ACTIVIDADES RENTAS
Actividades de tipo test
1. El Valor Final de una renta pospagable se simboliza por:
• An┐i
• Än┐i
• Sn┐i
• Pn┐i
2. Los términos de una renta prepagable se simbolizan en el gráfico:
• Desde el momento 0 hasta n–1.
• Desde el momento 1 hasta n.
• Desde el momento 0 hasta n.
• Ninguna es correcta.
3. Una renta cuyos capitales son diferentes, desde el momento 0 y finaliza
después del vencimiento, es una renta:
• Variable, prepagable y anticipada.
• Variable, pospagable e inmediata.
• Constante, prepagable y anticipada.
• Constante, prepagable e inmediata.
4. Una renta que tiene un número infinito de capitales cuyo primer pago se
realiza después del inicio de la operación, es una renta:
• Diferida temporal.
• Diferida perpetua.
• Inmediata temporal.
• Constante, diferida y perpetua.
5. En el cálculo del Valor Final de una renta en Excel, la variable VA toma el
valor:
• 1.
• 0.
• VA no es variable.
• Ninguna es correcta.
[Link] los siguientes gráficos que representan distintas rentas financieras,
identifica cuáles corresponden a Valor Actual, financiero o Final.
1.
a a
0 1 2 3 4
2.
a a a a
0 1 2 3 4
3.
a a … a
0 1 2 …. ∞
4.
a a a a
0 1 2 3 4 meses
2. Calcula el Valor Actual de una renta constante, inmediata y pospagable
de cinco términos, valorada a un tipo de interés anual del 12%. El importe
de sus términos asciende a 200€ cada uno
3. Pedro Lopez necesita renovar su vehículo para lo cual contrata un plan
con su financiera que le ofrece un 5% anual, imponiendo 1.500 € a final de
cada año y consigue ahorrar un total de 3500,36 €. Calcula durante cuanto
tiempo tuvo que ahorrar para conseguir este importe
4. La empresa FINANZAS S.L., tiene un local el cual quiere alquilar durante
7 años, cobrando por dicho alquiler 2.300 €, que el arrendatario pagara al
principio de cada año.
Calcula el importe que la empresa habrá cobrado de alquiler al final de los 7
años de contrato si el tipo de interés aplicado es del 4% anual
5. Un empresario necesita adquirir una maquinaria para llevar a cabo su
proceso productivo. Las condiciones que le ofrecen se detallan a
continuación:
• Cinco pagos anuales de 2.500 €
• El primer pago lo realizara a los dos años del inicio de la operación.
• El tipo de interés efectivo anual es del 12%
6. Un empresario necesita adquirir una maquinaria para llevar a cabo su
proceso productivo. Las condiciones que le ofrecen se detallan a
continuación:
• Cinco pagos anuales de 2.500 €
• Estos pagos serán prepagables
• El primer pago se realizara al principio del segundo año
• El tipo de interés efectivo anual es del 12%
7. Un agente ha estado aportando a un plan de ahorro 5.000 € anuales
durante 6 años. A los 9 años de la operación, decide retirar el dinero
aportado. Calcula el importe que obtendrá a los 9 años si la operación se
valora al 2% efectivo anual.
8. Con motivo del proyecto de expansión que quiere llevar a cabo, la empresa
Fogasa, S. A. decide solicitar un préstamo hipotecario para adquirir una nave
industrial. Las mensualidades ascenderán a 1 500 € que se abonarán al final
de cada mes vencido durante 15 años. El tipo de interés anual negociado es
del 1,9 % anual.
Indica qué elementos constituyen esta operación financiera y resuelvela
9. Suponiendo que las aportaciones anuales al plan de pensiones de los
funcionarios fuese de 100 000 € anuales por año vencido, a un tipo de interés
fijo del 1 %, y si establecemos un fin de la operación dentro de 15 años, ¿cuál
será su Valor Final? Si deciden dejar de aportar durante los últimos 5 años,
¿cuál será entonces el Valor Final?
10. La sociedad Ander S. L., quiere invertir parte de sus beneficios y tiene
tres opciones de inversión:
➢ Aportar 10 000 € anuales por año vencido durante 5 años al 2 % anual.
➢ Aportar 100 € mensuales a principios de mes durante 5 años al 1,5 %
anual.
➢ Aportar 15 000 € anuales a comienzos de cada año durante 3 años al
2,5 % anual.
¿Qué opción es más rentable?
11. Antonio Martín está haciendo una previsión de su pensión y ha acordado
con el banco una operación para poder tener reunidos 80 000 €, llegado el
momento de su jubilación, dentro de 15 años. Para ello le han ofrecido hacer
aportaciones por año vencido al 1 % anual. ¿Cuál será el capital que tendrá
que aportar Antonio cada mes?
12. Quieres comprar una casa valorada en 120 000 € y necesitas hacer un
plan de ahorro vivienda. Estimas que la entrada de la casa será de 24 000 €.
Si el banco te ofrece un interés del 2 % anual durante 5 años, ¿cuánto tendrás
que poner a principio de cada año para que llegado el vencimiento tengas la
cantidad suficiente?
13. Una empresa solicita un préstamo para hacer frente a un nuevo proyecto.
Tendrá que devolverlo en cuotas anuales pospagables de 12 000 € al 5 %
anual durante 5 años. ¿Cuál es el Valor Actual del montante que debe pagar?
14. Una empresa necesita un vehículo y el concesionario le ofrece dos tipos
de financiación:
a) Una primera entrega de 3 000 € en el momento de la retirada del
vehículo y 6 cuotas de 1 000 € por semestre vencido al 4 % de interés
anual.
b) A los 6 meses de la entrega del vehículo 10 cuotas prepagables al 5 %
de interés anual.
¿De cuánto tienen que ser las cuotas del apartado b para que sea indiferente
elegir cualquiera de las dos opciones?