EXPEDIENTE NÚMERO 739/05-2006/2C.
JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD DE
CONTRATO QUE PROMUEVE EL C. FERNANDO
BARRERA FLORES VS. CHEVROLET DE LA ERA
S.A DE C.V. Y OTROS
JUEZ SEGUNDO DEL RAMO DE LO DE CIVIL DEL
SEGUNDO DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO.
PRESENTE:
C. EFREN J. REQUENA ESPINOSA, de generales ya conocidas en el expediente
señalado al rubro superior derecho, ante usted comparezco y expongo:
Acudo por medio del presente escrito dado el estado que guardan los autos, a solicitar a este
Órgano Jurisdiccional se sirva ordenar se pase al dictado de la sentencia del presente juicio,
de conformidad con lo establecido en el numeral 482 del Código de Procedimientos Civiles
del Estado en vigor. Lo anterior para efectos de continuar con la secuela procesal de la
presente litis.
Por lo anteriormente expuesto y fundado a usted, Juez Segundo Civil, atentamente solicito:
UNICO: se me tenga por presentado a través del presente escrito y se sirva proveerlo
conforme a derecho.
Sin otro particular.
ATENTAMENTE.
CIUDAD DEL CARMEN, CAMPECHE. A 30 DE OCTUBRE DEL 2008.
C. LIC. EFREN J. REQUENA ESPINOSA
Asesor Técnico.
EXPEDIENTE NÚMERO 739/05-2006/2C.
JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD DE
CONTRATO QUE PROMUEVE EL C. FERNANDO
BARRERA FLORES VS. CHEVROLET DE LA ERA
S.A Y C.V. Y OTROS
JUEZ SEGUNDO DEL RAMO DE LO DE CIVIL DEL
SEGUNDO DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO.
PRESENTE:
LIC. EFRÉN JESUS REQUENA ESPINOSA, de generales ya conocidas en el expediente
señalado al rubro superior derecho, ante usted comparezco y expongo:
medio del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto en los artículos 800, 802, 806,
814,y 816 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Campeche en vigor, ocurro
en tiempo y forma a interponer RECURSO DE APELACIÓN en contra de la Resolución
de fecha 18 de Febrero del 2009, mismo que me fuere notificado con fecha 26 del mismo
mes y año, señalando como constancias, la resolución de fecha 18 de Febrero del 2009,
escrito inicial de demanda de fecha 08 de mayo del 2006, escrito de pruebas de fecha 11 de
septiembre del 2007, así como todas y cada una de las actuaciones que componen el
presente expediente, para que sean remitas al Tribunal de alzada, para que previo el análisis
del mismo se resuelva lo conducente conforme a derecho, autorizando para oír y recibir
todo tipo de notificaciones al C. EFREN JESUS REQUENA DIAZ en el domicilio ubicado
en la Avenida Patricio Trueba de Regil, sin número, interior 8, Colonia las Flores, entre
Avenida Coracec y López Portillo, a un costado del Juzgado de Distrito de la Ciudad de
San Francisco de Campeche, pasando a señalar los agravios que ocasionan al suscrito dicho
proveído:
1.- A G R A V I O S:
1.1.- FUENTES DE AGRAVIO: Me causa agravios la Sentencia definitiva Dictada con
fecha 18 de febrero del 2009, la cual me fuera notificada el día 26 del mismo mes y año.
1.2.- DISPOSICIONES LEGALES TRANSGREDIDAS: Se viola en mi perjuicio lo
dispuesto en los numerales 2116, 2117, 2163,2165, 2168, 2169 del Código del código
civil del estado de Campeche en vigor.
2.- C O N C E P T O S DE A G R A V I O S:
1.- Me causa agravios lo resuelto en forma definitiva, por la C. LIC VERONICA
DELGADO RODRIGUEZ, Juez Segundo del Ramo Civil de Primera Instancia de este
Segundo Distrito Judicial, con fecha 18 de Febrero del 2009, en virtud de que dicta
improcedente la acción de nulidad de contrato de compraventa promovida por mi
asesorado, sin entrar al estudio de los elementos de la acción, puesto que después de haber
realizado un amplio resumen del juicio inicia con el estudio de las excepciones interpuestas
por el demandado, sin entrar al estudio de los elementos de la acción ejercitada, es decir en
ningún momento la Juzgadora en el capitulo denominado CONSIDERANDO se sirve
entrar al estudio del origen de la propiedad de mi asistido, ni mucho menos en los tiempos y
las formas con la que se traslado de dominio, cierto es que hace referencia de los
antecedentes de dicho predio, pero no menos cierto es, que no realiza un estudio profundo
de los tiempos de adquisición, puesto que a todas luces es apreciable que la venta realizada
al C. JORGE RUIZ GOMEZ fue con el firme propósito de darlo en garantía e incumplir a
la misma, y de esta manera le fuere embargado y adjudicado por la persona moral
denominada Chevrolet de la Era s.a de c.v., omisión de elementos de la acción que no le
permitieron a la juzgadora estar en una mejor perspectiva al momento de dictar su
resolución, bastándole solamente considerar que el C. jorge Ruiz Gómez y Chevrolet de la
Era s.a de c.v. adquirieron de buena fe, para determinar la improcedencia de la acción
ejercitada, aunado a que al establecer que el C. RUIZ GOMEZ compro con las
formalidades exigidas y que Chevrolet de la era s.a de c.v. adquirió de buena, deja en
estado de indefensión a mi asistido, pues los únicos que en todo caso habían adquirido de
buena fe, y en un primer momento y por lo tanto preferente, fueron José del carmen
Sánchez Pérez, María patricia Gutiérrez López y mi asistido C. Fernando barrera flores,
pues la venta realizada al C. JOSE DEL CARMEN SANCHEZ PEREZ fue primera puesto
que fue realizada el día 26 de mayo de 1988, y dado que fue una segregación del terreno del
C. Carlos Miramontes López fue inscrita con una nueva inscripción siendo esta a fojas 17,
tomo 69-C, inscripción primera, número 28,909, libro primero de propiedades del registro
publico de la propiedad, conservando la fracción restante su inscripción realizada a fojas
117-118, inscripción segunda, número 26,071, tomo 71 volumen H, libro primero del
Registro Publico de la propiedad y comercio de esta ciudad, por lo que el C. CARLOS
MIRAMONTES LÓPEZ de mala fe con fecha 3 de noviembre del año de 1992 realizo la
venta de la fracción señalada con anterioridad AL C. JORGE RUIZ GOMEZ en el cual iba
incluido el lote segregado que con anterioridad había vendido al C. JOSE DEL CARMEN
SANCHEZ PEREZ, por lo tanto se le debe conservar como legitimo propietario a mi
asistido pues dicha inscripción fue de fecha anterior a la venta que se le hiciera al C.
