PROYECTO INMOBILIARIO

INTEGRANTES:

- RUDAS CASAPIA RUDY

- JIMENEZ VILLALOBOS ALAN CESAR

CIUDAD DEL CUZCO

UBICACIÓN Y DELIMITACIÓN. La provincia de Cusco, está ubicada en la parte

central del departamento de Cusco, limita por el Norte con las provincias de Calca y
Urubamba, por el Este con la provincia de Quispicanchi, por el Sur con la provincia de
Paruro y por el Oeste con la provincia de Anta.

ALTITUD. La provincia se ubica entre los 3138 m.s.n.m. (distrito SAYLLA) y 3635
m.s.n.m. (distrito CCORCCA) y la ciudad del Cusco se ubica en un valle interandino,
entre los 3,244 m.s.n.m (distrito San Jerónimo) y los 3,700 m.s.n.m (sector del Arco,
Tica-Tica) con una incipiente ocupación hacia la cuenca de Anta, por el sector del
distrito de POROY.

SUPERFICIE. Tiene una superficie de 61700 Ha. y cuenta con 8 distritos. El distrito de
mayor extensión es CCORCCA con 18856 Ha., seguido de los distritos de Cusco, con
11622 Ha. y San Jerónimo con 10334 Ha., los distritos con menores extensiones son
San Sebastián con 8944 Ha., SAYLLA con 2837 Ha., POROY con 1496 Ha. y
WANCHAQ con 639 Ha.

OBJETIVO GENERAL
La evaluación del Borde urbano busca establecer cuál es el grado de factibilidad de
ampliación de suelo urbanizable en el distrito de Cusco con criterios de mejorar las
condiciones de ocupación y calidad con criterios de sostenibilidad a través de
procesos más coherentes con la realidad de la física y biológica de su territorio.

OBJETIVO ESPECIFICOS
• Relevamiento físico espacial, socio económico de las poblaciones que habitan en
zonas de ocupación informal del ámbito de estudio.
• Determinar las características físico espaciales de los suelos dentro del ámbito de
estudio.

• Generar alternativas de expansión de suelo urbanizable en la ciudad de Cusco.

 • Establecimiento metodológico de evaluación multicriterio para la identificación y
establecimiento de zonas de expansión urbana para la ciudad de Cusco.

EXPANSIÓN URBANA
EVOLUCIÓN URBANA DEL CUSCO La evolución urbana de Cusco ha tenido
momentos de expansión de gran importancia histórica estos procesos han conformado
la morfología de la actual Cusco, estos procesos de expansión se dieron por dos
circunstancias claramente diferenciadas:
La expansión a través del planeamiento urbano, con actos de identificación y
establecimiento de zonas de expansión urbana, donde tendríamos que asumir que los
procesos y metodologías utilizados para su delimitación estuvieron respaldados por la
normativa vigente para garantizar su idoneidad, circunstancia que resultaría
observable desde el punto de vista del avance y mejoramiento de normativa,
metodologías y tecnología, sin perjuicio a los derechos ganados.
La expansión a través de la ocupación informal e ilegal, inicia motivada por el
crecimiento poblacional causado por los movimientos migratorios intensos en la ciudad
desde 1950 causados por la demanda de mano de obra en la ciudad a causa de los
procesos de reconstrucción, en 1960 y 1970 las políticas de gobierno sobre las fuerzas
armadas motivaron la migración, y en los años 80 la causa de migración fue el
fenómeno terrorista la característica en común de todos estos momentos migratorios
fue la falta de oferta de vivienda accesible sobre la demanda de vivienda que se
generó, lo cual condujo a la aparición de los llamados “Pueblos jóvenes” haciendo uso
de suelos que no estaban destinados a la expansión urbana, a día de hoy el fenómeno
de ocupación informal e ilegal no está motivado por los procesos migratorios.
Fundamentalmente, si no que el fenómeno a cambio sus modalidades y
procedimientos basando sus expectativas en otros intereses y se ha generalizado en
todos los distritos de la provincia creando una expansión injustificada en zonas de alta
degradación en ladera y zonas de periferia con características de peligro alto y muy
alto, lo cual pone en condición de alta vulnerabilidad a las poblaciones que habitan
estos.

PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DE CUSCO 2013 – 2023

El Plan de desarrollo urbano de la provincia del Cusco 2013 – 2023 establece las
pautas, lineamientos y estrategias para alcanzar el desarrollo sostenible de la ciudad
de Cusco. Como instrumento de gestión, el Plan de Desarrollo Urbano debe
adecuarse a las exigencias generadas por los constantes e inesperados cambios de la
realidad. El Plan de Desarrollo Urbano se formula mediante un proceso amplio y
participativo con la finalidad de convertirse en un acuerdo social concertado donde se
establecen los pactos y compromisos de los diversos actores públicos y privados que
intervienen en el desarrollo del centro urbano.
CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO DE LA CIUDAD
En el diagnostico muestra cifras de crecimiento demográfico a nivel distrital y
provincial. El cuadro que se muestra a continuación extrae la información del
crecimiento poblacional realizado en el PDU 2006 – 2011 a través del análisis de
“Densidad poblacional de la provincia de Cusco por distritos”, con la finalidad de
obtener el movimiento demográfico para establecer la comparación del incremento
poblacional con el crecimiento físico de la ciudad en el periodo 1993 – 2005. A
continuación, se muestra el cuadro de ocupación en áreas de protección del
diagnóstico del PDU 2013 – 2023, con información sobre la ocupación fuera de Borde
urbano (PDU 2006), donde muestra 405.71 Ha de ocupación fuera de borde a nivel
provincial y 13.15 Ha a escala distrito de Cusco, se puede concluir que la expansión
física de la ciudad sería el área prevista por el PDU 2006 como sector urbano más lo
ocupado fuera de borde, dicha información se utilizara en el establecimiento del
Crecimiento urbano de la ciudad (análisis físico espacial) en relación a la tasa de
crecimiento poblacional y su tendencia actual
VARIABILIDAD URBANA – RURAL DE LA REGIÓN CUSCO
La variabilidad urbana y rural de la Región muestra la relación de la ocupación entre
campo y ciudad, mostrando la evolución del proceso migratorio interno, en el grafico
anexo podemos ver que el fenómeno migratorio no se detiene, lo que significa que el
campo está llegando a límites de despoblamiento y que la ciudad recibirá a toda esta
población y que deberá estar preparada para ello, sin dejar que la autoproducción
urbana siga avanzando y generando ocupaciones de baja calidad, ilegalidad sin
condiciones mínimas de habitabilidad urbana y edificatoria
CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO DE LA CIUDAD 2013 – 2023:

Se analiza a continuación la dimensión sociodemográfica de la ciudad vista

desde la perspectiva del Plan de desarrollo urbano de la provincia del Cusco
2013 -2023.

EVOLUCIÓN DE LA POBLACIÓN URBANA Y RURAL ENTRE LOS AÑOS

1981-2007
 EXPANSIÓN URBANA PARA EL PERIODO 1993 – 2004

DEMOGRAFÍA URBANA DE LA PROVINCIA DEL CUSCO POR DISTRITO 1993 -

2005
INCREMENTO POBLACIONAL Y TASA DE CRECIMIENTO
Las propuestas de expansión urbana establecidas en los planes se analizarán en la
parte de demografía de la evaluación propiamente dicha. El crecimiento físico de la
ciudad aumenta en proporción al incremento demográfico, las densidades de
expansión que ha tenido el crecimiento de la ciudad a escala provincial son:
• 59 habitantes por hectárea para el periodo de 1993 al 2005, hay que considerar que
las características de crecimiento demográfico en ese periodo tenían más tendencia al
crecimiento, los procesos migratorios internos aun eran intensivos, sin embargo, la
cantidad de suelo utilizado para la expansión es excesiva frente al incremento
poblacional.
• 236 habitantes por hectáreas para el periodo de 2005 al 2013, en este periodo el
rango de crecimiento y utilización de suelo incrementa el nuero de población, sin
embargo, son densidades bajas comparadas con las que hoy en día se tienen que
considerar para la expansión dadas las circunstancias y las exigencias sobre
sostenibilidad.

CRECIMIENTO FÍSICO FRENTE AL DEMOGRÁFICO

El modelo de crecimiento y expansión de la ciudad muestra deficiencias históricas,
estas han generado demandas que pudieron ser minimizadas desde el planeamiento,
la autoproducción urbana se configura como una amenaza en cuanto refiere a poder
elevar los estándares de calidad urbanística en el Cusco puesto que, a más expansión
urbana, utilización del suelo, el coste económico de su intervención aumenta
exponencialmente por metro cuadrado. Es imperante cambiar el modelo de expansión
que debe afrontar Cusco, considerando sobre todo las características geomorfológicas
del territorio, socio económicas y las exigencias sobre una administración urbana más
sostenible.

TASA DE CRECIMIENTO PROMEDIO ANUAL REGIÓN CUSCO 1940 - 2017.

La tasa de crecimiento poblacional a escala regional presenta variabilidad clara, es
ascendente a razón constante desde 1940 hasta 1993 (periodos intercensales), pero
en el periodo 1993 – 2007 sufre drástica disminución hasta quedar en el 50% de la
tasa que la antecedía en el periodo intercensal 1981 – 1993, la explicación de este
fenómeno puede tener muchas vertientes como la migración, pero es claro que el
indicador que marca el punto de ruptura es la tasa de natalidad, ya que al realizar la
comparativa con los periodos intercensales anteriores se ve que la tasa de crecimiento
iba en aumento en etapas de mayor tendencia a la migración.

VARIABILIDAD URBANA – RURAL DE LA REGIÓN CUSCO 1940 - 2017.

La variabilidad urbana y rural de la Región muestra la relación de la ocupación entre

campo y ciudad, mostrando la evolución del proceso migratorio interno, en el grafico
anexo podemos ver que el fenómeno migratorio no se detiene, lo que significa que el
campo está llegando a límites de despoblamiento y que la ciudad recibirá a toda esta
población y que deberá estar preparada para ello, sin dejar que la autoproducción
urbana siga avanzando y generando ocupaciones de baja calidad, ilegalidad sin
condiciones mínimas de habitabilidad urbana y edificatoria.

PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DE CUSCO 2013 – 2023

El Plan de desarrollo urbano de la provincia de cusco es aprobado por ordenanza

municipal N.º 032–2013 MPC y tiene como horizonte temporal 10 años de vigencia, el
Plan de desarrollo urbano es el instrumento técnico – normativo, que orienta el
desarrollo urbano de las ciudades mayores, intermedias y menores
El PDU 2013 -2023 establece zonas de protección ambiental fuera de borde urbano
clasificadas en:
• Zona agrícola (ZAG)
• Zona pastoreo (ZP)
• Zona Forestal (ZF

Los niveles de protección que se establecen en estas zonas son:

• Zonas de protección ambiental
• Zonas de protección y conservación ecológica (ZPE)
La información con la que se cuenta del PDU no permitió realizar el inventario de
áreas y coberturas que se afectadas por la ocupación ilegal fuera de borde a escala
provincial, ya que no existen formatos vectoriales o editables, el cálculo de estas áreas
se deberá realizar en los estudios específicos de cada borde urbano distrital para
establecer la afección que genera en el suelo y la normatividad vigente
TERRENOS EN VENTA EN CUSCO

TERRENO 7417 M² SAN SEBASTIÁN CUZCO

Terreno rural en San Sebastián Cuzco, cerca de YUNCAYPATA con vista a la Ciudad
del Cuzco, inscrito en registros públicos, ideal para hotel campestre.
TERRENO SAN BLAS Área 1899 m2

terreno baldío, ubicado en el histórico barrio de San Blas, a pocos minutos de la Plaza
de Armas, cuenta con todos los documentos en regla y con licencia de construcción
vigente para proyecto hotelero.
TERRENO ÁREA DE 1,330 m2 VISTA PANORÁMICA A SACSAYHUAMAN -
INDEPENDIZADO
Con hermosa vista al Parque de SACSAYHUAMAN
El terreno este cercado, es totalmente plano. Cuenta con parqueo y acceso a los
servicios básicos. Ideal para inversión turística. Está ubicado en el sector de
MOLLOCOCHA (pista que conduce hacia el parque de SACSAYHUAMAN) del distrito
de Cusco. Inscrito en Registros Públicos, Independizado, Financiable con el banco.
Precio por m2 $1,500 (negociable)
TERRENO DE 1860 M² EN ZONA INDUSTRIAL DE CUSCO

Venta de terreno ideal para desarrollo comercial o industrial, ubicado en el parque Industrial de
WANCHAQ muy cerca al aeropuerto. El terreno se encuentra rodeado de empresas importantes
del sector minero, automotriz, construcción, consumo masivo.
LAS MEJORES ZONAS PARA INVERTIR EN EL MERCADO INMOBILIARIO EN
CUSCO
Cusco, ofrece oportunidades excepcionales para la inversión inmobiliaria.

URBANIZACIÓN MAGISTERIO: INVERSIÓN EN SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA

La Urbanización Magisterio es una elección inteligente para inversores que valoran

la seguridad y la calidad de vida. Esta área residencial se distingue por su servicio de
recolección de residuos eficiente y sus cuidados jardines. La inversión aquí promete
un entorno limpio y tranquilo, lo que atrae a inquilinos que buscan un lugar seguro y
agradable para vivir. Además, su ubicación céntrica, pero alejada de las áreas
turísticas, la convierte en una opción atractiva para alquileres a largo plazo.

URBANIZACIÓN SANTA MARÍA: INVERSIÓN EN EXCLUSIVIDAD Y BELLEZA

NATURAL

Para los inversores que aprecian la exclusividad y la belleza natural, la Urbanización

Santa María es una excelente opción. Rodeada de naturaleza y con regulaciones que
preservan su encanto, esta urbanización es un destino de inversión inmobiliaria único.
Los inmuebles aquí prometen espaciosas casas con jardín, ideales para familias y
aquellos que buscan una vida tranquila. Además, la inversión en Santa María ofrece
una ubicación apacible pero aún cercana a servicios y colegios, lo que la hace
atractiva para alquileres a largo plazo.

