POLIZA DE SEGURO CONTRA INCENDIO

CONDICIONES GENERALES

1. COBERTURA :
De conformidad con las condiciones generales, particulares y especiales contenidas en la
presente póliza, teniendo prelación las últimas sobre las primeras, Seguros Acme S.A.
que en adelante se denominará la Compañía, asegura los bienes de propiedad del Asegurado
y/o por los que sea responsable, descritos en las condiciones particulares, mientras se
encuentren en los locales o predios asegurados, contra pérdidas y/o daños físicos directos
causados por :

a. Incendio, rayo y costos y gastos por las medidas adoptadas para evitar la
propagación del siniestro.
b. Explosión que ocurra dentro o fuera del predio asegurado, incluyendo explosión del
gas común de uso doméstico (excepto en fábricas, procesadoras o expendedores del
producto).
c. Terremoto, temblor, erupción volcánica, maremoto, marejada, tifón, tornado, ciclón,
huracán, vendaval, granizo u otra convulsión de la naturaleza o perturbación
atmosférica.
d. Motín, alborotos populares, huelgas, disturbios laborales, sean o no con relación a
una huelga o cierre patronal, incluyendo los que se produzcan por la acción u
orden de cualquier autoridad para reprimir tales hechos.
e. Daño malicioso y vandalismo causado directamente por acto malintencionado,
dolo o mala fe de cualquier persona, durante o no la alteración del orden público.
f. Daños por agua que inunda, derrame de tanques, tuberías, aparatos del sistema de
circulación de agua y desagüe; del sistema de calefacción, de aparatos industriales y
domésticos, de refrigeración, de instalaciones de aire acondicionado y de redes de
conducción de agua para la alimentación de instalaciones para protección contra
incendio, como consecuencia directa de la rotura, desborde o desperfecto imprevisto
y accidental de los mismos.
g. Agua de lluvia, de deshielos, de lagos que tengan salida natural, de ríos o rías o de
cursos naturales de agua en superficie, cuando estos se desbordan de sus cauces
normales debido a crecidas por lluvias; crecientes y deslizamientos de tierra
producidos por agua y, agua proveniente de la rotura de cañerías exteriores, tanques
exteriores, canales, diques.
h. Entrada de agua en los edificios, provenientes de aguacero, sea o no consecuencia
de obstrucción o insuficiencia de los colectores o galerías fluviales, desaguaderos y
similares.
i. Tempestad, ventarrón, que produzcan una velocidad de viento mayor de 55 km. por
hora.
j. Humo, cuando provenga de un acontecimiento súbito, anormal o defectuoso de
algún aparato de calefacción o cocimiento, cuando este equipo se encuentre
conectado a una chimenea dentro de los predios del Asegurado o locales aledaños.
k. Impacto de aparatos aéreos y de objetos que caigan o se desprendan de los mismos.
l. Impacto de cualquier vehículo terrestre propio y/o bajo su responsabilidad, o de
terceras personas.
m. Incendio como consecuencia directa o indirecta de bosques, selvas, montes bajos,
praderas, malezas y/o del fuego empleado en el despeje del terreno.
n. Colapso.
2. EXCLUSIONES :

2.1 No cubre las pérdidas o daños materiales causados directa o indirectamente por, o a
consecuencia de o durante :

a. Actos mal intencionados o culpa grave del Asegurado o sus representantes.

b. Operaciones militares, haya o no declaración de guerra, hostilidades, invasión de
enemigo extranjero, guerra interna, guerra de guerrillas, revolución, rebelión,
insurrección, conspiración, poder militar o usurpado, ley marcial o estado de sitio.
c. Actos terroristas o de movimientos subversivos, sabotaje con explosivos.
d. Confiscación, nacionalización, requisa, captura, destrucción o daño por orden de
cualquier autoridad pública.
e. Reacción nuclear, radiación o contaminación radiactiva, energía atómica.
f. Desperfectos que sufran los aparatos, accesorios e instalaciones eléctricas por una
causa inherente a su funcionamiento.
g. Vibraciones producidas por el ruido de aeronaves o por cualquier otro vehículo.
h. Implosión.
i. Rotura, estallido o desprendimiento de partes rotativas o movibles de maquinaria,
causados por fuerza centrífuga o daño mecánico o eléctrico.
j. Golpes del martillo hidráulico.
k. Daños causados por vibración o movimiento no natural del suelo o subsuelo como
hundimientos, desplazamientos, deslizamientos, asentamientos o colapsos.
l. Suspensión total o parcial del trabajo o interrupción o suspensión de cualquier
procedimiento u operación.
m. Confiscación, incautación, requisición o destrucción de los bienes asegurados por
orden del Gobierno de jure o de facto o por cualquier autoridad competente.
n. Lucro cesante, demora, pérdida de mercado, pérdida de utilidades y otros beneficios
o ventajas que se interrumpan o terminen, cualquiera sea la causa que las origine.

