UNIVERSIDAD DE ESPECIALIDADES

PLANTEL TLAJOMULCO
ESCUELA DE ARQUITECTURA

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO DE UN
HOTEL SPA EN CHAPALA, JALISCO,
MÉXICO.

Materia: Taller de Proyectos III

Maestro(a): M. Arq. Ana María Reynaga Samaniego
Alumno: Christopher Gabriel De la Rosa Leija
Introducción
CAPITULO I. MARCO TEORICO CONCEPTUAL
I.1 Mi idea de arquitectura.
I.2 El problema arquitectónico.
I.2.1 Definición del problema arquitectónico.
I.2.2 Planteamiento del problema arquitectónico.
I.3 Casos Similares
I.3.1 Sistema de organización espacial
I.3.2 Sistema de uso del edificio.
I.3.3 Sistema de esquematización formal.
I.3.4 Sistema técnico constructivo.
I.3.5 Sistema de relación del edificio con el contexto.
I.4 Intenciones de diseño.
I.4.1 Ante el lugar
I.4.2 Ante el uso del edificio
I.4.3 Ante la forma
1.5 Conclusiones del Capítulo I.
I.5.1 Postura arquitectónica inicial.
CAPITULO II. MARCO ANALITICO
II.1 Aspectos socioculturales.
II.1.1 La institución.
Filosofía de la institución.
Organigrama
Reglamento.
Horarios.
II.1.2 Los usuarios.
Permanentes
Temporales
II.1.3 Expectativas formales.
De la institución.
De los usuarios.
ll.2 Aspectos funcionales.
ll.2.1 Actividades de los usuarios.
Secuencia de actividades.
ll.2.2 Mobiliario por actividad
Patrones de diseño.
ll.2.3 Propuesta de acomodo de mobiliario.
Nombre de los espacios (con M2).
ll.2.4 Tabla de requisitos.
II.2.5 Árbol del sistema
ll.2.6 Diagrama de relaciones.
General
Particular
ll.3 Aspectos ambientales.
ll.3.1 Terreno.
 Localización
Medidas
Vialidad
Infraestructura
Topografía
Composición geológica.
ll.3.2Climatologia
Asoleamiento
Temperatura
Humedad
Vientos
ll.3.3 Previsiones para el momento de diseñar
Conclusiones del análisis del terreno.
Conclusiones del análisis de climatología
ll.4 Aspectos técnicos.
ll.4.1 Sistemas constructivos del lugar.
Cimentaciones
Apoyos verticales y horizontales
Losas de techo y entrepisos
ll.4.2 materiales de acabados.
Pisos
Muros Techos
ll.4.3 Previsiones para el momento de diseñar
Elección del sistema constructivo
Elección de los materiales de acabados
ll.5 Aspectos legales.
Reglamento de Obras Públicas Municipales
Reglamento del Plan Municipal de Desarrollo Urbano
II.6 Aspectos económicos.
II.6.1 Financiamiento
II.6.2 Ante presupuesto
II.7 Aspectos urbanos.
Imagen urbana
Previsiones para el momento de diseñar.
Postura urbana
ll.6 Conclusiones del Capítulo II.
II.6.1 Zonificación en el terreno.
Por aspectos socioculturales
Por aspectos funcionales
Por aspectos ambientales

CAPITULO lll. MARCO CREATIVO

III.1 Postura arquitectónica final.
III.2 Concepto de diseño.
III.3 Proyecto conceptual.
III.3.1 Lamina conceptual
 III.3.2 Maqueta conceptual
Conclusiones
Bibliografía
Anexos
Este documento contiene todos los requisitos de un problema arquitectónico debe

satisfacer para resolver un proyecto arquitectónico.

I MARCO TEORICO CONCEPTUAL

I.1 MI IDEA DE LA ARQUITECTURA

El concepto de arquitectura puede variar dependiendo del arquitecto, por ejemplo:

Rem Koolhaas dice: La arquitectura es una mezcla peligrosa de omnipotencia e

impotencia…

Ignacio Diaz Morales dice: Arquitectura es la obra de arte que consiste en el

espacio expresivo delimitado por elementos constructivos para compeler al acto

humano perfecto.

Carlo Lodoli dice: La arquitectura es una ciencia intelectual y práctica destinada a

establecer a través del razonamiento el buen uso y las proporciones de los

artefactos, y a través de la experiencia para conocer la naturaleza de los materiales

que los componen.

Cabe mencionar que mi idea de la arquitectura al principio del curso estaba algo

limitada, y a medida que conocía más acerca de esta disciplina tan bella, me he

estado enamorando más de esta.

A lo largo de estos días en las distintas asignaturas e incluso en investigación

propia, he ido formando un concepto básico acerca de qué es la arquitectura.

