CENTRO
COMUNITARIO +
CESFAM MATTA SUR
Remodelación patrimonial en Santiago de Chile
Laura Isabella Tabares
Santiago Valencia Linares
TALLER VERTICAL LUGAR / CATEDRAL
"La ciudad que cuida y rehabilita su patrimonio es la ciudad que escucha a
su pasado sin renunciar a su futuro. Este delicado equilibrio entre memoria
y contemporaneidad es el que aporta la arquitectura con vocación de servir
a la sociedad, destinada a perdurar."
ARQUITECTO
Proyecto
Nombre: Centro comunitario y CESFAM Matta Sur
Ubicación: Santiago de Chile
Luis Vidal
Área: 5499 m²
Año: 2015 - 2021
Inmueble: Inmueble de conservación histórica(ICH) COLABORADORES
Proyecto de mejoramiento/ Plan maestro
Presupuesto: 8,6 M €
Cristian Schaad José María Jiménez
Implantación
El complejo se encuentra
ubicado en la ciudad de
Santiago de Chile y esta
situado en la calle Chiloé 1799
y la calle Ñuble
El solar, propiedad de la
ilustre Municipalidad de
Santiago, presenta una forma
rectangular que tiene una
superficie total de 2.485 m2
Preexistencias
En el 2010 se produjo En el año 2015, se puso
Construido en 1891 Convertido en 1987 2021 centro
terremoto en marcha plan de
Establecimiento en liceo comunitario + CESFAM
que causo grande restauración
educación publica de adultos Matta Sur
daños patrimonial
Preexistencias
FACHADA CALLE ÑUBLE. ESTADO ORIGINAL
FACHADA CALLE CHILOÉ. ESTADO ORIGINAL EL ANTIGUO LICEO METROPOLITANO DE SANTIAGO
Preexistencias
EL ANTIGUO LICEO METROPOLITANO DE SANTIAGO
RECUPERACIÓN Y RESTAURACIÓN
DE LO EXISTENTE
Para llevar a cabo la propuesta, se realizó un análisis
escrupuloso del estado del edificio, valorando
elemento a elemento. El resultado de dicho análisis
ha sido la conservación de prácticamente el 80% del
total del inmueble.
Siendo las principales actuaciones desarrolladas en él
las siguientes:
Consolidación, refuerzo y reemplazo de los elementos
estructurales dañados.
Sustitución de la cubierta, muy afectada por el terremoto.
Sustitución del suelo de la galería de la planta superior.
RECUPERACIÓN Y RESTAURACIÓN
DE LO EXISTENTE
Adecuación a los requerimientos térmicos, utilizando
sistemas de climatización. Estas actuaciones incluyen
el cambio de ventanas y puertas.
Sustitución del techo de la galería de la planta baja y
conservación de la baldosa hidráulica original.
Eliminación de elementos no originales procedentes
de reformas intermedias.
Desmontaje peldaño a peldaño de las escaleras y
posterior montaje de las mismas para su
conservación.
Réplica de las balaustradas pérdidas basándose en
fotografías antiguas.
Proyecto
El Centro Comunitario + CESFAM Matta
Sur, se ha convertido en un centro con
dos edificios (el patrimonial
restaurado y otro de nueva planta)
que albergarán servicios sanitarios y
comunitarios para dar servicio a más
de 30.000 usuarios al año.
El diseño de Matta Sur supone la unión del
pasado, presente y futuro en un conjunto
que conjuga modernidad y tradición,
tecnología y sostenibilidad a través de
elementos como la madera y la luz.
Organización funcional
Se generan tres espacios distintos:
El edificio comunitario
El CESFAM
Una nueva plaza
la plaza se convierte en el elemento clave
para resolver la funcionalidad del
proyecto, generando los accesos,
organizando los flujos, introduciendo luz
en los espacios y dando respuesta a las
necesidades y requerimientos del
programa.
EL CESFAM
Luis vidal + arquitectos opta por leer lo existente y
extraer de esa lectura una solución que sea capaz de
responder en función y forma a las necesidades de la
Municipalidad.
Así, tomando como base el edificio patrimonial y su
distribución en “L”, se diseña un edificio nuevo con la
misma distribución, en la parte opuesta al solar,
cerrando la parcela en su parte trasera. De esta forma,
el predio queda ocupado perimetralmente, liberando
su interior para la plaza.
Vidrio
Materialidad
La fachada del CESFAM combina vidrio y
madera para obtener luz natural moderada
dentro del edificio y maximizar el confort de
las estancias. Madera
Con los patios por un lado y la fachada de
vidrio con planchas de madera por el otro, la
luz natural inunda el conjunto del Cesfam a lo
largo de las cuatro plantas de altura. Por su
parte, la fachada que da a la plaza se diseña
siguiendo las líneas y la composición de la
fachada de galerías existente, pero con una
lectura tecnológica.
Plaza- Edificio
Este vínculo plaza-edificio patrimonial se completa
con el CESFAM, cuya fachada de vidrio, previamente
mencionada, permite, una gran relación visual y
espacial con la plaza central.
Finalmente, la virtud de la plaza reside en su
capacidad de invertir el concepto de fachada interior
– exterior, convirtiendo las fachadas interiores de los
dos edificios en las fachadas principales del
proyecto.
Sistema constructivo
Centro comunitario
Muros de carga
Construcción realizada en adobe
Disposición de dos crujías
CESFAM
Sistema de pórticos
Estructura principal de grandes
ventanales
Disposición de galerías con
series de pilares
Esquemas acceso El edificio nuevo asoma a la calle en sus dos extremos, donde se sitúan
el acceso tanto peatonal (a la plaza) como vehicular, con las rampas del
garaje o el acceso para las ambulancias.
Una vez definida su posición en la parcela, se plantea una
organización funcional que sigue el modelo de espina,
replicando de nuevo la planta del edificio patrimonial. La
espina de circulación se desarrolla a lo largo de toda la
fachada, dando servicio a todo el programa sanitario.
"En Matta Sur conviven los elementos característicos del edificio
original con las nuevas intervenciones que hacen uso de un lenguaje contemporáneo,
sobrio y austero que no busca competir con el estilo del edificio patrimonial sino ponerlo
en valor."
Bibliografia
Arquitexto, E. (2022, agosto 26). Centro comunitario y Cesfam Matta Sur. Arquitexto. [Link]
comunitario-y-cesfam-matta-sur/
Proyectos de 2021. (s/f). ArchDaily. Recuperado el 18 de marzo de 2023, de [Link]
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luis vidal + architects [@luisvidalarchitects5249]. (2016, julio 13). Centro Integral de Salud Matta Sur, Santiago de Chile. Youtube.
[Link]
Centro comunitario y CESFAM Matta Sur en Santiago de Chile. (2021, abril 12). Hospitecnia.
[Link]