ACTA DE ENTREGA
El día de hoy 31 de Enero de 2022, nos encontramos en el inmueble No. CT1-32, de la
URBANIZACIÓN CAMINO DE TARABANA, situada en Av. Libertador entre Av. El Placer y
Av. Tarabana, Municipio Palavecino, del Edo. Lara, LAURA CARIELES venezolana, mayor de
edad, titular de la cédula de identidad V.- , quien actúa en representación de la
empresa INVERSIONES 25.9 C.A. y los ciudadanos KENDY KARINA RODRIGUEZ
VELAZQUEZ y LUIS GERARDO COLMENAREZ COLMENAREZ, venezolanos, titulares de las
cédulas de identidad Nos. V.-15.941.613 y V.-16.402.851 en su carácter de compradores,
con el fin de hacer entrega y recepción del inmueble arriba identificado. Recorrido e
inspeccionado detenida y cuidadosamente, se deja expresa constancia que en esta fecha
INVERSIONES 25.9 C.A., ha hecho entrega real y material del referido inmueble con sus
llaves, y quien lo recibe declara hacerlo a su entera satisfacción.
A partir de la fecha de recepción del inmueble, quedan a cargo de cubrir y pagar
oportunamente todos los gastos de mantenimiento de la propiedad, tales como servicios
públicos y privados, aseo, condominio, entre otros, asumiendo igualmente todos los riesgos
que se puedan causar en la propiedad o a terceros por remodelaciones no autorizadas según
lo establecido en el Manual del Usuario.
Los Compradores han entendido, aceptado y se comprometen a cumplir todas las normas del
Condominio del Urbanismo, Manual del Usuario, Reglamento y Normas de Convivencia,
acerca del uso y mantenimiento de su inmueble.
Así mismo, Los Compradores se obligan en este acto a cancelar los gastos de protocolización
del documento de venta ante la Oficina de Registro Público correspondiente, incluyendo pago
de la PUB, timbres, gestoría, habilitaciones, traslado y Honorarios de Abogado de la empresa
por la redacción del documento, lo cual es requisito exigido para que el apoderado acuda al
registro a firmar, el pago de estos conceptos debe ser realizado dentro del lapso de cinco (5)
días hábiles siguientes a la recepción de la comunicación enviada por correo electrónico con
los montos requeridos, esta condición es sin excepción para todos los compradores, su asesor
de ventas se comunicará con usted para este proceso.
Para constancia se firma esta acta en Cabudare, a los días del mes de de
, en dos
ejemplares con los anexos que hacen parte de la entrega.
Propietario Por INVERSIONES 25.9 C.A.
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ANEXO AL ACTA DE ENTREGA
La Empresa INVERSIONES 25.9 C.A., al desarrollar la construcción del proyecto en el cual habitara con
su familia a partir de la fecha, ha puesto todo su empeño con el ánimo que su inmueble sea recibido en
perfectas condiciones. Sin embargo, dadas las características del proceso constructivo y el número de
materiales y personas que participaron en su ejecución, se pueden presentar pequeñas imperfecciones que
son normales en las construcciones nuevas, las cuales se subsanarán al momento en que se presenten, de
acuerdo a los términos definidos en el presente documento.
EL PROPIETARIO podrá hacer reclamos a INVERSIONES 25.9 C.A, dentro de los plazos más adelante
establecidos, que comenzarán a contarse a partir de la fecha de firma de este documento, siempre que se
trate de hechos no imputables AL PROPIETARIO o a los ocupantes del inmueble.
Los detalles de acabados deberán ser reportados por escrito a INVERSIONES 25.9 C.A, de acuerdo
con los siguientes plazos de garantía:
1. Si al momento de recibir el inmueble, no figuran en la planilla de inspección los siguientes detalles,
INVERSIONES 25.9 C.A., no dará garantía por:
Pintura en paredes, techos y puertas.
Marcos de puertas y ventana en general.
Puerta principal.
Carpintería en general.
Ventanas y vidrios.
Accesorios eléctricos.
Piezas sanitarias, griferías y pomos de duchas.
Cerámica en piso y paredes de baños.
Herrería.
Cerradura de la puerta principal y las puertas de habitación.
2. Durante el mes siguiente a la entrega del inmueble, se aceptaran reclamos por:
Instalaciones sanitarias y fugas de desagües.
Instalación eléctrica, switches y breakers.
Obstrucción de desagües.
Goteras en techo.
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Humedad en paredes
Se responde por las garantías anotadas, siempre y cuando estén dentro del tiempo indicado en la garantía
y el propietario no haya hecho reparaciones o reformas que causen el reclamo.
De acuerdo al código civil vigente, desde el momento de la entrega del inmueble, EL PROPIETARIO asume
todos los riesgos que se presenten por modificaciones o remodelaciones, así como por algún tipo de
sobrecarga eléctrica o accidente que no cumplan con el manual del usuario.
Observaciones:
Propietario Por INVERSIONES 25.9 C.A.
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INFORMACIÓN GENERAL
1. El documento firmado en el Registro, será entregado aproximadamente en 10 días hábiles contados a
partir de la fecha de firma en el registro, y deberá retirarlo por las oficinas de Legados Inmobiliarios.
2. Una vez teniendo en sus manos la copia del documento firmado en el Registro, podrá dirigirse a las
oficinas de CORPOELEC para solicitar el servicio; para ello debe instalar previamente un breaker de
2x60 superficial, en la caja del medidor que se encuentra fuera del inmueble.
3. Cuando desee realizar cualquier modificación en el exterior de su inmueble, debe presentar la idea a la
Junta de Condominio de la Urbanización, para cerciorase de que están cumpliendo con las Normativas de
la Urbanización.
4. Si al momento de recibir el inmueble se hacen anotaciones de algunos detalles de acabados, estos
serán canalizados a través de la Unidad de control de calidad.
T eléfono: 0414-9533894
N uestro correo electrónico: atencionalcliente@[Link]
Fecha de firma:
Nº telefónico:
Correo electrónico: