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Nulidad de Título Definitivo del INA

La demanda busca declarar la nulidad de un título definitivo otorgado por el Instituto Nacional Agrario a favor de Raúl Velásquez. El demandante, Antonio Velásquez, alega que él y su hermano Raúl poseían y trabajaban juntos una tierra que heredaron de su padre. Sin embargo, Raúl obtuvo el título definitivo de forma fraudulenta ocultando que Antonio también era poseedor. La demanda se fundamenta en la nulidad absoluta de actos cuando faltan requisitos esenciales. Se ofrecen test

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Nulidad de Título Definitivo del INA

La demanda busca declarar la nulidad de un título definitivo otorgado por el Instituto Nacional Agrario a favor de Raúl Velásquez. El demandante, Antonio Velásquez, alega que él y su hermano Raúl poseían y trabajaban juntos una tierra que heredaron de su padre. Sin embargo, Raúl obtuvo el título definitivo de forma fraudulenta ocultando que Antonio también era poseedor. La demanda se fundamenta en la nulidad absoluta de actos cuando faltan requisitos esenciales. Se ofrecen test

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PRACTICA PROCESAL CIVIL

ABG. JOSE HUMBERTO RIVERA PEREZ


DEFECTOS PROCESALES
INTEGRANTES

Jessica Vanessa Rivas

Robin Abraham Huete Zelaya

Rosa Sanchez

Lesther Chavarria

Denis Aguilera
SE INTERPONE DEMANDA DE NULIDAD TITULO DEFINITIVO DEL INA- SE
SOLICITA HABILITACION DE DIAS Y HORAS INHABILES. - SE PIDE
CONDENA EN COSTAS. - SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS.

Señor Juez de Letras de la Sección Judicial de Choluteca

Yo, RAFAEL ALVAREZ MARTINEZ, mayor de edad, casado, Abogado, hondureño y de


éste domicilio, con carnet No. 12345 del Colegio de Abogados de Honduras y Despacho
Legal ubicado en el Barrio El Centro de ésta ciudad de Choluteca, en frente de la Iglesia La
Merced, con teléfono celular 33789056 y correo electrónico [Link]
lugar que señalo para recibir las comunicaciones directas de éste Juzgado, actuando en mí
condición de representante procesal del señor ANTONIO VELAQUEZ, mayor de edad,
soltero, agricultor y de éste domicilio, condición que acredito con la escritura pública de
poder general para pleitos No.74 autorizada por el Notario Ricardo Cantarero Suarez, con el
debido respeto comparezco ante Usted, interponiendo DEMANDA NULIDAD DE UN
TÍTULO DEFINITIVO DEL INSTITUTO NACIONAL AGRAVIO, en contra del señor
RAUL VELASQUEZ quien es mayor de edad, casado, Perito Mercantil y de éste domicilio,
en virtud de los hechos y fundamentos jurídicos siguientes:

HECHOS

PRIMERO: Mi representado se declaró heredero de su padre, el señor CARLOS


VELASQUEZ, lo que se acredita con la certificación de sentencia de fecha 17 de marzo del
año 2021 debidamente inscrita bajo Asiento No.12 del tomo 89 del Registro de Sentencias
del Instituto de la Propiedad.

SEGUNDO: El padre de mí representado en fecha 02 de febrero del año 1980 fue


adjudicatario del Instituto Nacional Agrario de un lote de Familia ubicado en el municipio
de Namasigue, departamento de Choluteca, que se describe como lote el Jacalito con los
límites y colindancias siguientes; al Norte: treinta y cinco metros con Pedro Sevilla; al Sur
:treinta metros con la señora Rubenia Cruz, quebrada de por medio; al Este: treinta metros
con Eucebio Paz y al Oeste: treinta metros con Anselmo López inscrito a su favor bajo
Asiento No.34 del Tomo 677 del Instituto de la Propiedad del departamento de Choluteca,
dicho Lote de Familia, tenía la condición de que no lo podría vender sin autorización del
Instituto Nacional Agrario, en el cual su representado junto con el ahora demandado RAUL
VELASQUEZ, trabajaron dicha propiedad y construyeron sus viviendas familiares, hasta
el fallecimiento de su progenitor.

