materiales empleados
3. Mano de obra.
4. Maquinarias, equipos y herramientas.
5. Organización de las faenas.
6. Supervisión, control y recepción de las partidas.
Trazado
7. Procesos constructivos.
8. Materiales empleados
9. Mano de obra.
10. Maquinarias, equipos y herramientas.
11. Organización de las faenas.
12. Supervisión, control y recepción de las partidas.
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Movimiento de Tierras
7. Procesos constructivos.
8. Materiales empleados
9. Mano de obra.
10. Maquinarias, equipos y herramientas.
11. Organización de las faenas.
12. Supervisión, control y recepción de las partidas.
[Link]
[Link]
CartillaProsofi1+Cartilla+de+Autoconstrucci%C3%B3n+para+la+vivienda+de+Uno+o+Dos+[Link]
(complemento)
[Link]
Proceso-Constructivo (proceso constructivo entero)
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RESUMEN
En resumen, esperamos como estudiantes de DUOC UC adquirir los conocimientos
teóricos y prácticos necesarios para participar en todas las etapas de un proyecto de
construcción de una vivienda habitacional, desde la planificación inicial hasta la entrega
final al cliente, pero en esta ocasión desde las obras previas hasta la excavación.
INTRODUCCIÓN
Dar a conocer el proceso constructivo de un proyecto habitacional, desde las obras previas hasta
la etapa de excavación. Durante el inicio, se realizaron tareas como la preparación del terreno,
evaluación del suelo y planificación de la excavación. Se destacaron algunos desafíos, estrategias
aplicadas y lecciones aprendidas, resaltando la importancia de una planificación precisa.
Este informe ofrece una visión completa de las actividades hasta la etapa de excavación, para el
éxito del proyecto.
LABORES PREVIAS
Obra: Sede Social Tipo GENERALIDADES Las siguientes especificaciones técnicas corresponden a la
construcción de la Sede Social ____________, complementarias a los planos de arquitectura y
especialidades. Ante cualquier discrepancia que pudiera producirse entre los planos de
Arquitectura e Instalaciones, o con las presentes Especificaciones Técnicas, como así mismo ante
duda acerca de la interpretación de las mismas, la constructora deberá consultar el arquitecto
proyectista o I.T.O. Así mismo, cualquier sustitución de especificaciones o cambio en los planos,
deberá ser expresamente autorizado por el arquitecto. Serán de exclusiva responsabilidad del
contratista, los proyectos Definitivos de Especialidades. (Agua potable, alcantarillado, electricidad
y gas, así como el proyecto de cálculo estructural y fundaciones). La obra deberá regirse para su
ejecución en conformidad a: a. Ley General de Urbanismo y Construcción b. Ordenanza General de
Urbanismo y Construcción c. Ordenanzas Especiales y Locales d. Disposiciones reglamentarias y
normativas vigentes para instalaciones eléctricas de alumbrado y fuerza, instalaciones
domiciliarias de alcantarillado y agua potable. e. Y a los planos de arquitectura, estructura,
instalaciones de alcantarillado y agua potable, instalaciones eléctricas, e instalación de gas. Se
solicitarán por parte del contratista, a los organismos correspondientes, los ensayos de materiales
necesarios, en especial lo relativo a resistencia de los hormigones simples y armados. Según las
características del suelo, se podrá solicitar un Estudio de Mecánica de Suelos. Deben emplearse
materiales de primera calidad, debiendo respetarse estrictamente las instrucciones de los
fabricantes. Por otra parte deberán ceñirse estrictamente a las presentes especificaciones,
pudiendo rechazar el arquitecto o I.T.O. cualquier elemento que considere inadecuado. Se
deberán mantener en la obra el legajo completo de los planos y un libro de obra en triplicado, el
que estará reservado exclusivamente al arquitecto, calculista e inspección técnica. Cualquier
discrepancia entre planos de arquitectura, estructuras, instalaciones eléctricas, instalaciones
sanitarias y especificaciones técnicas, deberá aclararse oportunamente con la ITO, quién actuará
como arbitro entre el mandante y el oferente. Todos los materiales y trabajos cubiertos por las
presentes especificaciones estarán sujetos a revisión por parte de la Inspección. La Inspección
establecerá los controles necesarios para verificar que la fabricación de las estructuras se realice
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conforme a los planos, especificaciones y normas. Se deberá dar libre acceso y las facilidades
necesarias para el normal desarrollo de las funciones 2 de Inspección. Los materiales que deba
proporcionar la constructora serán debidamente inspeccionados y ensayados. Deberá
mantenerse, en obra, un botiquín con los elementos necesarios para curaciones previas. PARTIDAS
Y ESPECIFICACIONES 0. REGULARIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN El contratista deberá encargarse
de preparar las carpetas del proyecto y tramitar la aprobación del Permiso de edificación en la
Dirección de Obras correspondiente. La constructora tendrá la responsabilidad de obtener y
entregar los Certificados de Instalaciones al arquitecto y tramitar la Recepción final municipal. 1.
