DERECHO CIVIL II

Fort Ninamancco Córdova

1. DERECHOS REALES
Propiedad
¿Qué es la propiedad y cuáles son sus atributos?

¿Cuáles son sus atributos?

Derecho de propiedad
Usar Servirse del bien
Toda persona tiene derecho a la
propiedad (art. 2.16 Constitución)
Disfrutar Percibir los frutos

Enajenar, gravar,
La propiedad es el poder jurídico que Disponer
abandonar el bien, etc
permite usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien. Debe ejercerse en
armonía con el interés social y dentro
de los límites de la ley (art. 923 CC)
La acción exclusiva
Reivindicar del propietario para
recuperar el bien
 De cosas libres
Apropiación
Por caza y pesca

Especificación y mezcla

Formas de Accesión
adquisición A “non dominus” de bien mueble

Transmisión de Transferencia de propiedad de

la propiedad bien inmueble

Prescripción adquisitiva
 Adquisición del bien por otra persona

Extinción de la
propiedad Destrucción o pérdida total o consumo del bien

Expropiación

Abandono del bien durante veinte años, en

cuyo caso pasa el predio al dominio del Estado
 Regímenes
Inmobiliarios

Propiedad Propiedad
exclusiva común
Copropiedad
 Noción

Hay copropiedad cuando un bien pertenece por cuotas ideales a dos o

más personas (art. 969 CC)

La copropiedad consiste en la coexistencia de varios derechos

de propiedad sobre una cosa, incidiendo cada uno sobre cuotas-partes
ideales de la cosa [por ejemplo, sobre un tercio o sobre un cuarto de la
cosa, etc.] (Soares, Crispim, Fernandes y Alves, 2017, p. 128)
 Comunidad romana

Caracteres Puede tener origen legal o convencional

Existen derechos individuales,

representados en cuotas ideales

Supone pluralidad de sujetos y unidad de objeto

Titularidad disponible respecto del bien

•Se puede extinguir por distintas causas (art. 992 CC)

 Cada uno es titular de una
parte intelectual o cuota
Propiedad es sobre el bien
individual
Pueden disponer o
Condominio Romano
gravar bien
(condominium iuris
romani)
Divisible (carácter
transitorio)

Clases Codueños no
tienen cuota
Propiedad no es
Condominio individual
Titularidad
germánico (condominio pertenece a la
iuris germanici) colectividad
Indivisible (elemento
coorporativo )
Derechos Obligaciones

Indemnizar por uso total o

Uso del bien común parcial del bien

De disfrute Hacer mejoras necesarias y

útiles
Disponer de la cuota
ideal y sus frutos Asumir gastos de conservación y
cargas del bien común
Condicionalidad de la validez de
actos de propiedad exclusiva Hacer saneamiento en
caso de evicción
Reivindicar y defender bien común
 Partición

• Por la partición permutan los

copropietarios, cediendo cada uno el
derecho que tiene sobre los bienes que
no se le adjudiquen, a cambio del
Concepto derecho que le ceden en los que se le
adjudican (art. 983)
 Convencional

Clases Por sorteo

Convencional con aprobación judicial

Notarial

Arbitral

Judicial
 División y partición del bien común

Reunión de todas las cuotas partes en un solo propietario

Extinción de la Destrucción total o pérdida del bien

copropiedad
Enajenación del bien a un tercero

Pérdida del derecho de propiedad de los copropietarios

 No mayor de cuatro años

Renovable todas las veces que sea

Plazo conveniente

Si no se consigna plazo se presume que

Pacto de es por cuatro años
indivisión

Para producir efecto debe inscribirse en

Efectos el registro correspondiente

Si median circunstancias graves el juez puede ordenar la partición antes del vencimiento del plazo
Posesión
 •La posesión es el ejercicio
de hecho de uno o más
poderes inherentes a la
Concepto propiedad (art. 896 CC)
Clasificaciones
Posesión inmediata y mediata

Posesión ilegítima de buena fe

Posesión precaria
Derechos del poseedor
A las mejoras

Retención por mejoras

A hacer suyo los frutos

Protección posesoria
 •El poseedor puede
adicionar a su plazo
Suma de plazos posesorio el de aquel que
posesorios
le trasmitió válidamente
el bien(art. 898 CC)
 Defensa
posesoria