TERCERO: Sin embargo cuando mi representado trató de solicitar el traspaso de dominio


de dicho inmueble a su favor, en enero del año 2022, se encuentra que dicho inmueble ya
había sido adjudicado por el Instituto Nacional Agrario como Titulo Definitivo a favor de
su hermano y ahora demandado RAUL VELASQUEZ, en fecha 24 de agosto del año 2021,
al respecto el artículo 1586 numerales 1 y 2 del Código Civil establece que existe nulidad
absoluta de los actos y contratos cuando falta un requisito esencial y no se cumplen las
formalidades, en el presente se encuentra viciado dicho negocio jurídico porque las argucias
del demando fue presentarse como único poseedor de dicho inmueble, ocultando
maliciosamente la realidad de que ambos eran poseedores, violentando la ley agraria que
toma en consideración para la entrega de títulos definitivos la posesión que realizan los
ocupantes del terreno.

CUARTO: Que la nulidad absoluta de los actos y contratos no puede subsanarse por el
transcurso del tiempo e incluso cuando conste en autos debe declararse de oficio, en tal virtud
debe ser declarada la nulidad absoluta de la referida escritura.

FUNDAMENTACION JURIDICA

Fundo la presente demanda en los artículos 80 de la Constitución de la Republica;1 al


22,61.4,62.2, literal d),79,81,129,130.6,135,143, 287, 424,425, 426,427,432,479,480, del
Código Procesal Civil: 1552, numeral 1, 1586, numerales 1 y 2 del Código Civil.

PETICION

Al señor Juez pido:

1.- Admitir la presente demanda con los anexos que acompaño.

2.-Tenerme por acreditado en la condición con que actúo.

3.-Emplazar por medio de la Receptora del Despacho al señor RAUL VELASQUEZ de


generales conocidas, para que dentro del término de TREINTA DIAS después de emplazado,
conteste la presente demanda y una vez contestada la misma se señale día y hora para la
celebración de la audiencia preliminar. - Se solicita la habilitación de días y horas inhábiles
para lograr el emplazamiento de la demandada.

4.- De no llegar a ningún acuerdo conciliatorio y luego de evacuar los trámites legales se
señale audiencia probatoria para la evacuación de los medios de prueba que fueran admitidos
y permitir brindar los alegatos finales del juicio y finalmente como PETICION
PRINCIPAL dictar sentencia definitiva declarando con lugar la demanda y la nulidad del
instrumento público fecha 12 de mayo del año 1985, autorizada por el notario Armando Líos,
así como la condena en costas.

MEDIOS DE PRUEBA PARA ACREDITAR LOS HECHOS CONTROVERTIDOS.

Se ofrecen los siguientes medios probatorios:

TESTIFICAL consistente en:


1.- Declaración del señor BENEDICTO FLORES, con tarjeta de identidad No.0501-1956-
00099, mayor de edad, casado, Labrador,

2.- Declaración del señor ARMANDO MARTINEZ, con tarjeta de identidad No.0601-1979-
00023, mayor de edad, soltero Labrador y de este domicilio, DOCUMENTAL PUBLICO
consistente en:

1.- Certificación la escritura de adjudicación del INA de un Lote de Familia a favor del padre
de mi representado en donde consta la exigencia de autorización para enajenar dicho
inmueble.

2.- Certificación de Titulo Definitivo del INA, a favor del señor Raúl Velásquez.

ANEXOS

Se acompañan a la presente demanda los siguientes documentos:

1.- Copia de la tarjeta de identidad del demandante.

2.- Escritura Pública de Poder General para pleitos

3.-Certificación de escritura de adjudicación de un Lote de Familia.

4.- Certificación de Titulo Definitivo del INA, a favor del señor Raúl Velásquez.

Choluteca, 18 de febrero del año 2022.

(FIRMA DEL REPRESENTANTE PROCESAL).