LARAPA: INVERSIÓN EN COMODIDAD Y DESARROLLO

Urbanización Larapa es un distrito moderno y en desarrollo que atrae a inversores

que buscan comodidad y potencial de crecimiento. Sus amplias avenidas y calles bien
pavimentadas hacen que la inversión en Larapa sea atractiva para aquellos que
valoran la movilidad y el acceso a servicios.

Una característica sobresaliente de la Urbanización Larapa es su oferta educativa.

En esta área de Cusco, se encuentran numerosas instituciones educativas que
ofrecen una variedad de opciones para la formación de niños y adolescentes. Entre
ellas se destacan el Colegio San Agustín, el Colegio San Gabriel, Gal School, Innova
School o la Universidad Andina de Cusco, proporcionando así un abanico de
alternativas para el desarrollo académico de la juventud en este próspero distrito.
WANCHAQ: INVERSIÓN EN DIVERSIDAD Y OPORTUNIDADES

Wanchaq, un distrito diverso y con una gran cantidad de servicios, es un destino de

inversión inmobiliaria versátil. Ofrece opciones como la Urbanización Mateo
Pumacahua, ideal para inversores que buscan propiedades céntricas, o la Urb. Santa
Mónica, perfecta para aquellos que valoran una ubicación un poco más alejada. La
diversidad de negocios y servicios en Wanchaq atrae a inversores que buscan una
variedad de oportunidades para su inversión inmobiliaria.

CENTRO HISTÓRICO DE CUSCO: INVERSIÓN EN PATRIMONIO CULTURAL

Invertir en el Centro Histórico de Cusco es invertir en patrimonio cultural. Este distrito

alberga una arquitectura colonial impresionante y calles adoquinadas llenas de
historia. Comprar una propiedad aquí te permite sumergirte en la riqueza cultural de la
ciudad y, al mismo tiempo, aprovechar el potencial de alquileres turísticos. Los turistas
buscan experiencias auténticas y únicas, lo que hace que las propiedades en el Centro
Histórico sean altamente demandadas. Además, la inversión en la restauración y
renovación de propiedades antiguas puede generar un retorno significativo.

VALLE SAGRADO DE LOS INCAS: INVERSIÓN EN NATURALEZA Y TURISMO

El Valle Sagrado es un tesoro natural que atrae a inversores interesados en la

naturaleza y el turismo. Las propiedades aquí ofrecen vistas espectaculares de
montañas y paisajes que cautivan a visitantes de todo el mundo.

Invertir en el Valle Sagrado te brinda la oportunidad de desarrollar proyectos eco-

amigables, como cabañas o casas de campo, que atraen a quienes buscan una
experiencia inmersa en la naturaleza. Además, la inversión en actividades turísticas,
como el senderismo o el ciclismo de montaña, puede generar ingresos adicionales.
Este destino es perfecto para inversores que desean diversificar su cartera y contribuir
al turismo sostenible.
ACTIVIDADES ECONÓMICAS EN LA CIUDAD DEL CUSCO
CUSCO: ESPACIOS DE OPORTUNIDAD PARA UN MEJOR DESARROLLO
Por Fredy Roberto Vizcarra Castillo, arquitecto urbanista.

El potencial de los predios públicos subutilizados para la regeneración urbana integral

de la ciudad.
La presión urbanizadora del último siglo hizo que la ciudad de Cusco, capital de la
Provincia y Región del mismo nombre, crezca ocupando indiscriminadamente el suelo
rural productivo que la rodeaba. Si bien aún es ineludible mirar – aunque ahora con
mayor mesura – hacia la periferia, y pensar en la planificación de nuevas zonas de
expansión, resulta totalmente necesario prestar especial atención al medio ya
construido, y a todas las oportunidades que aún ofrece para redefinir el modelo de
crecimiento urbano.
Actualmente, La ciudad cuenta con algunos predios públicos subutilizados o con usos
incompatibles con su entorno, ubicados en puntos estratégicos del tejido urbano. Estos
espacios ya fueron identificados en el Plan de Desarrollo Metropolitano del Cusco
(plan con horizonte de 20 años aprobado el 20 de marzo del 2018), sin embargo,
aún no se tienen lineamientos claros para las intervenciones que deberían realizarse
en estos grandes espacios. En este contexto, una pronta decisión sin las bases
conceptuales adecuadas, mermaría las oportunidades que podría ofrecer para un
mejor desarrollo de la ciudad. Nos referimos a predios como los del Aeropuerto
Internacional Alejandro Velasco Astete, el Mamelón de Santutis, el Cuartel Mariscal
Agustín Gamarra, el Penal de Qenqoro, entre otros, cuya sumatoria equivale al 4.5 %
del área urbana de la ciudad (204 hectáreas, de las cuales el aeropuerto ocupa 122).
“Resulta totalmente necesario prestar especial atención al medio ya construido,
y a todas las oportunidades que aún ofrece para redefinir el modelo de
crecimiento urbano. La ciudad cuenta con algunos predios públicos
subutilizados o con usos incompatibles con su entorno, ubicados en puntos
estratégicos del tejido urbano, como el Aeropuerto Internacional Alejandro
Velasco Astete”
Es por ello que urge analizar la vigencia de sus usos, bajo una lectura integral y
enfoque sistémico, para poder determinar posibles escenarios de regeneración urbana
que permitan su mejor y mayor aprovechamiento para la ciudad.

Gráfico 1. Espacios de oportunidad identificados en el PDM Cusco 2017-2037.

Elaboración propia en base a PDM Cusco, 2017

“Urge analizar la vigencia de sus usos, bajo una lectura integral y enfoque
sistémico, para poder determinar posibles escenarios de regeneración urbana
que permitan su mejor y mayor aprovechamiento para la ciudad”
Para ello, teniendo en cuenta la estructura urbana de la ciudad y su metabolismo
social, y bajo un enfoque de sostenibilidad urbana, se proponen algunas líneas de
actuación que coadyuven a determinar el potencial de los predios. Estas son:

 Mejor ocupación del suelo. La forma cómo se ocupa el territorio y cómo se

distribuyen las construcciones determinan cuántas personas pueden – y deben
– vivir en un determinado lugar. Esta es la base para analizar el resto de los
 procesos dinámicos (de movilidad, económicos, sociales) que allí se
desarrollarán.
 Espacios públicos y habitabilidad. El urbanismo ecológico busca un equilibrio
entre los espacios dedicados a la funcionalidad y la organización urbana y los
espacios orientados al ciudadano, la tranquilidad y el contacto con las áreas
verdes. Este equilibrio se refleja en la relación entre el espacio construido y los
espacios abiertos.
 Movilidad sostenible. En la planificación de la movilidad, existe la necesidad de
combinar estrategias que mejoren el uso de modos de transporte más
sostenibles (caminar, andar en bicicleta y transporte público) con estrategias
que disuadan el uso del automóvil, para lograr un cambio modal en detrimento
de este.
 Complejidad urbana. Informa sobre la diversidad de la mezcla de usos y
servicios, el balance entre la actividad económica y la residencia, así como la
proximidad a actividades de uso cotidiano.
 Espacios verdes y biodiversidad. El aumento de la biodiversidad en un contexto
urbano debe orientarse hacia un manejo urbano verde que haga que el tejido
urbano sea más permeable a los elementos naturales, ofreciendo espacios
verdes y recreativos a la población residente.
 Equipamiento urbano. La accesibilidad a los servicios básicos urbanos es
esencial para asegurar la calidad de vida de los ciudadanos. Una distribución
equilibrada de estos servicios (escuelas, centros de salud, centros deportivos,
etc.) permite a la población identificarse con su barrio, aumentando la cohesión
social y la interrelación entre la ciudad y sus habitantes.
 Vivienda. La distribución correcta de viviendas asequibles es básica. En primer
lugar, es necesario que todas las personas, independientemente de su nivel de
ingresos, tengan acceso a la vivienda en la ciudad. El siguiente paso es que
este acceso se haga en condiciones de mezcla, lo que suaviza la segregación
social y facilita el contacto enriquecedor entre los diferentes grupos sociales.

Bajo estas líneas de actuación, lo primero que se ha de hacer es ponderarlas, es decir,

determinar el peso de cada una de ellas según las necesidades de la ciudad.
Es decir, el valor de la línea “espacios verdes” no será el mismo en una ciudad como
Palmas en Brasil (con un índice de18,7 m2/hab), que en una ciudad como Cusco (con
un índice de 0,8 m2/hab). De esta manera podremos orientar su mejor y mayor
desarrollo en coherencia con su contexto urbano, ambiental y social, y no siguiendo
intereses particulares o enfoques aislados.
Por otra parte, si bien un problema puede ser prioritario, como por ejemplo el tema de
vivienda, éste puede ser asumido a través de distintas estrategias como la
verticalización de edificios en zonas consolidadas o construcción de edificios nuevos
en zonas de expansión, a diferencia del tema de áreas verdes, donde estos predios
constituyen prácticamente las últimas oportunidades para que la ciudad mejore sus
estándares de calidad de vida urbana. Es decir, proveer a la ciudad de nuevos
espacios para la generación de espacios públicos y equipamientos urbanos,
principalmente. Por eso es importante que el enfoque sea siempre integral, y que se
consideren todas las líneas de acción para el desarrollo del mismo.
“Si bien un problema puede ser prioritario, como por ejemplo el tema de
vivienda, éste puede ser asumido a través de distintas estrategias como la
verticalización de edificios en zonas consolidadas, a diferencia del tema de
áreas verdes, donde estos predios constituyen prácticamente las últimas
oportunidades para que la ciudad mejore sus estándares de calidad de vida
urbana.”
Utilizando la metodología propuesta, se hizo un estudio para determinar el potencial
integral de los espacios antes mencionados, teniendo notables resultados. Con
intervenciones idóneas en cada uno de dichos espacios se daría un paso importante
en temas de sostenibilidad, reducción de brechas y cohesión social. Aparecen nuevos
(y mejores) espacios públicos que descomprimirían la ciudad. Nuevos equipamientos y
diversos atractores generan en distintos puntos diversidad de usos que incentivarían la
movilidad peatonal. Aparecen grandes áreas verdes que gestionarían el agua
correctamente y a través de corredores ecológicos integrarían a la ciudad con el
territorio. En fin, la relación de la sociedad con el medio mejoraría. Un futuro sostenible
para el Cusco sí es posible.
“Con intervenciones idóneas en cada uno de dichos espacios se daría un paso
importante en temas de sostenibilidad, reducción de brechas y cohesión social,
nuevos (y mejores) espacios públicos que descomprimirían la ciudad, nuevos
equipamientos y diversos atractores generan en distintos puntos diversidad de
usos que incentivarían la movilidad peatonal (..)”
IMAGEN N° 01: EVOLUCIÓN DE LA EXPANSIÒN URBANA DE LA
CIUDAD DE CUSCO (1924 - 2000)
 CUADRO Nº 01: EXPANSIÓN URBANA PARA EL PERIODO 1993 – 2004

SUPERFICIE URBANA DE LA PROVINCIA DEL CUSCO POR DISTRITO 1993

–
2004
1993 1999 2004
INCREMENTIO
DISTRITO Superficie Superficie Superficie
SUPERFICIE
Ha Ha Ha
Ha
POROY 63,86 63,86 224,07 160,21
CUSCO 747 872,37 905,83 158,83
WANCHAQ 478 481,71 481,71 3,71
SANTIAGO 487 617,34 638,54 151,54
SAN SEBASTIAN 511 764,17 860,2 349,2
SAN JERONIMO 374 558,83 635,28 261,28
SAYLLA 27 43,94 131,49 104,49
DEMOGRAFIA URBANA DE LA PROVINCIA DEL CUSCO POR DISTRITO
CCORCCA 2 0 8,77 6,77
1993 - 2005
TOTAL,
2689,86 19933402,22 2005 3885,89 INCREMENTO 1196,03
PROVINCIAL DISTRITO POBLACION POBLACION POBLACIONAL
POROY 863 1463 600
CUSCO 90774 100712 9938
El
WANCHAQ 51584 63894 12310
SANTIAGO 70201 84097 13896
SAN SEBASTIAN 29341 45287 15946
SAN JERONIMO 1368 18966 17598
SAYLLA 727 838 111
CCORCCA 385 412 27
TOTAL,
245243 315669 70426
PROVINCIAL
cuadro muestra información recopilada de los cuadros de expansión física y densidad
del PDU 2006-2011, no se encontró información del distrito de Poroy por lo que se optó
por asumir que en el periodo 1993 – 1999 no creció con la intensión de que el
incremento de superficie distrital y provincial no aumente su dimensión considerando
solamente el dato de superficie del 2004.
El cuadro muestra como conclusión que la expansión del distrito de Cusco fue de
158.83 Ha y que a nivel provincial la expansión física de la ciudad tuvo un tamaño de
1196.03 Ha.
CUADRO N° 02: DEMOGRAFÍA URBANA DE LA PROVINCIA DEL CUSCO POR
DISTRITO 1993 - 2005
}

MAPA DE ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD PDU 2013 – 2023

MAPA DE ZONIFICACIÓN PDU 2013 – 2023
ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL ÁREA URBANA PISO DE VALLE
ZONIFICACIÓN VIVIENDA TALLER PISO DE VALLE
 ZONIFICACIÓN COMERCIAL AREA URBANA PISO DE VALLE

ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL AREA URBANA PAISAJISTA EN LADERAS