2.2 Tampoco cubre pérdidas o daños a los bienes abajo detallados, salvo que se hagan
constar en las condiciones particulares o endoso adherido a esta póliza, debidamente
firmado por la Compañía :

a. Mercaderías en depósito o consignación

b. Lingotes de oro, plata y piedras que no se encuentran montadas o engarzadas.
c. Objetos raros o de arte.
d. Manuscritos, planos, croquis, dibujos, patrones, modelos o moldes.
e. Títulos, papeletas de empeño o documentos de cualquier clase, sellos, monedas,
billetes de banco, cheques, letras, pagarés, registros y libros de comercio.
f. Carbón de piedra por el riesgo de combustión espontánea.
g. Explosivos.
h. Vehículos automotores, lanchas de motor, aviones y sus cargamentos.
i. Bienes robados durante el siniestro o después del mismo y los daños ocasionados
por el hecho o su tentativa.
j. Bienes averiados o destruidos por fermentación, vicio propio o combustión
espontánea, o por cualquier procedimiento de calefacción o desecación.
k. Bienes destruidos por el fuego ordenado por las autoridades o por fuego subterráneo.
l. Vidrios y cristales, excepto por la materialización de los riesgos asegurados.
m. Bienes que se encuentren a la intemperie, fuera de los edificios o construcciones.
2.3 Exclusiones especiales :

a. Terremoto (art. 1, literal c) :

- Albercas, patios exteriores, escaleras exteriores y otras construcciones separadas del edificio.
- Cimientos, muros de contención debajo del nivel del piso más bajo o independiente, suelos y
terreno.
- Frescos, murales, adornos artísticos que estén pintados o formen parte del edificio asegurado

b. Daños por agua (art. 1, literal f) :

- Reparación del desperfecto que originó la pérdida o daño.
- Humedad ambiental (en condiciones normales).
- Daños o pérdidas que directa o indirectamente sean causadas por reparaciones, extensiones,
reformas, mantenimiento y por llaves dejadas abiertas inadvertidamente o no.

c. Lluvia e inundación (art. 1, literales g, h) :

- Ingreso al interior del edificio a través de puertas, ventanas, vitrinas, claraboyas,
respiradores, ventiladores que estuvieren abiertos o defectuosos por causas distintas al
evento amparado.
- Efectos de plagas, moho y hongos.
- Arboles, cosechas, postes, cercas y portones.

d. Cobertura extendida (art. 1, literales i, j, k, l ) :

- Daños causados por agua proveniente de un equipo de riego o de regaderas automáticas o
de otra tubería, a menos que el equipo hubiere sufrido daños por tempestad o ventarrón.
- Pérdidas en el interior de los edificios o de los bienes causados por lluvia, arena o polvo
llevados o no por el viento, salvo que el edificio hubiere sufrido daños que dejaren
aberturas en los techos, paredes, puertas o ventanas, causados por la fuerza del viento.
- Molinos de viento o sus torres, toldos de tela o lona, avisos, chimeneas de metal, equipo
exterior de radio, televisión, otros aditamentos temporales de techos, techos de paja,
madera o cartón.
- Edificios en proceso de construcción o de reconstrucción o sus contenidos, salvo estén
completamente techados y con todas sus puertas, ventanas y vidrios.
- Humo de chimeneas de hogares.

3. VALORES :
Esta póliza cubre e indemniza las pérdidas o daños a los bienes asegurados a Valor
Comercial.

El Asegurado puede contratar este seguro también a Valor de Reposición, dejando expresa
constancia en las condiciones particulares de esta póliza.

a. Valor Comercial:
Valor equivalente al de reposición menos depreciación por uso (porcentaje estipulado en
condiciones particulares).

b. Valor de Reposición:
 Valor equivalente a la adquisición de un bien nuevo, de la misma clase y capacidad,
incluyendo el costo de transporte, montaje y derechos de aduana, si los hubiere.

4. DEDUCIBLE :
Valor fijo o porcentual que figura en las condiciones particulares que será descontado de
toda indemnización.