JORGE RUIZ GOMEZ, tal como lo estipulan los artículos 2163 y 1165 del Código Civil
del estado, mismos que a la letra dicen:
2163.- si una cosa fuere vendida por el mismo vendedor a diversas personas,
se observara lo siguiente.
2165.- si la cosa vendida fuere inmueble, prevalecerá la venta, que primero se
haya registrado…
Es decir desde la fecha en la cual la segregación fue vendida al C. JOSE DEL CARMEN
SANCHEZ PEREZ quedo debidamente inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y
Comercio surtiendo desde ese momento efectos contra terceros, tal como lo señala el
articulo 2897 del Código Civil del Estado, es así que la compraventa realizada por el C.
CARLOS MIRAMONTES al C. RUIZ GOMEZ se encuentra afectada de nulidad,
elementos que no estudia esta Juzgadora, causando así agravios a mi asesorado
2.- De igual forma la resolución de fecha 18 de febrero del 2009 causa agravios a mi
asistido, en virtud de que en dicho análisis el Juzgado Segundo Civil del Segundo distrito
Judicial del estado establece
“quedando así debidamente demostrado que el C. JORGE RUIZ GOMEZ
adquirió el bien inmueble hoy en litis de buena fe al realizar el acto de
compraventa que le hiciere al C. CARLOS MIRAMONTES LÓPEZ…”
“.. por lo que al haber el objeto que es el lote 26 y que se rematara judicialmente
no existiendo dolo y mala fe por parte de CHEVROLET DE LA ERA para la
adquisición del predio ya que no lo adquiere por compraventa sino por
adjudicación judicial..”
Es decir, el Juzgado Segundo Civil de este Segundo Distrito Judicial, dicta improcedente la
acción ejercida por mi asesorado al considerar que el C. JORGE RUIZ GOMEZ adquirió
de buena fe la propiedad de los lotes números 23,24,25 y 26 de la calle Bugambilias de la
manzana E de esta ciudad, y en virtud de que Chevrolet de la Era S.A de C.V. adquirió
todos esos lotes a través de una adjudicación por remate judicial, en virtud del juicio
ejecutivo mercantil que entablara la Licda María Guadalupe Díaz Escalante como
endosataria en procuración de Chevrolet de la Era S.A de C.V. en contra de los CC.
JORGE RUIZ GOMEZ e ISIDRO VARGAS MORENO, así que Chevrolet de la era
acredita la legalidad del documento que ampara la propiedad que detenta sobre el lote
número 26 de la manzana E, de la calle Bugambilias de la colonia san Nicolás de esta
ciudad, pasando por alto que mi asistido igualmente adquirió el predio de buena fe a la
C. MARIA PATRICIA GUTIERREZ, situación que la juez no valora y es partícipe de
actos fraudulentos, dado que el C. CARLOS MIRAMONTES LÓPEZ realizo la venta del
predio en litis en dos ocasiones del lote mencionado con anterioridad una al C. JOSE DEL
CARMEN SANCHEZ y la otra al C. JORGE RUIZ GOMEZ, mismo que lo dio en
garantía con la firme idea de incumplir, y el mismo le fuera embargado y adjudicado, pues
bien era de su conocimiento que legalmente una fracción del predio no era suyo pues ya
había sido vendido anteriormente al C. JOSE DEL CARMEN SANCHEZ.
Aunado a que en el historial del predio en litis se aprecia que dicho predio fue vendido por
el CARLOS MIRAMONTES LÓPEZ al C. JOSE DEL CARMEN SANCHEZ
PALACIOS desde el día 21 de mayo del año 1987, y la venta que realizara al C. JORGE
RUIZ GOMEZ fue de fecha posterior, puesto que fue realizada con fecha 3 de Noviembre
de 1992, por lo tanto a mi asistido mantenerlo como legitimo propietario del predio en litis
puesto que la secuencia en la que se origina su propiedad es primera a la que adquiere
CHEVROLET DE LA ERA S.A DE C.V., tomando igualmente por analogía que en los
casos en los que los terceros de buena fe desconozcan los acuerdos tomados por las partes,
la ley siempre debe buscar su protección y respetar sus derechos adquiridos, preservando la
seguridad de la contratación, por lo que de le debe dejar a salvo sus derechos de Chevrolet
de la Era S. A. de C.V. para que las haga valer en contra de los responsables.