Judicial Extrajudicial
 Tradición

Abandono
Extinción de
la posesión
Ejecución de resolución judicial

Destrucción total o pérdida del bien

Garantías mobiliarias
 Definición

[Link] garantía mobiliaria es la afectación que recae sobre

cualquier bien mueble mediante acto jurídico
constitutivo, con el fin de garantizar el cumplimiento de
una o varias obligaciones.
[Link] la garantía mobiliaria se afecta el bien mueble
Art. 3 para garantizar el cumplimiento de cualquier obligación
DL 1400 propia o de un tercero, de toda naturaleza, presente o
futura, determinada o determinable, sujeta o no a
modalidad […]
 Deudor garante entrega la posesión de
los bienes en garantía al acreedor
Constitución Con posesión garantizado o a un tercero depositario
designado por éste

Mediante acto jurídico constitutivo, por

cualquier medio escrito que deje
Sin posesión constancia de la voluntad de las partes
bajo sanción de nulidad

Según el art. 8 DL 1400: Puede constituir garantía mobiliaria el deudor garante que ejerce un legítimo derecho
sobre bienes muebles susceptibles de garantía mobiliaria y no se encuentre con impedimento legal para afectar
dichos bienes muebles
 Posesión misma asegurar su
oponibilidad y prelación

Con posesión Para asegurar puede ingresar el

respectivo aviso electrónico en el SIGM

Prelación de
A través del aviso electrónico en el SIGM
acreedores
Sin posesión
Incluye el derecho de realizar una
preinscripción de la garantía cuando
Publicidad determina su
así lo acuerden las partes
oponibilidad y prelación
salvo las excepciones
del DL 1400

Las garantías mobiliarias que se constituyan sobre los bienes muebles colocados en un inmueble por su
incorporación o su destino, deben publicitarse de acuerdo a lo dispuesto en el presente artículo, para
conservar su prelación respecto de cualquier otra garantía real sobre el bien inmueble
 Inscripción en el SIGM
Se crea el Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias (SIGM) y que
sustituirá al Registro Mobiliario de Contratos. El SIGM será
administrado por la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos (SUNARP) y será una plataforma única, donde
voluntariamente se inscribirán los avisos electrónicos para publicitar
garantías mobiliarias constituidas en el marco del Régimen de
Garantía Mobiliaria, así como sus modificaciones o cancelaciones. La
inscripción en el SIGM conferirá a los contratos ahí inscritos
prelación, publicidad y oponibilidad frente a terceros.
 Por el acreedor garantizado o
Judicial o representante
extrajudicial

Ejecución Puede realizarse de manera virtual

Se emplea como referencia el valor y, de ser el caso, las

condiciones y mecanismos de valorización del bien o
bienes en garantía que las partes acuerdan
 Cancelación

Causales Resolución judicial o

Renuncia expresa del laudo con calidad de
establecidas en
acreedor garantizado cosa juzgada
el CC
Hipoteca
 Definición

• Por la hipoteca se afecta un inmueble

en garantía del cumplimiento de
cualquier obligación, propia o de un
tercero
Art. 1097 CC • La garantía no determina la
desposesión y otorga al acreedor los
derechos de persecución, preferencia
y venta judicial del bien hipotecado
La hipoteca es un derecho real de garantía (…) accesoria de
una obligación. Esta última es lo principal y tiene vida
propia (ya que) puede subsistir sin la garantía. En cambio,
la hipoteca no puede existir sola, necesariamente debe ser
accesoria de una obligación [Jorge Avendaño Valdez]
 Grava una propiedad inmueble

Temporal

Caracteres Por acuerdo entra las partes o la ley

Oneroso

Accesorio

Derecho indivisible y afecta

Requisitos Que afecte el bien el propietario o quien esté autorizado para ese
efecto conforme a ley

Que asegure el cumplimiento de una obligación

determinada o determinable

Que el gravamen sea de cantidad determinada o determinable y se

inscriba en el registro de la propiedad inmueble
Extensión de la hipoteca

Partes
Accesorios integrantes

Indemnizaciones
(seguros y
expropiación)
 Extinción de la obligación

Anulación, rescisión o resolución de

dicha obligación

Extinción
Renuncia escrita del acreedor

Destrucción total del inmueble

Consolidación
PREGUNTAS TIPO
1. Sobre la regulación general de los derechos reales.