5. CANCELACION DE LA POLIZA :
Este seguro puede ser resuelto unilateralmente por los contratantes. Por la Compañía
mediante notificación escrita al Asegurado, en su domicilio, con anticipación no menor de
quince (15) días y, por el Asegurado, mediante notificación escrita a la Compañía,
devolviendo el original de esta póliza. Si la Compañía no puede determinar el domicilio del
Asegurado, le notificará esta resolución mediante tres (3) avisos publicados en un periódico
de buena circulación del domicilio de la Compañía, con intervalo de tres (3) días entre cada
publicación.

Si la cancelación es solicitada por la Compañía, devolverá al Asegurado la prima

correspondiente al tiempo que falte para el vencimiento de esta póliza, calculada a prorrata.

Si la cancelación es solicitada por el Asegurado, la Compañía devolverá la prima

correspondiente al tiempo que falte para el vencimiento, pero aplicando la tarifa a corto
plazo.

6 RENOVACION :
Este contrato podrá renovarse por períodos consecutivos, mediante el pago de la prima de
renovación correspondiente, de acuerdo a las condiciones y costos establecidos por la
Compañía.

La Compañía no está obligada a dar aviso al Asegurado sobre el vencimiento de esta póliza y
se reserva el derecho de renovar o no la misma.

7 OBLIGACIONES DEL ASEGURADO :

7.1 Generales :
a. Información : proporcionar a la Compañía información veraz y exacta sobre el
estado del riesgo, para la celebración del contrato. La reticencia o inexactitud sobre
los hechos o circunstancias que, conocidos por la Compañía la hubieran retraído de
celebrar el contrato, o inducido a estipular condiciones más gravosas, producen la
nulidad relativa del seguro.

b. Mantener el estado del riesgo : tomar las medidas necesarias para mantener los
predios protegidos en todo momento y notificar a la Compañía toda modificación
posterior a la celebración del contrato que implique agravación o cambio, dentro de
los diez (10) días siguientes si ésta depende de su propio arbitrio, o dentro de los
tres (3) días siguientes a aquel en que tenga conocimiento de ella, si le es extraña.
 c. Coexistencia de seguros : informar a la Compañía la existencia de otros
seguros sobre los mismos bienes. De haberlo y ocurrir un siniestro, la Compañía
indemnizará únicamente la parte proporcional que le corresponda. En caso de no
informar, el Asegurado pierde todo derecho a indemnización.

d. Pago de primas : pagar la prima convenida para que el seguro entre en vigencia.
La Compañía acreditará el pago mediante recibo firmado por un representante
autorizado.

En caso de que la Compañía aceptare dar facilidades de pago al cliente para cobrar
ella la prima, la demora de treinta (30) días o más en el pago de cualquiera de las
cuotas, producirá la terminación automática del seguro y dará derecho a la Compañía
para exigir el pago de la prima devengada y de los gastos incurridos en la expedición
del contrato, o, estará obligada a devolver al Asegurado la prima no devengada, si
fuere el caso.

El plazo de gracia de treinta (30) días, mencionado en el inciso anterior, no es

aplicable al pago de la cuota inicial de la prima, ya que el contrato de seguro no se
considerará vigente mientras dicha cuota no haya sido pagada en efectivo.

El pago que se haga mediante la entrega de un cheque, no se considera válido sino

cuando éste se ha hecho efectivo, pero su efecto se retrotrae al momento de la
entrega.

e. Cesión de bienes : notificar de inmediato a la Compañía, la venta, transmisión o

cualquier otro tipo de cesión del negocio o de los bienes asegurados. La Compañía
notificará al Asegurado dentro de los ocho (8) días siguientes de haber conocido de
la transferencia, sobre su decisión de continuar con el contrato de seguro o no.

f. Garantía : el Asegurado no mantendrá en existencia elementos azarosos,

inflamables o explosivos, aparte de los que requiere para el correcto funcionamiento
de los bienes asegurados, según su naturaleza o condición.

7.2 En caso de siniestro :

a. Aviso : reportar a la Compañía dentro de los tres (3) días siguientes a aquel en que
ocurrió o conoció del mismo.

Tomar las medidas necesarias y urgentes para precautelar los demás bienes, esto
comprende efectuar las reparaciones inmediatas y/o el traslado a un sitio que
brinde las seguridades respectivas. El Asegurado tiene la obligación de poner en
conocimiento de la Compañía estos hechos.

Para el caso de terremoto (art. 1, literal c ) : se considerará como una sola

reclamación todos los daños o pérdidas ocurridas en un período de setenta y dos
(72) horas consecutivas.

