PERMUTA
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Comparecen: por una parte don MOISÉS VELASCO CASTELLÓN, chileno, agricultor,
cédula nacional de identidad número cinco millones quinientos cincuenta y siete mil
setenta y siete guión nueve, casado y separado totalmente de bienes, de doña Christina
Doty Morrow, con domicilio en Fundo Collanco de la comuna de Perquenco y; por la otra
SUCESIÓN CHARLES CAMINONDO, formada por sus hijos RENE ALEJANDRO,
GASTON CARLOS Y DOMINIQUE MAITE CAMINONDO VIDAL, en herencia inscrita a
fojas 707 número 710, año 1999, del conservador de bienes raíces de Lautaro acreditan
sus identidades, nacionalidad y lugar de nacimiento con las cédulas anotadas y
exponen:
PRIMERO: Don MOISÉS VELASCO CASTELLÓN, declara ser el único y exclusivo
dueño de las propiedades ubicadas en la comuna de Perquenco, a).- Retazo de la
Parcela número diez del proyecto de parcelación “La Arboleda”, de una superficie de
ocho coma setenta hectáreas y deslinda especialmente: NORTE: con Resto Parcela
número diez proyecto Parcelación “La Arboleda”; PONIENTE: Con Parcela número doce
Proyecto de Parcelación “La Arboleda”; SUR: Con Parcela número once del Proyecto de
Parcelación “La Arboleda”, SURORIENTE: Con Parcela número nueve del Proyecto de
Parcelación “La Arboleda”, según consta en escritura pública de compraventa, de fecha
treinta de enero de mil novecientos ochenta y uno, otorgada ante el Notario Público y
Conservador de Bienes Raíces de Lautaro don Mario Gilberto Moya Espinoza e inscrita a
fojas treinta y cuatro vuelta con el número veintiséis en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de Lautaro, correspondiente al año mil novecientos
ochenta y uno. Dicha propiedad se encuentra enrolada para los efectos del pago de
contribuciones territoriales bajo el número doscientos treinta y tres raya sesenta y dos de
la comuna de Perquenco. b).- Sitio número uno perteneciente a la Parcela número
diecinueve del proyecto de parcelación “La Arboleda”, de una superficie aproximada de
cinco mil metros cuadrados y deslinda especialmente: NORTE: Con sitio número tres;
PONIENTE: bien común especial número uno, camino público de por medio; SUR: Con
Reserva Los Quiques, camino público de por medio, ORIENTE: Con sitio número dos,
según consta en escritura pública de compraventa, de fecha veinticuatro de enero de mil
novecientos ochenta y uno, otorgada ante el Notario Público y Conservador de Bienes
Raíces de Lautaro don Mario Gilberto Moya Espinoza e inscrita a fojas veinte con el
número veinte en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
Lautaro, correspondiente al año mil novecientos ochenta y uno. Dicha propiedad se
encuentra enrolada para los
efectos del pago de contribuciones territoriales bajo el número doscientos treinta y tres
raya setenta y uno de la comuna de Perquenco.
c) .- Sitio número siete perteneciente a la Parcela número veintidós del proyecto de
parcelación “La Arboleda", de una superficie aproximada de cinco mil metros cuadrados
y deslinda especialmente: NORTE: Con sitio número dieciocho; PONIENTE: con sitio
número seis; SUR: Con sitios número ocho y tres, camino interior de por medio,
ORIENTE: Con sitio número nueve, según consta en escritura pública de compraventa,
de fecha veinticuatro de enero de mil novecientos ochenta y uno, otorgada ante el
Notario Público y Conservador de Bienes Raíces de Lautaro don Mario Gilberto Moya
Espinoza e inscrita a fojas veintiocho vuelta con el número veintidós en el Registro
de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Lautaro, correspondiente al año mil
novecientos ochenta y uno. Dicha propiedad se encuentra enrolada para los efectos del
pago de contribuciones territoriales bajo el número doscientos treinta y tres raya setenta
y cuatro de la comuna de Perquenco.
d) .- Sitio número nueve perteneciente a la Parcela número veintiuno del proyecto de
parcelación “La Arboleda", de una superficie aproximada de cinco mil metros cuadrados
y deslinda especialmente: NORTE: Con parcela número dieciocho; PONIENTE: con sitio
número siete; SUR: Con sitios número diez y ocho, camino interior de por medio,
ORIENTE: Con sitio número once, según consta en escritura pública de compraventa, de
fecha veinticuatro de enero de mil novecientos ochenta y uno, otorgada ante el Notario
Público y Conservador de Bienes Raíces de Lautaro don Mario Gilberto Moya Espinoza e
inscrita a fojas veinticuatro vuelta con el número veintiuno en el Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Lautaro, correspondiente al año mil
novecientos ochenta y uno. Dicha propiedad se encuentra enrolada para los efectos del
pago de contribuciones territoriales bajo el número doscientos treinta y tres raya setenta
y tres de la comuna de Perquenco.
SEGUNDO: Por su parte LA SUCESIÓN CHARLES CAMINONDO, declaran ser los
únicos y exclusivos dueños de las propiedades a).- Retazo con una superficie de
dieciséis como ochenta y cinco hectáreas de la Parcela número doce del Proyecto de
Parcelación “La Arboleda”, ubicada en la comuna de Perquenco, cuyos deslindes
especiales son los siguientes: NORTE: parcelas diecinueve y veinte ambos con camino
público de por medio; SUR: Reducción Carilao y Parcela once; ORIENTE: parcela trece;
y PONIENTE: Parcelas once y diez.- Adquirieron por medio de posesión efectiva inscrita
a fojas setecientos dos con el número setecientos seis en el Registro de Propiedad
del Conservador de Bienes Raíces de Lautaro, correspondiente al año mil novecientos
noventa y nueve. Dicha propiedad se encuentra enrolada para los efectos del pago de
contribuciones territoriales bajo el número doscientos treinta y tres guión sesenta y cuatro
de la comuna de Perquenco.
b).- Retazo de una superficie de una coma cincuenta y tres hectáreas de la Parcela
número trece del Proyecto de Parcelación “La Arboleda”, ubicada en la comuna de
Perquenco, cuyos deslindes especiales son los siguientes: NORTE: Parcela veinte y
Reserva Santa Inés ambas con camino público de por medio; SUR: Reducción Carilao ;
ORIENTE: Parcelas catorce y quince; y PONIENTE: Parcela doce.- Adquirieron por
medio de posesión efectiva inscrita a fojas setecientos dos con el número setecientos
seis en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Lautaro,
correspondiente al año mil novecientos noventa y nueve. Dicha propiedad se encuentra
enrolada para los efectos del pago de contribuciones territoriales bajo el número
doscientos treinta y tres guión sesenta y cinco de la comuna de Perquenco.
TERCERO: En este acto y por el presente instrumento las partes permutan, ceden y
transfieren los bienes indicados, de manera que don MOISÉS VELASCO CASTELLÓN,
pasa a ser dueño del inmueble individualizado en la cláusula segunda de esta escritura
y SUCESIÓN CHARLES CAMINONDO, pasan a ser dueños del inmueble singularizado
en la cláusula primera de este instrumento.-
CUARTO: El precio o avalúo del bien raíz singularizado en la cláusula primera de este
contrato corresponde a la suma de CUARENTA MILLONES OCHOCIENTOS MIL
PESOS.-
QUINTO: El precio o avalúo del bien raíz singularizado en la cláusula segunda de este
contrato corresponde a la suma de CUARENTA MILLONES OCHOCIENTOS MIL
PESOS.-
SEXTO: La presente permuta se hace considerando los inmueble singularizados
anteriormente, como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se
encuentran; con todo lo edificado y plantado; con los derechos de agua que les
corresponden o pudieran corresponderle; con todos sus derechos, usos, costumbres y
servidumbres; y libre de toda prohibición, embargo, gravamen o litigio.- SEPTIMO: La
entrega material de los bienes que se permutan se hace en este acto, a entera
satisfacción de las partes.-
OCTAVO: En este acto y por el presente instrumento, los comparecientes otorgan
mandato especial al Abogado STEVEN MACKAY PASLACK, para que en nombre y
representación de los mandantes proceda a efectuar todas las rectificaciones,
aclaraciones o complementaciones que fueren menester a la presente escritura. Al
efecto podrá firmar a nombre de sus mandantes las escrituras públicas tendientes a
dichos fines, y en todo caso sin alterar la sustancia de lo convenido en el presente
contrato.-
NOVENO: Los gastos, derechos, impuestos y honorarios que demande la celebración
del presente contrato serán de cargo de los contratantes por partes iguales; salvo el
relativo a su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, el que será de cargo de
cada una de las partes respecto del inmueble que adquirió.-
DECIMO: Para todos los efectos legales que emanen del presente contrato las
partes fijan su domicilio en la ciudad de Temuco y prorrogan la competencia para
ante sus Tribunales de Justicia.-
DECIMO PRIMERO: Se deja constancia que, de conformidad con lo dispuesto en
la Ley número dieciocho mil seiscientos treinta, la venta a que se refiere el
presente instrumento se encuentra exenta de impuesto al valor agregado, por no
haberse efectuado en el inmueble construcciones, ampliaciones ni remodelaciones
que originen dicho tributo.-
DECIMO SEGUNDO: Se faculta al portador de Copia Autorizada de la presente
escritura para requerir y firmar todas las anotaciones, inscripciones y
subinscripciones que sean pertinentes en el Conservador de Bienes Raíces
competente. El otorgamiento de esta facultad es, desde luego, irrevocable y
persistirá aunque sobrevenga la muerte o incapacidad de cualquiera de los
contratantes o de todos ellos.-