 ZONIFICACIÓN VIVIENDA TALLER PAISAJISTA EN LADERAS

ZONIFICACIÓN COMERCIAL ÁREA URBANA PAISAJISTA EN LADERAS

 DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN TOTAL POR SEXO

DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN TOTAL POR GRANDES GRUPOS DE EDAD

 DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN TOTAL – POR QUINTILES

De acuerdo al Censo Nacional de Población y Vivienda del año 2007, la distribución de

grandes grupos de edad en la población de la provincia entre 15 a 29 años de edad
representa el 31%, el otro porcentaje mayoritario es de 29%, aquella población entre
15 a 29 años de edad, seguido del 21% del grupo de edad entre 30 a 34 años, una
menor proporción poblacional de 12% entre 45 y 59 años de edad y 8% la población de
60 años a más y/o adulto mayor
POBLACIÓN ESTUDIANTIL POR MODALIDAD POR NIVEL Y/O MODALIDAD POR DISTRITOS DE
LA PROVINCIA DE CUSCO
 MAPA DEL DISTRITO DE WANCHAQ Y SAN
SEBASTIAN DONDE HAY ZONAS INMOBILIARIAS
 CUSCO: PIRÁMIDE DE POBLACIÓN 2007 – 2017

En el periodo intercensal 2007-2017, la población femenina se incrementó en 22 mil

467 mujeres, es decir, en 3,8% en diez años; asimismo la población masculina aumentó
en 11 mil 657 hombres, que representa el 2,0%. En el censo 2017, se observa que el
índice de masculinidad (número de hombres por cada cien mujeres) es de 98,0%, es
decir, el número de hombres es ligeramente menor al número de mujeres; este índice
es inferior en 1,7 puntos porcentuales al registrado en el censo 2007 (99,7%). Por
grupos de edad, entre 0 y 19 años de edad existen más hombres que mujeres, siendo
los grupos de menores de 1 año y de 1 a 4 años, los que presentan el mayor índice de
masculinidad, es decir, 104 hombres por cada 100 mujeres. En los demás grupos
existen más mujeres que hombres, presentándose el menor índice de masculinidad en
el grupo de 85 y más años de edad, 67 hombres por cada 100 mujeres.
c) Composición de la población por edad

Según el censo 2017, el 27,2% de la población es menor de 15 años de edad, que en cifras
relativas ha venido disminuyendo con respecto a los censos anteriores. En 1993, este
porcentaje fue 40,8% y en 2007, el 34,4%. La población de 15 a 64 años, que constituye la
fuerza potencial de trabajo, aumentó de 54,4% en 1993, a 59,4% en el 2007 y a 65,0% en el
2017. Asimismo, la población del grupo de 65 y más años de edad aumentó en las últimas dos
décadas, de 4,8% en 1993 pasó a 6,2% en el 2007 y a 7,8% en el 2017. Por sexo, desde el censo
de 1993, la tendencia sobre la composición de la población por grupos edad es similar al total
departamental.
Al comparar los censos 2007 y 2017, se aprecia que la proporción de personas con nivel de educación
secundaria y superior (en mayor proporción la universitaria) ha mejorado en el 2017 con respecto al 2007.
Así, la población que alcanzó estudiar algún año de educación secundaria, pasó de 273 mil 954 personas en
2007 a 335 mil 351 en el 2017. Del mismo modo, la población que alcanzó estudiar algún año de educación
superior, fue de 182 mil 718 personas en 2007, mientras que en el 2017 fue de 274 mil 127. De otro lado, el
porcentaje de la población que alcanzó algún año o grado de educación primaria disminuyó de 27,7% en
2007 a 20,9% en el 2017. La población sin nivel educativo y la que estudió por lo menos algún año de
educación inicial y primaria representó el 30,6%; mientras que en el censo 2007, esta población constituyó
el 40,6%.

Por área de residencia, la población de 15 y más años de edad del área urbana obtuvo mayor acceso a la
educación superior que los habitantes del área rural. Así, el 44,0% de la población del área urbana alcanzó
algún año de educación superior; mientras que en el área rural solo el 10,5% logró este nivel educativo.
Asimismo, el 38,6% de los habitantes del área urbana estudió algún año de educación secundaria; en tanto,
en el área rural el 37,6% alcanzó este nivel. En relación con la población sin nivel de educación, en el área
urbana representó el 3,8% y en el área rural, el 18,4%.
La economía cusqueña reportó un crecimiento promedio anual de 2,0 por ciento en el
periodo 2013-2022, el sector que más contribuyó en este resultado fue la extracción de
gas y minerales, seguido de construcción y comercio. En 2022, la economía cusqueña
creció 4,5 por ciento y aportó el 3,8 por ciento al Producto Bruto Interno (PBI) del país,
ubicándose como la quinta economía después de Lima, Arequipa, La Libertad y Áncash.
El sector predominante fue la extracción de gas y minerales, que representó el 39,8 por
ciento del Valor Agregado Bruto (VAB) departamental en 2022; seguido de
construcción (10,7 por ciento); comercio (7,7 por ciento); manufactura (6,2 por ciento);
y agricultura, ganadería, caza y silvicultura (5,2 por ciento) entre los principales
sectores.
INGRESO PROMEDIO PROVENIENTE DEL TRABAJO
INGRESO PROMEDIO MENSUAL PROVENIENTE DEL TRABAJO, SEGÚN ÁMBITO GEOGRÁFICO, 2007- 2021

(Soles corrientes)

Ámbito geográfico 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Total 810.5 893.2 963.9 986.9 1 069.0 1 155.7 1 184.6 1 239.9 1 304.9 1 370.7 1 376.8 1 400.1 1 443.1 1 268.8 1 327.5

Área de residencia
949.9 1 031.3 1 106.7 1 119.7 1 201.1 1 303.6 1 326.7 1 393.2 1 462.7 1 538.9 1 543.1 1 557.4 1 595.4 1 414.8 1 445.1
Urbana
Rural 361.2 430.9 478.8 519.8 579.8 603.0 628.8 639.5 668.5 674.9 665.6 711.4 760.7 678.2 814.6

Región natural
Costa 980.9 1 061.9 1 134.4 1 139.1 1 221.4 1 334.2 1 352.9 1 434.0 1 518.2 1 605.7 1 619.0 1 628.4 1 659.3 1 466.3 1 501.2
Sierra 542.7 631.3 705.2 747.0 820.3 867.5 928.5 955.8 979.7 1 023.1 1 012.0 1 065.3 1 135.3 994.8 1 068.2
Selva 648.5 730.1 783.8 842.6 947.8 1 003.9 1 008.9 1 017.1 1 087.8 1 078.4 1 097.4 1 109.8 1 142.3 1 051.4 1 165.1