Para el caso de lluvia e inundación (art. 1, literales g, h ) : se considerará como

una sola reclamación todos los daños o pérdidas ocurridas en un período de cuarenta
y ocho (48) horas consecutivas.
 b. Documentos requeridos para reclamos :
- Carta de presentación formal y explicativa del reclamo
- Informe técnico de causas y daños
- Detalle valorado de la pérdida
- Proformas de equipos similares y de iguales características
- Proforma de reparación y/o reposición
- Entrega del salvamento
- Documentos contables de preexistencia
- Copia de inventario antes del siniestro
- Informe del Cuerpo de Bomberos
- Cuantificación a precio de costo de la pérdida (para mercaderías)
- Denuncia a las autoridades (en caso de incendio)
- Informe politécnico sobre intensidad de sismos
- Planos estructurales, arquitectónicos y similares (para daños estructurales)
- Detalle de división de alícuotas
- Informe pluviométrico
- Evaluación de daños de la mercadería
- Estudio de suelos
- Informe del Instituto de Meteorología e Hidrología del Aeropuerto y/o Dirección de
Aviación Civil (tránsito aéreo / zonas de aproximación)
- Fotocopias certificadas de contratos de arrendamiento, mantenimiento de equipos
- Certificados del Registro de la Propiedad o del Registro Mercantil de que no pesa
prenda alguna sobre los bienes muebles e inmuebles
- Fotocopia certificada de escrituras del bien
- Fotocopia del contrato de mantenimiento entre el Asegurado y el Contratista

c. Subrogación : ceder a la Compañía los derechos y acciones de subrogación en

contra de los terceros causantes del siniestro, con el objeto de recuperar parte o la
totalidad de los valores indemnizados.

d. Restitución suma asegurada : restituir la suma asegurada original, por el

tiempo que falte para el vencimiento de esta póliza y, cancelar la prima adicional
que corresponda, la que se descontará del valor de la indemnización.

8. PERDIDA DE DERECHO A LA INDEMNIZACION :

a. Cuando ha habido mala fe en la reclamación o en la comprobación del derecho al
pago del siniestro.
b. Cuando renuncie a sus derechos contra las personas responsables del siniestro.
c. Cuando no ha notificado la ocurrencia del siniestro, dentro del plazo estipulado, con
la intención de impedir a la Compañía la constatación de los daños y circunstancias,
o ha procedido a reparar o reemplazar los bienes sustraídos o averiados sin la debida
autorización de la Compañía.
d. Cuando los edificios asegurados o que contengan los bienes asegurados se
encontraren desocupados por un período mayor a treinta (30) días.

9. PROPORCION INDEMNIZABLE :
Si al ocurrir un siniestro el valor de reposición o el valor comercial del bien afectado es :
- SUPERIOR al valor asegurado : la Compañía responderá en forma proporcional al
daño causado y de ese valor se rebajará el deducible establecido
 - INFERIOR al valor asegurado : la Compañía indemnizará el monto del reclamo, sin
considerar el valor asegurado. De ese valor se rebajará el deducible establecido y
devolverá la prima cobrada en exceso por el tiempo que falte para la terminación de
la vigencia de esta póliza.

Esta condición rige para cada bien asegurado, por separado.

10. OBLIGACIONES DE LA COMPAÑIA :

Pago del siniestro : efectuar el pago del siniestro, dentro de los cuarenta y cinco (45) días
siguientes a la fecha en que el Asegurado o beneficiario haya formalizado, documentado y
cuantificado la pérdida.

La Compañía indemnizará en dinero o mediante la reposición, reparación o reconstrucción

de los bienes afectados en el siniestro, hasta la suma asegurada contratada, restando el
valor de la franquicia deducible, según haya sido estipulado.

11. ARBITRAJE :
Cuando entre el Asegurado y la Compañía se suscitare alguna diferencia sobre el reclamo o
el monto de la indemnización, antes de acudir a los jueces competentes, de común acuerdo
podrán recurrir al arbitraje. Los árbitros juzgarán mas bien desde el punto de vista de la
práctica de seguros que de derecho estricto. La decisión arbitral será de cumplimiento
obligatorio para las partes.

12. NOTIFICACIONES :
Cualquier notificación que realizaren las partes, deberán hacerlo por escrito.

13. JURISDICCION Y DOMICILIO :

Cualquier litigio que se suscitare entre la Compañía y el Asegurado, con relación a este
contrato, se someterá a la jurisdicción ecuatoriana y a la vía verbal sumaria. Las acciones
contra la Compañía serán deducidas en el domicilio de ésta y, contra el Asegurado o el
beneficiario en el domicilio del demandado.

14. PRESCRIPCION :
Las acciones derivadas de este contrato prescriben o caducan en dos (2) años, a partir del
acontecimiento que les dio origen.