Permitiendo para reforzar mí dicho, trascribir la siguiente tesis jurisprudencial:
No. Registro: 228.155, Tesis aislada, Materia(s): Civil, Octava Época, Instancia:
Tribunales Colegiados de Circuito, Fuente: Semanario Judicial de la Federación
III, Segunda Parte-1, Enero a Junio de 1989
COMPRAVENTA, CONTRATO DE. CUANDO UNA PERSONA VENDE A
DIVERSAS UN MISMO INMUEBLE, PREVALECERA LA VENTA ANOTADA
EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, SIEMPRE QUE QUIEN
INSCRIBIO NO SEA COMPRADOR DE MALA FE.
La apreciación del magistrado responsable, acerca de que si el predio en controversia
fue vendido en dos ocasiones por su dueño original, debe prevalecer la venta que se
inscribió en el Registro Público de la Propiedad Raíz, sobre la que no está en este caso,
se apega totalmente a lo que previenen los artículos 2120 y 2122 del Código Civil del
Estado de Michoacán, y no puede admitirse que sea nula, bajo el argumento de que
existió mala fe en su celebración a menos que haya prueba en el sumario de que el
comprador adquirió el bien de que se trata a sabiendas de que había sido enajenado con
anterioridad en favor de otra persona.
PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL DECIMO PRIMER CIRCUITO.
Amparo directo 108/89. Ernesto Silva Alcántar y Arturo Silva Suárez. 4 de mayo de
1989. Unanimidad de votos. Ponente: Joel González Jiménez. Secretario: Ricardo Díaz
Chávez.
Amparo directo 362/87. Froylán Gaona Piña. 13 de octubre de 1987. Unanimidad de
votos. Ponente: Joel González Jiménez. Secretario: Ricardo Díaz Chávez.
3.- Así mismo causa agravio la resolución que se impugna, dado que la C. Juez Segundo
del Ramo Civil en ningún momento fundamenta la resolución que se sirve dictar, refiere:
“Amen de que el C. JORGE RUIZ GOMEZ adquiere el predio lote no. 26 de la manzana E
de la calle Bugambilias de la calle San Nicolás de esta ciudad por compraventa que
efectuara con el C. CARLOS MIRAMONTES LÓPEZ, acto jurídico……con las
formalidades de ley por lo que se declara que han sido procedentes la defensas…….y por
ende se declara que no ha sido procedente el presente juicio ordinario civil de nulidad de
escritura publica promovida por el C. ING: FERNANDO BARRERA FLORES…”
Es decir, para que este Tribunal se sirviera dictar improcedente el presente juicio ordinario
Civil de nulidad de contrato, solo basto que la Juez determinara que el C. Jorge Ruiz
Gómez adquirió por compraventa el predio en litis con las formalidades que exige la ley y
por ello declara que ha sido procedente las excepciones interpuestas y por lo tanto
improcedente el juicio ejercitado por mi asesorado, es decir como la compraventa fue
realizada conforme a la ley la declara valida y como Chevrolet de la era s.a de c.v. la
adquirió mediante adjudicación judicial es igualmente valida, no importando que mucho
antes de que el C. Carlos Miramontes López vendiera al C. jorge Ruiz Gómez ya había
realizado la venta del predio en litis al C. José del carmen Sánchez palacios, misma que
igualmente fue legal pues fue debidamente inscrita a fojas 17, del tomo 69-C, inscripción
primera y bajo el número 28,909, del libro primero de propiedades del registro publico de
la propiedad y comercio de esta ciudad, misma donde se deriva la propiedad de mi asistido,
siendo así que en ningún momento fundamenta con artículo alguno la razón por la cual
considera que aquello basta para determinar que no le asiste el derecho a mi asistido de
ejercitar la acción de nulidad, olvidando que toda resolución debe estar debidamente
motivada y fundada.
Por lo anteriormente, expuesto a usted C. Juez Segundo Civil atentamente le solicito:
UNICO: Me tenga por presentado en tiempo y forma con mi escrito de cuenta y se sirva a
proveer conforme a derecho.
Sin otro particular.
A T E N T A M E N T E.
CD. DEL CARMEN, CAMPECHE. A 11 DE MARZO DEL 2009
LIC. EFRÉN JESÚS REQUENA ESPINOSA.
ASESORE TÉCNICO
SEJECAR, ASIG. 22/06
EXPEDIENTE: 739/05-06/2C-II
JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD DE CONTRATO
QUE PROMUEVE EL C. FERNANDO BARRERA
FLORES EN CONTRA DE CHEVROLET DE LA ERA,
S.A. DE C.V. Y OTROS.
JUZGADO SEGUNDO DEL RAMO CIVIL.
PRESENTE:
C. FERNANDO BARRERA FLORES, de generales ya conocidos en el expediente
señalado al rubro superior derecho, expongo:
En virtud de la ejecutoria dictada por la Sala Civil del Tribunal Superior de Justicia del
Estado, con fecha 11 de septiembre del 2009, acudo por medio del presente escrito a
solicitar la Ejecución de la misma en la Vía de Apremio y para tal efecto solicito a este
Juzgado lo siguiente:
I.- En cumplimiento al considerando cuarto de la sentencia de fecha 11 de septiembre del
2009 dictada por la Sala Civil del Tribunal Superior de Justicia del Estado, solicito; Se sirva
enviar atento oficio al Notario Público número 3 de esta ciudad, LIC. EDUARDO
ZAVALA HERRERA de esta ciudad, para efectos de que se sirva cancelar en su protocolo
la Escritura Pública número 1198, relativa a la compraventa realizada por el C. CARLOS
MIRAMONTES LÓPEZ como vendedor y el C. JORGE RUIZ GOMEZ, como
comprador, la cual quedo inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio bajo
número 26071, inscripción segunda, foja 117-118, del tomo 71-I, volumen H, libro
primero, debiendo informar su cumplimiento en el término de ley.