Departamento
Amazonas 542.3 641.9 718.7 806.2 784.1 858.8 826.1 857.3 939.1 995.4 967.1 1 033.2 1 014.0 992.9 1 180.7
Áncash 623.8 734.0 770.8 869.6 941.1 973.5 1 009.1 1 048.7 1 014.4 1 094.9 1 090.0 1 117.0 1 230.9 1 057.2 1 147.7
Apurímac 432.2 490.1 519.2 634.0 598.2 620.0 778.2 841.6 925.6 889.4 900.8 936.9 1 123.8 1 004.5 1 104.8
Arequipa 816.5 985.7 1 051.0 1 120.4 1 257.8 1 299.7 1 377.3 1 429.0 1 456.9 1 512.2 1 545.0 1 644.6 1 703.1 1 530.3 1 542.9
Ayacucho 475.9 517.7 576.7 644.7 747.9 750.2 752.2 773.5 904.6 879.5 902.2 959.8 970.6 1 095.4 1 005.6
Cajamarca 472.7 550.1 649.6 724.0 793.4 812.0 835.4 760.5 828.2 806.3 843.3 817.9 954.4 850.2 1 050.0
Prov. [Link] 971.7 1 097.2 1 238.0 1 219.0 1 189.1 1 329.8 1 353.3 1 494.5 1 528.5 1 561.1 1 598.5 1 526.3 1 579.6 1 355.6 1 430.8
Cusco 584.7 650.6 756.5 775.7 888.4 973.6 1 045.1 1 081.2 1 025.6 1 144.6 1 064.7 1 189.0 1 234.1 963.1 1 057.0
Huancavelica 380.2 426.1 493.6 560.4 614.1 641.9 684.7 622.1 719.9 733.7 709.1 702.5 742.1 669.0 788.3
Huánuco 461.1 531.6 572.8 623.0 720.2 848.4 898.4 877.8 923.5 901.5 933.1 974.2 1 007.1 892.4 967.1
Ica 704.8 801.7 895.4 924.0 997.0 1 022.9 1 082.3 1 187.1 1 278.1 1 297.3 1 363.7 1 414.8 1 507.5 1 478.2 1 519.1
Junín 679.8 793.5 797.5 795.5 912.7 974.6 1 003.8 1 044.7 1 139.5 1 199.3 1 135.7 1 130.1 1 206.3 1 082.7 1 133.0
La Libertad 819.2 762.9 925.5 889.8 895.5 1 000.9 1 040.4 1 092.4 1 128.9 1 203.8 1 256.5 1 268.4 1 307.5 1 167.2 1 406.1
Lambayeque 590.0 636.5 670.7 707.6 750.4 843.6 835.4 906.0 1 000.0 1 117.1 1 113.2 1 189.7 1 203.6 1 159.6 1 233.2
Lima Metropolitana 1/ 1 176.7 1 277.5 1 344.8 1 315.9 1 435.2 1 561.6 1 596.9 1 696.8 1 809.9 1 939.9 1 921.1 1 912.7 1 947.5 1 711.1 1 669.8
Lima 2/ 764.5 839.4 836.7 981.1 965.6 1 084.1 1 017.0 1 073.2 1 185.0 1 181.6 1 175.4 1 299.5 1 261.7 1 118.1 1 162.5
Loreto 664.5 727.4 771.9 863.9 888.1 977.5 945.0 1 038.0 1 107.8 1 062.3 1 167.3 1 166.2 1 231.5 1 180.4 1 178.0
Madre de Dios 1 090.6 1 251.5 1 412.0 1 495.3 1 832.6 1 867.4 1 936.4 1 861.4 1 655.5 1 632.9 1 669.3 1 638.7 1 665.0 1 399.9 1 639.9
Moquegua 1 124.1 1 328.2 1 352.5 1 541.3 1 564.0 1 780.2 1 826.3 1 823.7 1 791.2 1 818.4 1 689.7 1 769.5 1 801.5 1 693.7 1 764.0
Pasco 638.0 747.6 806.4 893.4 896.6 834.8 859.5 866.1 892.4 1 000.8 1 051.1 1 055.7 1 172.0 834.8 972.2
Piura 550.2 620.5 759.8 742.7 856.6 887.0 890.4 902.4 935.0 952.3 1 047.5 1 104.3 1 146.0 992.6 1 143.0
Puno 412.7 465.6 507.5 588.3 631.8 720.7 806.4 879.9 799.5 856.8 818.8 839.8 876.1 809.8 805.7
San Martín 666.6 774.2 811.1 882.3 993.0 1 032.7 1 001.2 1 038.2 1 098.9 1 079.2 1 128.8 1 175.8 1 159.2 983.3 1 178.9
Tacna 909.6 1 034.6 1 055.0 1 125.5 1 135.5 1 244.0 1 270.5 1 295.2 1 323.2 1 336.6 1 354.2 1 359.4 1 392.3 1 259.9 1 245.6
Tumbes 873.5 783.4 856.2 910.7 1 035.2 1 117.7 1 104.5 1 145.4 1 165.3 1 255.5 1 260.8 1 338.3 1 264.3 1 142.6 1 186.5
Ucayali 758.8 771.8 851.6 825.0 963.3 1 015.3 1 017.5 1 007.7 1 165.7 1 182.6 1 166.8 1 212.0 1 174.4 1 203.1 1 279.3

Nota: El ingreso promedio corresponde a la PEA ocupada con ingresos mayores a cero y que provienen de su actividad principal, actividad secundaria, dependiente e independiente y puede ser
monetario o no monetario.

1/ Denominación establecida mediante Ley N° 31140, las publicaciones estadísticas referidas a la provincia de Lima se denominaran en adelante Lima Metropolitana y comprende los 43 distritos.

2/ Denominación establecida mediante Ley N° 31140, las publicaciones estadísticas referidas a la Región Lima, se denominaran en adelante Departamento de Lima y comprende las provincias de :
Barranca, Cajatambo, Canta, Cañete, Huaral, Huarochirí, Huaura, Oyón y Yauyos.
Fuente: Instituto Nacional de Estadística e Informática -Encuesta Nacional de Hogares.
INGRESO PROMEDIO MENSUAL PROVENIENTE DEL TRABAJO DE LA POBLACIÓN OCUPADA MASCULINA, SEGÚN ÁMBITO GEOGRÁFICO, 2007-2021

(Soles corrientes)

Ámbito geográfico 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Total 914.3 1 038.7 1 113.4 1 157.5 1 241.0 1 328.5 1 355.8 1 415.7 1 475.2 1 555.6 1 565.6 1 588.6 1 616.1 1 373.2 1 484.1

Área de residencia
Urbana 1 105.3 1 236.5 1 311.7 1 348.0 1 431.7 1 533.2 1 550.0 1 624.5 1 688.4 1 782.4 1 793.5 1 805.2 1 818.6 1 558.8 1 641.0
Rural 412.1 494.9 556.2 605.8 663.4 698.8 731.2 741.4 770.4 785.6 766.8 811.5 865.8 747.6 914.7

Región natural
Costa 1 132.9 1 260.4 1 334.9 1 362.5 1 441.9 1 556.3 1 559.4 1 663.5 1 730.3 1 842.0 1 866.3 1 879.5 1 877.2 1 604.4 1 683.2
Sierra 614.4 743.6 829.5 877.5 952.0 1 009.0 1 090.7 1 098.7 1 131.9 1 188.9 1 173.4 1 223.5 1 302.9 1 099.9 1 229.4
Selva 701.0 797.8 854.8 943.8 1 070.7 1 104.5 1 111.4 1 129.1 1 197.4 1 182.6 1 201.6 1 200.9 1 225.8 1 097.0 1 273.0

