INFOGRAFIAS
Promes
a
UNILATERAL
es la estipulación que una persona hace a favor
de otra, otorgándole la opción de adquirir una
cosa o un derecho en las condiciones pactadas
y por el tiempo convenido ART 1676 C.C
CARACTERISTICAS
PREPARATORIO CONSENSUAL
Se establece las comprensiones y Le da forma al contrato, es decir
condiciones bajo los que se realiza que el contrato ya está celebrado
a futuro
cuando la promesa se refiera a enajenación de
DEFINICION bienes inmuebles o derechos reales sobre los
mismos, el contrato debe inscribirse en el
Es un contrato Bilateral ya que ambas partes
FORMAL
prominentes se obligan y se le atribuye el
BILATERAL
Registro de la Propiedad.
derecho de exigir la celebración del contrato Obliga a ambas partes y les da
prometido de forma íntegra según lo ART 1680 C.C
Dependerá del contrato futuro que
estipulado en la promesa
derecho a exigir la celebración del
se acuerde realizer yArt de 1679
las CC contrato prometido de entero acuerdo
obligaciones previas y posteriores. con lo estipulado
Art. 1679 CC
R:
P UE DE SE
O
CO NTRAT
EL
BILATERAL
obliga a ambas partes y les da derecho a
Es un contrato preliminar o
UNILATRAL preparatoria, el contrato
exigir la celebración del contrato de
promesa es la celebración en el
prometido de entero acuerdo con lo
Es la estipulación que una persona futuro de un nuevo contrato de
hace a favor de otra. estipulado.
naturaleza ART 1679es,
diferente, C.C es la
Art. 1776 CC intención de las partes.
ELEMENTOS
PLAZOS
OBLIGACIONES
El plazo en el contrato de promesa no
podrá exceder de dos años si se tratare FORMALES
REALES
de bienes inmuebles o derechos reales OBLIGACIONES
ECRITURA PUBLICA: bienes inmuebles
La
sobre losCasa
mismos, y de un año, si se DOCUMENTO PRIVADO; bienes muebles
tratare
El dePrecio
otros bienes o prestaciones.
POSTERIORES
Art 1674 CC
Bien que se está poniendo en
Art 1681. Razonar los títulos que sufran de
venta modificación
Integra el testimonio especial al
director general de protocolos
Extender testimonios a las partes
interesadas
Presentar el testimonio con su
OBLIGACIONES PREVIAS duplicado al Registro General de la
Que el negocio sea lícito Propiedad
PERSONALES
Identificación de los comparecientes
Acreditación
del derecho de propiedad
Prominentes
Estar al día
enVendedor
el pago de Prominente
IUSI
Comprador Preminente
Arrendador Prominente
Mutante Prominente
Mutuario Prominente
OPCIÓN
DEFINICION
Es un contrato Unilateral donde una persona otorga
a otra la opción y facultad de adquirir una cosa o
derecho.
Art 1676 CC
ELEMENTOS
FORMALES
La forma Jurídica como debe
PERSONALE
REALES ser constar el contrato:
escritura pública o documento
S
Adquisición de una cosa, Privado Art, 1574 cc Prominente o estipulante,
adquisición de un derecho optante
Características
Puede ser un contrato independiente o
celebrase como pacto accesorio, la aceptación
del optante debe ser expresa, el optante no
puede ceder a otro su derecho de opción.
Art 1677 CC
El plazo en el contrato de promesa no podrá exceder de
dos años si se tratare de bienes inmuebles o derechos Tu logo
reales sobre los mismos, y de un año, si se tratare de
otros bienes o prestaciones.
Art 1681.
T145
MANDATO
ELEMENTOS:
FORMALES 2
Actos
1
REALES Negocio
Si es remuneratorio el
dinero que va a cobrar PERSONA
DEFINICION
por realizar la
representación LES 3
Es el contrato que tiene
lugar cuando una parte da Mandante: persona que otorga el
a otra el poder, que ésta mandato.
acepta, para representarla Mandatario persona que actúa en
nombre del mandante o que
a efecto de ejecutar en su representa mediante el mandato
nombre y por su cuenta un poderdante
acto jurídico o una serie de
actos. ART 1686 al 1727
Características del
mandato
Principal
Preparatorio
Bilateral
ARTICULO 1687. El mandato debe
Oneroso.
constar en escritura pública como
requisito esencial para su existencia, y
puede ser aceptado expresa o
tácitamente.
Objeto del Mandato
Pueden ser objeto del mandato,
todos los actos o negocios para
los que la ley no exige la
intervención personal del
interesado. Art, 1688 del C. C.