II.- En cumplimiento al mismo considerando cuarto de la sentencia de fecha 11 de
septiembre del 2009 dictada por la Sala Civil del Tribunal Superior de Justicia del Estado,
solicito; Se sirva enviar atento oficio al Notario Público número 4 de esta ciudad, LIC.
PEDRO HERNANDEZ RAMON de esta ciudad, para efectos de que se sirva cancelar en
su protocolo la Escritura Pública número 285, relativa a la adjudicación que mediante
remate judicial hiciere CHEVROLET DE LA ERA, S.A. DE C. V a los CC. JORGE RUIZ
GOMEZ E ISIDRO VARGAS MORENO, pero solo respecto el lote número 26,
adjudicación que fuere inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio bajo
número 26071, inscripción segunda, folio 21-24, del tomo 73-I, libro primero.
III.- En ejecución al considerando cuarto de la sentencia de fecha 11 de septiembre del
2009 dictada por la Sala Civil del Tribunal Superior de Justicia del Estado, solicito; Se sirva
girar atento oficio al Registrador Público de la propiedad y comercio de esta ciudad para
efectos de que se sirva cancelar los registros siguientes:
a) Inscripción realizada bajo número 26071, inscripción segunda, folio 21-24, del
tomo 73-I, libro primero, relativa a la adjudicación que mediante remate judicial
hiciere CHEVROLET DE LA ERA, S.A. DE C. V a los CC. JORGE RUIZ
GOMEZ E ISIDRO VARGAS MORENO.
b) Inscripción realizada bajo número 26,071, inscripción segunda, foja 117-118, del
tomo 71-I, volumen H, libro primero. relativa a la compraventa que hiciere el C.
CARLOS MIRAMONTES LÓPEZ al C. JORGE RUIZ GOMEZ
IV.- En ejecución al considerando cuarto de la sentencia de fecha 11 de septiembre del
2009 dictada por la Sala Civil del Tribunal Superior de Justicia del Estado, solicito; se sirva
requerir a CHEVROLET DE LA ERA, S.A. DE C. V. Y/O QUIEN SE ENCUENTRE EN
POSESIÓN DEL MISMO, para que en un termino no menor de 8 ni mayor de quince días
como lo señala el articulo 855 del Código de Procedimientos Civiles del Estado haga la
entrega del LOTE 26 DE LA MANZANA E DEL FRACCIONAMIENTO SAN
NICOLAS, HOY CALLE BUGAMBILIA NÚMERO 39 DE LA COLONIA SAN
NICOLAS DE ESTA CIUDAD DEL CARMEN, inmueble en litis y que mediante
sentencia que emitiera la Sala Colegiada, ordenara hacer entrega de la posesión al C.
FERNANDO BARRERA FLORES, en el entendido, tal como lo señalara la H. Sala Civil,
que de acuerdo con el artículo 2134 del Código Civil del Estado conforme al cual todos los
derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble, por una persona
que ha llegado a ser propietaria de él en virtud del acto anulado, quedan sin ningún valor, y
así deberá ejecutarlo este Juzgado Segundo Civil.
Por otra parte me sirvo nombrar como nuevo asesor técnico a la LIC. GABRIELA DEL
ROSARIO DIAZ ROMELLON, quien cuenta con Cédula y RFC. Debidamente inscrita en
los archivos de este Tribunal, misma que se nombra como representante común,
ratificando el nombramiento que fuere hecho a los CC. LICDOS EFRÉN JESUS
REQUENA ESPINOSA Y MANUEL ENRIQUE DE DIOS LÓPEZ y revocando el hecho
en favor del C. LIC. DANIEL JESUS REQUENA ESPINOSA. Lo anterior para los efectos
legales correspondientes.
En merito de lo anteriormente expuesto, atentamente pido se sirva:
UNICO: Se me tenga por presentado a través del presente escrito y se sirva proveerlo
conforme a derecho corresponda.
Sin otro particular.
CIUDAD DEL CARMEN CAMPECHE, A 9 DE NOVIEMBRE DEL 2009
ATENTAMENTE.
C. FERNANDO BARRERA FLORES
LIC. EFRÉN J. REQUENA ESPINOSA LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLÓN
ASESOR TÉCNICO.
ASIG. 22/06
EXPEDIENTE: 739/05-06/2C-II
JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD DE CONTRATO
QUE PROMUEVE EL C. FERNANDO BARRERA
FLORES EN CONTRA DE CHEVROLET DE LA ERA,
S.A. DE C.V. Y OTROS.
JUZGADO SEGUNDO DEL RAMO CIVIL.
PRESENTE:
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLON, de generales ya conocidos en el
expediente señalado al rubro superior derecho, expongo:
Dada la vista que me fuere dado por este Tribunal mediante proveído de fecha 11 de
febrero del 2010, acudo por medio del presente escrito a solicitar a esta Autoridad se sirva
enviar copias cerificadas de la Resolución que fuere emitida por la Sala Civil del H.
Tribunal Superior de Justicia del Estado, para efectos de que el Titular del Registro Público
de la Propiedad y Comercio de esta ciudad se sirva cancelar las inscripciones siguientes:
c) Inscripción realizada bajo número 26071, inscripción segunda, folio 21-24, del
tomo 73-I, libro primero, relativa a la adjudicación que mediante remate judicial
hiciere CHEVROLET DE LA ERA, S.A. DE C. V a los CC. JORGE RUIZ
GOMEZ E ISIDRO VARGAS MORENO.
d) Inscripción realizada bajo número 26,071, inscripción segunda, foja 117-118, del
tomo 71-I, volumen H, libro primero. relativa a la compraventa que hiciere el C.
