Formación
Concepto
Para la formación de la fianza, el
Es un contrato por el cual una institución consentimiento del fiador debe ser
afianzadora (fiador) se compromete expreso, y tal contrato se concluye
frente al acreedor al cumplimiento de una únicamente entre el acreedor y el
obligación en caso de que un deudor no fiador.
pueda hacerlo se realizará por medio de
un solicitante que se denomina
contratante.
Extinción de la fianza
CONTRATO
Al ser un contrato o una relación jurídica de
carácter accesorio, dispone el art. 1847 CC que la
obligación del fiador se extingue al mismo tiempo que
la del deudor, que es la obligación principal, y por las
mismas causas que las demás obligaciones. Así, además
de considerar el pago hecho por el propio deudor,
DE FIANZA
conviene hacer referencia a la dación en pago hecha
por el deudor, a la confusión que se verifica en la
persona del deudor y en la del fiador cuando uno de
ellos hereda al otro, etc.
Características
1-consencual
2-oneroso Efectos de la fianza
3-accesorios
4-de garantía
5-formal Que el acreedor dirija su acción primero
contra el deudor.
Si son varios fiadores se obliga por su
parte.
Puede oponer todas las excepciones que
el deudor principal podría oponer.
Concepto Elementos formales
La prenda es muy utilizada porque Se constituye con la entrega de la
permite al acreedor cosa, pero hay casos, en los que se
garantizar su crédito con uno o constituye desde la celebración del
contrato y sin necesidad de
más bienes respecto a los cuales
tiene un derecho preferente entregar los bienes (prenda sin,
desposesión),
frente a los demás acreedores del
deudor.
CONTRATO
Elementos de
Características
existencia
Voluntad: acuerdo de voluntades sobre la Es un contrato accesorio, ya que garantiza una
creación de obligaciones.
DE PRENDA
Objeto. obligación [Link] objeto debe ser un bien
Formalidades. El contrato de prenda debe mueble. Es un contrato oneroso, porque reporta
otorgarse en escrito y por duplicado para
que cada uno de los contratantes tenga
utilidad para ambas partes. Puede ser otorgada
un ejemplar. por el deudor o por un tercero (en garantía de un
crédito ajeno).
Elementos de validez
Capacidad.
Toda vez que con la
prenda se constituye un gravamen real sobre un bien en Extinción
caso de ser representante, se requiere tener.
las facultades de dueño. Se extingue por extinción de la
Ausencia de vicios de la voluntad. Al igual que los demás deuda principal, por convenio entre
contratos se debe presentar el consentimiento el cual debe las partes, asi como por la
ser libre y no se debe ver afectado por circunstancias como extinción de los bienes en prenda.
el error, fuerza el dolo.
Causa lícita. Ésta debe ir conforme a la Ley y si no es así el
contrato será nulo
CONCEPTO
1. La palabra se refiere a un inmueble que
actúa como garantía del pago de un DERECHO REAL
crédito. Lee todo en: Definición de
1. Derecho eventual y diferido a la posesión
hipoteca - Qué es, Significado y Concepto de la cosa
2. La hipoteca es un derecho real de 2. Derecho a la enajenación de la cosa
garantía, que se constituye para asegurar 3. Derecho a la preferencia del pago
el cumplimiento de una obligación
(normalmente de pago de un crédito o
HIPOTECA
préstamo)
CARACTERISTICAS
LA HIPOTECA ES
INDIVISIBLE
ES UN CONTRATO TÍPICO
ES UN CONTRATO
ACCESORIO
ES UN CONTRATO ONEROSO
ES UN DERECHO REAL DE
GARANTÍA
CLASES
ELEMENTOS Existen dos clases de hipotecas, las
voluntarias y las necesarias. Son voluntarias
1. bienes hipotecables y créditos las que se constituyen por voluntad
2. constituyente y acreedor espontánea del deudor, o para cumplir una
3. contrato ( escrito por notario) obligación impuesta por el dueño de los
bienes que se hipotecan. La hipoteca
necesaria existe cuando se constituye para
cumplir una disposición legal