a. Rige el principio de atipicidad.

b. Rige el principio de tipicidad.
c. Rige el principio de libertad de configuración interna.
d. Rige un principio mixto, de tipicidad o atipicidad,
dependiendo del caso.
2. Sobre la usucapión.

a. Requiere posesión pacífica, pública, homogénea y como

propietario.
b. Requiere posesión pacífica, continua, heterogénea y como
propietario.
c. Requiere posesión pacífica, pública, continua y como
propietario.
d. Requiere posesión pacífica, pública, útil y como propietario.
3. Sobre la reivindicación.

a. La plantea el poseedor que es propietario.

b. La plantea el propietario que carece de posesión.
c. La plantea el poseedor, al margen de su titularidad del
derecho de propiedad.
d. La plantea al propietario, tenga o no posesión.
4. Sobre el desalojo.

Carlos es arrendatario del inmueble de Pedro, siendo el caso

que su contrato de arrendamiento venció el 20 de octubre
de 2020. El monto de la renta era de 1500 soles. Con fecha
23 de marzo de 2021, Pedro requirió la entrega del
inmueble. Al respecto:
a. Con la carta, Carlos devino en poseedor precario.
b. Con la carta, Carlos devino en poseedor precario, pero
legítimo.
c. Con la carta, Carlos devino en poseedor ilegítimo, pero no
precario.
d. Con la carta, Carlos no resulta afectado en su situación
posesoria, pues sigue poseyendo.
5. Miguel demanda a Ricardo por desalojo, siendo aquel
titular registral del inmueble objeto de la demanda. Ricardo,
por su parte, alega haber adquirido por prescripción
adquisitiva de dominio, sustentando una posesión que data
de más de 12 años. Al respecto:
a. La usucapión no se puede alegar en los procesos de
desalojo.
b. El juez debe analizar los argumentos de Ricardo, pues la
usucapión si puede analizarse en el proceso de desalojo.
c. Ricardo debe alegar una usucapión “corta”, pues la “larga”
no se puede analizar en los procesos de desalojo.
d. El juez decide discrecionalmente si analiza o no los
argumentos de Ricardo sobre usucapión.
6. Juan demanda el desalojo por ocupación precaria a su
arrendatario Pedro, para que desocupe el inmueble de su
propiedad ubicado en calle Los Sauces 665, Surquillo, Lima,
el cual lo arrendó por plazo que venció el 31 de enero de
2017. El demandante Juan alega ser propietario de dicho
inmueble, y que ha requerido al demandado Pedro,
mediante carta notarial de fecha 10 de febrero de 2017, la
devolución de dicho bien, documento que presenta como
prueba.
El demandado Juan contesta la demanda alegando que el
propietario del inmueble es él y no el demandante, por
haberlo adquirido por herencia de su difunto padre Alfredo;
que el título que presenta el demandante adolece de
nulidad manifiesta, porque se trata de una donación hecha
por Alfredo, padre del demandado, mediante minuta con
firmas legalizadas notarialmente, y porque en el momento
en que aparece firmada dicha minuta Alfredo se encontraba
en París, como lo acredita con el respectivo certificado de
migraciones.
7. Si en el trámite del proceso el juez advierte la nulidad
evidente del título posesorio

a. No debe pronunciarse sobre la nulidad.

b. Solo analizará la nulidad en la parte considerativa de a
sentencia.
c. Declarará la nulidad en la parte resolutiva de la sentencia.
d. Emitirá sentencia inhibitoria.
8. Vencido el plazo del contrato de arrendamiento y
requerido el arrendatario para que devuelva el bien y no lo
hace, su calidad es de:

a. Arrendatario porque el contrato continúa en sus mismos

términos.
b. Poseedor precario.
c. Arrendatario a plazo indeterminado,
d. Poseedor clandestino.
9. En un proceso de prescripción adquisitiva de dominio, la
parte demandada alega que, por la remisión de cartas
notariales o el inicio de procesos judiciales, se ha afectado el
requisito de pacificidad, aportando prueba al respecto. Sin
embargo, ellos no constituyen actos de violencia física o
moral que supongan que el inmueble se retiene por la
fuerza.
Tales actos deben calificarse como sigue:

a. Perjudican la pacificidad, por lo que la demanda deviene

en improcedente.
b. Perjudican la pacificidad, por lo que la demanda resulta
infundada.
c. No perjudican la pacificidad; son en cambio, actos de
interrupción de la prescripción adquisitiva de dominio.
d. Determinan que el demandante no cumple con el
presupuesto esencial del animus domini, es decir, que la
posesión se ejerza como propietario.
10. La prescripción adquisitiva de dominio es un hecho
jurídico voluntario orientado al ejercicio de los poderes de la
propiedad de manera continua, pacífica y pública. Sin
embargo, la demanda resulta infundada en el supuesto
siguiente:
a. Si el demandante es propietario del inmueble, en virtud de
un contrato de compraventa.
b. Cuando la pretensión procesal de prescripción adquisitiva
de dominio es declarativa.
c. Si el principal efecto de la prescripción adquisitiva de
dominio es convertir al poseedor en propietario.
d. Si durante el plazo para usucapir se recibe demanda de
reivindicación, el plazo se interrumpe.
12. La privación de la propiedad mediante la expropiación
no es solo una limitación, sino también la anulación de ese
derecho. El Estado puede privar coactivamente al particular
o a un grupo de ellos de la titularidad de un determinado
bien. Al afectar el núcleo duro del derecho de propiedad
tiene como efecto el pago de una indemnización.
Sobre la expropiación, señale lo incorrecto:

a. Dicha medida obedece a exigencias de seguridad nacional

o necesidad pública.
b. Está sujeta al principio de reserva legal.
c. Supone la obligación del Estado de pagar en cualquier
momento una indemnización justipreciada.
d. La indemnización justipreciada comprende el valor
objetivo del bien o bienes y la reparación al afectado.
2. DERECHO DE
OBLIGACIONES
 Concepto
La obligación es la relación jurídica a través de la cual el
sujeto pasivo (deudor) está obligado a dar, hacer o no
hacer algo (prestación) en beneficio del sujeto activo
(acreedor).

Sus elementos son los sujetos, la prestación y el vínculo

jurídico. La prestación es siempre una conducta del
deudor. Tendrá una naturaleza patrimonial y consistirá en
dar, hacer o no hacer. (Bdine Júnior)
Clasificación de las obligaciones por la
naturaleza de su prestación

De no
De dar De hacer
hacer
Concurso de
acreedores
Bienes muebles (artículo 1136 CC)

Bienes inmuebles (artículo 1135 CC)

 • Contempla las reglas que
determinan quién debe asumir
las consecuencias de la pérdida
La teoría del bien cierto, cuando esta se
del riesgo produce en el periodo de
tiempo comprendido entre el
momento en que nace la
obligación y el momento en
que esta debe cumplirse.
Cesión de créditos. Concepto

Supone la celebración de una acto a través del cual el

acreedor le ceda su crédito a un tercero, de tal manera que
la relación obligatoria después de realizada dicho acto ya no
tenga como partes al deudor y al acreedor original, sino al
deudor y al tercero.
Pago
Concepto.-

Artículo 1220 CC
Se entiende efectuado el pago sólo cuando se ha
ejecutado íntegramente la prestación.
Requisitos del pago
Que se pague
integralmente
lo debido

La prestación se Que se pague

efectúe con aquello que se
animus solvendi debe

Preexistencia
de una
obligación
 • El efecto general y
por excelencia del
pago es la extinción
Efecto del de la obligación y,
pago por tanto, la
cancelación del
crédito y la
correlativa deuda.
 CASOS

Dación en
Pago Pago
Indebido
La transacción
Concepto
Artículo 1302
Por la transacción las partes, haciéndose concesiones
recíprocas, deciden sobre algún asunto dudoso o litigioso,
evitando el pleito que podría promoverse o finalizando el
que está iniciado.