CARLOS MIRAMONTES LÓPEZ al C. JORGE RUIZ GOMEZ
Pero solo respecto el lote 26, manzana “E” del Fraccionamiento San Nicolasito, hoy Calle
Bugambilias de la Colonia San Nicolás, tal como fuere resuelto por el Tribunal de alzada
con apego al artículo 2134 del Código Civil del Estado, conforme al cual todos los
derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble, por una persona
que ha llegado a ser propietaria de él en virtud del acto anulado, quedan sin ningún valor.
Por lo que solicito requiera al Registrador Público de cumplimiento estricto a la ejecutoria y
apercíbalo que se hará acreedor de los medios de apremio que consagra el artículo 81 del
Código de Procedimientos Civiles del Estado en caso de hacer caso omiso a lo ordenado.
En mérito de lo anteriormente expuesto, atentamente pido se sirva:
UNICO: Se me tenga por presentado a través del presente escrito y se sirva proveerlo
conforme a derecho corresponda.
Sin otro particular.
CIUDAD DEL CARMEN CAMPECHE, A 22 DE FEBERERO DEL 2010
ATENTAMENTE.
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLON
ASESOR TÉCNICO
LIC. EFRÉN JESUS REQUENA ESPINOSA
ASESOR TÉCNICO
ASIG. 22/06 OSCAR
EXPEDIENTE: 739/05-06/2C-II
JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD DE CONTRATO
QUE PROMUEVE EL C. FERNANDO BARRERA
FLORES EN CONTRA DE CHEVROLET DE LA ERA,
S.A. DE C.V. Y OTROS.
JUZGADO SEGUNDO DEL RAMO CIVIL.
PRESENTE:
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLÓN, de generales ya conocidos en el
expediente señalado al rubro superior derecho, expongo:
En cumplimiento a la resolución emitida por la Sala Civil del Tribunal Superior de justicia
del Estado, de fecha 11 de septiembre del 2009, y en virtud de que la demandada
CHEVROLET DE LA ERA S.A. DE C.V. no hiciere entrega del lote 26 de la manzana E,
del Fraccionamiento San Nicolás, hoy calle Bugambilia, número 39, de la colonia San
Nicolás en el término que le fuere otorgado, en ejecución de sentencia, acudo a través del
presente escrito a solicitar a este Tribunal lo siguiente:
I.- Se proceda inmediatamente poner en posesión del lote 26 de la manzana E, del
Fraccionamiento San Nicolás, hoy calle bugambilia, numero 39, de la colonia san Nicolás,
a mi asistido C. FERNANDO BARRERA FLORES, quien es la persona a quien debe
hacerse entrega, sirviéndose este Juzgado a tomar las medidas conducente, tal como lo
dispone el artículo 865 del Código de Procedimientos Civiles del Estado.
En la idea de que la diligencia de entrega de posesión deberá llevarse acabo con la persona
que se encuentre en ocupación del mismo, tal como fuere resuelto por la sala colegiada y tal
como lo estipula el artículo 2134 del Código Civil conforme al cual todos los derechos
reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble, por una persona que ha
llegado a ser propietaria de él en virtud del acto anulado, quedan sin ningún valor, y así
deberá ejecutarlo este Juzgado Segundo Civil.
En mérito de lo anteriormente expuesto, atentamente pido se sirva:
UNICO: Se me tenga por presentado a través del presente escrito y se sirva proveerlo
conforme a derecho corresponda.
Sin otro particular.
CIUDAD DEL CARMEN CAMPECHE, A 17 DE MARZO DEL 2010
ATENTAMENTE.
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLÓN
REPRESENTANTE COMÚN
LIC. EFRÉN JESÚS REQUENA ESPINOSA
ASESOR TÉCNICO.
ASIG. 22/06 OSCAR
EXPEDIENTE: 739/05-06/2C-II
JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD DE CONTRATO
QUE PROMUEVE EL C. FERNANDO BARRERA
FLORES EN CONTRA DE CHEVROLET DE LA ERA,
S.A. DE C.V. Y OTROS.
JUZGADO SEGUNDO DEL RAMO CIVIL.
PRESENTE:
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLON, de generales ya conocidos en el
expediente señalado al rubro superior derecho, expongo:
Dado que hasta el día de hoy no obra contestación alguna por parte de los notarios públicos
números 3 y 4 de esta ciudad, acudo por medio del presente escrito a solicitar lo siguiente:
I.- Se sirva enviar de nueva cuenta atento oficio al Notario Público número 3 de esta
ciudad, LIC. EDUARDO ZAVALA HERRERA, para efectos de que se sirva cancelar en su
protocolo la Escritura Pública número 1198, relativa a la compraventa realizada por el C.
