EJERCICIOS DE RENTAS
1º) Calcula el valor actual de una renta unitaria prepagable, inmediata, de 10 periodos,
valorada al 6% cada periodo. 7,8€
2º) Calcular el valor final de la siguiente renta unitaria si se valora cada periodo al 7%. 52,43€
3º) Calcula el valor en el periodo 28 de la siguiente renta unitaria si se valora cada periodo al
8%. 100,72€
4º) Deseamos adquirir un local para posteriormente arrendarlo. Estimamos que podemos
alquilarlo por una renta de 4.000€ que recibiremos al final de cada año (pagos por años
vencidos) durante 15 años. Si pretendemos obtener una rentabilidad del 7% anual,
¿cuánto deberíamos pagar por el local? 36.431,62€
5º) Rafael Lozano quiere saber qué cantidad debería ingresar en este momento en un
depósito bancario, para que remunerándoselo al 1% semestral pueda obtener los
próximos seis años 400€ al final de cada año. 2.239,82€
6º) Ante la adquisición de un nuevo sistema informático, el gerente de nuestra empresa se
plantea cuál de las tres propuestas elegir:
a) Un pago de 3.000€ dentro de tres años más 2.000€ cada uno de los dos años
siguientes. 5.033,26€
b) Un pago de 700€ durante ocho años, el primero en estos momentos. 4.223,07€
c) Un pago de 4.000€ en estos momentos, más tres pagos de 100€ anuales (el primero
dentro de tres años) más un pago de 400€ dentro de 8 años. 4.413,8€
Si la operación se valora al 9% anual, ¿cuál elegirá?
7º) ¿De qué dinero dispondremos dentro de ocho años si realizamos aportaciones por años
vencidos de 8.000€ a un depósito bancario que nos proporciona una rentabilidad media
del 3,5% semestral? 82.441,39€
8º) ¿Qué ocurriría en la actividad anterior si transcurridos los ocho años el ahorrador
mantiene todavía su dinero tres años más sin realizar aportaciones? 101.341,52€
9º) A un gerente se le plantean dos opciones:
a) Comprar una maquinaria pagando doce letras anuales de 6.800€ (la primera en este
momento). 57.790,98€
b) Alquilar de forma perpetua la misma maquinaria, pagando 1.000€ anuales (primer
pago de alquiler en este momento). 15.285,71€
Si la operación se valora al 7% anual, ¿qué opción elegirá?
10º) Un ahorrador ha ingresado en un depósito remunerado al 6% anual 8.800€. ¿Qué cantidad
podrá retirar al final de cada año si desea que justo dentro de 12 años el depósito quede
a cero euros? 1.049,64€
11º) Se desea saber qué cantidad se debe ingresar en pagos anuales (primer pago hoy), a un
plan de pensiones, para que dentro de 30 años pueda rescatar 65.000€ si la gestora del
plan le promete una rentabilidad media del 4,5% anual. 1.019,57€
NOTA: El rescate se produciría al final del año 30.
12º) ¿Qué rentabilidad está teniendo un empresario, que comenzó un negocio con 35.000€, y
que desde el final del primer año le está produciendo 3.500€ por años vencidos de forma
perpetua? 10%
13º) Calcula el valor actual y final de una renta temporal, pospagable y constante de 300 euros
mensuales durante tres años, sabiendo que el tipo de interés efectivo anual es del 5%.
10.026,38€, 11.606,76€
14º) Halla el valor actual de una renta pospagable, constante de 15.000 euros semestrales, si
su duración es perpetua y el tipo de interés del mercado se estima en un 6% efectivo anual.
507.390,75€
15º) Halla el valor final de una renta temporal, inmediata, prepagable y constante de 1.400
euros mensuales durante cinco años, sabiendo que el tipo de interés del mercado se
estima en un 2% anual. 88.372,14€
16º) Halla el valor actual de una renta pospagable y constante de 200 euros trimestrales, si su
duración es indefinida y el tipo de interés nominal anual es del 2,5%, con un diferimiento
de dos trimestres. 31.603,72€