TESTIMONIO

INSTRUMENTO NÚMERO SETENTA Y CUATRO (74).- PODER GENERAL PARA


PLEITOS Y REPRESENTACIÓN PROCESAL.- En la ciudad de Choluteca,
departamento de Choluteca, a los treinta días del mes de marzo del año dos mil veintidós
(2022), siendo las doce con treinta minutos de la tarde (12:30 p.m.) .- Ante mí, RICARDO
CANTARERO SUAREZ, Notario de este domicilio, con Exequátur otorgado por la
Honorable Corte Suprema de Justicia número mil quinientos (1500) y con oficinas abiertas
al público en el barrio El Centro, avenida Felipe Reyes, edificio Corrales, personalmente el
señor ANTONIO VELASQUEZ edad, casado, transportista, hondureño y de este
domicilio; quien asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles,
libre y espontáneamente dice: ÚNICO: Que por medio del presente Instrumento confiere
PODER GENERAL PARA PLEITOS Y REPRESENTACIÓN PROCESAL a favor del
Abogado RAFAEL ALVAREZ MARTINEZ, mayor de edad, casado, Abogado,
hondureño y de éste domicilio, con carnet No. 12345 del Colegio de Abogados de Honduras
y Despacho Legal ubicado en el Barrio El Centro de ésta ciudad de Choluteca, en frente de
la Iglesia La Merced, con teléfono celular 33789056 y correo electrónico
[Link], para que en mi nombre, pueda representarme en todas las diligencias
y gestiones que me interesen; comparecer y personarse en todos los procesos, sean en
instancia administrativa, instancias judiciales y realice actos procesales comprendidos, en la
tramitación de los mismos, desde actos preliminares hasta ejecución en Juzgados y
Tribunales de la República.- A tal efecto le faculta para que presente demandas en cualquier
materia y competencia, contestaciones, ejecuciones, peticiones, reconvenciones, solicitudes,
diligencias preparatorias, pueda presentarse en toda clase de juicios, desde actos preliminares
hasta la ejecución, presente todo tipo de escritos, medios de prueba, siga los pleitos en todas
sus instancias hasta su completa terminación, pida requerimientos, citaciones y
emplazamientos, medidas cautelares, ejecuciones forzosas, ejecuciones hipotecarias y
prendarías, remates y ventas de bienes, acepte en pago la adjudicación de bienes,
desembargos, tache, recuse, oiga autos, providencias y sentencias, consienta lo favorable y
de lo perjudicial se recurra interponiendo recursos de impugnación – ordinarios y
extraordinarios – de reposición, apelación, casación, de queja, de rebelde, de revisión y
amparo; siendo las anteriores no limitativas pues al efecto le confiere el más amplio poder
procesal sin limitación alguna.- Se otorgan también las facultades del mandato administrativo
y asimismo le inviste de las facultades generales del mandato judicial y las especiales de
expresa mención como: Desistirse en primera instancia de la acción deducida, absolver
posiciones, renunciar de los recursos o los términos legales, conciliar, transigir, aprobar
convenios, percibir, sustituir y delegar, como lo establecen los artículos Ochenta y Uno (81),
Cuatrocientos Cuarenta y Cinco (445) del Código Procesal Civil y el artículo 57 de la Ley de
Procedimiento Administrativo.- Y enterado del derecho que la ley les confiere para leer por
sí este Instrumento, por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo contenido ratifica el otorgante,
firma y estampa su huella digital, ante el suscrito Notario que da fe.- De todo lo cual, del
conocimiento, estado, edad, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad del Compareciente
doy fe, así como de haber tenido a la vista los documentos personales del otorgante como ser
Tarjeta de identidad numero 0601-1980-02098.- DOY FE.- Firma y Huella Digital Antonio
Velásquez.- Firma y sello notarial Ricardo Cantarero Suarez.-

Y para entregar al Abogado RAFAEL ALVAREZ MARTINEZ, firmo, sello y libro esta
primera copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel especial notarial
correspondiente y con los timbres de ley debidamente cancelados, queda su original con la
que concuerda con el numero preinserto de mi protocolo del presente año, donde hice
anotación de este libramiento.

FIRMA Y SELLO NOTARIAL RICARDO CANTARERO SUAREZ

SE ACOMPAÑAN ADEMAS LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:

1.- Copia de la tarjeta de identidad del demandante y los testigos.

2.- Escritura Pública de Poder General para pleitos

3.-Certificación de escritura de adjudicación de un Lote de Familia.

4.- Certificación de Titulo Definitivo del INA, a favor del señor

Defectos procesales

1-R// Interponer recurso de reposición ante el órgano superior

2-R// No se agotó la vía administrativa mediante vía de recurso


reposición en el órgano administrativo.

3-En la Suma del Encabezamiento de la Demanda, No se hace


mención del tipo de proceso, Si es proceso Ordinario o proceso
Abreviado

4-En la designación de autoridad no establece claramente la


Jurisdicción al a que se somete a este juicio.

5- Las partes no está debidamente Identificadas (sus nombres no


están completos).

6- En la suma el abogado omitió número de execuátur del Notario


(En los anexos se encuentra el poder).
7-FALTA DE CAPACIDA Y REPRESENTACION YA QUE EL PODER
ESPECIAL PARA PLEITOS NO ESTA FIRMADO Y SELLA, Y LA
DEMANDA TAMPOCO TIENE LA FIRMA DEL REPRESENTADO

8-Falta de documentación probatoria.

