HOMBRE Y
SU HÁBITAT
INTEGRANTES:
Fernández Zamora Wilfer Daniel
Rivera Rojas Charlot Karolina
Ayme Auccasio Jaquelina
Vilcahuaman Suazo Kelly
Aquice Crisóstomo Naomi Abigail
Ramos Nuñez Gisell Jimena
Procel Condor Paola
Índice:
Ubicación del terreno
diagnostico urbano
diagnostico urbano asilometria
diagnostica urbano de sus calles y pasajes
plano de perímetro y topografia
redaccion territorial
intenciones especificas
programa arquitectónico general
programa arquitectónico de tipo de
vivienda
redacción de área
Principales funciones que permitirá el
terreno
Transporte
UBICACIÓN DEL TERRENO
PAÍS: PERÚ
DISTRITO: SAN JUAN DE LURIGANCHO UBICACIÓN DE LOTE
CIRCO EXTREMO
UBICACIÓN DEL TERRENO
Canto Rey
San Juan De
Lima-ESTE Lurigancho
Vista Planta
El distrito de San Juan de Lurigancho es uno de los cuarenta y tres distritos que conforman la provincia de Lima, ubicada en el
departamento homónimo, en el Perú. Limita al norte, con los distritos de Carabayllo y San Antonio de Chaclla, provincia de
Huarochirí; al este, con el distrito de Lurigancho-Chosica; al sur, con los distritos de El Agustino, Lima y el Rímac; y al oeste, con
los distritos de Independencia y Comas.
San Juan de Lurigancho - Centro de Servicio: Av. Próceres de la Independencia 3105 - Urb. Canto Grande
DIAGNOSTICO URBANO
DIAGNOSTICO URBANO ASILOMETRIA
DIAGNOSTICO URBANO
PLANO PERIMÉTRICOY TOPOGRAFIA
El terreno topográfico de San Juan De Lurigancho se muestra en mejor detalle, la superficie
de la tierra en el que se puede ver cada cambio de las calles, jiros, valles, pendientes en el
que se especifica en el terreno con las partes que se encuentran en su alrededor y su
forma en el suelo del terreno, en su formal al igual que en su ambiente. En una ubicación
de 12.03730 -77.03065 -11.86087 -76.89493
PROGRANA ARQUITECTONICO
Caracterización y necesidades de usuarios
Espacios
Ambiente Necesidad Actividad Usuarios
arquitectónicos
Controlar el acceso de Personal o encargado
Caseta Control o supervisar
vehículos de estacionar
Estacionamiento Estacionar el vehículo Llegar en automóvil Residentes
PROGRAMA ARQUITECTONICO Hall Ubicarse Esperar en el ingreso Residentes
GENERAL Área social
Recepción Informarse Recibir atención Residentes, visitantes
Sentarse, esperar
Sala de espera Descansar Visitantes
atención
Sala de reuniones Coordinación Área de trabajo Adultos y visitantes
Escalera Llegar a su destino Circulación vertical Todos
Distribuir el acceso
Ascensor Llegar a su destino Todos
preferencial
Reuniones sociales,
Sala Socializar Familia
entretenimiento
Comedor Alimentarse Ingerir alimentos Familia
Cocina Preparar alimentos Preparar alimentos Familia
Lavandería Limpieza Lavado de ropa Familia
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO DE S.H General Necesidades fisiológicas Necesidades fisiológicas Familia
TIPO DE VIVIENDA S.H. Dormitorio principal
Dormitorio principal
Necesidades fisiológicas Necesidades fisiológicas
Cansancio Descansar o dormir
Padres
Padres
Vivienda
Dormitorio secundario Cansancio Descansar o dormir Hijos
Zona de juegos Recreación Jugar, entretenerse Niños, adolescentes
Jardín Disfrute, relajo Relajarse en el exterior Todos
Convivir, disfrutar el
Terraza verde Relajarse Familiares
paisaje
Reencuentro social,
Techo verde Relajarse, recreación Residentes
disfrutar el paisaje
Áreas de Tratamiento Normativo diferenciado aplicable a Lima Metropolitana
Areas de
tratamiento
diferenciadas por su
Distritos: Carabayllo, Puente Piedra, Comas, Los Olivos,
Área I Densificación regulada Independencia, San Martin de Porres, Rímac (P), Cercado de
Mayor compatibilidad con Lima (P), El Agustino, San Juan de Lurigancho, Ate (P), Santa
otras actividades Anita, San
Juan de Miraflores, Villa Maria del Triunfo, Villa El Salvador.
area y densidad
Ámbito de
aplicación
Mayor densificación Distritos: San Miguel, Pueblo Libre, Magdalena (P), Breña, de la
Área II
Compatibilidad regulada Lince, Ordenanza
con otras actividades Jesús María, La Victoria, San Luis, Cercado (P), Barranco, No. 620
Chorrillos (P), Surquillo (P), Rímac (P), San Borja (P), Santiago
de
Densificación regulada Surco (P).