Para mí la arquitectura es el arte de plasmar una idea que beneficie a la sociedad, no

sólo con funciones básicas y espacios amplios para el desplazamiento de las personas

en general, sino también en cuanto a estética de esta.

Imaginemos cómo sería el mundo sin edificaciones que den un sentido al entorno, sin

un una estética y belleza, además que son ampliamente necesarias para el desarrollo

de las civilizaciones, ya que, sin arquitectura, sin un mínimo espacio con cuatro muros,

sería un sistema nómada, por lo tanto, la sociedad sería distinta. Debemos estar

conscientes que, en la sociedad actual, en la que el modo de vida es muy rápido y se

hacen bastantes actividades, si no se hacen estas en espacios donde mínimo puedan

trasladarse las personas, estaría en completo caos.

La arquitectura, aunque es el arte con el que más cohabitamos y nos sentimos

identificados en ocasiones, también es un requisito para el bienestar de las personas;

la casa o departamento en el que habitamos, fue al principio la idea de algún arquitecto

que quizá quería dar ese bienestar, que quería dar el espacio ideal para poder vivir

como personas.

La arquitectura es el arte preciso en el cual se crea un espacio donde las personas

puedan coexistir, trasladar y vivir, y en el que también se pueda transmitir el mensaje

deseado, o al menos es lo que he percibido a lo largo de estas semanas aspirando a

ser un gran arquitecto.

Algunos estilos que personalmente me han interesado a lo largo de esta etapa

académica son: El estilo industrial, que personalmente este estilo me gusta bastante ya

que es como ver las entrañas del

edificio. Y cuyas características son sus muros de ladrillo aparente, las vigas y las

cañerías a la vista son una de ellas y precisamente uno de los puntos clave del estilo,

que pretende mantener los elementos básicos de la estructura con tan sólo algunas

modificaciones; también Smart Buildings los cuales son una forma de facilitarle la vida

al usuario, además de contar con energías limpias y automatizar el control de consumo

de agua y gas. Sus características van desde optimizar el consumo. Una de las

ventajas de un Smart Building es el ahorro de energías, ya que el edificio como tal está

automatizado en las funciones esenciales. Tales como iluminación y monitoreo de

tanques (agua y gas); Tener integradas todas las soluciones. Deben contar con cierto

tipo de artefactos integrados al edificio los cuales automatizan la seguridad y regulan

los consumos. Ser altamente seguros. Una de las funciones integradas al Smart

Building debe ser la seguridad tanto para cualquier delito, como también para cualquier

desastre natural. Ser flexibles. La flexibilidad al cambio, o bien poder adaptarse ante

las actualizaciones tecnológicas es una de las características más favorables de este

estilo de estructuras; y Ser ergonómicos. No hace mucha falta darse cuenta con todas

estas características que los Smart Buildings están diseñados para comodidad del ser

humano, todas su automatizaciones y aspectos de seguridad los hacen completamente

cómodo, sin embargo, su diseño también tiene que ser cómodo para las personas, luz

natural y espacios amplios para facilitar el tránsito de las personas en estas

estructuras.

Y, por último, la Arquitectura Verde, esta, en mi opinión, será clave para sostener la

ecología y hacer al mundo más sostenible, además de ser necesario ya que

desafortunadamente le ser humano se ha encargado de contaminar y deforestar el

planeta. Los edificios verdes se centran en la sostenibilidad, optimizando los recursos

naturales y los sistemas de edificación sin afectar tanto al medio ambiente.

Energías limpias como la luz solar son clave para que un edificio se considere “verde” o

sostenible. Otras alternativas limpias serían energía eólica e hidráulica, ya que se

aprovechan los recursos como el aire y el agua, respectivamente, para poder generar

energía limpia.

En la estructura es común que se utilicen materiales reciclados ya que al usar esta

clase de material se reduce el uso de energía, ya que no se producen materiales para

esta clase de edificaciones.

En mi arquitectura 5 puntos principales los cuales estarán presentes en mis diseños y

estructuras finales serán:

1. Aprovechar la luz natural, tendrán ventanas amplias ya que así se optimiza el uso

de la energía eléctrica reduciendo el consumo de ésta

2. Uso de las energías limpias, principalmente solar, ya que se pueden usar las celdas

para el diseño

3. Cero enjarre en las fachadas, ya que en lo personal que un muro con el color ya sea

del concreto o la desnudez de los ladrillos es de gran gusto, ya que para mí es muy

estético

4. Espacios verdes, sin saturar. El uso de la naturaleza, como arbustos o arboles me

parecen estéticos e importantes para la conservación de la ecología

5. Techos más altos, ya que estos dan una sensación real de más amplitud.
I.2 MI PROBLEMA ARQUITECTONICO

La solución arquitectónica para este problema será un Hotel y Spa en el municipio de

