JUICIO ORDINARIO 289-2015 OFICIAL SEGUNDO.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONÓMICO
COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA: GUATEMALA,
QUINCE DE OCTUBRE DEL DOS MIL QUINCE.
Se tiene a la vista para dictar SENTENCIA en juicio ordinario de
incumplimiento de obra promovido por JULIO PAREDES contra la entidad
CONSTRUCCIONES Y MÁS, SOCIEDAD ANÓNIMA, La parte actora es
de datos de identificación personal conocidos en autos, compareció
asesorado por la abogada GILMA ROSAURA MARTÍNEZ RODRÍGUEZ.
La parte demandada actúa a través de ÁNGEL DANNYEL ESCOBAR
CASTILLO en su calidad de Representa Legal de la entidad
CONSTRUCCIONES Y MÁS, SOCIEDAD ANÓNIMA, y su asesoría
legal por la abogada MARTA MARÍA HERRERA CASTRO.
RESUMEN DEL PROCESO:
DE LA DEMANDA: La parte actora manifestó: …El día uno de julio del
año dos mil doce celebro CONTRATO DE OBRA, con la firma de
arquitectos Construcciones y Mas, Sociedad Anónima, ante la notaria Gilma
Rosaura Martínez Rodríguez, dicha obra valorada en cinco millones de
quetzales, en un plazo de dos años para la terminación de la obra… con las
siguientes estipulaciones: a) un anticipo en efectivo equivalente al veinte por
ciento del valor del contrato de obra, b) un segundo pago contra la entrega
del cincuenta por ciento del avance de la obra y c) un tercer pago al finalizar
la obra. De la misma manera manifiesto que mi patrocinado el señor Julio
Paredes hizo efectivo el primer anticipo de la obra, pero no efectuó el
segundo pago debido a que la firma de arquitectos Construcciones y Más,
Sociedad Anónima, no cumplió con la entrega del cincuenta por ciento de la
obra como se había establecido en dicho contrato, por lo que hasta la fecha
la obra se encuentra inconclusa.
DE LA CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA: Fue en sentido negativo.
Se opone a la pretensión del actor pues manifiesta que la obra no se ha
finalizado, porque el actor no hizo efectivo el pago cuando se pactó, puesto
que según muestra planificación de avances de la obra, la misma se
encontraba en un sesenta por ciento, al momento del requerimiento del
segundo pago.
MEDIOS DE PRUEBA: de la parte actora: DOCUMENTAL: a) Escritura
numero cuatrocientos seis, folio cuatrocientos cinco, libro cincuenta del
inmueble propiedad del señor Julio Paredes del Segundo Registro de la
Propiedad de Quetzaltenango. b) Contrato de obra numero ciento noventa y
tres, registro numero ciento sesenta y tres, folio ciento uno, con fecha
numero uno de julio del año dos mil doce del protocolo de la notaria Gilma
Rosaura Martínez Rodríguez. c) Recibo numero uno de fecha uno de julio
del año dos mil doce por l cantidad de un millón de quetzales exactos en
efectivo, extendió a Angel Dannyel Escobar Castillo representante de la
firma de arquitectos Construcciones y Más, Sociedad Anónima. d) tres
fotografías, (dos) fotografías donde muestra el plano del edificio que se
requiere y una fotografía que muestra l obra inconclusa. PRESUNCIONES
LEGALES Y HUMANAS.
DEL LA DEMANDADA: DOCUMENTOS: a) acta notarial de
nombramiento de fecha cuatro de abril del año dos mil catorce, autorizada
por la notaria MARÍA ELISA DE LEÓN IGLESIAS, inscrita en el Registro
Mercantil de la República de Guatemala bajo el número de registro
doscientos cincuenta mil doscientos sesenta y nueve, folio setenta y dos, del
libro once de auxiliares de comercio. b) fotocopia del contrato de obra
celebrado entre el señor Julio Paredes y mi representada. c) Fotocopia del
Expediente de requerimiento de pago que incluye: informe del avance de la
obra relacionada, cronograma de actividades realizadas hasta la fecha de la
sociedad, informe de inversión del anticipo pagado, factura serie A número
doscientos cuatro. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS.
CONSIDERANDO: Que el actor en su escrito de demanda inicial, en el
apartado de peticiones, omite establecer la petición en términos precisos
como lo requiere el artículo 61 del Código Procesal Civil y Mercantil,
siendo que simplemente solicita que: “se declare con lugar la presente
demanda de Juicio Ordinario por incumplimiento de obra por lo antes
expuesto.”. Pero no precisa cuál es su pretensión en cuanto a la parte
demanda, no permitiendo así a este juzgado cumplir con lo estipulado en el
artículo 26 del Código Procesal Civil y Mercantil, en el cual se funda el
principio de congruencia. Por lo que resulta procedente declarar sin lugar la
presente demanda de Juicio ordinario por incumplimiento de obra.
FUNDAMENTO LEGAL: Artículos 141, 142, 143 de la ley del organismo
judicial. Artículos 26, 61, 62, 63, 67, 69, 71, 72, 198 del Código Procesal
Civil y Mercantil.
POR TANTO: este Juzgado con fundamento en lo considerado y leyes
citadas al resolver, DECLARA: I) Sin lugar la demanda de juicio ordinario
por incumplimiento de obra promovida por JULIO PAREDES en contra de
la entidad CONSTRUCCIONES Y MÁS, SOCIEDAD ANÓNIMA; II) La
parte que no se encuentre conforme con el presente fallo puede hacer uso de
los recursos legales procedentes; III) NOTIFÍQUES.