INSTALACIÓN DE FAENAS OBRAS PROVISORIAS La empresa constructora deberá ejecutar las
siguientes obras: Durante el desarrollo de la obra, deberá contemplarse la mantención de lo
siguiente: - Un juego completo de planos de todos los proyectos, los cuales se plastificarán para su
conservación, - Las presentes Especificaciones Técnicas, más las de los respectivos proyectos de
especialidades, - El Libro de Obra, Manifold en triplicado y foliado, en el cual se conservarán las
anotaciones aclaratorias hechas por el arquitecto, la I.T.O., y todos los especialistas que
intervengan en la obra, - Certificado de Ensayo de Materiales, - Permiso de Edificación Municipal.
En todos los Planos las cotas prevalecen sobre el dibujo. Cualquier duda en la interpretación de los
Planos y/o Especificaciones Técnicas, serán resueltas por el arquitecto.
1.1. EMPALMES PROVISORIOS Se consultan las instalaciones provisorias de electricidad, agua
potable y alcantarillado necesarias para la construcción de la obra. Sus consumos, así como las
instalaciones necesarias para estos efectos, serán cancelados por el Contratista.
1.2 LETRERO INDICADOR DE LA OBRA El contratista podrá instalar un letrero con el nombre del
proyecto y el de su empresa de dimensiones mínimas de 1 x 2 m o área equivalente.
OBRAS EXTERIORES 2. OBRA GRUESA 2.1 ESCARPE Y LIMPIEZA DEL TERRENO Previo al trazado, se
extraerá la capa vegetal de la zona a construir (aprox. 10 cm). 2.2 REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES
La supervigilancia y exactitud de estos trabajos serán de responsabilidad del contratista y deberán
contar con el V°B° del ITO. Se realizarán de acuerdo a los planos de Arquitectura y Cálculo y
siguiendo las indicaciones del arquitecto, el que deberá aprobar los trazados y niveles, previa
rectificación de estos últimos en terreno. Para el trazado de ejes y definición de niveles se
construirá un cerco de madera separado a 1,50 m. del contorno de la construcción. Las tablas
horizontales serán de 1 x 6" con el canto superior cepillado y montadas a nivel sobre pie derechos
de 3x3". Los cercos serán paralelos al perímetro de la edificación, quedando el canto superior a
+1,00 m. del NPT. Los puntos que señalan los ejes o cotas, se marcarán con clavos y las letras,
números o cifras se marcarán con pintura. El NPT +/- 0,00 del proyecto se determinará en
presencia de la ITO. El contratista deberá hacer un trazado provisorio con la silueta de la obra, con
indicación de niveles en todas las esquinas y línea de cierro, para determinar la posición exacta de
la obra. En cualquier etapa de la construcción deben hacerse verificaciones que aseguren el
correcto emplazamiento de los distintos elementos de la obra. Previa preparación del terreno,
deberá ejecutarse el replanteo general de la obra, fijando un cerco continuo de madera de 1” de
espesor en todo el contorno de la futura construcción, clavado en estacas de 3” x 3” y a 1 mt. de
distancia de sus perímetros. En él se marcarán los ejes de los muros y pilares de la planta y los
anchos de las excavaciones. La indicación de ejes deberá ser con caracteres claros, mediante
sistema que garantice su permanencia durante todo el desarrollo de la obra. Para las
excavaciones, el replanteo se ejecutará en base a los ejes de acuerdo a lo ya indicado,
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previamente raspado a pala, con cal y con las lienzas auxiliares necesarias. Para las fundaciones, el
replanteo se ejecutará sobre el emplantillado mediante lienza a tensión marcando los ejes
proyectados desde el plano superior, verificando el emplazamiento de las excavaciones. Para el
replanteo de la planta superior de los sobrecimientos se marcarán los ejes en la forma señalada
trazando sobre ellos la ubicación exacta de muros, tabiques, vanos de puertas, antepechos, etc. 4
2.3 EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA La empresa constructora deberá realizar todos los
movimientos de tierra necesarios para dejar el terreno en su forma definitiva que indican los
planos respectivos, tales como excavaciones, taludes, drenajes, extracciones, rellenos, tendido de
instalaciones, rebajes y preparación de la sub-base para camino de vehículos y peatones, etc. La