Con las concesiones recíprocas, también se pueden crear,

regular, modificar o extinguir relaciones diversas de aquellas
que han constituido objeto de controversia entre las partes.
Requisitos

Asunto dudoso o
litigioso

Transacción

Concesiones recíprocas
Características

La
Supuesto transacción Capacidad
valor de en el I
Acto formal para
cosa Pleno transigir
juzgada Casatorio
Civil
 Novación

Otras formas de
extinción de las
obligaciones
Compensación

Condonación

Consolidación
Inejecución de
obligaciones
Concepto

Se presume que la inejecución de la obligación, o su cumplimiento parcial,

tardío o defectuoso, obedece a culpa leve del deudor; agregando que la prueba
del dolo o de la culpa inexcusable corresponde al perjudicado por
la inejecución de la obligación, o por su cumplimiento parcial.
Hechos no imputables

Hechos de la Caso fortuito

Hechos de propia y fuerza
tercero víctima Arts. mayor
Art. 1156 CC 1154 y 1155
CC Art. 1315 CC
Daño. Concepto
Los daños pueden entenderse como detrimentos materiales
o morales, causados contraviniendo una norma jurídica, por
los cuales debe existir un resarcimiento. También se puede
decir que los daños se refieren a menoscabos que sufre una
persona en su integridad, su patrimonio o sus bienes.
La cláusula penal. Concepto

El Código Civil ofrece la posibilidad de que los sujetos de

la relación obligacional, en ejercicio de su autonomía
privada, establezcan una cláusula penal en el contrato que
celebran. La cláusula penal es la estipulación en un
contrato que se refiere a la pena o penalidad convenida
para el caso de incumplimiento (Osterling Parodi y
Castillo Freyre).
Utilidad de la cláusula penal:
• Este pacto se conoce con la denominación de cláusula penal.
Funciona en las obligaciones de dar, de hacer y de no hacer. Se
utiliza, además, no sólo para los casos de inejecución total de la
obligación, sino también para fijar los daños y perjuicios por
mora o por el incumplimiento de algún pacto determinado.
Reducción de la cláusula penal:
• El juez, a solicitud del deudor, puede reducir equitativamente la
pena cuando sea manifiestamente excesiva o cuando la
obligación principal hubiese sido en parte o irregularmente
cumplida.
Indemnización del daño ulterior

Daño Lucro Daño

emergente cesante moral
PREGUNTAS TIPO
1. Sobre la obligación.

a. La obligación se caracteriza por la patrimonialidad de la

prestación.
b. La obligación se caracteriza por la patrimonialidad de los
sujetos.
c. La obligación se caracteriza por la patrimonialidad de los
intereses.
d. La obligación se caracteriza por la patrimonialidad de la
fuente.
2. Sobre las fuentes de las obligaciones.

a. Las fuentes son los efectos de las obligaciones.

b. Las fuentes son los hechos jurídicos generadores de
obligaciones.
c. Las fuentes de las obligaciones son el acreedor y el deudor.
d. Las fuentes de las obligaciones son las prestaciones.
3. Sobre la transacción.

a. Es de forma libre.
b. Está sometida a una formalidad ad probationem.
c. Está sometida a una formalidad ad solemnitatem.
d. Dependiendo de la cuantía, aplicará una formalidad
ad probatiomen.
4. Sobre la concurrencia de acreedores.
Juan se obliga a entregar a Miguel un libro de colección, el
25 de octubre de 2020; el mismo libro, se obliga a entregarlo
a Carlos, el 30 de octubre de 2020. El libro es finalmente
entregado a Carlos. Miguel protesta, porque alega que su
título es anterior y, por ende, debe ser preferido.
a. Miguel tiene la razón, pues la antigüedad del título
determina la oponibilidad.
b. Miguel no tiene la razón, pues la preferencia se determina
por la entrega en este caso.
c. Miguel no tiene la razón, pues el título de Carlos es
posterior y, por ende, deja sin efecto al título más antiguo de
Miguel.
d. Miguel tiene la razón, siempre que acredite la fecha cierta
de su título, al margen de la entrega.
5. Sobre la cesión de derechos.
Carlos es acreedor de Miguel. Por algunos problemas de
liquidez, Carlos decide ceder su crédito en favor de Alberto.
Es el caso que Miguel está disconforme con esta cesión,
pues no tiene buenas relaciones comerciales con Alberto. Al
respecto:
a. La cesión debía contar con el asentimiento de Miguel.
b. La cesión, para ser válida, debía notificarse a Miguel.
c. La cesión será eficaz, frente a Miguel, solo desde que se le
notifica a este.
d. La cesión es un acuerdo bilateral y podía celebrarse solo
mediante un acuerdo verbal entre Carlos y Alberto.
6. El 10 de marzo de 2016, A vende una casa a B por el
precio de un millón de soles. Ambas partes acuerdan que el
6 de junio de 2016, la vendedora entregará la casa a la
compradora y esta pagará el precio total contra la entrega
de la casa. El 30 de junio del 2016, A, sin haber entregado la
casa, demanda a B con la pretensión de que se le ordene
pagar el precio adeudado.
Diga si la demandada B puede:

a. Deducir la excepción de incumplimiento.