Departamento
Amazonas 583.4 689.4 807.9 908.8 880.6 924.5 877.9 933.8 1 030.3 1 082.7 1 079.4 1 112.1 1 072.1 1 048.1 1 293.3
Áncash 701.5 879.7 892.6 1 031.6 1 110.9 1 108.3 1 189.3 1 221.9 1 165.1 1 277.6 1 269.1 1 281.2 1 385.7 1 166.3 1 301.3
Apurímac 453.6 519.8 558.8 675.6 674.1 657.3 856.4 910.1 1 024.8 1 013.0 972.4 1 062.3 1 233.0 1 042.1 1 237.3
Arequipa 958.9 1 217.0 1 247.8 1 392.4 1 499.8 1 574.6 1 679.2 1 779.0 1 809.5 1 838.3 1 876.1 1 986.7 2 110.7 1 766.5 1 832.0
Ayacucho 531.5 571.6 647.6 757.6 862.4 844.4 827.7 879.2 1 046.4 941.6 968.4 1 011.1 1 057.0 1 217.0 1 129.9
Cajamarca 556.3 665.7 791.7 890.2 918.9 952.0 969.6 879.5 957.5 959.4 987.9 952.6 1 114.7 973.1 1 224.4
Prov. [Link] 1 132.2 1 284.0 1 457.3 1 493.2 1 450.8 1 607.9 1 563.8 1 688.9 1 745.9 1 807.4 1 847.8 1 794.7 1 821.0 1 520.6 1 593.1
Cusco 632.1 746.4 864.4 899.0 1 025.0 1 109.5 1 223.3 1 197.2 1 107.8 1 293.7 1 216.2 1 361.1 1 344.7 1 024.5 1 192.9
Huancavelica 424.0 473.8 547.7 636.5 697.7 769.7 811.9 691.9 817.9 841.1 808.2 820.8 862.5 677.7 907.4
Huánuco 500.9 604.5 652.3 705.3 791.7 939.9 980.6 976.0 1 016.2 1 003.5 1 065.3 1 103.6 1 101.0 923.6 1 101.6
Ica 787.1 943.1 1 048.6 1 082.1 1 139.8 1 224.0 1 271.6 1 395.7 1 460.5 1 475.9 1 582.4 1 613.8 1 698.1 1 618.6 1 719.3
Junín 776.0 952.6 919.3 926.1 1 107.1 1 190.4 1 199.8 1 234.2 1 328.0 1 443.5 1 325.5 1 314.4 1 375.9 1 240.3 1 316.6
La Libertad 808.2 914.0 1 104.9 1 098.4 1 048.6 1 242.3 1 224.6 1 260.3 1 271.5 1 434.2 1 514.6 1 482.5 1 507.5 1 287.4 1 492.6
Lambayeque 715.3 802.1 844.6 877.0 930.0 1 003.5 1 013.6 1 092.3 1 192.9 1 378.0 1 338.1 1 412.4 1 408.2 1 254.8 1 437.0
Lima Metropolitana 1/ 1 393.5 1 518.6 1 579.4 1 554.1 1 689.6 1 801.6 1 828.9 1 970.4 2 065.1 2 203.4 2 201.9 2 208.5 2 174.0 1 861.3 1 847.2
Lima 2/ 778.1 974.2 969.7 1 157.4 1 153.1 1 238.3 1 163.1 1 219.3 1 337.9 1 341.0 1 343.3 1 430.8 1 454.9 1 236.2 1 305.6
Loreto 720.0 793.1 823.6 955.1 969.1 1 049.7 1 044.5 1 120.7 1 222.5 1 151.0 1 245.9 1 228.3 1 288.5 1 165.1 1 248.7
Madre de Dios 1 198.4 1 352.1 1 537.0 1 668.6 2 057.9 2 046.0 2 144.0 2 049.6 1 762.5 1 789.0 1 900.7 1 798.3 1 808.4 1 467.1 1 797.3
Moquegua 1 354.5 1 673.2 1 702.6 1 978.0 1 921.2 2 247.2 2 291.8 2 197.7 2 202.8 2 177.8 2 034.0 2 123.1 2 205.8 2 079.8 2 078.4
Pasco 711.8 873.7 956.8 1 066.1 1 081.6 957.2 1 000.4 1 039.1 1 039.1 1 166.5 1 232.8 1 240.0 1 352.5 922.4 1 083.2
Piura 660.2 734.2 920.7 891.1 996.2 1 032.4 1 040.5 1 095.1 1 075.7 1 109.2 1 219.3 1 301.3 1 344.1 1 123.5 1 400.0
Puno 501.8 575.9 602.1 705.5 777.3 889.2 1 008.5 1 026.1 988.8 1 013.7 960.1 953.9 1 009.6 910.2 937.1
San Martín 710.4 838.6 902.9 984.3 1 142.6 1 132.4 1 087.6 1 134.8 1 223.5 1 177.5 1 236.3 1 268.4 1 244.6 1 036.4 1 304.5
Tacna 1 087.1 1 251.9 1 257.0 1 351.9 1 361.9 1 449.8 1 474.3 1 502.6 1 565.8 1 560.3 1 528.7 1 563.1 1 626.6 1 347.7 1 481.3
Tumbes 1 028.0 913.0 993.0 1 060.0 1 215.2 1 307.0 1 299.4 1 337.1 1 367.3 1 461.9 1 421.4 1 520.0 1 428.5 1 199.3 1 334.4
Ucayali 849.8 822.2 928.0 894.8 1 052.2 1 111.7 1 131.0 1 154.2 1 288.4 1 306.3 1 314.0 1 332.8 1 318.5 1 265.4 1 397.5

1/ Denominación establecida mediante Ley N° 31140, las publicaciones estadísticas referidas a la provincia de Lima se denominaran en adelante Lima Metropolitana y comprende los 43 distritos.

