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INFORME
MANTENIMIENTO CALENTADOR PENTAIR
MASTERTEMP 400
Se realiza mantenimiento a calentador Pentair mastertemp 400 con los siguientes
procedimientos:
Se Inspecciona los paneles del calentador y del sistema de ventilación para
asegurarnos que no hay obstrucciones en el flujo de aire de ventilación o en la
chimenea del quemador. Se revisa área de piscina verificando que tiene varias
rejillas de ventilación donde se observa perdida de calor.
Se realiza medición a voltajes de alimentación de entrada del calentador.
Se desmonta sensor de llama e ignición para verificar estado y revisar caldera
que no tenga filtraciones de agua. Se realiza limpieza a sensor y vuelve a ser
instalado.
Se encuentra setpoint de calentador en 35 grados lo que puede aumentar el
consumo de energía como gas y electricidad.
Se realiza prueba de funcionamiento de bomba de recirculación de agua.
Se verifica operación correcta del interruptor de agua presión de baja
Verificación de interruptor de presión (PS) ok.
Verificación del interruptor de límite más alto (HLS).ok.
Verificación del interruptor de flujo de aire (AFS), el cual detecta la caída en la
presión a través del orificio de medición de aire. ok.
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Verificación del interruptor de apagado automático de gas (AGS), el cual se abre
si la temperatura de la salida del intercambiador de calor sube sobre los 140° F
(60° C).ok.
Verificación de sensor de hacinamiento en el conducto del humo (SFS), el cual
apaga el calentador si la temperatura del gas en el conducto del humo alcanza
los 480° F (249° C).ok.
Revisión de posibles fugas en las conexiones. ok.
Revise la tubería y los ajustes para comprobar si existen rajaduras o rupturas.
El ventilador de combustión de aire está presentando exceso de ruidos, lo que
indica una falla permanentemente en la turbina debe ser intervenido lo más
pronto posible.
RECOMENDACIONES.
En la inspección al equipo se detecta que es un equipo que viene de fabrica a gas
propano, es necesario hacer la conversión del sistema a gas natural.
Es necesario realizar reparación o cambio de turbina de combustión.
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Se recomienda instalar trampa de sedimentos en la entrada de gas para evitar
daños en la válvula reguladora de gas. También realizar instalación de trampa de
sedimentos en la chimenea.
Con estos ajustes se puede mejorar el consumo de gas y evitar daños de mayor
cuantía; dejando la turbina en optimas condiciones y el sistema a gas natural, se
calcula un ahorro aproximado del 20%. Se debe tener en cuenta que es un
equipo con un serial de fabricación del año 2013, el cual ha funcionado por un
lapso de tiempo de 10 años sin tener soportes de mantenimiento o reparaciones
hasta el año 2022.
A CONTINUIACION ADJUNTO COTIZACION, REPUESTOS CALDERA, MASTERTEMP 400
LP.
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6
7
MR REFRENCIA DESCRIPCION UND VALOR VALOR
UNIDAD TOTAL
1 77707-0253 4. Junta tórica de orificio de gas, Kit de conversión 1 4.500.000 4.500.000
de gas propano a gas natural
77707-1411 5. Kit de ventilador de aire Unidades de gas
Natural.
6. Orificio de Aire
42001-0114S 7. Parrilla de orificio de aire.
Para la instalación de los repuestos se sugiere dos
días de disponibilidad de la caldera,
PARA LA REPARACION DE LA TURBINA SE ANEXA LA SIGUENTE COTIZACION.
MR REFRENCIA DESCRIPCION UND VALOR VALOR
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UNIDAD TOTAL
1 77707-0253 REPARACION Y MANTENIMIENTO DE TURBINA. 1 1.300.000 1.300.000
El Kit de ventilador de aire es una unidad sellada
que puede presentar daños al ser destapada, se
recomienda disponibilidad de 8 a 15 días hábiles, en
los cuales se le realizara revisión de rodamientos,
aspa y bobinado. El remplazo de piezas como aspa
no tiene cambio por inexistencias de repuesto