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The document illustrates the process of legal representation through the granting of a General Power of Attorney to Rafael Alvarez Martinez, authorizing him to represent Antonio Velasquez in legal matters . This representation includes the right to present demands, engage in various legal proceedings, and make decisions such as conciliation and execution of judgment . The implications for the case are significant; the absence of a properly executed legal representation could result in procedural defects, impacting the validity of proceedings . Antonio's power for legal actions is broad but requires compliance with formalities, such as including signatures and correct jurisdiction, which were identified as lacking .

The procedural priorities in civil litigation emphasize comprehensive documentation, correct party identification, and adherence to administrative preliminaries. The document outlines necessary steps such as filing authoritative certification, confirming party representation, temporizing legal arguments, and preemptively addressing procedural barriers . Emphasis on fulfilling these priorities ensures the demand's validity and maintains the structured progression of legal proceedings, illustrating the critical nature of preliminary compliance in litigation .

The lack of proper documentation critically affects the outcome of legal claims because it undermines the substantiation of facts and assertions in court. The document identifies several deficiencies, such as incomplete identification of parties and absence of essential signatures . Such omissions can result in dismissals or inability to enforce claims due to non-compliance with procedural norms. Proper documentation is necessary to validate ownership, representation, and procedural legitimacy, and its absence can weaken the effectiveness of legal arguments and jeopardize the litigant's position .

Procedural defects play a critical role in undermining the legitimacy of judicial processes by introducing errors that can lead to challenges and invalidity in legal proceedings. The document outlines various defects such as lack of clear jurisdiction, insufficient identification of parties, absence of required signatures, and inadequate proof documentation . These defects, if not corrected, can impede the progression of a case, cause delays, and even render judicial decisions void due to non-compliance with legal formalities . The failure to resolve these issues before proceeding affects the credibility and enforceability of involved legal actions .

Seeking a ruling on costs serves the dual purpose of deterring frivolous litigation and ensuring reimbursement for the expenses incurred during legal proceedings. In the presented case, the claimant seeks to have costs awarded against the defendant . This demands that if successful, the financial burden of the legal process, including fees for representation and procedural expenses, be shifted to the losing party. It represents a strategic measure to prevent unnecessary legal battles initiated without probable cause by imposing a financial penalty for baseless claims or defenses .

Concealing joint possession of property raises significant legal and ethical concerns. Legally, this act violates statutory mandates requiring truthful representation of facts, potentially resulting in nullification of property titles granted under false pretenses . Ethically, it involves deceit to gain unjust advantage, undermining trust in legal systems and property rights enforcement. It disregards co-possessor rights, raising questions of fairness and equitable treatment in legal transactions . Such actions jeopardize both individual and institutional integrity in property dealings.

The demand for the habilitation of non-working days and hours reflects the urgency and significance of the case by underscoring the need for expedited legal proceedings. Such a request suggests that delays could potentially exacerbate harm or prejudice against the claimant, Antonio Velasquez, by quickly resolving the matter of the disputed property title . This petition aims to ensure that legal actions, such as serving notices or carrying out essential proceedings, do not stall due to common judicial scheduling constraints .

The joint possession claim is pivotal in arguing for the nullification of the title because it directly challenges the legality of Raúl Velasquez's sole acquisition of the definitive title. The document indicates that Raúl's representation as the exclusive possessor when, in fact, both brothers held possession, constituted deceit and a breach of legal requirements for granting definitive title . The law mandates considering actual possession in title decisions, and Raúl's concealment of joint possession violates this, serving as grounds for declaring the title null .

The legal grounds cited for asserting the nullity of the property title include the violation of Article 1586 of the Civil Code, which establishes that there is absolute nullity of acts and contracts when an essential requirement is missing, and formalities are not met . The specific issues mentioned include the defendant presenting themselves as the sole possessor of the property, thus concealing that both brothers were possessors, and violating agrarian law regarding the possession required for definitive title delivery .

Not exhausting administrative remedies before pursuing judicial actions can significantly impact the case, as it may be deemed premature or procedurally flawed. The document indicates that an essential step was omitted by not filing for resource repossession at the administrative level before turning to the judiciary . This step is crucial as it often serves as a prerequisite for judicial review, ensuring that all avenues of redress within the administrative framework have been sought. Failing to do so could result in dismissal or unnecessary prolongation of the legal process .

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