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Plano de Ubicación en Nuevo Chimbote

Este documento presenta un esquema de localización para un proyecto de mercado en Nuevo Chimbote, Perú. Incluye información sobre la zona, como el departamento, provincia, distrito y urbanización. También proporciona detalles sobre el lote como su manzana, lote y sublote. Además, presenta cuadros con parámetros normativos, áreas del proyecto existente y propuesto, y datos sobre usos, densidad neta, coeficiente de edificación, porcentaje de área libre, altura má

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Este documento presenta un esquema de localización para un proyecto de mercado en Nuevo Chimbote, Perú. Incluye información sobre la zona, como el departamento, provincia, distrito y urbanización. También proporciona detalles sobre el lote como su manzana, lote y sublote. Además, presenta cuadros con parámetros normativos, áreas del proyecto existente y propuesto, y datos sobre usos, densidad neta, coeficiente de edificación, porcentaje de área libre, altura má

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ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN

PLANO DE UBICACIÓN / ESQUEMA DE

LOCALIZACIÓN

v
ZONIFICACIÓN :
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA :

DEPARTAMENTO : Ancash
PROVINCIA : Santa
DISTRITO : Nuevo
Chimbote
URBANIZACIÓN : José
Carlos
Mariátegu
i
NOMBRE DE LA VÍA :Pacífic
o
Nº DEL INMUEBLE :
MANZANA :A
PLANO DE UBICACIÓN LOTE :1
SIN ESCALA SUBLOTE :
FIRMA ADMINISTRADO:
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m²)
PISOS/
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO
NIVELES
Nueva (*) Existente Demolición (**) Ampliación Remodelación (***) SUB-TOTAL FIRMA Y SELLO PROY.:

USOS Comercio Comercio 1 14.739 m2

DENSIDAD NETA 5215 5215 Hab/día 2 7.318m2

COEF. DE EDIFICACIÓN 2 pisos + azotea 2.0

% ÁREA LIBRE 00,0% 00.0% PROYECTO: Mercado Buenos Aires de Nuevo Chimbote

ALTURA MÁXIMA 3 por nivel 6 metros

Frontal - -

Lateral - - PLANO: De Ubicación y Localización LÁMINA:

RETIRO MÍNIMO
Posterior - - (2)

ALINEAMIENTO FACHADA Por manzaneo ÁREA PARCIAL 22.057m2


ÁREA DE LOTE NORMATIVO Según municipalidad 3% del área de la cuidad ÁREA TECHADA TOTAL 14.739 m2 ESCALA: (s.e) FECHA: 22/05/23

FRENTE MÍNIMO NORMATIVO Según uso 14.739 m2 ÁREA DEL TERRENO 22.449 m2

U-1
Nº ESTACIONAMIENTO Según cálculo 3 estacionamientos ÁREA LIBRE ( 34 ) % 7.710 m2

(*) Para edificaciones nuevas consignar información sólo en esta columna. (***) Para remodelación no se suma al área subtotal.
(**) Para el cálculo del área subtotal se resta el área a demoler. (****) Detallar el área acumulada (pisos superiores, sótanos, semisótanos, etc.) en el rubro 8 Observaciones del FUE.

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