Chapala

Un Spa Hotel típicamente ofrece lujosas instalaciones de spa, exclusivos tratamientos

spa (masajes, tratamientos faciales y corporales) específicos para ese Spa / Hotel

solamente y un mayor nivel de comodidades y servicio al cliente (marca de lujo de

productos y cosméticos Spa, guía personal a través del Spa , servicio de té, etc.). Los

hoteles con spa usualmente ofrecen instalaciones como vapor, sauna, gimnasio y una

piscina. Algunos Hoteles Spa pueden ofrecer clases de ejercicios o la posibilidad de

contratar un entrenador personal, un maestro de yoga o un nutricionista. A menudo, no

solo el Spa es lujoso y está diseñado con un Wellness-Style específico, sino que

también son las habitaciones las que están decoradas en consecuencia. Se trata de

descansar y relajarse. Los restaurantes de alta cocina también son un factor importante

de un Spa / Wellness Hotel. La comida ofrecida tiene que coincidir con un estilo de vida

saludable.

En este problema arquitectónico se hará una propuesta de Edificio de Uso mixto para el

municipio de Chapala, Jalisco, México

El espacio se diseñará de acuerdo con las necesidades que demandan las actividades

de cada zona dentro de él, respetando los lineamientos que el reglamento indique.
Locación

País: México

Estado: Jalisco

Ciudad: Chapala

Colonia: Sin Nombre

En la calle González Gallo

I.3 CASOS SIMILARES
I.3.1 SISTEMA DE ORGANIZACIÓN ESPACIAL

HOTEL SPA NAUROYAL / GCP ARQUITECTOS, SAO SEBASTIAO, BRASIL

CONCLUSION

La organización espacial de este hotel butique ofrece a

los usuarios la distribución de los espacios de manera

que todas las áreas estén conectadas de manera

directa. Por ser un hotel relativamente pequeño, los

espacios deben de estar relacionados.

 I.3.2 SISTEMA DE USO DEL EDIFICIO

HOTEL SPA NAUROYAL / GCP ARQUITECTOS, SAO SEBASTIAO, BRASIL

CONCLUSION

El uso del edificio es meramente con el objetivo de que

los inquilinos estén cómodos y se sientan, los espacios

cuentan con circulaciones claras como las de una casa

y amenidades para los mismos

I.3.3 SISTEMA DE ESQUEMATIZACIÓN FORMAL
HOTEL SPA NAUROYAL / GCP ARQUITECTOS, SAO SEBASTIAO, BRASIL

CONCLUSION

Su forma es completamente funcional y ortogonal, en

resaltan los remates superiores que se salen de la

forma general del edificio, pero ofrecen un cambio a la

forma del mismo

I.3.4 SISTEMA TÉCNICO CONSTRUCTIVO
HOTEL SPA NAUROYAL / GCP ARQUITECTOS, SAO SEBASTIAO, BRASIL

CONCLUSION

Se encuentra sobre pilotis la estructura y combina los

muros de carga. Al ser un edificio pequeño es más

factible esta utilización de sistema constructivo, pues

es ligera y no sería cara

I.3.5 SISTEMA DE RELACIÓN DEL EDIFICIO CON EL CONTEXTO
HOTEL SPA NAUROYAL / GCP ARQUITECTOS, SAO SEBASTIAO, BRASIL

CONCLUSION

Ubicado en Sao Sebastian, Brasil, ofrece vistas a las

paradisiacas playas brasileñas de la zona. Su diseño

elegante y compacto ofrece un ambiente dedicado a

las familias jóvenes con hijos pequeños, pues el rio

cercano y la playa cercana son aptos para todo público

I.3.1 SISTEMA DE ORGANIZACIÓN ESPACIAL
HOTEL TIERRA PATAGONIA / CAZÚ ZEGERS, TORRES DEL PAINE, CHILE

CONCLUSION

La solución espacial busca el abrigo y la pequeña

escala, esta se estructura a partir de los recorridos

interiores, que son la forma de habitar esta extensión.

En el ala de los dormitorios el recorrido se resuelve

con puentes suspendidos sobre el vacío. Entre los dos

extremos, se encuentran la 40 habitaciones de

pasajeros, compuestas por 3 suites en doble altura, el

resto de las 37 habitaciones, se dispone en dos

niveles de circulación.
I.3.2 SISTEMA DE USO DEL EDIFICIO
HOTEL TIERRA PATAGONIA / CAZÚ ZEGERS, TORRES DEL PAINE, CHILE

CONCLUSION

El uso del edificio está dedicado a ofrecer a los

inquilinos una fácil circulación a través de éste,

conectando con pasillos las alas de habitaciones con

las de spa y comedores, la circulación está muy clara

para los usuarios.