CLASES DE
MANDAT0
MANDATO CON REPRSENTACION ART 1686 CC
MANDATO SIN REPRESENTACION ART 1686 CC
MANDATO GENERAL ART. 1690 CC
MANDATO GENERAL CON CLASULA ART 1692 CC
MANDATO ESPECIAL ART. 1690 CC ARTICULO 1717. El mandato termina:
MANDATO JUDICIAL ART 1689 TERCER PARRAFO CC Por vencimiento del término para el que fue otorgado
Por concluirse el asunto para el que se dio
Por revocación
PLAZO Por renuncia del mandatario
Por muerte o interdicción del mandante o del mandatario
ARTICULO 1726. El mandato general que no Por quiebra del mandante o porque sobrevenga al mandatario
exprese duración, se considera conferido por causa que conforme a la ley lo inhabilite para ejercer mandato
diez años contados desde la fecha del Por disolución de la persona jurídica que lo hubiere otorgado
otorgamiento salvo prórroga otorgada con las
mismas formalidades del mandato.
ARTICULO 1727. Las acciones derivadas del
mandato que no tengan término especial de
prescripción, duran un año contado de la fecha
en que terminó el mandato.
SOCIEDADES
CONTRATO DE SOCIEDADES
ART 1728 al 1789
Es un contrato por el que dos o más
personas convienen en poner en común
bienes o servicios para ejercer una
actividad económica y dividirse las
ganancias.
CARACTERISTICAS
Solemne
Conmutativa
Oneroso
Principal
Consensual
ELEMENTOS ORGANOS DE LA SOCIEDAD
REAL: El capital o los aportes de bienes y servicios, junta de Socios Art 1746 y1776 CC
esfuerzo o recursos, por parte de los socios.
FORMAL: El contrato de sociedad es un contrato solemne
Órgano Administrativo Art 46 C. de Notariado 1730 y
y formal debe constar en escritura pública ART 1729 1757 CC
PERSONAL: Un contrato que participan dos o más Órgano de Representación. Art 16 CC
personas, para la validez del contrato de sociedad,
requiere por lo menos dos contratantes. Los socios deben
tener la capacidad de ejercicio Art 140 CC
TERMINACIONES PLAZO
ARTICULO 1731.
PARCIALMENTE ART: 1767 Si la sociedad se constituye para propósito u
DISOLUCIÓN TOTAL ART1768 objeto que por su naturaleza tenga duración
limitada, pero cuyo plazo no sea posible fijar, se
entenderá que su duración será por el tiempo
necesario para la realización de aquel objeto
COMPRAVENTA
CONTRATO DE COMPRAVENTA: ART 1790 al 1981
El vendedor transfiere la propiedad de una cosa y el
comprador se obliga a pagar el precio en dinero
Formas de entrega de la cosa:
ELEMENTOS
Personales: vendedor y comprador
REAL
Reales: la cosa y el precio
SIMBÓLICA
Formales: escritura pública si se
LEGAL Trata de bienes que se inscriben en
el registro
Requisitos para formalizar la
CARACTERISTICAS:
compraventa:
Para celebrar un contrato de Bilatera
compraventa se deben cumplir todas las Onerosa
condiciones generales de validez como Conmutativa
lo son: capacidad, consentimiento que Principal
no adolezca de vicio y objeto lícito. De ejecución instantánea,
art, 1811 del C. C.
Consensual
MODALIDADES O CLASES PLAZO
la rescisión voluntaria de la venta sin
Compraventa al gusto o sujetas a prueba pacto especial previo, solamente puede
Compraventa sobre muestras hacerse dentro del año de la celebración
Compraventa sobre Cosas en tránsito del contrato, si se tratare de bienes
o inmuebles o derechos reales sobre los
Compraventa sobre Cosas futuras
Compraventa de derechos litigiosos mismos dentro de los 6 meses, si se tratare
Compraventa de derechos hereditarios de otros bienes
Compraventa por abonos, con o sin reserva de
dominio
ARTICULO 1809. El vendedor está obligado a entregar la cosa vendida y a garantizar al
comprador la pacífica y útil posesión de la misma. La entrega se hará en el lugar señalado
en el contrato, y a falta de convenio, en el lugar en que la cosa se encuentre al tiempo de
la venta.
ARTICULO 1825. La obligación principal del comprador es pagar el precio en el día, lugar y
forma estipulados en el contrato. A falta de convenio, el precio debe ser pagado en el lugar
y momento en que se hace la entrega de la cosa.