Empresa Constructora será responsable de los eventuales daños que, por efecto del movimiento
de tierra, pueda ocasionar en las edificaciones existentes o vecinas. Se debe considerar lo
siguiente: a) La cabida de las fundaciones detalladas en Planos de Estructura. b) Realizar los
rellenos compactados alrededor de las fundaciones y paramentos exteriores, c) Concretar los
radieres especificados en planos. Movimientos de tierra Se consultan los rellenos y rebajes
exteriores necesarios para dejar el terreno de acuerdo con las cotas de nivel que aparecen en los
planos. Deberá además, efectuarse los rellenos de los heridos cuando estos sean más anchos que
los cimientos para dar cabida a las zarpas. En todos los casos será responsabilidad del contratista,
la verificación de los niveles del terreno natural y excavado. El nivel definitivo del terreno del
contorno del edificio no podrá estar a otra altura que la señalada en los planos. Excavaciones Se
hará de acuerdo a los planos de fundaciones, ateniéndose estrictamente al perfil diseñado.
También se consideran las excavaciones para los proyectos de instalaciones, drenajes, niveles
definitivos de terrenos de calzadas y otros elementos que aparezcan en los planos. Las
excavaciones de fundaciones deberán tener las dimensiones y forma señaladas en los planos de
estructura y serán recibidas por el Ingeniero Calculista. La geometría de las excavaciones deberá
respetar lo indicado en el proyecto de cálculo. Los excesos de excavaciones se rellenarán con
concreto de 170 Kg. de cemento /m3 , previa autorización de la Inspección. Deberá fundarse en
terreno apropiado, de acuerdo a las recomendaciones de la mecánica de suelo, pudiendo hacerse
necesario profundizar las excavaciones hasta satisfacer las exigencias de capacidad resistente del
suelo. Se deberá retirar todo el material sobrante producto de las excavaciones.
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SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA: Desbroce y limpieza del solar por medios mecánicos con retirada a
vertedero y preparación de replanteo. Excavación precisa para dejar a las zapatas y vigas de atado
y centradoras con su correspondiente hormigón de limpieza de 10 cm de espesor. Las tierras
procedentes de la excavación se transportarán al correspondiente vertedero autorizado,
reservando las necesarias para el relleno y compactadas por tongadas.
2.1.2. Movimiento de tierras. El solar se encuentra en terreno prácticamente horizontal, con una
diferencia de cota a lo largo de su fachada prácticamente nula. Se procederá a realizar la
nivelación, limpieza, desbroce y rasante convenientes para su explanación mediante medios
mecánicos. Se realizará un vaciado a cielo abierto de todo el solar hasta llegar a la cota -2,535 m,
cota que corresponde a la cara superior de la cimentación. La cimentación se realizará mediante
zapatas aisladas y corridas con muro sótano en todo su perímetro. La excavación de las zapatas y
vigas de atado y vigas centradoras se hará mediante medios mecánicos y perfilado a mano. Previo
al replanteo se compactará el terreno. Se tomará la acera como la cota de referencia ±0,00.
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Labores previas (organización de la faena)
Según la OGUC, toda obra debe contar con cierros perimetrales
antes de comenzar cualquier faena, por lo tanto es obligatorio la
construcción de cierros de una altura mínima de 2,0m, los que pueden ser
provisorios o definitivos, y permiten mantener a la obra como un recinto
cerrado a fin de evitar el acceso de personas extrañas, robo de material,
accidentes a transeúntes, etc
foto
Tramite del permiso de demolición.
Es necesario solicitar permiso para demoler. Esto lo deberá realizar un profesional competente,
quien en
un expediente formalizará:
1. Solicitud de permiso de demolición.
2. Declaración simple de dominio (propietario).
3. Plano de emplazamiento.
4. Informe del profesional (en caso de pareo).
5. Informe Cierros Perimetrales.
6. Informe Áreas de Lavado.
7. Presupuesto de demolición.
8. Certificado de desratización.
Retiro de la primera capa vegetal (escarpe) que existe
en un paño de terreno, generalmente se
escarpa unos 30 cms.