b. Reconvenir la escisión del contrato.
c. Deducir la excepción de caducidad del plazo.
d. Alegar la extinción de la obligación por incumplimiento de
ambas partes.
7. El 6 de junio de 2016 es:

a. Un plazo resolutorio.
b. Un plazo suspensivo en beneficio solo de la vendedora.
c. Un plazo del acto jurídico.
d. Un plazo de cumplimiento.
8. El 3 de enero de 2001, Juan Carlos vendió un inmueble a
Pedro y María por la suma de S/ 200 000. Se dispuso en el
contrato que Pedro y María podían cancelar su obligación con el
pago de dinero, entregando 100 sillas o construyendo una
edificación. Pedro y María no cancelaron el dinero pactado y
transfirieron el bien a José y Juan el 15 de julio de 2001. La venta
fue realizada de manera verbal. El precio fue de S/ 300 000. El
mismo día, Pedro y María hicieron entrega de la casa a sus
compradores. Como a Juan Carlos no le habían cancelado el
precio, vende el bien a Jorge el 15 de agosto de 2001, quien
compra asistido con la buena fe registral. Jorge inscribe la venta.
Sobre el caso en cuestión:

a. La venta de Juan Carlos a Jorge es nula porque el bien era

de Pedro y María.
b. El mejor derecho de propiedad lo tendrá Jorge porque
inscribió la transferencia y está asistido con la buena fe.
c. Si Jorge no tuviera buena fe, igualmente el mejor derecho
de propiedad le correspondería por haber inscrito la
transferencia.
d. El mejor derecho de propiedad lo tienen José y Juan
porque adquirieron el bien antes de Jorge.
12. En 1999, Luis falleció producto de un incendio en un
reconocido centro comercial. Los padres de Luis inician una
demanda por indemnización de daños y perjuicios contra
los Gerentes Generales del Centro Comercial, la
Municipalidad del distrito y la compañía de seguros. En
2004, se celebra una transacción extrajudicial entre los
demandantes y uno de los gerentes del centro comercial, la
misma que es homologada por el juez de primera instancia.
En esta actuación se dispone declarar concluido el proceso
respecto de todos los codemandados, procediéndose al
archivo definitivo.
Respecto de la transacción de las obligaciones solidarias,
marque la respuesta correcta:

a. Cuando existen varios deudores solidariamente

responsables, la transacción que se celebra con uno de los
deudores solidarios respecto de su parte proporcional que le
correspondería genera la extinción de la totalidad de la
acción y libera a los demás coautores.
b. La transacción de las obligaciones solidarias por uno de los
coacreedores solidarios sobre su parte que le corresponde en
la obligación original extingue la deuda frente a los demás
coacreedores solidarios.
c. La transacción en obligaciones solidarias solo está
autorizada sobre el total de la obligación y no se admite de
manera proporcional para cada deudor o acreedor solidario.
d. La transacción en las obligaciones solidarias cuando se
hubiera limitado a una parte de la obligación y realizado con
uno solo de los deudores, no libera a los demás codeudores
de su obligación respecto de la parte no transigida.
13. En relación con el caso en particular, marque la respuesta
correcta:

a. No resulta válida la transacción efectuada por los

acreedores respecto de un monto parcial de la obligación
demandada y con algunos de los deudores solidarios.
b. En el presente caso, la validez de la transacción parcial en el
monto de la obligación demandada, necesariamente exige la
participación de todos los demandados.
c. Es válida la transacción parcial en cuanto al monto y llevada
a cabo con solo alguno de los demandados. Por tanto, ello
importa una renuncia total a la obligación liberando a los
demás deudores solidarios.
d. La transacción parcial respecto al monto realizado con
alguno de los deudores solidarios, solo extingue la
responsabilidad de estos mas no la de los demás deudores
solidarios respecto de los cuales queda vigente la demanda
por la diferencia de la pretensión que resulta del total del
monto demandado menos el monto transigido.
Muchas gracias