Área III Restricción a la
compatibilidad con otras
actividades Distritos: La Molina, Santiago de Surco (P), San Borja (P),
Reglamentación Especial:
Centro Histórico San
Ámbito de
Zonas Monumentales Isidro, Miraflores, Magdalena (P), Surquillo (P). aplicación
Área IV
Zonas de Valles de normas
Zonas Ecológicas específicas
Zonas de Balnearios
Distritos: Cercado (P), Rímac (P), Chorrillos (P), Carabayllo,
Puente Piedra, Lurigancho (P), Chaclacayo (P), Lurín (P),
Punta
Hermosa, Punta Negra, San Bartolo, Santa María, Pucusana,
PARAMETRO URBANISTICO
Accesibilidad MODO DE DESPLAZAMIENTO
[Link] parque
Accesibilidad MODO DE DESPLAZAMIENTO
Accesibilidad MODO DE DESPLAZAMIENTO
Equipamiento urbano
El fin de presentar el
equipamiento con respecto al
terreno, es garantizar el
bienestar de la familia que se
implementara en un terreno
seleccionado y de la misma forma
asegurar la calidad de vida
AGUA Y DESAGÜE
Ubicamos el SEDAPAL al frente del terreno escogido
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
Los equipamientos en el distrito de San Juan
de lurigancho en el sector de la Educación
tenemos universidades, colegios Institutos.
COLEGIO INNOVA SCHOOLS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
COLEGIO ESPECIAL LOS PINOS
UNIVERSIDAD PRIVADA NORTE. COLEGIO PAMER LOS
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DEL PERU
DURAZNOS
EQUIPAMIENTO DE SALUD
Son equipos multidisciplinarios que se conforman con
disciplinas técnicas y profesionales que realizan
diferentes actividades, con un objetivo común que es
el de proveer en cualquier ámbito a los pacientes y
familias la atención más integral de salud posible.
POLICLÍNICO BAYOBAR
CLINICA LA LUZ
CLINICA LIMATAMBO
HOSPITAL DE SAN JUAN LURIGANCHO
EQUIPAMIENTO CULTURAL
BIBLIOTECA JULIO RAMON RIBEYRA
CLUB DE ARTE
Son equipos que brindan conocimientos
culturales también realizan
entretenimientos para mejor una
estimulación, con un objetivo común que
es el de proveer en cualquier cultura y
un mejor desarrollo
EQUIPAMIENTO RECREATIVO Y DEPORTIVO
ELEMENTOS
El desarrollo urbano que experimenta
actualmente el territorio desde que se a) Plaza cívica
puso en marcha la Constitución Política
Nacional se implementó el Ordenamiento
b) Jardín Vecinal
Territorial bajo la Ley 388 de 1997 P.O.T, c) Parque del barrio
motiva que en los espacios urbanos se
d) Juegos infantiles
manejen dinámicas e implementen
alternativas que involucren necesidades e) Espectáculos Deportivos
de disfrute y también de desarrollo f) Areas y ferias de
territorial. Estos espacios no son
exposiciones
productos del azar; son la respuesta física
ante las necesidades, relaciones e
interacciones sociales, económicas y
ambientales, entre tantos atributos que El parque recreativo y temático
contiene la ciudad. Por tanto, los parques canto rey- El Play Park de SJL
ofrece una experiencia única, con
urbanos activos, pasivos e interactivos
atracciones diseñadas para que
son una necesidad, producto y resultado
niños, jóvenes y adultos,
del desarrollo urbano, que permiten la compartan en familia.
planificación, implementación y desarrollo Las atracciones están divididas en
de proyectos formales e informales. Este diferentes zonas donde
artículo analiza, en primer lugar, la encontraremos la granja
transformación urbana motivada por la interactiva con animales muy bien
cuidados, la laguna artificial con
Ley de Ordenamiento Territorial 388 de
paseos en botes, la rueda de
19972 , y su resultado, la competitividad
chicago, paseos en pony y caballo,
urbana implementada en los espacios los botes chocones, el gusanito,
públicos recreativos, como referencia inflables, laberintos, saltarines,
básica de emprendimiento. cuatrimotos y mucho más.
PARQUE #1 CANTO REY SAN JUAN DE LURIGANCHO
EQUIPAMIENTO COMERCIAL Concepto.