Corresponde a la extracción de toda la
vegetación y materiales existentes en el
terreno, de manera de dejar una superficie
adecuada para iniciar la obra.
Ahora el terreno está limpio, sin los árboles
ni las construcciones demás, faltando
solamente la nivelación del terreno.
Esta faena puede consistir en el relleno o
extracción de tierra, o la combinación de
ambos, debiendo estar incluida de antemano
en las EETT y en el presupuesto de la Obra.
El retiro de material considera el exceso de tierra
que no puede ser ocupado en otras partes del
proyecto y debe sacarse del predio con maquinaria
especial y llevada a botadero en camiones.
El relleno de material se realiza cuando existen zonas
del predio bajo el nivel requerido, por lo cual se
compra material de relleno de buena calidad el que
necesariamente debe ser COMPACTADO con maquinaria
espacial y los cuidados específicos para esta faena.
En esta etapa es necesario hacer un Estudio de Mecánica de Suelos y de Aguas
Subterráneas para ver la calidad del suelo y la existencia de aguas que puedan
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influir sobre el suelo, la fundación o el edificio.
REPLANTEO
1. Replanteo previo : es el cotejo y/o trazado de los límites del predio en todos sus deslindes.
2. Replanteo principal : realiza el profesional responsable de la obra y que define los ejes
fundamentales del edificio, sus vértices, dimensiones, las distancias a los medianeros y la cota
principal (la cota cero) que se obtiene desde la solera o veredas.
3. Replanteo secundario : consiste en el trazado y posibilidad de corrección de elementos menores
como
escaleras, vigas interiores o vanos. En todas estas etapas la posibilidad de corrección existe ante
cualquier problema de concordancia entre los planos y la realidad.
Con el trazado en el terreno se inicia la construcción del edificio propiamente tal, de aquí la
importancia
de esta labor para un buen traspaso de la información contenida en los planos a la realidad,
cualquier error puede ser fatal si se sobrepasa la línea de edificación o las distancias a los
medianeros.
Para realizar el trazado de la obra existen principalmente dos métodos, uno es a través de
instrumento
topográfico el cual nos servirá para determinar ángulos de deslindes, así como también niveles y
distancias del terreno, y otro método manual más simple pero con una exactitud menor a la
anterior es a
través de huincha metálica y manguera de nivel.
Los más importantes en esta
etapa son los planos de arquitectura y
los de fundaciones, ya que los
primeros dan una idea de la
distribución espacial y constructiva del
edificio, mientras que los segundos
especifican las dimensiones, forma de
la fundación y obviamente de las
excavaciones necesarias.
Esto se resuelve con la
disposición de los Ejes en planta y de
los Niveles en el desarrollo vertical
del edificio.
Materialización de los ejes de la obra.
• Materialización de la altura o nivel de
referencia.
Corrales y niveletas
Los cercos son elementos de madera que se construyen con dos estacas o postes de 2x2“ o 3x3“ y
una
regleta horizontal de 1x4“ o 1x5". Idealmente se construyen dos cercos formando ángulo recto
para su
auto-sustentación. Se ubican a 1m de distancia de la ubicación de las futuras excavaciones y con
una
altura unos 12cm más alto que el nivel superior del sobrecimiento, de forma que sirva desde los
cimientos
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hasta la base de los muros.
Tizado de ejes
Una vez listos los cercos, se procede a colocar clavos a medio hincar en el canto de las regletas
para
marcar la posición de cada eje. Luego se disponen los alambres (N°18) entre cercos según la
necesidad y
para no molestar los desplazamientos en el lugar.
Para trazar la línea del eje en el suelo se debe bajar el eje al suelo por medio de la plomada y la
ubicación de plantillas de madera tal como se muestra en las figuras.
TRAZADO
Para la realización del trazado, será necesario contar con el respectivo plano de fundaciones, en el
podremos visualizar los ejes de la construcción, los que servirán para ser traspasados al terreno,
así
como los tipos de fundación que será necesario realizar y de esta manera determinar la
profundidad y
ancho de excavación.