CARLOS MIRAMONTES LÓPEZ como vendedor y el C. JORGE RUIZ GOMEZ, como
comprador, la cual quedo inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio bajo
número 26071, inscripción segunda, foja 117-118, del tomo 71-I, volumen H, libro
primero, debiendo informar su cumplimiento en el término de ley, esta vez, en la
inteligencia que de hacer caso omiso se hará acreedor a la aplicación de la primera
medida de apremio que contempla la fracción II del artículo 81 del Código de
Procedimientos Civiles del Estado
II.- Se sirva enviar atento oficio al Notario Público número 4 de esta ciudad, LIC. PEDRO
HERNANDEZ RAMON, para efectos de que se sirva cancelar en su protocolo la Escritura
Pública número 285, relativa a la adjudicación que mediante remate judicial hiciere
CHEVROLET DE LA ERA, S.A. DE C. V a los CC. JORGE RUIZ GOMEZ E ISIDRO
VARGAS MORENO, pero solo respecto el lote número 26, adjudicación que fuere inscrita
ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio bajo número 26071, inscripción
segunda, folio 21-24, del tomo 73-I, libro primero, debiendo informar su cumplimiento en
el término de ley, esta vez, en la inteligencia que de hacer caso omiso se hará acreedor a
la aplicación de la primera medida de apremio que contempla la fracción II del artículo 81
del Código de Procedimientos Civiles del Estado
En mérito de lo anteriormente expuesto, atentamente pido se sirva:
UNICO: Se me tenga por presentado a través del presente escrito y se sirva proveerlo
conforme a derecho corresponda.
Sin otro particular.
CIUDAD DEL CARMEN CAMPECHE, A 13 DE ABRIL DEL 2010
ATENTAMENTE.
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLON
ASESOR TÉCNICO
LIC. EFRÉN JESUS REQUENA ESPINOSA
ASESOR TÉCNICO
ASIG. 22/06 OSCAR
EXPEDIENTE: 739/05-06/2C-II
JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD DE CONTRATO
QUE PROMUEVE EL C. FERNANDO BARRERA
FLORES EN CONTRA DE CHEVROLET DE LA ERA,
S.A. DE C.V. Y OTROS.
JUZGADO SEGUNDO DEL RAMO CIVIL.
PRESENTE:
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLÓN, de generales ya conocidos en el
expediente señalado al rubro superior derecho, expongo:
En cumplimiento a la resolución emitida por la Sala Civil del Tribunal Superior de justicia
del Estado, de fecha 11 de septiembre del 2009, y en virtud de que la demandada
CHEVROLET DE LA ERA S.A. DE C.V. no hiciere entrega del lote 26 de la manzana E,
del Fraccionamiento San Nicolás, hoy calle Bugambilia, número 39, de la colonia San
Nicolás en el término que le fuere otorgado, en ejecución de sentencia, acudo a través del
presente escrito a solicitar a este Tribunal lo siguiente:
I.- Se proceda inmediatamente poner en posesión del lote 26 de la manzana E, del
Fraccionamiento San Nicolás, hoy calle bugambilia, numero 39, de la colonia san Nicolás,
a mi asistido C. FERNANDO BARRERA FLORES, quien es la persona a quien debe
hacerse entrega, sirviéndose este Juzgado a tomar las medidas conducente, tal como lo
dispone el artículo 865 del Código de Procedimientos Civiles del Estado.
En la idea de que la diligencia de entrega de posesión deberá llevarse acabo con la persona
que se encuentre en ocupación del mismo, tal como fuere resuelto por la sala colegiada y tal
como lo estipula el artículo 2134 del Código Civil conforme al cual todos los derechos
reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble, por una persona que ha
llegado a ser propietaria de él en virtud del acto anulado, quedan sin ningún valor, y así
deberá ejecutarlo este Juzgado Segundo Civil.
En mérito de lo anteriormente expuesto, atentamente pido se sirva:
UNICO: Se me tenga por presentado a través del presente escrito y se sirva proveerlo
conforme a derecho corresponda.
Sin otro particular.
CIUDAD DEL CARMEN CAMPECHE, A 17 DE MARZO DEL 2010
ATENTAMENTE.
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLÓN
REPRESENTANTE COMÚN
EXPEDIENTE: 739/05-06/2C-II
JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD DE CONTRATO
QUE PROMUEVE EL C. FERNANDO BARRERA
FLORES EN CONTRA DE CHEVROLET DE LA ERA,
S.A. DE C.V. Y OTROS.
JUZGADO SEGUNDO DEL RAMO CIVIL.
PRESENTE:
C. FERNANDO BARRERA FLORES, de generales ya conocidos en el expediente
señalado al rubro superior derecho, expongo:
En virtud de la ejecutoria dictada por la Sala Civil del Tribunal Superior de Justicia del
Estado, con fecha 11 de septiembre del 2009, acudo por medio del presente escrito a
solicitar la Ejecución de la misma en la Vía de Apremio y para tal efecto solicito a este
Juzgado lo siguiente:
I.- En cumplimiento al considerando cuarto de la sentencia de fecha 11 de septiembre del
2009 dictada por la Sala Civil del Tribunal Superior de Justicia del Estado, solicito; Se sirva
enviar atento oficio al Notario Público número 3 de esta ciudad, LIC. EDUARDO
ZAVALA HERRERA de esta ciudad, para efectos de que se sirva cancelar en su protocolo
la Escritura Pública número 1198, relativa a la compraventa realizada por el C. CARLOS
MIRAMONTES LÓPEZ como vendedor y el C. JORGE RUIZ GOMEZ, como
comprador, la cual quedo inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio bajo
número 26071, inscripción segunda, foja 117-118, del tomo 71-I, volumen H, libro
primero, debiendo informar su cumplimiento en el término de ley.
II.- En cumplimiento al mismo considerando cuarto de la sentencia de fecha 11 de
septiembre del 2009 dictada por la Sala Civil del Tribunal Superior de Justicia del Estado,
solicito; Se sirva enviar atento oficio al Notario Público número 4 de esta ciudad, LIC.
PEDRO HERNANDEZ RAMON de esta ciudad, para efectos de que se sirva cancelar en
su protocolo la Escritura Pública número 285, relativa a la adjudicación que mediante
remate judicial hiciere CHEVROLET DE LA ERA, S.A. DE C. V a los CC. JORGE RUIZ
GOMEZ E ISIDRO VARGAS MORENO, pero solo respecto el lote número 26,
adjudicación que fuere inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio bajo
número 26071, inscripción segunda, folio 21-24, del tomo 73-I, libro primero.