I.3.3 SISTEMA DE ESQUEMATIZACIÓN FORMAL
HOTEL TIERRA PATAGONIA / CAZÚ ZEGERS, TORRES DEL PAINE, CHILE

CONCLUSION

Su forma busca replicar la forma de un fósil o cortezas

de ramas anchas, su forma, según el autor, es también

como el aire, pues fluye a través del ambiente de los

alrededores.
I.3.4 SISTEMA TÉCNICO CONSTRUCTIVO
HOTEL TIERRA PATAGONIA / CAZÚ ZEGERS, TORRES DEL PAINE, CHILE

CONCLUSION

Su estructura es mayormente de madera, pero se

ancla con taludes al terreno reforzando y anclando la

estructura.
I.3.5 SISTEMA DE RELACIÓN DE EDIFICIO CON EL CONTEXTO
HOTEL TIERRA PATAGONIA / CAZÚ ZEGERS, TORRES DEL PAINE, CHILE

CONCLUSION

Al tener una forma tan orgánica y colores tan similares

al ambiente de los alrededores, parece que el edificio

se mimetiza con el ambiente, haciéndolo suyo o

perteneciente a éste. Sus materiales mayormente de

madera ofrecen calidez y bienestar a los usuarios que

se hospedan y a quienes trabajan ahí.

1.3.1 SISTEMA DE ORGANIZACIÓN ESPACIAL
HOTEL GRAND HYATT PLAYA DEL CARMEN / SORDO MADALENO
ARQUITECTOS

CONCLUSION

Con mas de 300 habitaciones y espacios que

amenizan el ambiente del hotel, este mantiene un

esquema claro y compacto, sus áreas de

entretenimiento y albercas están situadas de esa

forma para ofrecer a las suites y otras habitaciones las

mejores vistas.
1.3.2 SISTEMA DE USO DEL EDIFICIO
HOTEL GRAND HYATT PLAYA DEL CARMEN / SORDO MADALENO
ARQUITECTOS

CONCLUSION

El uso del edificio plantea por cada bloque la

conceptualización con una intención y uso

diferente para obtener un amplio rango de

sensaciones, recorridos y experiencias en el

huésped o visitante.

Sus esquema central permite que los

usuarios tengan un fácil recorrido en el hotel.

I.3.3 SISTEMA DE ESQUEMATIZACIÓN FORMAL
HOTEL GRAND HYATT PLAYA DEL CARMEN / SORDO MADALENO
ARQUITECTOS

CONCLUSION

La forma, principalmente en el centro, alude a los

cenotes de la zona, invitando al huésped a sentirse en

ese ambiente de paz monumental natural. Los

volúmenes que abrazan el centro mantienen una

forma rígida, pero amigable con el contexto del

concepto.
I.3.4 SISTEMA TÉCNICO CONSTRUCTIVO
HOTEL GRAND HYATT PLAYA DEL CARMEN / SORDO MADALENO
ARQUITECTOS

CONCLUSION

El sistema constructivo de este hotel se apoya

principalmente en pilotes y se emplean también muros

de carga, por lo tanto se trata de un sistema hibrido.

I.3.5 SISTEMA DE RELACIÓN DEL EDIFICIO CON EL CONTEXTO
HOTEL GRAND HYATT PLAYA DEL CARMEN / SORDO MADALENO
ARQUITECTOS

CONCLUSION

El contexto de este hotel trata de la sustentabilidad y

que tan amigable es con los ambientes naturales de

playa del Carmen, sus materiales aluden a éstos y

transmiten un ambiente tranquilo y lleno de paz.

Al tratarse de un hotel Grand turismo, no se podría

esperar menos dé.

I.4 Intenciones de diseño.

I.4.1 Ante el lugar

Se diseñará el edificio con estilos propios del arquitecto, se aceptará el contexto urbano

más cercano y se hará de acuerdo a la forma del terreno

I.4.2 Ante el uso del edificio

Se logrará equilibrar los distintos espacios para el completo bienestar y movilidad de

los usuarios que visiten y residan en el municipio de Chapala

I.4.3 Ante la forma

La verticalidad del edificio, así como el concepto que se elige, darán la forma del

edificio, además de adaptarse al terreno y sus requerimientos.

I.5 Conclusiones del Capítulo I

Se definió como arquitectura el arte de crear espacios para las personas. En lo

personal la manera en la que un arquitecto expresa su arte ante la creación de un

espacio es la manera más perfecta de inmortalizar un pensamiento, los parámetros

estructurales quizá en algunas ocasiones pueden llegar a ser limitantes a la

imaginación y creatividad de un arquitecto, pero adaptarse de una manera original hace

que el cielo sea límite.