Los niveles son líneas de referencia vertical en la construcción, definidas en relación con un nivel
base llamado ±0.00m, típicamente el nivel del piso terminado del acceso. Se toman desde un nivel
exterior, como la vereda o la solera de la calle. Estos niveles se indican en los planos de corte y se
transfieren a la construcción un metro más arriba, marcándose en los elementos estructurales
para verificarlos en cualquier momento necesario.
Instalación de faena (organización de la faena)
(baño, comedor, oficinas)
Las bodegas son estructuras cerradas destinadas al almacenamiento de materiales, maquinaria y
herramientas. Su función principal es proteger estos elementos de factores como la lluvia, el sol y
la humedad, así como garantizar la seguridad de los mismos. Es ideal contar con un encargado de
bodegas que supervise tanto el ingreso como la salida de los elementos almacenados. Este
encargado también puede distribuir herramientas por la mañana y recibirlas y guardarlas al final
del día. (fotos)
Comedores (Art.28 del DS594 MINSAL)
1. Debe estar completamente aislado de las áreas de trabajo y de cualquier fuente de
contaminación ambiental.
2. Debe contar con un medio de refrigeración, cocinilla, lavaplatos, descarga de vapores, energía
eléctrica, extintores.
3. Deben estar provistos de mesas y sillas con cubierta lavable y piso de material sólido y de fácil
limpieza.
4. Contar con un sistema de protección que impida el ingreso de roedores.
5. Debe estar provisto de agua potable para aseo de manos y utensilios.
6. El empleador deberá adoptar las medidas necesarias para mantenerlo en condiciones higiénicas
adecuadas.
(fotos)
Baños y duchas
1. Cada excusado se colocará en un comportamiento con puerta, separado
de los compartimentos anexos por medio de divisiones permanentes.
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2. Baño Químico: Estos deben ser adquiridos de acuerdo al personal que
realice la actividad, que va en relación de 1x10 trabajadores. Y no
pueden estar a más de 75m. del lugar de trabajo.
3. Si en el lugar de trabajo laboran hombres y mujeres, los servicios
higiénicos deberán separarse por sexo y estar debidamente señalizados.
4. Agua potable: El lugar debe contar con agua potable destinado al
consumo humano y necesidades básicas de higiene y aseo personal, de
uso individual y colectivo.
(fotos)
5. Si no es posible y por las condiciones del lugar no hay alcantarillado, es necesario
mantener bidones sellados y
alejados de cualquier tipo de contaminación.
6. Los artefactos como calefón y cilindros de gas deberán
mantenerse fuera del recinto.
7. Se debe instalar un calentador de agua a gas (Calefón) para
las duchas, éste debe estar provisto de chimenea de
descarga de gases de combustión al exterior y ser instalado
fuera del recinto de los servicios higiénicos y en un lugar
adecuadamente ventilado.
(fotos)
Camarines
Todo lugar de trabajo donde el tipo de actividad requiera el cambio de ropa, deberá estar dotado
de un recinto fijo o
móvil destinado a vestidor, cuyo espacio interior deberá estar limpio y protegido de condiciones
climáticas externas.
En este recinto deberán disponerse los casilleros guardarropas, los que estarán en buenas
condiciones, serán
ventilados y en un número igual al total de trabajadores ocupados en el trabajo o faena.
(fotos)
MOVIMIENTOS DE TIERRA
EXCAVACIONES
5.4.1 Excavación
Se trata de la eliminación del material excedente, necesario para logar los niveles
proyectados del terreno en la ejecución de la obra. Se ejecutó la tarea de la excavación para
lograr el semisótano proyectado en los planos de arquitectura. En este caso se realizó una
excavación con maquinaria, dejando dos (2.00) metros de terreno intacto hacia los terrenos
vecinos, para evitar problemas por la fuerte vibración generada por dicha maquinaria.
Luego, la excavación restante se logró de forma manual hasta llegar al nivel indicado de
acuerdo al diseño del proyecto.
En esta partida también se considera la excavación de los cimientos corridos y zapatas que
son los elementos fundamentales para una estructuración adecuada del edificio
multifamiliar. Es importante señalar que al realizar los trabajos de excavación, de forma
manual, se produce un aumento de volumen de tierra, de alrededor de 30%, debido al factor
del esponjamiento.