III.- En ejecución al considerando cuarto de la sentencia de fecha 11 de septiembre del
2009 dictada por la Sala Civil del Tribunal Superior de Justicia del Estado, solicito; Se sirva
girar atento oficio al Registrador Público de la propiedad y comercio de esta ciudad para
efectos de que se sirva cancelar los registros siguientes:
e) Inscripción realizada bajo número 26071, inscripción segunda, folio 21-24, del
tomo 73-I, libro primero, relativa a la adjudicación que mediante remate judicial
hiciere CHEVROLET DE LA ERA, S.A. DE C. V a los CC. JORGE RUIZ
GOMEZ E ISIDRO VARGAS MORENO.
f) Inscripción realizada bajo número 26,071, inscripción segunda, foja 117-118, del
tomo 71-I, volumen H, libro primero. relativa a la compraventa que hiciere el C.
CARLOS MIRAMONTES LÓPEZ al C. JORGE RUIZ GOMEZ
IV.- En ejecución al considerando cuarto de la sentencia de fecha 11 de septiembre del
2009 dictada por la Sala Civil del Tribunal Superior de Justicia del Estado, solicito; se sirva
requerir a CHEVROLET DE LA ERA, S.A. DE C. V. Y/O QUIEN SE ENCUENTRE EN
POSESIÓN DEL MISMO, para que en un termino no menor de 8 ni mayor de quince días
como lo señala el articulo 855 del Código de Procedimientos Civiles del Estado haga la
entrega del LOTE 26 DE LA MANZANA E DEL FRACCIONAMIENTO SAN
NICOLAS, HOY CALLE BUGAMBILIA NÚMERO 39 DE LA COLONIA SAN
NICOLAS DE ESTA CIUDAD DEL CARMEN, inmueble en litis y que mediante
sentencia que emitiera la Sala Colegiada, ordenara hacer entrega de la posesión al C.
FERNANDO BARRERA FLORES, en el entendido, tal como lo señalara la H. Sala Civil,
que de acuerdo con el artículo 2134 del Código Civil del Estado conforme al cual todos los
derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble, por una persona
que ha llegado a ser propietaria de él en virtud del acto anulado, quedan sin ningún valor, y
así deberá ejecutarlo este Juzgado Segundo Civil.
Por otra parte me sirvo nombrar como nuevo asesor técnico a la LIC. GABRIELA DEL
ROSARIO DIAZ ROMELLON, quien cuenta con Cédula y RFC. Debidamente inscrita en
los archivos de este Tribunal, ratificando el nombramiento que fuere hecho a los CC.
LICDOS EFRÉN JESUS REQUENA ESPINOSA Y MANUEL ENRIQUE DE DIOS
LÓPEZ y revocando el hecho en favor del C. LIC. DANIEL JESUS REQUENA
ESPINOSA. Lo anterior para los efectos legales correspondientes.
En merito de lo anteriormente expuesto, atentamente pido se sirva:
UNICO: Se me tenga por presentado a través del presente escrito y se sirva proveerlo
conforme a derecho corresponda.
Sin otro particular.
CIUDAD DEL CARMEN CAMPECHE, A 9 DE NOVIEMBRE DEL 2009
ATENTAMENTE.
C. FERNANDO BARRERA FLORES
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLÓN
ASESOR TÉCNICO.
ASIG. 22/06
EXPEDIENTE No: 739/05-06/2C-II
JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD DE
CONTRATO QUE PROMUEVE EL C.
FERNANDO BARRERA FLORES EN
CONTRA DE CHEVROLET DE LA ERA,
S.A. DE C. V. Y OTROS.
ASUNTO: COPIAS CERTIFICADAS DE
EJECUTORIA.
JUZGADO SEGUNDO DE LO CIVIL
PRESENTE:
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLON, de generales ya conocidos en el
expediente señalado al rubro superior derecho, expongo:
Vengo por medio del presente escrito a solicitar a este Tribunal se sirva expedirme a
mi costa copias certificadas de la Resolución que fuera emitida por la Sala Civil
perteneciente al Tribunal Superior de Justicia de Estado, con fecha 11 de septiembre del
2009. Lo anterior previa constancia y toma de razón que se asiente en autos.
ÚNICO: Se me tenga por presentado a través del presente escrito, y se sirva proveerlo
conforme a derecho corresponda.
Sin otro particular.
ATENTAMENTE.
CD. DEL CARMEN, CAMPECHE. A 27 DE MAYO DE 2010.
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLÓN.
REPRESENTANTE COMÚN
LIC. EFRÉN JESÚS REQUENA ESPINOSA.
ASESOR TÉCNICO.
SEJECAR, ASIG. 22/06
EXPEDIENTE: 739/05-06/2C-II
JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD DE CONTRATO QUE
PROMUEVE EL C. FERNANDO BARRERA FLORES EN
CONTRA DE CHEVROLET DE LA ERA, S.A. DE C. V. Y
OTROS.
ASUNTO: APLICACIÓN DE MEDIO DE APREMIO
JUZGADO SEGUNDO DEL RAMO CIVIL.