HOTEL SPA NAUROYAL / GCP ARQUITECTOS, SAO SEBASTIAO, BRASIL

Este hotel boutique es, a pesar de su mínimo tamaño, un ejemplo de un trabajo que

completa su objetivo como hotel spa, sus espacios ofrecen a los inquilinos un gran

bienestar y vistas hermosas y paradisiacas.

HOTEL TIERRA PATAGONIA / CAZÚ ZEGERS, TORRES DEL PAINE, CHILE
Este segundo ejemplo es bueno, pues a simple vista se nota la calidad de espacio que

es. Su forma original y sus espacios con una circulación clara e interesante, hacen de

este hotel una obra completa y que cumple con la función de éste. Se encuentra en un

ambiente frío, pero a pesar de esto sus espacios invitan a relajarse en piscinas y

jacuzzis. Es una gran obra arquitectónica.

HOTEL GRAND HYATT PLAYA DEL CARMEN / SORDO MADALENO

ARQUITECTOS
Este hotel grand turismo es un ejemplo monumental de espacios bien logrados.

Su concepto original alude a los cenotes y su función cumple con que éste sea el

centro del proyecto. Sus materiales y amenidades hacen de este un proyecto completo

y ameno. En esencia es un gran ejemplo de proyecto para un hotel spa con un fin

completamente claro, el bienestar de los inquilinos y el personal.

CAPÍTULO II. MARCO ANALITICO

II.1 Aspectos socioculturales

Este proyecto se trata de un Hotel Spa, por lo tanto, se organiza por el siguiente organigrama
El cliente al ser una empresa hotelera se rige por los reglamentos laborales del estado

y se organizan los tiempos de la siguiente forma:

Horario de recepción de clientes a la zona habitacional

DOMINGO LUNES MARTES MIERCOLES JUEVES VIERNES SÁBADO

6:00am 6:00am 6:00am 6:00am 6:00am 6:00am 6:00am

(apertura) (apertura) (apertura) (apertura) (apertura) (apertura) (apertura)

13:00pm 13:00 13:00 13:00 13:00 13:00 13:00pm

(comida) (comida) (comida) (comida) (comida) (comida) (comida)

23:00pm 23:00pm 23:00pm 23:00pm 23:00pm 23:00pm 23:00 pm

(cierre) (cierre) (cierre) (cierre) (cierre) (cierre) (cierre)

Horario y administrativo

DOMINGO LUNES MARTES MIERCOLES JUEVES VIERNES SÁBADO

9:00am 8:00am 8:00am 8:00am 8:00am 8:00am 9:00am

(apertura) (apertura) (apertura) (apertura) (apertura) (apertura) (apertura)

13:00pm 13:00 13:00 13:00 13:00 13:00 13:00pm

(comida) (comida) (comida) (comida) (comida) (comida) (comida)

14:00 18:00 18:00pm 18:00 18:00 18:00 13:00

(cierre) (cierre) (cierre) (cierre) (cierre) (cierre) (cierre)

Horario del área restaurantera

DOMINGO LUNES MARTES MIERCOLES JUEVES VIERNES SÁBADO

8:00 pm 7:00 am 7:00 am 7:00 am 7:00 am 7:00 am 7:00 am

15:00 15:00 15:00 15:00 15:00 15:00 15:00

21:00 pm 22:00 pm 22:00 pm 22:00 pm 22:00 pm 00:00 pm 00:00 am

Los usuarios:

Los permanentes:

 Personal de recepción
 Personal de Spa
 Personal de Administración General
 Personal Gastronómico
 Personal de Servicios Generales y Mantenimiento
 Personal de Seguridad
 Personal de entretenimiento

Los Temporales
 Inquilinos
 Clientes de restaurante
 Clientes de Spa

Eventuales
 Proveedores
 Mantenimiento de instalaciones especiales
 Jardinería
 Paramédicos
Expectativas Formales

La forma del hotel será completamente al criterio creativo arquitectónico de acuerdo al

concepto a elegir y a las necesidades funcionales del edificio. Se respetará la forma del

terreno predeterminado y se jugarán con volúmenes volados, sustracciones y

intersecciones de los mismos.

Secuencia de Actividades

Área administrativa:

Llegan a la hora prestablecida por la autoridad instalándose cada uno en su oficina

realizando actividades administrativas como: realización de formatos, oficios, emails,

impresiones de documentos. Posteriormente se toma una hora de comida, en el inter

de la jornada los involucrados se podrán levantar a realizar sus necesidades

fisiológicas en los baños de las instalaciones. Regresan a sus actividades

administrativas en la oficina, se retiran. Pueden transportarse o no en carro por lo que

habrá un cajón para personal. Pueden existir reuniones de personal, por lo cual se

utilizarán el área de juntas para personal.