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RETIRO DE ESCOMBROS
COMPACTACIÓN
5.5 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE Son las obras de concreto que resulta de la mezcla de los
siguientes materiales: Cemento Pórtland.- Se vende en bolsas de 42.5 Kg. Su medida es 1 pie
cúbico. Deben estar protegidas de la humedad, y no debe tener contacto con el suelo. Arena
gruesa.- Se le considera como agregado fino. No debe contener tierra, sales minerales, ni
componentes orgánicos. Piedra chancada.- Es el agregado grueso. Su forma física debe ser
angulosa y compacta. Agua.- Se debe usar agua fresca y limpia, libre de toda impureza. La
proporción entre cemento, arena y piedra varía de acuerdo a cada partida. En casos como los
cimientos corridos y los sobrecimientos, se requiere la adición de piedra grande (PG) y mediana
(PM). 5.5.1 Cimientos Corridos Su resistencia será de 100 Kg/cm² + 30% de piedra grande y
llevarán varillas de acero de refuerzo.
5.5.2 Sobrecimiento Su resistencia será de 100 Kg/cm² + 25% de piedra mediana y llevarán varillas
de acero de refuerzo.
5.5.3 Falso Piso Es la capa de concreto de 10 cm (o 4”) cuyo material es concreto, de superficie
rugosa, que se apoya directamente sobre el suelo natural o en relleno y sirve de base a los pisos
de la planta baja. La proporción para obtener la mezcla de cemento y hormigón, debe cumplir la
relación de 1:8. 28
5.5.4 Contrapiso Es la capa de concreto de 5 cm (o 2”) cuyo material es concreto, de superficie
rugosa, que se apoya directamente sobre las losas y tiene la función de nivelar correctamente el
piso para lograr un acabado adecuado. La proporción para obtener la mezcla de cemento y arena
gruesa, debe cumplir la relación de 1:5
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Anexos
Proceso Materiales Mano de Maquinaria, Organización Supervisión,
constructivo constructivos obra equipos y de las faenas control y
herramientas recepción de
las partidas
Labores listo
previas
(Cerco,
Escarpe,
Demolición)
Instalación de listo
faena
(baño,
comedor,
oficinas)
Trazado listo
(Replanteo,
ejes, )
Movimiento de
tierras
(excavación,Cu
bicación,
esponjamiento
, retiro de
escombros,
compactación,
fundaciones y
hormigón
corrido)
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Labores Instalación de Trazados Movimiento de
previas Faenas tierras
Proceso .
Constructivo
Materiales
empleados
Mano de Obra
Maquinarias,
equipos y
herramientas
Organización de
las faenas
Supervisión,
control y recepción
de las partidas
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Quienes deben estar en la obra:
Según Art. 1.2.2 de la OGUC (General de Urbanismo y Construcciones)
Profesional competente: Arquitecto, Ingeniero Civil, Constructor Civil o Ingeniero Constructor
Profesional Especialista: Los mismos que uno competente, pero con una especialidad relacionada
con estudios a fin o informes de riesgo a considerar
Proyectista: Quien realiza el proyecto de acuerdo a la normativa.
Supervisor: Proyectista (también puede ser Arquitecto o Ingeniero Civil). Es quien vela para que el
proyecto se lleve a cabo y debe ser aprobado por la Dirección de Obras Municipales (que
corresponda donde se ubique el proyecto).
Inspector Técnico de Obra: Independiente del Constructor Civil, el cual es un profesional
competente encargado de fiscalizar que la obra se realice conforme dictan las normas de
construcción y permisos de edificación.
Revisor Independiente (de arquitectura): Debe estar inscrito en el MINVU (Ministerio de Vivienda
y Urbanismo) el cual cumple el rol de informar a la Dirección de Obras Municipales sobre
proyectos revisados. Este debe ser independiente al Arquitecto proyectista.
Revisor Independiente (de estructura): Debe estar inscrito en el MINVU (Ministerio de Vivienda y
Urbanismo) el cual cumple el rol de informar a la Dirección de Obras Municipales sobre proyectos
revisados en determinados puntos de la estructura. Es obligatorio en conjuntos de viviendas de
más de tres pisos y edificios de uso público.
Ingeniero Calculista: No está definido en la Ordenanza, cumple el rol del cálculo estructural dentro
de la obra.
Constructor: Es quien tiene a cargo la ejecución de la obra (o representante de persona jurídica).
Fabricante: Proveedor de materiales y componentes específicos que cumplan con las normas de
calidad.
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