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLON, de generales ya conocidos en el
expediente señalado al rubro superior derecho, expongo:
Como hasta el día de hoy no obra contestación alguna por parte de los Notarios Públicos números 3
y 4 de esta Ciudad, acudo por medio del presente escrito a solicitar lo siguiente:
I.- Dado ha que ha trascurrido ventajosamente el término que le fuere concedido al Notario Público
número 3 de esta ciudad, LIC. EDUARDO ZAVALA HERRERA para efectos de que informara
haber dado cumplimiento a lo ordenado por esta autoridad, pese a estar debidamente notificado y
apercibido de los medios de apremio, se sirva aplicar al antes mencionado la primera medida
de apremio que consagra el artículo 81 fracción I del Código de Procedimientos civiles.
Se sirva enviar de nueva cuenta atento oficio al Notario Público número 3 de esta ciudad,
LIC. EDUARDO ZAVALA HERRERA, para efectos de que se sirva cancelar en su protocolo la
Escritura Pública número 1198, relativa a la compraventa realizada por el C. CARLOS
MIRAMONTES LÓPEZ como vendedor y el C. JORGE RUIZ GOMEZ, como comprador, la
cual quedo inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio bajo número 26071,
inscripción segunda, foja 117-118, del tomo 71-I, volumen H, libro primero, debiendo informar su
cumplimiento en el término de ley, esta vez, en la inteligencia que de hacer caso omiso se hará
acreedor a la aplicación de la Segunda medida de apremio que contempla la fracción II del artículo
81 del Código de Procedimientos Civiles del Estado.
II.- Dado ha que ha trascurrido ventajosamente el término que le fuere concedido al Notario
Público número 4 de esta ciudad, LIC. PEDRO HERNANDEZ RAMON para efectos de que
informara haber dado cumplimiento a lo ordenado por esta autoridad, pese a estar debidamente
notificado y apercibido de los medios de apremio, se sirva aplicar al antes mencionado la
primera medida de apremio que consagra el artículo 81 fracción I del Código de
Procedimientos civiles.
Se sirva enviar atento oficio al Notario Público número 4 de esta ciudad, LIC. PEDRO
HERNANDEZ RAMON, para efectos de que se sirva cancelar en su protocolo la Escritura
Pública número 285, relativa a la adjudicación que mediante remate judicial hiciere
CHEVROLET DE LA ERA, S.A. DE C. V a los CC. JORGE RUIZ GOMEZ E ISIDRO VARGAS
MORENO, pero solo respecto el lote número 26, adjudicación que fuere inscrita ante el Registro
Público de la Propiedad y Comercio bajo número 26071, inscripción segunda, folio 21-24, del tomo
73-I, libro primero, debiendo informar su cumplimiento en el término de ley, esta vez, en la
inteligencia que de hacer caso omiso se hará acreedor a la aplicación de la Segunda medida de
apremio que contempla la fracción II del artículo 81 del Código de Procedimientos Civiles del
Estado.
En mérito de lo anteriormente expuesto, atentamente pido se sirva:
UNICO: Se me tenga por presentado a través del presente escrito y se sirva proveerlo
conforme a derecho corresponda.
Sin otro particular.
CIUDAD DEL CARMEN CAMPECHE, A 27 DE AGOSTO DEL 2009
ATENTAMENTE.
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLÓN
REPRESENTANTE COMÚN
LIC. EFRÉN JESUS REQUENA ESPINOSA.
ASESOR TÉCNICO.
ASIG. 22/06 OSCAR.
EXPEDIENTE: 739/05-06/2C-II.
JUICIO ORDINARIO CIVIL DE NULIDAD DE
CONTRATO QUE PROMUEVE EL C. FERNANDO
BARRERA FLORES EN CONTRA DE CHEVROLET DE
LA ERA S. A DE C. V. Y OTROS.
ASUNTO: DEVOLUCIÓN DE DOCUMENTOS
JUEZ SEGUNDO DE LO CIVIL
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLÓN, de generales conocidos en el expediente
señalado al rubro superior derecho, comparezco y expongo:
Vengo por medio del presente escrito, a solicitar a este Tribunal, se sirva a ordenar la devolución
de todos y cada uno de los Documentos que fueren anexados al presente proceso, previo
constancia que se asiente en autos, siendo en su caso los siguientes:
1.- Escritura Pública número 180, pasada ante la fe del Lic. Fredier Cortes Caro, Notario Público
número 5 de esta ciudad.
2.- Escritura Pública numero 285, pasado ante la fe del Lic. Pedro Hernández ramón, Notario
Público numero 4, de esta ciudad.
3.- Contrato Privado de fecha 21 de Mayo del año de 1988, entre los CC. CARLOS
MIRAMONIES LOPEZ, le vende al C. JOSE DEL CARMEN SANCHEZ PALACIOS, el lote
numero 26, de la Manzana E, del Fraccionamientos San Nicolás de esta ciudad.
4.- Certificación expedida por el oficial de Registro Público de la Propiedad y Comercio de esta
ciudad el cual quedo inscrito bajo el numeral 26.071, inscripción primera a fojas 392, del tomo
66-A libro primero.
5.- Escritura Pública número 1198, de fecha 13 de marzo del año 1997, pasada ante la fe del Lic.
JOSE E. PERERA ZAPATA, Notario Público numero 1 de esta ciudad.
En mérito de lo anteriormente expuesto y fundado, atentamente pido se sirva:
ÚNICO: Se me tenga por presentado a través del presente escrito y se sirva proveerlo conforme a
derecho corresponda.
Sin otro particular.
A T E N T A M E N T E
CD. DEL CARMEN, CAMPECHE, A 06 DE OCTUBRE DEL 2010
LIC. GABRIELA DEL ROSARIO DÍAZ ROMELLÓN
REPRESENTANTE COMÚN
LIC. EFRÉN JESÚS REQUENA
ESPINOSA.
ASESOR TÉCNICO.
ASIG. 022/2006, OSCAR.