Locales edificados, construcciones e instalaciones
de carácter fijo o permanente, cubiertos o sin
Son ejes comerciales en constante cubrir, exteriores o interiores a una edificación, que
transformación y su potencia comercial estén destinados al ejercicio profesional de la
puede ser equivalente a la de un gran centro actividad comercial, aún cuando no dispongan de
comercial típico de la periferia urbana. La escaparates de exposición.
organización del espacio comercial en los Los establecimientos podrán tener:
márgenes de las carreteras, se ha ido
Carácter individual.
normalmente formando, en base a la
Carácter colectivo. Se trata de aquellos
sucesión lineal de diferentes comercios con
establecimientos, integrados por un conjunto
una especialización múltiple, y aún cuando el
tamaño de las construcciones también pueda
de puntos de venta instalados en el interior de
ser diverso, la tendencia mayoritaria es a la un mismo recinto, ejerciendo cada uno de ellos,
concentración de la actividad en actividades independientes.
edificaciones de cada vez mayor dimensión.
Las “áreas comerciales” responden a una
tipología propia de las autovías, cuando éstas
área comercial cerca del terreno
se encuentran próximas a conjuntos urbanos
de gran actividad y una población con un
cierto nivel de vida. La oferta global (de todo
el conjunto) es similar a la de un centro
comercial de periferia, pero sus dimensiones
son mucho mayores. Es la propia autovía y los
valores de accesibilidad e imagen que la
misma comporta, la que provoca la atracción
para que la actividad comercial se produzca,
y, a modo de grandes contenedores, las
edificaciones comerciales se vayan
linealmente situando por especialidades.
EQUIPAMIENTO DE SALUD
3.1.1. Norma A.050 Salud
.Establecimiento de salud
destinado a la atención integral de
consultantes en servicios
ambulatorios y de hospitalización,
proyectando sus acciones a la
comunidad.
asimismo se promueve de espacios
construidos adecuados para
realizar actividades saludable,
dentro de la satisfacción de bienes
y servicios para el bienestar social
. Los hospitales cuentan con
accesibles, peatonal y
vehícularmente de tal manera
que garanticen un efectivo y
fluido ingreso al establecimiento
Equipamiento de salud
Como se puede observar la clínica Limatambo es el
establecimiento de salud mas cercano al terreno ya
que su objetivo es la entrega de una atención
segura, sometiendo todas sus actividades a una
mejora continua, mediante la monitorización
permanente de lo que realizan disminuyendo el
riesgo asociado a las asistencias de salud.
Dirección: Av. Proceres de la Independencia 2701, San
Juan de Lurigancho 15419
EQUIPAMIENTO DE SEGURIDAD DIRINCRI SAN JUAN DE LURIGANCHO COMISARÍA CANTO REY
El Sistema Nacional de Seguridad
Ciudadana, creado por Ley N° 27933, es
el conjunto interrelacionado de
organismos del sector público y la
sociedad civil, que se constituyen con
la finalidad de contribuir a garantizar la
paz, la tranquilidad y a reducir o UBICACIÓN:
neutralizar la criminalidad y Calle Rio Ucayali S/N Urb., Av.
delincuencia a nivel nacional, mediante Canto Rey, San Juan de
una adecuada política de prevención Lurigancho
multisectorial y control de violencia
que permitan que las personas puedan
desarrollar sus actividades libres de
riesgos y amenazas.
Estás áreas de seguridad cuentan con
servicios básicos adecuados, es decir que
cuentan con abastecimiento de agua,
desagüe y electricidad todos los días de UBICACIÓN:
la semana y las 24 horas del día. Jr Apurímac y Rio Ucayali Mz O
Asimismo se encuentran a una distancia Lte20, San Juan de Lurigancho
cerca al terreno.
EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO
Que, a través del Decreto Legislativo N° 1426
se modifican diversos artículos de la Ley, con
la finalidad de simplificar los procedimientos
administrativos para la obtención de licencias
de habilitación urbana y edificaciones, así
como fortalecer las competencias del MVCS y
precisar la regulación de las Municipalidades,
Que, conforme a lo indicado en los
considerandos precedentes se propone la
derogación del Reglamento de Licencias de
Habilitación Urbana y Licencias de Edificación
aprobado por el Decreto Supremo N° 011-2017-
VIVIENDA y la aprobación de un nuevo
Reglamento que contenga, entre otros
aspectos, las modificaciones efectuadas por el
Decreto Legislativo N° 1426, con la finalidad
que en el marco de lo regulado en la Ley Nº
27972, Ley Orgánica de Municipalidades, éstas
desarrollen procedimientos administrativos
ágiles y dinámicos para que los administrados
obtengan las autorizaciones municipales
urbanísticas con celeridad y eficacia