Universidad Privada

Antenor Orrego

DOCENTE
ESNEIDER ELI CORDERO CUEVAS
LEONARDO FRANCO FARFAN SOSA

ASENTAMIENTOS
HUMANOS I

INTEGRANTES :
CRUZ DIOSES ,PABLO MICHAEL
RAMIREZ DELGADO, MARIO
GONZÁLES MINCHOLA, ANGIE
SULLON RAMOS ARACELY
SAAVEDRA CHUNGA, KATHERINE
ZAMORA CÓRDOVA, ADRIANA

PIURA - PERÚ
2023
NORMA GH. 020 “COMPONENTES DEL DISEÑO URBANO”

ARTICULO 1 ARTICULO 2

Los elementos de la habilitación urbana comprenden Las habilitaciones urbanas deberán intercomunicarse
los sectores de dominio público, que abarcan tanto con el núcleo urbano del que forman parte, a través
las vías destinadas a la circulación de vehículos y de una vía pública formalmente recepcionada o de
peatones como los espacios destinados a la hecho.
recreación y plazas de acceso público.

Fuente: Arki boy Propuesta de habilitación urbana

Fuente: RACE seguridad vial
Viru - La Libertad
NORMA GH. 020 DISEÑO DE VIAS

ARTICULO 5

La concepción del diseño urbano debe articularse con el sistema de infraestructuras viales
definido en el marco del plan de desarrollo urbano de la ciudad, manteniendo ARTICULO 8
rigurosamente la coherencia con la disposición y flujo continuo de las arterias preexistentes.
La provisión de estacionamientos
en áreas comerciales puede ser
ARTICULO 7 gestionada in situ según los
El sistema vial esta constituido por: criterios definidos en el
Vías Expresas Las propiedades de las certificado de parámetros
Vías Alternas secciones viales exhiben urbanísticos.
Vías Colectoras variaciones según su propósito
Vías Locales específico. El sistema vial
Pasajes primario, delineado por el Plan
de Desarrollo Urbano (PDU), se
compone de:

Fuente: Fuente:
Google imagenes dafnenicolle14/docs/componentes_urbanos_y_casos_grupo_4_1_
NORMA GH. 020 LOTIZACION

ARTICULO 25 ARTICULO 26

Las manzanas entan Los lotes deben tener acceso desde cualquier vía
conformadas por uno o mas lotes publica con transito vehicular. En casos de vías
y están delimitadas por vías expresas y arteriales el acceso de lotes de dará a
publica, pasajes y parques través de una vía auxiliar

Fuente: Fuente:
[Link] dafnenicolle14/docs/componentes_urbanos_y_casos_grupo_4_1_
[Link]
NORMA GH. 020 LOTIZACION

ARTICULO 27 ARTICULO 28

Según el tipo de Habilitación Urbana, se deben Los espacios de recreación en la Habilitación Urbana deben
hacer contribuciones obligatorias para fines estar ubicados de manera que ninguna parcela esté a más de
como recreación pública y educación, calculadas 300 metros de distancia, pudiendo distribuirse en varias zonas
a partir del área bruta, con deducciones para y tener accesos desde vías públicas.
vías en función de la expansión urbana.

ARTICULO 29
25m 25m
El ancho mínimo para recreación publica séra de 25m

Fuente:
Fuente:
dafnenicolle14/docs/componentes_urbanos_y_casos_grupo_4_1_
dafnenicolle14/docs/componentes_urbanos_y_casos_grupo_4_1_
NORMA GH. 020
NOMENCLATURA COMPONENTES DE LOS PROYECTOS

ARTICULO 52 ARTICULO 56

Plano de localización, con coordenadas UTM

se deberá establecerse una nomenclatura
Planeamiento Integral
provisional para las vías publicas y áreas de
Plano de trazado y localización
recreación mediante letras o números o
Habitaciones colindantes
empleando los nombres preexistentes para las
Plano de Ornamentación de parques
vías con las que se empalman.

pa2
Eta

pa1
Eta

Sector comercial
de servicios
NORM
Fuente:
Fuente:
[Link]
luisfernandoruanopaz/docs/contenido_investigaci_n_pa8
[Link]
NORMA TH. 010 TIPOS DE HABILITACIONES RESIDENCIALES

ARTICULO 2

Las Habilitaciones Residenciales se clasifican en:

Habilitaciones para uso de vivienda o

Urbanizaciones) Habilitaciones para uso de
Vivienda Taller

Habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club.

Habilitación y construcción urbana especial.

Fuente:
[Link]
de-habilitaciones-residenciales/
NORMA TH. 010
ARTICULO 6
ARTICULO 3
Se denominan habilitaciones para uso de vivienda o
Las habilitaciones Residenciales, de acuerdo a su urbanizaciones a aquellas habilitaciones residenciales
clasificación, podrán llevarse a cabo sobre terrenos conformadas por lotes para fines de edificación para
ubicados en zonas de expansión urbana, islas rústicas o viviendas unifamiliares y/o multifamiliares, así como de
áreas de playa o campestres, con sujeción a los sus servicios públicos complementarios y el comercio
parámetros establecidos en el cuadro resumen de local.
zonificación y las disposiciones del plan de desarrollo
urbano.

Fuente:
[Link]
de-habilitaciones-residenciales/
NORMA TH. 010
ARTICULO 11
ARTICULO 10
e acuerdo a las características de las obras existirán 6
De acuerdo a su tipo, las habilitaciones para uso de tipos diferentes de habilitación, de acuerdo a lo
vivienda o urbanizaciones deberán cumplir consignado en el siguiente cuadro:
con los aportes de habilitación urbana, de acuerdo al
siguiente cuadro:

Fuente:
[Link]
de-habilitaciones-residenciales/
NORMA TH. 010
ARTICULO 14

De acuerdo a la modalidad de ejecución las

habilitaciones para uso de vivienda o urbanizaciones
podrán ser:

Habilitaciones Convencionales o simplemente

Urbanizaciones.

Urbanizaciones con venta garantizada.

Urbanizaciones Progresivas.

Urbanizaciones con Construcción Simultánea.

ARTICULO 15

Las habilitaciones convencionales, o simplemente

urbanizaciones, son aquellas que cumplen con
la ejecución de las obras mínimas según su tipo,
cumpliendo con el procedimiento de recepción de
obras, de manera previa a la venta de lotes.
NORMA TH. 010 ARTICULO 21

as habilitaciones para uso de vivienda taller podrán

ARTICULO 19 declararse progresivas, cuando formen parte
de programas de saneamiento físico legal que ejecuten
los gobiernos locales, es decir, es diferirse la ejecución
Son habilitaciones conformadas por lotes destinados a de las calzadas y/o aceras, y cumpliendo con la
edificaciones de uso mixto: viviendas e ejecución de las obras mínimas, podrá efectuarse la
industria elemental y complementaria recepción de obras.
 NORMA TH. 010 ARTICULO 30

En estas habilitaciones se podrá independizar las áreas

ARTICULO 26 destinadas a las viviendas como área
de propiedad exclusiva, estableciéndose condominio
sobre las áreas recreativas y sociales de uso común, así
Las obras de la habilitación urbana serán como mínimo, como el área libre de uso común.
del tipo D.