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Proyecto Multifamiliar en San Martín de Porres

Este documento presenta una propuesta de proyecto para la construcción de un edificio multifamiliar de tres pisos en San Martín de Porres, Lima. El proyecto tiene como objetivos garantizar un costo adecuado, reducir costos operativos y familiarizarse con tecnologías estructurales. Se describe la ubicación del terreno, el acceso, los servicios disponibles y las características del diseño propuesto.

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Proyecto Multifamiliar en San Martín de Porres

Este documento presenta una propuesta de proyecto para la construcción de un edificio multifamiliar de tres pisos en San Martín de Porres, Lima. El proyecto tiene como objetivos garantizar un costo adecuado, reducir costos operativos y familiarizarse con tecnologías estructurales. Se describe la ubicación del terreno, el acceso, los servicios disponibles y las características del diseño propuesto.

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PROPUESTA

PROYECTO
DOCENTE
Eyzaguirre Acosta Carlos

INTEGRANTES
Avalos Alarcón Key Valeria
Pariasca Bernal Guianella
Salazar Vllegas Diego

EDIFICACIONES Y OBRAS CIVILES V CICLO-B


MEMORIA DESCRIPTIVA
“CREACION DE UN MULTIFAMILIAR EN SAN
MARTIN DE PORRES CIUDAD DE LIMA”
Suelos fangosos que se encuentran en las
zonas más bajas del distrito 75%
Suelos arenosos que están presentes en las
zonas distrito industrial y en la zona arenosa
Suelos arcillosos están en la zona alta del
distrito 25%
OBJETIVOS GENERALES
OBJETIVOS ESPECIFICOS UBICACIÓN
La garantía de un costo adecuado en las obras de
Determinar el presupuesto de la construcción de
construcción.
una edificación unifamiliar en base a la arquitectura
La reducción de los costos operativos de las
propuesta, cumpliendo con las especificaciones
viviendas
técnicas mínimas que se requieren a fin de
Lograr familiarizarse con las Tecnologías y sistemas
satisfacer la necesidad del cliente en el distrito de
estructurales empleados en la edificación con tal de
San Martin de Porres.
llevar un diseño eficiente en las viviendas.
Conocer el modo de llevar y dirigir una construcción
del profesional a cargo del edificio para lograr una
buena supervisión de la obra
SAN MARTIN DE PORRES – LIMA
LIMA-PERU
SAN MARTIN DE
PORRES – LIMA
UBICACIÓN
Region: Lima
Departamento: Lima
Provincia: Lima
Distrito: San Martin de Porres
Àrea: 141.4517
Direccion: URB. Monte los Olivos
Manzana: MZ “C” Lote 34
VIAS DE ACCESO
La entrada del terreno es por la AV. Auxiliar Canta Callao a la altura de una
gasolinera “Romanos los olivos”; se encuentra por una calle asfaltada
medianamente trascurrida.
DESCRIPCIÓN DE LA
SITUACIÓN DEL PROYECTO
El terreno no cuenta con los servicios básicos de
agua y luz, tampoco cuenta con instalación de
desagüe al domicilio. Se realizo un estudio de suelo
y como resultado es un suelo arcilloso el cual se
puede construir sin ningún problema.
Conclusión el terreno era un lote sin ninguna
construcción, rodeado de viviendas que forman
parte de una urbanización.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Vivienda multifamiliar de 3 pisos
Uso: Multifamiliar
% Área libre: 15%
Altura máxima de 3 pisos más azotea:
9.40
PLAZO DEL PROYECTO

Siete Meses
PRESUPUESTOS
CONCLUSIONES
La Memoria descriptiva responde y explicar el porque de la solución del
proyecto.
La importancia del proceso constructivo nos permite tomar mejores decisiones
de forma mas acertada desde el inicio hasta el fin
El objetivo de los metrados es enlistar los trabajos a realizar y calcular los
costos de cada uno de ellos
El objetivo del presupuesto de obra es, por una parte, la de determinar el
importe de los trabajos de construcción a fin de prever los recursos
económicos con oportunidad; y por otra parte, obtener un instrumento que
facilite el aprovisionamiento oportuno de los recursos conforme se vayan
requiriendo.
GRACIAS
BY YOUR ATTENTION

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