Área de recepción de inquilinos

Llegan a la hora prestablecida por la autoridad instalándose en su sector establecido

realizando actividades administrativas: realización de formatos, oficios, emails,

impresión de documentos, facturas (si se requiere), etc. Posteriormente se toma una

hora de comida, en el inter de la jornada los involucrados se podrán levantar a realizar

sus necesidades fisiológicas en los baños de las instalaciones. Regresan a sus

actividades administrativas en su area, se retiran. Pueden transportarse o no en carro

por lo que habrá un cajón para personal. Pueden existir reuniones de personal, por lo

cual se utilizarán el área de juntas para personal.

Area de entretenimiento

Llegan a la hora prestablecida por la autoridad instalándose en su sector establecido

realizando actividades de ejecución de eventos de entretenimiento. Posteriormente se

toma una hora de comida, pero sin dejar el area, en el inter de la jornada los

involucrados se podrán levantar a realizar sus necesidades fisiológicas en los baños de

las instalaciones. Pueden transportarse o no en carro por lo que habrá un cajón para

personal. Pueden existir reuniones de personal, por lo cual se utilizarán el área de

juntas para personal.

Área Habitacional

Se levanta el usuario, realiza necesidades fisiológicas, se asea para después vestirse,

sale de su habitación para desayunar en el restaurante, se dispone a disfrutar de las

zonas de spa y diferentes actividades dentro del hotel dedicados a la relajación y

bienestar del cliente, se dirige al restaurante de especialidad, cena, se vuelve a su

recamara y duerme.
Area de entretenimiento

Llegan a la hora prestablecida por la autoridad instalándose en su sector establecido

realizando actividades de preparación de alimentos, atención a los comensales y

recepción de los mismo. Posteriormente se toma una hora de comida, en el inter de la

jornada los involucrados se podrán levantar a realizar sus necesidades fisiológicas en

los baños de las instalaciones. Pueden transportarse o no en carro por lo que habrá un

cajón para personal. Pueden existir reuniones de personal, por lo cual se utilizarán el

área de juntas para personal.

Area de entretenimiento

Llegan a la hora prestablecida por la autoridad instalándose en su sector establecido

realizando actividades de atención de relajación, clases de yoga, manicura y pedicura.

Posteriormente se toma una hora de comida, en el inter de la jornada los involucrados

se podrán levantar a realizar sus necesidades fisiológicas en los baños de las

instalaciones. Pueden transportarse o no en carro por lo que habrá un cajón para

personal. Pueden existir reuniones de personal, por lo cual se utilizarán el área de

juntas para personal.

II.2.2 Mobiliario por actividad

ESCRITORIO A y B

2.57m x 1.82m

2.20m x 1.66m

Actividad administrativa,

negociación, computación

ARCHIVERO

0.63m x 0.43m

Almacenamiento de archivos

administrativos
SILLA DE OFICINA A y B

0.79m x 0.90m

0.83m x 0.90m

Sentarse

MESA DE JUNTAS, SILLA DE

JUNTAS

3.24m x 4.54m

0.68m x 0.52m

Juntas administrativas, sentarse

 W.C. Y MINGITORIO

0.40m x 0.66m

0.31m x 0.26

Necesidades fisiológicas

BANCA

2.29m x 0.68m

Sentarse
 CONJUNTO DE LAVAMANOS

3.00m x 0.60m

Asearse, refrescarse

MESA PARA 4

1.91m x 1.91m

Sentarse en conjunto

ARMARIO

2.00m x 0.60m

Almacenamiento de varios
Dormir

CAMA INDIVIDUAL

DORMIR VISITAS

MEDIDAS:

1.91m*.97m

CAMA KING SIZE

DORMIR MAMÁ

Y PAPÁ

MEDIDAS:
Guardar pertenencias
BURÓ

GUARDA

Necesidades fisiológicas

ESCUSADO

NECESIDADES

FISIOLOGICAS

MEDIDAS: 77cm*54.5cm

Área: 4,196cm2
Lavado de manos

LAVAMANOS BAÑOS 1, 2 y 3

LAVADO DE MANOS

MEDIDAS: 101cm*46cmÁREA:

4646cm2

LAVAMANOS BAÑO R.

PRINCIPAL

LAVADO DE MANOS MEDIDAS:

120cm*49cmÁREA: 5580cm2
Vestido/Almacenamiento de Ropa

CLOSET GDE. ROPA

MEDIDAS 240cm*46cmÁREA:

1.1m2

VESTIDOR

MEDIDAS

1: 190cm*60cm
2: 260cm*60cm

3: 410cm*60cmÁREA

1: 1.14m2

2: 1.56m2
CLOSET CHICO

ALMACENAR ROPA

MEDIDAS: 150cm*60cmÁREA:

9000cm2

JACUZZI
HIGIENE PERSONAL

BAÑO R. PRINCIPAL

MEDIDAS: 122cm*122cm

ÁREA: 1.49m2

TINA MEDIANA

HIGIENE PERSONAL

MEDIDAS: 185cm*80cm

ÁREA: 1.44m2
Almacenamiento

ALACENA

ALMACENAR

MEDIDAS

40cm*60cm ÁREA:

2400cm2

PLANCHA CON

HORNO

COCINAR

MEDIDAS: 1.52*0.56

ÁREA: 1.28m2
MESA

MEDIDAS: 0.5*2.4

ÁREA: 2.16m2

REFRIGERADOR INDUSTRIAL

ALMACENAR FRÍOS

MEDIDAS: 1.20m*0.76m

ÁREA: 1.36
 FREIDORA INDUSTRIAL
FREIR
MEDIDAS 0.65m * 0.375m
ÁREA: 0.40m2

Lavado de platos

TARJA

LAVADO DEPLATOS

MEDIDAS: 144cm*54cm

Área: 7776cm2
 SALA 3-2-1

REPOSO/RECREACIÓN/VE

R TV

SILLON 3 PERSONAS:

MEDIDAS:

.75m*2.05mÁREA:

1.54

MUEBLE DE

TELEVISIÓN

VER TELEVISIÓN

MEDIDAS:

180cm*30cmÁREA:

5400cm2
II.1.2 Propuesta de acomodo de mobiliario

RECEPCIÓN
SPA

RECÁMARA TIPO A
RECÁMARA TIPO B

RECÁMARA TIPO C
RECÁMARA TIPO D
RESTAURANTE, BAR Y LOUNGE
ALBERCAS

OFICINA TIPO A
OFICINA TIPO B

OFICINA TIPO C
ÁRBOL DEL SISTEMA
Diagrama de Relaciones
GENERAL
PARTICULAR
DIAGRAMA DE FLUJOS
II.3 Aspectos Ambientales

CALLE
AVENIDA TERRENO
PRINCIPAL
PRINCIPAL
Medidas del terreno
 Vialidades

El terreno se encuentra a pie de la calle Gonzalez Gallo, y esta se reparte por tres

avenidas principales: La Estación, Pepe Guízar y Las Palmas

Av. Las
Calle
Av. La Av. Pepe Palmas
Gonzalez
Estación Guízar Gallo
 Infraestructura

Iluminación Calles
Instalaciones
pública pavimentadas
eléctricas y de
comunicaciones
Climatología

Asoleamiento

La cantidad de horas durante las cuales el sol está visible (línea negra). De abajo (más amarillo) hacia arriba (más gris), las

bandas de color indican: luz natural total, crepúsculo (civil, náutico y astronómico) y noche total.

Temperatura

La temperatura media del lugar es de 23º, pero se registraron temperaturas bajas de

hasta 5cº a principio del año 2020 y altas de hasta 31cº en verano del 2020

Con estas temperaturas será necesario implementar un control de temperatura, como

aire acondicionado

Humedad

Se registró humedad muy baja durante el año, por lo tanto, es

parcialmente seco elambiente. Esto favorecerá al momento de construir

y al habitar el edificio, pues no generará un problema en la estructura

Vientos

El viento con más frecuencia viene del este durante 5,8 meses, del 30 de

junio al 23 dediciembre, con un porcentaje máximo del 51 % en 29 de

septiembre. El viento con másfrecuencia viene del oeste durante 6,2

meses, del 23 de diciembre al 30 de junio, con un porcentaje máximo del

34 % en 1 de enero. Con estos parámetros de viento el diseño del edificio

tendrá una forma aerodinámica, evitando que los vientos sean un

problema al momento de que se presenten estos al edificio

El tiempo más calmado del año dura 6,9 meses, del 1 de junio al 31 de

diciembre. Eldía más calmado del año es el 25 de julio, con una

velocidad promedio del viento de 6,6 kilómetros por hora.

Precipitación Pluvial

La temporada más mojada dura 3,8 meses, de 6 de junio a 30 de septiembre, con una

probabilidad de más del 40 % de que cierto día será un día mojado. La probabilidad

máxima de un día mojado es del 80 % el 9 de julio.

La temporada más seca dura 8,2 meses, del 30 de septiembre al 6 de junio. La

probabilidad mínima de un día mojado es del 1 % el 5 de abril. Tomando en cuenta

estos datos será una adecuado implementar un pozo de recolección de aguas pluviales

para abastecimiento natural.

Conclusiones de climatología

La climatología del lugar se aprovechará para brindar un ambiente de relajación a todos

los usuarios, se aprovecharán los horarios de mayor luz y los espacios tendrán amplias

ventanerías, esto no solo para brindar ese bienestar, sino para hacer una arquitectura

verde.
II.4 Aspectos Técnicos

II.4.1 Sistemas constructivos del lugar

Sistema constructivo

Cimentación

Para esta torre el sistema de cimentación que se utilizará será de pilotes. Se denomina

pilote a un elemento constructivo utilizado para cimentación de obras, que permite

trasladar las cargas hasta un estrato resistente del suelo, cuando este se encuentra a

una profundidad tal que hace inviable, técnica o económicamente, una cimentación

más convencional mediante zapatas o losas.