2/ Denominación establecida mediante Ley N° 31140, las publicaciones estadísticas referidas a la Región Lima, se denominaran en adelante Departamento de Lima y comprende las provincias de :
Barranca, Cajatambo, Canta, Cañete, Huaral, Huarochirí, Huaura, Oyón y Yauyos.
Fuente: Instituto Nacional de Estadística e Informática -Encuesta Nacional de Hogares.
INGRESO PROMEDIO MENSUAL PROVENIENTE DEL TRABAJO DE LA POBLACIÓN OCUPADA FEMENINA, SEGÚN ÁMBITO GEOGRÁFICO, 2007-2021
(Soles corrientes)

Ámbito geográfico 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

To tal 652.3 673.2 740.0 737.0 818.6 903.2 935.5 984.7 1 052.7 1 100.6 1 107.3 1 135.0 1 199.4 1 103.4 1 100.2

Área de residencia
Urbana 741.3 755.7 832.3 820.2 900.3 1 001.7 1 033.5 1 089.6 1 161.2 1 216.9 1 218.5 1 240.2 1 307.5 1 207.9 1 184.9
Rural 240.8 283.1 304.9 329.1 392.1 389.8 401.0 414.2 433.4 424.1 441.6 493.7 536.3 510.4 596.8

Región natural
Costa 774.1 790.6 865.3 842.5 931.8 1 038.0 1 077.3 1 133.4 1 230.4 1 291.0 1 298.3 1 307.8 1 378.6 1 268.6 1 260.8
Sierra 424.6 450.6 504.4 542.0 613.6 649.5 683.8 733.2 742.2 766.2 763.4 827.2 886.2 815.1 814.9
Selva 531.8 585.0 631.2 639.2 700.0 801.9 800.3 792.0 868.1 869.6 898.4 933.4 981.5 957.6 966.2

Departamento
Amazonas 454.1 531.5 524.6 597.1 573.4 707.6 709.3 678.9 737.6 812.7 754.2 879.1 906.9 872.7 967.5
Áncash 495.8 484.7 555.3 596.9 676.0 764.9 730.3 788.8 768.4 810.2 805.4 848.1 996.9 860.5 896.8
Apurímac 384.6 427.8 437.4 554.9 451.9 554.9 635.0 709.9 735.2 653.9 762.2 717.3 935.2 925.9 833.0
Arequipa 626.0 669.4 772.0 770.3 928.5 930.1 986.6 968.5 1 006.4 1 093.8 1 103.2 1 205.3 1 193.1 1 166.1 1 142.3
Ayacucho 384.0 425.0 459.4 471.3 551.3 585.9 634.9 593.3 661.7 771.1 789.2 876.0 832.7 868.9 798.1
Cajamarca 324.0 355.1 396.2 440.4 567.1 550.7 608.2 559.8 587.4 546.4 598.5 592.5 689.6 638.3 762.4
Prov. [Link] 737.0 812.1 923.0 855.7 838.6 950.8 1 070.4 1 224.8 1 204.8 1 231.6 1 252.1 1 149.7 1 243.9 1 105.3 1 212.6
Cusco 503.7 485.0 583.5 590.1 686.7 776.0 775.8 910.0 905.5 922.1 850.7 935.7 1 068.1 861.2 848.2
Huancavelica 295.9 340.5 393.7 423.5 472.6 420.0 470.7 490.5 533.9 548.1 550.8 516.8 550.7 651.2 601.7
Huánuco 384.0 394.4 428.5 477.4 588.5 686.2 749.2 708.3 764.8 728.4 705.6 755.2 841.9 830.8 722.2
Ica 583.6 604.2 685.3 699.5 793.9 741.3 812.5 887.5 1 001.8 1 042.3 1 051.7 1 136.1 1 245.7 1 268.1 1 226.7
Junín 536.2 554.3 610.9 597.2 633.0 658.5 715.4 755.4 855.0 844.8 835.2 863.7 956.8 841.3 857.5
La Libertad 836.2 536.1 646.1 568.9 657.6 645.5 761.0 841.9 922.1 879.4 891.6 971.4 1 043.7 974.3 1 273.5
Lambayeque 415.3 409.8 443.1 486.0 519.1 612.1 597.5 653.5 731.9 774.3 816.5 896.3 923.6 1 008.0 950.5
Lima Metropolitana 1/ 904.1 972.2 1 050.4 1 014.2 1 123.3 1 262.1 1 308.3 1 367.6 1 492.2 1 604.3 1 581.1 1 561.4 1 668.6 1 510.0 1 451.6
Lima 2/ 741.3 635.9 638.6 721.7 718.2 860.5 797.5 851.1 937.5 958.2 936.3 1 127.1 991.7 939.1 960.7
Loreto 547.6 597.8 667.5 685.2 733.4 848.7 773.8 886.2 893.2 888.8 1 021.6 1 047.2 1 126.1 1 211.1 1 051.8
Madre de Dios 843.2 1 031.2 1 113.9 1 125.1 1 284.7 1 493.5 1 495.9 1 441.5 1 416.9 1 267.6 1 179.5 1 317.9 1 365.1 1 242.2 1 312.5
Moquegua 708.9 668.2 730.1 755.7 900.4 1 023.9 1 036.8 1 140.2 1 107.9 1 202.7 1 119.4 1 191.8 1 164.9 1 053.2 1 259.8
Pasco 457.6 472.3 497.8 557.0 542.9 577.3 582.2 523.6 597.4 679.3 686.2 693.3 795.2 631.4 726.7
Piura 377.6 431.1 508.3 518.7 632.4 656.6 647.2 592.1 691.8 699.2 784.5 815.6 865.3 785.0 763.0
Puno 281.2 310.5 375.4 427.3 434.8 500.2 541.2 681.9 558.2 644.2 631.1 688.3 710.7 675.8 650.4
San Martín 554.9 618.4 599.1 662.8 659.7 809.3 787.0 813.1 809.5 850.1 909.5 969.5 976.8 849.7 910.8
Tacna 640.2 690.2 751.7 794.0 799.4 955.2 985.7 1 009.1 976.5 1 023.4 1 127.0 1 071.4 1 076.2 1 130.5 897.2
Tumbes 589.0 540.3 609.9 655.7 693.6 777.9 745.8 783.1 794.8 873.0 976.9 1 021.9 989.4 1 014.4 907.4
Ucayali 571.2 677.4 706.6 695.2 794.5 839.3 812.6 743.3 942.3 963.9 917.6 1 009.2 918.6 1 086.2 1 066.1

1/ Denominación establecida mediante Ley N° 31140, las publicaciones estadísticas referidas a la provincia de Lima se denominaran en adelante Lima Metropolitana y comprende los 43 distritos.
2/ Denominación establecida mediante Ley N° 31140, las publicaciones estadísticas referidas a la Región Lima, se denominaran en adelante Departamento de Lima y comprende las provincias de: Barranca, Cajatambo, Canta, Cañete, Huaral,
Huarochirí, Huaura, Oyón y Yauyos.
Fuente: Instituto Nacional de Estadística e Informática -Encuesta Nacional de Hogares.
PROYECTO INMOVILARIO A DESARROLARSE DE LA CONSTRUCCION DE UN MALL, PARA LAS
NECESIDADES DE LA POBLACION EN DISTINTOS RUBROS

PROYECTO INMOVILARIO A DESARROLARSE DE LA CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA

DEPORTIVA, COLISEOS, LOSAS DEPORTIVAS, PARA LA INTEGRACION DE DEPORTISTAS Y
NECESIDADES DE RECREACION AL PUBLICO EN GENERAL.
SE ADJUNTA LINK DEL PLANEAMIENTO URBANO DE LA PROVINCIA DE CUSCO (2013-2023) EN
FORMATO DWG, CONTIENE (ZONIFICACION, PARAMETROS URBANISTICOS Y SECCIONES
VIALES)

[Link]