Elementos verticales y horizontales

Se compondrá de un sistema de marcos estructurales formando tableros con las losas,

éstos serán de gran soporte para la torre, siendo ligero y práctico.

II.4.2 Materiales de Acabados

Pisos

Para los pisos se eligieron como principal material porcelanato y como secundario

duelas. Esto para darle una estética equilibrada a los espacios.

Techos

Para los techos se han elegido plafones se eligieron como principal material la madera,

mientras que en otros espacios será yeso aplanado.

Muros

Para los muros se eligieron en ciertos espacios el concreto aparente, para otros

recubrimientos de madera, también se eligieron recubrimientos de piedra natural para

zonas exteriores y pintura en oficinas, combinado con maderas. Para exteriores

también se utilizarán muros cortina para iluminación y estética de la torre, así como

piedras naturales como recubrimiento de muros en el ingreso principal.

II.4.3 Previsiones al momento de diseñar

Sistema Constructivo

Una vez obteniendo la mecánica de suelos se determinará la profundidad de la

cimentación, la elección es la ideal y la más común en este tipo de construcciones.

Los marcos estructurales son la manera más viable de llevar a cabo este proyecto, ya

que dan ligereza y buen soporte a la estructura de la edificación.

Materiales y acabados

Los materiales en este edificio se eligieron de tal forma que sean familiares para los

usuarios que estén la mayor parte del tiempo en el interior del edificio. La combinación

de los materiales dará un equilibrio de la mezcla de giros en él. Las cristalerías amplias

son un elemento que también, además de dar iluminación natural, dan estética y

elegancia a la torre.

II.5 Aspectos legales

Al encontrarse en el estado de Jalisco, México, se utilizarán los siguientes documentos:

Reglamento de construcción del estado de Jalisco

Reglamento de zonificación del Municipio de Tlajomulco de Zúñiga

Plan parcial de Desarrollo Urbano del municipio de Tlajomulco de Zúñiga

Manual del Constructor de Cemex Concretos

Utilizando los documentos anteriores mencionados se consultarán los parámetros de

construcción y zonificación de acuerdo a los giros de las distintas zonas de la torre.

II.6 Aspectos socio económicos

II.6.1 Financiamiento

Para el pago de este Hotel Spa, el cual será en efectivo, se partirá el total neto del

proyecto en cuatro partes:

- 30% inicial

- 25% obra negra

- 25% obra blanca

- 20% entrega de llaves

Este plan está pensado para generar confianza en el cliente.

II.6.2 Ante el presupuesto

El costo por metro cuadrado (m2) es de:…………………………………$5,000MXN

El total de m2 de construcción serán:……………………………………… 10,060M2

El costo total del Hotel Spa será de: $ 50,000,000MXN

CAPÍTULO III. MARCO CREATIVO

III.1 Postura arquitectónica final

En el proceso de este ejercicio académico mi concepto de arquitectura ha evolucionado

de ser sólo una disciplina artística, a unadisciplina funcional-artística que debe ser

ergonómica y que debe además ser bella, pues este es el espacio en el que los clientes

y las personas en general, estarán viviendo y realizando su vida cotidiana. Es

importante saber las necesidades funcionales y gustos estéticos de los beneficiados de

la obra arquitectónica en cuestión, que al combinar estos factores daremos vida a una

obra maestra.

III.1 Concepto de diseño

PROPUESTA 1: LAUREL

El laurel es utilizado como símbolo de paz de forma universal, al tratarse de un

Hotel Spa, es bueno recordar que uno de los objetivos de este proyecto es

brindar a los espacios de relajación un tono de paz y tranquilidad.

PROPUESTA 2: POSTURA DE LA SIRENA EN YOGA

El yoga es una herramienta de relajación utilizado por millones de personas a

través de generaciones, se cree que el yoga es una forma de llegar a un estado

de conciencia tal que se alcanza la paz. Recordemos que este proyecto es un

Hotel Spa, por lo tanto el yoga es un buen concepto relacionado con la función

de este proyecto.

PROPUESTA 3: ABRAZO

Los abrazos suelen ser una demostración de estar en paz con otras personas,

además de mostrar amor y comprensión al prójimo. Este proyecto se enfoca en

espacios de recreación relajada y se elige este concepto propuesta, pues uno de

los objetivos es hacer que los usuarios se sientan en un ambiente de paz, como

en un abrazo.
PROPUESTA 1:
PROPUESTA 2:
PROPUESTA 3: